“CÓMO EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO”
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- Опубликовано: 21 сен 2024
- #LAHORADELNOTARIO, conducido por el Licenciado Jorge Ramos Campirán, Notario Público número 125 del Estado de México, con residencia en el Municipio de Metepec, Estado de México con el Tema “CÓMO EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO”.
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Por la estación 95.7 FM. Cadena Azul, Valle de Toluca
Comunicadores.mx
Muy interesante información muchas gracias.
muchas gracias por compartir esta información tan importante lo felicito por ser tan amable en dar una explicación fundamental para quien los necesitamos bendiciones para usted y su canal
@@michellegalvan-n6m le
Mando saludos
Amo este canal todo es tan sencillo y bien explicado, brillante labor.
Gracias por su mensaje! Un abrazo
Gracias Notario. Excelentes sus cátedras. Saludos desde COATZACOALCOS, VER.
Gracias por compartir sus conocimientos que son muy muy útiles, su manera de explicar y de repetir varias veces la forma en que se puede proteger una propiedad, muchas gracias por su consejo y reciba mi admiración y saludos desde la sultana del Norte, Monterrey Nuevo León México
Lo felicito de verdad. Muy buena explicación. Muchas gracias. Hacen falta abogados como usted.
Muchas gracias licenciado por la información.
Gracias Notario Dios le bendiga y muy valiosa su conocimiento excelente información y enseñanza. 👍
Muchas gracias! Excelente día
Bendiciones a.t.m Mario y Lety
Gracias, muy ético en su profesión.
Lic,,buen dia,,muchas gracias,x su atencion a informarnos,,,legalmente,,que' tanta gente lo necesita,,eternamente agradecida,,sra, Noemi Slp, Mexico
Nuevamente mil gracias por su generosidad. Mis mejores deseos.
Gracias licenciado por su valiosa información tiene poco tiempo q encontré su canal y me parece de mucha ayuda lo felicito y le agradezco su tiempo y su apoyo
Licenciado Ramos! Gracias por tan excelente informacion!
Su video me llego como una bendicion, parecen cosas simples, pero muy importantes, y no las habia tomado en cuenta.
Dios lo bendiga!
Dios la cuide ! Saludos
Wow !!! Aparte de su gran conocimiento que buena dicción y claridad de sus palabras. Gracias por compartir
Muchas gracias por compartir esta información...
Excelente información gracias por compartirla Señor Notario.
Muchas gracias! Saludos ! Excelente día
Excelente Licenciado! Gracias
Saludos! Muchas gracias
Muchas gracias Licenciado, excelente explicación.
Gracias Lic., saludos👍
Excelente información, aprendo cada vez más con estos videos, mil gracias por compartir.
Muchas gracias! Saludos
Muy buena información notario ! Gracias por compartirlo!
Gracias que Dios lo bendiga 🙏
Sin duda de los mejores canales, excelente información de gran ayuda me he convertido en su suscriptora.
Gracias por la formación. Desconozco estos temas pero es importante saber este tema.
Muchas gracias DIOS LE BENDIGA
Exelente información gracias
Muy interesante su información.
Que buen vídeo gracias por compartir su conocimiento👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍
DIOS LO BENDIGA
Buenas tardes Lic, 👍👋☺️
gracias lic. bendiciones.
Saludos, buena tarde
Gracias Lic.
Lic. Buenas tardes, puede hablar acerca de ¿ cómo evitar fraude en la venta de casas o departamentos de fraccionamiento?
Con gusto!! Saludos
@@lahoradelnotario6236 hola nos puede dar la pagina para darme de alta en alerta inmobiliaria de favor?
Investiga primero quien te lo vende en El boletin judicial pon El nombre de la persona si tiene usucapion o preinscripcion positiva corre tan rapido Como puedas
Lic me gustaría asesoramiento me robaron las escrituras de un terreno de mi padre que debo aser
No lic.los notarios deben pedir,el testimonio original.para evitar un fraude que ustedes,realizan un fraude por el notario.y uds.son los certifican.ratifican.y dan fe de los hechos y actos ante udes.son lo que hacen el fraude por tener.porotocolo escritura publica
Gracias Lic., Nos apoya Mucho con su información.
Muchas gracias por tan importante información
Buenas información. Gracias
Saludos y bendiciones nos Desalojan y teníamos 21 años en
MUY UTIL SU INFORMACION
Gracias por compartir infirmación. Quisiera saber sobre la compra de ejido y parcelas ojalá se de el tiempo para informarnos al respecto.
