小資女/公務員 如何變身理財達人？|| Ms. Selena
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- Опубликовано: 17 окт 2024
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影片一開始有說，我跟巧玉是上課認識的，我們上過幾堂一樣的課！
因為最近滿多人問我都去哪上這些課的問題，所以把連結放下面囉～
希望大家都可以找到適合自己的投資工具
✔ 天賦順流致富：bit.ly/2LVdJFY
（主要就是在講如何用自己的天賦，天生就擅長的專長賺錢）
✔ Ellie老師包租公課：bit.ly/2CTanjM
（我上過滿多房地產老師的課，最推Ellie老師的，但之前我們上的是隔套，現在老師教的是如何自住兼投資的策略）
✔ 美股價值投資：ppt.cc/fbkjxx
（因為巧玉的推薦，所以最近也開始接觸美股！如果你也喜歡美股價值投資，可以聽聽看）
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財RUclipsr / 房地產投資者
/ MoneyMap財商學習平台 創辦人 / 作家
/ 尋找你的MoneyMap Podcast節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
除了生活地更美麗與自信，
也有能力打造屬於自己的理想生活。
✔ 如果你是理財新手，可以先看“新手從這裡開始”系列影片：
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✔如果你想了解有關情侶、夫妻之間的理財與價值觀，可以看
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✔如果你關注的是育兒的理財問題，可以看
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✔如果你的夢想是擁有自己的理想房，可以看
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✔想看看達人們都是怎麼賺錢，可以看
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✔想更了解如何投資美股，可以看
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加碼收看：
✔如果你有任何理財相關的問題，可以看看這個系列有沒有回答到你的問題
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✔如果你想知道我目前的理想生活是什麼樣子，那就看這個系列吧
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希望你/妳可以藉由收看這個頻道
累積財富的同時也過著自己喜歡的每一天: )
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我35歲已利用房產，股票打造現金流，過自己想要的生活，同時又是管理和理財的專業講師，投資要越早越好，並善用時間價值和影響力的累積，最後還是回到觀念思維和生活的紀律的建立
沒錯！！
想请教你问题请问怎么联系你呢？邮箱可否
想要請教專業講師～ 詢問是否有聯繫的郵件方式？ 謝謝
影片一開始有說，
我跟巧玉是上課認識的，
我們上過幾堂一樣的課！
因為最近滿多人問我都去哪上這些課的問題，
所以把連結放下面囉～
之後也會專拍一集分享我上過的所有投資課程～希望大家都可以找到適合自己的投資工具
✔ 天賦順流致富：bit.ly/2LVdJFY （主要就是在講如何用自己的天賦，天生就擅長的專長賺錢）
✔ Ellie老師包租公課：bit.ly/2CTanjM （我上過滿多房地產老師的課，最推Ellie老師的，但之前我們上的是隔套，現在老師教的是如何自住兼投資的策略）
✔ 美股價值投資：ppt.cc/fbkjxx (因為巧玉的推薦，所以最近也開始接觸美股！如果你也喜歡美股價值投資，可以聽聽看)
請問價值投資學院的課程是針對美股在學習嗎?FB一直有它的廣告，想知道上過課的人感想
@@iclubs1985 我覺得他是一個滿有系統的教學~也用淺顯易懂的方式讓你了解!! 課後的資源也滿多的!!
@@MsSelenaMrWayne 請問是selena是聽付茶水費100的說明會嗎?還是他的付費課程，看ptt好像破萬
@@iclubs1985 付茶水費100的說明會主要就是會推後面破萬的課程XDDD，不過其實100元說明會就可以學到滿多!
