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感謝陳重銘老師的分享！👉陳重銘老師訪談精華圖文｜go.shinli.me/4tw46y🔔聯邦NEW NEW Bank｜go.shinli.me/42dats (獨家加碼全家50元虛擬禮物卡一張)💡遠銀Bankee｜pse.is/FDDA4 （2.6%活存 +抽50點LP）-聯邦NEW NEW Bank｜go.shinli.me/42dats (開戶頁專案代碼欄位輸入【shinli】加碼全家50元虛擬禮物卡一張)遠銀Bankee｜pse.is/FDDA4 （2.6%活存 +抽50點LP）聯邦吉鶴卡｜go.shinli.me/496er4 (國內無腦2%/日本3.5%無上限)Aifian｜aifian.page.link/ma67 (一張發票最高100元，輸入shinli享100元)蝦皮折扣碼｜go.shinli.me/4ph3e3
請神棍 請鬼抓藥 唉
本大利小利不小，本小利大利不大，本金才是重點
首先你要有"自己的老公寓"
沒有自家老公寓 抱歉
我覺得很多人買房子也是受制於傳統價值觀的壓力，很多長輩還是會用年輕人有沒有自己的房子來判斷他有沒有在努力，即使他們也知道現在房子價格貴得不合理🙄
聽完只感覺到時代真的不同了呢🙂🙂
我最不建議的就是把自己當作賺錢的工具應該是一份工作好好的做（快樂的做）休閒時刻交友下班時刻留一些時間投資自己培養第二專長（含金量資本主義社會很重要的是你認識了誰？（把你的眼界打開有了一個含金量很夠的自己就能順利的購屋/結婚/生子/更容易賺錢所以 不是省錢去投資 而是把自己的錢活化運用在自己身上從基本開銷＋獎金（第二專長）＋生活快樂（拓展視野） =不費勁的存錢
先買房 , 因為你只是用20% 就可以跟銀行搬錢 , 接下來開始省錢 , 把錢拿來投入5-6% 報酬率的債券 , ETF , 你跟銀行借一千萬是 2% 利率 , 你之後只要存 400 放在5% 報酬率的商品 , 你房貸利息就有了 , 接下來房子會幫你抗通膨 也會幫助你省錢 ; 住台北市頭期款不夠沒關係 就先到外縣市買 , 低基期 先買了再說 , 你不一定要搬過去住 你可以出租 一旦有漲幅 , 幅度更可觀
喜歡每次不同觀念的碰撞很多都是以前沒想過的現在年輕人買房跟家人要錢這件事真的無解...幾乎都需要家人幫忙
房子真的好貴😅
本身打算是不婚不生，雖然很想要一個人的窩，但沒有非常急迫性的要趕緊買房，我等待著多年後，少子化愈來愈加劇，是否空房率會愈來愈高，房價也許就會降下來，現階段就是努力的存股，累積自己的資產
我也是❤
先買房還是存股 真的是看適不適合 除了看自己的個性 還要看家人可否達成共識 就算達成共識 人性的挑戰 真的是一言難盡 還有一個重點 人生最怕的是輸在一個意外。周遭很多成功失敗的案例 重點你還房貸的二十年 如果付出痛苦的二十年 或者房子中途就沒了，家人處於水深火熱光架就吵不完，沒實力就別硬上。
曾經有位地政學者，呼籲年輕人房價不合理，然後自己退休賣了老公寓買了電梯房安享生活!! 話說至此，聰明就懂...
是不是新北的
👉陳重銘老師訪談精華圖文｜go.shinli.me/4tw46y感謝每個願意來參加拍攝的資深前輩雖然每個人的想法都很不一樣但都會讓我學到很多理財方式百百種或許有人會覺得某些方式不適合自己那我也覺得沒關係，沒有什麼是絕對的好或絕對的壞找到適合自己的方法最重要
萬物起漲+孝親費+養小孩，存到1000萬時，房子早就漲一千萬了
12:13 現在房價真的很貴，而且有些地段真的很糟糕，也是很貴，傻眼還有公設比也很高😢
好有意義的主題👍👍
能看到不同的理財觀點真的是很棒呢～
台灣的房價除了台海危機跟sars跌過，其餘時間都在漲價。少子化不代表房價會下降，因為台灣房地產是奢侈品市場，看不上眼的也未必買得起
問題是現在連老公寓也不知道是在貴幾點的= =
真的😅
貴在地段啊 😂
蛋黃區吧！
邀請最喜歡的不敗教主，謝謝李勛~😍
這個理論要看地區; 以新竹來說，前兩年沒買的現在要買至少漲50%，竹北高鐵或是關埔那邊應該是直接翻倍，早買早享受....
