Gente tem muitas pessoas aqui em sc .que compra casa só com contrato de venda..eu sou uma..quero legalizar meu terreno.nao roubei nada de ninguém..juntei por anos dinheiro pra compra meu terreno..quero paga meu IPTU. Quero minha escritura quero andar certo diante da lei..e mais que justo
Tem 20 anos que comprei uma casa com contrato. Mas comprei do 5 ou 6 dono. Não consegui localizar os nomes que constam no cartório de registro de imóveis. Como faço para colocar no meu nome?
Isso é um absurdo. Deixar que os cartórios decidam é fragilizar os direitos de quem pagou pelo imóvel. Quer dizer que os vizinhos é que decidem, como fator essencial... Se estiverem mancomunados, tudo certo.
Se tiver alguém no seu imóvel, tire o meliante na porrada. E nunca mais faça o bem pra ninguém. Que absurdo, se todos os vizinhos forem amigos do morador que está lá há 5 anos, um roubo institucionalizado
Se a mãe dos herdeiros entrou com processo de uso capitão no ano de 2013 e faleceu as herdeiras e filhas que moram no local à msis de 20 anos e têm seus impostos em dia pode pedir a tutela ao juiz para que passe para elas está tutela.
Gente calma. Tem 36 tipos de usocapiao. Cada caso é um caso. Eu comprei com o segundo possuidor (contrato de compra e venda) o proprietário era uma empresa que faliu. Não tem dívida na prefeitura, IPTU s pagos, contratos assinados. No meu caso fiz por advogado que é mais barato e seguro que Cartórios. Os Cartórios cobram o dobro pra legalizar. Não confundam invasão com legalização correta. A lei é para todos os estados.
Presença obrigatório de um advogado é uma sacanagem...porque todos os brasileiros é obrigado a conhecer as leis do país...é caso de monopólio de sindicalismo..é inconstitucional creio...por sacanagem
Penso que um imovel abandonado servindo de refugio para pesaoas de ma índole pra depredar o imovel e cocar a seguranca dos vizinhos em risco nada mais do que justo pois assim a cidade ficara mais limpa,e as arrecadacoes serao bem empregadas..o proprietario que cuida ,paga seus impostos direitinho se preocuoa com o que tem cuida,eu digo pra esses imoveis que alem de ficarem sem finalidade e causando dano as pesaoas em volta merece a desapropriar sim e deixar alguem que realmbet queira cuidar e morar pagando os imopsto e tudo mais como o dono ilegítimo sim,pois abandono na lei fiscal tbm e crime
Deixa ver se entendi: Quer dizer que vai ficar mais fácil de roubar o que pertence aos outros?! Interessante... E deixa eu adivinhar, caso resolva tirar estas pessoas da casa que ME PERTENCE, QUE EU PAGUEI, utilizando uma ou mais armas de fogo, sou eu quem vou preso né?! Ah tá... Como diz aquele ditado "PIMENTA NOS OLHOS DOS OUTROS É..."
@@caiquetucano1 É possível que você Caique, não tenha perdido um terreno ou uma casa que tenha batalhado e sacrificado cada centavo de real para adquirir, durante décadas inteiras, para algum destes parasitas que alugam ou se apropriam de forma indébita para não dizer DESONESTA daquilo que pertence aos outros, que tanto lutaram para ter algo, então quando algo deste gênero lhe ocorrer quero ver se vai sustentar a mesma opinião colega! Quero mesmo ver tendo um salário de fome, guardando cada moedinha de real, pagar todo mês seu terreno, seu apartamento ou sua casinha, depois de alguns anos entregar para o primeiro filho da P#T@ oportunista que aparecer. Abraço!
Olha Marcus infelizmente isso ja me ocorreu, inclusive o processo de usucapião estão em andamento, sabe o que vou fazer ? Nada, pois o direito não socorre quem dorme. Olhe os requisitos para a aquisição do usucapião e veja que não da forma que vc pensa, caso a posse seja viciada vc pode entrar com reintegração de posse, se a pessoa esta a menos de 1 ano pode pedir liminar para que tire a pessoa antes da discussão judicial acabar, ou vc só vai perceber que tem alguém no que é seu depois de 10 anos ? Complicado, só pra entender um senhor entrou no meu terreno e era um senhor muito pobre, então chegamos a um acordo de deixar ele lá por hora, porem o tempo foi passando e nunca chegamos a um acordo quanto dele comprar o terreno e ou sair de lá, porem tudo de maneira verbal. Quando o prazo para aquisição transcorreu ele entrou com o processo. A culpa é de quem? Minha que confiei no cara e nunca entrei com uma medida para tira-lo de lá, repito O DIREITO NÃO SOCORRE QUEM DORME!!!!
