장소제공 도움주신 '더샵스타시티공인중개사사무소'에 감사드립니다. 더샵스타시에 관심있으신 분들은 아래 연락처로 연락주시기 바랍니다. ^^ 주소: 서울 광진구 아차산로36길 35, 107호 위치: 더샵스타시티 동측 건너편, 자양우성7차 상가 연락처: 02-3437-4000 🎞 영상 타임라인 00:00 인트로 00:19 65평 세대 내부 15:40 56평 세대 내부 22:29 총평 & 왜 가격이 안 올랐을까
07년 준공임에도 정말 잘 지어진 아파트네요. 내부 구조도 그 당신 지어진거 감안하면 괜찮고 인테리어 공사 하면 층고도 높일 수 있고 정말 말 그대로 가성비 아파트 느낌입니다. 제가 사는 동네에 중국인,조선족들 밀집된 곳이 없어 잘 모르겠는데, 이렇게 좋은 아파트가 단순히 동네 분위기 때문에 가격이 저평가 돼는게 참 신기합니다. 도대체 동네 분위기가 어떻길래..신기.. 지상철이 다니는 아파트는 꼭 소음 체크 필수인 걸 몸으로 체감한 적 있습니다. 친한 친구가 독산역 근처 신축아파트에 살았는데 2박 3일 정도 놀러간 적이 있었는데.. 와.. 20층이였는데도 바로 옆에서 듣는 것처럼 소음이 장난이 아니였습니다. KTX가 지나가는 역이라 KTX 지나갈 때 소음이 도저히 창문을 열고 살 수가 없는 수준이였습니다. 그 친구 어머님도 친구네 집들이 오셔서 하루 밤 자고 가시려다 소음 때문에 밤에 다시 집으로 가셔서 주무셨을 정도였네요.. 오늘도 재밌게 잘 봤습니다. 터보님 수덕피디님 고생 많으십니다. 좋은 컨텐츠 항상 감사합니다.
단지 조경공간이 마치 도심속 큰 공원 같습니다. 더클래식500과 광진문화 예술센터를 지나 한강까지 이어지는 블록이 생활권인데, 도보로 이동하다보면 쾌적하고 웅장하며 고급스러운 느낌이 큽니다. 롯데백, 이마트, 더클래식500과 부지-동선이 하나의 큰 연결감을 이루어 마치 해외 도심의 고급 타운에 온 것 같은 느낌 입니다. 오랜기간 거주하시는 분들, 전문직, 사업하시는 분들 많으시고, 동별 로비에 상주하시는 친절한 보안 직원 분들이 계셔서 안정감있고 프라이빗한 분위기 입니다😊
안의 구조를 처음 보았는데, 생각보다 좋네요. 터보님 이야기하시는 것중 수정할 것이 지하의 피트니스 비용입니다. 월백만원은 아니고, 연 70만원정도로 저렴한 대형 피트니스입니다. 실내 골프장도 넒게 있습니다. '헬쓰보이짐 건대'일겁니다. 여유있는 분들은 클래식500에 있는 호텔형 피트니스 (실외수영장만 있지만)를 주로 등록해서 다닙니다. (외부에 개방되있고 아마 연 300정도?)
살았었는데 악플 기분 나쁘네요😮 조용하고 보안 좋아서 이휘재 엑소 슈퍼주니어 최강창민 이준기 소이현 부부 등등 연예인들도 많이 살고 있고 살았었어요^^ 학교는 국제학교 보내는 집도 많아요~ 노는 건 차타고 10분거리 바로 앞 청담으로 가고~ 그 술집 많은 복잡한 건대거리랑 전혀 상관없고 멀어요ㅋㅋㅋ 완전 구분되어있음 너무 조용하고 보안 좋아요 C D동 고층은 뷰가 멋있어요^^ 바로 옆에 더클래식 500 최고급 실버타운 있고 건국대병원 대학병원 바로 앞에 있고^^ 살기 좋아요^^
터보형님이 부자의 눈으로 정확히 보시는듯. 중산층 올라가려는 서민들이야 저기 동네가 어쩌니 중국인들이 어쩌니 하는데, 부자들은 저 정도로 좋게 지어 놓고 관리하는 아파트가 별로 없어서 저돈주고 들어가는거고, 단지에 중소형평형도 없어서 민도가 좋아서 좋음. 저정도 지어놓고 강남이나 한남동에 있었음 50억 가죠. 가성비 좋게 좋은시설에 갈수 있는곳.
