Gracias por compartir sus conocimientos que son muy muy útiles, su manera de explicar y de repetir varias veces la forma en que se puede proteger una propiedad, muchas gracias por su consejo y reciba mi admiración y saludos desde la sultana del Norte, Monterrey Nuevo León México
Gracias licenciado por su valiosa información tiene poco tiempo q encontré su canal y me parece de mucha ayuda lo felicito y le agradezco su tiempo y su apoyo
Licenciado Ramos! Gracias por tan excelente informacion! Su video me llego como una bendicion, parecen cosas simples, pero muy importantes, y no las habia tomado en cuenta. Dios lo bendiga!
muchas gracias por compartir esta información tan importante lo felicito por ser tan amable en dar una explicación fundamental para quien los necesitamos bendiciones para usted y su canal
Investiga primero quien te lo vende en El boletin judicial pon El nombre de la persona si tiene usucapion o preinscripcion positiva corre tan rapido Como puedas
No lic.los notarios deben pedir,el testimonio original.para evitar un fraude que ustedes,realizan un fraude por el notario.y uds.son los certifican.ratifican.y dan fe de los hechos y actos ante udes.son lo que hacen el fraude por tener.porotocolo escritura publica
Hola yo estoy en proceso de comorar una vivienda ... estoy citandome con una inmobiliaria ya me esplicaron todo el proceso que se llebara acabo si me dijeron que infonavit tiene que liberar e iremos a firmar ante notario publico pero nunca mencionaron que yo que soy el comprador y la persona vendedora devemos presentarnos al instituto infonavit hacer el cambio o sustitucion de deudor .. no se si dicha inmobiliaria se encarga de eso y ya no tengo que presentarme yo .. o sera una estafa nesesito ayuda ya firme una hoja de compra venta aun no me an hablado para firmar ante notario publico
Me piden un anticipo de 10 mil pesos para apartar el departamento, y después se empieza con el trámite de documentos pero hasta q muestre la ficha de depósito,también me dan a firmar una hoja de cancelación de crédito. Me puede orientar de favor
Lic. Mis papås se han atrasado en pagos prediales, se espera realizar compra-venta de ahí realizar el adeudo de predial, es posible pagar los años continuos, para que no se sigan acumulando y en cuanto sea posible liquidar el adeudo..es posible... Gracias
Buenas tardes licenciado me gustaría saber si Jalisco cuenta con ese registro de propiedades con alerta inmobiliaria porque estuve buscando y no encontré nada
Me gustaria q pudiera asesorarme. Compramos 2 lotes de terreno mediante un contrato de compraventa entre particulares, a plazo de 24 meses con un enganche del 30% el detalle es q al momento de revisar el registro publico el predio aparece cin gravamen a favor de una financiera, y en el contrato no se especifico eso. Mi pregunta es si podemos rescindir del contrato ya que eso nos genera desconfianza de que terminemos de pagar el los terrenos y siga el gravamen y por ende no podamos escriturar, podemos rescindir el contrato? Hay una clausula q habla sobre penalizacion del 10% del valor total del terreno si dejamos de pagar, se podria anular esa clausula y poder recuperar o solicitar q nos reembolsen nuestro dinero. Ayuda ayuda ayuda por favor 😢😢
Buenas noches abogado. Oye tenemos un tema que no es de propiedades de personas dueños de predios o de terrenos particulares., se trata de unas personas que quieren tomar un espacio público ( Area de juegos público).- podemos preguntar al área jurídica del Ayuntamiento quien le dio la porción y autorización de ocuparlo con otro fin. Gracias
Lic. Jorge Ramos. Como hacer frente a las A.C. que se crearon para vivienda social. Y muchos fuimos beneficiarios por programas de IPROVIPE (EN JALISCO) por medio de estas A.C. y luego de que ya pagamos todo, de repente venden el terreno que JUICIO se debe seguir? aunque tengamos la posesión de hace 20 años.
Buena tarde, si se realizó una venta de propiedad y falleció el dueño y al parecer se le dio copia de la escritura y aún no a liquidado el total. Ésta persona puede quedarse con la propiedad?
