빌라 집주인도 청약 '무주택자' / 국민연금 2천 받는다고 피부양자 탈락

[@제네시스박]

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[@고재연-g1r]

잘. 듣고있습니다

[@제네시스박]

감사합니다 ^^

[@김혜경-j2x2h]

먹구 살만한 국민이 일중독 이라구봅니다
😂그래서 잘살는거같아요🤗

[@kimlappa4564]

현재 임의계속가입자인데 사업소득+임대소득만으로 2천이 훨씬 초과됩니다 이경우 지역가입자로 자격박탈이 되는건 아니고 직장가입자를 유지하면서 추가로 건보로 나오는걸 납부하면 되는거지요?

[@hlee3273]

상생임대인 문의드립니다.조정지역아파트공동명의중 상속받아단독명의자되었습니다.계속2년마다5%씩이하로만 전세금올렸는데(모든단계마다2년씩채움.전세중간에 상속.상생임대제도생김).상생임대자격될까요?국세청에 문의하면될까요.잘모르는부동산초보라서요.

[@제네시스박]

안녕하세요, 이미 해당 주택을 취득한 상태이고 이후 직전 + 상생 임대차계약 조건이 가능할 것으로 보입니다. 여기에, 상생임대주택 제도가 2년 더 연장되었으므로 지금이라도 세무대리인과 추가 확인하셔서 준비하시면 더 좋겠습니다. 감사합니다.

[@hlee3273]

제네시스박님 답변주셔서 감사합니다.!!!

[@BookBook-r4q]

공공청약에도 해당 되나요?

[@jylee21]

지방에 23년 11월 분양권을 매수 하고 매수하고 24년 11월에 오래된 빌라를 매도 해는데 양도세가 어떻게 되나요?

[@레이첼-o5e6o]

저도 상생임대인 질문 드립니다.
1주택 공동명의 상태로 상생임대인 요건 채우는 중인데요, 2주택 상태로 만들었다가 나중에 구입한 주택을 먼저 팔고 상생임대인 요건 채우고 있는 주택을 나중에 팔면 상생임대인 혜택을 받을 수 있을까요? 이렇게 하면 또 양도세 중과 문제가 생기나요?

[@제네시스박]

안녕하세요, 먼저 파는 주택이 조정이고 중과 시행이라면 중과대상입니다. 즉 비조정이거나 중과 배제면 괜찮아요
남은 1주택은 비과세로 매각하면서 상생요건 갖추면 원하시는 혜택 가능합니다.

[@레이첼-o5e6o]

@제네시스박 명쾌한 답변 감사합니다. 늘 감사드려요~ 즐거운 연말 보내세요~!🥰