요즘 자재값이 폭등해서 귀농귀촌카폐보면 난리도 아니더군요....애초에 계약했던 금액에서 자꾸 업되는 경우가 있으니 건축주와 시공업자간에 소송도 제법 많더라구요.... 엘치창호가 좋은건 저도 얘기만 들어서 알고 있는데 건축하실 예비 건축주님들 창호만큼은 절대 싸구려 이름없는것 하시면 안됩니다...양보하지 마시라고 말씀 드리고 싶네요... 그리고 데크 시공하실때 오일스테인...시공전에 앞뒤옆...사면에 최소 3번이상 칠하고 말리고 하세요...그래야지 방부목이라지만 오래갑니다....대부분 시공후에 위에만 칠해주시는데 그방 법은 경험상 말리고 싶습니다....윗쪽은 시간날대 언제든지 칠할수 있지만 아래부분은 한번 시 공하고나면 끝입니다....아랫면은 많이 칠해줄수록 좋다고 봅니다..... 공사 다 끝나셨으니 이젠 편안한 전원 생활만 남으셨네요...언제 가는길 있으면 한번 들리고 싶네요....그동안 수고하셧습니다....
상세설명 brifing 이군요! 전 개인적으로 정말 꼭 필요한 것 자재들을 적재적소에 잘 맞50게 배치한 것 같아 좋았고, 너른 마당에 경치까지 첨엔 7500만원 건축비 좀 놀라긴 했지만, 허접한 재료아닌 인증 된 그리고 환경에 적합한 재료를 선택하면서 산불 및 가옥 안전에 기준에 잘 지으신 것 같아~ 마치 서울 또는 도시 외곽의 작지만 알찬 미니주택을 보는 듯 했습니다. 브리핑 설명도 좋네요! 행복하세요. ^^..
집지으면 10년 늙는다는데 조르바님은 그렇게 보이지 않아 다행입니다~조르바님처럼 소형주택일경우 진입로만 양호하다면 현장직영건축보다 기초(기소,배관), 정화조만 공사 후 이동식 모듈러주택(주택,설계,인허가)을 제작 설치하는것이 건축비가 더 절약될듯 합니다 물론 이동식주택도 옵션에따라 금액이 천차만별이겠지만요... 직영건축으로 겪는 여러 스트레스를 줄일수도 있을겁니다 지역 건축업자들중 부실작업으로 건축주와 분쟁겪는일이 수없이 많습니다
건축에 대해서 실질적으로 많이 아시는 분 인 것 같습니다 우리같이 장님들은 호구 취급 당하는 것이 예사인데요 저렴하게 하신 것 같습니다 설계 와 시공이 문제 인데요 다음 영상 제작시 에피소드 부탁 해요 아무거나 좋고요 다음에 하신다면 어떤 부분을 어떻게 하고 싶다 정도 궁금 한 것 내부 구조를 어떻게 하셨는지요 15평 건평에 주방은 어떻게 히시고 화장실은 어떻게 하셨는지 설계 도면 올려 주셨으면 해요 전경도 궁금 하고요 나도 집을 지어야 할 혀편인데요 겁도 나고요 조언을 얻고 싶습니다
휴우, 건축을 오래 한 사람이지만, 이렇게 공사비가 비쌀 줄을 몰랐네요. 제가 전원주택을 지을 때 비용과 같다니 ㅠㅠㅠ 요즈음은 더 비쌀 듯하네요. 재작년 2020년에 농막을 직접 지었는데, 당시에는 아내에게 비싸게 지었다고 군소리를 들었는데 사실 친구와 놀면서 짓다보니 입으로 들어간 술값이 공사비의 30%는 들어간 것 같습니다. ㅎㅎㅎ 아무튼 현 시세를 자세히 알 수 있어 좋았습니다.