중국인이 문제가 아니라 걍 시설이 구림 호텔이면 뭔가 기대하는 그런게 다들 있는데 회원권 사서 근처 4-5호성 호텔 가는 사람들 태반일거임 용산 아스테리움하고 정확히 하위호환이고 가격까지 겹침 건대 근처에서 사업하는 사람이 아니면 하등 들어올일이 없는곳임 오래동안 저기로 언젠가 가서 살아야겠다고 10년전부터 마음은 먹고 있었는데 막상 15년도 부터 하이엔드 주복 한두개씩 지어지는거 보니까 저기는 이제 대지가치 외엔 아무런 가치가 없음 희안한곳임 정확히는 07년도 당시엔 이런곳이 아예 없었고 개념도 없었지만 15년도 이후로는 대안이 너무 많아지니 가격이 안오르는거임 대안이 없었으면 여전히 서울대장으로 공고히 남았을거임 같은동네 더라움이 서울 거의 유일한 중형평수 미만 하이엔드 오피로 대안이 없어서 인기인데 브라이튼,상지 이런거 나오기 시작하면서 쌈마이로 지었다고 구리다고 하는거랑 비슷한거임
여기는 아예 안오를수밖에 없는 이유가 잇는게 소형평수가 바로 1km 다리건너 전세대 한강뷰 청담자이랑 하위호환으로 완전히 겹치고 중대형 부턴 바로 옆에 트라펠리스,서을숲과 포지 겹치고 용산 까지 보면 지하상가 잇는 최고급 주복인 아스태리움 하고 가격대까지 완전히 겹침 잠실까지 보면 롯캐골드랑도 완벽히 하위호환이고 상권이 너무 후져서 롯백이랑 더클래스 호텔에 기대나본데 저기잇는 롯백 일반 백화점 생각하면 절대 안돰 거의 아울렛이라고 봐야함 저게 벡화점 이름 달고 잇는것도 황당함 땅의 가치로 볼땐 위치가 넘사라 향후에도 미래가치가 잇겠지만 단지는 메릿이 아예없음 저기 가야 되는건 나이많은 실버 타운 필요한 할배들이고 실버타운 계약 호수 아니더라도 호텔인프라 후지지만 쓸수잇고 실버타운 친구 사람들하고 마주칠수잇으니 젊은층은 자양동에서 사업을 하는 사람 외엔 그 어떤 메릿도 없는곳임 그래서 자양동에서 젊은데 사업하거나 전문직아면 바로 옆 이튼이나 트라팰리스 감
뷰랑 편의성 빼고 다 별로죠. 가격은 크게 거짓말을 하지 않죠.(희소성을 기반으로한 하이엔드나 거래량이 너무 적은 물건들 제외) 중산층 이상의 여유가 있는 사람들이 보통 결혼해서 아이를 갖고 그런 부부일 수록 본인들의 편의보다 아이와의 삶을 더 중요시하죠. 그런 의미에서 건대쪽은 아쉬운 부분이 많죠. (주변 환경, 녹지율, 학군 etc) 사실 과연 저곳을 가성비라고 할 수 있을 지도 의문입니다..
신축 대단지 역세권 학교 에서 역세권이 상업시설이나 유흥시설안에 있으면 대형평수거주자들은 나이먹어가면 조용한지역을 찾아갑니다 주복스타일 싫어함 예를 들면 강남지역 안 아파트는 상업 오피스 유흥시설 역세권인데 소형 과 국평에서 대형평수로 확장이 안됨 오히려 강남외곽주거지가 시간이흐르면 가격이 더올라요 소득이 오르고 나이먹을수록 강남외곽주거지역의 용적율 낮은 대형평형 더 선호 한때 삼성 아이파크나 타워펠리스 가격도 안오르고 반포나 개포신축 대형으로 많이 이사 가죠 강남권외 대형이나 주복아파트는 가격안올라요
서울 3대상권중 1곳! 인프라 교통 최고! 여기 나쁘다고 하는분들 비싸서 못오시는거지? 연예인들 및 유명인들이 사는데 다이유가 있지않을까요? 중국인 양꼬치 거리와는 전혀 문제안됨. 살수있을만큼 살고싶은 지역! 지하철 2.7호선 맞닿은 지역이 얼마나될까?요? 이동네 깨끗하고 너무 좋음. 젊은 친구들이 모여들때는 다이유가 있죠! 백화점 마트 영화관 호텔 종합병원 모든게 다있는곳! 나쁘다고 하는분들 이해가 안되네요. 얼마나 좋은곳 사시는지? 잘보고갑니다. 그리고 지하 커뮤니티 이용은 월10만입니다.ㅎ 월100아니고요.
