Elle transforme un château d'eau en triplex de 135m2 en un an et demi !
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- Опубликовано: 28 авг 2024
- Rozenn Devic est passionnée par la transformation et la réhabilitation de tout ce qui est laissé à l'abandon.
Elle s'est lancée dans le paris fou de transformer un château d'eau laissé à l'abandon depuis plus de 30 ans en un triplex de 135m2.
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Le même projet ailleurs n'aurait probablement pas été rentable. Mais sur larochelle/ c'était vraiment une opportunité en plus d'être original ! j'adore !
Idée sympa, concept plutôt bien réalisé, ca fait penser à la vie dans les phares en mer ou sur la côte parfois, mais en ville, la pièce du haut doit être bien cool en effet
C’est exactement comme un phare, je oense que les artisans concepteur sont des professionnels des phares
La salle à manger au rez-de-chaussée et la cuisine au troisième étage ???
Sans déconner ???
Très bon pour le cardio
ça m'a fait tiquer direct, incohérent.
@@Baaaaaamm pareil, tu fais a manger, le temps de descndre le plat pour manger, il est froid xD
@Barnabe51Reims 🤣🤣🤣🤣
Ah mon avis ils mangent dans la cuisine, comme tout le monde , le salle à manger /salon en bas doit plutot servir de bureau avec sa table
T'es pressé, tu dois sortir et tu te rends compte une fois en bas que tu as oublié les clefs de la voiture au 3ème, c'est chaud !
Bah c'est comme quand tu habites dans immeuble au 4ème étages sans ascenseur, que tu sors de chez toi. Que t'arrives au parking dehors devant ta voiture et que tu te dis:" p****n j'ai oublier les clés. Sauf que là ils peuvent qu pire accrocher les clés quelques part en bas alors qu'en immeuble t'as pas le choix que de remonter 😂
Tu mets une barre de pompier en 5 secondes t'es en bas
@@djirekt59 pour la descente ok mais je pense que c'est plus pour la monter ou c'est chaud 😂.
J'habite au 6e sans ascenseur, 6 fois 18 marches, c'est pire et ça se passe bien
Bah a moins d'être un jumper c'est cardio obligé hein !!!
Belle réalisation, très créatif vu les contraintes.Bravo.
Une piscine à ciel ouvert à la place de la cuve et un ascenseur extérieur ;)
tu payes ? :)
@@marcelsinky1652 bonne réplique de Français de base ça...
piscine et tobogan en colimaçon du coup tant qu'à avoir la maison ouf du quartier
@@Plttwst le plus judicieux serais certainement un espace téléscope.
@@satanenpersonne2401 un bon Dobson de 500mm 😂
Bravo Rozenn belle transformation de ce château d'eau
la cuisine/salon au 3eme etage et la chambre au premier/deuxieme? ca aurait été pas mieux l'inverse?
C'est moi où on voit très peu comment l'espace a été aménagé dans son entièreté au final ? Les plans sont super serrés et je comprends pas bien la disposition des différentes pièces ...
ouais on a presque rien vu c'est dommage
Faut pas avoir une fracture et vivre seul par contre mais bon.. Parce que la rééducation c'est compliqué mais sinon c'est trop sympa
C est original je trouve, mais un sacré budget
Perso, j'aurais clairement utilisé la cuve.
salle de home cinéma ?
Chambre + bureau ?
J'aurais aussi mis les escaliers en dehors (à voir avec les droits, pas sur de l'autorisation) ce qui aurait dégager une énorme place.
Très intéressant en tout cas !
moi j'aurais mis une descente de pompiers pour descendre les 3 étages en 2 secondes.
Toboggan à l'exterieur...
C clair on meurt d'envie de voir la cuve, pkoi n'a t elle pas été utilisée ?
"rural en campagne" "triplex avec trois niveaux". Cette dame se ridiculise par son langage.
Il ne faut pas oublier le "on est sur..."
@@dusk5375 Oui ! On va partir sur... !
Impressionnant comme projet
j'aurai bien vu un ascenseur vintage, pensez au grand Age !
Penser au budget et a l'encombrement.