請問艾莉老師的也是主要推之後的課程嗎? 300好像有點太便宜哈哈
我自己剛投資的時候，也有買主動型基金，也有賠。
統計顯示說，95%主動型基金都不會贏這個市場。直接投資股票比較好哈哈
EDIT: 好險她不是youtuber，不然我們兩個沒得比哈哈
真的，給基金也是人為操作，倒不如自己操作，並且有些基金都是拿本金給你貼息，左手換右手而已
嗨～Yale你好，我是巧玉
其實我有買你的美股課😂
聽到那段真的認同到不行
看到20歲就死掉 80歲埋葬 這句話印象很深刻😂
其實期貨並沒有那麼可怕，只是大家不了解它總是認為他槓桿高，其實也可以準備更多的保證金操作更少的口數，這樣槓桿也很小，房地產用貸款的方式其實也是種槓桿，只是房地產過去一直有價格上的僵固性，但是隨著時代不同，也有更多不一樣的看法，況且房屋有失火、地震、稅金……風險絕對不會小到哪裡去，畢竟利潤跟風險總是一起的，只能說投資前要了解自己的投資標的才是王道。
沒錯！！推投資前要了解自己的投資標的才是王道。
沒錯～舉雙手贊成，就像羅勃特清崎說的，透過不斷的學習成長，別人的高風險也會變成你的低風險。
關於美股的部份，個人認為還是先以台股為主，先學一些知識能力再去涉足，畢竟台股的這個公司就在自己的國度，你要去深入了解會比較容易，除非有些國際性的公司你真的覺得不錯，其股票是在台灣買不到的，譬如APD，AAPL，AMZN等等。另外補充一點，台灣星巴克已經完全賣給統一集團了，所以你用台灣星巴克的狀況來檢視美股星巴克是不正確的，其中包括香港的星巴克也是賣給香港美心集團，這也回應到我一開始的論述：研究外國的公司或股票有其距離上不容易深入的隔閡。當然不是不建議買美股，只是建議新手還是可以從身邊的台股學習比較好。
這種影片只能算是聊"過程分享"，獲利能力未知~連個股基本面不了解還能連到美股價值投資也是很妙，感覺像買了零股有參與就叫投資了吧，唉識貨的人都看得出漏洞~新手可要睜大眼睛阿~呵呵
感謝分享
超棒的頻道 最近發現後就看了很多影片 以前對投資都沒有想太多 現在雖然才大二 但開始想要理財了!!謝謝
大二就開始理財以後不得了啦！！！我長長都想說如果我很年輕就開始，現在應該就不是這樣了XDDD
很喜歡~我也是公職!很受用~謝謝Selena跟巧玉:))
我也是剛出社會時傻傻地買了投資型保單~也才知道保管費這些東西，當初真的太傻太衝動了，還好我自選的標的都是全球型的，不至於太虧
巧玉也太漂亮了吧
很想聽巧玉更深入地講房地產！
請問她有其他的影片嗎？
因為這集在去年開始學習美股，也可以說是人生的轉折點。
好喜歡這集哦！巧遇好棒👍聽她解說蠻詳細的！
巧玉講的太棒
畫面太美，注意力一直被拉走
請問一下，天賦順流致富那個連結，連進去的報名表標題是"啟動天賦三步驟 - RUclips"，後面那個RUclips是什麼意思呀? 想去聽聽但有點搞不太清楚是講啟動天賦還是講RUclips~
是講啟動天賦喔~
RUclips是他門要辨別是從哪裡看到他門資訊的!!
很感謝您製作這些影片
Music is to loud.. can turn down little bit next time. Nice info. Keep it up...😄
想問一下Selena和巧玉是用哪一家券商？是免手續費的嗎？
TD ameritrade 喔~但需要手續費!!
免手續費的話可以考慮First trade
果然是VIC的課程 一直想知道他們的課程 終於有見證者 有意思啊
公職員長這樣，水水
想問一下，「保單歸保單、保險歸保險」這句話詳細的意思是什麼～～
就是假設不分開的話，容易被保險公司以各種名目直接讓你虧，仔細去看看所謂投資保單的構成，你會嚇到的，幾乎6年存進保單一半的錢是送給保險公司，完全不可能會賺錢，投報100％也只是剛好保本
想問個可能比較機密的事selena 找非youtuber朋友錄影片要給朋友 一些車馬費嗎?
