租屋簽約要注意什麼 搞懂這5件事 不怕再遇到惡房東！ │ 租屋教學
HTML-код
- Опубликовано: 12 фев 2019
- 🔸想看更多改造日常？追蹤Zuker IG ▶ zuker.cc/IG
今天ZUKER為大家整理了幾個租屋常見問題：
租屋簽約 要帶哪些東西？
租屋契約 由誰準備？
租屋簽約 要帶 印章 嗎？
租屋簽約 非房東本人 如果是 二房東 怎麼辦？
租屋簽約的時候要注意什麼？
租屋冷氣 洗衣機 門鎖 熱水器 沙發 椅子 水龍頭 壞掉誰負責？
租屋的時候屋主可以提前收回房子嗎？
可以自己裝修租屋處嗎？
要來為大家一一解答！
Zuker 租客網站 ▸ zuker.com.tw
Zuker 租客粉絲專頁 ▸ / zuker.community
Zuker RUclips頻道 ▸ goo.gl/pGgvTT
ZUKER關鍵字
租屋簽約注意, 租屋契約, 租房簽約, 租屋簽約, 租屋注意事項禁忌, 學生租屋注意事項, 租屋簽約非房東本人, 租屋簽約要帶哪些東西, 租屋契約由誰準備, 租屋簽約要帶印章嗎, 租屋簽約非房東本人, 二房東, 租屋東西壞掉, 張淑晶, 惡房東, 租屋東西壞掉, 租屋洗衣機壞了, 租屋設備, 租屋自然耗損, 租屋門鎖, 租屋冷氣, 租屋修繕, 租屋消耗品 
Хобби
影片很棒，非常實用！
謝謝支持💓 別忘記訂閱我們才能收到更多保障房客的影片唷！
- 確保房東是屬於屋主的
- 未來房租是否有漲價的可能？
- 押金多少
- 修繕責任：燈泡、電器，協調好責任歸屬，寫在契約上
-會提前收回房子嗎
-注意罰則、調款（東西弄壞、之前水電費有結清嗎？）
謝謝 ！不會看不起生活細務男生！
請問契約是一般在市面上可以買到的定型化契約下去改嗎?
#房客的品性也很重要的
👍🏻👍🏻👍🏻
交了訂金給中介， 入住時間是交定金後的第五天 。（寫明於合同中） 入住前一天不斷通知仲介需要當天上午10或11時開門的理由 （在下午4-5時前，商店 關門前買鎖 換鎖 ，買床， 買床墊 ，全屋打掃 已約好清潔工 但仲介房東都不出現 ）被不理睬 。再通知中介公司也不於理睬。
下午 四時得入 ，見滿屋很髒，滿屋牆油漆味濃重，問仲介為何5天不能來打開窗，回：不單單為我服務，要去其他大樓看房。提前說一定打開窗戶不打開，面對毒氣濃重，中介還說隨時可以搬入。
驚訝發現合同內列明了與中介交談時隱瞞的條款，並表示不改：
電費價格按商業價計（商業計價高出普通宅用很多）；
空調維護費和維護工作一定要由租戶承擔。
多次要求不給房東電話以便聯絡。
訂金在握 欺負氣勝
訂金不退, 怎麼辦？
要租泰山區嗎?
04:07 那邊怎麼講一半就沒了？
請問我不會租到一年期滿，但租賃要求最短一年，我應該一開始就跟房東講好我不會住滿一年，或是我應該先跟房東協調能不能先簽半年??會不會一講就被打槍
人比合約重要選對房東
我想問一下 如果隔壁的房客在廁所抽菸，導致我房間廁所每天都有濃濃的煙味，如果隔壁房客一直屢勸不聽的話，我想提早解約可否拿回兩個月保證金?
如果一開始的租約中沒有提到房東會保證提供無菸環境，可能就比較難。但還是可以跟房東討論看看，看能不能用找到接替房客之類的其他方法來說服房東不沒收押金~
簽約前，請房東簽約時提供權狀或謄本，證明是所有人，然後房東說我們太囉嗦，不租了😢
我上禮拜簽完都沒確認權狀...今天才看到這部...嗚嗚
講難聽的，遇到惡房東只能上法院解決，十個房東九個騙，本人深受其害。我其中之一例子，591租屋廣告她刊登是23坪房間出租，結果到現場一看，只有5坪，還要收我訂金，我說我孫子是當警察的，就不敢再大聲。這世界上好房東真的太少了，當然也有為數不少的惡房客。真的好房東具備三個非常明顯條件，第一:誠實不說謊不欺騙、有信用，信用第一。第二、懂得體貼別人，不會放那些喜歡喝酒抽煙吸毒、大吵大鬧、養寵物的人，來租房間，吵到其他房客。
第三、東西壞了主動修理，不會把責任推給房客，無法修理就換新的。租房合約有寫上門禁森嚴，管理嚴格，不會放不是房客的人進來偷東西，有收管理費，這筆費用，房東也確實做到人員進出管制調查。以上三條件房東都有做到才是好房東。租房間超過40年經驗的我，留言。
請問你租那裡?要租泰山區嗎?
「你好: 我跟陳先生(房東)簽完房租契約是隔沒有多久 陳先生要賣房子 但是我已經搬進來 我請問:新的吳小姐(新房東)電費錶沒有給我 吳小姐(新房東)寫的電費 沒有收據」
講話速度有點快QQ
房東若要賣房 千萬別好心答應讓仲介帶人來看房 一直騷擾 影響生活 而且沒完沒了