Выбирать,что лучше - завещание или договор дарения, нужно учитывая особенности межличностных отношений. Каждый случай индивидуален, и нередки ситуации, когда самые близкие и родные люди в борьбе за квадратные метры ведут себя жестко и агрессивно. Поэтому лучше надеяться в большей степени на себя и охранять свои интересы.
В каждой конкретной ситуации люди сами решают - договор дарения или завещание. Часто пожилые люди боятся, что родственники после оформления договора дарения «оставят их на улице», несмотря на хорошие отношения в семье... А ещё частенько комнаты в коммуналках продаются через договор дарения, чтобы не оформлять отказ от собственников других комнат (или уведомления). Но покупателей-одаряемых вряд ли предупреждают, что они «попали» на налог в 13%... Поэтому грамотность в сфере недвижимости необходима всем! Хорошо, что сейчас есть такие понятные ролики. Можно пересылать знакомым.
Бывают конечно же ситуации в жизни, когда нужно дарить недвижимость родственникам, но когда идёт дарение чужим людям, считаю, что законодательство надо ужесточить и проверять тщательнее такие сделки (особенно, когда это приносят риэлторы, оформляя дарение на себя любимого, пользуясь доверчивостью граждан)
Вот и проблема у меня тоже,мой муж умер скоро 6 мес.он пил и гулял не с порядочными женщинами. Жили на даче. После его смерти такие слышу к меня волосы дыбом. Конечно он ей ненужен это однократно..... Что-то это шалава надумала, так мне тошно..
Моя мама подарила мне дом и землю после ее смерти. Мне придется ещё что то платить и сколько.сейчас она плоти ЖКХ пятьсот процентов буду ли я оплачивать так. Спасибо за ранее Вам
Здравствуйте скажите пожалуйста вот я подарил своей родной сестре квартиру то есть сделал дарение а ей пришел налог 13 процентный как это так получается возможно может какая-то ошибка
Я считаю лучше дарения, учитывая то если согласно договору дарения имущество зарегистрировано на одного из супругов,в случаи развода это имущество не подлежит разделу
А что делать, если человек живёт в другом городе? Нужно обязательно ехать на встречу за дарственной, или есть способ на расстоянии??? Подскажите пожалуйста, квартирный вопрос...
Если оценивать ситуацию со стороны лица, кто рассчитывает на безвозмездное получение в собственность недвижимости, то при заключении договора дарения право собственности возникает у одаряемого с момента государственной регистрации, а при завещании нет, да и завещание можно отменить в любой момент..,
Дарение - выгодно тому кто приобретает т.к. прав возникает уже с момента регистрации, а завещание - выгодно тому кто отчуждает, есть возможность передумать!
Здравствуйте! А если мать оформила дарственную на второго ребёнка без согласия первого наследника? отца нет,он умер,квартира на матери. Имееет ли право старший ребёнок на долю квартиры при этом?
Важный вопрос, мне бабушка подарила квартиру, нужно ли после этого доказывать налоговой что вы родственники? или она уже сама всё знает и ничего отправлять или писать им дополнительно не нужно
Сложно сказать что лучше дарение или завещание... С одной стороны, дарение - это можно сказать гарант того, что недвижимость будет принадлежать одаряемому, даже если даритель умрёт и наследники не смогут претендовать на имущество. А с другой стороны, завещание - своего рода подстраховка дарителя, никто не выселит его из квартиры (дома и т.д.), с чем может он столкнуться при подписании договора дарения.
Ситуации бывают разные, в некоторых случаях подойдет дарение, а где-то завещание. У каждого варианта свои особенности. Дарение как правило это приятный момент.
@@ЛюдмилаДубровина-ь6д Хоть я и узнала уже, всё же спасибо за ответ. У тёти такая ситуация: её единственный сын сбежал из армии и его как год+- нет, мужа нет, она совсем одна
Дарение - распространенный способ передачи имущества родственникам, членам семьи и друзьям. Но несмотря на кажущуюся простоту, сделка имеет множество нюансов и подводных камней, незнание которых может привести к серьезным ошибкам и даже потере имущества
Важно понимать что и для кого лучше. Верны те мнения, где сказано, что не нужно одну сделку подменять другой. Важно заключать и оформлять ту сделку, на которую есть реальное волеизъявление ее стороны (сторон). Иначе это притворная сделка. А она ничтожна. Всем желаю только реальных, действительных и выгодных сделок.