대기업창호 믿지 마세요 시험성적서 검사를 개판으로 한다고 합니다. 건축사무소 대표들이 차라리 중소기업 창호 하라고 추천해요 어차피 유리는 다 같은 것을 쓰고 창틀도 중소기업이 살아남기 위해 기술개발 더 많이 한다고 합니다 작은 집에 창호 비용이 700만이라면 독일시스템창호랑 별차이도 없네요
![KSI - Dirty [Official Visualiser]](http://i.ytimg.com/vi/VoDh1h1dPUE/mqdefault.jpg)
농막을 지으려 생각 하고 있는데 정말 큰 도움이 됩니다.
최근 자재비가 많이 올라서 비싼지 싼지 가늠이 안 되었는데 오늘 영상을 통해 도움 받고 갑니다.
징크판넬로 집을 지을 계획인데 꼼꼼하고 차분한 설명 너무 잘 봤습니다👍
요즘 자재값이 폭등해서 귀농귀촌카폐보면 난리도 아니더군요....애초에 계약했던 금액에서
자꾸 업되는 경우가 있으니 건축주와 시공업자간에 소송도 제법 많더라구요....
엘치창호가 좋은건 저도 얘기만 들어서 알고 있는데 건축하실 예비 건축주님들 창호만큼은
절대 싸구려 이름없는것 하시면 안됩니다...양보하지 마시라고 말씀 드리고 싶네요...
그리고 데크 시공하실때 오일스테인...시공전에 앞뒤옆...사면에 최소 3번이상 칠하고 말리고
하세요...그래야지 방부목이라지만 오래갑니다....대부분 시공후에 위에만 칠해주시는데 그방
법은 경험상 말리고 싶습니다....윗쪽은 시간날대 언제든지 칠할수 있지만 아래부분은 한번 시
공하고나면 끝입니다....아랫면은 많이 칠해줄수록 좋다고 봅니다.....
공사 다 끝나셨으니 이젠 편안한 전원 생활만 남으셨네요...언제 가는길 있으면 한번 들리고
싶네요....그동안 수고하셧습니다....
상세설명 brifing 이군요! 전 개인적으로 정말 꼭 필요한 것 자재들을 적재적소에 잘 맞50게 배치한 것
같아 좋았고, 너른 마당에 경치까지 첨엔 7500만원 건축비 좀 놀라긴 했지만, 허접한 재료아닌 인증
된 그리고 환경에 적합한 재료를 선택하면서 산불 및 가옥 안전에 기준에 잘 지으신 것 같아~ 마치 서울
또는 도시 외곽의 작지만 알찬 미니주택을 보는 듯 했습니다. 브리핑 설명도 좋네요! 행복하세요. ^^..
감사합니다.. 앞으로 더 노력 하겠습니다.
생각이 비슷해서 공감되는 부분이 많습니다.수고 많이 하셧습니다. 감사합니다
좋은 정보 감사드립니다.
여기 강원도 산밑에서는
단열이 뛰어난 제품이 꼭 필요한데. 유익한 정보를 올려주셔서 감사합니다
제가 지으려는 집과 같은 Spec.인데..
설계비와 포크레인 비용이 좀 많이 들어간 듯 하네요.
판넬을 세분해서 바닥, 벽, 지붕과 판넬 두께, 길이등이 세분화 되었으면 좋겠네요..
설계비 바가지 듬뿍 썼네요.
통상적으로 전국 어디가나 약 200 만원 (많아도 절반)이면 충분한데,
규모가 작아 감리비도 없고,
난이도 낮은 설계인데 ...
절약할수 있는부분이 다수 존재하였습니다. 수고 하셨어요.
너무상세한설명감사하고사업번창하세요.
귀한 영상 너무 좋았습니다.
미세먼지로 인한 건강을 위해서 전열교환기 설치 추천합니다.
조르바님 정말 최고예요
소중한 정보 감사합니다 ^^
그 어떤 영상보다 탑입니다
직접 시공계획인데
아직 단가를 안뽑았는데
후덜덜 합니다
ㅠ
영상 감사합니다
참 꼼꼼하시네요. 잘 보았습니다.
