Die Ehegattenschaukel - DER Steuertrick Nr.1

Der beliebteste Steuertrick bei Immobilien ist die Ehegattenschaukel. Wir schauen uns heute das Konzept der Ehegattenschaukel an und erklären dir warum dieser Steuertrick so beliebt ist und wie du damit in 10 Jahren 155.000 € Steuern sparen kannst.
Timestamps:
0:00 Intro
0:40 Was sind die Voraussetzungen
2:15 Beispiel
5:30 Das Verkäuferdarlehen
8:00 Fazit
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[@rohaake]

Wie weist man denn dem FA die fremdüblichkeit des Darlehens mit ca 10% ohne Besicherung nach. Ich kenne keine Bank die das in der Größenordnung überhaupt ohne Grundschuld machen würde. Das geht doch beim FA niemals als fremdübliches Darlehen durch. Wie würdet ihr das nachweisen ?

[@holzblog6247]

Vielen Dank für das Video. Aber fehlen nicht die Kosten für Notar und Grundbuchänderung in der Rechnung? Wie viel könnte man da von den 2 Millionen € Verkaufspreis prozentual ansetzen?

[@alexoko8436]

Ca. 15-25,000 je nach Details der Abwicklung. Das obere Ende mit Grundschuldeintrag, das untere ohne.