@@Mc_Adams18 se trimaler tous les jours dans l’appartement sur trois étages c’est juste dement
@@ErickHumboldt oui. C'est pour ça que les maisons atypique ne sont pas faite pour tout le monde. 😉
Sylvie Goujon : Votre réflexion est logique, mais si le château d'eau est destiné à la location, le besoin d'ascenseur est moins critique. Quand le locataire n'a plus la forme, il change de logis.
@@ErickHumboldt c’est bon pour la santé
Très joli mais uniquement dans sa jeunesse
On a pas vu l'as sdb ??
Dommage qu'on a pas pensé à éclairer la cuve par une petite fenêtre tant qu'on était dans les travaux
Un dome de verre, aurai fait une belle veranda
Je serais étonné de connaître l'estimation pour une éventuelle revente
320.000€
@@rogstar7 étonnant, tu sors ce chiffre de ton chapeau magique je suppose ?
@@bonjoureone de quel chapeau elle a estimé les travaux à 250k okus le terrain plus les frais de notaire et la plus value pour un bien atypique mais qui reste assez contraignant comme lieu de vie on tombe entre 320 et 350k, quand on connaît un peu l’immobilier ça coule de source. Ce serait probablement moins si il y avait plus de châteaux d’eau en vente.
@@mcb9644 c'est pas parce que t'as fait 250k de travaux que tu feras +250k de plus value.
@@bonjoureone dans ce cas là si
Fantastique ! 👏
Dommage d avoir laissé la cuve vide C est l espace Le plus grand et le plus facile il ya déjà le sol de la cuve en place le problème c est le passage pour l ammenager. Peut être une coupe large dans un côté pour y avoir accès. Dommage.
Je trouve l'utilisation de l'espace très moyen.
Il aurait fallu mettre un ascenseur central
et bouffer le peu de place qu'il y a
Et bon courage pour la revente surtout !
Raba-joie
si la zone est tendue elle peut mettre un prix de loyer de tar-ba comme font quasi tous les ploucs qui se rêvent rentier.
Super projet ; mais pourquoi ne pas avoir exploité la cuve en y perçant des fenêtres ? Problème avec le PLU ?
par contre ya des mites vu l'etat de la veste en jeans
C'est génial,
L hiver la chaleure monte et en bas il fait froid. Avec les escaliers il faut faire attention a ne pas tomber/glisser. Pour moi non vivable.
ya un truck qui s'appelle l’isolation et un autre le chauffage...
Très beau projet, une piscine à l’endroit de la cuve à ciel ouvert ^^
combien même la tour a été conçu pour il faudra quand même de sacré efforts pour s'assurer de la faisabilité du projet puisqu'en l'occurence il s'agirait de constamment contenir un large volume d'eau au dessus de la tête de quelqu'un.
@@heimiticuellar4034 pourquoi pas
@@Yota_ boujour les dégats des eaux
@@Rubiecat Si c’est bien étanche, après j’ai proposé comme ça, mais je pense que c’est réalisable
Jacuzzi !!!!🥳😉👙🥂🍾🍸🍷
Il me semble qu'il y a eu un précèdent à Vandoeuvte(Nancy)?
La musique n'apporte rien à ce reportage, elle casse les oreilles par contre.
Ce serait plus beau, moins effet circulaire en construisant en plus, dans un surface carré ou rectangulaire, des balcons, terrasses côté sud, sud-ouest, sud-est et côté Nord un grand ascenseur pour tous les étages , un ou deux escaliers de secours peut-être envisagé ( es) entre les façades Sud-est et Sud-ouest ...❤🎉
L'espace le plus intéressant et le volumineux (la cuve) n'a pas été exploité, c'est dommage.
Un salle home cinéma pourrait être bien ou une grande ouverte pour une baie à 360 degrés et y installer la master bed room avec une vue panoramique ...
Clairement, le home cinéma aurait été nickel dedans :D
Et pour le mobilier ?
C'est comme dans les tours nuages à Nanterre ? On ne peut pas arriver avec son buffet Normand tout carré...
Intéressant mais désagréable musique de fond lancinante et ce tic des "en fait" tous les 3 mots vraiment pénible.
En rbnb ca marche fort les projet comme ca
Très joli
Y'a assez de pression d'eau dans la cuisine en haut ?
