2024 ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ БРАТЬ ИПОТЕКУ под 16,7% И вот почему!
HTML-код
- Опубликовано: 28 сен 2024
- Наступили тяжёлые времена! Уже сегодня минимальные платежи по ипотеке стали слишком большими.
Стоит ли оформлять ипотеку в 2024 году? И какие могут быть прогнозы цен на недвижимость в 2024-2025?
Устраивайтесь поудобнее, сейчас разберёмся!
=================
"Жилищный вопрос" - официальный сертифицированный партнер всех застройщиков Краснодара.
Большой выбор готовых квартир и домов от инвесторов, по ценам дешевле рыночной стоимости.
★ Недвижимость от застройщика
★ Недвижимость от инвесторов дешевле застройщика
★ Вторичная недвижимость
★ Открытие ипотеки
★ Юридическое сопровождение сделок
★ Военная ипотека
★ Бесплатная консультация по вопросу приобретения недвижимости в Краснодаре
8 928 884-75-11
★ WhatsAp 8 928 884-75-11
★ Заявка на подбор недвижимости - жилищный-экспе...
✔️ Мы в Интернете:
➧ Наш канал: / @kvartira123expert
➧Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/...
=================
Навигация по видео:
00:22 Как обстоят дела на первичке и вторичке?
00:49 Как появилась ставка 16,7%? Где она применяется?
01:16 Минимальная ставка ипотеки в 2024
01:41 Что выгоднее покупать в 2024 году?
03:46 Нужно ли ждать снижение процентной ставки?
04:02 Какие прогнозы на ипотеку в 2024-2025 году?
04:39 Почему ипотеку лучше брать сейчас?
#недвижимостькраснодар #недвижимость #жилищныйвопрос
![Yailin La Mas Viral, @kreizyk.official - Dale 2 (Remix) [Video Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/JaYHBzgqz94/mqdefault.jpg)
Здравствуйте. Консультация по вопросу приобретения недвижимости и открытия ипотеки в Краснодаре.WhatsApp 8-928-884-75-11
Масса квартир и домов от застройщиков и инвесторов, по ценам ниже рынка, в нашем телеграмм канале t.me/KExpe
Нахер нужна ипотока по таким высоким ценам на жилье.
Нахрен она нужна в домах наркопритонах , с такими антинародными законами.
Срочно бегите брать ипотеку под 16,7 процентов , а то у риэлторов и банков доходы упадут!
Дело не проценте, а в размере ежемесячного платежа и других факторов
@@kvartira123expert какого ежемесячного платежа? На 10, 30, 50 лет?)
Выгоднее снимать жильё, это в три раза дешевле, чем покупать квартиру. Даже если есть деньги на жильё, их лучше положить в надёжный банк на вклад под 16 процентов. С процентов от вклада можно снимать квартиру, а на остальные деньги жить, или копить. Цены на недвижимость будут падать, потому что рынок перегрет и потому что и ипотека стала недоступна. Спрос снизился, предложений много. Но вопрос: как долго продлится эта ситуация. Нужно держать руку на пульсе.
Да ничего не будет падать в нашей стране. Ситуация нестабильная, деньги не хотят в банки нести, покупают недвижимость
За 3 месяца нисколько не подешевело
@@eugenep9308в России дешевеет только труд и человеческая жизнь, всё остальное бешеными темпами дорожает
Надёжный банк подскажите? 😂😂😂
Интересная дискуссия...
Продвигает продукт который на хер ни кому не нужен под такие проценты)))
Вы полностью видео посмотрели?
Чистой воды манипуляции и отсутствие знаний рынка недвижимости.
Видео полностью смотрели?
Сравнивал по такой схеме платёж на вторичку и первичку) вторичка выгоднее, ещё и растёт в цене. Новостройка рухнет в цене, при отмене льготной ипотеке) в Краснодаре так
@@kvartira123expert оно же короткое, конечно. При сравнении вторички и первички у Вас жёсткая манипуляция. Нет такой разницы в ценах на аналогичные равнозначные квартиры в новостройке и вторичке. Нужно сравнивать цену в одном ЖК с одним качеством строительства. Сравните сданную квартиру и готовящуюся к сдаче. За 5,8М не продаётся квартира аналогичная новостройке 8,6М, нет такого.
@@vvv5038 конечно, конечно, рухнет, как сказали в ролике: на 40% опустятся цены, деваться некуда 😁😁😁
@@Николай-в6ж7хмы и сравниваем на примере конкретного ЖК,показать квартиру за 5.8 млн? Разница между вторичной и первичной доходит до 40 % в рамках одного ЖК. Естественно, что это не массовое явление. Но такие варианты ещё есть. И каждый такой вариант нуждается в индивидуальном просчете, на предмет выгоды. И естественно это пример из Краснодара.