Aqui donde vivo , se compro el terreno con comuneros , posesión , ahora el banco banorte dice que son de el , y esta vendiendo los terrenos , quisier saber si eso es posible , aqui he pagado prediales , luz y agua
si no tengo mi predial actualizado. y no tengo toma de agua ni electricdad ya que no ha sido habitado el inmueble como puedo comprobar que el terreno es mío. Obio que tengo un documento privado en el que se me cede y la escritura publica del que me lo sedio.
tambien debe contar con 2 personas especializadas un detective para saber quien se apropio de lo suyo y un sicario para visitar a esa persona y obligarla a devolverle lo suyo..lleve documento y notario para obligarlo a firmar y despues tirelo al rio
Un seguidor más 🏆 Pero me surgieron dudas. Dónde obtengo la clave catastral?? Como notario público puede avalar la compraventa de un terreno Aunque sea de un municipio distinto al que reside?
Buenas noches, lic Jorge Ramos, cuando ingresan un Certificado de Inscripción con PRELACIÓN, al IFREEM del edomex, ¿ Cuál es el alcance legal de este acto ? ¿Puede ser un antecedente ilegal para hacer un juicio de Usucapión ? Gracias por su respuesta.,
Que la nueva licenciada del colegio de notarios boletín en RUclips los notarios corruptos de ciudad de México y que exista un padrón de todos los predios escriturados. Pues el registro de la propiedad hay muchos timadores y coyotes. Los cuales deberían de estar en la cárcel.
Buenos días. Lic. Mi abuelo falleció y dejó 11 herederos y ahora después de 39 año aparece dos acto de venta que supuestamente vendió pero, el abuelo no había repartido .mi padre falleció y ahora mi hermana y yo supuestamente no heredamos por medio de mi padre falkecido
Sr. Notario. Si quiero regularizar y escriturar una propiedad en el Estado de México ¿Debo hacerlo con un Notario del Estado de México?, y otra pregunta, de mi casa actual solo me falto recoger la escritura con el notario, ya paso de esto mucho tiempo, ¿Me debe entregar ese notario la escritura o debo ir al registro de la propiedad a recoger la escritura?, gracias por su atención.
Notario, que gusto volverlo a ver. Necesito un experto para llevar a cabo la liquidacion de una copropiedad en valle de bravo, el litigio llego a su fin y quiero tener el respaldo de un abogado especialista en este procedimiento para la ejecucion de esta liquidacion que se determino en la sentencia definitiva. Puede recomendarme a alguien?
Buenos días Lic. Hay alguna página web donde se pueda consultar el estatus del pago de predial y de igual manera una página web para consultar el status del pago del agua.
Hola excelente tarde Me venden un terreno campestre en escrituras de copropiedad en el estado de Aguascalientes, como puedo saber que es legal y no sea un fraude ? Si pudiera contestarme por favor . Gracias.
Buenas tardes Lic le kiero comentar mi nieta tiene un traspaso así nombre pero le robaron sus papeles copias y traspasaron la casa sin notificarle ella se encontraba en puebla o sea traspasaron la casa bajo el agua su padrastro y está a nombre de ella ke se puede ASER en este caso la puede recuperar
HOLA. LICENCIADO, PUEDE UNA ESCRITURA (DONACION MADRE-HIJA) TARDAR 3 MESES? ESTOY EN TIJUANA Y EL 21DE NOVIEMBRE 2022 ENTREGUÉ DOCUMENTOS Y PAGUÉ EL TRÁMITE PERO TENGO LA IMPRESION DE QUE EL ABOGADO ME ESTA EVADIENDO...2 CORREOS, 1 VEZ FUI A BUSCARLO, 1 LLAMADA Y REPENTINAMENTE SALIÓ DE VIAJE...sé que son personas ocupadas pero mi 6to sentido me dice que algo no anda bien, que podria hacer? Muchas gracias 🙏
Para activar esas alertas en otros municipio existen, quisiera saber de san luis potosi. Que sucede si fincaron en un terreno que quizás les vendieron por fraude?