我沒有給車馬費耶！！我是給小禮物（伴手禮） 哈哈哈ＸＤ
很棒唷，感謝經驗分享
@Mirror Chord 拍拍，別難過，下一個會更好
Selena，可以把你另外一边头发夹起来吗，或者也放耳朵后面。这样会更干净利落。
希望能和巧玉來個巧遇😂
不好意思請問Selena，您是全職的RUclips嗎？有在其他公司上班嗎
有喔～有工作
台灣星巴克跟美國星巴克無關, 是統一 & 統一超100%持有, 別搞錯了
房地產是指哪部分沒講清楚,感覺好像都沒講到重點耶==
他也是做隔套~
其實投資型保單沒有不可以，是適不適合的問題，有些人還沒有了解其他投資管道並創造更高的獲利之前投資型保單不只高保額累計自己的身價也可以複利累積自己的資產的哦！！
投資型保單的優點都被你說完了，那我只好來說缺點了！
1. 資金被長期綁架：沒有達到合約規定的日期，就急需用錢而解約的話，不但沒賺到錢，本金還要被保險公司咬走一大塊。
2. 投資一定有風險：保險公司的操盤手，玩的資金也不是操盤手自己的錢，被拿去隨便亂投資，搞到賠錢，賠的都是你的錢（保單的本金）。
1+2=3. 也就是說你就算每天都看到本金越賠越少，你還是不能解約脫逃，因為一解約就會被保險公司砍殺導致血本無歸，只能每天看著白癡操盤手幫你賠錢以淚洗面。
王建中 您好
可能您對這方面不是那麼的了解，投資型保單的正確名字應該是變額萬能壽險，這種類型的保單可以去做保單提領、分離帳戶，不會有這種問題，您所說的解約問題是在傳統的儲蓄險（正確名字是利變型壽險）會有的通病。
針對第二個問題，投資有風險是大家都非常了解的事，我們今天就是要以控制風險的方面去談不是嗎？投資型保單是可以去做轉移標的的動作的，每一季也會有對帳單給你看，在投保的當下也可以知道說業務員幫你投資什麼樣的標的進而去跟業務員討論你喜歡的標的，而且您可以仔細想想，有哪家操盤手會讓自己公司賠錢的呢？（以不違法的情況）
不過還是要回到保險的本質
投資有賺有賠保險穩賺不賠，大家應該在投資之餘要先把保障做足！
@@haohao-x2w 先給你按讚，為大家做說明。
但是我幾次認購國際大型基金，讓那些世界頂尖操盤手幫忙賺錢，最後都慘賠出場，當過兵都知道一句話：「擦別人的槍，會認真擦我打死都不相信！」
王建中 謝謝指教🙏
你是認購哪一種類型的呀？
你應該是玩短線的玩家吧！？
我是買高收益債類型的 長期累積我的帳戶價值 且穩定 不錯！
@@haohao-x2w 我最早玩海外基金，認賠殺出。之後買儲蓄險，到現在還在後悔。
之後決定靠自己判斷來輸贏，買黃金存摺，手續費跟價差貴到吐血（雖然有賺10%左右）。
之後都玩期貨，起起落落。
巧玉是背台詞嗎xd
好流暢
不要買基金是對的理財認知！
請問投資房地產包括法拍屋嗎?
包含～但我們目前都沒有接觸到！
巧玉太美啦
什麼時候巧遇一下
如果在美國沒有置產，投資美股不會有匯兌風險嘛？
會的~不過一般價值投資美股在初期都不會把錢匯回來~所以暫時不會有這風險!!
那未來你要開始領股利帶來的被動收入~當然就會有了!!
@@MsSelenaMrWayne 嗯嗯，反之，目前預期會升息，也會有匯差的利潤。
很多信息都被剪辑掉了~
陸股該如何投資?我想買華為!
华为股权很分散 是员工持股哦 很难上市啦
沒有研究陸股耶
這一年買中國的指數基金 一直虧 😭
請問美股要如何開戶投資?
網路上滿多教學的！！Google一下就可以找到囉！現在滿多都可以線上就開戶了
原來6000元就可以買蘋果股票！
对啊，但只能买一股哦，一般都是买100股起步哦
按！
我有三個兒子可以追你哦