لي حمق هو لي يكري محل تجاري لكحل الراس ... شريتي محل جاب شوية الربح وبيع وروج ... اعرف امرأة عندها فيلا اكترتها ب 6000 درهم من اكتاها منها عمل فيها مشروع مدرسة باصل تجاري و هاد لمرا مسكينة راها ليوم كارية شقة من بعد ما تنصب عليها .... لي بغا يكري يفكر مزيان قبل ما يقدم على خطوة الكراء
هل الى درت عقد سنة فقط ،ثم جددتيها مع الشخص لي عاطيه المحل سنة اخرى ،هل تحسب سنتين امام القانون ؟؟؟؟؟؟؟،ام العقد الاول لي فيه سنة ليس له اي اعتبار بشكل قطعي و نهاءي ؟؟؟؟؟؟
الحل المزيان لحماية المكتري للمحل التجاري هو رفع السومة الكراءية مثلا يكري 5000درهم ولكن بالعقد 10000درهم يحمي نفسو إلى باع الكاري يتخلص الثمن لي بالعقد وسالينا
@@انورلحليمي اش من فهامة كتهضر عليها واصلا نتا تشد 5000 والعقد فيه 10000 واش عارف ضريبة شحال غادي تخلص فيها ولا معارفش راه عندك جوج ضراءب تخلصهم سنويا واذا فتي واحد قدر ديال مدخول سنوي ونتا اصلا مكدخلوش دايرو في وراق غادي تصدق نتا هو الخاسر الاكبر
سلام خويا أنا درت عقد تسيير مع واحد المسير وإنقضت مدة العقد شحال هاذي ومكنتش عارفة ،ودبا بغيت يزيدني ولا نكريه لواحد أخر باغي يكريه بما كثر.المحل كان فمكان مافيهش بنيات بزاف ولكن على شارع دبا دايرين عليه مدارس محلات بنايات والسومة ديال لكراء ديالو طلعات وأنا كريتو بسومة رخيصة بزاف ومبقاتش مسلكاني فهاذ لوقت .
نعم يتم ضم المستودع وادخاله في السجل التجاري يعني مشكل الاصل التجاري قائم ومايطبق على كراء محل تجاري يطبق على كراء المستودع عندما يضم للسجل التجاري للشركة صاحبة المستودع
سلام عليكم أخي الكريم صديقي قام بكراء محل تجاري منذ 2019 وصاحب المحل لا يريد أن يعمل معه عقد الكراء بداعي الضرائب، ماالعمل في هذه الحالة ؟ أو طلب منه محله التجاري ؟ و شكرا جزيلا
عندي محل من 3 طوابق في موقع مهم شوكة وقريب من عدة مؤسسات تعليمية ،بغيت نسولك واش نكريه محلات تجارية ولا ندير فيه مدرسة للدعم مع العلم نحن اسرة بها عدة اساتذة من تخصصات مختلفة ولكن باقين ماوصلنا للتقاعد.
استاد انا كنت كارية لشي نصابة مخرجو حتى سامحت في تمنية الاشهر كانو دايرين كراء سيارات ودابة انا خفت الضرائب ديالهم دجي ليا.انا .....واش يمكن خصوصا ان العنوان ديالهم باقي في الرجيسرس كوميرس محيدوهش
عندنا حوانت كارينهم بعقد دايم هدي سنين وماعمرنا زدنا عليهم 10ف 100 واش نقدرونزيدوها عليهم دابا ؟ شكرا لك بزاف القناة الوحيدة لي لقيتها تتفيد الناس بخصوص العقار والبيع والشراء ومعلومات كتيرة
مادام كريتو لناس مزيانين او كايخلصوكوم ومالقيتو معاهم مشاكل فعلاش غادي تمشيو طلبو منهم زيادة وربما تفتح بابا للشيطان لينغص على الثقة المتبادلة بين صاحب المحل والمكتري. راه الناس بزاف كرات وباغيا غير تاخذ رزقها وراها فالمحاكم
@@anouarehi6440 حنا كاريين ليهم ب 700 درهم ف الشهر وماتيعطيوهاش كاملة كل سيمانة شوية ا واحد فيهم خرج من حانوتنا وجاب واحد ف بلاصتو كرا لو ب 1500 درهم وملي طلبنا الزيادة رفض قالينا تنبيع الساروت وزيدو فيه وهو خرج كرا برا وحنا لقاونا دراوش وماصحاب مشاكل
سلام استاذ بغيت نشري محال تجاري فين غادي ندير لعقد أو لبنود لي خصني نكتب فلعقد وش من حقي ندير أي نشاط ومن حقي نغير فمحال الله اجازيك بخير راني واقف على كتبات لعقد
السلام عليكم ،الله يجازيك انا كاري محل تجاري بعقد سنة واحدة (2018)،من بعد سنة بقيت فالمحل ماطالبوني لا إفراغ لا تجديد العقد ،الواجبات الكراء كنخلصها ،حاليا (2022)طلبو مني الزيادة وعطيتها ليهم لي هيا 10٪ وطلبو مني نعاودو الكونطرا ، السؤال شنو هيا طبيعة العقد لي خاصني ندير