Здравствуйте! Конечно, можно подарить. Мы специализируемся на вопросах в сфере земельно-имущественных отношений (недвижимости). Учитывая, что автомобиль является движимым имуществом, ролик на данную тему вне нашей компетенции😊
А что ,мне кто то дарит подарок ? За два с лишним года , я много раз видела ваши видио и другие. Но так и не дошел ничей подарок до адресата. Когда возникнет вопрос , я думаю , все пункты будут изучены.
Добрый день, хочу подарить родителям долю, которая разделена между нами тремя по 1/3 на каждого. Они в официальном браке, мне обязательно мою 1/3 делить между ними или могу передать им свою часть в совместное владение?
Здравствуйте! В случае дарения своей доли только одному из родителей, эта доля будет находится только в его личной собственности. Вы можете в одном договоре подарить каждому из родителей по 1/ 6. Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Будьте добры, уточните, что Вы подразумеваете под «отозвать»? Даритель вправе отказаться от исполнения договора, признать его недействительным или отменить дарение. Для каждого из этих действий законом предусмотрены самостоятельные основания.
Уважаемая Юлия,мой сын владеет единственной квартирой,я там просто прописана,но он платит каждый год значительную сумму налога.Я,пенсионерка,мне 75лет,может ли сын мне оформить договор дарения,чтобы не платить большой налог на недвижимость? Спасибо,если вы мне ответите..
Добрый день! Продавцу банком должно быть дано согласие на продажу. При этом должен быть оговорён с банком порядок прекращения ипотеки (досрочное погашение кредита либо замена предмета залога). По общему правилу продажа заложенного объекта сама по себе не является основанием для прекращения ипотеки.
Брат хочет отдать дом сестре,что будет лучше дарение или завещание и в каком из случаев дом не смогут забрать дом у сестры например за долги???Пожалуйта ответьте люди понимающие в этом...коментарии отслеживаю!
О том, что выбрать - дарение или завещание, посвящены наши многие видео: ruclips.net/video/d77n-1FPsnY/видео.html, ruclips.net/video/mjvtUIkaSlw/видео.html, ruclips.net/video/gKWpRPnOq88/видео.html, ruclips.net/video/HnsENfMGLPg/видео.html, ruclips.net/video/pcKYff38OvE/видео.html, ruclips.net/video/NXDKm7MTh5c/видео.html. Изъять за долги могут и подаренное, и завещанное жильё.
Скажите, пожалуйста, если я перепишу имущество, подаренное мне чужим человеком,, на своего сына, ну, после скажем года пользования, я освобожусь от налога 13 проц? Налог я еще не оплатила, срок еще есть.
Здравствуйте подскажите пожалуйста Если квартира продавалась на Авито А потом собственник её подарил чужому человеку по обоюдному согласию Не признают ли сделку притворной? Из за того что она когда то продавалась?
Здравствуйте! Для признания сделки ничтожной, в данном случае притворной, необходима совокупность обстоятельств. Одного объявления для признания будет недостаточно.
а зачем акт приема-передачи к договору дарения. В отличии от договора купли-продажи передача имущества при договоре дарения не является существенным условием договора.
Что выгоднее для наследника- инвалида 1 гр. (отец дарит сыну) договор дарения или наследство? /// При дарении 3 года не продашь (иначе налог 13 %)./// А при наследовании сыном, если он не проживает (1) в квартире и не зарегистрирован (2), КАКОЙ % от стоимости квартиры государству дарить - 0,5 % от стоимости???
1) По вопросу, что выгоднее (дарение или завещание), советуем прочитать нашу статью vladeilegko.ru/blog/zaveshchanie-ili-darenie-chto-vygodnee/ или посмотреть видео ruclips.net/video/d77n-1FPsnY/видео.html. 2) Налог необходимо уплатить при продаже недвижимости (полученной как в порядке наследования, так и по договору дарения), если Вы владели ей менее 3 лет. 3) Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Инвалиды I группы освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий на 50%.