장소제공 도움주신 '더샵스타시티공인중개사사무소'에 감사드립니다.
더샵스타시에 관심있으신 분들은 아래 연락처로 연락주시기 바랍니다. ^^
주소: 서울 광진구 아차산로36길 35, 107호
위치: 더샵스타시티 동측 건너편, 자양우성7차 상가
연락처: 02-3437-4000
🎞 영상 타임라인
00:00 인트로
00:19 65평 세대 내부
15:40 56평 세대 내부
22:29 총평 & 왜 가격이 안 올랐을까
장소제공 이슈로 예전처럼 날카로운 맛이 빠져서 아쉽네요 ㅜ 그래도 영상이 자주올라오는건 좋음
건대는 위치는 너무 좋지만 주변 상권이 조금 지저분해서 꺼려지긴하죠
ㅋㅋㅋ 정확 하시네요.. 조선족에 양꼬치에 술집 많고.. 시끄럽고 ㅋㅋ
서울 대부분이 그런듯요 빌라많은 곳은 다.. 마포.. 사당 방배동.. 노량진 송파.. 성동 등등 택지지구 빼면 전부
조선족 개많긴함 ㅋㅋㅋ
인정..상권이지저분함 중국같음 ㅡㅡ 안가게됨
애들도 너무 많음
전문 pd가 촬영까지 다하니깐 좋네요 직접 찍으실때는 화면 흔들려서 어지러웠습니다ㅠㅠ
가격이 오르지 않는 이유
1.중국인 거리
2.매일 막히는 건대입구역 (500미터 가는데 40분)
3.소득과 맞지 않는 주변 상권 (스타시티만 비싸고 옆에 백화점은 명품매장도 없음)
4.그돈씨(그돈이면 더 보태서 강남들어가지 라고 많이들 생각함)
건대입구역 안막힘 의외로 ㅇㅇ 도로정비 잘되어 있어서 강남급 절대 아님 걍 5분이면 어디든 감
@@S00junghan잘 보고있어요!!
주상복합 오피스텔은 사는 순간부터 감가상각이 붙는거야. 제일 중요한 이유를 빼놓으셧네
@@S00junghan 전혀 아닌데요
좋은상권 중국인들.조선족들이 다 꽉잡고있다. 구로.남구로.대림.신도림.오류.개봉등등..살기좋은곳을 지들이 누비고 다니고, 술먹고 위협적으로 행동하고,웃통벗고다니고 슬리퍼찍찍.쳐다보기 스킬 .ㅠ
요즘 다양한 지역의 주택을 소개해주시는데 수고해주셔서 진심으로 감사합니다.
다 좋은데 저근처 조선족 거리라서 그게 너무 신경쓰임.......자양 건대 이런곳 저평가 받는 이유.....
말만 지껄이는 부동산 유튜버들보다 훨 현장감있고 재밌습니다
여기 오래 살았었어요. 동네 이미지 때문에 그래요. 어디사냐 그랬을 때 건대입구나 화양동... 이라는 거 때문에 좋고 비싸도 좋은지 몰라주죠.. 살기는 너무너무 좋았고 다시 돌아가고 싶습니다. 65평은 정말 넓고 좋아요.
?? 웬 화양동? 사신 거 맞아요? 스타시티 더라움 이튼 등등은 자양3동인데요...?ㅋㅋㅋ
자양3동 살앗엇는데 살기 진짜 편하고 좋앗던 기억...다시가서 살고싶네유..
스타시티는 양꼬치 골목과는 대로변으로 나뉘어져 있죠. 스타시티~이튼 5차까지 이어지는 자양3동 주거지역은 조용합니다.
중국인들 돈벌어서 슬슬 이사오기 시작함
건대 주변 화양동이 중국인 천지라 별로임
구로, 가산, 대림, 화양, 자양, 연희, 연남
대한민국은 무슨 중국인 천지네
차후 더 많아질 예정...
동네가 뭔가느낌이싼마이느낌을 지울수가없음..
동네가 주는 이미지가 있음 ㅋㅋ 아무래도 건대는좀;;
07년 준공임에도 정말 잘 지어진 아파트네요. 내부 구조도 그 당신 지어진거 감안하면 괜찮고 인테리어 공사 하면 층고도 높일 수 있고 정말 말 그대로 가성비 아파트 느낌입니다. 제가 사는 동네에 중국인,조선족들 밀집된 곳이 없어 잘 모르겠는데, 이렇게 좋은 아파트가 단순히 동네 분위기 때문에 가격이 저평가 돼는게 참 신기합니다. 도대체 동네 분위기가 어떻길래..신기..
