Usucapião - Super Revisão
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- Опубликовано: 25 авг 2024
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![[Special Clip] ATEEZ(에이티즈) 홍중 'Why Do You Love'](http://i.ytimg.com/vi/I6XYXQKN_pY/mqdefault.jpg)
Muito bom professor Dr Júlio Sanchez. DEUS abençoe...! 🎉🎉🎉😊
Todos nós
Parabéns vc é muito competente.
Muito bom! Melhor professor de Direito Imobiliário e melhor autor de livro
Que aula maravilhosa... Nem no curso de corretor e nem na faculdade de direito foi tão esclarecedor e o objetiva. Amei, parabéns professor!
Muito obrigado Ester
Explicaçao clara, suscinta, bem didática, Parabéns!!!!!
Muito Obrigado!
EU amei a explicação... Parabénss 👏🏽👏🏽
Muito grata.
Difícil encontrar tamanha didática, qualidade de imagem e som, e experiência. Sabe do que fala!
Parabéns Dr.
Muito Obrigado Tiago
@@ProfessorJulioCesarSanchez boa tarde. Como faço para ter uma consulta com você?
Professor, suas aulas são muito boas, estou ficando mal acostumado...rsss. Obrigado pela disposição em ensinar!
Vc é perfeito nas explicações, parabéns. ..
Muito Obrigado!
Moro há 40anos
Uma verdadeira aula
Olá Marcelo, tudo bem? Fico feliz que você tenha gostado do conteúdo do canal. Forte abraço!
Amooo esse cara!!!!
Dr., suas aulas são excelentes! Didática muito boa. Parabéns!
Grande Mestre
No usucapião extraordinário, a posse tem q ser de 15 anos.
No caso se juntar 10 anos do antigo possuidor, realizado contrato de compra e venda, e mais 5 anos meu.
É possível dar entrada no caso ?
Eu acho que a pessoa que ser dona tem que provar sim com contas de luz ,água ,IPU pagos pq se não aonde tá a posse?principalmente se não morar no imóvel , não existe prova maior do que pagar IPTU,por que quem paga IPTU pra outra pessoa?a maioria não paga nem o IPTU da própria casa , aff !
Excelente aula, professor! Parabéns pela demonstração de domínio do assunto, clareza e didática na exposição, além dos bons exemplos práticos do dia-a-dia. Obrigado.
Muito Obrigado Ricardo
maravilhosoooooo
nunca deixe de dar aula, comecei a até gostar de civil somente por sua causa
Muito Obrigado Laura.
continue assim, e seu canal irá crescer muito.
Muito obrigado.
Excelente!!!!
Maravilhosa explicação,glória a Deus por tu existir.
Maravilha de aula!
Boa tarde Dr estou gostando de suas aulas.
Magnifica demonstração de quem conhece o assunto. Parabéns
Sua explicação foi de excelência!!! Parabéns!!!
Obrigado Ana Lucia
Aula top extraordinária, derrame mais desse conhecimento mostro !
Opa, muito obrigado.
Excelente explicação. Bem completa. Parabéns!
Ótima aula, super didático. Parabéns!
Obrigado.
Obrigada, professor! Bem esclarecedor.
EXCELENTES DICAS, PARABÉNS!
aula excelente! muito obrigada por compartilhar seus conhecimentos!!!
Muito Obrigado Carolina.
Incrível explicação 👏👍
Obrigado.
Ótima aula Professor!!
Parabéns muito esplicativo
Parabéns, ótima aula!!!
Excelente mestre.
Excelente aula ,parabéns ❤
Boa tarde professor,este é minha dúvida obrigado pela atenção
Disponha!
Excelente aula!!
Muito boa a aula.
Muito boa aula, Professor !!!
Nunca vi aula tão boa, parabéns
Amém bom dia
ótima aula, amei !
Melhor programa da tv creci
Amei, tudo bem explicado!
maravilhoso!!sou sua fã.
Excelente esclarecimento.