Ayúdeme licenciado mi esposo ya pago un terreno a un compañero de trabajo nada más le da largas para entregarle los papeles mentiras y mentiras le dice y ya le dijo q nada más va a firmar un papel y q ya es dueño pero no le entregará nada estoy preocupada ayúdeme por favor 🙏
Es posible que esté en caso de fraude, ojalá tenga firmado los recibos de dinero por concepto pagado de dicho terreno previamente identificado y tenga identificación de el " amigo " para con asesoría de un abogado pueda exigir su derecho del terreno ó del dinero, si es qué es el verdadero dueño. Etc.
Pueden unos vendedores de una inmobiliaria desalojar aunos viejitos cuando antes les estaban pidiendo dinero para dejarlos vivir ahí y como no les dieron el dinero yego un montón de vendedores y una disque licenciada a desalojarlos que porque ya la Iván a vender y nadamas la vinieron a desmantelar dejarla sin nada y ya está toda vandalisada
Hola, Lic. Buen día, es verdad mire le comento, según una inmobiliaria del edo. México, le compro mi casa al infonavit, porque según la compró a falta de deuda, pero según el dicho asesor me da 50 000 pesos para que me salga y no tenga problemas... es un fraude?
![Natanael Cano x Nueva H - Amapola [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/6Q4mnRD5jCw/mqdefault.jpg)
Amo este canal todo es tan sencillo y bien explicado, brillante labor.
Gracias por su mensaje! Un abrazo
Gracias Notario. Excelentes sus cátedras. Saludos desde COATZACOALCOS, VER.
Gracias por compartir sus conocimientos que son muy muy útiles, su manera de explicar y de repetir varias veces la forma en que se puede proteger una propiedad, muchas gracias por su consejo y reciba mi admiración y saludos desde la sultana del Norte, Monterrey Nuevo León México
Muchas gracias licenciado por la información.
Lo felicito de verdad. Muy buena explicación. Muchas gracias. Hacen falta abogados como usted.
Nuevamente mil gracias por su generosidad. Mis mejores deseos.
Gracias, muy ético en su profesión.
Wow !!! Aparte de su gran conocimiento que buena dicción y claridad de sus palabras. Gracias por compartir
Gracias licenciado por su valiosa información tiene poco tiempo q encontré su canal y me parece de mucha ayuda lo felicito y le agradezco su tiempo y su apoyo
Lic,,buen dia,,muchas gracias,x su atencion a informarnos,,,legalmente,,que' tanta gente lo necesita,,eternamente agradecida,,sra, Noemi Slp, Mexico
Muchas gracias Licenciado, excelente explicación.
Muchas gracias por compartir esta información...
Licenciado Ramos! Gracias por tan excelente informacion!
Su video me llego como una bendicion, parecen cosas simples, pero muy importantes, y no las habia tomado en cuenta.
Dios lo bendiga!
Dios la cuide ! Saludos
Excelente Licenciado! Gracias
Saludos! Muchas gracias
DIOS LO BENDIGA
Gracias Notario Dios le bendiga y muy valiosa su conocimiento excelente información y enseñanza. 👍
Muchas gracias! Excelente día
Bendiciones a.t.m Mario y Lety
Gracias Lic., saludos👍
Muy interesante su información.
Excelente información gracias por compartirla Señor Notario.
Muchas gracias! Saludos ! Excelente día
Gracias que Dios lo bendiga 🙏
Gracias por la formación. Desconozco estos temas pero es importante saber este tema.
Muy interesante información muchas gracias.
Gracias Lic.
Exelente información gracias
Muchas gracias DIOS LE BENDIGA
Muy buena información notario ! Gracias por compartirlo!
gracias lic. bendiciones.
Saludos, buena tarde
Sin duda de los mejores canales, excelente información de gran ayuda me he convertido en su suscriptora.
muchas gracias por compartir esta información tan importante lo felicito por ser tan amable en dar una explicación fundamental para quien los necesitamos bendiciones para usted y su canal
@@michellegalvan-n6m le
Mando saludos
Excelente información, aprendo cada vez más con estos videos, mil gracias por compartir.