좋은 정보 감사합니다. ~ 아무리 싼 자재를 써도 전체적인 공정을 해야하는 집짓기는 건축비가 만만치 않군요. ~
저도 제천 수산면 에 땅이 있어서 집을 지을려고 하는데 자재비가 많이 올라서 내년 봄으로 연기 하였습니다 정말 유익한 방송 이었습니다
폴딩도어집 진짜 부럽습니다.~^^
꿀 정보 감사드립니다.
악플들 신경쓰지 마시구
응원 합니다.!
꼼꼼하신 정보 고맙게 봤습니다.
정말 감사합니다. 저도 시작할려고 해서 잘보고 갑니다.
좋은정보
정말 고맙습니다.
참고하여 건축하겠읍니다.
네 고맙습니다
수고하셨습니다
참고 하겠습니다.
어려운 부분인데 대단하십니다 고생하셨구요
꼼꼼한
설명
감사합니다.
^^♡
감사합니다 유익한 정보입니다
궁금하였는데ᆢ🙂🙏
도움이 되셨다니 감사합니다
선생님의 진솔한 설명에 공감하고 언젠가 저도 도움받고 싶은 마음입니다ᆢ
그럼 건강하시고 만사형통하시는 기묘년 되시길 바래봅니다
새해복많이 받으세요
좋은 정보 감사합니다. ^^ 캡틴을 잘 만나야겠다는 생각이 듭니다.
맞습니다. 제 생각에는 이런 소규모 건축에서는 캡틴 잘 만나는게 가장 중요한 것 같습니다.
좋은영상 감사합니다.
귀하고 이쁜집 축하드립니다.
냉난방 실생활 후기가 궁금합니다.
감사합니다 잘보았습니다
실력 좋은 사람이 가장 좋은 연장을 선택한다.좋은 정보 감사히 잘봤습니다.👍
샌드위치 판넬 저소음절단기 추천 합니다.지금 구입할 수 있는 놀라운 독창적인 도구 .안전한 친환경 저소음 절단기 공구.
오늘도 즐거운 날되세요.^^구독과좋아요,꾸욱
귀농후 많은 도움 될듯합니다
고생 많이 하셨습니다
누락된금액은.철관항목.즉각파이프에서빠진듯하네요.그건물정도면88만원은어림도없지요.약400정도들건데요검토해보세요
알찬정보 감사합니다
집너무 예뻐요
상세하게 알려주셔서
감사합니다
좋은 정보 넘 감사드립니다
좋은이웃 등록하고갑니다 😍 😎 💗
즐건휴일되세요 🥰
와주셔서 감사합니다
조르바님 측량비정말싸게하셨는데요.?
전200평 전용비 2500만원
측량비330만원 개발행이비용 350만원 건축설계 40평 550만원
바가지썼다는생각에 약이올르는데요.
자재비땜에 건축은 내년봄에시작하려고 하는데
조르바님 공개하신 내역서보고 참고하려합니다.
감사합니다
4년전에 25평 경량골조 벽돌마감 9천에 지었는데 건축비 엄청 올랐네요
후속 영상 업로드해주셔서 감사드립니다.
역시나 핵심정보를 쉽고 투명하게 알 수 있어서 보길 잘했단 생각이 듭니다.
도목수(캡틴)을 어떤 경로를 통하여 선정하셨고, 그 캡틴 인건비는 공사전과 비교해서 변동이 있었는지도 궁금합니다.
잘 보았습니다. 전 제가 직접 한번 지어 볼려고 하는데요..