Юленька, доброго времени суток... Подскажите.. А если ситуция такая... Квартира покупалась в браке с супругой, оформлена на меня, (я один прописан в свидетельстве о регистрации права собственности, как собственник) совместно с супругой хотим подарить эту квартиру дочери супруги, но она мне не родная, и не усыновленная, в итоге придем мы к тому что придется платить налог ей с этой сделки или нет?
И даже то что мы в браке официально и квартира преобреталась уже когда мы были в браке, то есть совместно преобреталась, разницы нет? Все равно налог платить?
Согласно официальным разъяснениям налоговой службы если один из супругов-дарителей является членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица , то доход, полученный в дар одаряемым, в части стоимости имущества, принадлежащего указанному супругу, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц. Т.е. налог будет рассчитываться исходя из половины стоимости подаренной квартиры. Чтобы совсем избежать налога Вам нужно составить с супругой брачный договор, по которому эта квартира будет находиться в ее личной собственности, зарегистрировать ее право собственности и потом она сможет подарить ее дочери и дочь будет освобождена от налога. Продать Вы ей не можете так как это совместное имущество.
@@vladeilegko Спасибо Вам огромное... Но я вчера вычитал и такую вещь, что если мы ее совместно учили, и я принимал участие в ее воспитании и прописываю в договоре дарения то что она моя падчерица, то впринципе федеральный налоговый орган может признать эту сделку как дарение между ближайшими родственниками и освободить одаряемого от уплаты налога... Так ли это?
Оксана С. Здравствуйте. Отсека возможна по решению суда, например если одаряемый совершил преступны отношении дарителя. Есть ещё ряд условий отмены дарения, установленных ГК РФ
Если имущество общее в приватизированной квартире на 3 человек ,то могут ли 2 из них отказаться от прав в пользу третьего собственника или подарить уже сегодня через много лет или наличии доли обязательная процедура
@@GreenFeel121 у каждого одаряемого по договору своя доля. В Росреестре оформляется право на основании договора. После вступления в права собственности собственник распоряжается долей по своему усмотрению
Добрый день! Мы специализируемся по вопросам в сфере земельно-имущественных отношений. Основания для выплаты социального пособия Вы можете уточнить в органе соц защиты.
Остаётся в живых 2 дочери , 3х сыновей уже нет в живых и папы тоже , а мама давно сделала дарственную на старшую дочь . А я инвалид осталась без наследства . У мамы 2 дома . И любит она нас одинаково и переживает . Это как ?
Росреестр уведомил, что муж жене не может подарить квартиру, приобретенную в браке, т к право на неделенный на доли обьект есть у обоих. А муж всего лишь титульный собственник, а проживают там оба./// Сказал Росреестр подарит пусть муж сыну, а сын подарит матери (супруге отца)./ Госпошлина 2 т р на 1 обьект// 3 варианта: брачный контракт - 7 т р, нотариус- выделение доли (дорого!) и дарение сыну (2 т р) , а потом матери (2 т р). .
@@vladeilegko добрый день. Подскажите пжл🙏 знакомая написала на меня завещание, теперь хочет на 1/2 доли сделать на меня дарственную. Как быть после ( дай бог что бы долго жила конечно) её кончины с её 1/2 доли ? Оставить старое завещание или как то по другому? Заранее благодарна вам за ответ
Дарение или завещание - это все же зависит от взаимоотношений между людьми. Много таких случаев есть, когда бабушка квартиру дарит внуку, а он ее потом выгоняет. Но, к счастью, не все такие. Так что сугубо индивидуально все))
![[4K] Watch SpaceX Catch A Starship Rocket From Space!!! #IFT5](http://i.ytimg.com/vi/pIKI7y3DTXk/mqdefault.jpg)
![BRASIL vs. PERÚ [4-0] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 10](http://i.ytimg.com/vi/tbyOJKXfQnI/mqdefault.jpg)
Выбирать,что лучше - завещание или договор дарения, нужно учитывая особенности межличностных отношений. Каждый случай индивидуален, и нередки ситуации, когда самые близкие и родные люди в борьбе за квадратные метры ведут себя жестко и агрессивно. Поэтому лучше надеяться в большей степени на себя и охранять свои интересы.
