Дарение недвижимости близкому родственнику!
HTML-код
- Опубликовано: 31 май 2024
- #недвижимость #дарение #родственники
✅Запишитесь на консультацию 👉🏻 clck.ru/PAcTX
✅Позвоните по правовым вопросам 👉🏻 +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
Мы оказываем полный перечень услуг в юридической сфере.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Дарение недвижимости близкому родственнику!
📌 #Юрвиставидео
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
ТАЙМКОДЫ
0:00 Дарение недвижимости близкому родственнику. Как оформить?
0:33 Шаг №1. Подготовка пакета документов на недвижимость
2:33 Шаг №2. Составление договора
4:19 Шаг №3. Регистрация в Росреестре
5:38 Когда без нотариуса не обойтись?
6:10 Какие нюансы могут возникнуть и как их решать?
8:32 Ответы на вопросы
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Успех дарения недвижимости, как и любой сделки с недвижимостью, напрямую связан с ее правильным юридическим оформлением. В этом видео поговорим о правовых аспектах оформления дарения недвижимости в пользу близких родственников, рассмотрим данную процедуру пошагово и обсудим ее некоторые нюансы.
В этом видео Вы узнаете:
- Шаг №1. Подготовка пакета документов на недвижимость
- Шаг №2. Составление договора
- Шаг №3. Регистрация в Росреестре
- Какие нюансы могут возникнуть и как их решать?
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
✅Запись на консультацию 👉🏻 clck.ru/PAcTX
✅Горячая линия по правовым вопросам 👉🏻 +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
✅Услуги и основной сайт компании 👉🏻 urvista.ru
✅Бесплатные вебинары для бизнеса и частных лиц: clck.ru/NQKRU
✅Идеи для видео и ваши истории присылайте на svp@urvista.ru
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Соцсети компании:
Яндекс.Эфир: clck.ru/Q5ckU
ФБ: clck.ru/Q5cmj
ВК: clck.ru/Q5cnz
Инстаграм: clck.ru/Q5cpx
ОК: clck.ru/Q5csj
Твиттер: clck.ru/Q5fVp
Apple Podcasts: clck.ru/Q5fcZ
Соцсети руководства компании:
ФБ Алексея Петропольского: clck.ru/Q5eag
Инстаграм Алексея Петропольского: clck.ru/Q5eRu
Инстаграм Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dZi
ВК Светланы Петропольской: clck.ru/Q5edV
Телеграм СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dbx
Яндекс.Дзен СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dvu
Инстаграм Ирины Талантовой: clck.ru/Q5dwz
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу!
✅Подписывайтесь на канал: ruclips.net/user/urvistar...
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Обратите внимание, что для ПОДПИСЧИКОВ на канале работает бесплатная юридическая консультация онлайн:
1. ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ.
2. НАЖМИТЕ КНОПКУ КОЛОКОЛЬЧИКА.
3. НАПИШИТЕ СВОЙ ВОПРОС в виде ОТДЕЛЬНОГО комментария к подходящему по теме Вашего вопроса видеоролику с пометкой: НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ. Мы обязательно ответим на него!
4. Пожалуйста, пока Вы пишете свой вопрос, - ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ДО КОНЦА И ПОСТАВЬТЕ ЛАЙК! Тем самым Вы поможете нам развивать и продвигать канал!
@@user-ip7tm7ny5f Здравствуйте!
После смерти родителей обязаны вступить в наследство наследники первой очереди по закону (дети, супруг и пережившие родители) в равных долях в не зависимости от наличия собственного имущества и иной прописки. Или могут вступить в наследство наследники по завещанию, если такое имелось.
Если Вы вступите в наследство, то сможете остаться проживать в доме родителей.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Здравствуйте ,поясните пожалуйста квартира была приобретена в долевую собственность супругами в браке по 1/ 4 доли на мужа, жену, дочь 10лет, сын 12 лет, доли у всех равные ...
Возможно ли без согласия супруги и детей ...,мужу подарить свою 1/ 4 долю квартиры матери ..., супруги на сегодняшний день в официальном разводе ...
Нотариус отказал ,мотивировал , что нужно согласие бывшей супруги т.к. приобретали в браке ...
Ответьте пожалуйста 🤝⚘️
@@user-lb3dn6tq7h Здравствуйте!
Если имущество было приобретено по договору купли-продажи, то да, необходимо согласие бывшей супруги или предоставить доп документ, подтверждающий единоличное права владения долей (например соглашение о разделе общего имущества, брачный договор и т.п.). Если квартира приобреталась в порядке приватизации, то согласие супруги не требуется.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
.можно ли оспаривать дарственную в моем случае мои родители свою недвижимость оформили дарственную на дочь т.е на мою сестру могу ли я оспаривать эту недвижимость
@@user-nc5wt8oi1f По общему правилу, оспорить дарственную нельзя, поскольку собственник вправе распоряжаться своим имуществом так, как сочтет нужным, в том числе путем отчуждения имущества ( в Вашем случае - договор дарения). Поэтому, оспорить дарение можно только в том случае, если Вы сможете доказать, что Ваша сестра непосредственно повлияла на волеизъявление родителей, например путем физического или психологического давления на них или злоупотребления доверием и т.д. Если у Вас есть доказательства подобных вещей, тогда дарение можно оспорить через суд. Если же таких доказательств нет, то и шансов никаких тоже нет.
Мы рекомендуем Вам обратиться к нам в юридическую компанию за более подробной консультацией любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Отличная подача материала! ☺️ Благодарю, услышала ответ на свой вопрос!
Спасибо Вам огромное за инфо! Все очень хорошо пояснили
Благодарю, четко, ясно и приятно слушать 👍🙏
Приятно слушать. Вы позитивный человек. Ваши советы ооочень пригодились
Благо дарю заранее
Благодарю за советы!
Спасибо за информацию
Спасибо! Очень полная и полезная информация! Очень нужен Ваш канал, в наше непростое время!!! Развития и успехов, молодцы!!!
Большое спасибо за похвалу! Мы стараемся для Вас!
@@urvistaru Здравствуйте, спасибо за Ваше видио. У меня такой вопрос: Является глухонемой человек которому 85 лет дееспособным?
Моему деду выделили зем. Участок под строительство дома взамен его участка который Государство изьяло под свои нужды.Участок был выделен под строительство дома на две семьи перед войной. Дед как местный житель начал строительство дома, а сосед из Рязанской обл к строительству не приступал. Началась война дед в 1943 году погиб, бабушка имея четырех детей почему то ввелась в наследство одна в 1946 году и вскоре продала 20 долей дома некой семье (которая навела путаницу в нашем доме). Я сирота участницы ВОВ мама умерла мне было три года, бабушка умерла мне было семь лет. В шесть лет согласно Договора дарения я совместно с братом получила долю в нашем доме от бабушки в собственность. Через два года другая доля дома перешла моему глухонемому дяде. Дядя очевидно о Завещании не знал т.к. в наследство не вступал.
@@urvistaru Добрый день. Моя мама говорит что оставит мне свою квартиру. Дарственная. У меня есть ещё 2 сестры. Они могут претендовать на неё, если квартира будет мне отдана в дарственную?