Muchas gracias! Saludos
Buenas información. Gracias
Buenas tardes Lic, 👍👋☺️
Gracias
Saludos y bendiciones nos Desalojan y teníamos 21 años en
MUY UTIL SU INFORMACION
Que buen vídeo gracias por compartir su conocimiento👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍
Muchas gracias por tan importante información
excelente informacion
Lic. Buenas tardes, puede hablar acerca de ¿ cómo evitar fraude en la venta de casas o departamentos de fraccionamiento?
Con gusto!! Saludos
@@lahoradelnotario6236 hola nos puede dar la pagina para darme de alta en alerta inmobiliaria de favor?
Investiga primero quien te lo vende en El boletin judicial pon El nombre de la persona si tiene usucapion o preinscripcion positiva corre tan rapido Como puedas
Lic me gustaría asesoramiento me robaron las escrituras de un terreno de mi padre que debo aser
No lic.los notarios deben pedir,el testimonio original.para evitar un fraude que ustedes,realizan un fraude por el notario.y uds.son los certifican.ratifican.y dan fe de los hechos y actos ante udes.son lo que hacen el fraude por tener.porotocolo escritura publica
Exelente ❤😊
Gracias Lic., Nos apoya Mucho con su información.
Gracias, esto me asé entender muchos puntos. Lástima que nuestro albacea le cree ciegamente al abogado de nuestro caso.
👍 Gracias
Gracias por compartir infirmación. Quisiera saber sobre la compra de ejido y parcelas ojalá se de el tiempo para informarnos al respecto.
Gracias, ha mejorado mucho el audio.
Buenas tardes
podría hablar sobre las inmobiliarias q ayudan a vender los inmuebles ya q son contratos privados
Lic. Ramos, hola tambien abarca registrarse si la propiedad esta en Baja California Sur?
Hola, Licenciado, buenas tardes.
Que opina de las asociaciones civiles como “UNICASA”
Exelente información abogado, tengo una pregunta usted pudiera asistirme en la compra de un remate hipotecario
Si con gusto
Hola yo estoy en proceso de comorar una vivienda ... estoy citandome con una inmobiliaria ya me esplicaron todo el proceso que se llebara acabo si me dijeron que infonavit tiene que liberar e iremos a firmar ante notario publico pero nunca mencionaron que yo que soy el comprador y la persona vendedora devemos presentarnos al instituto infonavit hacer el cambio o sustitucion de deudor .. no se si dicha inmobiliaria se encarga de eso y ya no tengo que presentarme yo .. o sera una estafa nesesito ayuda ya firme una hoja de compra venta aun no me an hablado para firmar ante notario publico
Me piden un anticipo de 10 mil pesos para apartar el departamento, y después se empieza con el trámite de documentos pero hasta q muestre la ficha de depósito,también me dan a firmar una hoja de cancelación de crédito.
Me puede orientar de favor
Lic. Mis papås se han atrasado en pagos prediales, se espera realizar compra-venta de ahí realizar el adeudo de predial, es posible pagar los años continuos, para que no se sigan acumulando y en cuanto sea posible liquidar el adeudo..es posible... Gracias
Buenas tardes licenciado me gustaría saber si Jalisco cuenta con ese registro de propiedades con alerta inmobiliaria porque estuve buscando y no encontré nada
Me gustaria q pudiera asesorarme.
Compramos 2 lotes de terreno mediante un contrato de compraventa entre particulares, a plazo de 24 meses con un enganche del 30% el detalle es q al momento de revisar el registro publico el predio aparece cin gravamen a favor de una financiera, y en el contrato no se especifico eso.
Mi pregunta es si podemos rescindir del contrato ya que eso nos genera desconfianza de que terminemos de pagar el los terrenos y siga el gravamen y por ende no podamos escriturar, podemos rescindir el contrato?
Hay una clausula q habla sobre penalizacion del 10% del valor total del terreno si dejamos de pagar, se podria anular esa clausula y poder recuperar o solicitar q nos reembolsen nuestro dinero. Ayuda ayuda ayuda por favor 😢😢
Licenciado buenas tardes, disculpe y suponiendo que ya me llegó la alerta, ¿Que se debe hacer después?