지상철이 다니는 아파트는 꼭 소음 체크 필수인 걸 몸으로 체감한 적 있습니다. 친한 친구가 독산역 근처 신축아파트에 살았는데 2박 3일 정도 놀러간 적이 있었는데.. 와.. 20층이였는데도 바로 옆에서 듣는 것처럼 소음이 장난이 아니였습니다. KTX가 지나가는 역이라 KTX 지나갈 때 소음이 도저히 창문을 열고 살 수가 없는 수준이였습니다. 그 친구 어머님도 친구네 집들이 오셔서 하루 밤 자고 가시려다 소음 때문에 밤에 다시 집으로 가셔서 주무셨을 정도였네요..
오늘도 재밌게 잘 봤습니다. 터보님 수덕피디님 고생 많으십니다. 좋은 컨텐츠 항상 감사합니다.
이게 스타시티구나.....
군자동 살 때 배민켜면 "스타시티는 배달료 천원추가"라는 멘트로 기억에 남아있는데
본선타는 도로만 안건너면 스타시티 쪽은 동네도 좋고, 쇼핑 롯백 · 병원 건대병원과 맞은편 작은 가게들도 분위기있고 다 좋은듯
💗 21:20 생활 소움에 있어서 정말 완전 중요한 포인트 !!!
단지 조경공간이 마치 도심속 큰 공원 같습니다. 더클래식500과 광진문화 예술센터를 지나 한강까지 이어지는 블록이 생활권인데, 도보로 이동하다보면 쾌적하고 웅장하며 고급스러운 느낌이 큽니다. 롯데백, 이마트, 더클래식500과 부지-동선이 하나의 큰 연결감을 이루어 마치 해외 도심의 고급 타운에 온 것 같은 느낌 입니다. 오랜기간 거주하시는 분들, 전문직, 사업하시는 분들 많으시고, 동별 로비에 상주하시는 친절한 보안 직원 분들이 계셔서 안정감있고 프라이빗한 분위기 입니다😊
건대 주민으로써 스타시티 아쉬운점
1. 아래 백화점은 백화점이 아님.. 에루샤는커녕 2군 명품브랜드조차없음 되게 아줌마 여성복매장몇개있음
2. 중국인 많음
3. 지상철다녀서 시끄러움
4. 건대병원이 바로앞이라 좋지만 엠뷸런스 개시끄러움(스타시티 집안에서는 안들림)
5. 스타시티 자체도 꽤 노후된 건물임
트라팰리스, 스타시티는 자양동에서는 압권이죠. 트라팰리스는 (잠실~강남~여의도~남산) 파노라믹 영구조망권과 철저한 관리시스템, 스타시티는 중고교, 백화점, 대학병원 접근성이 넘사벽이죠.
둘 중에서 어디서 살기가 더 편리한가요?
@@송상현-o6v 둘은 고급 주복이란 공통점이 있지만 입주자 지향점에 따라 거주 만족도가 다릅니다. 트라팰리스는 관리와 보안이 아주 훌륭합니다. 확장이나 리모델링 고려하면 트라 A동 1호/4호 라인이 발코니가 앞뒤로 넓어서 좋아요.
19:30
문을 열어놓고 샤워하는 경우가 많다고요? 개개인 마다 취향이 다를 순 있겠지만 놀랍네요 ㅎㅎ
터보형,피디님
터보형이 썩은 빌라들이나 기상천외한 주거공간들 리뷰해도 진짜 재밌을거같아요
터보님을 좀 더 설득해보겠습니다. ㅎㅎ -PD
222 이거 진짜 잼있을것같다..ㅋㅋㅋ 터보님 얼굴 썩어있을거같은데 ㅋㅋㅋ
권장덕 선생님 생각이나네요
터보형님 가능하실지 모르겠는데 한강 트럼프월드3 펜트 한번만 찍어주세요오오 개인적으로 서울에서 시그니엘펜트처럼 가장 펜트하우스답고 한강뷰 원탑이라고 생각하는곳입니다 터보형님 생각이 궁금해요
진라면 매운맛만 먹다 순한맛 먹는 기분입니다 형님 😢
살다나온곳인데 나오니 반갑네요😊
재활용버리기 너무 좋았어요
안의 구조를 처음 보았는데, 생각보다 좋네요. 터보님 이야기하시는 것중 수정할 것이 지하의 피트니스 비용입니다. 월백만원은 아니고, 연 70만원정도로 저렴한 대형 피트니스입니다. 실내 골프장도 넒게 있습니다. '헬쓰보이짐 건대'일겁니다. 여유있는 분들은 클래식500에 있는 호텔형 피트니스 (실외수영장만 있지만)를 주로 등록해서 다닙니다. (외부에 개방되있고 아마 연 300정도?)