Подскажите пожалуйста, у моей супруги была одна из комнат. Она умерла. В наследство вступают: Я ( ее Супруг), ее дети (3-ое детей - не наши общие), и ее сестра.
Я ведь для них не являюсь близким родственником, а значит придётся выкупать по договору купли-продажи у детей/продавать детям? Или всё же по скольку для супруги я был близким родственником, то и от детей может быть дарственная как они мне, так и я им?
Здравствуйте, мы с подругой сироты. С детства жили в детских домах. Потом я получила комнату, а подруга получила квартиру. Моя подруга решила мне оставить квартиру,если с ней что-то случится, хотя она старше меня всего на 5 лет. Детей и родственников у нас нет, мы с ней одинокие и сироты с детства. Подскажите что лучше завещание или дарственную? Мы с подругой не родственников. Просто всю жизнь мы в месте как сёстры. И сколько будет стоить налог? Подруга будет жить в своей кв. по жизненно. Спасибо.
Спасибо🙏💕 болшой
Подскажите пож ста.
Мы продаем долю, а сособственник каждый месяц ее передаривает родственникам, по кругу . Есть какие то ограничения на дарение долей в недвижимости или это можно делать каждые 2 недели ?
Спасибо
ставте скорость воспроизведения 1.25-1.5
1.75 😂🤣😂
"С пультом по жизни!"))))
Здравствуйте , могли бы вы объяснить мою ситуацию пожалуйста.Мама с сестрой являются собственниками дома.У мамы в собственности ещё квартира.У меня нет собственности и она хочет сделать дарственную на моё имя.Она проживает с сестрой в доме, а прописана в квартире.Нужно ли ей выписываться с квартиры на момент заключения договора дарения? И нужно ли высилять квартиросъемшиков на момент заключения договора?
ЗДРАВСТВУЙТЕ, НУЖНА КОНЦУЛТАЦИЯ. ПОСЛЕ ДАРЕНИЯ, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ ОСТАВАТЬСЯ У ДОРИТЕЛЯ НА РУКАХ, У МЕНЯ ЗАБРАЛИ ДОК УМЕНТЫ, КОГДА ОФОРМЛЯЛА ДАРСТВЕННУЮ НА СЫНА ПОДЛИННИКИ ДОКУМЕНТОВ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЛЮ, ДАРСТВЕННУЮ И НЕ ВЕРНУЛИ ОБРАТНО
Можно ли оформить договор ренты на дочь ? Какие при этом оговорки в договоре ренты можно сделать чтобы не оказаться на улице? Также какие оговорки можно.сделать, чтобы не лохануться в случае обычного договора дарения? Не секрет что существуют недобросовестные натариусы. Как защититься от них?
Здравствуйте, мой бывший отдарил гараж, который при разделе совместно нажитого должен был отойти мне. В договоре дарения гаража сыну указал, что гараж не в залоге, не обещан и предоставил свидетельство о разводе, как бы имущество его. За 2 года до принятия решения бывший выдал мне расписку с подписями свидетелей и их паспортными данными, что гараж будет переоформила на меня, но оформил на сына. Сын умер 4 мес назад, теперь бывший требует его делить в наследственный массе. Какие законы нарушаются? Спасибо
Спасибо.
Добрый день!подскажите пожалуйста.близкий родственник (Мама)хочет подарить мне квартиру(Сын) через договор дарения.недвижимость в данном случае квартира находиться на территории РФ,а мы оба проживаем на территории РК.
1. Нужно ли в данном случае родственнику иметь нотариально заверенное согласие супруга и если да ,то будет ли заверенное нотариально согласие на территории РК действительным на территории РФ.
Нужно ли будет мне платить 13% от номинальной стоимости квартиры.
А так же ранее 7лет назад данную квартиру ей так же подарили. И даритель на данный момент там проживает и прописан,нужно ли его согласие.
Спасибо большое за Вашу консультацию
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хочу оформить дарственную на сына, у нас частный дом, он мне был подарен мамой, я уже состояла в тот момент в браке. Могу ли я без ведома мужа оформить дарственную? Спасибо.
Здравствуйте. Отец подарил жене дом в котором она была прописана 15 лет, она многодетная . Нужно ли платить налог 13 % на доход ?
Здравствуйте, сколько стоит ваша консультация онлайн.
Здраствуйте пожалуйста супруг падарил без сагласи супруга построен после брака подскажите что делат жду ответ.
Можно ли оговорить в договоре дарения , что при жизни дарителя одаряемый не может продать свою квартиру ?
Здравствуйте! Мне подарили квартиру. Через какой промежуток времени я могу её продать?
Нужна консультация. 2 комнатная квартира была подарена дочери, которая была в браке. Квартира была продана. На деньги, подаренной дочери была куплена квартира. Можно ли лишить доли мужаесли он возражает?
МФЦ не оформляют Доли... Только через Нотариуса
здравствуйте, дедушка написал завещание на моего мужа, его брату причитает одна восьмая , это 5кв.м.обязательная доля, прошло 14лет, этот брат умер, и вот его жена требует с нас деньги, говорит напишет дарственную, как нам быть?
Как можно отметить договор дарения при обаюдном согласии
Здравствуйте! Нужна консультация. Мы купили квартиру в браке, но на деньги от проданой квартиры принадлежащий мне и дочери в долях. Квартиру оформили на меня, согласия от мужа не было по причине невозможности попасть к натариусу из за карантина по коронавирусу. И мне в расписке о сданных документах на регистрацию написали, что предоставлено свидетельство о расторжении брака. Сейчас мы с мужем хотим восстановить в правах на долю квартиры мою дочь. Вопрос такой: нужно ли в нашей ситуации согласие супруга? И возможно ли дарение доли провести дистанционно, если дочь живёт очень далеко и возможности приехать нет? Спасибо.
Все сейчас можно, только нотариусы на это не пойдут. Там кто-то заработает, а кто-то просто на помощи будет за копейки, поэтому они просто сольются, скажут мы не можем и придумают причины.
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ.
Здравствуйте уважаемые юристы!.. Мой вопрос не совсем простой. Дело в том, что в данный период времени я проживаю в родительском доме. Я - одинокая женщина. 59 лет. Есть две дочери. Мама умерла. Отец живёт у моей сестры. Мама не стала писать на меня никаких завещаний. Так как была уверена, что сестра меня не обидит. Но случилось так, что отец написал на неё дарственную. (свою долю) сестра купила мне маленький дом в дальней деревне. Подскажите, можно ли оспорить решение? А дом наш сестра хочет продать. Очень жду ответ. Так как время не терпит. Меня просто выгоняют(!)..
Здравствуйте! Нужна консультация: в свое время был оформлен договор приватизации на квартиру и в него был включен несовершеннолетний (ему принадлежит ему 1\4 часть). Есть свидетельство о рождении в РФ. На данный момент ему 27, у него британский паспорт (российский он и не получал, т.к. еще во младенчестве с матерью уехал загараницу). Как он может подарить свою долю в квартире матери (он проживает в Великобритании, мать в РФ). Можно лм это сделать не приезжая в РФ? Какие нужны документы и последовательность действий?