重點是開源節流，沒錢真的不要亂買房! 買了又怨天尤人真的母湯
20~30年後都不知道升息了幾次 每次升息 繳的利息就變多 越滾越大
我是租房不如買，買了還有閒錢可以投資...
個人是認為買房要看目的，若是買來自住的話，不管高點低點只要能背得起房貸隨時都能買，若是買來做投資用....就要考量各種隱性成本，比如房屋的各種維修折舊及裝潢費用/天災地震/惡鄰居/搞自殺..搞破壞..搞髒亂的房客等等 ，若把這些隱性成本考量進去，到底買房的年化報酬率究竟會不會比買股票好呢?這個要個人自行判斷了... .另外買房投資也有另一項缺點就是資金的流動性，若碰到有急需大部位的用錢，這時股票的變現就會比賣房相對容易就是了
股利存到月領5萬的時候，房貸月付5萬買得起什麼樣子的房子也是未知數🤔
怎可能不給孝親費⋯
赞同老师说的 拿钱去投资股票 好过租房给人
我4年前買一坪22萬現在要28了，不覺得買房是不懂理財。4年要賺200多萬也不太可能！開源節流同意，買房這點年代不同了。
他說的建立在台北、新北的房子
現在甚至直接買美國房地產基金,增值速度還比實體買房快,美股代號RQI,這一檔地產基金,2008~2021含息報酬超過3000%,所以還是炒股比炒房快
留言一堆炒房仔崩潰XD
房價一定要只漲不跌
這系列我都很喜歡但這位風評真的要多看看😅😅😅😅
強調房子只漲不跌的，穩贏啊！請問你變成王永慶了嗎？
物價跟房價都在漲 薪資條件跟以前差沒多少 現在想靠股利來買房很難 時代不一樣了
現在要買房真的好難😅
大安區租3萬多大有人在沒必要花將近4000萬去買
@@blazefires1873年輕人一個月租三萬，有多少錢來理財
沒錢為什麼還租大安區 蛋黃區就不是小資住得起的
@@vivianisvivian 可是蛋白區的八里套房也要一萬多...對比小資的薪水還是佔了大部分的薪水....
講的真好…👍
"年輕就急著買房子" 這句話真的是命中絕大多數台灣人的要害，到底在急甚麼看不懂欸，光這一句就要推了
🙌🙌🙌
年輕輕輕就把自己綁死實在不值
台北現在租一間2萬一房一廳一衛浴，那該怎麼辦
@@-youtubecreators_ 可以不要住台北啊真心不懂為什麼每個人都要往雙北擠 我自己本身新北人 生活環境跟節奏 都讓我逃離都市 現在在彰化工作好舒服😊
我32歲才買到自已的房子！如果時間可倒帶的話，我還真希望我能在25歲就買到房子才對。越早買房越好不是很輕鬆。我是買在彰化伸港
你老人當年房子一間假設800萬貸款利息能繳多少 同一間房20年過去 變1800萬 年輕人繳的當然是變成別人金融股的股利啊 再20年你想看看會發生什麼狀況
20年前800萬在0050，現在是4000萬資產繼續放下去成長也是樂觀的
以後少子化更嚴重 房子不見得會比較貴
20年前利率超高的好嗎 至少6%以上 上一輩不愛貸款幾乎都要存到一筆錢才能買房
有些內容是上一輩那個時代才可能辦到的事
以前都是聽長輩說股票很恐怖很可怕，殊不知聽了股癌的節目後，了解正確的投資觀念，在短短的時間內資產翻了好幾倍。一堆人留言到底真的了解別人說的話嗎？
在短短的時間內資產翻了好幾倍，這感覺是買到飆股、成長股。大家都想快速致富，想在1年內，就賺個1倍、2倍。 ... 巴菲特長久以來，每年的報酬率大概在15% ∼ 20%
@@sandy1983 哈哈 換個角度想 直接買巴菲特公司的股票 不就等於跟巴菲特同步