По факту дадут не под 16,7, а под 19,8 . Разница большая. Так, что нужно пересчитать.Нет смысла в спешке.
Здравствуйте! Можно и 16,4, если ПВ от 25%-30%
Здравствуйте! Можно и 16,4, если ПВ от 25%-30%
Вот и беги и сама купи по такой ставке на 30 лет ипотеку..)
Уже бегу , платеж 200тр 😅
Если % ставка упадет то можно сделать рефинансирования
Вы это пробовали сделать? Это почти нереально
Банки отказывают в рефинансировании
@@dorogajaperedacha да 5 лет назад, когда у меня была ставка 12% в сбере, сделал ВТБ 9%
@@ТатьянаЮрина-г6уа почему бы им не отказывать, они заинтересованы ободрать покупателей, как липку. А потом и отобрать у вас эту квартиру за долги. Знаю такой случай...
Расскажите схему кредит под залог недвижимости, как выгодно и на какой срок, с учётом что квартиру сдавать, а часть суммы положить на депозит под 16,,,,
Срочно бегите из этих многоэтажных наркопритонов времена нынче очень нехорошие бегите в село на свою землю , в городах будет жесть.
Быстрее бы её подняли ещё больше
Дадут не под 16,7, а под 19,8 . Разница большая.
16.7 есть ставка
А ты пробовала платить 16.7 процентов?
А стоит ли в России покупать недвижимость? Может стоит рассмотреть более экономически благополучные страны и более безопасные
И намного дешевле и будущее для детей а не эти наркопритоны , беззаконьеразвал итд
Взяла за 10.9 процентов в предыдущем году
В общем согласен-важна комфортная сумма платежа, а не процентная ставка. Но вот цены на м2 такие что при двузначной ставке платеж уже высокий. Смысл ролика такой- если есть семейная или АйТи ипотека-берите ее, а если есть лаванда-то вторичка! И не надо ждать чудо-скидок😊-20,-30,-50%😅😅
Можно и так сформулировать 👍😇
It ипотеки не выдают больше банки, ролик просто болтовня глупая. А льготные ипотеки дают только под проклятые человейники- новостройки.
@@КритиканкаЛео да, часть банков перестала выдавать, но только часть)
@@kvartira123expert все крупные основные банки перестали выдавать it ипотеку уже месяц или 2 как не выдают !
@@kvartira123expert все основные банки России не выдают уже it ипотеку. Изучите вопрос. В рекламной рекламе выдают, а по факту нет!
Надоела эта агитация. Спасибо, не надо. Сами берите.
Дело говорит, очень выгодная ставка, надо брать, пока цена на 2чку падает, + норма платить дохера банку, особенно жильё всё дорожает и дорожает, классная шутка, да?! Поржали?) а теперь серьёзно, какому дебилу хватит ума брать ипотеку с такой ставкой?! Я понимаю, если человек зарабатывает много денег и способен гасить ипотеку досрочно, но то, что я сейчас вижу - это обычная работа риелтора или брокера, втюхать жильё сейчас, пока не стало дороже😂, в домклике, кстати, есть возможность понизить процентную ставку на 5%, но нужно за такую услугу заплатить
Мы перечислили в каких случаях выгоднее эта ставка
Об этом же подумал. Берите сейчас ипотеку, иначе я останусь без работы. Данные цб по выдаче ипотеки вышли за январь месяц, там падение почти в 3 раза
Мы перечислили всё ситуации когда выгодно брать ипотеку под такую ставку. И это не призыв к действию, а пример аналитического расчёта для конкретного случая
@@kvartira123expertсейчас не выгодно ничего.
Здравствуйте!
Льготная ипотека даётся же при покупке квартир только в новостройках?
Здравствуйте. Да, всё верно
@@kvartira123expert спасибо за ответ
Сама бери и больше не кому не надо
Здравствуйте 👋 честно сказать я уже не знаю кого слушать 😢
Под 15% брали в 13- м году, но раньше и цены на жилье другие были..
Как ловко манипулируете информацией: складываете подорожание квартиры из -за комисии банка с ипотечной ставкой( комиссия только у 4 банков и она в процессе отмены ,90% сделок проходят с банками без комиссии)
Это наше частное мнение, вы думаете такой сценарий н-р может пройти?
@@kvartira123expert Причем здесь частное мнение?
При цене обьекта 10 млн по ГП -увеличение цены обьекта на 10% соответствует увеличению ставки всего на 1%
❤
Это так) в Краснодаре сейчас вторичку выгоднее купить по ипотеке, даже с учётом конского процента
Не вся вторичка выгоднее по ипотеке но предложения ещё пока есть
Да,бегите ,а потом от приставов и взыскателей бегите и дверь не открывайте 😂 ,если попросят на выход с квартиры за неуплату платежей