여기 구축 아파트들도 평당 4000~5000만원이고, 신축인 자양 호반써밋아파트와 자양 롯데캐슬 아파트들은 평당 6000~7000만원대이고, 자양 신속통합개발지구의 경우에도 향후 평당 1억원을 예상하고 있기도한 상황으로 스타시티는 상대적으로 보더라도 너무 심하게 저평가된 단지로 보여집니다. 자양동에서 입지적으로나 문화.편의시설면에서 스타시티만한 주택이 앞으로도 아예 없는 상황입니다. 스타시티는 자양동에서 가장 고급이고 가장 입지가 좋은 주택으로 리모델링연한도 충족되어 앞으로 5~10년안에 리모델링(최고급주복으로 재탄생) 이슈화만 되어도 상상을 초월할 정도로 크게 오를 것으로 보여지는 단지입니다. 지금 사면 평생후회가 아니라 놓치면 후회할 단지로 보여집니다.
@@Nurimaru0826 광장동은 한강도 정남향이 아니고, 한강 산책로도 대로에 바짝붙어 좁고 길쭉해서 좋지 않고요. 영화관,대형마트,백화점, 대형병원 등의 편의시설들도 도보로 다닐수 있는 게 전무하고요. 결정적으로 광장동 전지역이 유해혐오시설인 송전탑 영향권입니다. 이하나로 광장동은 살만한 곳이 아니라고 할수 있습니다.
최근 거래 기준 21억 7500 찍었습니다. 매물 조건이 다르더라도 18억 8000에서 2억 9500만원 상승했네요. 조회수 끌 목적으로 아파트 사진과 동영상에 자극적 썸네일과 자막 사용하며 무지성 하락 조장하지 마시고 부동산 공부 더하고 오세요. 전문가 행세 하지 마시구요. 전문가 행세 하고싶으시면 최소한 제대로된 연구나 좀 해서 가져오시길.. 전체적인 시장 침체를 특정 아파트에 가져다 붙이지 마시고요.. 특정 의견을 제시하시고 싶으시면 최소한 단지들에 대한 공부라도 제대로 하시고 올리세요 대충 단지 산책한번 돌고 호갱노노 시세 보고 떨어진다 떨어진다! 후회한다! 다 망한다! 하지마시구요.. 나머지 동영상들도 영양가 없이 썸네일만 자극적이네요. 당신은 조회수로 돈받으면 끝이지만 무주택자중 실수요자,실투자자들은 잘못된 선택을 해서 평생 후회할 수 있습니다.
경제정보와 당신의 개인적인 부동산 전망을 전하는 취지는 좋습니다. 하지만 ’더샾 스타시티 지금 잡으면 평생 후회.’ 와 같이 자극적인 제목을 사용하며 부정적인 국가 전반의 경제 상황을 특정 주택의 정보와 동영상을 보여주며 전달하는 것은 마치 이 특정 주택의 가격이 급격히 하락할 것 같은 분위기를 조장합니다. 자극적인 제목으로 조회 수를 끌려는 의도로 보입니다. 그리고 언급하신 176c 제곱 53평형은 최근 18억 8000만 원 대비 8000만 원 상승한 19억 6000만 원에 거래되었습니다. 22년 10월 44층 매물 18억 1717만 원 대비해서도 상승한 것을 볼 수 있습니다. 따라서 당신의 예측이 옳지 않았습니다. 지극히 개인적인 의견을 정답처럼 얘기하는 것은 좋지 않습니다.
경기와 금리의 영향으로 대한민국 부동산이 더 하락할 가능성도 없지 않습니다. 하지만 경기는 전 세계 그 누구도 정확하게 예측할 수 없는 것입니다. 그런데 타인의 특정 부동산 영상과 정보에 그 내용을 언급하여 마치 특정 부동산이 급격히 하락할 것이라는 느낌을 주고 썸네일에 ‘-4.2억, 지금 잡으면 평생 후회’라는 글을 적는 것은 옳지 않습니다.