重點年輕人沒有老房子住啊不買房子難道租屋不用錢嗎
找便宜的房子租阿@@
沒有買不起租不起，只有看不起
谷歌一下，北漂月領44k住凶宅
台北一堆30~40年前老房子在精華區，問題房子值不值得買貴?水電裝潢需重拉新
@@李新-f1g 自立自強
法拉利跟勞斯萊斯本質就是奢侈品不是剛需，房子不一樣，本質不同的東西無法比較，這舉例完全錯誤。
我認為不是不要買房，是不要住在台北，高度集中的情況下錢的邊際效益會下降，人多的地方不要去！
如果是自住，在可以負擔的範圍內，還是認為要買房，台灣租屋市場很不健全，調漲租金和隨時請你搬走不少見，找房子和搬家的費用和時間，都是隱形成本，如果有孩子的，還要考慮學區問題
房東要漲價租客方面很沒保障
不要買自己負擔不起的東西👍👍
請他來，就三個字，勇氣可嘉
勇氣佳
這裡有有一個悖論…你的投資速度有贏過房價上升速度嗎假設投資一年投報率6% 房價一年就給你上升10%那你再怎麼投資也追不上房價所以除非你是投資高手 一年10%以上不然以台灣該死的房價上漲速度 要追上還是趁早吧BTY 不然躺平也是不錯(小聲
是阿，EXCEL試算一下就知道了
這邊也有迷思1.買房子一定賺嗎？現在漲以後一定會漲嗎？2.買房子背房貸就比股票較低風險嗎？關於1，就像股票一樣，漲多了會回檔，房價亦然。關於2，背房貸的同時，你是否保證你往後的日子裡，是否每年都繳得起房貸？是否會面臨失業、做生意失敗等等風險？其實，買房子就是一種「槓桿投資」，聽到股票使用槓桿嚇都嚇死了 結果買房子卻用到槓桿，不覺得很奇怪嗎😂
美股有很多標的 年化報酬率都超過10%以上 最簡單直接的就是標普500ETF 直接買美股大盤 連選股都不用
至少先累積資產存股 用股息平攤部份房貸也會比較輕鬆
自住還是要買，投資不確定性太高
一堆人講房子先買先享受的 然後講房子漲得比股票快的 問幾個問題就好1.你要先繳得起頭期款跟工程款2.房價現在漲 以後就一定會漲？ 股票漲多了會回檔 甚至轉空頭 下跌 房價難道不是嗎😂3.你是否能承擔買房子的風險？ 買房子也是「槓桿投資」的一 種 還是拉5倍槓桿（貸80%） 你能保證往後幾年都能穩穩繳 房貸？失業了做生意失敗怎麼 辦？這些問題有想過嗎？如果這些問題你都能解決 那恭喜你 也祝福你買到好房子 如果沒有 買房子一定比較賺的都是屁話
所以才說要靠股息來繳房貸
你的想法很務實，但房蟲不認為啊，只相信只漲不跌
@@CloundJIM 因為太多人天真以為房價永遠一直漲 但是如果是這樣那就會泡沫化了 2000年股市不是已經展示給那些人看了嗎😂
房蟲只會叫人買房 說買不起是你的問題
存股不如存ETF 不過很多人害怕錢存太多的
You only live once~ YOLO~ 不要委屈自己 世界是不公平的 到最後生體搞壞了 都拿去付醫藥費 勞健保要破產 外在成本丟給社會大眾吸收嗎? 買股票讓大公司支配你的錢 最後能不能回本都還是個問題 回本也要十年起跳吧 忽悠年輕人而已
有點不懂～老公寓是指租屋在老公寓嗎🤣🤣還是買老公寓
真的好喜歡訪談系列！但我有一個迷思感覺聽說 都是要敢負債才能賺到更多錢 大老闆就是比小老百姓敢負債才越來越有錢之類或是聽說像房地產先買小房漲價賺一筆賣掉就可以買同樣等級的大房之類
什麼歪理阿美國矽谷銀行就是槓桿負債到倒閉了
人家那不是敢負債 那是一般情況下他已經有穩定的高報酬獲利了你直接借錢創業 等把錢燒光你就死了..