شكراً استاذ على المعلومات القيمة. من فضلك لكراء مقهى عندها الاصل التجاري مسجل باسمي في المحكمة. هل الافضل عقد كراء ام عقد تسيير لكي لا يتصرف في الاصل التجاري ديالي؟؟؟ وشكرآ بزاف
مشاركة من بداية القناة لان المحتوى مفيد جدا 👍 اشريت أرض محفظة ومجهزة للبناء في بير الجديد 123م السفلي محل تجاري نصحني الله يجازيك واش نبني ونبيع او نخلي الأرض حتى تطلع في الثمن ونبيع وشكرآ
نصيحة الارض كتباع بتمن اغلى من لا بنيتيها نشرح ليك علاش من حيت التصميم كولا واش باغي من حيت الجودة والمتانة الناس مكاتيقش بلي مبنية مزيان كيديرو حساب لخصارة ويقدر يعطيك تمن البقعة اش بان ليك تضيعي فلوس البناء ولا تخلي ارض عارية وتخلصي ضريبة سنوية باش ماتزادش الغرامات حتا يطلع تمن وبيعي لبقعة عارية TNB ويلا بغيتي تسكني احسن بني فاش تكون سلعة رخيصة
@@zahirazahra9894 كنتمنا ليك التوفيق غير نصيحة بقاي تشري البقع من العمران او الضحى ستي الشوكة والطريق لكبيرة وسجلي وحفضي وبيعي فمدة اقل من خمس سنوات راه تمن كيطلع مجرد تعمر التجزئة او تبيع الشركة كل لبقع تما نتي ضربي همزتك لكن حسبي حساب الضريبة على الارباح وديري حساب لمراجعة يعني لعقود لمقارنة اي استشارة مرحبا
خوية إلى عندك مدخول اكتر من 30000 درهم واش حتا كتخلص ضرائب ديال المدخول متلا البرطمات المكريات .عاد داكشي لي كيشيط لك كتخلص عليه المدخول سنوي ؟ وفي حالة داكشي لي شاط اقل من 30000 درهم واش مكتخلش المدخول سنوي؟ سؤال تالت إلى عندك بقعة ارضية واش حتا هية كيحيدو ضريبة سنوية مع ضرائب الآخرين عاد كيحسبو لك لباقي وتخلص عليه المدخول سنوي؟
بغيت نستشر معكم فيدوني الله يحازيكم بالخير انا ساكنة في الطبقة الأول تحت مني مكازة في السفلى كراه مولها لواحد السيد بغا يديرها مخبزة الكاري بدا الإصلاحات لصق لي البانيو المخبزة علا الضالة ديالي وليت كنحل الشراجم كنشوف في البانيو دويت مع المعلمة مبغا يدير معاي والو او انا بغيت غير يهبط البانيو حدو الضالة ديالو انا مبغيتيش نتعرض ليه حيت الماكينة ضروري ميكون فيهم الصداع بحكم انا ساكنة فوق منو اش بأن ليكم فيدوني الله يجازيكم بالخير
Bonjour . Quelles precautions ,pr le propriétaire d un appartement a usage de bureau , doit il prendre ? Par exemple si le locataire est une société dont le siège est a l etranger ? Merci
السلام عليكم استاذ .اقتراح فقط اللي ايفيدنا نحن اكيد كمتابعين وايفيدك ااظن من فضلك فكل حلقة حاول تكون معلومة او اثنين عالاكثر محددة و مشروحة جيدا لانه بكثر ماتتشعب فالموضوع حنا ماتنشدوش المعلومات كاملة وانت كذلك تيكون شرحك مقتضب وغير وافي ويمكن تعمل حلقات عديدة في نفس الموضوع مثلا الكراء التجاري حتى تكملو و تشمل جميع تفاصيله .شكرا للتفهم فقط لمصلحة قناتك واستمراريتها
السلام عليكم عندي سؤال اخي عندي شقة و لقد عملت عقد كراء مع شركة لمدة سنة و لتفادي المشاكل ممكن ان ترسلي صيغة العقد الصحيحة ابتي تحميني في المستقبل و خصوصا عندما تجديد العقد في السنة المقبلة ووجزاك الله خيرا على كل المعلومات و لان الإيجار تستفيد منه والدتي لانه هو الدخول الشهري الذي تعيش منه و شكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. شكرا بزاف سيدي الفاضل على المعلومات المفيدة...سؤالي من فضلك : عندي محلات تجارية و بغيت نستثمر فيهم... في نضرك ماهو الحل الجيد لتفادي المشاكل هل عقد الكراء ام عقد تسيير؟ جمعة مباركة