이집도 세면대가 하나라 터보님이 지적해주시는군요 ㅋㅋ😂
저도 여기를 가성비로 볼수 있는 사람이 됐으면 좋겠네요.....ㅋㅋㅋ
좋은건 알겠는데
동네가.. 같은 돈으로 건대앞 살래...? 물어보면 누가 응 할까.
스타시티 옆에 자양동 더라움펜트하우스도 리뷰해주세요!
이곳에 원래 건국대학교 야구장이였고 허허벌판이라 초등학교 때 운동회같은 것도 하고 그랬는데.. 지금은 롯데백회점,시네마,이마트,스타시티 등등 정말 상전벽해를 이뤘네요 ㅎ ㅎ
공감합니다.^^
나중에는 판교도 부탁드립니다
제발 판교!! 경기도 대장!!
@jjlmn346 ㄴㄴ 뭔소리야. 판교지 경기도 최고 업무지구 국내5위 판교현대백화점 가까히 수내,정자 학원가 강남 접근성등등 판교가 대장임 ㅇㅇ
@jjlmn346판교가 과천 제낀지 오래임
@jjlmn346판교에 롤로 ,람보 매장잇으면 말 다한거 아님?
사실 피디님이 진짜 부동산 잘 아는 것 같은데 피디님 개인 채널 안 하시나요?
완공되고 입주할때 제가 독립할때라 여의도 자이 그리고 건대 스타시티 두곳을 알아봤는데
건대쪽은 생활동선이랑 너무 동떨어진곳이라..그래도 당시 더샵 브랜드가 나름 아파트 잘만들던 시기라..얼마전 소개한 송도 퍼스트월드도 포스코에서 만든거라...암튼 얼마전에 건대쪽은 아니지만 인근 한강변에 분양한 아파트도..그만한 금액을 지불하고 핵심지에서 떨어진곳에 살이유가 있는지..
중국인이 대림 만큼 많이 보이고..
주변이 별로라...
성수핫플 가깝고 강남도 가깝고 실제 숨겨진 진주. 저평가된 투자로써 좋은 아파트. 부동산 오르는시장이 형성되면 많이 가격이 오를수 밖에 없음
아파트가 아니라 주상복합이라 상승이 더디죠.
주복에 연식이 어느덧 20년차라.. 파크리오도 상승폭이 적더라구요.
아무리 까도 나는 갖구 싶다...😢
욕실 하나에 세면대 2개에 진심인분^^...욕실이 많은건좋은데 굳이 욕실하나에 세면대가 왜 두개여야될까....
살았었는데 악플 기분 나쁘네요😮
조용하고 보안 좋아서 이휘재 엑소 슈퍼주니어 최강창민 이준기 소이현 부부 등등 연예인들도 많이 살고 있고 살았었어요^^
학교는 국제학교 보내는 집도 많아요~
노는 건 차타고 10분거리 바로 앞 청담으로 가고~
그 술집 많은 복잡한 건대거리랑 전혀 상관없고 멀어요ㅋㅋㅋ 완전 구분되어있음
너무 조용하고 보안 좋아요
C D동 고층은 뷰가 멋있어요^^
바로 옆에 더클래식 500 최고급 실버타운 있고 건국대병원 대학병원 바로 앞에 있고^^ 살기 좋아요^^
지금 연예인 누구 사나요?
유료체육시설은 지하2층 이마트주차장에서 진입하는 곳이고요, 아파트주민들은 A동 1층에서 정원뷰를 보면서 이용할 수 있는 어린이 놀이방과 넓은 실내짐이 있습니다. 단, 사우나는 없습니다.
전문 부동산유투버 같아요
양꼬치거리 있긴해도 그렇게 신경 많이쓰일만큼 아닌데 이미지가 최악이네요;
2,7호선 환승역 있고 한강시민공원 어린이대공원 가깝고 동서울터미널 가깝고
각종 편의시설 가까워서 이동네 살면서도 참 좋은동네다 늘 느끼면서 살고 있는데
메미소리들리는데 소음 잘 들어오는거 같아요 ㅋㅋㅋ
아파트가 아니라 오피스텔이라 관리비가 여름에는 100만원 나오는 곳이죠 ㅎㅎ
장점 반 단점 반 저는 봅니다.