銀行死了叫做倒閉
我覺得那是倖存者偏差欸哈哈哈哈成功生存下來人的經驗失敗的人沒機會分享運氣更重要（？）XD
@@yu-yu1226 有研究顯示 運氣確實比較重要
以前不買房，存股到現在買房買得起。現在不買房，存股到未來買不起。
房價不要算太多每年漲個2%就好，那金額就不可能靠存股就能追上的
股票賺錢的速度還是大於房產升值的速度
難不成要買00882🤭
「你」真的是好命！
今天講的比較言之有物了
欸不是83年第一份37k😭
結果現在第一份不到三萬😢
只能說房價終究會有天花板現在房價太高，加上升息少子化影響根本不可能一直翻倍好嗎..而且幹嘛一定要買新房子，像來賓說的沒錯，先租房然後把錢投資自己或省錢下來，到時看房價跌或找到更適合再買就好了..
只要有通膨，房價就不會有天花板的一天.....
應該說 都由市場去決定少子化影響加上房子空屋率的問題假設房子越蓋越多 房價一直漲沒人想去買 會覺得房價會漲到一坪好幾百萬嗎…我是認為不可能 要是我會選擇租房投資別的項目 而且買房就算漲價你沒有去實現它 終究也不是賺啊…
我一天只吃一餐一年可以省3-4萬。
不覺得這系列沒有不好，但是建議還是要慎選來賓。
記得繳房租
60歲才買房繳30年後葛屁給自己的孩子繼承，啃老族就是這樣來的？
30歲買房60歲賣掉去外面租房子到90歲，不給孩子哪個才不叫啃老，你要check耶。
反過來想 30歲買房 65歲作以房養老 90歲葛屁孩子負擔房貸 這樣就沒有啃老問題 65~90歲還有銀行給你的以房養老金讓你渡過餘生
這集有對帳單嗎哈哈哈
沒有欸
這咖哪會有對帳單阿 他的心法就是 還好我買了 還好我賣了
死腦袋教主又出現了😂現代的年輕人未必靠勞力才能賺到錢再來就是 先買房沒有不好 開始跟銀行往來才是正確的然後呢 擁有了房子三年後可以做選擇1. 買對區域房子增值了獲利了結就有資金了2. 想繼續住可以跟銀行談增貸，用很低的利息進股市變錢錢要活用用二三十年以前的觀念跟方法現在未必適用了共勉之❤
他的不敗理念我可以認同，但投資部份真的看看就好，尤其是買房，房子短短幾年內就翻幾倍了，靠投資利滾利的速度趕得上房價漲幅??我要是照他的邏輯我可能去年原本買得起今年都變買不起了好嗎
現在買房還要翻幾倍難了拉
請問現在假設新北一坪40萬,短短幾年翻幾倍那就是一坪200-300萬之間,你覺得有可能嗎
近幾年能快速翻倍是美國無限qe印太多錢，熱錢跑到房地產關係，現在都在縮表升息已經沒有這種時空背景了
😂😂😂最好是
@@jun-ou3xt 抱歉喔 我住台中 已經從10萬翻到40萬了，還真的不適用天龍國吼
怎麼請到這咖啦==
頭香
我笑了！
慘了，這是一部超級失敗的影片！我二十年前不存股硬著頭皮買房，增值的錢平均下來一個月也超過五萬阿！二十年前台北一千萬的房子放到現在應該超過三千萬了吧！而且誰說買房就要傻傻苦繳三十年房貸，這來賓好像財商的觀念有點落伍了，現在這年代誰在跟他傻傻繳三十年，就算房子自住不賣一樣可以享受得到增值的紅利好嗎？SHIN LI小心這部影片誤人子弟．．．
你確定現在買的房子會繼續漲嗎？
好啦 近一年跌了14%左右最近一年買的是🐁
@@meistheking168 那你確定現在買的股票會繼續漲嗎?買股票的賺了股利賠了價差的不是沒有喔！而且影片講二三十年前的狀況我當然講二三十年前的狀況囉除非SHIN LI要再拍一部講未來二三十年的事情那就再說囉
應該是 買的股票會漲嗎？不是人人都有投資的能力
0050從2003年成立至今20年含息報酬率528%,一樣20年前用一千萬成本你買房超過三千萬,但0050超過5000萬
"
生小孩最浪費錢
大*50
感謝陳重銘老師的分享！
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下班時刻留一些時間投資自己培養第二專長（含金量
資本主義社會很重要的是你認識了誰？（把你的眼界打開
有了一個含金量很夠的自己就能順利的購屋/結婚/生子/更容易賺錢
所以 不是省錢去投資 而是把自己的錢活化運用在自己身上
從基本開銷＋獎金（第二專長）＋生活快樂（拓展視野） =不費勁的存錢
先買房 , 因為你只是用20% 就可以跟銀行搬錢 , 接下來開始省錢 , 把錢拿來投入5-6% 報酬率的債券 , ETF , 你跟銀行借一千萬是 2% 利率 , 你之後只要存 400 放在5% 報酬率的商品 , 你房貸利息就有了 , 接下來房子會幫你抗通膨 也會幫助你省錢 ; 住台北市頭期款不夠沒關係 就先到外縣市買 , 低基期 先買了再說 , 你不一定要搬過去住 你可以出租 一旦有漲幅 , 幅度更可觀
喜歡每次不同觀念的碰撞
很多都是以前沒想過的
現在年輕人買房跟家人要錢這件事真的無解...