Gracias
Gracias, esto me asé entender muchos puntos. Lástima que nuestro albacea le cree ciegamente al abogado de nuestro caso.
excelente informacion
Hola, Licenciado, buenas tardes.
Que opina de las asociaciones civiles como “UNICASA”
Lic. Jorge Ramos. Como hacer frente a las A.C. que se crearon para vivienda social. Y muchos fuimos beneficiarios por programas de IPROVIPE (EN JALISCO) por medio de estas A.C. y luego de que ya pagamos todo, de repente venden el terreno que JUICIO se debe seguir? aunque tengamos la posesión de hace 20 años.
Exelente ❤😊
Buenas noches abogado. Oye tenemos un tema que no es de propiedades de personas dueños de predios o de terrenos particulares., se trata de unas personas que quieren tomar un espacio público ( Area de juegos público).- podemos preguntar al área jurídica del Ayuntamiento quien le dio la porción y autorización de ocuparlo con otro fin. Gracias
👍 Gracias
Buenos días. Lic. Mi abuelo falleció y dejó 11 herederos y ahora después de 39 año aparece dos acto de venta que supuestamente vendió pero, el abuelo no había repartido .mi padre falleció y ahora mi hermana y yo supuestamente no heredamos por medio de mi padre falkecido
Aqui donde vivo , se compro el terreno con comuneros , posesión , ahora el banco banorte dice que son de el , y esta vendiendo los terrenos , quisier saber si eso es posible , aqui he pagado prediales , luz y agua
podría hablar sobre las inmobiliarias q ayudan a vender los inmuebles ya q son contratos privados
Lic puede hacer un vídeo explicando que es Posesión Y Dominio gracias
Gracias, ha mejorado mucho el audio.
Lamentablemente existen muchísimos casos de despojo propiciado por el abandono de los bienes
BUENAS noches Lic excelente replicación me gustaría poder aser una llamada para un asesoramiento GRACIAS
Si ubiera sabido esto antes no estubiera pasando por un problema ahoritas porque se cometio un fraude, se metieron en mi tereno lo estan bendiendo
Me piden un anticipo de 10 mil pesos para apartar el departamento, y después se empieza con el trámite de documentos pero hasta q muestre la ficha de depósito,también me dan a firmar una hoja de cancelación de crédito.
Me puede orientar de favor
Notario, que gusto volverlo a ver. Necesito un experto para llevar a cabo la liquidacion de una copropiedad en valle de bravo, el litigio llego a su fin y quiero tener el respaldo de un abogado especialista en este procedimiento para la ejecucion de esta liquidacion que se determino en la sentencia definitiva. Puede recomendarme a alguien?
Un seguidor más 🏆
Pero me surgieron dudas.
Dónde obtengo la clave catastral??
Como notario público puede avalar la compraventa de un terreno Aunque sea de un municipio distinto al que reside?
Este notario se ve y escucha decente. Q hasta iria hasta toluca para un tramite. Con tanto tranza del cartel inmobiliario de Edo. Mex y Cdmx.
Lic. Ramos, hola tambien abarca registrarse si la propiedad esta en Baja California Sur?
Buenas tardes
Buenas tardes licenciado me gustaría saber si Jalisco cuenta con ese registro de propiedades con alerta inmobiliaria porque estuve buscando y no encontré nada
Ayúdeme licenciado mi esposo ya pago un terreno a un compañero de trabajo nada más le da largas para entregarle los papeles mentiras y mentiras le dice y ya le dijo q nada más va a firmar un papel y q ya es dueño pero no le entregará nada estoy preocupada ayúdeme por favor 🙏
Es posible que esté en caso de fraude, ojalá tenga firmado los recibos de dinero por concepto pagado de dicho terreno previamente identificado y tenga identificación de el " amigo " para con asesoría de un abogado pueda exigir su derecho del terreno ó del dinero, si es qué es el verdadero dueño. Etc.
Hola amigos tengan cuidado con Ricardo Jesus Espejel Gómez es un defraudador del INVI
Buenas noches licenciado ¿Estás alertas que menciona también se puede en otros estados? Yo radicó en Querétaro y me interesa saber.