получается советуете тоже быть жесткими и агрессивными😄
В каждой конкретной ситуации люди сами решают - договор дарения или завещание.
Часто пожилые люди боятся, что родственники после оформления договора дарения «оставят их на улице», несмотря на хорошие отношения в семье...
А ещё частенько комнаты в коммуналках продаются через договор дарения, чтобы не оформлять отказ от собственников других комнат (или уведомления).
Но покупателей-одаряемых вряд ли предупреждают, что они «попали» на налог в 13%...
Поэтому грамотность в сфере недвижимости необходима всем!
Хорошо, что сейчас есть такие понятные ролики. Можно пересылать знакомым.
Ситуации бывают разные, поэтому подарить свое имущество или завещать, нужно решать в каждом случае индивидуально, взвесив все за и против.
Бывают конечно же ситуации в жизни, когда нужно дарить недвижимость родственникам, но когда идёт дарение чужим людям, считаю, что законодательство надо ужесточить и проверять тщательнее такие сделки (особенно, когда это приносят риэлторы, оформляя дарение на себя любимого, пользуясь доверчивостью граждан)
Вопрос:что можно сделать чтобы дочь могла не ждать шести месяцев после моей смерти а продать в любое время
Вот и проблема у меня тоже,мой муж умер скоро 6 мес.он пил и гулял не с порядочными женщинами. Жили на даче. После его смерти такие слышу к меня волосы дыбом. Конечно он ей ненужен это однократно..... Что-то это шалава надумала, так мне тошно..
Если у людей хорошие отношения, на мой взгляд лучше дарение. Буду ждать следующее видео о плюсах и минусах, возможно мне не известны нюансы.
Договор дарения удобно. Мой папа перед кончиной подарил имущество маме. И когда его не стало мама не пришлось заморачиваться с наследством.
Привет Юлия 🙋♂️👍
Голос у вас приятный и дельные советы даёте!!!
Нужная информация, может пригодится каждому. Спасибо👍
Каждый случай индивидуален и нужно взвесить все за и против. В своём случае я выбрала дарственную ☺️
Только подходить к этому вопросу нужно обдуманно, чтобы не пожалеть потом. Особенно людям, которые остаются проживать в этой недвижимости.
В случае полного доверия Договор дарения самый простой и дешевый способ передать имущество близким. Я за дарение
Моя мама подарила мне дом и землю после ее смерти. Мне придется ещё что то платить и сколько.сейчас она плоти ЖКХ пятьсот процентов буду ли я оплачивать так. Спасибо за ранее Вам
Здравствуйте скажите пожалуйста вот я подарил своей родной сестре квартиру то есть сделал дарение а ей пришел налог 13 процентный как это так получается возможно может какая-то ошибка
@@ДобрыйЯ-б2кне должно быть 13%
@@ЛидияАнастасия56при дарения ничего не платиться. Только пошлина и документы в мфц
Но дарение дороже обойдётся, чем завещание. И подарив квартиру или дом вы потеряете право жить в этой жилплощади.
Я считаю лучше дарения, учитывая то если согласно договору дарения имущество зарегистрировано на одного из супругов,в случаи развода это имущество не подлежит разделу
Да, я слышала про такое, когда оформили договор дарения и бабушка уехала в дом для престарелых.
Хорошо, что ближайшие родственники освобождаются от налога👌👍
Дарить или завещать это конечно каждый решает сам... Я все таки за дарение ☺️
👍Понравился тот факт, что при дарении родному человеку освобождается от уплаты налога😊
Если будете продавать до 3 лет,то 13%
А что делать, если человек живёт в другом городе? Нужно обязательно ехать на встречу за дарственной, или есть способ на расстоянии???
Подскажите пожалуйста, квартирный вопрос...
Мне ролик очень пригодился! Интересно и доступно.
Лучше принять в дар чем вступать в наследство, с наступающим!
Я думаю, что лучше завещание, есть уверенность, что тебя не выселят из дома или квартиры раньше времени.