Здравствуйте! Совершить данную сделку можно не приезжая в РФ через доверенное лицо по заранее оформленной доверенности.
Для определения точной последовательности действий необходимо ознакомиться с Вашим пакетом документов.
За более подробной информацией и разбором структуры Вашей сделки Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Скажите пожалуйста если мама оформила дарственность одному сыну то остальные дети могут обжаловать
Если у меня 1я квартира в ипотеке Сбера, могу ее оформить дарственную на совершеннолетнего сына, сб/банк разрешит оформить дарение???
Здравствуйте, я хочу подарить квартиру дочери,гражданке Швейцарии.Сколько заплатим налог
Купля - продажа и обмен приватизированных квартир это должны понимать как одно и то же? Или нотариусы расценивать должны как разные вещи ? Как это может отразиться на наследнике?
Что выгоднее для наследника- инвалида 1 гр. (отец дарит сыну) договор дарения или наследство? /// При дарении 3 года не продашь (иначе налог 13 %)./// А при наследовании сыном, если он не проживает (1) в квартире и не зарегистрирован (2), КАКОЙ % от стоимости квартиры государству дарить - 0,5 % от стоимости???ы
Нужна консультация.
Здравствуйте. У нас с братом в собственности квартира по 1/2. Сейчас возникла необходимость переоформить её на одного из нас полностью. Это лучше сделать по договору дарения или купли-продажи или ещё как то? Нужно ли, после переоформления, при последующей продаже платить подоходный налог? Спасибо за ответ!
Здравствуйте!
При совершении сделки дарения между близкими родственниками налогом облагаться доход не будет, так же как при совершении сделки купли-продажи суммой сделки до 1 млн. руб.
За более подробной информацией и вариантами проведения сделки и сопровождения по Вашей ситуации Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
День добрый ! Вопрос с какого года желательнт или возможно подарить квартипу внучке ,,ей сейчас только 12-13 ,мне почти 70 .? И возможно ли оформить дарственную с отложенном сроком ?
Здравствуйте!
Подарить Вы имеете право в любое время. Только до исполнения 14 лет внучке - за неё будут действовать законные представители (Родители), после 14 лет она может сама выступать в сделке при согласии родителей. Дарение не имеет отложенного Перехода права. Право собственности на недвижимость будет возникать сразу с момента регистрации.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Здравствуйте!
Я купила квартиру до брака,где проживали я и моя дочь.
Я вышла замуж, живу за границей. Дочь и я прописаны в этой квартире. Хочу оформить дарственную (этой квартиры)на дочь. Вопрос
1. Как оформить дарственную не приезжая в страну,где находится квартира?
2. Если на квартиру допустим оформили дарственную, затем дочь захочет продать эту квартиру через 1 месяц,будет ли она платить 13%?
Заранее Вас благодарю!
Здравствуйте! 1. Вам необходимо обращаться в консульство той страны где вы находитесь для оформления доверенности. 2. В связи с тем, что минимальный срок владения имуществом, который составляет 3 года, не пройдет, то при продаже квартиры придется уплатить налог.
В доме который построил мой дед я был прописан с 2001 года. Я и родился в этом доме. Но до 2001 года я был пописан у матери. Потом опять меня прописали в доме дела. После смерти деда, домом владела моя бабуля и в 2017 году бабуля сделала дарственную этого дома своему брату (мой двоюродный дед). После женитьбы я перестал жить в этом доме и в 2018 году, не оповещая меня мой двоюродный дед выписывает меня из этого дома (я об этом узнал только в этом году), . Выписали меня без суда и следствия, у меня до сих пор стоит прописка в этом доме и др прописки нет. Могу ли я обратится в суд на право выделения мне жил площади в этом доме или получить денежную компенсацию от своего двоюродного деда? Спасибо!
К сожалению, новый собственник (Ваш двоюродный дед) имел полное право выписать Вас из дома через суд. Вы не ведете с ним общее хозяйство, длительное время не проживали в доме и , наверное, не оплачивали коммунальные платежи. Другими словами, Вы не член его семьи и у вас нет доли в недвижимости. Что касается проблемы, где жить, то обычно в таких случаях суд дает человеку полгода-год на решение этой проблемы, а потом все равно человека снимают с регистрационного учета по инициативе собственника. В Вашем случае прошло уже несколько лет.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу: ели даритель признан банккротом,имеет л он право дарить?
Здравстсвуйте!
Ответ на ваш вопрос:
После прохождения процедуры банкротства гражданин имеет полное право делать со своим имуществом все что захочет, в том числе может его подарить или продать. Законом это не запрещено. Но, при определенных условиях, такое дарение могут оспорить, признав сделку мнимой по ст. 170 ГК РФ. Все будет зависеть от конкретных обстоятельств Вашей ситуации.
Мы рекомендуем Вам обратиться к нам в юридическую компанию за более подробной консультацией, с учетом нюансов Вашего дела, любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
✅Более подробную конcультацию по вашему вопросу вы можете получить по телефону: +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
👉🏻Или записаться по ссылке: clck.ru/34kXnU
✅Так же, консультация может состояться в письменном виде, для этого напишите нам в любой из мессенжеров по номеру: +7 925-960-34-69 (whatsap, telegram)
Нужна консультация.
Здравствуйте. Очень полезное видео!!!
Возник вопрос, могу ли я составить один договор дарения для нескольких объектов (гараж, дача, земельный участок под дачей), или в таком случае на каждый объект недвижимости необходимо составить свой договор дарения.
Добрый день!
Если Вы передаете все это имущество одному лицо, то можно составить один договор, законом это не запрещено.
Вопрос будет заключаться в сложности составления и цены данного договора.
При регистрации передаваемых объектов будете подавать этот договор дарения.
Для более детальной консультации рекомендую обратиться в нашу организацию.
Тел.: tel:+74956004440
Нужна консультация по ЖКХ. Прописка у меня в одном месте, а живу я в другом. Я живу одна,плачу за вывоз мусора где я прописана, мне принесли квитанцию где я живу. Разве есть разница где мне платить, а если у меня есть ещё одно жильё, я должна платить и за третье жильё?
К сожалению, да. Есть будет третье жилье и за него придется платить тоже. Действующие правила не предусматривают возможности перерасчета платы за услуги ЖКХ в ситуации, когда человек не проживает и не пользуется жилым помещением. Перерасчет возможен только при “временном отсутствии жильца”, но здесь идет речь об отпуске, командировке и т.д, которые подтверждаются документально и длятся ограниченное время.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Здравствуйте, планирую подарить квартиру маме. Но в квартире я не прописан и вообще не имею постоянной прописки. Станет ли это помехой?
Добрый вечер! Если Вы собственник данного объекта недвижимости, то можете спокойно дарить.
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста ..если я не буду собственником квартиры (хочу на сына переделать) , я уже не буду иметь право на получение субсидии на оплату ком.услуг ? Так, как я уже не буду собственником ? (У меня инвал.1гр.)
Добрый день!