@@caiquetucano1 e também tem os casos que a pessoa compra um imóvel com contrato de compra e venda, depois que vai fazer a escritura não encontra o dono mais, aí tem que recorrer ao usucapeão.
Vinicius Moreira , ele é pobre para morar de borla; mas já é rico para apropriar-se de um terreno que não é dele, e que vc para ajudá-lo facilitou! Ele é um grande ladrão, gatuno,
No Caso em que não houve o despacho do juiz para uma Situação onde está Imperrado uma Solução em que o Processo do Formal de Partilha continua parado e não Concluido na Justiça...Um Eventual Interessado ( digo, essa pessoa que está de posse desse imóvel , pode Levar para o Cartório para dar entrada nesse Instrumento? , ou Têm que esperar o Processo de Formal de Partilha ser Efetivado na Justiça?)
É só no Brasil mesmo que o poste faz xixi no cachorro...pense numa terra pra ter pilantra..gente grande tá se beneficiando de um negócio descarado desses
Maria Regina bom dia. gostaria de saber meus avós faleceram quarenta anos deicharao uma Fazenda. E tem duas filhas vivas. e meus pais já faleceram que era filhos do meus a vós nos somos oito filhos e vamos abrir. o inventário poque tem pessoa que está tentando fazer uzu campiam gostaria de saber como nos temos que fazer
Quero saber o meu esposo trabalhava com um irmão dele ele tinha uma marcenaria aí acabou com o casamento é foi mora em outra cidade deixou os maquinaria com o irmão dele que e meu esposo isso já fais uns dezesseis anos agora só fica com ameaças que quer vim pegar e essas máquina e daonde sai os nosso sustento não sei se espriquei bem se poder tirar as nossas dúvidas sobre o uso campiao desde de ja muito obrigado se poder me esponder
De a cesar o que é de César e Deus o que é De Deus.se as maquinas são dele ou parte das maquinas então o lucro conquistado por elas tem que ser do dono das maquinas ou devolva elas ou compre as máquinas.
Devia ter vergonha e devolver o que nao é de vocês. Para garantir o sustento tem que surrupiar o que pertence a outro? O dono nao tem que se sustentar? O homem confiou no irmão e a cunhada quer passar a mao em tudo. Que feio heim?
Tá cheio de pessoas querendo morar no meu sítio ou querendo fazer plantios, não quero ninguém dormindo no que é meu, cuidado com esses mesmo você pagando salário
Boa tarde,se a senhora pode só me dá uma pequena informação,meu pai vendeu uma fazenda em 3 parcelas anuais e a última não foi vc paga e o contrato foi quebrado e o homem que comprou vendeu para outra pessoa e já faz 9 anos e meu pai não passou a escritura até hoje é do meu pai e ele também paga todos os anos o Imposto ele pode perder por causa desta lei do usocapeao. agradeço desde já pela atenção
pelo que eu pesquisei pode porque o dono é que tem a posse ,vive no local cuida faz as manutenção ai vocês estão pagando os impostos de grassa ,o que eu recomendo e procurar um advogado e se informar certinho blz.
A casa esta em nome do pro prietario de baixo a di cima constrói em frente do quarto do dibaixo nao e garagem Quer tomar o a três metros prestou queixa contra o dono da casa de baixo de ameaça de morte sem provas deve delegacia nao foi permitidos construção e ainda tem direito
Isso nao e lei e ssim apoio a um ladrao o ser humano faz tudo premeditado..e onde fica o usucapião..si um advogado da um bom argumento...agoradiga si e lei porque vcs defende e outra a lei e pra se comprida e nao ser ter argumento ou advogado e si ..p
Si apossar de quais quer propriedade alheia é ser muito mal caráter ,louco e cara de pau. Louco porque si coloca ao risco de morte . E em meu conceito faz si digno da mesma.
Nojento o nordeste tem ser humano nojenta e estudiosas e inteligente. Não é vc que come que espera pelo outro. Somos inteligentes sua burra. Respeite o nordeste. Tá.
*Essa porra de lei só pode ter sido criada e promulgada por um ALAGOANO safado. É o estado brasileiro onde ainda predominam o CORONELATO e os maiores grileiros de colarinho branco. Sou carioca e reconheço que o RJ é violento pra cacete. Mas pelo menos o crime por aqui é abertamente demonstrado pelo poder do tráfico e suas guerras entre facções rivais e os confrontos com as autoridades. É uma espécie de "guerra com regras". Mas em outros estados, o crime organizado se sua apenas de canetas ou do poder de coação de políticos sujos sobre toda uma massa humana humilde. Garanto que os maiores lucradores com essa lei bizarra serão os mais abastados dessa bosta de país.*
Pra evitar usucapião, pra isso existe um documento chamado CONTRATO.