C’est atypique .
Mais je n’y vivrais pas
On pourrait se sentir à l’étroit rapidement
3 fois 36 m2 quand même, ce n'est pas rien.
@@isabellenicaud3725 oui mais les pièces sont petites
Pour rénover ce genre d'acquisition, ça coûte un joli billet (et ceci hors des grandes villes où le prix au sol s’envole) pour le peu de mètre carré habitable.
Bravo
La salle a manger est avec l'entrée et la cuisine est 2 étages plus haut... paye tes genoux au bout d'un an ici, nan merci.
Superbe boulot, par contre perso je pourrais pas, se cogner les escaliers sur 3 étages toute la sainte journée chaque fois que tu veux aller d'une pièce a l'autre laisse tomber comment ç'est pas pratique du tout, je trouve également que c'est bien trop cher par rapport a la surface habitable, alors ok c'est vraiment très sympa et atypique comme habitation, c'est très osé comme projet et ça sort vraiment de l'ordinaire mais elle parle de 36m² au sol et de 3 niveaux + une sorte de mezzanine , ça fait environ 125m² si on compte pas l'encombrement de l'escalier, le tout pour un investissement que se situe dans les 250-280K, ce prix pour une baraque d'a peine 125m²... non merci quoi
elle parle de 6 m de diamètre cela fait des pièces de seulement 28 m2. je suppose que la double peau bouffe 1 m sur le diamètre total.
Original !! (Mais quel enfer au final avec le prix des travaux !)
A ce prix la autant acheter une maison déjà faite ou faire construire
Entre guillemets je trouve ça génial.
Maintenant il y a beaucoup mieux que le placo aujourd'hui, ultra efficace et qui ne bouffe que 6 millimètres d'épaisseur...
Bonjour, quel sont les ref du produits de 6mm d epais que vous proposez,merci
merci de communiquer la totalité de l'info au lieu de faire le savant mystérieux :) quel est le nom de ce matériel svp
On veut savoir!!!
Déjà quand toutes les parois de ta barraque sont en placo ça craint. Il y a l'isolation périphérique pour éviter de perdre du volume intérieur.
C'est original... mais c'est pas la circonférence qui fait 6m, c'est le diamètre... Avec 6m de circonférence, il aurait fallu aménager comme une (petite) fusée...
Super mais en vieillissant ?
Pourquoi ne pas avoir fait une chambre dans l'ancien réservoir d'eau ?
Je trouve le projet génial pour un jeune couplé avec peu de revenue bricoleurs mais la le prix final éclaté tout ça fait chère de plus la partie la plus belle la cuve et pas aménager c dommage
TRÈS BIEN MAIS MOI JE N'AIMERAI PAS VIVRE VERTICALEMENT TOUJOURS MONTER DESCENDRE OUF MAIS SINON C'EST BEAU
Problème de majuscule ?
donc si le réseau électrique bug, nous n'aurons pas d'eau potable? Pas très malin de vendre les chateaux d'eau...
non, la plupart des réseaux d'eau fonctionnent en gravitaire
Et pour remplir ses réseaux d’eau en gravitaire on doit utiliser de l’électricité 😉 (idem pour les chateaux d’eau ca revient au même).
Ce château d'eau était sûrement obselète de par sa taille.
Les villes s'agrandissent avec les années et le besoin en réserve d'eau aussi.
Il faut savoir aussi que le château d'eau crée la pression dans le réseau par sa hauteur.
Si la ville est vaste, il faut un grand château d'eau pour avoir de la pression jusqu'au bout.
Idée étonnante de reconversion ! Maintenant : 1/ il faut vouloir vivre dans ce genre de structure 2/ la vue sur les environs me semble pas très attractive ( zone résidentielle de ...Niort avec les HLM au loin! ; c'est pas un phare ) 3/ il me semble qu'il n'y a pas d'espace vert (juste de quoi se garer ) . Perso , je n'y vivrais pas (non pour la forme insolite , mais pour le reste ) . Et est ce que c'est une mode (passagère) ou une vraie tendance ? A suivre . C'est clivant en tout cas . 280 000 eur de budget , c'est osé !