주상복합 아파트가 대부분이고, 주상복합과 구조가 동일한 오피스텔이 B동 2~20층에 일부 있습니다. 관리비는 평당 1만원 정도나옵니다.
터보형님이 부자의 눈으로 정확히 보시는듯. 중산층 올라가려는 서민들이야 저기 동네가 어쩌니 중국인들이 어쩌니 하는데, 부자들은 저 정도로 좋게 지어 놓고 관리하는 아파트가 별로 없어서 저돈주고 들어가는거고, 단지에 중소형평형도 없어서 민도가 좋아서 좋음. 저정도 지어놓고 강남이나 한남동에 있었음 50억 가죠. 가성비 좋게 좋은시설에 갈수 있는곳.
중국인이 문제가 아니라 걍 시설이 구림 호텔이면 뭔가 기대하는 그런게 다들 있는데 회원권 사서 근처 4-5호성 호텔 가는 사람들 태반일거임
용산 아스테리움하고 정확히 하위호환이고 가격까지 겹침 건대 근처에서 사업하는 사람이 아니면 하등 들어올일이 없는곳임
오래동안 저기로 언젠가 가서 살아야겠다고 10년전부터 마음은 먹고 있었는데 막상 15년도 부터 하이엔드 주복 한두개씩 지어지는거 보니까
저기는 이제 대지가치 외엔 아무런 가치가 없음 희안한곳임
정확히는 07년도 당시엔 이런곳이 아예 없었고 개념도 없었지만 15년도 이후로는 대안이 너무 많아지니 가격이 안오르는거임 대안이 없었으면 여전히 서울대장으로 공고히 남았을거임
같은동네 더라움이 서울 거의 유일한 중형평수 미만 하이엔드 오피로 대안이 없어서 인기인데 브라이튼,상지 이런거 나오기 시작하면서 쌈마이로 지었다고 구리다고 하는거랑 비슷한거임
8:31 여윽시 킹잠실
여기 펜트하우스 전부 뜯어고쳐서 구조도 바꿔서 인테리어하고 사는집있는데 죽이더만요...거기 섭외되었으면 대박이었을텐데...뭐 유튜브에 더샵스타시티 펜트하우스 치면 나오긴하지만요 ㅎㅎ
양꼬치 골목은 길 건너에 있다보니
굳이 그쪽으로 넘어가지않으면
딱히 엮일(?) 일이 없어요
건대먹자골목 건대로데오 양꼬치거리
다 길을 건너가니까
이쪽 블럭은 조용하고 괜찮아요
동작구 상도역 주변에 사는데.....건대가 더 살기 좋더라고요....건대 사시는 분들 부럽습니다.. ㅎㅎ
사우나는 고급 실버타운임 더클래식500을 이용하기도 한다고하네요
안경 잘 어울리시네요
DMC 파크뷰자이도 해주세요
건대 밤 라이프(?) 즐기면 그냥 뭐 같이 올라와서 샴페인 한 잔 마시기 위한 아파트로는 최고였죠 ㅎㅎ
@@FootBS 건대엔 밤라이프라고 할게 없음 그냥 서울 전체에서 유일한 20대 초-20대 중반 상권이라 놀거 없음 ㅇㅇ
애들 노는곳이라 저기 매수할정도면 빨라도 30후 40초일텐데 그 나이대가 놀데가 못됩니다 자식이면 뭐 얘기가 달라지겠지만
@@S00junghan 그런 20대 초반 애들 꼬시기 좋았다구요 ㅎㅎ
@@HoDoo852 부모님이 사주셔서 잘 지냈었는데요
수덕PD님이 컨텐츠에 굉장히 큰역할 하시는듯
여기는 아예 안오를수밖에 없는 이유가 잇는게 소형평수가 바로 1km 다리건너 전세대 한강뷰 청담자이랑 하위호환으로 완전히 겹치고
중대형 부턴 바로 옆에 트라펠리스,서을숲과 포지 겹치고
용산 까지 보면 지하상가 잇는 최고급 주복인 아스태리움 하고 가격대까지 완전히 겹침
잠실까지 보면 롯캐골드랑도 완벽히 하위호환이고
상권이 너무 후져서 롯백이랑 더클래스 호텔에 기대나본데
저기잇는 롯백 일반 백화점 생각하면 절대 안돰 거의 아울렛이라고 봐야함
저게 벡화점 이름 달고 잇는것도 황당함
땅의 가치로 볼땐 위치가 넘사라 향후에도 미래가치가 잇겠지만 단지는 메릿이 아예없음
저기 가야 되는건 나이많은 실버 타운 필요한 할배들이고 실버타운 계약 호수 아니더라도 호텔인프라 후지지만 쓸수잇고 실버타운 친구 사람들하고 마주칠수잇으니
젊은층은 자양동에서 사업을 하는 사람 외엔 그 어떤 메릿도 없는곳임 그래서 자양동에서 젊은데 사업하거나 전문직아면 바로 옆 이튼이나 트라팰리스 감
트라팰리스도 그닥 .....