스타시티는 단지 내 헬스장, 3.28대의 주차대수, 노래방, 독서실, 코인세탁실과 같은 수많은 단지 내 편의 시설 30m 내 이마트, 스타시티몰, 롯데백화점, 롯데시네마, 마주 보고 있는 국내 최고의 실버타운인 더 클래식 500의 24시열린의원등 수많은 단지 주변 편의시설을 갖췄습니다. +더블역세권 광적인 상승장에 주상복합은 투기에 적합하지 않다고 여겨져왔습니다. 따라서 이곳은 투기성 가수요보다 실수요가 훨씬 더 몰린 곳입니다. (일반적인 주상복합의 단점과 다르게 바로 앞 중, 고등학교를 접하고 있고, 3.28대의 주차 대수, 상업지역 중심에 위치하지 않아 취객, 유흥업종과 떨어져 있으며, 1100세대가 넘는 대단지, 많은 세대수에 따른 뛰어난 정원 조경관리.. 등의 장점이 있습니다.) 그래서 저는 개인적으로 버블 붕괴 시에도 실수요에 따른 방어가 더 잘 될 것이라고 생각하고, 재상승장이 찾아오면 입지에 따른 실수요가 더 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 다시 말씀드리지만 이런 식으로 자극적인 썸네일과 콘텐츠를 위해 개인의 의견을 허위로 사실인 것처럼 유포하는 것은 옳지 않습니다.
대한민국의 전반적인 부동산 침체에 대한 내용을 특정 부동산 영상과 함께 은근슬쩍 동일시하여 올리시면 안 됩니다. 다른 특정 주택에 관해서도 이런식으로 폭락론을 조장하시더라고요. 특정 주택에 관하여 이런식으로 무지성 폭락론을 당당하게 사실인 것 처럼 말씀하시는 분은 처음이네요. 참 민감한 내용인데. 자극적인 영상의 내용과 제목은 수정하시고 정확한 정보 전달을 위한 사실만을 기재해 주세요. 영향력이 크진 않겠지만 주민들의 재산에 정상적인 시장 흐름과 관계없는 피해를 줄 수 있습니다.
평생후회한다는 지나친 주민폄하 표현입니다 스타시티 단지내 조경은 국내최고수준 입니다, 저는 그래서 207제곱미터 65평형에 이사해서 살고 있는 주민 입니다 러플리님께서 표현하지 않은것으로 더블역에권으로서 교통의 편리성 한강공원 도보이용 단지내 중앙공원의 녹지공간 최하평수가 40평대 큰평수는 99평까지 대형평형으로 구성되어 차별화된 고급 단지 이므로 가격이 덜빠지는 것을 지금사면 평생후회한다는 표현은 주민으로서 모욕감을 갖게 합니다 이 문구는 삭제 바랍니다 저는 러플리의 애독자 이기도 합니다 정말 좋은 시도를 하시는 러플리님의 자주 접하기를 바랍니다 살고 있
주차는 평형 따라 다르고 추가해도 비싸지는 않아요. 걸어1분에 지하 이마트, 그옆으로 식당 줄줄이 있어요 비 안맞고 스리퍼 끌고 간다는거 경험해 보지 않으면 말로 표현이 어렵네요. 여긴자급률이 높고 한강 조망 중상층이상은 매물이 거의 없어요. 7호선 지하로 연결되 있어서 정말 편합니다.
임장소식. 감사합니다. 😊
수고하셨습니다 감사합니다 ~~~
스타시티 주변 자양동 아파트들 30평형대가 18~25억원까지 매물이 나오고 있습니다. 스타시티는 완전히 저평가로 보여집니다.
다른 부동산전문가들 또한 한결같이 스타시티 입지가 가장 좋고 저평가라는 말을 하고 있습니다.