السلام عليكم اخي الله يخليك انا عندي واحد المحل تجاري وبحكم انني كنعيش خارج المغرب تخوفت من الكراء باش تنصحني الله يخليك سمعتك قلتي تسيير بغيتك عفاك تشرح لي على هاد المسألة وشكر
عندنا مشكل كبير ولازم الحكومة تغير قانون الكراء ! لا يعقل ان شخص بكري عندك محلك التجاري وبعد سنتين او ثلاث يريد بيع مفتاح محلك ! هذا هو الكلخ ! المحاكم عامرة بالدعاوى بسبب هذا المشكل لازم وزير العدل والحكومة يغيرو القانون ويحدثوه لاننا لا نعيش في عهد حمورابي ! الان الكاري يودي الضراءب اللازمة للدولة ولازم الدولة تحميه من نصب المكتري، وبذلك مل واحد ياخد حقه ! والمكتري ليس له الحق في امتلاك املاك الآخرين !
S'il vous plait, pouvez vous nous mettre une émission sur les agences de location des appartements. Comment leur donner mon appartement pour la louer et combien ils perçoivent comme commission mensuelle. شكرا
![Chino Pacas - Modo Capone (with Drake & Fuerza Regida) [Video Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/zjv8TQ0gBkg/mqdefault.jpg)
شكرا لكم على التوضيحات
تحديد مدة كراء المحل التجاري في العقد لا يوقف الكراء ولا يفرغ المكتري
قانون 49 .16
لي حمق هو لي يكري محل تجاري لكحل الراس ... شريتي محل جاب شوية الربح وبيع وروج ... اعرف امرأة عندها فيلا اكترتها ب 6000 درهم من اكتاها منها عمل فيها مشروع مدرسة باصل تجاري و هاد لمرا مسكينة راها ليوم كارية شقة من بعد ما تنصب عليها .... لي بغا يكري يفكر مزيان قبل ما يقدم على خطوة الكراء
استاذ عندي استفسار بسيط :
في حالة كراء محل ( كراج) لتخزين السلع فقط.
هل عندي الحق استرجاع المحل ؟
اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين
شكرا جزيلا غلى كل هذه المعلومات القيمة استاذنا الفاضل
Merci pour ces infos. Prière nous parler des OPCI en détails SVP. Bonne continuation.
Sujet intéressant, c’est un véhicule d’investissement qui permet le financement de l’immobilier
Je peux vous donner plus de details
السلام عليكم
نشكرك جزيل الشكر على النصائح القيمة
من فضلك هل ممكن ان ترسل لنا نسخة او. نمودج من عقد الكراء المحسن
وشكرا
خاص يكون في القانون المدة المحددة ديال العقد و عند انتهاء المدة ديال العقد صاحب الملك هو حر يجدد و لا لا
هل الى درت عقد سنة فقط ،ثم جددتيها مع الشخص لي عاطيه المحل سنة اخرى ،هل تحسب سنتين امام القانون ؟؟؟؟؟؟؟،ام العقد الاول لي فيه سنة ليس له اي اعتبار بشكل قطعي و نهاءي ؟؟؟؟؟؟
يتحسب سنتين لانه نفس الشخص
شكرا أستادي الفاضل، ننتظر فيديو خاص بالكراء السكني، تحياتي
الاخوان السلام عليكم واش الزيادة بالنسبة لمحل تجاري كل ثلاث سنوأت
الأفضل بالنسبة لمالك محل تجاري عقد تسيير اصل تجاري. الخاضع لمدونة التجارة و ليس لقانون كراء المحلات التجارية
ممكن نتواصل معاك؟
كيفاش اخويا فهمني
مثال لهيية توظيف جماعي عقاري بالمغرب. تشكرات استاذ نور
تبارك الله عليك استاذ شكرا على المعلومات والمجهودات وفقك الله
سلام عليكم سي نبيل، الله يجازيك بالخير بغيت نسولك، شريت واحد المحل تجاري هذي خمس سنين فواحد لبلاصة خاوية معمرني حليتو أو مارست فيه شي نشاط دبا فكرت نبيعو بغيت نعرف شحال غادا تجيني الضريبة. شكرا
3% من ثمن البيع.