@@mm-tv6peㅇㅇ트라팰리스는 뷰 빼곤 잘 모르겠어요
이렇게 말하는 년 치고 잘사는 년들 못봣음?어디삼?말하는거보니 거의
반포자이 인데 ㅋㅋㅋ
아이 있는 가정은 스타시티로 많이 옵니다. 자양동에선 애들 키우기 젤 좋은 위치라서요.
65평은 연식 고려하면 컨디션 좋네요 ㅎㅎ 인테리어에 큰 욕심 없으면 샤워부스랑 언급하신 창 열리는 방향만 개조하고 주방 빌트인 가전만 갈고 살아도 좋을거 같습니다 ㅎ
56평대는 처음봤는데 원래 저 컬러로 인테리어 되어있었을까요?
실버타운, 구축, 그게 이유지. 나 홀로 스타시티.
터보님 목동 트라팰리스나 하이페리온 리뷰도 가능할까요??
목동트라팰리스 열심히 섭외 중에 있습니다만 아직 협력 부동산을 찾지 못했습니다. -PD
건물만보면 너무 ㄱㅊ은데 주변이 너무 구려서...
2007년도 건축임을 감안해도. 불과 1~2년후에 지어진 지방광역시 아파트에도 동평수 대비 아일랜드 식탁.인덕션등이 필수로 들어갔는데. 좀 많이 올드해보이네요. 하긴 어차피 인테리어를 해야되긴..^^
자양동하고 화양동 구분되고, 자양동도 자양3동하고 자양4동이 구분됨. 제발 한번이라도 와봤으면
워시콤보 넣으면 돼요
여기는 진짜 분양가 미쳤었는데요.
여기를 보면서 중국인 생활권이 생각보다 너무 강하다는걸 깊게 느꼈어요.
집 공사해서 들어갈 돈이면 신축 사는 것이 좋을 듯.
뷰랑 편의성 빼고 다 별로죠.
가격은 크게 거짓말을 하지 않죠.(희소성을 기반으로한 하이엔드나 거래량이 너무 적은 물건들 제외)
중산층 이상의 여유가 있는 사람들이 보통 결혼해서 아이를 갖고 그런 부부일 수록 본인들의 편의보다 아이와의 삶을 더 중요시하죠. 그런 의미에서 건대쪽은 아쉬운 부분이 많죠. (주변 환경, 녹지율, 학군 etc)
사실 과연 저곳을 가성비라고 할 수 있을 지도 의문입니다..
저 절충지대 쪽에서 홍성흔 선수 컴퓨터 게임하다가 딸이랑 싸우지 않았나요??
왕십리랑 비교해서 어떤가요? 왕십리도 교통은 좋지만 이미지가 후진동네 이미지라 안뜬다는 점에서 비슷한 것 같은데 그래도 왕십리는 더 비싼 것 같던데 중국인거리 영향인가?
서쪽에 신림 대림이 있다면 동쪽은 건대지
자양 건대 이쪽은 중국인도 너무 많고 동네가 너무 안좋음
다른 지역 비해서 안오르는 이유가 있는듯
스타시티 강건너에 유명인들 많이 사는 잠실더샵스타파크도 리뷰해주세요~~
더클래식500 실버타운도 섭외해주세요
실버타운이엿나요?? ㄷㄷ
가격이 안오른이유.? 투기꾼들이 진입하지 못해서
성수랑 붙어있고 강남 접근이 좋은 구로같은 느낌이라…
터보님 안경 제품 어디껀지 알수있나요
신축 대단지 역세권 학교
에서 역세권이 상업시설이나 유흥시설안에 있으면
대형평수거주자들은 나이먹어가면
조용한지역을 찾아갑니다
주복스타일 싫어함
예를 들면
강남지역 안 아파트는 상업 오피스 유흥시설 역세권인데
소형 과 국평에서 대형평수로 확장이 안됨
오히려 강남외곽주거지가 시간이흐르면
가격이 더올라요
소득이 오르고 나이먹을수록 강남외곽주거지역의 용적율 낮은 대형평형 더 선호
한때 삼성 아이파크나 타워펠리스 가격도 안오르고
반포나 개포신축 대형으로 많이 이사 가죠
강남권외 대형이나 주복아파트는 가격안올라요
마스크 문의 드립니다.ㅎ
서울숲3총사라는 완벽한 상위호환이…
건대주변 부동산은 왜 그가격밖에 형성되지않았는가? 다 이유가 있는거죠 ㅎㅎ
주상복합이면 대단지 아파트하고는 비교가 안되지 당연한걸 ...