영상내용 좋았습니다~
건축비 엄청 비싸네요
전 2중창 적벽돌 스페니스기와 화장실2개 싱크대 붙박이장 신발장
시스템 2중창호 외관 현무암 등
인테리어는 최상급
99m2 12000만원
자제값이 인건비가 올랐어도 정직한 시공자 만나시면 평당 420이면 짓는것 가능해요 시공자분께서 시스템 어어컨 천정형 거실18평 방 8평형과 도면엔 싱크대 4미터였는데 4x3로해서 아일랜드식탁까지 시공해주셨읍니다
고생 많으셨네요~
집지은신거 축하드립니다~~^^
네 감사드립니다
1년전에 지으셨군요 저는 집 지을때 영상 다봤습니다 집지을때 돈 도 설명해주셔서 고맙습니다 집을 지을 계획을 하고있는데 정말 양심적인 건축 하시는분을 만나고싶은데 건축쪽에는 꽝 이라서 고민하고있습니다
건축주가 웬만한건 할수있고 못하는 것만 사람써야지 백% 없자손에 맏 기면 았차하면 사기에다 엄청손해 봅니다. 건축 하실려는분들 지금은 잘지은매물 골라사는게 더 절약될듯 합니다 . 아니면 컨테이너 조립식 5. 5평 두개를 띄우고 가운데를 마루
를막으면 쉽습니다요ㅡ 헤헤 ㅡ!
정보 감사합니다 ㅡ 🙏
집지으면 10년 늙는다는데 조르바님은 그렇게 보이지 않아 다행입니다~조르바님처럼 소형주택일경우 진입로만 양호하다면 현장직영건축보다 기초(기소,배관), 정화조만 공사 후 이동식 모듈러주택(주택,설계,인허가)을 제작 설치하는것이 건축비가 더 절약될듯 합니다 물론 이동식주택도 옵션에따라 금액이 천차만별이겠지만요... 직영건축으로 겪는 여러 스트레스를 줄일수도 있을겁니다 지역 건축업자들중 부실작업으로 건축주와 분쟁겪는일이 수없이 많습니다
여러부분 공감합니다. ^^
특히, 못된 지역건축업자들의 부실시공... 이런 저런 분쟁..... 이런것들이 가장 어려운 부분이고, 사람 늙게 만든다는....! ^^
축하드려요.
부자되세요.
좋은 정보 감사합니다
수고하셨습니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
집 규모에 비해서 철근에 투자를 많이 하신것 같군요.
정보감사합니다~~^^
좋은 정보 감사드립니다. 저도 15~20평 세컨하우스 계획이있는데 많은 도움이 될 것 같습니다
꼼꼼하게 기록하셨네요.
100
자재비가 곱절은 올랐죠 고생 많으셨어요~
싱크대와 붙박이장 빠진거 아닌가요?
문경에 살면 인건비만 받고 지어드릴수가 있는데..... 이번에 주택30평 경량철골에 쎄라믹, 데크12평,2중데크픽스, 아트펜스,진입로콘크리트 강도210 으로 7차
창고30평에 방한칸 이렇게 토탈60평 완공했는데 1억2천 들었습니다
문경에서만 하시는지요?
@@yoonyoon1021 ㅎㅎ 멀리 못가요~~~~알면서 ㅎ
정말 도움되었습니다
영상 잘 보았습니다.
혹시 집을 좀 구경시켜주실수 있는지요?
좋은 정보 감사드림니다.
와!!설계비 눈탱이 맞았네!cad 복사 붙여넣기 좀 하면 금방인데!
정보 감사합니다. 생각보다 돈이 많이 드는군요. 항목들을 보니 결국 반은 인건비 반은 자재네요. 15평 설계비가....휴~
설계비,크레인등 장비대는 큰 평수나 작은 평수나 같거나 비슷하기때문에 집을 좀 크게 지으면 평당 단가는 낮아질겁니다~^^
국내 건축비는 해가 지날수록
건축인력 부족현상과 인플레
인상 등으로인하여 천정부지로
올라갈것임다 ㅡ(참고들하세요 )
정말 좋은영상이네요 ^^ 나중에는 독일식창호도 한번 소개해주세요 ^*^
잘 보았습니다. 싸게 잘 지으셨네요. 혹시 공정별 공사팀 수배는 어떻게 하셨는지 궁금합니다.