Даже если хотите подарить автомобиль или другую вещь, где для сделки письменная форма необязательна, лучше составить договор на бумаге
Здравствуйте мне супруга подарила квартиру прошло уже 5 месяцев если я продам квартиру м не надо будет платить налог
или нет
Дарение хорошо для одного наследника, а как быть с двумя и более? Не совсем поняла.
Если оценивать ситуацию со стороны лица, кто рассчитывает на безвозмездное получение в собственность недвижимости, то при заключении договора дарения право собственности возникает у одаряемого с момента государственной регистрации, а при завещании нет, да и завещание можно отменить в любой момент..,
Сколько стоит сделать отдельный адрес на подареную часть дома ?
Скажите, а нужно ли согласие детей, если их мать хочет подарить квартиру третьему лицу или сестре и является собствеником квартиры?
У меня недвижимост другом государстве,могу ли я оформить договор дарения родствннику проживающиему другом государстве?
Очень познавательный ролик
Дарение - выгодно тому кто приобретает т.к. прав возникает уже с момента регистрации, а завещание - выгодно тому кто отчуждает, есть возможность передумать!
Дарственную можно оспорить судом
а это налог когда нужно платить? когда продают или когда ты уже собственник и не являются родственником ?
Благодарю за информацию красная таблетка
скажите пожалуйста , можно ли оформить договор дарения недвижимости на несовершеннолетнего ребёнка ?
Здравствуйте! А если мать оформила дарственную на второго ребёнка без согласия первого наследника? отца нет,он умер,квартира на матери. Имееет ли право старший ребёнок на долю квартиры при этом?
добрый двечер! подскажите пожалуйста если долги по теплу кто должен плотить если дарственная уже на руках ?
Важный вопрос, мне бабушка подарила квартиру, нужно ли после этого доказывать налоговой что вы родственники? или она уже сама всё знает и ничего отправлять или писать им дополнительно не нужно
Сложно сказать что лучше дарение или завещание... С одной стороны, дарение - это можно сказать гарант того, что недвижимость будет принадлежать одаряемому, даже если даритель умрёт и наследники не смогут претендовать на имущество. А с другой стороны, завещание - своего рода подстраховка дарителя, никто не выселит его из квартиры (дома и т.д.), с чем может он столкнуться при подписании договора дарения.
Ситуации бывают разные, в некоторых случаях подойдет дарение, а где-то завещание. У каждого варианта свои особенности. Дарение как правило это приятный момент.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста,может иностранец с ВНЖ в РФ подарить
недвижимость родственнику или гражданину РФ?❤
Важен ли срок владения недвижимостью перед тем как его подарить. Недвижимость досталась в наследство. Могу ли я её подарить без уплаты налогов?
Можно ли оформить дарственную без участия одаревоемого? Ответьте пожалуйста, ищу об этом информацию, но никак не могу найти
Нет.Сказали же к нотариусу,оба.
@@ЛюдмилаДубровина-ь6д Хоть я и узнала уже, всё же спасибо за ответ. У тёти такая ситуация: её единственный сын сбежал из армии и его как год+- нет, мужа нет, она совсем одна
Думаю, что для каждой ситуации в жизни подходит и завещание и договор дарения.
Многие оформляют договор дарения, особенно близкие родственники, чтобы не платить потом за оформление наследства
Дарение - распространенный способ передачи имущества родственникам, членам семьи и друзьям. Но несмотря на кажущуюся простоту, сделка имеет множество нюансов и подводных камней, незнание которых может привести к серьезным ошибкам и даже потере имущества
В Ставропольском крае 20тысяч за договор дарения, почему так?
Важно понимать что и для кого лучше. Верны те мнения, где сказано, что не нужно одну сделку подменять другой. Важно заключать и оформлять ту сделку, на которую есть реальное волеизъявление ее стороны (сторон). Иначе это притворная сделка. А она ничтожна. Всем желаю только реальных, действительных и выгодных сделок.
птичий язык юриспруденции.... аааабажжаю )))
Дар это не сделка.