강을 끼고 있는 자치구 중 유일하게 평단가가 낮은곳이죠..... 다 이유가 있다......
매우 지저분한 동네로 중국인이 많아서 지방선거에서 어느 한쪽 당으로 쏠릴 수 밖에 없음. 구조적으로 바뀌기 어렵다보니 옆 동네 성수에 밀리는 이유가 있지..
의외로 한쪽으로 쏠리진 않습니다. 선거결과는 민주당이 가져갔지만요. + 자양 3동과 광장동은 보수쪽 표가 더 많이 나오는 동네입니다.
스타시티아파트를 왜 주상복합이라고 하시는지.. 그냥 아파트거든요 ..일층이층에 상가는 없씀니다.. 작은길건너 큰 상가가 따로 있씀니다..
네이버 부동산에 떡하니 주상복합이라고 나오는데 왜 시비야?
동판교 찍어주세여
광진하우스토리는 어떤가요?
서판교 찍어주세요
후후 이것을 한강뷰라고 우기면?? 강 좀 보인다고 한강뷰라하면 뷰의 정의를 잘 이해못하고 말하는 거임....강 뷰란 오롯이 강만 전체가 들어오는 구조를 말하는 건데....부동산 업자들이 한강뷰라고 우기는 뷰는 한강뷰라고 처주지않음
위치가.......
환기잘안되서 여름에너무덥고관리비많이나옴
동네가 주민들 가처분 소득도 낮고 중국인이 동네 휘어잡고 동네가 서울이지만 개 같이 구리니까 집값이 정체지..
서울 3대상권중 1곳! 인프라 교통 최고! 여기 나쁘다고 하는분들 비싸서 못오시는거지?
연예인들 및 유명인들이 사는데 다이유가 있지않을까요?
중국인 양꼬치 거리와는 전혀 문제안됨.
살수있을만큼 살고싶은 지역!
지하철 2.7호선 맞닿은 지역이 얼마나될까?요?
이동네 깨끗하고 너무 좋음.
젊은 친구들이 모여들때는 다이유가 있죠!
백화점 마트 영화관 호텔 종합병원 모든게 다있는곳!
나쁘다고 하는분들 이해가 안되네요.
얼마나 좋은곳 사시는지?
잘보고갑니다.
그리고 지하 커뮤니티 이용은 월10만입니다.ㅎ
월100아니고요.
중국인이 전혀 문제 안된다, 깨끗하다 하는거보니 중국인이신가
입지는 스타시티와 더클래식500이 똑같습니다. 더클래식500은 압구정동,청담동의 vvip급 부자들이 몰려와 거주합니다.
스타시티도 더클래식 500처럼 vvip급 부자들이 몰러와 많이 거주하고 있는 곳입니다.
건대vvip병실, 샤롯데 vip영화관, 국민은행pb센터, 특급호텔급 종합스포츠센터, .. 등등 스타시티는 초 저평가주택이 맞습니다..
딱 우성3차외에는 재건축 될만한 곳이 없죠~~
서울고 앞으로 나와라
오랫만에 보는 모교...갈일이 없는...ㅜㅠ
건대 진짜 할거없음 건대주민인데..
옛날에 진짜 부자 아파트였는데 ㅋㅋㅋ.. 지금 저기 살래 하면 그 돈이면 다른데 삼. 요새 신축아파트가 더 좋아.
고노메 한강뷰 한강뷰...
아니 난 진짜 아이러니한게..한국인 자살율1위 장소인 한강을 바라보면서 살고싶음?? 안찝찝함?? 한국인들 참 아이러니해.. 신기해.. 그냥 눈에보이는게 조으면 그만인건가? 내로남불 오지네.. 여튼 무튼 본인입맛대로 사고방식이 바뀌는게 너무 신기함.. ㅋㅋㅋㅋㅋ