Buenas noches abogado. Oye tenemos un tema que no es de propiedades de personas dueños de predios o de terrenos particulares., se trata de unas personas que quieren tomar un espacio público ( Area de juegos público).- podemos preguntar al área jurídica del Ayuntamiento quien le dio la porción y autorización de ocuparlo con otro fin. Gracias
Si ubiera sabido esto antes no estubiera pasando por un problema ahoritas porque se cometio un fraude, se metieron en mi tereno lo estan bendiendo
Lic. Jorge Ramos. Como hacer frente a las A.C. que se crearon para vivienda social. Y muchos fuimos beneficiarios por programas de IPROVIPE (EN JALISCO) por medio de estas A.C. y luego de que ya pagamos todo, de repente venden el terreno que JUICIO se debe seguir? aunque tengamos la posesión de hace 20 años.
Buenas tardes a qué se refiere con el folio electrónico ??
Este notario se ve y escucha decente. Q hasta iria hasta toluca para un tramite. Con tanto tranza del cartel inmobiliario de Edo. Mex y Cdmx.
Buena tarde, si se realizó una venta de propiedad y falleció el dueño y al parecer se le dio copia de la escritura y aún no a liquidado el total.
Ésta persona puede quedarse con la propiedad?
Aqui donde vivo , se compro el terreno con comuneros , posesión , ahora el banco banorte dice que son de el , y esta vendiendo los terrenos , quisier saber si eso es posible , aqui he pagado prediales , luz y agua
Lic puede hacer un vídeo explicando que es Posesión Y Dominio gracias
si no tengo mi predial actualizado. y no tengo toma de agua ni electricdad ya que no ha sido habitado el inmueble como puedo comprobar que el terreno es mío. Obio que tengo un documento privado en el que se me cede y la escritura publica del que me lo sedio.
BUENAS noches Lic excelente replicación me gustaría poder aser una llamada para un asesoramiento GRACIAS
Licenciado muchas gracias
Pero a qué número lo puedo encontrar?
Para dudas que tengo con la venta de una propiedad y saber que no me tranza
Buenas noches licenciado ¿Estás alertas que menciona también se puede en otros estados? Yo radicó en Querétaro y me interesa saber.
tambien debe contar con 2 personas especializadas un detective para saber quien se apropio de lo suyo y un sicario para visitar a esa persona y obligarla a devolverle lo suyo..lleve documento y notario para obligarlo a firmar y despues tirelo al rio
Jajajaja
Un seguidor más 🏆
Pero me surgieron dudas.
Dónde obtengo la clave catastral??
Como notario público puede avalar la compraventa de un terreno Aunque sea de un municipio distinto al que reside?
Lamentablemente existen muchísimos casos de despojo propiciado por el abandono de los bienes
Hola amigos tengan cuidado con Ricardo Jesus Espejel Gómez es un defraudador del INVI
Si la inmobiliaria no cumple con la garantía ,donde puedo ir para que me ayuden a exigir las garantías ya que la inmobiliaria no quiere cumplir
Le sugiero que acuda a la Profeco
Buenas noches, lic Jorge Ramos, cuando ingresan un Certificado de Inscripción con PRELACIÓN, al IFREEM del edomex, ¿ Cuál es el alcance legal de este acto ? ¿Puede ser un antecedente ilegal para hacer un juicio de Usucapión ? Gracias por su respuesta.,
Que la nueva licenciada del colegio de notarios boletín en RUclips los notarios corruptos de ciudad de México y que exista un padrón de todos los predios escriturados.
Pues el registro de la propiedad hay muchos timadores y coyotes. Los cuales deberían de estar en la cárcel.
Buenos días. Lic. Mi abuelo falleció y dejó 11 herederos y ahora después de 39 año aparece dos acto de venta que supuestamente vendió pero, el abuelo no había repartido .mi padre falleció y ahora mi hermana y yo supuestamente no heredamos por medio de mi padre falkecido
Sr. Notario. Si quiero regularizar y escriturar una propiedad en el Estado de México ¿Debo hacerlo con un Notario del Estado de México?, y otra pregunta, de mi casa actual solo me falto recoger la escritura con el notario, ya paso de esto mucho tiempo, ¿Me debe entregar ese notario la escritura o debo ir al registro de la propiedad a recoger la escritura?, gracias por su atención.
