“CÓMO EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO”

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  • Опубликовано: 5 дек 2024

Комментарии • 225

  • @MarioMiranda-cu7sb
    @MarioMiranda-cu7sb 5 месяцев назад

    Bendiciones a.t.m Mario y Lety

  • @danielarm4596
    @danielarm4596 3 года назад +22

    Amo este canal todo es tan sencillo y bien explicado, brillante labor.

  • @heliodororamirezcastrejon3303
    @heliodororamirezcastrejon3303 11 месяцев назад +1

    Gracias, muy ético en su profesión.

  • @jaimehjl7896
    @jaimehjl7896 7 месяцев назад

    Gracias por compartir sus conocimientos que son muy muy útiles, su manera de explicar y de repetir varias veces la forma en que se puede proteger una propiedad, muchas gracias por su consejo y reciba mi admiración y saludos desde la sultana del Norte, Monterrey Nuevo León México

  • @maurasilvaanzures1691
    @maurasilvaanzures1691 2 месяца назад

    Muy interesante información muchas gracias.

  • @JoseCastillo-pq5rk
    @JoseCastillo-pq5rk 2 года назад +2

    Muchas gracias licenciado por la información.

  • @kryshernandez4954
    @kryshernandez4954 Год назад +1

    DIOS LO BENDIGA

  • @miguelangelmoca8385
    @miguelangelmoca8385 3 года назад +4

    Gracias Notario. Excelentes sus cátedras. Saludos desde COATZACOALCOS, VER.

  • @americamonroycarravo1217
    @americamonroycarravo1217 Год назад +1

    Muchas gracias por compartir esta información...

  • @FidelEstrada
    @FidelEstrada 3 года назад +9

    Lo felicito de verdad. Muy buena explicación. Muchas gracias. Hacen falta abogados como usted.

  • @silviamariafloresborbon7943
    @silviamariafloresborbon7943 2 года назад +1

    Excelente Licenciado! Gracias

  • @hugoenriquez2317
    @hugoenriquez2317 Год назад +1

    Muchas gracias Licenciado, excelente explicación.

  • @andres.sosa72
    @andres.sosa72 2 года назад +1

    Nuevamente mil gracias por su generosidad. Mis mejores deseos.

  • @MarioMiranda-cu7sb
    @MarioMiranda-cu7sb 5 месяцев назад

    Saludos y bendiciones nos Desalojan y teníamos 21 años en

  • @noemicarrizales9814
    @noemicarrizales9814 3 года назад +1

    Lic,,buen dia,,muchas gracias,x su atencion a informarnos,,,legalmente,,que' tanta gente lo necesita,,eternamente agradecida,,sra, Noemi Slp, Mexico

  • @maryjuarez3207
    @maryjuarez3207 Год назад +1

    Licenciado Ramos! Gracias por tan excelente informacion!
    Su video me llego como una bendicion, parecen cosas simples, pero muy importantes, y no las habia tomado en cuenta.
    Dios lo bendiga!

  • @DespachoJurídicoLic.OfeliaVale
    @DespachoJurídicoLic.OfeliaVale 6 месяцев назад

    Gracias Lic.

  • @naranjaa6581
    @naranjaa6581 3 года назад +4

    Wow !!! Aparte de su gran conocimiento que buena dicción y claridad de sus palabras. Gracias por compartir

  • @argeliaduran3805
    @argeliaduran3805 Год назад +1

    Muy interesante su información.

  • @papospapos6872
    @papospapos6872 2 года назад +3

    Gracias Notario Dios le bendiga y muy valiosa su conocimiento excelente información y enseñanza. 👍

  • @isaurahuerta8852
    @isaurahuerta8852 2 года назад +1

    Gracias Lic., saludos👍

  • @EduardoCastro-t6r
    @EduardoCastro-t6r Год назад +1

    Gracias

  • @carolinahernandez4690
    @carolinahernandez4690 2 года назад +1

    Exelente información gracias

  • @alejandroxd9712
    @alejandroxd9712 3 года назад +5

    Gracias licenciado por su valiosa información tiene poco tiempo q encontré su canal y me parece de mucha ayuda lo felicito y le agradezco su tiempo y su apoyo