幾乎都需要家人幫忙
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本身打算是不婚不生，雖然很想要一個人的窩，但沒有非常急迫性的要趕緊買房，我等待著多年後，少子化愈來愈加劇，是否空房率會愈來愈高，房價也許就會降下來，現階段就是努力的存股，累積自己的資產
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先買房還是存股 真的是看適不適合 除了看自己的個性 還要看家人可否達成共識 就算達成共識 人性的挑戰 真的是一言難盡 還有一個重點 人生最怕的是輸在一個意外。周遭很多成功失敗的案例 重點你還房貸的二十年 如果付出痛苦的二十年 或者房子中途就沒了，家人處於水深火熱光架就吵不完，沒實力就別硬上。
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是不是新北的
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雖然每個人的想法都很不一樣
但都會讓我學到很多
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或許有人會覺得某些方式不適合自己
那我也覺得沒關係，沒有什麼是絕對的好或絕對的壞
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12:13 現在房價真的很貴，而且有些地段真的很糟糕，也是很貴，傻眼
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好有意義的主題👍👍
能看到不同的理財觀點真的是很棒呢～
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問題是現在連老公寓也不知道是在貴幾點的= =
真的😅
貴在地段啊 😂
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這個理論要看地區; 以新竹來說，前兩年沒買的現在要買至少漲50%，竹北高鐵或是關埔那邊應該是直接翻倍，早買早享受....
重點是開源節流，沒錢真的不要亂買房! 買了又怨天尤人真的母湯
20~30年後都不知道升息了幾次 每次升息 繳的利息就變多 越滾越大
我是租房不如買，買了還有閒錢可以投資...
個人是認為買房要看目的，若是買來自住的話，不管高點低點只要能背得起房貸隨時都能買，若是買來做投資用....就要考量各種隱性成本，比如房屋的各種維修折舊及裝潢費用/天災地震/惡鄰居/搞自殺..搞破壞..搞髒亂的房客等等 ，若把這些隱性成本考量進去，到底買房的年化報酬率究竟會不會比買股票好呢?這個要個人自行判斷了... .另外買房投資也有另一項缺點就是資金的流動性，若碰到有急需大部位的用錢，這時股票的變現就會比賣房相對容易就是了
股利存到月領5萬的時候，
房貸月付5萬買得起什麼樣子的房子也是未知數🤔
怎可能不給孝親費⋯
赞同老师说的 拿钱去投资股票 好过租房给人
我4年前買一坪22萬現在要28了，不覺得買房是不懂理財。4年要賺200多萬也不太可能！開源節流同意，買房這點年代不同了。
他說的建立在台北、新北的房子
現在甚至直接買美國房地產基金,增值速度還比實體買房快,美股代號RQI,這一檔地產基金,2008~2021含息報酬超過3000%,所以還是炒股比炒房快
留言一堆炒房仔崩潰XD
房價一定要只漲不跌
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但這位風評真的要多看看
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沒錢為什麼還租大安區 蛋黃區就不是小資住得起的
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講的真好…👍
"年輕就急著買房子" 這句話真的是命中絕大多數台灣人的要害，到底在急甚麼看不懂欸，光這一句就要推了
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年輕輕輕就把自己綁死實在不值