Gente tem muitas pessoas aqui em sc .que compra casa só com contrato de venda..eu sou uma..quero legalizar meu terreno.nao roubei nada de ninguém..juntei por anos dinheiro pra compra meu terreno..quero paga meu IPTU. Quero minha escritura quero andar certo diante da lei..e mais que justo
Janete Wolff esse é a minha situaçao tambem colega
Tem 20 anos que comprei uma casa com contrato. Mas comprei do 5 ou 6 dono. Não consegui localizar os nomes que constam no cartório de registro de imóveis. Como faço para colocar no meu nome?
Isso é um absurdo. Deixar que os cartórios decidam é fragilizar os direitos de quem pagou pelo imóvel. Quer dizer que os vizinhos é que decidem, como fator essencial... Se estiverem mancomunados, tudo certo.
Quem é dono cuida , zela, investe produz não abandona e deixa outros fazer ..
Estamos vivendo uma transversão de valores certo e errado e o errado e certo
Menos burocracia para o ladrão achei qie era para o dono da propriedade,só jesus nesse pais mesmo em.
Se tiver alguém no seu imóvel, tire o meliante na porrada. E nunca mais faça o bem pra ninguém. Que absurdo, se todos os vizinhos forem amigos do morador que está lá há 5 anos, um roubo institucionalizado
Se a mãe dos herdeiros entrou com processo de uso capitão no ano de 2013 e faleceu as herdeiras e filhas que moram no local à msis de 20 anos e têm seus impostos em dia pode pedir a tutela ao juiz para que passe para elas está tutela.
Eu cuidoda casa ha15 anos fizmuro procurofazertoda reforma eradomeu tiu ele faleceu fiquei na. Casa poro fe comecar
Mto boa a explicação!
Gostaria de saber a customização total no finalmente na hora de pagar????????
Boa tarde no cartório pra fazer isso usucapião quanto custa
Boa noite.aqui a.onde ou moro.AIgreja.fica em uma praca.ela pode requere o uso.campiao.?
Pena que advogados cobram o olho da cara pra fazer o processo :(
Poço registrar em cartório de registro de imóveis?
Gente calma. Tem 36 tipos de usocapiao. Cada caso é um caso. Eu comprei com o segundo possuidor (contrato de compra e venda) o proprietário era uma empresa que faliu. Não tem dívida na prefeitura, IPTU s pagos, contratos assinados. No meu caso fiz por advogado que é mais barato e seguro que Cartórios. Os Cartórios cobram o dobro pra legalizar. Não confundam invasão com legalização correta. A lei é para todos os estados.
Muito bom parabéns
USO.CAPIAO , NA MINHA OPINIAO.E O ESTADO.LEGALIZANDO A SUBTRACAO DE UM.IMOVEL.ALHEIO....
DEVERIA SER EXTINTO.ESSA LEI ABSURDA.
Presença obrigatório de um advogado é uma sacanagem...porque todos os brasileiros é obrigado a conhecer as leis do país...é caso de monopólio de sindicalismo..é inconstitucional creio...por sacanagem
Q bosta de lei, autorizando pessoas a tomarem posse do que não é delas
Também não concordo a não ser que morreu todo mundo até herdeiros kkkkkkkkkk
@@vandasantos4557 Continua não sendo dela
Penso que um imovel abandonado servindo de refugio para pesaoas de ma índole pra depredar o imovel e cocar a seguranca dos vizinhos em risco nada mais do que justo pois assim a cidade ficara mais limpa,e as arrecadacoes serao bem empregadas..o proprietario que cuida ,paga seus impostos direitinho se preocuoa com o que tem cuida,eu digo pra esses imoveis que alem de ficarem sem finalidade e causando dano as pesaoas em volta merece a desapropriar sim e deixar alguem que realmbet queira cuidar e morar pagando os imopsto e tudo mais como o dono ilegítimo sim,pois abandono na lei fiscal tbm e crime
Se tá abandonado n tem dono
E só cuidar. Que não perde
Jaoa marcio Moro em fazeda de voluta
Quero saber se vc comprar um terreno e um pouco depois aparece um dono do mesmo terreno. Como fica essa situação???