여기 구축 아파트들도 평당 4000~5000만원이고, 신축인 자양 호반써밋아파트와 자양 롯데캐슬 아파트들은 평당 6000~7000만원대이고,
자양 신속통합개발지구의 경우에도 향후 평당 1억원을 예상하고 있기도한 상황으로 스타시티는 상대적으로 보더라도 너무 심하게 저평가된 단지로 보여집니다.
자양동에서 입지적으로나 문화.편의시설면에서 스타시티만한 주택이 앞으로도 아예 없는 상황입니다.
스타시티는 자양동에서 가장 고급이고 가장 입지가 좋은 주택으로 리모델링연한도 충족되어 앞으로 5~10년안에 리모델링(최고급주복으로 재탄생) 이슈화만 되어도
상상을 초월할 정도로 크게 오를 것으로 보여지는 단지입니다. 지금 사면 평생후회가 아니라 놓치면 후회할 단지로 보여집니다.
뭔 자양동이 1억임 ㅋㅋ
저기 광장동이나 6000나오지 자양동은 4500이 적당함
@@Nurimaru0826 광장동 보다 자양 3.4동이 더 좋아요.
@@best5552
자양동 장점=강남 가까움,그래도 덜 동쪽이라 시내 가까움
자양동 단점=학군 없음,조선족많음.
광장동 장점=학군 개좋음,조선족없음,도로 잘닦임.
광장동 단점=서울 최동단,강남 멂,할게없음
저는 종합해보니 광장동이 더 좋은거같음
@@Nurimaru0826 광장동은 한강도 정남향이 아니고, 한강 산책로도 대로에 바짝붙어 좁고 길쭉해서 좋지 않고요.
영화관,대형마트,백화점, 대형병원 등의 편의시설들도 도보로 다닐수 있는 게 전무하고요.
결정적으로 광장동 전지역이 유해혐오시설인 송전탑 영향권입니다. 이하나로 광장동은 살만한 곳이 아니라고 할수 있습니다.
스타시티는 동자초, 자양중, 건대부고 100%배정학군으로 학군도 양호하고요. 강남 청담동 본원학원의 셔틀도 다닙니다. 지하철 2.7호선에 도로도 좋고요.
성수전략지에서 횡단보도 하나 건너 자양 4동의 조선족도 신속통합개발등으로 서울에서 손꼽히는 한강변 부동산투자처가 되었습니다.
자양3동이나 성수2가 1동이나 자양4동의 조선족있는 곳과는 횡단보거하나거리로 거리상으로도 똑같습니다. 부동산 전문가들 또한 자양동이나 성수동이나 유망한 부동산투자처로 손꼽고 있습니다.
주차대수 3.28 은 부럽네요...
수고하십니다~
성수동 서울숲힐스테이트도 부탁드립니다
이때 잡았어야됐다
세대당 주차대수 3.28
관리비 58만...
보통 직장인은 그냥 주면 가서 살 수 있음
임대주고 직장 때려치고 놀고먹는게
더 낫겠지만
평생후회 하지 말아야지 ㅋ
감사합니다
이곳 너무 저평가 된 곳이에요. 후회가 아니라 꼭 잡아야할 곳입니다. 올리신 영상들 제목이 조금 부정적인 것들이 많은 것 같네요^^;;
2017년 8억이던 분당 아파트 48평은 현재 19억인데
자양동 스타시티는 2017년13억이던것이 현재 20억인거 같은데
분당보다도 오르지 못한것 같네요.
교통좋고 서울인데 지상철 분진과 소음이 있고 주상복합이라 그런걸까요?
저 여기 사는데 저희집 부자될수잇나여?
최근 거래 기준 21억 7500 찍었습니다.
매물 조건이 다르더라도
18억 8000에서 2억 9500만원 상승했네요.