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真心不懂為什麼每個人都要往雙北擠 我自己本身新北人 生活環境跟節奏 都讓我逃離都市 現在在彰化工作好舒服😊
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20年前800萬在0050，現在是4000萬資產
繼續放下去成長也是樂觀的
以後少子化更嚴重 房子不見得會比較貴
20年前利率超高的好嗎 至少6%以上 上一輩不愛貸款幾乎都要存到一筆錢才能買房
有些內容是上一輩那個時代才可能辦到的事
以前都是聽長輩說股票很恐怖很可怕，殊不知聽了股癌的節目後，了解正確的投資觀念，在短短的時間內資產翻了好幾倍。
一堆人留言到底真的了解別人說的話嗎？
在短短的時間內資產翻了好幾倍，這感覺是買到飆股、成長股。大家都想快速致富，想在1年內，就賺個1倍、2倍。 ... 巴菲特長久以來，每年的報酬率大概在15% ∼ 20%
@@sandy1983 哈哈 換個角度想 直接買巴菲特公司的股票 不就等於跟巴菲特同步
重點年輕人沒有老房子住啊
不買房子難道租屋不用錢嗎
找便宜的房子租阿@@
沒有買不起租不起，只有看不起
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法拉利跟勞斯萊斯本質就是奢侈品不是剛需，房子不一樣，本質不同的東西無法比較，這舉例完全錯誤。
我認為不是不要買房，是不要住在台北，高度集中的情況下錢的邊際效益會下降，人多的地方不要去！
如果是自住，在可以負擔的範圍內，還是認為要買房，台灣租屋市場很不健全，調漲租金和隨時請你搬走不少見，找房子和搬家的費用和時間，都是隱形成本，如果有孩子的，還要考慮學區問題
房東要漲價租客方面很沒保障
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這裡有有一個悖論…你的投資速度有贏過房價上升速度嗎
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所以除非你是投資高手 一年10%以上
不然以台灣該死的房價上漲速度 要追上還是趁早吧
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這邊也有迷思
1.買房子一定賺嗎？現在漲以後一定會漲嗎？
2.買房子背房貸就比股票較低風險嗎？
關於1，就像股票一樣，漲多了會回檔，房價亦然。關於2，背房貸的同時，你是否保證你往後的日子裡，是否每年都繳得起房貸？是否會面臨失業、做生意失敗等等風險？其實，買房子就是一種「槓桿投資」，聽到股票使用槓桿嚇都嚇死了 結果買房子卻用到槓桿，不覺得很奇怪嗎😂
美股有很多標的 年化報酬率都超過10%以上 最簡單直接的就是標普500ETF 直接買美股大盤 連選股都不用
至少先累積資產存股
用股息平攤部份房貸也會比較輕鬆
自住還是要買，投資不確定性太高
一堆人講房子先買先享受的 然後講房子漲得比股票快的 問幾個問題就好
1.你要先繳得起頭期款跟工程款
2.房價現在漲 以後就一定會漲？
股票漲多了會回檔 甚至轉空頭
下跌 房價難道不是嗎😂
3.你是否能承擔買房子的風險？
買房子也是「槓桿投資」的一
種 還是拉5倍槓桿（貸80%）
你能保證往後幾年都能穩穩繳
房貸？失業了做生意失敗怎麼
辦？這些問題有想過嗎？
如果這些問題你都能解決 那恭喜你 也祝福你買到好房子 如果沒有 買房子一定比較賺的都是屁話
所以才說要靠股息來繳房貸
你的想法很務實，但房蟲不認為啊，只相信只漲不跌
@@CloundJIM 因為太多人天真以為房價永遠一直漲 但是如果是這樣那就會泡沫化了 2000年股市不是已經展示給那些人看了嗎😂
房蟲只會叫人買房 說買不起是你的問題
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但我有一個迷思
感覺聽說 都是要敢負債才能賺到更多錢 大老闆就是比小老百姓敢負債才越來越有錢之類
或是聽說像房地產先買小房漲價賺一筆賣掉就可以買同樣等級的大房之類
什麼歪理阿
美國矽谷銀行就是槓桿負債到倒閉了
人家那不是敢負債 那是一般情況下
他已經有穩定的高報酬獲利了
你直接借錢創業 等把錢燒光你就死了..