Здравствуйте можно ли подарить автомобиль Каким образом или там свои нюансы хотели бы ролик про это, спасибо !
Здравствуйте! Конечно, можно подарить. Мы специализируемся на вопросах в сфере земельно-имущественных отношений (недвижимости). Учитывая, что автомобиль является движимым имуществом, ролик на данную тему вне нашей компетенции😊
Если я в браке и мама дарит мне квартиру по договору дарения, муж может претендовать на эту квартиру?
Подскажите,отец вступил в наследство квартира месяц назад,если он сейчас оформит дарение на меня будет налог с него или меня?
Смогу ли я оформить договор дарения дочери без её участия, нос её документами
Рассказано очень содержательного и доступно. Спасибо за информацию.
Классно, что перечень документов написали, а то с ним часто возникают трудности.
Спасибо, очень важную информацию подали. Особенно перечень документов.., что очень важно...
Одаряемых двое. И один из них хочет забрать свою долю. Как быть? Подскажите пожалуйста 🙏
Можно ли оформить договор дарения без присутствия собственника (по ген.доверенности)? Брат дарит сестре.
если стоит запрет регистрационых действий на зем участок могу ли я зделать дарственую на сына.и смогут ли сын с опекунлм переоформить его на ребенка?
Дарение - это легко, однако не стоит забывать о налогах... Особенно, если стороны не такие уж близкие родственники )))
Можно ли оспорить договор дарения? Если можно, в каких случаях?
Добрый день. Можно. Об этом подробнее есть статья на нашем сайте)
Спасибо
А что ,мне кто то дарит подарок ? За два с лишним года , я много раз видела ваши видио и другие. Но так и не дошел ничей подарок до адресата. Когда возникнет вопрос , я думаю , все пункты будут изучены.
Добрый день, хочу подарить родителям долю, которая разделена между нами тремя по 1/3 на каждого. Они в официальном браке, мне обязательно мою 1/3 делить между ними или могу передать им свою часть в совместное владение?
Здравствуйте! В случае дарения своей доли только одному из родителей, эта доля будет находится только в его личной собственности. Вы можете в одном договоре подарить каждому из родителей по 1/ 6. Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Красавица!!
Возможно ли отозвать договор дарения и в каких случаях?
Будьте добры, уточните, что Вы подразумеваете под «отозвать»? Даритель вправе отказаться от исполнения договора, признать его недействительным или отменить дарение. Для каждого из этих действий законом предусмотрены самостоятельные основания.
Завещание здорово-но налог гочударству с какого платить надо?
Информация интересная но неполная лучше завещание
Здравствуйте. Удалённо дарственную возможно оформить?
Нужная информация🤗
Уважаемая Юлия,мой сын владеет единственной квартирой,я там просто прописана,но он платит каждый год значительную сумму налога.Я,пенсионерка,мне 75лет,может ли сын мне оформить договор дарения,чтобы не платить большой налог на недвижимость? Спасибо,если вы мне ответите..
Здравствуйте, скажите пожалуйста, как покупают квартиру, которая находится в ипотеке?
Добрый день! Продавцу банком должно быть дано согласие на продажу. При этом должен быть оговорён с банком порядок прекращения ипотеки (досрочное погашение кредита либо замена предмета залога). По общему правилу продажа заложенного объекта сама по себе не является основанием для прекращения ипотеки.
@@vladeilegko спасибо
родная тётя сестра отца считается близким родственником?
Нет, плати 13%
Супер!!
Брат хочет отдать дом сестре,что будет лучше дарение или завещание и в каком из случаев дом не смогут забрать дом у сестры например за долги???Пожалуйта ответьте люди понимающие в этом...коментарии отслеживаю!
О том, что выбрать - дарение или завещание, посвящены наши многие видео: ruclips.net/video/d77n-1FPsnY/видео.html, ruclips.net/video/mjvtUIkaSlw/видео.html, ruclips.net/video/gKWpRPnOq88/видео.html, ruclips.net/video/HnsENfMGLPg/видео.html, ruclips.net/video/pcKYff38OvE/видео.html, ruclips.net/video/NXDKm7MTh5c/видео.html.
Изъять за долги могут и подаренное, и завещанное жильё.