يتم مقارنتها مع 20% من الربح و يتم أداء أكبر رقم
الله يعطيك الصحة هدا ما كنت ابحت عنه . منخرط جديد.
الحل المزيان لحماية المكتري للمحل التجاري هو رفع السومة الكراءية مثلا يكري 5000درهم ولكن بالعقد 10000درهم يحمي نفسو إلى باع الكاري يتخلص الثمن لي بالعقد وسالينا
وضريبة لغادي تنزل عليك بثمن مرتفع لداير نتا 🤣🤣
@@souflife6894 وهنا فين خاصك تكون واعر وتفهم المعلم الظحك ساهل ولفهامة وااااااعرة
@@انورلحليمي
اش من فهامة كتهضر عليها واصلا نتا تشد 5000 والعقد فيه 10000 واش عارف ضريبة شحال غادي تخلص فيها ولا معارفش راه عندك جوج ضراءب تخلصهم سنويا واذا فتي واحد قدر ديال مدخول سنوي ونتا اصلا مكدخلوش دايرو في وراق غادي تصدق نتا هو الخاسر الاكبر
@@souflife6894 لي كنعرف أن فضريبة الكراء كتخلص ثمن شهراين فالعام . بحال مثلا كاري ب 10000 درهم للشهر . الضريبة السنوية 20000 درهم
شكراً على الشرح.
Salam si nabil,bnis lwarcha taslih siyarat wach nkri mahal, wala nchri
سلام خويا أنا درت عقد تسيير مع واحد المسير وإنقضت مدة العقد شحال هاذي ومكنتش عارفة ،ودبا بغيت يزيدني ولا نكريه لواحد أخر باغي يكريه بما كثر.المحل كان فمكان مافيهش بنيات بزاف ولكن على شارع دبا دايرين عليه مدارس محلات بنايات والسومة ديال لكراء ديالو طلعات وأنا كريتو بسومة رخيصة بزاف ومبقاتش مسلكاني فهاذ لوقت .
ولكن الساروت يقدر يكون قرض كايعطيه ليك وكايستافد من التخفيض وهذا يقدر يكون : ( قرض جر نفعا )
السلام عليكم ورحمة وبركاته أخي الكريم. عندنا مشكل ديال سانديك، واش ممكن تتكلم على السكن المشترك ، مشاكل السانديك، والناس لي مكيخلصوش. كيخربوا ويلرمو الزبل........الله جزيك بخير.
هادو خصهوم يسكنو في خيمة ماشي عمارة.يحسن عوانكم الواحد قبل ما يشري حتى يدير enquête مفصلة عن الجيران 😅😅
محتوى جيد شكرا جزيلا
الأستاذ نبيل هل يمكن ان توافيني بنموذج عقد كراء محل تجاري وشكرآ
شكراً على المعلومة القيمة 🙏
شكرا أستاذتي على هذه المعلومات القيمة
لو سمحتم تتكلم عن العقد فيه سنتين قابلة للتجديد، السلبياته و الإيجابيات للطرفين
وشكرا
La durée du contrat est de combien pouur magasin?