Tu vois bien qu'il a été mis en location, l'agent immobilier va vite fait revoir vite fait retrouver son budget
Sympa mais pour les jeunes ...
trop decu qu ils aient pas filme la cuve! meme si jimagine qu il y a rien dinteressant dedans :D
Je comprend pas il les pas aménager pour avoir bosser dans les châteaux d eau ces l endroit le plus grand et le plus intéressant d un château d eau
Quoi? la tv n'est pas incurvée? 😁
Entre guillemets.
Il se pourrait bien qu'il resserve pour stocker l'eau
Original mais ce n'est pas agréable de monter et de descendre des escaliers toute la journée et même le soir en passant.
J’aurai rajouter un toboggan qui tourne autour des escaliers🤪
Tout est possible.
J'aurais mis un toboggan sur le tour qui descend jusqu'en bas 😎
Il n'y aura plus d'eau dans trente ans,ils ont trop d'eau.
Quid du chauffage ???
J'adore! Pas besoin de salle de sport! Euh! Imaginez une ribambelle de gamins,euh c'est pas des chats!
Ou enceinte avec 1ou 2 petits de 2à 5ans +les courses
Mais non,je ne suis pas rabat-joie! Vs avez déjà eu 1jambe cassée ou des pbs de genoux? Allez,c-est juste pr vs èviter de trop fantasmer!
A paris tu croit tout les immeubles on des ascenseurs? A 9000 euros tu peut pas tout avoir non plus ......
Pis ça faut du sport
Stylé !!!
Mais jamais de la vie j'envoie 280000e la dedans
Cardio maison
La musique en fond c'est désagréable !
Oui très bien, mais ils ont eu un problème : ils n'ont pas trouvé de coin pour mettre les toilettes !! Haha !
Et du coup leur eau à eux, elle vient d'où ?
🤣🤣
Il manque juste des escaliers de secours extérieurs à la New-yorkaise !
Entre guillemets c'est sympa
achat d'un terrain et construire une nouvelle maison pas mieux ? pour un budget de 280k
Imaginons un incendie au R.D.C 🤔
tu remplie la citerne avec 4000 litres, une sécurité qui fera grimpé le prix de la maison.
290.000euros.j ai eu l info même que je possède mon agence immobilière en belgique.
Alors un peu de respect pour Gad, c'est "vivre dans un donjon c'est difficile". Merci
Et si les toilettes sont en bas.... tout en bas et toi en haut.... tout en haut.... bonne chance :)
Sur Airbnb elle peu chiffrer a 200/nuit elle aura du monde
Une verrue dans le paysage pour des bobos en mal d'originalité.
Cuisine trois étage plus haut que la salle à manger???
Beaucoup de "en fait"
Je vais lui offrir une étagère d'angle :)
Bref on a presque rien vu de l'intérieure
Malaise des la 1ere seconde
Imposer ca à sa femme, alors qu'avec la somme investie, elle pourrait vivre dans une belle maison.
300000€ pour ca... ok , y'a vraiment des fous! En plus la cuve même pas aménagé...
Et euuuuuh... euuuhh...
Encore une fois on a rien vu
Tout ça pour ça...
Qu'est ce que c'est laid Niort. Les maisons, la ville, la vue.
😂😂
et les plancher hourdi ca existe aussi :) c la vision d'une femme qui n'est pas ans le batiment
Crise d’angoisse bonjour
Idéal pour les ..retraités
Il faut avoir envie d'investir a perte
😂
Pourquoi à perte???
@@sylvaind.6786 Qui voudra acheter ça ?
@@bonjoureone c'est ça ton argument????
@@sylvaind.6786 car rapport locatif surement très très faible.
je veux la meme chose
t'as l'air grave hautaine Rozenn mais cool le projet
Ouai bof bof quoi.
Claire ils se sont fait enfumer par une architecte médiocre.
Bpco s abstenir
250000€ de rénovation
259K€ pour 135m2 c'est honnête
@@sylvaind.6786 non c est tres cher
Trop chère
A ce prix il est possible d’avoir un 130 en plain pied.
@@BoucherDeStonne oui mais où????
@@sylvaind.6786 dans le cantal
Quelle veste horrible.....pouahh
Moche
Bonjour merci pour la belle video :) #69plombierchauffagiste