مخاطر اقتناء عقار بالنوار في المغرب

[@founonautoservice9530]

اول وكيل عقاري في المغرب كأي ينصح الناس ويشرح ليهم كولشي معقول. مايبينش هاليك ش نوتير ولا خبير عقاري. فشكرا لك

[@radoinebessam7508]

سي نبيل كلام على صواب محتوى مفيد الله يعطيك الصحه تبارك الله عليك ،👍🙏

[@azizelkhanfaf951]

خونا السي نبيل آلله احفظك جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات القيمة

[@fatate.wardaelfadl705]

ماشاء الله عليك ممتاز استاذ الله يفتح لك ابواب الخير والرزق الواسع يارب العالميييييييين 👍👍👍👍👍👍

[@user-uh5px5fn3l]

شكرا استاذ نبيل على المعلومات القيمة

[@adsa-oj2cy]

rien a dire excellente explication merci beaucoup pour ces conseils le vrais citoyen c'est celui qui respect la loi et paie ses impôts

[@rashf5453]

تبارك الله عليك شرح في المستوى

[@beautystar128]

شكرا لك سي نبيل فيديو جد واضح من العنوان إلى آخر فيديو

[@abdelouahedabounasser1216]

Bravo 👏👏👏 vidéo pleine de conseils précieux 👌

[@Fores373]

السلام عليكم أخي جزاك الله خيرا على هذه المعلومات الهامة المزيد من النجاح

[@fatihadaghoury5201]

شكرا جزيلا على المعلومات القيمة التي تفيدنا بها

[@hafidab3862]

شكرا جزيلا اخي على الشرح المتميز الذي تقدمه حفظك الله واطال في عمرك ومزيدا من التقدم والنجاح يارب

[@brahimwidadi979]

الصراحة استفت منك شكرا اخى الكريم

[@SalmaSalma-ps4bf]

شكرا جزيلا على النصائح القيمة👍👍👍🎩

[@khadijaamanouz9164]

جزاك الله خيرا اخي

[@aliaz1831]

شكرا جزيلا يا أستاذ!

[@wafaesouila2791]

شكرا ليك اخي الفاضل

[@laylalayla9832]

ماشاء الله عليك الله يحفظك 💯💯👏👏💕💕👍👍👍👍👍👍👍

[@ghazouaneslife5612]

الله إجازيك بخير

[@hamzazaoui2079]

Llah i3tik saha khoya batawfi9

[@abdlkarimabbas6889]

شكرا على النصائح

[@commentairestv3803]

👍👍👌👌شكرا لك حبيبي على المعلومات

[@Fatima-nk6xi]

تبارك الله عليك

[@ajeniyani7242]

شكرا لك 👍

[@NanyPuglia]

السلام اخي تبارك الله عليك انا متتبعة لك من ايطاليا كانتمنا الناس يديرو بالنصائح ديالك

[@exoligne]

شكرا جزيلا لكم

[@hmoudalkaid1977]

انوار اخي الكريم في طنجة تعدى الحدود والدولة لم تتدخل يجب دعم المواطن مباشرة 2023

[@saidajebari9312]

شكرًا جزيلا لك

[@hassanbenahmed2647]

شكرا جز يلا للك

[@abdoullah4644]

سلام سي نبيل ممكن تكلم لينا على شراء عند المستفدين

[@mohamedmohamedd5757]

الدولة في مصلحتها ان تبقى االمخالفا صغيرة داءمة بدل المخالفة الكبيرة مرة واحدة

[@tefotefo1]

99% من المنازل معروضة للبيع بالنوار ، لذلك لا يمكن القول بأن المشتري لديه الاختيار

[@ahouzimalika4468]

السلام أستاذ أتمنى توضح لنا الضريبة السكن اذا كانت الهيبة و شكرا جزيلا

[@abdesslambarouch6077]

السلام عليك ورحمة الله تعالى وبركاته أ خي نبيل كيف أتعامل مع عقد شراء أرض ...ناقس . Gilisation

[@abdellatifmoutawadii1817]

مواضيع جميلة حبذا لو تكمل الموضوع الذي بصدده دون أن ندخل في مواضيع أخرى بعيدة عن ما تتكلم عليه

[@hichammaaloma74]

شكرا

[@mandragoreziani2784]