Dr Júlio o meu nome e Clarice
Tenho 63anos já paguei pro adevogado mais de 15mil pra fazer usucapião eu morro este terrenos a mais de 30anos tem um senhor que diz ser dono do terreno so que foi
Provado que ele nunca foi dono.
O meu adevogado falou e também está no processo. O adevogado foi no registro de imóveis que esta registrado em nome da família perreira. O adevogado perguntou se eu conhecia. Eu disse que sim porque a minha mae estudou com os avós e eu com os netos somos amigos. Meu adevogado pediu documentação dos mortos e dos vivos consegui porque eles estão oa meu favor
Só que em 26 de junho de 2018 este senhor veio polícia e um rapaz dizendo que erá oficial de justiça que eu tinha que sair da residência foi comunicado o adevogado ele não teu assistência nem uma foi retirado os meu móveis a minha mãe faleceu com esta mágoa era uma terreno que ela plantou e cuido sedido pela família perreira. Quando eu e a minha irmã começamos a contruir 1996 o meu adevogado está com todas as provas e diz que vai largar o
Caso. Observação este senhor que diz que e dono tem vários processos na justiça pelas mesmas atitude. Eu tenho a impressão que o meu adevogado foi coagido por ele
Foi provado pelo adevogado que os papéis que ele tem são todos falso
Nunca foi marcado uma audiência.
A família perreira está ao meu favor
E memórias do seu avós com a minha mãe e a nossa amizade.
E mesmo assim o meu adevogado parou no tempo. Estou com dificuldade financeira sou aposentada com salário mínimo
Eu quero que o senhor me diz de tudo isso .oque eu posso fazer 😪😔😪estou numa tristeza sem fim
Boa noite vc fala de um jeito q da pra entender otimo video...tenho uma duvida moro de aluguel a + de um ano so q o dono do imovel faleceu e agora a casa ta em inventario posso entra com usocapiao???fico no aguardo d sua resp dr
Boa tarde DR eu tenho um lava rapdo em um terreno que era um posto que fechou des de 2012 e estou no local des de 2003 teho direto a usucapião
Poxa quero agradecer professor sua aula e maravilhosa
Muito obrigado Leandro.
Muito esclarecedor, mas professor, sem animus domini o indivíduo ainda pode se tornar possuidor com animus domini, que se denomina modalidade de interversio possessionis
PROFESSOR. EU M0RO a mais de 32 anos em uma posse mansa e passiva..resolvi entrar com uso campeão d terra. Tirei a plata baixa da terra, memorial descritivo.ela esta toda medida com a cartas de confrontação, com assinatura dos meus confrontantes. Com testemunhas conforme manda . Oque mais precisaria professor.gostaria muito de saber pra não ter prblema. descupa os meus erros
Bem explicado parabéns
Obrigado Marcos
excelente aula professor. parabens
Obrigado!
Eu moro de aluguel há mas 6 anos cheguei a construí dois comando no terreno não tenho contrato de locação posso entrar com usocapiao estou me sentindo usada me deixou construção e agora está fazendo com q eu saia da casa com algumas atitude e eu sempre cuidem da casa fiz os corte as árvores e limpeza detalhes nunca atrasei o aluguel
Boa noite!!!
Moral. da. história e. tomar. um. imóvel que. vc. não lutou por. ele. e. o principal não pagou. pelo. imóvel...
Professor, boa noite. Meu nome é Roberta. Estou assistindo vários vídeos seus, e te seguindo aqui. Me ajude por favor? Moro na mesma casa há 27 anos. Não tenho escritura ou o registro dela em meu nome. Tenho contrato de compra e venda com o proprietário. Tenho carta de quitação da caixa. Qual procedimento para eu solicitar o usucapião extraordinário? Posso fazer sem advogado? Devo ir direto ao cartório? Preciso do proprietário pra isso? Me oriente por favor, no passo a passo? Ficarei imensamente grata por sua ajuda!