  • @mariamaciel1001
    @mariamaciel1001 7 месяцев назад

    Exelente ❤😊

  • @michellegalvan-n6m
    @michellegalvan-n6m 4 месяца назад

    muchas gracias por compartir esta información tan importante lo felicito por ser tan amable en dar una explicación fundamental para quien los necesitamos bendiciones para usted y su canal

  • @mariapalma493
    @mariapalma493 3 года назад +1

    Gracias que Dios lo bendiga 🙏

  • @NOHEMIBRITO
    @NOHEMIBRITO 2 года назад +1

    Buenas información. Gracias

  • @silpatricia1
    @silpatricia1 3 года назад +1

    Excelente información gracias por compartirla Señor Notario.

  • @marthavillarreal3016
    @marthavillarreal3016 3 года назад +1

    Muchas gracias DIOS LE BENDIGA

  • @pedrogarcia2014
    @pedrogarcia2014 Год назад +1

    Gracias por la formación. Desconozco estos temas pero es importante saber este tema.

  • @miramonte33
    @miramonte33 3 года назад +2

    gracias lic. bendiciones.

  • @Dragon-zk6lm
    @Dragon-zk6lm 2 года назад +1

    Muy buena información notario ! Gracias por compartirlo!

  • @CarlosReyes-el3oj
    @CarlosReyes-el3oj 3 года назад +1

    Buenas tardes Lic, 👍👋☺️

  • @mariadej.torresdelatorre1345
    @mariadej.torresdelatorre1345 3 года назад +2

    Excelente información, aprendo cada vez más con estos videos, mil gracias por compartir.

  • @guerreroinmobiliario2801
    @guerreroinmobiliario2801 2 года назад +1

    excelente informacion

  • @jorqmarqz5222
    @jorqmarqz5222 3 года назад +1

    Que buen vídeo gracias por compartir su conocimiento👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍

  • @lilirey3219
    @lilirey3219 2 года назад +1

    Sin duda de los mejores canales, excelente información de gran ayuda me he convertido en su suscriptora.

  • @magycolin2030
    @magycolin2030 3 года назад +2

    Muchas gracias por tan importante información

  • @JuanPerez-ob7tz
    @JuanPerez-ob7tz 3 года назад +2

    MUY UTIL SU INFORMACION

  • @hagydali
    @hagydali 4 года назад +22

    Lic. Buenas tardes, puede hablar acerca de ¿ cómo evitar fraude en la venta de casas o departamentos de fraccionamiento?

    • @lahoradelnotario6236
      @lahoradelnotario6236  3 года назад +9

      Con gusto!! Saludos

    • @btsluna3731
      @btsluna3731 3 года назад +2

      @@lahoradelnotario6236 hola nos puede dar la pagina para darme de alta en alerta inmobiliaria de favor?

    • @benjamin8492
      @benjamin8492 2 года назад +6

      Investiga primero quien te lo vende en El boletin judicial pon El nombre de la persona si tiene usucapion o preinscripcion positiva corre tan rapido Como puedas

    • @benitomartinez9970
      @benitomartinez9970 Год назад +1

      Lic me gustaría asesoramiento me robaron las escrituras de un terreno de mi padre que debo aser

    • @carlosarce4049
      @carlosarce4049 Год назад +4

      No lic.los notarios deben pedir,el testimonio original.para evitar un fraude que ustedes,realizan un fraude por el notario.y uds.son los certifican.ratifican.y dan fe de los hechos y actos ante udes.son lo que hacen el fraude por tener.porotocolo escritura publica

  • @evaaguiar501
    @evaaguiar501 3 года назад +1

    Gracias, esto me asé entender muchos puntos. Lástima que nuestro albacea le cree ciegamente al abogado de nuestro caso.

  • @ultimatetradingformula9107
    @ultimatetradingformula9107 Год назад

    Este notario se ve y escucha decente. Q hasta iria hasta toluca para un tramite. Con tanto tranza del cartel inmobiliario de Edo. Mex y Cdmx.