Ssi Nabil bonjour
Merci pour les precisions de vos vidéos dépourvues de blabla .
Personnellement j'ai vendu un terrain 560000 et les impôts ont évalué la vente à 57000 en se basant sur les ventes du secteur.
Comme j'ai réalisé une plus-value الحمد للله...je pense que les gens ne doivent pas être trop gourmands .
Cordialement

[@abdelkadereljel3241]

Grazie per informazione el3ez

[@dalila.fakhri]

تقولبنا الله ياخذ الحق

[@hassanhmima1410]

Slm bghit Chri ard fi oorobiya katba and laadoul 28 malioune chhal ghadi khalass fi katba

[@habibahabiba2799]

قناة مفيدة

[@amazigbig457]

شكرا لك اخي الكريم...لدي سؤال ..مالعمل الذي سنقوم به عندما لا يرسلو اليك رسالة المراجعة...هذا ظلم

[@lallachama1991]

برافو

[@SABAWY-ex1oj]

هذ مشكل الفاتورة معروف من قبل الاستقلال الشكلي وليست هناك ارادة العدالة الاجتماعية

[@guergafmm4913]

كل واحد تتعلق من كراعوا سحبوا احسن نصحتي لله سفي وشكرا

[@ya-dg6yt]

المشكل ان الضريبة كتيرة جدا

[@hoyamhoyam8805]

قل لنا كيفاش ندخلو مكانة الماء والضوء متبقاش مشاركة مع الجيران لان الفاتورة ترتفع

[@Dimond654]

خويا عافاك دوي على توطييرات ومانكرهوش تقولينا احسنهم في الدار لبيضا

[@user-he7po2mw7w]

البيع و الشراء بالنوار جاري به العمل في المعاملات العقارية

[@hamdihassan9813]

اصحاب الميكة الله يكون معاهم عطين الشكات دابا مساكن في الحبس

[@abdeltifzahraoui3193]

شكرا استاذ نبيل على المعلومات المرجو الهاتف شكرآ

[@recettesghazal4053]

النوار مكاثرش على الشاري، أنا شريت شقة بثمن وكتبنا في العقد ناقص عشرة المليون

[@betisambetissam-qg1ko]

Wach b3to btaman bach chriti ola na9s b 10

[@drissielbouzaidiabdelkader7761]

ان عندي بقع 2 مبنينش في افنيدق اي تطوان درولي ضريبة 20000 درهم والله ما راسلوني حتى درولي الحجز على السيارة ......

[@user-kg8op5fk8z]

الله يجازيك بخير بغيت نمرتك نسولك عفاك الله يرحم الوالدين

[@iiiiiiiiiii2366]

المشكل كاين شي منعشين سايبين دايرين مابغاه في المواطنين. او تيفرضو النوار. طالع

[@abdelkrimabid4277]

Donner nous les taux de percentage actuels pour 1 particulier càd physique pour construction 90m maison enrgistremt et conservation règles,Pour la suite taux de division des appartements et les profits Gsur vente grand merci

[@samiraguenouar2324]

لي طلب ليك النوار فوتو انا طلبو ليا النوار و قلت ليه من بعد و لكن الناس تصيدو

[@user-mb3pz5oh9v]

خصوصا المغاربة الدين ديالهم هي لفلوس الي دفعتي نوار والله لرجعوهلك

[@yolastyle4609]

الله يخليك واش هادشي تنطبق حتى على السكن إلى كان رئيسي، لكن متتتسكنش فيه مرة مرة تتمشي تطل على الدار؟

[@Zaynabmakak786]

سلام خويا ممكن تقلب لينا عل شقق اقل من 20مليون للحرفيين اختك مشتركة جديدة🙏🙏🙏👍👍👍

[@danmazagan5777]

J' ai un appartement a vendre 54m² 4eme etage a Residence Saada pres de Marjane route de casablanca a Marrakech.