건축에 대해서 실질적으로 많이 아시는 분 인 것 같습니다
우리같이 장님들은 호구 취급 당하는 것이 예사인데요
저렴하게 하신 것 같습니다
설계 와 시공이 문제 인데요
다음 영상 제작시 에피소드 부탁 해요
아무거나 좋고요 다음에 하신다면
어떤 부분을 어떻게 하고 싶다 정도
궁금 한 것 내부 구조를 어떻게 하셨는지요
15평 건평에 주방은 어떻게 히시고
화장실은 어떻게 하셨는지 설계 도면
올려 주셨으면 해요
전경도 궁금 하고요
나도 집을 지어야 할 혀편인데요
겁도 나고요
조언을 얻고 싶습니다
정보 감사합니다.
망막했었는데, 그래도 몬가 보이는기분~~^^
휴우, 건축을 오래 한 사람이지만, 이렇게 공사비가 비쌀 줄을 몰랐네요. 제가 전원주택을 지을 때 비용과 같다니 ㅠㅠㅠ 요즈음은 더 비쌀 듯하네요. 재작년 2020년에 농막을 직접 지었는데, 당시에는 아내에게 비싸게 지었다고 군소리를 들었는데 사실 친구와 놀면서 짓다보니 입으로 들어간 술값이 공사비의 30%는 들어간 것 같습니다. ㅎㅎㅎ 아무튼 현 시세를 자세히 알 수 있어 좋았습니다.
데크비용이 빠진것 아닌가요?
500 만원정도가 어디로 갔을까요?
식대? 도 계산 안 하신듯~~~^^
암튼
좋은정보 감사합니다~^^
저도 조립식 주택을 지으려고 하는데 좋은 정보 감사합니다.^-^
대기업창호 믿지 마세요
시험성적서 검사를 개판으로 한다고 합니다. 건축사무소 대표들이 차라리 중소기업 창호 하라고 추천해요
어차피 유리는 다 같은 것을 쓰고 창틀도 중소기업이 살아남기 위해 기술개발 더 많이 한다고 합니다
작은 집에 창호 비용이 700만이라면 독일시스템창호랑 별차이도 없네요
창호..는요..
가격에 따라서..제품이 틀려요..
대기업이나..중소기업이나 돈차이뿐이 없어요..
건축사 못 믿어요
@@뭐하는놈이지-p7j 대기업은 비싸고 성능도 더 안좋아요. 대기업창호를 할필요가 없어요
목조주택에 많이 쓰는 2중 창호로 미국회사가 중국에서 만드는 걸 많이 쓰는데 기밀보호가 좋아 겨울에도 온도 유지가 잘 됩니다. 우리가 일 할 땐 미국 2중 창호 Jade 던가~
@@user-rurallife 제이드가 가성비가 좋아서 농막 이동식주택에도 많이 쓰이죠
에휴 생각보다 많이 드네요? 차라리 가서비로 따지면 조금 더 크게 지어도 비슷 하게 지을수 있을듯 내생각 입니다
잘보았습니다.
그러나 제가 건축하는 입장에서 볼때
자재를 완전 고급자재만 쓰시고
기술자도 최고급분들을 고용하신듯 합니다.
물론 좋은집을 지으려면 그게 맞겠지요.
정보
감사합니다
멋집니다.
소나무에 송진떨어질까봐 조금 신경쓰이실듯 소나무 밑에 차대놨는데 송진이 지워지질 않음요 ㅡㅡ 나머지 좋은정보 감사합니다
저도 시골집 허물고 새로 지을려고 합니다.선생님 연락처 알수없을까요?
구경한번 가고 싶네요.그리고 시공업체 연락처도 궁긍합니다.
조르바님 안녕하세요 상세한 설명 잘들었습니다 다름이아니라 저는 금년에 임업후계자 교육을 받았는데 조르바님 주택이 산인것 같은데 혹 관리사 허가로 지은 집 아닌가해서요. 저도 계흭에 있거든요 답변 부탁드립니다 감사합니다 새집에서 행복하세요
대지 위에 지은 집입니다.