  • @ismar5490
    @ismar5490 3 года назад +1

    👍 Gracias

  • @sarybell8602
    @sarybell8602 3 года назад +2

    Gracias Lic., Nos apoya Mucho con su información.

  • @auroralucerovillalobosmend884
    @auroralucerovillalobosmend884 Год назад +1

    Gracias por compartir infirmación. Quisiera saber sobre la compra de ejido y parcelas ojalá se de el tiempo para informarnos al respecto.

  • @ricardojesusespejelgomez7016
    @ricardojesusespejelgomez7016 3 года назад +2

    Hola amigos tengan cuidado con Ricardo Jesus Espejel Gómez es un defraudador del INVI

  • @lgaytan909
    @lgaytan909 4 месяца назад

    Si ubiera sabido esto antes no estubiera pasando por un problema ahoritas porque se cometio un fraude, se metieron en mi tereno lo estan bendiendo

  • @dianatrejo5337
    @dianatrejo5337 2 года назад +1

    Hola, Licenciado, buenas tardes.
    Que opina de las asociaciones civiles como “UNICASA”

  • @angelicavarela4790
    @angelicavarela4790 3 года назад +2

    Buenas tardes

  • @CarlosMorales-dl3vz
    @CarlosMorales-dl3vz 2 года назад +2

    podría hablar sobre las inmobiliarias q ayudan a vender los inmuebles ya q son contratos privados

  • @inessoto6024
    @inessoto6024 3 года назад +1

    Lic. Jorge Ramos. Como hacer frente a las A.C. que se crearon para vivienda social. Y muchos fuimos beneficiarios por programas de IPROVIPE (EN JALISCO) por medio de estas A.C. y luego de que ya pagamos todo, de repente venden el terreno que JUICIO se debe seguir? aunque tengamos la posesión de hace 20 años.

  • @albertoortiz4164
    @albertoortiz4164 4 года назад +1

    Gracias, ha mejorado mucho el audio.

  • @antonioortiz1268
    @antonioortiz1268 2 года назад +3

    Lamentablemente existen muchísimos casos de despojo propiciado por el abandono de los bienes

  • @pedrogarcia2014
    @pedrogarcia2014 Год назад +1

    Buenas noches abogado. Oye tenemos un tema que no es de propiedades de personas dueños de predios o de terrenos particulares., se trata de unas personas que quieren tomar un espacio público ( Area de juegos público).- podemos preguntar al área jurídica del Ayuntamiento quien le dio la porción y autorización de ocuparlo con otro fin. Gracias

  • @cruzvelazquezcruzvelazquez2528

    Que la nueva licenciada del colegio de notarios boletín en RUclips los notarios corruptos de ciudad de México y que exista un padrón de todos los predios escriturados.
    Pues el registro de la propiedad hay muchos timadores y coyotes. Los cuales deberían de estar en la cárcel.

  • @ManlioBautista
    @ManlioBautista Год назад +1

    Exelente información abogado, tengo una pregunta usted pudiera asistirme en la compra de un remate hipotecario

  • @carlosdarvin68
    @carlosdarvin68 2 месяца назад

    Me gustaria q pudiera asesorarme.
    Compramos 2 lotes de terreno mediante un contrato de compraventa entre particulares, a plazo de 24 meses con un enganche del 30% el detalle es q al momento de revisar el registro publico el predio aparece cin gravamen a favor de una financiera, y en el contrato no se especifico eso.
    Mi pregunta es si podemos rescindir del contrato ya que eso nos genera desconfianza de que terminemos de pagar el los terrenos y siga el gravamen y por ende no podamos escriturar, podemos rescindir el contrato?
    Hay una clausula q habla sobre penalizacion del 10% del valor total del terreno si dejamos de pagar, se podria anular esa clausula y poder recuperar o solicitar q nos reembolsen nuestro dinero. Ayuda ayuda ayuda por favor 😢😢

  • @irmaibarra7576
    @irmaibarra7576 3 года назад +2

    Buenas tardes licenciado me gustaría saber si Jalisco cuenta con ese registro de propiedades con alerta inmobiliaria porque estuve buscando y no encontré nada