كراء محل لشركة صاحب الشركة عليه ديون للبنك واش ملزم باداء شهرية الكراء وخا فيه ديون قرض بنكي؟
السلام عليكم .اختى عندها شقة ملك بدون كريدي .او بغات تشري شقة كبيرة شوية باش تتوسع او بغات دير الكريدي او الشقة ديالها تكريها .باش تنصحها اخي الكريم
سلام عليكم بقعة 100متر واجهة واحدة ثمن متر 10الاف درهم بغيت نبنيها نخرج منها جوج كراجات في نضرك شحال باش غنكري كاراج واحد؟
السلام عليكم ، بالنسبة لكراء مستودع صناعي أو للسلع لشركة هل ينطبق عليه أيضاً مشكل fond de commerce ? عندما يمر سنتين
نعم
نعم يتم ضم المستودع وادخاله في السجل التجاري يعني مشكل الاصل التجاري قائم ومايطبق على كراء محل تجاري يطبق على كراء المستودع عندما يضم للسجل التجاري للشركة صاحبة المستودع
تحياتي لرجال ديال المعقول
توفي ابي وترك محلات تجارية مكرات.فكيف اوقف تسليم قيمة الكراء الى حين اتفاق الورثة وهل يجب اشعار المكتري لتوقيفه قانونا بواسطة عون؟
السلام عليكم ورحمة لله وبركاته افظل طريقة الكراء هي الطريقة البلجيكية Belgique
سلام عليكم أخي الكريم صديقي قام بكراء محل تجاري منذ 2019 وصاحب المحل لا يريد أن يعمل معه عقد الكراء بداعي الضرائب، ماالعمل في هذه الحالة ؟ أو طلب منه محله التجاري ؟ و شكرا جزيلا
القانون لايحمي المغفلين . يعني مول الملك غادي يخرجو وقتما رشقات ليه حيت معندوش عقد قانوني بالوراق
عندي محل من 3 طوابق في موقع مهم شوكة وقريب من عدة مؤسسات تعليمية ،بغيت نسولك واش نكريه محلات تجارية ولا ندير فيه مدرسة للدعم مع العلم نحن اسرة بها عدة اساتذة من تخصصات مختلفة ولكن باقين ماوصلنا للتقاعد.
المرجو التفاعل،لان المحل في المرحلة الاخيرة من الاصلاح. وشكرا
مؤسسة للدعم مشروع ناجح و خصوصا انكم فالتعليم و المحلات ديالكم يعني مغتكريوش
@@imim8357 شكرا لتفاعلك
عندك فكرة شحال تقريبا غيكلف بحال هاد المشروع؟
شكرآ وسلام الله عليكم. كيف يمكن استدعاء خبير لتقييم السومة الكردية من أجل الزيادة في سومة الكراي
chokran lak. kifach netwaslo m3ak akhi lah ihefdek
سلام اخي من الملزم باداء ضريبة النظافة المكتري او صاحب المحل المكترى و شكرا جزيلا
Merci pour tes conseils
شكرا استاذ على جميع المعلومات القيمة .رقم هاتفك من فضلك لأنني مقبلة على كراء دكان. وليس لدي اي خبرة في هذا المجال.وشكرا.
شكرا أستادي الفاضل
شكرا جزيلا لك، معلومات قيمة
Tbark lahb3la ostad majhodat kayima merci beaucoup
سيدي الفاضل،هل يحق للمكتري أن يمتنع في وقت ما عن أداء زيادة 10في المائة من السومة الكرائية لصاحب المحل ؟
10% في كل 3 سنوات لمدة 9 سنوات فقط
لا ديما كتبقى
ديما
@@amalazmi4589 لا غير ثلاث مرات
المشرع لم يحدد عدد المرات
salam ostad nsawlak 3afak obghitak tjawabni plz . krit wa7ad lma7al 3 ans lawla omanba3d mol lma7al galiya andir lik ghir 1 ans mli daz daba wala dar m3aya 1 ans tani makay3tinich tawsil o dart fond comirs ghir f 3am wa7ad odaba yallah badi f 3am tani . amam 3ans lawla madartch fiha fond comirs wach i9dar ikharajni man lma7all ! 3afak jawabni 3la so2all 🙏🙏🙏
بل يمكن استرجاع المحل تجاري بالتعويض عن الاصل تجاري.