감사합니다
500만원 제가 찾았어요. LPG 설치 아닌가요? 저는 그 부분이 궁금합니다. 대형탱크 설치 기준이나 허가절차 비용 등..
골조 공사를 위한 철관 대금이 누락된 것 같아요.^^ 가스는 업체에서 다 설치해주는 옵션으로 했습니다. 허가 기타 사항도 업체에서 대행합니다. 이런 옵션을 선택하면 가스비가 좀 많이 나오죠.
집 지으신 연도 월 알고 싶습니다
물은 상수도 인가요 아니면 ~
지금은 또 올랐겠지요
첫번째로 차량 통행로가 충분한 지역을 구매 하여야 겠군요
물 잘나오고요
수고하셨습니다 혹시 벽체는 두께가 몇티에에요?
220mm+(내장마감)입니다
앞 영상에 일억 봤더니 일억 안들었네요...
잘 지으신듯...
잘 보고 갑니다... 요즘 자재비용이 많이 올라 걱정입니다..
전기공사비가 빠졌네요.. 알수없는 비용 500만원이 혹시 전기공사비가 아닌지요?
감사합니다 선생님
설계비가 안습입니다.
귀한 정보 감사합니다
보일러는 기름 보일러예요?
가스입니다
Lpg추워요
죄송한데요.
제가 건축업을하는데 조금 많이 사실은 많이많이들엏는것같습니다.
참고로 제집은 6평입니다.
총비용 700만원들었습니다.
적을수록 비용이 많이 든다는것은 아시죠?
감사합니다 잘 보았습니다~ 직접 지을 때 저 가격이고 건축 업자에 맡기면 1억이상 되는건가요. 저도 집지으려 토지구매는 이미 하였고, 향후 2년~ 3년 이내에 지을 예정입니다. 많은 도움이 됩니다
건축업자에게 맡기면 평당 최소 650이라고 하더군요
가격공개하시기쉽지않은데 잘봤습니다^^
써모사이딩은 고려하지 않으셨는지요? 비용은 좀 더 저렴하다는 것 같던데요
맞습니다.제가봐도 좀 비싼집 같습니다. 철콘도 아닌데...
목조주택 외장에 써모사이딩도 괜찮다 생각됩니다 ^^
징크판넬집이 500만원/평
진짜 입이 안 다물어지네요
작아서 좀 더 들어간 부분도
있겠지만 집 짓는다는게 ㅠㅠ
도배비용이 안들어가있네요.
불연재 판넬로 한건지요?
기초공사비(정화조.전기.수도)는 얼마 나왓죠 마당공사비포함요
만약 산꼭대기에 짓는다면 건축비가 어느정도 추가 될까요???
건축기술자 자격증 있나요 ? 건축공학 전공 했나요 ?
작은창문 3개 정도 보이는데 창호 자재가 700인가요?
폴딩도어 별도이고요,,,,,
500만원은 정화조 만드는데 쓴거 같은데요 곰곰히 생각해봐요 ㅎㅎ정화조가 빠진듯 하네요
장난하십니까요. 판넬공이 120만원이면 멏명이 몇일 일한것입니까요. 철골작업만해도 2일은 걸립니다.
진솔한 비용 좋은사례로 예비건 축주들에게 귀감이 될듯합니다
이건희 회장이 비슷한말했듯 마누라 자식빼놓고는 다 사기꾼이라보면 돼요 특히나 소규모 기업체나 자영업자들이 더 그렇겠죠 가격과 견적비교는 필수고 시공기간과 작업방법등에 관한 많은 연구과 고민이 돈을 아끼는 방법이겠죠. 한마디로 아는만큼 아끼고 버는거죠. 모르면... 쩝
사기꾼 무서위서 내손으로 다 해야겠어요.
저 비용이면 조립식 주택이나 컨테이너하고 비교는 어떤지요?
컨테이너 보다야 비싸지만, 건축비가 가장 덜 드는 소재라고 봐야 할 듯...
잘봤습니다