Posso alegar usucapião como matéria de defesa, isto é, na contestação? Por exemplo, em uma ação de reintegração de posse. Se possível, gostaria que citasse o fundamento legal. (11 anos no imóvel)
Vc e otimo
Parabéns pelos vídeos! Uma dúvida:
Em caso de usucapião que preenche todos requisitos do U. Constitucional Urbano inclusive com 12 anos de moradia habitual comprovada com justo titulo e boa fé, é viável ajuizar este mesmo U. Constitucional ou seria mais indicado o Ordinário ou Extraordinário devido lapso temporal de 12 anos ser mais favorável ao autor?
Bom dia
Tenho um imóvel a 5 anos com um contrato de posse
Mas o antigo dono tem escritura de mais de 15 anos
Eu consigo somar Minha posse com a do antigo proprietário
Para fechar as 10 anos
Não sou advogado, mas acredito que seja impossível
Moro no terreno da minha sogra há 26 anos morava com meu esposo ele faleceu dia 1 de julho E desde esse dia que ela não coloca para fora o termo aqui é uns campeão eu tenho direito de ficar morando aqui por gentileza me responda Tô ansiosa desesperada
Com está atualmente a questão do IPTU numa usucapião? Por exemplo, ao tomar a posse de imóvel abandonado há muito tempo, o interessado, para usucapir, precisará pagar todo o débito, inclusive o período que não ocupou?
Boa tarde, moro em uma residência a mais de 25 anos tenho direito a Usucapião? Pago IPTU, taxa de incêndio. O dono da casa sumiu e não tenho mais contato. Se caso o proprietário apareça hj, ele tem o direito de me tirar da residência? Desde já agradeço a ajuda
EXCELENTE AULA,
Gostaria de saber se o contrato de locação inibi a ação de USUCAPIÃO mesmo sendo apresentado antes do juiz prolatar a sentença.
Prof para fazer o uso capião precisa ter o laudo e a planta do imóvel para colocar no processo?
Qdo for terra indigina. Como se faz o usucapião
Boa tarde Professora, eu já fiz seu curso de usucapião, mas fiquei com uma divida, posso entra com uma ação de usucapião coletiva ordinária contra o cartório imobiliário.
Tem uns terreno onde eu moro que estão todos abandonado cheio de lixo mato , de dengue da vontade de invadir limpar ! Mura e mora lá ! Já da mas de 3 anos que está assim
Uma dúvida. Pode-se fazer usucapião somando-se as posses? Exemplo: A vende pra B em 2000, B vende pra C em 2010, e C vende pra D em 2015. Existindo somente contratos de compra e venda das transações, sendo que A fosse uma construtora que faliu, D poderia regularizar o título com usucapião extrajudicial ou ordinária, somando as posses?
No caso do Meu ex marido depois do divórcio litigioso ele foi embora já tem 3 anos e não voltou mais para partilha os bens ele ainda tem direito ao 50% ? Me deixou dívidas que eu paguei do imóvel como IPTU e condomínio, e os outros bens ele ficou , Como o carro, terreno e dinheiro que eu tinha direito já que constava no processo de divórcio , Nesse caso posso entra com pedido de usocapiao da parte dele ? Eu tenho a posse a quase 4 anos ,mas o apartamento não está no meu nome e sim no nome dele ,e não tenho contato mais com ele nesse período .
Eu estou vivendo uma situação peculiar e estou cheio de dúvidas, gostaria de uma posição.
Eu tenho um prova de que tenho a posse de um imóvel de 670 m 2, com conta de água no nome do antigo morador na data de agosto de 1986, onde o Estado de Minas registrou a área em fevereiro de 1987 e vendeu para a prefeitura ( município em setembro de 1987 ). O município após comprar do Estado fez uma planta topográfica da área, o qual é enorme e constou a edificação na planta. Somando com a posse do antecessor eu tenho 36 anos de posse. Após esse tempo todo a prefeitura ajuizou uma ação para desocupação do imóvel!
pergunta: posso solicitar dentro do processo uso capiao e assim cancelar o registro matrícula, o qual o Estado tinha registrado em cartório o meu imóvel?