По закону право на получение субсидии на оплату ЖКХ имеют граждане Российской Федерации, а также граждане Республики Беларусь и Киргизской Республики (в соответствии с международными договорами), являющиеся:
• пользователями жилого помещения в государственном жилищном фонде;
• нанимателями жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
• собственниками жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома);
• членами жилищного или жилищно-строительного кооператива.
Соответственно, если сын станет собственником квартиры, он будет иметь право на получение субсидии ЖКХ.
Не сможете пользоваться субсидией, если не будете собственником.
Родители приватизировали квартиру на брата он там был прописан я уже нет имею ли я на долю в этой квартире
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ! Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как лучше переоформить квартиру супруга, купленную до брака, на жену (супруг согласен) : договор дарения или брачный договор? В случае развода какой из вариантов более надёжный, т.е. По какому договору меньше рисков оспорить сделку и сможет ли супруг, например, высудиживать себе долю от подареной квартиры? P. S. Жилье единственное. Заранее благодарю за консультацию!
Здравствуйте! Спасибо за вопрос! Наши специалисты рассмотрят его в пятницу в 18.00 в прямом эфире на нашем канале. Присоединяйтесь чтобы не пропустить и задать вопросы)
Добрый вечер. Скажите пожалуйста, такая ситуация родители хотят подарить однушку сыну через договор дарения. У сына семья и они в течении следующего года после получения в собственность квартиры планируют продать ее и купить двушку. Как лучше и выгоднее подарить квартиру родителям через договор дарения или просто самим продать ее и отдать деньгами? Квартира в собственности с 2015 года. Буду благодарен за ответ.
Здравствуйте! Смотря , что вы понимаете под «выгодно». Если вы хотите, чтобы квартира осталась в собственности у сына и не делилась в случае развода, то в этом случае можно как продать квартиру и по договору дарения подарить денежные средства сыну, чтобы тот впоследствии купил на них квартиру. Либо вы можете изначально подарить, а сын квартиру продать, но в таком случае между продажей подаренной и покупкой новой квартиры должен пройти минимальный срок (желательно день в день), чтобы в случае развода , квартира не делилась при разводе. Однако, тут следует учитывать 1 нюанс. Если супруга на свои собственные средства будет производить существенные улучшения в имуществе, то она будет вправе претендовать на его часть.
@@urvistaru я имел в виду есть ли налоги или какие-нибудь временные ограничения.Но вы уже впринципе ответили на вопрос.Спасибо за ответ.
@@urvistaru тогда выгоднее подарить денежные средства? И сын сможет доказать в суде, что квартира куплена на подаренные ему деньги?
Доброе утро.Подскажите пожалуйста,Я получил в дар квартиру от матери при ее жизни.Получив документ из ЕГРН, нужно ли иметь документ ,,право на собственность,, ?
Здравствуйте!
Обязательно необходимо хранить в оригинале как выписку из ЕГРН, подтверждающую факт регистрации перехода права, но и оригинал документа-основания права собственности.
В Вашем случае - это договор дарения.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
НУЖНА консультация. Отец хочет подарить: 1). сыну квартиру и гараж, а 2). матери сына (с которой в браке) другую квартиру. / Все квартиры на отце (подарены отцу предприятием или приватизированы отцом). Получение квартир отцом происходило при нахождении его в браке с матерью сына (в браке 50 лет) . /// Вопросы: Нужно ли нотар. согласие супруги на дарение сыну? / Можно ли в договор дарения включать 2 обьекта (квартира, гараж)? / Нужно ли оформлять договор у нотариуса (т. к. отец получал квартиры и гараж от предприятия или приватизировал, находясь в браке) или можно оформлять в Росреестре, а у нотариуса оформить только согласие супруги? /// Сколько % платить нотариуса от стоимости (!) квартиры? /// В целях избежания налога 13 % на каком этапе дарения надо предоставлять сыну свид о рождении (свид. утеряно и нужно время для восстановления)?
т.е. отец может подарить только 50 % квартиры, т к другая 50 % принадлежит матери. Значит дарить должны ОБА?
Как дешевле (!) оформить дарственную отца на сына при согласии матери НА квартиру и гараж? /// Отец приватизировал на себя, находясь в браке с матерью, 2 квартиры и гараж. /// Сейчас родители, кто по прежнему в браке, хотят дать дарственную сыну на одну квартиру и гараж/ Если дарственную будет давать один (!) отец (на ком (!) оформлена недвижимость), с нотариальным (!) согласием супруги на дарение квартиры и гаража (оно стоит на 2 обьекта 1000 руб ), то наверное он сможет подарить только 50 % квартиры и гаража, т к он в браке и квартиры были приватизированы в браке, а значит мать тоже имеет право на 50 % квартиры и гаража (что отец хочет подарить сыну при согласии матери) и вероятно тогда матери тоже надо давать дарственную сыну на свои 50 % квартиры и гаража?/// А если так, то речь идет о долях. А это только НОТАРИУС и расходы (ЦЕНА: 6 т р на договор дарения, который и самому можно составить для Росреестра + КАКОЙ -ТО % от стоимости квартиры и гаража)./// Но Верховный суд разрешил оформлять доли в Росреестре, минуя Нотариуса! /// Стоимость договора дарения у нотариуса 6 т р на ОДИН обьект недвижимости (хотя в договор дарения, который можно и самому скачать в интернете, можно включить и пару обьектов) и КАКИЕ- ТО проценты от стоимости недвижимости./// И есть еще обременение- отец плохо ходит из за опухоли мозга, но суд решения о его недееспособности нет и не планируются, и инстанции могут препятствовать его дарению. А НАСЛЕДСТВО - это значит обдерут, как липку, по моему 13 % от кадастровой стоимости квартиры и гаража)))
В
Отвечаем по порядку:
Да, согласие супруги является обязательным, так как недвижимость приобреталась в браке и по закону считается общим имуществом.
Да, можно включить в один договор дарения столько объектов, сколько требуется.
Нотариальное оформление обязательно только при совершении сделок с долями. Если в дар передается единый объект, нотариус не нужен. Можно сразу оформлять в Росреестре.
0.5% от кадастровой стоимости недвижимости, но не более 20 тысяч рублей + пошлина в размере порядка 2 тысяч рублей + какая-то небольшая сумма за технические работы.
13 % НДФЛ в Вашем случае платить не требуется, поскольку сделки между близкими родственниками НДФЛ не облагаются. Не начисляется НДФЛ при дарении между супругами, родителями, детьми, сестрами и братьями, бабушками/дедушками и внуками.
Если остались еще вопросы, рекомендуем Вам обратиться к нам в юридическую компанию за более подробной консультацией, с учетом нюансов Вашего дела, любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Сколько стоит процедура дарения если мама дарит квартиру сыну
Право собственности, паспорт предъявляла (копию не просили) справку с Жэу о составе семьи, договор дарения составили сами в Мфц за 800 руб, одаряемый заплатил 2000 госпошлины и всё. Ничего более не просили в МФЦ.
Здравствуйте. Есть вопрос. Мой отец подарил квартиру при жизни моей сестре пол года назад т.к. заболел. Узнал я об этом после внезапной его смерти. Могу ли я отсудить половину?