نعم هذا ما اقصده
الله يخليك واش لي عندو محل تجاري يخلص السانديك وشحال مقارنة مع الشقة في نفس العمارة
10:11 10:11 10:11
الله يعطيك الصحة على هذه المعلومات القيمة ،من فضلك كيف يمكنني التواصل معك للاستشارة بخصوص محل تجاري 👍👍❤❤
لم تعطيني رقمك للتواصل من اجل استشارة
0633041979
استاد انا كنت كارية لشي نصابة مخرجو حتى سامحت في تمنية الاشهر كانو دايرين كراء سيارات ودابة انا خفت الضرائب ديالهم دجي ليا.انا .....واش يمكن خصوصا ان العنوان ديالهم باقي في الرجيسرس كوميرس محيدوهش
عندنا حوانت كارينهم بعقد دايم هدي سنين وماعمرنا زدنا عليهم 10ف 100 واش نقدرونزيدوها عليهم دابا ؟ شكرا لك بزاف القناة الوحيدة لي لقيتها تتفيد الناس بخصوص العقار والبيع والشراء ومعلومات كتيرة
مادام كريتو لناس مزيانين او كايخلصوكوم ومالقيتو معاهم مشاكل فعلاش غادي تمشيو طلبو منهم زيادة وربما تفتح بابا للشيطان لينغص على الثقة المتبادلة بين صاحب المحل والمكتري. راه الناس بزاف كرات وباغيا غير تاخذ رزقها وراها فالمحاكم
@@anouarehi6440 حنا كاريين ليهم ب 700 درهم ف الشهر وماتيعطيوهاش كاملة كل سيمانة شوية ا واحد فيهم خرج من حانوتنا وجاب واحد ف بلاصتو كرا لو ب 1500 درهم وملي طلبنا الزيادة رفض قالينا تنبيع الساروت وزيدو فيه وهو خرج كرا برا وحنا لقاونا دراوش وماصحاب مشاكل
@@mostafamahdi2618 شكرا اخي على هاد المعلومات الله اجازيك كل خير هاد الشي لي قلتي لي غنديرو بادن الله وربي يصاوب للجميع
انا كريت حانوت لواحد الخياطة بلا عقد معها هل هناك مشاكل ممكن توقع
اه خويا عكم حق قانونيا اش محل دب يتكرا ب 7000 درهم و نتا كاريه ب 3000 درهم را حماق
واش نتا حمق الاتمنة راه خيالية طلع المبلغ بزاااف
سلام استاذ بغيت نشري محال تجاري فين غادي ندير لعقد أو لبنود لي خصني نكتب فلعقد وش من حقي ندير أي نشاط ومن حقي نغير فمحال الله اجازيك بخير راني واقف على كتبات لعقد
السلام الاستاذ المحترم، أسأل هل من أالممكن الحصول على رقم الهاتفي لتواصل بهذه القنات او العنوان للمقر حتى يمكننا التواصل وشكرا.
0633041979
السلام عليكم ،الله يجازيك انا كاري محل تجاري بعقد سنة واحدة (2018)،من بعد سنة بقيت فالمحل ماطالبوني لا إفراغ لا تجديد العقد ،الواجبات الكراء كنخلصها ،حاليا (2022)طلبو مني الزيادة وعطيتها ليهم لي هيا 10٪ وطلبو مني نعاودو الكونطرا ، السؤال شنو هيا طبيعة العقد لي خاصني ندير
تاصل 0633041979
شكراً استاذ على المعلومات القيمة. من فضلك لكراء مقهى عندها الاصل التجاري مسجل باسمي في المحكمة. هل الافضل عقد كراء ام عقد تسيير لكي لا يتصرف في الاصل التجاري ديالي؟؟؟ وشكرآ بزاف
على ما أظن التفسير أحسن
من يكري رزقه بجوج فرنك و المحل ساوي الملاااااييين .... مغفل و طماع
كيف ممكن التواصل معك للاستشارة ؟؟؟ ارجو الرد ،شكرا ❤❤
0633041979
واش لي كاري محل تجارى صغير عادي هو لي اخلص الضريبة او مول المحال
أنا كريا محل تجاري بي عقد كرا دائم مامحدادش فيه المودة شرطين عليا وجب النظافة دبا بغيت نطلق ليهم المحل.. اشنو خصني ندير بش نفسخ معهوم العقد.؟ وشكرا
مشاركة من بداية القناة لان المحتوى مفيد جدا 👍
اشريت أرض محفظة ومجهزة للبناء في بير الجديد 123م السفلي محل تجاري نصحني الله يجازيك واش نبني ونبيع او نخلي الأرض حتى تطلع في الثمن ونبيع وشكرآ
الاتصال ب0633041979
@@noordin5314 123m²اللي اخديت
نصيحة الارض كتباع بتمن اغلى من لا بنيتيها نشرح ليك علاش من حيت التصميم كولا واش باغي من حيت الجودة والمتانة الناس مكاتيقش بلي مبنية مزيان كيديرو حساب لخصارة ويقدر يعطيك تمن البقعة اش بان ليك تضيعي فلوس البناء ولا تخلي ارض عارية وتخلصي ضريبة سنوية باش ماتزادش الغرامات حتا يطلع تمن وبيعي لبقعة عارية TNB ويلا بغيتي تسكني احسن بني فاش تكون سلعة رخيصة
@@faicalzouita1157 شكرآ جزيلا على النصيحة
@@zahirazahra9894 كنتمنا ليك التوفيق غير نصيحة بقاي تشري البقع من العمران او الضحى ستي الشوكة والطريق لكبيرة وسجلي وحفضي وبيعي فمدة اقل من خمس سنوات راه تمن كيطلع مجرد تعمر التجزئة او تبيع الشركة كل لبقع تما نتي ضربي همزتك لكن حسبي حساب الضريبة على الارباح وديري حساب لمراجعة يعني لعقود لمقارنة اي استشارة مرحبا
العقار في المغرب جد معقد ولا يحمي صاحب العقار اش داني تنجح راس القرع في الخارج كولشي واضح
عراق على الارض ودمر حتى تبنيها وفالاخر يقولولك ممنوع تخرجو، دولة صهاينة
هل من حق الساكنة في إطار الملكية المشتركة منعي من كراء شقتي للاستعمال المهني بدل السكني. شكرا
عندنا محل تجاري الكراء قدام شارع كبير مساحته 24 متر.