“ O Estado registrou a área o qual eu já tenho a posse a 36 anos, só passou a trena la com os topógrafos e registrou o meu terreno de direito.
Era terra de ninguém em 1986.
Estou cheio de dúvidas…
Alguém pode me ajudar ?
Olha se eu tive-se dinheiro ou trabalhando ñ ia pensa duas vezes em fazê uma consulta c VCC,É horrível viver c dúvidas, vc é exelente
Ótima aula, tenho acompanhado o canal e está de parabéns, mas tenho uma dúvida que persiste, se no cartório, o registro de um terreno consta um inventário, e na prefeitura a ficha cadastral está em nome de outra pessoal completamente diferente, quem é o réu? E tenho direito de fazer usucapião mesmo não sendo herdeiro?
Ótimo
É ô meu cazor
Bom dia! Excelente aula! Alguém pode me indicar algum curso a respeito do tema, por favor? Principalmente o usucapião extrajudicial nós advogados estamos com muita dificuldade de por em prática pq inclusive os cartórios estão apanhando tb...pelo ao menos aq no Extremo Sul da Bahia...Vejo muita resistência por parte de todos em efetivar o procedimento.
Se puder indicar livros tb eu agradeço!🙏🏼
Professor, sou estudante de direito e estou estudando para minha prova e o senhor disse no momento de 7:45 deste vídeo que o Usucapião Ordinário não tem limite de metragem, e até agora só vi que o limite da metragem que é de 250m2, agora fiquei confusa, o senhor pode me esclarecer pfv? Sucesso e obrigada pelas aulas q estou adorando tbm.
Professor, tenho uma duvida com relação a usucapião. Meu cliente casou e foi morar juntamente com sua esposa numa casa de propriedade de sua sogra, morou por mais de 20 anos, quando sua esposa faleceu. Ele então saiu da casa que eles moraram por 24 anos, e foi juntamente com suas 02 filhas morar com sua mãe. a Sua filha mais velha, com 24 anos, fez reforma na casa e voltou a morar lá na casa que foi dos seus pais. A casa ficou fechada por uns 02 ou 3 anos. A filha mais velha, além de reformar, voltou a morar lá, mas ela tem uma casa financiada pela CEF em seu nome. Quer pedir usucapião dessa casa. melhor seria pedir em nome do pai, em nome dela, ou peço em nome dos tres - Pai e 02 filhas? Vale salientar que somente uma filha com seu esposo voltou a morar na casa, depois de ter passado dois anos fora e fazendo reforma na casa. O fato da casa ter ficado fechada por 2 ou 3 anos pode descaracterizar a posse? ou o requisito posso foi preenchido quando eles moraram na casa por 24 anos?
Dr. Eu ia comprar um lote de terreno e já tínhamos fechado o valor, e para minha surpresa, na hora de formalizar e finalizar a negociação, pois, eu presumia que estava tudo certo, a pessoa me disse que o lote estava em processo de regularizar por meio de usucapião.
É mais ou menos assim: a compradora do lote tem um contrato de compra e venda datado de 1956. Ela não fez a escritura. Vendeu, por meio de outros contratos de compra e venda, para duas netas, em 1997, o referido lote, também por meio de contrato de compromisso de compra e venda. Em 2004, o Sr X, que está me vendendo o lote, compra a parte de uma das netas, que era a cunhada dele. Finalmente, em 2008, a outra neta, que era esposa dele, em uma separação judicial, ficou com um apartamento e ele ficou com a outra parte do lote. Existe algum instrumento jurídico que daria segurança jurídica, caso eu comprasse e pagasse esse lote à vista?
Gostei do exemplo de usucapião de abandono de lar kkkkk
E rui se a pessoa entra com o direito capião e o dono do imóvel entrar com o direito três oitão.eu não tenho essa coragem de usar esse capião.
Professor Júlio César, me ajuda eu moro no imóvel
a 18 anos esse imóvel não tem pranta, na prefeitura descobri três processos por falta de pagamento imposto nunca foi pago o IPTU no ano de 1994 eu entrei no
no ano 2002 eu morando no imóvel assumi todos os impostos atrasado, estou pagando IPTU até a
presente data 2020, eu tenho direito a usucapião
Professor Júlio César obrigado.