Добрый день. Если вы совершеннолетний, а отец не страдал заболеваниями, которые не позволяли ему воспринимать свои действия адекватно и понимать смысл происходящего, то не можете.
Для более подробной консультации Вы можете обратится к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Здравствуйте, умерла моя бабушка, которая сделала мне дарственную на ее часть. Как правильно вступить в наследство или же мне вообще не нужно это делать? Спасибо.
Здравствуйте! Ответ будет в ближайшем видео по теме наследства
Ск стоит заключение договора у юриста
Здравствуйте. Ответте пожалуйста, может ли мама подарить мама квартиру моему брату если я прописана в квартире а мама является собственникам? У брата есть жилья и прописан там. А квартира идёт по наследство нам. Квартира приватизирована а брат написал отказное ещё давно.
Здравствуйте! Так как мама является собственником своей квартиры она вправе распоряжаться ей по своему усмотрению (дарить, продавать и т.п.) вне зависимости от родственных отношений и отказа от приватизации вашим братом. На период жизни мамы ни о каком наследстве речи быть не может, т.к. наследство открывается только после смерти наследодателя.
Эта как? Я дочь, прописана там. Я инвалид второй группы, квартира не купленная, нам ее дали по расселению ветхого жилья. И получается она может меня на улице оставить?
Здравствуйте, а как можно сделать так чтобы переоформить участок на другого, а потом забрать его обратно, просто проблемы с судебными приставами!!! Подстраховать себя!?
Здравствуйте!
Переход права собственности на имущество может быть произведен посредством сделки дарения, мены, купли-продажи и т.п.
Для согласования и оформления индивидуальных условий договора или дополнительных юридических документов к нему Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Какие документы нужны для подтверждения родства при дарении
Росреестр уведомил, что муж жене не может подарить квартиру, приобретенную в браке, т к право на неделенный на доли обьект есть у обоих. А муж всего лишь титульный собственник, а проживают там оба./// Сказал Росреестр подарит пусть муж сыну, а сын подарит матери (супруге отца)./ Госпошлина 2 т р на 1 обьект// 3 варианта: брачный контракт - 7 т р, нотариус- выделение доли (дорого!) и дарение сыну (2 т р) , а потом матери (2 т р). Какой перерыв сделать между дарениями?
Нужна консультация такие. Вопрос:если предмет дарения был продан другому лицу то имеет ли право дарить требовать определенную денежную сумму от одаряемого
Здравстсвуйте!
Ответ на ваш вопрос:
Нет, не имеет. Подарив что-то, бывший собственник вещи полностью утрачивает на нее все права. А одаряемый, напротив, эти права приобретает, в том числе и право распоряжения. Поэтому после принятия дара одаряемый вполне может продать подаренную ему вещь и при этом дарителю по закону он ничего не должен.
Мы рекомендуем Вам обратиться к нам в юридическую компанию за более подробной консультацией, с учетом нюансов Вашего дела, любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
✅Более подробную конcультацию по вашему вопросу вы можете получить по телефону: +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
👉🏻Или записаться по ссылке: clck.ru/34kXnU
✅Так же, консультация может состояться в письменном виде, для этого напишите нам в любой из мессенжеров по номеру: +7 925-960-34-69 (whatsap, telegram)
Здравствуйте , у нас вот какая ситуация : я оформил Дарственную - Одной второй Нежилого Помещения , на своего Отца в 2015м году , мы заплатили госпошлину ,сами написали дарственную и всё прошло хорошо . На момент 2019года у него начались проблемы со здоровьем , и он более не может эффективно вести Сдачу в наём собственного Нежилого Помещения .
Мы приняли решение , вернуть эту собственность на меня (его сына) , но мы узнали , что на момент 2021года , ввели закон , что теперь передача одной второй нежилого , должна проходить через нотариуса . Мы обратились к одному господину Нотариусу и тот насчитал за свою работу на переоформление 30+ тысяч , мол он по кадастровой стоимости себе ганарар рассчитывает .
Пожалуйста подскажите, как мы можем выйти из ситуации , что бы не обращаться к таким башенным барыгам . Мы выслушаем любые варианты , так как у нас полное понимание в семье .
Нам толи спектакль в суде разыгрывать о расторжении Дарственной (но мы не знаем на какой повод ссылаться) , либо альтернативный способ передачи одной второй нежилого . В любом случае драконовских нотариусов , мы хотим избежать . Просим дать совет .
Здравствуйте! Вы можете провести отчуждение полной доли нежилого помещения третьему лицу.
Для составления актуального договора отчуждения полной доли Вы можете обратиться к нам в Юридическую компанию URVISTA
Тел.: +7 (495) 600-44-40 доб. 125
8-800-200-98-97 (звонок бесплатный по России)
Моб.: 8-926-207-34-78
E-mail: iak@urvista.ruWeb: www.urvista.ru
Сайт отдела: 1dok.ru, yourwin.com
Адрес: 101000, г. Москва, ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б.
@@urvistaru здравствуйте , мы уже разобрались . Мы напишем соглашение о расторжении . Спасибо
Здрастуйте. В договоре можна указывать двух человек кому дарят дом. Чтоб было два владельца?
Здравствуйте! Да, одаряемых может быть несколько человек. И всех можно указать в одном договоре дарения.
Здраствуйте, подскажите ПОЖАЛУЙСТА, мама купила нам дом будучи я в браке, может ли бывшая жена разделить этот дом, который является едиинственным имуществом нашей семьи, или надо это доказывать в суде???
Здравствуйте дедушка подарил мне дом я ухаживают за ним пожизненно дом но у меня вопрос а участок земля рядом с домом можно быть оспорить дочерью (тетя) если она не получила дом
Здравствуйте! Из вашего вопроса не ясно, кому принадлежит земельный участок и находится ли подаренный дом на этом участке. Оспорить договор дарения возможно только в судебном порядке и при наличии должных оснований, например, сделка была мнимой или притворной, совершена недееспособным гражданином либо под влиянием угрозы, насилия, принуждения и т.д.
Здравствуйте , когда была привотизация квартиры в 1995 г . Моя сестра пришла с работы и начала торопить маму , а мама была уставшая после смены и ещё дома была заняла ...она сказала что типо сейчас надо срочно делать документы и что через пол часа закроют офис ...мама тогда не понимала что такое купоны , и что значит привотизация. Дала сестре купоны и сказала беги быстрее и узнай , если надо оформи . Она пошла и сказала типо ей там все так оформили ...а там было написано что приняты купоны от покупателя ее фамилия ( у нее фамилия мужа ) а нас внизу подписала в долю . Я маме сказала , что она стала хозяином . Но она сказала что не верь мама мы все хозяева КВ . Мама мне не поверила ...а сестра спрятала документы. Сейчас мама понимает ,что она обманула . Хочет вернуть себе право хозяйки КВ ...и оформить мне дарственную . Так как моя сестра уехала в Турцию , там живёт . А маме 80 лет , она сильно больна, пьет таблетки . Я с ней , за ней ухаживаю . Она уже чувствует, что мало времени, и очень переживает . Как нам быть ... Может она оформить дарственную хотя бы на свои доли ? Без участия и согласия моей сестры основного превотезатора .... подскажите пожалуйста как маме лучше сделать. Спасибо .