Buenas noches, lic Jorge Ramos, cuando ingresan un Certificado de Inscripción con PRELACIÓN, al IFREEM del edomex, ¿ Cuál es el alcance legal de este acto ? ¿Puede ser un antecedente ilegal para hacer un juicio de Usucapión ? Gracias por su respuesta.,
Si la inmobiliaria no cumple con la garantía ,donde puedo ir para que me ayuden a exigir las garantías ya que la inmobiliaria no quiere cumplir
Le sugiero que acuda a la Profeco
Hola yo estoy en proceso de comorar una vivienda ... estoy citandome con una inmobiliaria ya me esplicaron todo el proceso que se llebara acabo si me dijeron que infonavit tiene que liberar e iremos a firmar ante notario publico pero nunca mencionaron que yo que soy el comprador y la persona vendedora devemos presentarnos al instituto infonavit hacer el cambio o sustitucion de deudor .. no se si dicha inmobiliaria se encarga de eso y ya no tengo que presentarme yo .. o sera una estafa nesesito ayuda ya firme una hoja de compra venta aun no me an hablado para firmar ante notario publico
si no tengo mi predial actualizado. y no tengo toma de agua ni electricdad ya que no ha sido habitado el inmueble como puedo comprobar que el terreno es mío. Obio que tengo un documento privado en el que se me cede y la escritura publica del que me lo sedio.
Licenciado buenas tardes, disculpe y suponiendo que ya me llegó la alerta, ¿Que se debe hacer después?
Buena tarde, si se realizó una venta de propiedad y falleció el dueño y al parecer se le dio copia de la escritura y aún no a liquidado el total.
Ésta persona puede quedarse con la propiedad?
Buenas tardes a qué se refiere con el folio electrónico ??
Q pasa si te adjudicas al inmueble en remate y 2 dias antes el demandado presenta una compraventa a otra persona.
Buenas la constructora no me a entregado mi casa en 3 años q se puede aser si infonavit no resuelve
tambien debe contar con 2 personas especializadas un detective para saber quien se apropio de lo suyo y un sicario para visitar a esa persona y obligarla a devolverle lo suyo..lleve documento y notario para obligarlo a firmar y despues tirelo al rio
Jajajaja
Si yo vendo un inmueble y el comprador cuenta con un crédito del Issste, cómo me estria pagando a mi está institución!!????
Yo creo que debe estructurar mejor la información, quizás los que están mas familiarizados con el tema pueden seguirlo fácilmente pero yo le entendí la mitad de lo que explicaba.
Exelente información abogado, tengo una pregunta usted pudiera asistirme en la compra de un remate hipotecario
Si con gusto
Si se es mexicano viviendo en el extranjero cómo se puede hacer esto? Ya que es más estando en el país.
I love
Hola, Lic. Buen día, es verdad mire le comento, según una inmobiliaria del edo. México, le compro mi casa al infonavit, porque según la compró a falta de deuda, pero según el dicho asesor me da 50 000 pesos para que me salga y no tenga problemas... es un fraude?
Que la nueva licenciada del colegio de notarios boletín en RUclips los notarios corruptos de ciudad de México y que exista un padrón de todos los predios escriturados.
Pues el registro de la propiedad hay muchos timadores y coyotes. Los cuales deberían de estar en la cárcel.
La alerta inmobiliaria (registro) es solo para el Edo. de México ? o es para todo el país ?
Lic. Mis papås se han atrasado en pagos prediales, se espera realizar compra-venta de ahí realizar el adeudo de predial, es posible pagar los años continuos, para que no se sigan acumulando y en cuanto sea posible liquidar el adeudo..es posible... Gracias
El certificado de gravamen lo deben hacer en rpp si no lo hacen no es valido ?
Existe el servicio de la alerta inmobiliaria en el Estado de Morelos?
Es correcto que la inmobiliaria le solicite copias de escritura para venta de casa?
Alguien sabe q responda
y en el caso de la cdmx a donde se puede acudir
Que bueno que Edomex exista eso de las alertas del registro público, lastima que en Puebla no existe algo así.
Saludos ! Hasta puebla
Cuánto cuesta? Y si en ciudad de México es válida .
22 AÑOS DESPUÉS AL QUERER VENDER UN LOCAL MI PAPA SE DA CUENTA QUE NO PUEDE VENDER POR QUE TIENE GRAVAMEN, EL PROBLEMA ES QUE ASI LE VENDIERON Y EL NOTARIO DE ACA EN LEÓN GTO. NUNCA LE DIJO A MI PAPA SINO QUE SE PRESTO A ESO. COMO SE DEMANDA AL NOTARIO???