[@eagleeyes2480]

عندي 30 مليون بغيت نسثتمر في العقار وافضل مدينة القنيطرة هل من نصيحة الله يبارك فيك

[@wahybfatima8484]

خويه اشريت هادي تلاته عشرة سنه وحاليا باغيه نبيع وعندي تمن ربعين مليون باش شريت ولكن عطيت اربع عشر نوار يعني ربعه وخمسبن التمن الحقيقي اشنو ندير خايفه من الضريبه عافاك الله يحن عليك جاوبني

[@fatihaphonee9933]

Salam khoya laykhalik anachrit b40 maleun o fanair darna 25 malyeun o daba aamayein bachskant o bit nbi3 wach dariba ghatdidi maaya o nasbar hata tfout 5 sanawat aad nbi3 laykhalik jawabni achno ndir ?? Hitach hna finchrit mazyane walakin joura khayba jawabni aafak😢❤😭

[@betisambetissam-qg1ko]

Chhal dalik liba3 lik fnwar

[@souadmezraui7005]

👍👍👍👍

[@jannat9640]

اخي لا اضن ان الضرائب ما زالت تطالب بالفاكتورات، ولكن تضع معيار حسب المتر مربع

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

بالنسبة للشركات ظروري الفواتير

[@alfarcha3606]

​شريت عقار والبائع اتفقت معه ديكلاراسيون 100% بعد ارسال الاموال قال انه لن يصرح الا بقدر معين .
الأن العقار تحفظ هل لدي اية غرامات ضريبية ان اردت التصريح بالمبلغ المدفوع في النوار وعندي حجته

[@abdoullah4644]

لكانو فالعشوائي وعطتهم الدولة بقعة

[@abdoullah4644]

شراء شقة من عند المستفدين

[@hichamlahrach2747]

الغش و الكذب و السرقة حرام
من غشنا فليس منا
الدين هو المعاملات بين الناس

[@din_wa_donya19]

سلام عليكم تكلم لينا على البيرمي دبيتي من بعد مكملت البناء ومكملتش طوابق لي عندي في البناء

[@MrSeghrouchni]

معلومة نصوحة غاذي اعطوك رخصة السكن على الطابق المنتهى فيه الأشغال هاذا بالتجريب والسلام

[@ahmedstati4973]

سلام الوثائق المطلوبة للاعفاء من الضريبة عند البيع انا سكن فيها كتر من 6 سنوات

[@aziztsoumi5024]

Fat lhal wa9ila

[@user-ey4gc6mi5m]

اخي انا و الأخت ديالي بعنا شقة عن طريق المحامي بثمن 110000 درهم وخديت الإبراء الضريبي واش ضروري نتسجل في التصريح الضريبي مع العلم ان مدة البيع تقريبا 13 شهر

[@mricha]

عافاك والله اعطيك الستر جاوبني والديا اشراو ساروت محل تجاري تابع للبلدية احدا باب المسجد وقالولهم انه تابع للمسجد خلصوا الساروت مانعرف بشحال لكن بقى مسدود مع كورونا وماخلصولوش الكراء لانه بعيد شويا علينا ومع غدا اليوم غدا اليوم التجمع عليهم ثمن الكراء اللي ماعارفينش حتى بشحال دابا بغينا انخلصو كل شي اللي علينا او ممكن فقط نتنازلوا عليه يعني بدل مانبيعوه نسلموه ليهم ويكون ثمن البيع هو اداء داك الكراء وفين خاصنا نمشيو واش للبلدية او للمكلف بالمسجد فقط صراحة وحلنا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

البلدية

[@mricha]

@@Expert_immobilier_nabil_nourجزاكم الله خيرا الله ابارك فيكم

[@MrSeghrouchni]

@mysk tv. نصيحة من قارء الاستشارة مع مندوب وزارة الأوقاف

[@user-tb6ck7us7m]

شناهي لمان دوفر

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

اليد العاملة

[@fatimabahraoui5696]

واكن علاش الدولة مكتدخلش في النوار انا غير 25يوم لفاتت مشيت شفت واحد الشقة قالوليا اعطي النوار وابني رفض شقة اقتصادية ديال 25 طالبين فها 38 لانها في وسط المدينة بمراكش

[@iiiiiiiiiii2366]

ايه عرفتهم كائنين في علال الفاسي

[@_AGADIR]

السلام عليكم استاذ عفاك بغيت نسولك احنا كرينا واحد المحل لواحد السيد وما بغاش يشدد الكونترادا باش ما يزدش 10 في المئة واخا العقد ديال 3 سنوات سالا

[@user-me5it4le7c]