Пипец откуда такие дети берутся, у нас ба её уже уничтожили. Бегите к юристу
@@user-xp4nf1hb6r вот и у меня похожая ситуация... Никак не могу в толк взять КАК такое могло произойти???.. Это не люди! Это - не родня! Недочеловеки бездушные и бессердечные существа!.. Обыкновенные предатели и гниды.
Я собираюсь подарить квартиру , которую купила год назад. Могу ли я ее подарить? Не нужно ли мне выжидать 3 или 5 лет? Второй вопрос.: Нужно ли внучке заполнять дикларацию и платить налог? Внучка совершеннолетняя.
Здравстсвуйте!
Ответ на ваш вопрос:
Вам не нужно ждать 3 или 5 лет, поскольку Вы недвижимость дарите, а не продаете. Соответственно дохода у Вас не возникает, поэтому Вам платить НДФЛ не надо и ждать тоже ничего не надо. Вашей внучке тоже платить налог не надо, так как она, с точки зрения закона, входит в круг близких родственников. Однако, если внучка захочет продать подаренную Вами квартиру, то ей уже придется ждать 3 года, чтобы не платить налог с продажи. Чтобы было меньше хлопот, обязательно укажите в дарственной, что внучка является Вашей близкой родственницей, чтобы потом не пришлось бегать в налоговую и показывать им подтверждающие родство документы. Письмо счастья внучке из налоговой прийти может, но паниковать не нужно, в этом случае надо просто сходить в налоговую и предъявить м документы, подтверждающие родственные связи. Деклараций ни Вам ни внучке в налоговую сдавать не надо.За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
✅Более подробную конcультацию по вашему вопросу вы можете получить по телефону: +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
👉🏻Или записаться по ссылке: clck.ru/34kXnU
✅Так же, консультация может состояться в письменном виде, для этого напишите нам в любой из мессенжеров по номеру: +7 925-960-34-69 (whatsap, telegram)
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог на вторую подаренную мамой квартиру? Весной 2017 года моя мама подарила мне квартиру, мы оформляли дарственную, налог не платили. Сейчас мама хочет подарить мне вторую квартиру (так же по договору дарения), купленную ей совсем недавно в декабре 2020 года, но кто-то из знакомых моего отца сказал ему, что в связи с тем, что это не первая квартира, а вторая, будет необходимо платить налог. Так же прозвучала информация о неких 5 годах срока, которые должны пройти то ли с момента получения права собственности мамой на эту вторую квартиру (декабрь 2020), то ли должно пройти 5 лет с момента дарения первой квартиры (весна 2017), чтобы не нужно было платить налог. Пожалуйста, проясните этот момент. Нужно ли всё-таки будет платить налог, если мама подарит мне вторую квартиру в августе 2021, или нам нужно ждать 5 лет (если да, то 5 лет с какого момента - получения права собственности на квартиру, которую нужно подарить, или с момента дарения первой квартиры)? Спасибо.
Здравствуйте!
Ваша сделка дарения под налог не попадает со стороны мамы, поскольку никакого имущества или денежных средств в результате этого юридически значимого действия она не произвела и доходами не обогатилась.
В силу ст. 217 НК РФ дочь не попадает под налог, поскольку мама с дочерью являются близкими родственниками.
Дополнительно сообщаем, что государством не ограничено количество совершаемых подарков в отношении даже одних и тех же лиц.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
А.как.мне.правильно.оформить.дарственную.однакомнетную.квартиру.единственному.взрослому.сыну.с.правом.пока.я.жива.буду.жить.а.как.если.ни.дай.бог.с.ним.что.случится.чтоб.квартира.осталось.за.мной.можете.праильно.описать.мне.текст.спасибо.
Добрый день. Сестра сделала договор дарения сыну, а теперь раздумала. Можно обратно пере оформить? Спасибо
Здравствуйте!
Есть определенные факторы отмены дарения предусмотренные законодательством. Дополнительно, можно воспользоваться вариантом передарить данный объект недвижимости обратно.
Для более конкретного ответа необходимо изучить договор дарения и Вашу ситуацию непосредственно, в связи с чем Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
У меня случилось событие, выбившее землю из -под ног. Сын с невесткой уехали заграницу. Мы не просили материальной поддержки, более того, будучи пенсионерами( муж работает, ибо денег не хватает) делали для детей очень много, и в денежной форме в том числе, не ожидая того, что деньги они вернут.
И тут, ровно на мой день рождения получила "подарок".
"Поддержки( имеется ввиду эмоциональная поддержка) не жди. У меня нет времени, у тебя тоже. Поддержка он-лайн не работает 100%. Ты уже взрослая".
Я поняла, что меня вычеркнули из жизни только через 2 нед, так как это идёт в разрез с моими принципами.
Теперь думаю, что надо использовать наши 2/3 квартиры для обеспечения старости, если от нас дети отказались. Хочу не передавать сыну часть квартиры. Пусть пользуется своей 1/3.
Как это сделать?
Здравстсвуйте!
Ответ на ваш вопрос.
Вы можете подарить или написать завещание на любого человека, которого сочтете достойным, не обязательно это должен быть родственник. Также Вы можете отписать свою недвижимость какой-нибудь организации, например приюту животных или детскому центру. За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
✅Более подробную конcультацию по вашему вопросу вы можете получить по телефону: +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
👉🏻Или записаться по ссылке: clck.ru/34kXnU
✅Так же, консультация может состояться в письменном виде, для этого напишите нам в любой из мессенжеров по номеру: +7 925-960-34-69 (whatsap, telegram)
Здравствуйте,скажите пожалуйста если человек вступил в наследство при украине.Ему надо будет какие то документы переводить на днр???Спасибо
Здравствуйте.Получила в наследство от мамы дом в котором вместе проживали все время.Я замужем.Брак сложный.У меня есть сын .Какой вариант выбрать на случай моего ухода в мир иной чтобы дом остался сыну.?Сын взрослый проживает отдельно.Спасибо.
Здравствуйте!Я дарю квартиру маме,в квартире прописан мой сын.это ничего не повлияет на сделку?
Здравствуйте!
Если мама не против, то не повлияет.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Здравствуйте. Мама оформляет квартиру на мою сестру , в данный момент у меня нет своего жилья , как получить в собственность часть квартиры , я в ней не прописанна. Очень тяжёлая ситуация. В добавок мама идёт всегда на поводу у сестры . Мама немного не в себе , берёт кредиты на себя для чужих людей и т.д.
Здравствуйте! Если квартира принадлежит маме на праве собственности, то она вправе распорядиться им по своему усмотрению.
Если есть сомнения в дееспособности мамы - Вы можете обратиться в суд за признанием сделки передачи квартиры на сестру недействительной или признанием мамы недееспособной или ограниченно дееспособной.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Спасибо за Ваше видео! У меня вопрос: Моей маме 82 года. Она живет в России, я живу за границей. Я её единственная дочь. Вдруг я узнаю ,что она хочет подарить свою квартиру другому человеку. У неё уже Деменция, но к врачам она не обращается, считая себя здоровой. Что я могу сделать в этом случае, чтобы не потерять квартиру?