Скажите, пожалуйста, если я перепишу имущество, подаренное мне чужим человеком,, на своего сына, ну, после скажем года пользования, я освобожусь от налога 13 проц? Налог я еще не оплатила, срок еще есть.
Нет, не освободитесь.
На мой взгляд вопрос об имуществе лучше решать при жизни собственника.
Здравствуйте подскажите пожалуйста
Если квартира продавалась на Авито
А потом собственник её подарил чужому человеку по обоюдному согласию
Не признают ли сделку притворной? Из за того что она когда то продавалась?
Здравствуйте! Для признания сделки ничтожной, в данном случае притворной, необходима совокупность обстоятельств. Одного объявления для признания будет недостаточно.
Спасибо
А разве согласие родствеников первой очереди не нужно или близких родственников при дарение это большой нюанс тоже ?
Здравствуйте! Нет
Мне кажется что дарить ты можешь в любой момент своей жизни. А завещаешь при одном условии - когда уходишь из жизни!
а зачем акт приема-передачи к договору дарения. В отличии от договора купли-продажи передача имущества при договоре дарения не является существенным условием договора.
Век живи век учись. А выбор все равно останется за собственником обьекта.
Информативное видео
Существует ли дарственная без права продажи, собственности которую ему подарили
Здравствуйте! Нет
Какие могут быть риски покупки земельного участка если продаёт лицо которому подарила мать?
Что выгоднее для наследника- инвалида 1 гр. (отец дарит сыну) договор дарения или наследство? /// При дарении 3 года не продашь (иначе налог 13 %)./// А при наследовании сыном, если он не проживает (1) в квартире и не зарегистрирован (2), КАКОЙ % от стоимости квартиры государству дарить - 0,5 % от стоимости???
1) По вопросу, что выгоднее (дарение или завещание), советуем прочитать нашу статью vladeilegko.ru/blog/zaveshchanie-ili-darenie-chto-vygodnee/ или посмотреть видео ruclips.net/video/d77n-1FPsnY/видео.html.
2) Налог необходимо уплатить при продаже недвижимости (полученной как в порядке наследования, так и по договору дарения), если Вы владели ей менее 3 лет.
3) Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Инвалиды I группы освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий на 50%.
Юленька, доброго времени суток... Подскажите.. А если ситуция такая... Квартира покупалась в браке с супругой, оформлена на меня, (я один прописан в свидетельстве о регистрации права собственности, как собственник) совместно с супругой хотим подарить эту квартиру дочери супруги, но она мне не родная, и не усыновленная, в итоге придем мы к тому что придется платить налог ей с этой сделки или нет?
Здравствуйте! Да, в данном случае налог заплатить придется.
@@vladeilegko а как избежать этого? Переоформить договором купли продажи квартиру на супругу и потом договором ларения с нее на ее дочь?
И даже то что мы в браке официально и квартира преобреталась уже когда мы были в браке, то есть совместно преобреталась, разницы нет? Все равно налог платить?
Согласно официальным разъяснениям налоговой службы если один из супругов-дарителей является членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица , то доход, полученный в дар одаряемым, в части стоимости имущества, принадлежащего указанному супругу, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц. Т.е. налог будет рассчитываться исходя из половины стоимости подаренной квартиры. Чтобы совсем избежать налога Вам нужно составить с супругой брачный договор, по которому эта квартира будет находиться в ее личной собственности, зарегистрировать ее право собственности и потом она сможет подарить ее дочери и дочь будет освобождена от налога. Продать Вы ей не можете так как это совместное имущество.
@@vladeilegko Спасибо Вам огромное... Но я вчера вычитал и такую вещь, что если мы ее совместно учили, и я принимал участие в ее воспитании и прописываю в договоре дарения то что она моя падчерица, то впринципе федеральный налоговый орган может признать эту сделку как дарение между ближайшими родственниками и освободить одаряемого от уплаты налога... Так ли это?
как понять акт приема передачи?