  • @isabelronderoquijano7439
    @isabelronderoquijano7439 Год назад +1

    Aqui donde vivo , se compro el terreno con comuneros , posesión , ahora el banco banorte dice que son de el , y esta vendiendo los terrenos , quisier saber si eso es posible , aqui he pagado prediales , luz y agua

  • @benitomartinez9970
    @benitomartinez9970 Год назад +1

    BUENAS noches Lic excelente replicación me gustaría poder aser una llamada para un asesoramiento GRACIAS

  • @teresajauregui3627
    @teresajauregui3627 Год назад +1

    Lic. Ramos, hola tambien abarca registrarse si la propiedad esta en Baja California Sur?

  • @romansaldana5382
    @romansaldana5382 3 года назад +1

    Lic puede hacer un vídeo explicando que es Posesión Y Dominio gracias

  • @oscarhervert8697
    @oscarhervert8697 10 месяцев назад

    I love

  • @yairhacker9092
    @yairhacker9092 Год назад +1

    Hola yo estoy en proceso de comorar una vivienda ... estoy citandome con una inmobiliaria ya me esplicaron todo el proceso que se llebara acabo si me dijeron que infonavit tiene que liberar e iremos a firmar ante notario publico pero nunca mencionaron que yo que soy el comprador y la persona vendedora devemos presentarnos al instituto infonavit hacer el cambio o sustitucion de deudor .. no se si dicha inmobiliaria se encarga de eso y ya no tengo que presentarme yo .. o sera una estafa nesesito ayuda ya firme una hoja de compra venta aun no me an hablado para firmar ante notario publico

  • @promodacedis1021
    @promodacedis1021 2 года назад +3

    Me piden un anticipo de 10 mil pesos para apartar el departamento, y después se empieza con el trámite de documentos pero hasta q muestre la ficha de depósito,también me dan a firmar una hoja de cancelación de crédito.
    Me puede orientar de favor

  • @luish6652
    @luish6652 Год назад +1

    Licenciado buenas tardes, disculpe y suponiendo que ya me llegó la alerta, ¿Que se debe hacer después?

  • @nadilexineordoneze7752
    @nadilexineordoneze7752 2 года назад +1

    tambien debe contar con 2 personas especializadas un detective para saber quien se apropio de lo suyo y un sicario para visitar a esa persona y obligarla a devolverle lo suyo..lleve documento y notario para obligarlo a firmar y despues tirelo al rio

  • @hhcRVOLVR
    @hhcRVOLVR Год назад +1

    Buenas tardes a qué se refiere con el folio electrónico ??

  • @AnyAny-o7x
    @AnyAny-o7x 11 месяцев назад +1

    Si la inmobiliaria no cumple con la garantía ,donde puedo ir para que me ayuden a exigir las garantías ya que la inmobiliaria no quiere cumplir

  • @NopalesSanJuan
    @NopalesSanJuan 2 года назад +1

    si no tengo mi predial actualizado. y no tengo toma de agua ni electricdad ya que no ha sido habitado el inmueble como puedo comprobar que el terreno es mío. Obio que tengo un documento privado en el que se me cede y la escritura publica del que me lo sedio.

  • @mariluescalera9829
    @mariluescalera9829 3 года назад +1

    Lic. Mis papås se han atrasado en pagos prediales, se espera realizar compra-venta de ahí realizar el adeudo de predial, es posible pagar los años continuos, para que no se sigan acumulando y en cuanto sea posible liquidar el adeudo..es posible... Gracias

  • @elizabethhernandezmendez1702
    @elizabethhernandezmendez1702 2 года назад +1

    Buena tarde, si se realizó una venta de propiedad y falleció el dueño y al parecer se le dio copia de la escritura y aún no a liquidado el total.
    Ésta persona puede quedarse con la propiedad?

  • @rosariosantos6186
    @rosariosantos6186 2 года назад

    Buenos días. Lic. Mi abuelo falleció y dejó 11 herederos y ahora después de 39 año aparece dos acto de venta que supuestamente vendió pero, el abuelo no había repartido .mi padre falleció y ahora mi hermana y yo supuestamente no heredamos por medio de mi padre falkecido

  • @clarisaalamilla8085
    @clarisaalamilla8085 2 года назад +1

    Buenas noches licenciado ¿Estás alertas que menciona también se puede en otros estados? Yo radicó en Querétaro y me interesa saber.