Приехать в рф
Добрый вечер!!! Хочу оформить ипотечную квартиру дочери. Как это правильно сделать? Квартира куплена мною в ноябре 2019 года. В апреле 2021 года вышла замуж. Может ли претендовать мой муж на эту квартиру. Пожалуйста, откликнитесь на мой вопрос. Для меня это очень важно. Брачного контракта нет
Здравствуйте! Так как вы приобрели квартиру до вступления в брак, то ваш муж не может на нее претендовать. Но, есть ряд случаев, когда ипотека еще не выплачена, а собственник вступает в брак и второй супруг несет солидарную ответственность по платежам семьи, то по суду может признать за собой право на совместно нажитое имущество.
За более подробной информацией вы можете обратиться к нам в компанию любым удобным способом, указанным под этим видео.
Подскажите, если квартиру мать дарит дочери, а дочь через 2 года отцу. Нужно ли будет платить налог?
Здравствуйте!
Передача недвижимости по факту совершения сделки по средством дарения между близкими родственниками налогом не облагается.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Хочу подарить сыну квартиру(у меня рак, хочется теплыми руками) но у меня есть льготные выплатына содержание квартиры:субсидия и выплатв по инвалидности. В квартире остаюсь прописана только я. Какие льготы я могу потерять? Спасибо!
Чем опасно банкротство?
Здравствуйте. Я и супруга из общей совместной собственности дарим долю 1/4 дочери, при этом оставляем за собой право общей совместной собственности за собой, без определения долей для каждого из супругов. Приостановили регистрацию, ссылаясь на необходимость нотариального заверения договора, но ведь это не правильно. Как мне доказать им обратное?
Здравствуйте! Если у вас квартира находится в совместной собственности с супругой без определения долей, то подарить 1/4 долю вы не сможете. Для начала вам необходимо выделить доли (ст. 254 ГК РФ), а после вы уже сможете подарить определенную вами долю дочери. Регистратор приостановил сделку правомерно, в силу того, что дарение доли подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 "О государственной регистрации недвижимости").
Дарим не долю в квартире, а земельном участке или это не имеет значения? Если нет разницы между квартирой и земельным участком, то как подарить не прибегая к помощи нотариуса?
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ
@@vladislavushakov2025 когда доля без нотариуса нельзя.
@@user-yj4sy7wj3r Вы не правы, всё решилось и я доказал, что в моём случае при выделении из совместной общей собственности нотариальное удостоверение не нужно.
Как дешевле (!) оформить дарственную отца на сына при согласии матери НА квартиру и гараж? /// Отец приватизировал на себя, находясь в браке с матерью, 2 квартиры и гараж. /// Сейчас родители, кто по прежнему в браке, хотят дать дарственную сыну на одну квартиру и гараж/ Если дарственную будет давать один (!) отец (на ком (!) оформлена недвижимость), с нотариальным (!) согласием супруги на дарение квартиры и гаража (оно стоит на 2 обьекта 1000 руб ), то наверное он сможет подарить только 50 % квартиры и гаража, т к он в браке и квартиры были приватизированы в браке, а значит мать тоже имеет право на 50 % квартиры и гаража (что отец хочет подарить сыну при согласии матери) и вероятно тогда матери тоже надо давать дарственную сыну на свои 50 % квартиры и гаража?/// А если так, то речь идет о долях. А это только НОТАРИУС и расходы (ЦЕНА: 6 т р на договор дарения, который и самому можно составить для Росреестра + КАКОЙ -ТО % от стоимости квартиры и гаража)./// Но Верховный суд разрешил оформлять доли в Росреестре, минуя Нотариуса! /// Стоимость договора дарения у нотариуса 6 т р на ОДИН обьект недвижимости (хотя в договор дарения, который можно и самому скачать в интернете, можно включить и пару обьектов) и КАКИЕ- ТО проценты от стоимости недвижимости./// И есть еще обременение- отец плохо ходит из за опухоли мозга, но суд решения о его недееспособности нет и не планируются, и инстанции могут препятствовать его дарению. А НАСЛЕДСТВО - это значит обдерут, как липку, по моему 13 % от кадастровой стоимости квартиры и гаража)))
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ. Росреестр уведомил, что муж жене не может подарить квартиру, приобретенную в браке, т к право на неделенный на доли обьект есть у обоих. А муж всего лишь титульный собственник, а проживают там оба./// Сказал Росреестр подарит пусть муж сыну, а сын подарит матери (супруге отца)./ Госпошлина 2 т р на 1 обьект// 3 варианта: брачный контракт - 7 т р, нотариус- выделение доли (дорого!) и дарение сыну (2 т р) , а потом матери (2 т р).
Какой перерыв сделать между дарениями?
Здравствуйте! Ответ Росреестра правомерен. Можете воспользоваться любым из предложенных вариантов выгодным финансово для Вас.
За более подробной информацией вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ
Здравствуйте.Я покупаю квартиру в ипотеку.У продавца договор дарения,где собственик уже умер.Продавец не является никем умершему.Ранее квартира была приватизирована.Догор дарению более трёх лет.Как мне узнать,что дарение было не притворной.Какие могут быть у меня риски ?
Пожалуйста, очень нужен ответ
Здравствуйте! Если умер даритель и договору дарения более 3х лет, то это значительно минимизирует риски. Но однозначно рекомендуется запросить историю судебных прецедентов в отношении дарителя, одаряемого, а также запросить информацию о наследственном деле дарителя.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
@@urvistaru спасибо большое за ответ
Нужна консультация!Здравствуйте. Копили деньги на покупку квартиры, муж обманным путём,без моего ведома,пригласил сестру из другого государства, купила она квартиру и подарила мужу моему. Как это оспорить? Если я знаю,что у нее самой нет жилья,и столько денег нет ,чтобы купить квартиру в Москве.Муж ее не знал о том,что она приезжала в Россию и о покупке квартиры.
Добрый день. Оспаривание подобной сделки возможно, но успех будет зависеть от качества подобранных доказательств и грамотного представления Ваших интересов в судебном процессе.
Для более подробной консультации Вы можете обратиться в нашу юридическую компанию любым удобным для Вас способом.
Здравствуйте, сегодня нотариус сказал что при дарении доли в квартире от сестры к сестре, стоимость услуги будет 10-15 тыс. Руб, почему так дорого, если между близкими родственниками оплачивается только договор дарения?
Здравствуйте! Стоимость оформления договора дарения доли в квартире у нотариуса между близкими родственниками складывается из нескольких составляющих: стоимость составления самого договора дарения доли, гос пошлина на нотариальные действия - 0,3 % от кадастровой стоимости передаваемого объекта недвижимости и в некоторых случаях госпошлина за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам любым удобным способом, указанным под этим видео.