الزيادة كتطبق واخا مبغاش يجدد الكونطرا .....الزيادة قانونية مادام درت عقد كراء

[@karimmaraval6590]

العقد انتهى خاصكم طالبو بالءفراغ

[@fatimabahraoui5696]

شحال باش كاريين وشحال جاكم وشكرا بغيت اكري واحدالشقة

[@lallabouchra492]

السلام عليكم، اخي واش المراجعة الضريبية كتجي للبائع او البائع والمشتري حتى هو.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

بجوج

[@said5533]

​@@Expert_immobilier_nabil_nour طالعين واكلين نازلين واكلين😂😂😂

[@AAAA-ck2vb]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته السي نبيل موضوع خارج شوييا على المحتوى عندي واحد العقار r+1 كنت بعت السفلي صوبت ليه التيثر ديالو واش الشاري عندو الحق في السطح وشكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@AAAA-ck2vb]

@@Expert_immobilier_nabil_nour واش كان ممكن كنت درت معاه شي وثيقة تمنعه من ذالك وشكرا جزيلا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم كاين شي حاجة في هاد الاتجاه

[@AAAA-ck2vb]

@@Expert_immobilier_nabil_nour جزاك الله خيرا

[@user-kt7op2ev6u]

السلام عليكم المرجو الإفادة استاذ الاب ديالي توفى وهو كان كاري محل تجاري ودبا انا لي شديت الدار يعني فسميتي واش خاصني نعاود الكونطرا ولا لا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ماشي ظروري و لكن الى غادي تعاودها خاص تشوف مع شي مهني

[@fouadsindi6276]

تبارك الله عليك اخي نبيل بالتوفيق.الى كان ممكن طريقة حساب الضريبة على الارباح.فدلك المثال لي عطيتي شريتي 100مليون فيها 20 مليون نوار و بعتي ب 120مليون كيفاش تحسب الضريبة على الارباح بالتفصيل الله يخليك.

[@rachidaomisraa1909]

نفس السؤال

[@abounadirnadir]

والدولة اللي مقادراش حتى على 0 ميكة واش هدي دولة ههههههههههههههههههه

[@bellesauge3645]

بغيت نشري شقة ب 40 مليونمازال متفينات بقالها شي شهرين توجد وقالي نديروا وعد بالبيع ونعطيه 10 مليون نوار في عقد الوعد واش تدار .

[@nadinezar6003]

واش نوار لصالح المشتري

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا

[@user-xg1mk6lr3f]

عفك واش نوار كتعطيه قدام المواثيق

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

لا

[@user-xg1mk6lr3f]

الله إحفضك اخي

[@na3imaelmekkaoui734]

السلام عليكم هل يمكن ان أتصل بك هاتفيا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@elmostaphaaamili2954]

شكرا على المجهودات المبدولة ابني سياتي للمغرب من اجل كتابة وكالة عامة لبيع عقاره وشراء عقار ااخر هل يمكن لي بمقتضى هده الوكالة البيع والشراء وتسلم الاموال نيابة عنه وشكرا على النصيحة

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

تسلم الاموال لا

[@user-jl6fr3ct2i]

سبب نوار هو الفساد الادااري .. و مفتشيش مرتشين بالمالية

[@khettablarbi3844]

السلام عليكم.
ما هي حالات القوة القاهرة من أجل الإستفادة من أجل 4 سنوات للمطالبة للاخد بالشفعة ؟
كيف تكون المطالبة للأخد بالشفعة في العقار الغير المحفظ والآجال القانونية لذلك ؟

[@ahmedelboumes8964]

سلام اخي انا معنديش تجربة في شراء منزل او ارض وانا ابخث عن منزل لاكن خايف من النصب لاني لا اعرف الخطواة واجراءات الشراء ممكن تخصص حلقة مفصلة كيف يمكن الشراء وكيف تحول المال ؟ ولمن حثى اطمئن وشكرا

[@hajacanada4885]

الله يخليك رقم الهاتف بغيت نتصل بك ضروري

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@forfun-dc3ri]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. سيدي ممكن للعرب شراء فيرمة مجهزة مع فيلا صغيرة بمساحة صغيرة. من 2 الي 10 هكتار

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ممكن لكن بشروط

[@forfun-dc3ri]