خاص لكراء الشركات مثل شركة تحويل الأموال كاش بلس او وفاكاش.
fen ja akhoya w ch7al taman?
Fin 3andk had local wach casa
Intéressé
نعم في كازا
@@BilalAli-ew3tx ton numero
من فضلكم العنوان للإستشارة وشكراً
بالتوفيق انشاء الله
Slm lah ykhakik bghit les coordonnées d ialk pour une consultation concernant l'achat d'un fond de commerce.
خوية إلى عندك مدخول اكتر من 30000 درهم واش حتا كتخلص ضرائب ديال المدخول متلا البرطمات المكريات .عاد داكشي لي كيشيط لك كتخلص عليه المدخول سنوي ؟
وفي حالة داكشي لي شاط اقل من 30000 درهم واش مكتخلش المدخول سنوي؟
سؤال تالت إلى عندك بقعة ارضية واش حتا هية كيحيدو ضريبة سنوية مع ضرائب الآخرين عاد كيحسبو لك لباقي وتخلص عليه المدخول سنوي؟
شكرا لك 🌹
شكرا لك
Khoya ana andi ma7aal kbir bhit nkrih l banka wela chi haja dyal dola ila andek chi ma3louma fidni biha lah yrhamlik walidin
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة و لك جزيل الشكر 👍❤️
شقة للبيع في شارع أبي هريرة بالدار البيضاء 56m بالطابق التاني 2 غرف صالوون كوزينة مرحاض كل غرفة فيها شرجم و حقك في السطح ب30 مليون
بغيت نستشر معكم فيدوني الله يحازيكم بالخير انا ساكنة في الطبقة الأول تحت مني مكازة في السفلى كراه مولها لواحد السيد بغا يديرها مخبزة الكاري بدا الإصلاحات لصق لي البانيو المخبزة علا الضالة ديالي وليت كنحل الشراجم كنشوف في البانيو دويت مع المعلمة مبغا يدير معاي والو او انا بغيت غير يهبط البانيو حدو الضالة ديالو انا مبغيتيش نتعرض ليه حيت الماكينة ضروري ميكون فيهم الصداع بحكم انا ساكنة فوق منو اش بأن ليكم فيدوني الله يجازيكم بالخير
انا شقة كريها غير ب 2300 درهم هاد عام واش نجدد معاه و لا لا باش تنصحني و شكرا
Bonjour . Quelles precautions ,pr le propriétaire d un appartement a usage de bureau , doit il prendre ? Par exemple si le locataire est une société dont le siège est a l etranger ? Merci
الله خليك استاد واش ملف محل تجاري لا تحكم كيمشي الاستيناف ولا محكمة تجارية بالدار البيضاء واشحال اديال المدة كيكلس عافك جوبني
لا اتفق معك تبيع الساروت يهزك الما
شكرا
السلام عليكم استاذ .اقتراح فقط اللي ايفيدنا نحن اكيد كمتابعين وايفيدك ااظن من فضلك فكل حلقة حاول تكون معلومة او اثنين عالاكثر محددة و مشروحة جيدا لانه بكثر ماتتشعب فالموضوع حنا ماتنشدوش المعلومات كاملة وانت كذلك تيكون شرحك مقتضب وغير وافي ويمكن تعمل حلقات عديدة في نفس الموضوع مثلا الكراء التجاري حتى تكملو و تشمل جميع تفاصيله .شكرا للتفهم فقط لمصلحة قناتك واستمراريتها
كاين تكوين مفصل كنقدمو بالنسبة للراغبين في التعمق
@@Expert_immobilier_nabil_nour مشاء الله
السلام عليكم واحد السيد كاري المحل بالعقد مدة عام والسيد مات والوراثة بغاو المحل واش عندهم الحق يخرجوه وشكرا
عندي محلات مكريين ب300 درهم شاريين ساروت هدي تقريبا ازيد 15 سنة مزدتش عليهم في الكراء هل يمكن نطالب بزيادة علا كل السنوات اللتي مضت وشكرا