조회수 끌 목적으로
아파트 사진과 동영상에 자극적 썸네일과 자막 사용하며 무지성 하락 조장하지 마시고 부동산 공부 더하고 오세요.
전문가 행세 하지 마시구요.
전문가 행세 하고싶으시면 최소한 제대로된 연구나 좀 해서 가져오시길..
전체적인 시장 침체를 특정 아파트에 가져다 붙이지 마시고요.. 특정 의견을 제시하시고 싶으시면 최소한 단지들에 대한 공부라도 제대로 하시고 올리세요 대충 단지 산책한번 돌고 호갱노노 시세 보고 떨어진다 떨어진다! 후회한다! 다 망한다! 하지마시구요..
나머지 동영상들도 영양가 없이 썸네일만 자극적이네요.
당신은 조회수로 돈받으면 끝이지만 무주택자중 실수요자,실투자자들은 잘못된 선택을 해서 평생 후회할 수 있습니다.
경제정보와 당신의 개인적인 부동산 전망을 전하는 취지는 좋습니다. 하지만 ’더샾 스타시티 지금 잡으면 평생 후회.’ 와 같이 자극적인 제목을 사용하며 부정적인 국가 전반의 경제 상황을 특정 주택의 정보와 동영상을 보여주며 전달하는 것은 마치 이 특정 주택의 가격이 급격히 하락할 것 같은 분위기를 조장합니다. 자극적인 제목으로 조회 수를 끌려는 의도로 보입니다.
그리고 언급하신 176c 제곱 53평형은 최근
18억 8000만 원 대비 8000만 원 상승한 19억 6000만 원에 거래되었습니다.
22년 10월 44층 매물 18억 1717만 원 대비해서도 상승한 것을 볼 수 있습니다.
따라서 당신의 예측이 옳지 않았습니다.
지극히 개인적인 의견을 정답처럼 얘기하는 것은 좋지 않습니다.
경기와 금리의 영향으로 대한민국 부동산이 더 하락할 가능성도 없지 않습니다. 하지만 경기는 전 세계 그 누구도 정확하게 예측할 수 없는 것입니다. 그런데 타인의 특정 부동산 영상과 정보에 그 내용을 언급하여 마치 특정 부동산이 급격히 하락할 것이라는 느낌을 주고 썸네일에 ‘-4.2억, 지금 잡으면 평생 후회’라는 글을 적는 것은 옳지 않습니다.
스타시티는
단지 내 헬스장, 3.28대의 주차대수, 노래방, 독서실, 코인세탁실과 같은 수많은 단지 내 편의 시설
30m 내 이마트, 스타시티몰, 롯데백화점, 롯데시네마, 마주 보고 있는 국내 최고의 실버타운인 더 클래식 500의 24시열린의원등
수많은 단지 주변 편의시설을 갖췄습니다.
+더블역세권
광적인 상승장에 주상복합은 투기에 적합하지 않다고 여겨져왔습니다. 따라서 이곳은 투기성 가수요보다 실수요가 훨씬 더 몰린 곳입니다.
(일반적인 주상복합의 단점과 다르게
바로 앞 중, 고등학교를 접하고 있고, 3.28대의 주차 대수, 상업지역 중심에 위치하지 않아 취객, 유흥업종과 떨어져 있으며, 1100세대가 넘는 대단지, 많은 세대수에 따른 뛰어난 정원 조경관리.. 등의 장점이 있습니다.)
그래서 저는 개인적으로 버블 붕괴 시에도 실수요에 따른 방어가 더 잘 될 것이라고 생각하고, 재상승장이 찾아오면 입지에 따른 실수요가 더 증가할 것으로 예상하고 있습니다.
다시 말씀드리지만 이런 식으로 자극적인 썸네일과 콘텐츠를 위해 개인의 의견을 허위로 사실인 것처럼 유포하는 것은 옳지 않습니다.
대한민국의 전반적인 부동산 침체에 대한 내용을 특정 부동산 영상과 함께 은근슬쩍 동일시하여 올리시면 안 됩니다.