  • @convictioneuforik
    @convictioneuforik Год назад +1

    Un seguidor más 🏆
    Pero me surgieron dudas.
    Dónde obtengo la clave catastral??
    Como notario público puede avalar la compraventa de un terreno Aunque sea de un municipio distinto al que reside?

  • @LuismarioQuezada-m2z
    @LuismarioQuezada-m2z 5 месяцев назад

    Buenas la constructora no me a entregado mi casa en 3 años q se puede aser si infonavit no resuelve

  • @genarofernandez3373
    @genarofernandez3373 4 года назад +1

    Buenas noches, lic Jorge Ramos, cuando ingresan un Certificado de Inscripción con PRELACIÓN, al IFREEM del edomex, ¿ Cuál es el alcance legal de este acto ? ¿Puede ser un antecedente ilegal para hacer un juicio de Usucapión ? Gracias por su respuesta.,

  • @Hellokittypeluche
    @Hellokittypeluche Год назад

    Pueden unos vendedores de una inmobiliaria desalojar aunos viejitos cuando antes les estaban pidiendo dinero para dejarlos vivir ahí y como no les dieron el dinero yego un montón de vendedores y una disque licenciada a desalojarlos que porque ya la Iván a vender y nadamas la vinieron a desmantelar dejarla sin nada y ya está toda vandalisada

    • @lahoradelnotario6236
      @lahoradelnotario6236  Год назад

      Le sugiero se asista de un abogado para que revise el asunto y promueva denuncias

  •  Год назад

    Existe el servicio de la alerta inmobiliaria en el Estado de Morelos?

  • @jesusfariasvallejo8829
    @jesusfariasvallejo8829 2 года назад +1

    Licenciado muchas gracias
    Pero a qué número lo puedo encontrar?
    Para dudas que tengo con la venta de una propiedad y saber que no me tranza

  • @elena849go4
    @elena849go4 3 года назад

    En el DF existe las alertas de registro publico

  • @monicagutierrez7983
    @monicagutierrez7983 9 месяцев назад

    Hola excelente tarde
    Me venden un terreno campestre en escrituras de copropiedad en el estado de Aguascalientes, como puedo saber que es legal y no sea un fraude ? Si pudiera contestarme por favor .
    Gracias.

    • @lahoradelnotario6236
      @lahoradelnotario6236  9 месяцев назад +1

      Verifiquen en el registro público de la propiedad que la escritura esté debidamente inscrita, saludos

  • @mariadelcarmencadrenaarias9788
    @mariadelcarmencadrenaarias9788 4 года назад

    Notario, que gusto volverlo a ver. Necesito un experto para llevar a cabo la liquidacion de una copropiedad en valle de bravo, el litigio llego a su fin y quiero tener el respaldo de un abogado especialista en este procedimiento para la ejecucion de esta liquidacion que se determino en la sentencia definitiva. Puede recomendarme a alguien?

  • @josearenas7264
    @josearenas7264 Год назад

    22 AÑOS DESPUÉS AL QUERER VENDER UN LOCAL MI PAPA SE DA CUENTA QUE NO PUEDE VENDER POR QUE TIENE GRAVAMEN, EL PROBLEMA ES QUE ASI LE VENDIERON Y EL NOTARIO DE ACA EN LEÓN GTO. NUNCA LE DIJO A MI PAPA SINO QUE SE PRESTO A ESO. COMO SE DEMANDA AL NOTARIO???

  • @cruzvelazquezcruzvelazquez2528

    Cuánto cuesta? Y si en ciudad de México es válida .

  • @edlynog2121
    @edlynog2121 2 года назад

    Que opina de ciudad Maderas Cancun

  • @virginiacuellarhernandez321
    @virginiacuellarhernandez321 2 года назад

    Para activar esas alertas en otros municipio existen, quisiera saber de san luis potosi. Que sucede si fincaron en un terreno que quizás les vendieron por fraude?