Notario, que gusto volverlo a ver. Necesito un experto para llevar a cabo la liquidacion de una copropiedad en valle de bravo, el litigio llego a su fin y quiero tener el respaldo de un abogado especialista en este procedimiento para la ejecucion de esta liquidacion que se determino en la sentencia definitiva. Puede recomendarme a alguien?
Buenos días Lic. Hay alguna página web donde se pueda consultar el estatus del pago de predial y de igual manera una página web para consultar el status del pago del agua.
De llama registro público de la propiedad
Existe el servicio de la alerta inmobiliaria en el Estado de Morelos?
I love
Cuánto cuesta? Y si en ciudad de México es válida .
Como puedo encontrar in notario publico en tijuana
Buenas la constructora no me a entregado mi casa en 3 años q se puede aser si infonavit no resuelve
La alerta inmobiliaria (registro) es solo para el Edo. de México ? o es para todo el país ?
Hola excelente tarde
Me venden un terreno campestre en escrituras de copropiedad en el estado de Aguascalientes, como puedo saber que es legal y no sea un fraude ? Si pudiera contestarme por favor .
Gracias.
Verifiquen en el registro público de la propiedad que la escritura esté debidamente inscrita, saludos
Buenas tardes Lic le kiero comentar mi nieta tiene un traspaso así nombre pero le robaron sus papeles copias y traspasaron la casa sin notificarle ella se encontraba en puebla o sea traspasaron la casa bajo el agua su padrastro y está a nombre de ella ke se puede ASER en este caso la puede recuperar
Que opina de ciudad Maderas Cancun
HOLA. LICENCIADO, PUEDE UNA ESCRITURA (DONACION MADRE-HIJA) TARDAR 3 MESES? ESTOY EN TIJUANA Y EL 21DE NOVIEMBRE 2022 ENTREGUÉ DOCUMENTOS Y PAGUÉ EL TRÁMITE PERO TENGO LA IMPRESION DE QUE EL ABOGADO ME ESTA EVADIENDO...2 CORREOS, 1 VEZ FUI A BUSCARLO, 1 LLAMADA Y REPENTINAMENTE SALIÓ DE VIAJE...sé que son personas ocupadas pero mi 6to sentido me dice que algo no anda bien, que podria hacer? Muchas gracias 🙏
Si lo vio en una notaría! Hablé con el titular
Para activar esas alertas en otros municipio existen, quisiera saber de san luis potosi. Que sucede si fincaron en un terreno que quizás les vendieron por fraude?
Solo es en el Estado de México
Ayúdeme licenciado mi esposo ya pago un terreno a un compañero de trabajo nada más le da largas para entregarle los papeles mentiras y mentiras le dice y ya le dijo q nada más va a firmar un papel y q ya es dueño pero no le entregará nada estoy preocupada ayúdeme por favor 🙏
Es posible que esté en caso de fraude, ojalá tenga firmado los recibos de dinero por concepto pagado de dicho terreno previamente identificado y tenga identificación de el " amigo " para con asesoría de un abogado pueda exigir su derecho del terreno ó del dinero, si es qué es el verdadero dueño. Etc.
Pueden unos vendedores de una inmobiliaria desalojar aunos viejitos cuando antes les estaban pidiendo dinero para dejarlos vivir ahí y como no les dieron el dinero yego un montón de vendedores y una disque licenciada a desalojarlos que porque ya la Iván a vender y nadamas la vinieron a desmantelar dejarla sin nada y ya está toda vandalisada
Le sugiero se asista de un abogado para que revise el asunto y promueva denuncias
Hola tengo una pregunta soudepuebla
Lic un albacea puede escritural el 75% de la propiedad?
Hola, Lic. Buen día, es verdad mire le comento, según una inmobiliaria del edo. México, le compro mi casa al infonavit, porque según la compró a falta de deuda, pero según el dicho asesor me da 50 000 pesos para que me salga y no tenga problemas... es un fraude?
En el DF existe las alertas de registro publico
y en el caso de la cdmx a donde se puede acudir
Puedo obtener una escritura de una hipoteca?
Si yo vendo un inmueble y el comprador cuenta con un crédito del Issste, cómo me estria pagando a mi está institución!!????