다른 특정 주택에 관해서도 이런식으로 폭락론을 조장하시더라고요.
특정 주택에 관하여 이런식으로 무지성 폭락론을 당당하게 사실인 것 처럼 말씀하시는 분은 처음이네요. 참 민감한 내용인데.
자극적인 영상의 내용과 제목은 수정하시고 정확한 정보 전달을 위한 사실만을 기재해 주세요.
영향력이 크진 않겠지만 주민들의 재산에 정상적인 시장 흐름과 관계없는 피해를 줄 수 있습니다.
놓치면 후회가 아니라 ㅋㅋㅋㅋ
👍👍💚
화양리 한계
😄😄😄😄😀
님 근데 가격 비교는 22년 최근 가격인데 물가 상승률은 21년 적용하네요 ㅋㅋㅋ 넘 이상한거 아님 지금 1달 있으면 23년입니다
공정성 있게 평가한다면 22년 물가 상승률 적용 바랍니다
이제는 거품 빠지는중 부동산50프로가거품이다 반드시 50프로빠져야한다 금리빨리올려라 4프로이상올려라
4프로 이상 올리면 가격이 많이 빠질까요??
ㅋㅋㅋㅋㅋ 진정한 투기자네. 그때 살려고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
😄😄
6억도 아까운..
살 돈은 있고?😂
평생후회한다는 지나친 주민폄하 표현입니다
스타시티 단지내 조경은 국내최고수준
입니다, 저는 그래서 207제곱미터 65평형에 이사해서 살고 있는 주민
입니다
러플리님께서 표현하지 않은것으로
더블역에권으로서
교통의 편리성
한강공원 도보이용
단지내 중앙공원의
녹지공간
최하평수가 40평대
큰평수는 99평까지
대형평형으로 구성되어
차별화된 고급 단지 이므로
가격이 덜빠지는 것을
지금사면 평생후회한다는
표현은 주민으로서
모욕감을 갖게 합니다
이 문구는 삭제 바랍니다
저는
러플리의 애독자 이기도 합니다
정말 좋은 시도를 하시는
러플리님의
자주 접하기를 바랍니다
살고 있
가수요가 상대적으로 적었던 곳이라 하락율이 적은곳이죠.
김치수님 안녕하세요?
스타시티를 유심히 보고있는 사람 입니다
궁금한점이 있어 여쭤봅니다
1. 주차대수 3.28대이던대요, 정말 주차공간이 널널한지 궁금합니다. 물론 세대당3대이상이면 진짜 굿 인건 알지만.. 실제로는 주차여유가 어떤지 궁금합니다.
2. 도보로 식당 이런곳 많은지 궁금합니다.
주차는 평형 따라 다르고 추가해도 비싸지는 않아요.
걸어1분에 지하 이마트, 그옆으로 식당 줄줄이 있어요 비 안맞고 스리퍼 끌고 간다는거 경험해 보지 않으면 말로 표현이 어렵네요. 여긴자급률이 높고 한강 조망 중상층이상은 매물이 거의 없어요. 7호선 지하로 연결되 있어서 정말 편합니다.
@@jaeyoungpark4375 답글 감사합니다 안그래도 말씀하신 부분때문에 살고싶어 알아보고 있는 사람 입니다. .
실례지만 실거주 이시라면..
주차장 주차자리는 널널한편인지 궁금합니다. 구체적으로든 , 시각적으로든 박님 의견은 어떤지 궁금합니다
@@user-sy9hh1ji1 저도 실거주자인데요.
지하 2층 이상 내려가본적이 없어요.
보통 지하1층에 주차할정도로 주차장 널럴합니다.
1대당 주차면적도 넓은편이어서 쾌적하고요
아직 멀었네요
관리비
58만
호구들 많았네
아직도 멀었네요
8억도 아깝다