銀行死了叫做倒閉
我覺得那是倖存者偏差欸哈哈哈哈
成功生存下來人的經驗
失敗的人沒機會分享
運氣更重要（？）XD
@@yu-yu1226 有研究顯示 運氣確實比較重要
以前不買房，存股到現在買房買得起。
現在不買房，存股到未來買不起。
房價不要算太多每年漲個2%就好，那金額就不可能靠存股就能追上的
股票賺錢的速度還是大於房產升值的速度
難不成要買00882🤭
「你」真的是好命！
今天講的比較言之有物了
欸不是83年第一份37k😭
結果現在第一份不到三萬😢
只能說房價終究會有天花板
現在房價太高，加上升息少子化影響
根本不可能一直翻倍好嗎..
而且幹嘛一定要買新房子，像來賓說的沒錯，先租房然後把錢投資自己或省錢下來，到時看房價跌或找到更適合再買就好了..
只要有通膨，房價就不會有天花板的一天.....
應該說 都由市場去決定
少子化影響加上房子空屋率的問題
假設房子越蓋越多 房價一直漲
沒人想去買 會覺得房價會漲到一坪好幾百萬嗎…
我是認為不可能 要是我會選擇租房投資別的項目 而且買房就算漲價你沒有去實現它 終究也不是賺啊…
我一天只吃一餐一年可以省3-4萬。
不覺得這系列沒有不好，但是建議還是要慎選來賓。
記得繳房租
60歲才買房繳30年後葛屁給自己的孩子繼承，啃老族就是這樣來的？
30歲買房60歲賣掉去外面租房子到90歲，不給孩子哪個才不叫啃老，你要check耶。
反過來想 30歲買房 65歲作以房養老 90歲葛屁孩子負擔房貸 這樣就沒有啃老問題 65~90歲還有銀行給你的以房養老金讓你渡過餘生
這集有對帳單嗎哈哈哈
沒有欸
這咖哪會有對帳單阿 他的心法就是 還好我買了 還好我賣了
死腦袋教主又出現了😂
現代的年輕人未必靠勞力才能賺到錢
再來就是 先買房沒有不好 開始跟銀行往來才是正確的
然後呢 擁有了房子三年後可以做選擇
1. 買對區域房子增值了獲利了結就有資金了
2. 想繼續住可以跟銀行談增貸，用很低的利息進股市變錢
錢要活用
用二三十年以前的觀念跟方法現在未必適用了
共勉之❤
他的不敗理念我可以認同，但投資部份真的看看就好，尤其是買房，房子短短幾年內就翻幾倍了，靠投資利滾利的速度趕得上房價漲幅??我要是照他的邏輯我可能去年原本買得起今年都變買不起了好嗎
現在買房還要翻幾倍難了拉
請問現在假設新北一坪40萬,短短幾年翻幾倍那就是一坪200-300萬之間,你覺得有可能嗎
近幾年能快速翻倍是美國無限qe印太多錢，熱錢跑到房地產關係，現在都在縮表升息已經沒有這種時空背景了
😂😂😂最好是
@@jun-ou3xt 抱歉喔 我住台中 已經從10萬翻到40萬了，還真的不適用天龍國吼
怎麼請到這咖啦==
頭香
我笑了！
慘了，這是一部超級失敗的影片！
我二十年前不存股硬著頭皮買房，增值的錢平均下來一個月也超過五萬阿！
二十年前台北一千萬的房子放到現在應該超過三千萬了吧！
而且誰說買房就要傻傻苦繳三十年房貸，這來賓好像財商的觀念有點落伍了，
現在這年代誰在跟他傻傻繳三十年，就算房子自住不賣一樣可以享受得到增值的紅利好嗎？
SHIN LI小心這部影片誤人子弟．．．
你確定現在買的房子會繼續漲嗎？
好啦 近一年跌了14%左右
最近一年買的是🐁
@@meistheking168 那你確定現在買的股票會繼續漲嗎?買股票的賺了股利賠了價差的不是沒有喔！
而且影片講二三十年前的狀況我當然講二三十年前的狀況囉
除非SHIN LI要再拍一部講未來二三十年的事情那就再說囉
應該是 買的股票會漲嗎？
不是人人都有投資的能力
0050從2003年成立至今20年含息報酬率528%,一樣20年前用一千萬成本你買房超過三千萬,但0050超過5000萬
"
生小孩最浪費錢
大*50