Buenas noches señor Notario, yo tengo un problema, mi tía le vendió su terreno a mi papa, celebraron un contrato de compraventa privado, desde el 2002 y lo ha sembrado, siempre, porque es terreno de cultivo, la tía ahora finge demencia y lo esta reclamando. ¿Qué podemos hacer? mi papa ha pagado el predial y además si lo escrituro el terreno porque tiene a mis otros tíos como copropietarios.
Creo q ella debe comprobar de forma legal que esta loca. Deben pedirselo al juez. Eso seria un perito judicial del area de medicina especialmente un psiquiatra y de comprobar au estatus real versus la fecha de venta se quita eso a ella.
@@nanette3209 gracias, de que manera poder hacerle frente a un abogado con artimañas?
@@alejandraarzredz3077 bueno tu como cliente conociendo tu caso de forma perfecta. Estudiandote todas las leyes que van a tu favor y imaginando las que el usara contra ti y en base a eso sabes como atacarlo legalmente. Debes leer mucho no te confies en tu abigado. Nadie mejir que tu para defender tu caso. Las art8manas no valen ei no hay fubdamebtos legales. Basate en eso y ganaras. Sabiebdo q va a tu favor y que el usara. Si es posible compra libro de derecho.
@@nanette3209 no mal informe. Su comentario es ridículo. Formarse cómo abogado lleva años, no es tan sencillo como leer libros que ni va a entender.
@@patriciacruz6693 no es para volverse abogado, es para estar informado de las leyes que pueden ayudarnos en nuestro caso, y así tener mejores posibilidades de ganar .
Hola excelente tarde
Me venden un terreno campestre en escrituras de copropiedad en el estado de Aguascalientes, como puedo saber que es legal y no sea un fraude ? Si pudiera contestarme por favor .
Gracias.
Verifiquen en el registro público de la propiedad que la escritura esté debidamente inscrita, saludos
Pueden unos vendedores de una inmobiliaria desalojar aunos viejitos cuando antes les estaban pidiendo dinero para dejarlos vivir ahí y como no les dieron el dinero yego un montón de vendedores y una disque licenciada a desalojarlos que porque ya la Iván a vender y nadamas la vinieron a desmantelar dejarla sin nada y ya está toda vandalisada
Le sugiero se asista de un abogado para que revise el asunto y promueva denuncias
Buenas tardes estimado Licenciado Jorge Ramos Campirán, sigo muchas de sus informaciones. Muchas gracias por su labor. Una pregunta: (en la CD de México) Mi padre me había dejado una casa y mi madre era la albacea. Pero en mi edad mayor cuando yo debería firmar, ella prefirió ponerla a su nombre (esto era injusto, pero lo logró) pero me dijo que me heredarâ la casa, y así lo hizo y tengo el testamento. Ahora ella ha falleció, pero en su último testamento puso la mitad de la casa a una hermana adoptiva. ¿Qué puedo hacer? ¿Un licenciado de notaría tiene el derecho de interesarse a mi problema?, ¿de abrir un juicio? Pues ella por supuesto tenía derecho de dar herencia a la persona que desee, pero la casa tiene escrituras diríamos 'falsas' pues yo NO firmé para renunciar mi lugar de propietaria. Le agradecería sus respuestas. Le deseo un año 2022 muy fructífero. Maria del Pilar. / nombre artístico: Tita.
Buenos días! Le sugiero abrir una sucesión de su padre y que exhiban el testamento y pueda pedir lo que le corresponde, va a necesitar un abogado!! Saludos
Lic. Podria orientarme o hablar sobre como declaran a una persona heredera universal si ay 2 hijos de esa persona y uno mirio es verdad que el hijo merto ya no le corresponde nada de su mamá muerta y la unica de ese 50 es la hija y hernana a pesar que el hermano muerto tenga esposa e hijos
Licenciado muchas gracias
Pero a qué número lo puedo encontrar?
Para dudas que tengo con la venta de una propiedad y saber que no me tranza
Hola notario es un gusto saludarle. Fijese que yo pague unas escrituras e hice transferencia al notario y no me dieron recibo en la notaria. Me dijeron en la notaria que mi transferencia era mi recibo. 😢
Pida el Cfdi
Para activar esas alertas en otros municipio existen, quisiera saber de san luis potosi. Que sucede si fincaron en un terreno que quizás les vendieron por fraude?
Solo es en el Estado de México