При каких условиях возможна отмена дарственной на квартиру, если нет прописан соответствующий пункт ГК? Например смерть одаряемого
Оксана С. Здравствуйте. Отсека возможна по решению суда, например если одаряемый совершил преступны отношении дарителя. Есть ещё ряд условий отмены дарения, установленных ГК РФ
@@vladeilegko какие?
Если имущество общее в приватизированной квартире на 3 человек ,то могут ли 2 из них отказаться от прав в пользу третьего собственника или подарить уже сегодня через много лет или наличии доли обязательная процедура
Вы как-то спутано написали. Если доли в собственности, то могут подарить третьему. Для этого нужно обратиться к нотариусу и заключить договор дарения.
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МОЖНО ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННЫЙ НА 2 ЧЕЛОВЕКА?
Можно.
@@vladeilegko Если один из одаряемых хочет продать свою долю. Как поступить?
@@GreenFeel121 после вступления в права собственника он может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе продать
@@vladeilegko Он должен документально отделять свою долю от второго одоряемого? И это делается через суд или как? 🙏
@@GreenFeel121 у каждого одаряемого по договору своя доля. В Росреестре оформляется право на основании договора. После вступления в права собственности собственник распоряжается долей по своему усмотрению
Подскажите пожалуйста а после покупки квартиры ,через сколько я смогу претендовать на пособие малоимущей семьи?????
Добрый день! Мы специализируемся по вопросам в сфере земельно-имущественных отношений. Основания для выплаты социального пособия Вы можете уточнить в органе соц защиты.
Остаётся в живых 2 дочери , 3х сыновей уже нет в живых и папы тоже , а мама давно сделала дарственную на старшую дочь . А я инвалид осталась без наследства . У мамы 2 дома . И любит она нас одинаково и переживает . Это как ?
У вас есть видео об рассчете за купленную квартиру и способы рассчета.Искала,но не нашла...
Добрый день. Такого видео нет, Вы вправе выбрать способ оплаты самостоятельно, а если у Вас возникнут вопросы, можете задать нам на нашем сайте)
Да, ситуации разные бывают.
Росреестр уведомил, что муж жене не может подарить квартиру, приобретенную в браке, т к право на неделенный на доли обьект есть у обоих. А муж всего лишь титульный собственник, а проживают там оба./// Сказал Росреестр подарит пусть муж сыну, а сын подарит матери (супруге отца)./ Госпошлина 2 т р на 1 обьект// 3 варианта: брачный контракт - 7 т р, нотариус- выделение доли (дорого!) и дарение сыну (2 т р) , а потом матери (2 т р). .
Вопросу дарения супругом совместно нажитого имущества посвящено следующее наше видео: ruclips.net/video/8hoN7ujkBiI/видео.html.
А если даришь долю в квартире или доме - сделка должна быть удостоверена нотариусом?
Добрый день. Да. О том, какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению читайте на нашем сайте😊
@@vladeilegko добрый день. Подскажите пжл🙏 знакомая написала на меня завещание, теперь хочет на 1/2 доли сделать на меня дарственную. Как быть после ( дай бог что бы долго жила конечно) её кончины с её 1/2 доли ? Оставить старое завещание или как то по другому? Заранее благодарна вам за ответ
Думаю лучше договор дарения, если родственники уверены друг в друге.
Завещание надёжнее. Но, конечно, не хотелось бы думать что кто-то ждёт когда сможет им воспользоваться😏
Каждый принимает решение сам - дарить, завещатт или продавать. Всё зависит от ого как складывается жизненная ситуация.
Я считаю, что оба договора важны, применяют их в разных случаях.
Большой плюс в том, что дарение является безвозмездной сделкой.
Вопрос очень странный...
Ответ очевиден! При дарении нужен договор дарения, при завещании нотариально удостоверенное завещание.
Здравствуйте, а если нерезидент дарит квартиру своей маме также нерезедентки, нужно ли платить какой либо налог?
Здравствуйте! Нет, дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
@@vladeilegko спасибо
В любом случае "государство" шарит по карманам граждан.😀
Дарение или завещание - это все же зависит от взаимоотношений между людьми. Много таких случаев есть, когда бабушка квартиру дарит внуку, а он ее потом выгоняет. Но, к счастью, не все такие. Так что сугубо индивидуально все))