  • @baltazaraguilarfranco9299
    @baltazaraguilarfranco9299 2 года назад

    Si yo vendo un inmueble y el comprador cuenta con un crédito del Issste, cómo me estria pagando a mi está institución!!????

  • @feliperguez7846
    @feliperguez7846 4 года назад +2

    Buenos días Lic. Hay alguna página web donde se pueda consultar el estatus del pago de predial y de igual manera una página web para consultar el status del pago del agua.

    • @pichcaku
      @pichcaku 3 года назад

      De llama registro público de la propiedad

  • @magdalenalomeli6857
    @magdalenalomeli6857 3 года назад +2

    Ayúdeme licenciado mi esposo ya pago un terreno a un compañero de trabajo nada más le da largas para entregarle los papeles mentiras y mentiras le dice y ya le dijo q nada más va a firmar un papel y q ya es dueño pero no le entregará nada estoy preocupada ayúdeme por favor 🙏

    • @charlyestramonte3272
      @charlyestramonte3272 Год назад

      Es posible que esté en caso de fraude, ojalá tenga firmado los recibos de dinero por concepto pagado de dicho terreno previamente identificado y tenga identificación de el " amigo " para con asesoría de un abogado pueda exigir su derecho del terreno ó del dinero, si es qué es el verdadero dueño. Etc.

  • @enriqueolivaresalmanza3349
    @enriqueolivaresalmanza3349 3 года назад +1

    Sr. Notario. Si quiero regularizar y escriturar una propiedad en el Estado de México ¿Debo hacerlo con un Notario del Estado de México?, y otra pregunta, de mi casa actual solo me falto recoger la escritura con el notario, ya paso de esto mucho tiempo, ¿Me debe entregar ese notario la escritura o debo ir al registro de la propiedad a recoger la escritura?, gracias por su atención.

  • @pptx24
    @pptx24 2 года назад

    Si se es mexicano viviendo en el extranjero cómo se puede hacer esto? Ya que es más estando en el país.

  • @princesagil7431
    @princesagil7431 3 года назад +1

    y en el caso de la cdmx a donde se puede acudir

  • @edinsonsecce5209
    @edinsonsecce5209 2 года назад

    Q pasa si te adjudicas al inmueble en remate y 2 dias antes el demandado presenta una compraventa a otra persona.

  • @juliadurayrosado117
    @juliadurayrosado117 2 года назад

    Buenas tardes Lic le kiero comentar mi nieta tiene un traspaso así nombre pero le robaron sus papeles copias y traspasaron la casa sin notificarle ella se encontraba en puebla o sea traspasaron la casa bajo el agua su padrastro y está a nombre de ella ke se puede ASER en este caso la puede recuperar

  • @benjamin8492
    @benjamin8492 2 года назад

    Estoy tratando de salir de una trampa que Cai gracias a estos videos.

    • @luisquijano1040
      @luisquijano1040 Год назад

      Puedo saber como lo lograste si lo lograse? Creo que yo tambien cai en una estafa

  • @Lic.en.derecho
    @Lic.en.derecho Год назад

    HOLA. LICENCIADO, PUEDE UNA ESCRITURA (DONACION MADRE-HIJA) TARDAR 3 MESES? ESTOY EN TIJUANA Y EL 21DE NOVIEMBRE 2022 ENTREGUÉ DOCUMENTOS Y PAGUÉ EL TRÁMITE PERO TENGO LA IMPRESION DE QUE EL ABOGADO ME ESTA EVADIENDO...2 CORREOS, 1 VEZ FUI A BUSCARLO, 1 LLAMADA Y REPENTINAMENTE SALIÓ DE VIAJE...sé que son personas ocupadas pero mi 6to sentido me dice que algo no anda bien, que podria hacer? Muchas gracias 🙏

  • @evamariacronkite3028
    @evamariacronkite3028 2 года назад

    Como puedo encontrar in notario publico en tijuana

  • @PatoMacuil
    @PatoMacuil Месяц назад

    Hola tengo una pregunta soudepuebla