Deixa ver se entendi: Quer dizer que vai ficar mais fácil de roubar o que pertence aos outros?! Interessante... E deixa eu adivinhar, caso resolva tirar estas pessoas da casa que ME PERTENCE, QUE EU PAGUEI, utilizando uma ou mais armas de fogo, sou eu quem vou preso né?! Ah tá... Como diz aquele ditado "PIMENTA NOS OLHOS DOS OUTROS É..."
Entendeu errado amigo
@@caiquetucano1 É possível que você Caique, não tenha perdido um terreno ou uma casa que tenha batalhado e sacrificado cada centavo de real para adquirir, durante décadas inteiras, para algum destes parasitas que alugam ou se apropriam de forma indébita para não dizer DESONESTA daquilo que pertence aos outros, que tanto lutaram para ter algo, então quando algo deste gênero lhe ocorrer quero ver se vai sustentar a mesma opinião colega! Quero mesmo ver tendo um salário de fome, guardando cada moedinha de real, pagar todo mês seu terreno, seu apartamento ou sua casinha, depois de alguns anos entregar para o primeiro filho da P#T@ oportunista que aparecer. Abraço!
Olha Marcus infelizmente isso ja me ocorreu, inclusive o processo de usucapião estão em andamento, sabe o que vou fazer ? Nada, pois o direito não socorre quem dorme.
Olhe os requisitos para a aquisição do usucapião e veja que não da forma que vc pensa, caso a posse seja viciada vc pode entrar com reintegração de posse, se a pessoa esta a menos de 1 ano pode pedir liminar para que tire a pessoa antes da discussão judicial acabar, ou vc só vai perceber que tem alguém no que é seu depois de 10 anos ? Complicado, só pra entender um senhor entrou no meu terreno e era um senhor muito pobre, então chegamos a um acordo de deixar ele lá por hora, porem o tempo foi passando e nunca chegamos a um acordo quanto dele comprar o terreno e ou sair de lá, porem tudo de maneira verbal. Quando o prazo para aquisição transcorreu ele entrou com o processo. A culpa é de quem? Minha que confiei no cara e nunca entrei com uma medida para tira-lo de lá, repito O DIREITO NÃO SOCORRE QUEM DORME!!!!
@@caiquetucano1 e também tem os casos que a pessoa compra um imóvel com contrato de compra e venda, depois que vai fazer a escritura não encontra o dono mais, aí tem que recorrer ao usucapeão.
Vinicius Moreira , ele é pobre para morar de borla; mas já é rico para apropriar-se de um terreno que não é dele, e que vc para ajudá-lo facilitou! Ele é um grande ladrão, gatuno,
No Caso em que não houve o despacho do juiz para uma Situação onde está Imperrado uma Solução em que o Processo do Formal de Partilha continua parado e não Concluido na Justiça...Um Eventual Interessado ( digo, essa pessoa que está de posse desse imóvel , pode Levar para o Cartório para dar entrada nesse Instrumento? , ou Têm que esperar o Processo de Formal de Partilha ser Efetivado na Justiça?)
É só no Brasil mesmo que o poste faz xixi no cachorro...pense numa terra pra ter pilantra..gente grande tá se beneficiando de um negócio descarado desses
Sensacional......
Maria Regina bom dia. gostaria de saber meus avós faleceram quarenta anos deicharao uma Fazenda. E tem duas filhas vivas. e meus pais já faleceram que era filhos do meus a vós nos somos oito filhos e vamos abrir. o inventário poque tem pessoa que está tentando fazer uzu campiam gostaria de saber como nos temos que fazer
Orar a Deus porque a justiça está do lado deles.
Eu gostaria de saber se regra e somente para o Piauí??
Quero saber o meu esposo trabalhava com um irmão dele ele tinha uma marcenaria aí acabou com o casamento é foi mora em outra cidade deixou os maquinaria com o irmão dele que e meu esposo isso já fais uns dezesseis anos agora só fica com ameaças que quer vim pegar e essas máquina e daonde sai os nosso sustento não sei se espriquei bem se poder tirar as nossas dúvidas sobre o uso campiao desde de ja muito obrigado se poder me esponder
De a cesar o que é de César e Deus o que é De Deus.se as maquinas são dele ou parte das maquinas então o lucro conquistado por elas tem que ser do dono das maquinas ou devolva elas ou compre as máquinas.
Devia ter vergonha e devolver o que nao é de vocês.
Para garantir o sustento tem que surrupiar o que pertence a outro?
O dono nao tem que se sustentar?
O homem confiou no irmão e a cunhada quer passar a mao em tudo. Que feio heim?