Boa tarde!Como posso passar as contas de água e luz pra meu nome?
Muito bom eu quero saber se terreno deste uso pode virar condomínio?
Como fazer uso capião si o documento de compra e venda está nas mãos do meu ex
Foram os 27 minutos mais bem gastos no yotube rsrrs
Me ajudou bastante, e me aliviou tb...um certo advogado havia me deixado preocupado, pois ele disse que quem tem imóvel registrado em cartório, não tem direito a usucapião, mas pelo que vc disse, ele esta equivocado, ou mal preparado.
Onde fica seu escritório? Me passa o telefone pra gente tomar um café e alnhar valores, pra contratar seus serviços rs
Olá Igor tudo bem?
Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
Agradecemos o seu contato.
Gostaria.mas e muito caro trinta por cento. do valor do imóvel ? não dá só pra quem tem dinheiro.
Se tem inventário entre irmão permite usocapeão pelo irmão que se mantém na casa?
Usucapião ordenario especial
poste mais, poste sempre
Pode deixar rs
Oi , então eu e minha mãe reside em um quintal de família mais de 20 anos ,nesse terreno tem 4 casas o terreno era do meu vô mais ele morreu essa semana , ficou no nome d minha avó e agora minha vó e meu tio mais velho querem vender o terreno mais minha mãe nn quer sair da casa dela ,e minha vó já eh muito velha então provavelmente o terreno vai ficar no comando do meu tio mais velho ,mais ele nn reside neste terreno e nunca morou aqui e as outra duas casa meu primo e minha tia tmbm não está residindo nas casas se caso minha vó morrer ,minha mãe que reside no terreno a mais de 20 anos tem o direito de realizar o usucapião? Obs querem nos despejar para colocarem as casa para alugar :(
Professor me ajude num caso? tire-me algumas dúvidas. Meus pais compraram o nosso terreno a qual moramos hoje a mais de 25 anos, e quando comprou do rapaz , eles fizeram o desmembramento pela prefeitura tudo certinho, temos o documentos das medidas feitas e acertadas, porém hoje vimos que está faltando uma parte do terreno, hoje está murado , porém faltando terreno... e pelo papel temos direito da parte que está faltando ,pagamos IPTU e moramos aqui desde quando compramos.. falamos com o vizinho eles nao aceitaram, alegando o por que nao foi falado antes a eles, e que nao tem assinatura do responsável. sendo que tem tudo em documento, e eles parece que nao tem documento do terreno. afinal TEMOS SIM O DIREITO DE PEGAR A OUTRA PARTE QUE ESTÁ FALTANDO???? na parte que está faltando nao tem NADA CONSTRUÍDO, e quando avisamos ELES começaram a fazer um outro muro. o que devo fazer?
Posso fazer usocapiao em um imóvel que meu pai tem a posse ineterrupta,? Sendo que ele abre mão em meu favor e já tenho moradia habitual há mais de cinco anos?
Olá professor muito bom saber disso eu moro a 8 anos num imóvel da caixa misteriosa e na pandemia parei de pagar não tive condições de pagar entrei em contato não querem abaixar as prestações e estão falando em ir para leilão neste caso posso entrar com usocampeo
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor, admite-se a utilização de tempo das posses anteriores para usucapião atual?
Prof.. Meu pai é herdeiro de um imóvel com mais 4 parentes. Todos aceitam vender o imóvel, mas sem inventário! (eles não têm dinheiro para pagar um inventário) É possível vender o imóvel apenas com contrato de “Gaveta” e deixar para o comprador a responsabilidade de um futuro processo de usucapião?
Boa tardeha 17 anos atrás construir uma casa no terreno da manhã nhã cunhada.agora ela quer que eu saia da casa.tenho direito ao usucapião?
Boa tarde a partir da ação uso campeão quanto tempo demora para chegar a escritura na mão do proprietário? ?