странно, что юристы умолчали о таком моменте - если вы дарите долю так что ваша сестра становится единоличным собственником квартиры (100% доли будут ее) то через нотариуса такую сделку не надо оформлять.... но это в мфц почему то не знают, а росреестр сказал что можно... а так же еще есть такой момент как перераспределение долей между собственниками, но это тоже никто не озвучивает - не выгодно им ... но если вы дарите долю так что она не становится полным владельцем то тогда от нотариуса не отвертеться
Здравствуйте, дочь подарила свою долю 1/2 кв.своей маме в мае 2023г. Вопрос,в течении какого времени мама может продать эту долю?
Здравстсвуйте!
Ответ на ваш вопрос:
Мама сможет продать эту долю хоть на следующий день. Это абсолютно законно. Другое дело в том, что в этом случае, ей придется заплатить налог. А вот если она подождет 3 года, то налог уже платить не придется. Мы рекомендуем Вам обратиться к нам в юридическую компанию за более подробной консультацией, с учетом нюансов Вашего дела, любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
✅Более подробную конcультацию по вашему вопросу вы можете получить по телефону: +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
👉🏻Или записаться по ссылке: clck.ru/34kXnU
✅Так же, консультация может состояться в письменном виде, для этого напишите нам в любой из мессенжеров по номеру: +7 925-960-34-69 (whatsap, telegram)
Нужна консультация! Квартира в общедолевой собственности по 1/2 каждому у мамы и дочери. Квартира куплена в браке. Может ли мама подарить свою долю дочери без разрешения мужа (у него доли нет). В квартире проживает дочь со своей семьёй, там же и прописана, как и другие члены её семьи. Мама и отец проживают и прописаны в другой квартире. Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Подарить можете, и росреестр может пропустить такую сделку.
Но так же при таком случае, без согласия супруга, сделка может быть оспарима. Тем более надо учитывать момент - дочь является совершеннолетней или нет.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
@@urvistaru спасибо за ответ
Добрый день ,хочу подарить долю дома маме (это родительский дом просто принадлежит мне и маме), сейчас я нахожусь в браке, у нас брачный договор с мужем и режим раздельной собственности, доля дома мной приобретена до брака, в данном случае мне нужно получать согласие супруга или нет?
Здравствуйте!
Все имущество, что принадлежало гражданину до брака, является его личной собственностью, а значит он сам, без согласия супруга имеет право распоряжаться им по своему усмотрению.
В связи с тем, что Вам доля принадлежала до брака, и в том числе заключен брачный договор по раздельной собственности - согласие супруга на такую сделку по указанному объекту недвижимости не требуется.
Здравствуйте подскажите пожалуйста
Человек продавал квартиру на Авито Но потом передумал и подарил её неродному человеку по обоюдному согласию
Эту сделку не посчитают притворной если квартира до этого продавалась?
Здравствуйте!
Да, риск притворной сделки здесь может присутствовать. Опять же если будут пострадавшие и предоставят дополнительные доказательства.
Добрый день! Нужна консультация: Муж с женой, имеющие по 1/2 доле собственности квартиры в МО, Химки, хотят подарить данную квартиру своей совершеннолетней дочери. Можно ли это сделать без участия нотариуса? Можно ли это сделать с имеющимся долгом за коммунальные услуги? Какие документы для этого необходимы? Сколько действует оплаченная квитанция госпошлины, на случай первоначального отказа в передачи прав собственности?
Вся процедура происходит в МФЦ нотариус не нужен.
Госпошлина 2000 за дом 2000 за землю на которой стоит дом. В вашем случае думаю 2000 обойдëтесь.
Добрый день! Ответим на Ваш вопрос в наших ближайших видеороликах! Следите за каналом!
Здравствуйте, вот можно продать ипотечную квартиру с разрешения банка, а можно подарить ипотечную квартиру с разрешения банка, но вы говорите нужно оформить замену стороны по договору. А банк ведь может и отказать в замене стороны?
6:24
Здравствуйте! Конечно банк может и отказать. Ведь изначально вы брали ипотечные обязательства на себя и банк их одобрил, а при замене стороны может быть лицо, которое может не выполнить обязательства перед банком и банк рискует не получить денежные средства, на которые расчитывает.
Вы в свою очередь по условиям кредитного договора не вправе продавать или дарить заложенное в банк имущество без его согласия.
Соответственно, если вы подтвердите, что другая сторона выполнит все обязательства в рамках вашего кредитного договора, то банк может предоставить свое согласие для совершения сделки.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Есть ли сделать дарственную будущему мужу до свадьбы после свадьбы надо будет платить налог или нет
Здравствуйте!
Освобождение или уплата налога определяется на момент совершения сделки. Соответственно, ввиду того, что на момент дарения Вы совершите сделку дарения не близкому родственнику, то да, дарение будет облагаться налогом согласно ст. 214.10 Налогового кодекса РФ.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мое личное присутствие, если я хочу отдать свою долю маме, но проживаю в другом городе?
Здравствуйте!
На сделке дарения недвижимости обязательно должны присутствовать лично обе стороны с документами подтверждающими личность.
При не возможности личного присутствия можно воспользоваться нотариально оформленной доверенностью на конкретного представителя.
Здравствуйте, можно спросить, муж подарил мне долю в квартире, я эту долю продала и купила на эти деньги дом, собственником которого являюсь, муж прописан. Будет ли иметь право на этот дом взрослая дочь мужа от первого брака, если с мужем не дай бог что случится?
Здравствуйте! Вопрос спорный, если дело дойдет до суда, то вам придется доказать и пояснить суду, что дом был куплен на вырученные средства от продажи личного имущества (подаренной доли), при этом промежуток между куплей-продажей должен быть незначительным.
Если спрашиваешь , значит уже запланировала ? На всё пойдёшь ..лишь бы дочери мужа ничего не досталось ? Хищница ?!! Хитровыделанная !
@@user-gp2jx2bl6n не судите, да не судимы будете!
К договору дарения не нужен передаточный акт.
Дочь хочет подарить мне комнату, которая у нее в собственности 3 года. Вопрос: могу ли я ее потом продать? И через какое время?
Здравствуйте!
Реализовать свое право и продать объект недвижимости возможно сразу, с момента как Вы стали полноправным собственником данного объекта.
Но исходя из норм Налогового кодекса при продаже может быть начислен налог на доходы.
За более подробной информацией Вы можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Добрый вечер, наш квартира куплен на мат кап. Теперь муж хочет свою долю подарить детям, как это делать
Здравствуйте!
Если всем членам семьи выделены доли, согласно приобретения недвижимости по материнскому капиталу, то совершеннолетний участник может сам распорядиться своей долей (продать или подарить).
В вашем случае можно оформить договор дарения доли недвижимого имущества между близкими родственниками. Договор необходимо будет удостоверить нотариально и с согласия второго супруга.
Для более подробной консультации Вы всегда можете обратиться в нашу Юридическую компанию URVISTA любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
Может ли собственник выселить мать , если она живет в этой кв и другой нет, но всю жизнь живет в этой кв и сделала дврственную на сына.
дочь хотела подарить свою долю в квартире в доме ,но в М Ф Ц сказали ,что только через натариуса - они правы ?
Да.