قانون لكراء فلبلاد ديالنا ضاربو الله،واحد كيجي كيكري عامين ويصدق رابح كراج ومولاه لي بناه من عرق كتافو وتعب يمشيلو لمحل.طززز على دولة
السلام عليكم أخي. واش بقعة سكنية فتجزئة متابعاش المجال الحضري. واش معفية من ضريبة الأراضي العارية tnb وشكرا
استاذ. وقعت عقد تسيير لمدة اربع سنوات لمحل تجاري. عند انتهاء المدة ليس هناك من مشكل ان انهي العلاقة بدون مشاكل
حسب الشخص
أستاذ نبيل كنشكرك على المجهود
فأي مدينة تقيم
شكرا استاد و كنتمنى تشوف لينا هوتة في روش نوار ولا بلفدير انشاء الله. bonne courage
السلام.
عندي محل في بين المدن كبير وموقع ممتاز
السلام عليكم عندي سؤال اخي عندي شقة و لقد عملت عقد كراء مع شركة لمدة سنة و لتفادي المشاكل ممكن ان ترسلي صيغة العقد الصحيحة ابتي تحميني في المستقبل و خصوصا عندما تجديد العقد في السنة المقبلة ووجزاك الله خيرا على كل المعلومات و لان الإيجار تستفيد منه والدتي لانه هو الدخول الشهري الذي تعيش منه و شكرا
من فضلكم رقم استاذ نور اريد التواصل معك وجزاكم الله خيرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. شكرا بزاف سيدي الفاضل على المعلومات المفيدة...سؤالي من فضلك : عندي محلات تجارية و بغيت نستثمر فيهم... في نضرك ماهو الحل الجيد لتفادي المشاكل هل عقد الكراء ام عقد تسيير؟ جمعة مباركة
هل هناك تقادم ضريبة العقار ؟
السلام عليكم اخي الله يخليك انا عندي واحد المحل تجاري وبحكم انني كنعيش خارج المغرب تخوفت من الكراء باش تنصحني الله يخليك سمعتك قلتي تسيير بغيتك عفاك تشرح لي على هاد المسألة وشكر
السلام عليكم انا عندي محل تجاري فات لي خدمه في في السجل تجاري واش يمكن لي نكري وما يديرش علي السجل التجاري
دير السجل التجاري بسميتك ولكن العقد تديرو عقد تسيير وليس كراء
بالنسبة للضريبة
Tbarkallah alik
عندنا مشكل كبير ولازم الحكومة تغير قانون الكراء ! لا يعقل ان شخص بكري عندك محلك التجاري وبعد سنتين او ثلاث يريد بيع مفتاح محلك ! هذا هو الكلخ ! المحاكم عامرة بالدعاوى بسبب هذا المشكل
لازم وزير العدل والحكومة يغيرو القانون ويحدثوه لاننا لا نعيش في عهد حمورابي ! الان الكاري يودي الضراءب اللازمة للدولة ولازم الدولة تحميه من نصب المكتري، وبذلك مل واحد ياخد حقه ! والمكتري ليس له الحق في امتلاك املاك الآخرين !
فعلا هذا مشكل كبير و بزاف الناس مكايبغيوش يكريو محالاتهوم بسبب هادشي .
S'il vous plait, pouvez vous nous mettre une émission sur les agences de location des appartements. Comment leur donner mon appartement pour la louer et combien ils perçoivent comme commission mensuelle. شكرا
0
محتاجة محل في الدار البيضاء وسط المدينة عندي فكرة مشروع
الله یرحم الوالدين خويا
سلام الله عليكم. الهاتف من فظلك لبعض الاستفسارات
سلام خويا بخير عندي محل تجاري في أكادير وبغيت نكريه وخائف يمشي ليا اش ناهوا الحل أناس نصحوني بعقد تسير وش ميزان أو لا
السلام عليكم فين ممكن نتواصل معاك عفاك باغا نصائح من عندك