Tá cheio de pessoas querendo morar no meu sítio ou querendo fazer plantios, não quero ninguém dormindo no que é meu, cuidado com esses mesmo você pagando salário
O memorial descritivo poderia ser feito por levantamento da prefeitura do local do imóvel.
É caro e difícil p/ o interessado.
A ideia e boa,
Lei 13.465/17 usucapião extrajudicial nos cartórios em todo o Brasil
É só no Piauí
Acho está lei errada. Míngue
Tem direito a nada que não é seu.
Isto e para direito de posse não terra que tem dono!
Eu kero muito sab e situação
Usucampeão no Cartório qual o tamanho da Terra?
Isso é para todos o território?
Essa regra e somente pro estado onde vcs estão?
Boa tarde,se a senhora pode só me dá uma pequena informação,meu pai vendeu uma fazenda em 3 parcelas anuais e a última não foi vc paga e o contrato foi quebrado e o homem que comprou vendeu para outra pessoa e já faz 9 anos e meu pai não passou a escritura até hoje é do meu pai e ele também paga todos os anos o Imposto ele pode perder por causa desta lei do usocapeao. agradeço desde já pela atenção
pelo que eu pesquisei pode porque o dono é que tem a posse ,vive no local cuida faz as manutenção ai vocês estão pagando os impostos de grassa ,o que eu recomendo e procurar um advogado e se informar certinho blz.
Essa lei é só para o Piauí?
Boa noite meus amigos só perde terreno cando deixa de pagar empostos aí vc pode entra com us ok
Essa regra ßo vale pro Piauí?
Eva Lucia Camozzi m
Cooperativa não.tem obrigação de pagar os direito de um cooperado
Torre de babel.
Em SP tem isso também
Paguei desde 2003.O dono me deixou aqui e tem q vizinho concordar????acho q o vizinho morreu
p
O usucapião extra não fas coisa julgada!!!
Essa regra e so pra piaui e valida pra sp também!!!
A casa esta em nome do pro prietario de baixo a di cima constrói em frente do quarto do dibaixo nao e garagem Quer tomar o a três metros prestou queixa contra o dono da casa de baixo de ameaça de morte sem provas deve delegacia nao foi permitidos construção e ainda tem direito
Casa alugada o inquilino pode tomar do dono se for posse
Abomtenho casa na praia aí o cara vai lá e dis que ele mora lá e quer pra ela vão trabalhar para adquirir
O relevante é que os vizinhos não levantem discordância sobre o pleito, mas o que o proprietário acha em nenhum momento foi levado em consideração.
Cézar trale kkkk
Que título e este? Usucapião deveria se chamar Uso capião! Aff que Brasil e este!!!
Isso nao e lei e ssim apoio a um ladrao o ser humano faz tudo premeditado..e onde fica o usucapião..si um advogado da um bom argumento...agoradiga si e lei porque vcs defende e outra a lei e pra se comprida e nao ser ter argumento ou advogado e si ..p
Mst.
Isso é morte certa
Ooú
Gente não é fácil, não é assim, se tiver a documentação da casa não pode!
Bando de aproveitado
Kk
Si apossar de quais quer propriedade alheia é ser muito mal caráter ,louco e cara de pau.
Louco porque si coloca ao risco de morte .
E em meu conceito faz si digno da mesma.
Pode mim da o Nordeste enteiro que eu não quero
Simone Lima Graças a deus!!! O "Nordeste" só serve para pessoas com, no mínimo, o ensino médio completo!
Que Deus a mantenha sempre longe de lá amo o Nordeste e odiaria encontrar um ser semelhante você por lá.
Nojento o nordeste tem ser humano nojenta e estudiosas e inteligente. Não é vc que come que espera pelo outro. Somos inteligentes sua burra. Respeite o nordeste. Tá.
Ainda bem, pq gente burra não combina com o Nordeste.
*Essa porra de lei só pode ter sido criada e promulgada por um ALAGOANO safado. É o estado brasileiro onde ainda predominam o CORONELATO e os maiores grileiros de colarinho branco. Sou carioca e reconheço que o RJ é violento pra cacete. Mas pelo menos o crime por aqui é abertamente demonstrado pelo poder do tráfico e suas guerras entre facções rivais e os confrontos com as autoridades. É uma espécie de "guerra com regras". Mas em outros estados, o crime organizado se sua apenas de canetas ou do poder de coação de políticos sujos sobre toda uma massa humana humilde. Garanto que os maiores lucradores com essa lei bizarra serão os mais abastados dessa bosta de país.*
Vale pra todo Brasil essa regra?