@@Expert_immobilier_nabil_nour ممكن اعرف الشروط

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الاتصال ب0633041979 واتساب

[@zizousahraoui9084]

السلام خصو يدير شركة ويكون معاه مغربي

[@SamsungJ-tb1vt]

عندي منزل للبيع بالدروة
مساحته 70 م مكون من سفلي وطابقين

[@beautystar128]

الثمن؟ واش محفظ

[@SamsungJ-tb1vt]

@@beautystar128 سلام الله عليك
موجود بحي المسيرة الكتابة عن طريق المحامي

[@SamsungJ-tb1vt]

@@beautystar128
لا غير محفظ
ضمن المستفيدين من برنامج مكافحة السكن غير اللائق من طرف العمران

[@beautystar128]

@@SamsungJ-tb1vt شكرا

[@SamsungJ-tb1vt]

@@beautystar128 العفو

[@wahybfatima8484]

خويا النوار مزيان لباءع والشاري الدوله لا ترحم انا كسلوني ب خمس ملاين ضريبه نتاع السجل التجاري وكله بالغباء نتاعي محبسش السجل مني خديت لكريدي وباقات كتجمع اعليا حسبي الله ونعم الوكيل فيهم

[@ftiftoma8631]

حتا أنا خمس ملايين

[@nabil4594]

وملي تمشي لسبيطار وتلقاه خاوي حط ديك حمس ملاين لب شفرتي

[@yahyayahya9780]

خويا انا خدام في الانترنت عمري 26سنة جمعت 10مليون واش ممكن نقدر نشري بيها محل انا مكنفعم والو في ارض الواقع وشكرا لك واصل او الي حتاجيتي اي معلومة رقمية مرحيا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

وصلها ل20

[@yahyayahya9780]

@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا لك اخي اخي بنسبة المقاول الذاتي الي كان كيربح 5000درهم او كينين الفاكتورات او كيداملاري بقل واش فيها شي. عواقب من بعد ولا مزال مزيرو في داك شي؟ إلى عندك شي. معلومة اله يجازيك بخير او شكرا لك على المحتوى المفيد واصل

[@saidabou8834]

@@yahyayahya9780 انا بغيت نبيع ونشري فانتيرنيت بغيت نعاون بها راسي وشكرا لك اخي او ابني عطيني فكرة الله احفظك

[@yahyayahya9780]

@@saidabou8834 ديري موقع ولا تطبيق التعارف الزواج فيه الفلوس

[@wafaesouila2791]

اخي الفضل عندي محل تجاري شريتو بنوار
كين تحت العمارة بغيت نبيع خصني كفاش ندير فداك نوار
والى بغيت نكريه اش من نوع كونترة خصني ندير بش نحمي محل ديالي محاتجة لدلك المردود ديالو شكرا اخي

[@simokamili1810]

الاستاذ من فضلك،سنة 2012 شيدت منزلا من طابقين ، ولا اقطن به لحد الساعة،،ولم اعد احتفظ بالفكتورات سواء الخاصة بالمواد او باليد العامل،وحاليا ارغب في بيعه،كيف ستحسب ضريبة الارباح في هذه الحالة.

[@abdelilahboufouss8158]

المشكل انك عندما تريد شراء عقار مثلا يفرض عليك المقاول النوار ،والا فانه يرفض البيع .

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ارفض الشراء

[@fmhind8660]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ ممكن رقمك وفيه الواتساب

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@user-go5ns2cg7i]

السؤال 1 :
واش ممكن نكري الشقة ديال السكن الاقتصادي من بعد رفع اليد ديال الدولة ؟ واش ماغاديش تطالبني الدولة بالضريبة لي استفدت منها مع العلم ان الشقة كانت على قبل السكن الأساسي.
السؤال 2 :
واش ممكن نكري شقة ديال السكن الاقتصادي لطبيب او محامي مثلا او يجب اخد الاذن من باقي الملاك لي معايا في العمارة ؟
السؤال 3 :
ماهي التسهيلات في الضريبة و الاستثمار لي ممكن تستافد منو الجالية المغربية خارج الوطن.
شكرا جزيلا

[@SamsungJ-tb1vt]

تطبيق القانون بطرق زجرية
شريطة ايجاد الحلول الايجابية