｛租客教室｝ 第三課：費用和簽約
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- Опубликовано: 26 июл 2024
- 看房三部曲最終章！！！
租客教室手把手教你找房、看房之後
現在該是時候簽約定終身了～～～～
想知道會有哪些費用嗎？簽約又該注意什麼呢？
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＊部分圖片素材取自網路，如有冒犯敬請告知
我遇過的實際經驗，租屋後第一次繳電費增生一項公電費，高得嚇人。之前房東並沒有說明。每個月增加一筆費用，我是整層租賃，原本想說管理費繳納就沒有公共費用。這點租屋者要當心。
講解的超清楚的 很感謝你的幫忙!!!
講解超清楚 優質
感謝你的喜歡(灬ºωº灬)
可以談一下租賃代管公司和房東的簽約注意事項，押金歸房東或租賃代管公司？
好師好師
謝謝你
👍第130人次
請問會建議在簽約同時測試房屋設備的時候錄音嗎？
房東的電費有3.5 不分夏季
有一整年6塊的
不知道政府有規範嗎
這樣房東多收了很多嗎？
請問律師：
1.房客租短期故等合約到期拖欠成不丁定期租賃； 其原合約書（含附約條款）是否還有效？
不好意思，租房子之前如何得知他/她是房東？
您好，請問承租人如果未滿20歲，一定要連帶保證人簽名嗎？
你們有 在 幫忙 房東 出租房子 業務 嗎
十個房東九個騙，千萬看清楚才簽約付錢，不然你會痛苦一輩子。房東基本上都會說謊，切勿上當受騙
我房東常常忘記繳網路費...
提早退租，指的是第一年？
一年死約一年生約？
請問契約一式兩份，正本給自己嗎？還是給房東？
一式兩份兩個都是正本阿...
請問我今天去看一間租屋，房東太太 人合夥的，我問他預繳半年能不能優惠點，他說要問另一位房東，這樣如果那間是我中意的房屋時，簽約過程會不會有什麼問題，使否要兩個房東同時簽訂這份契約或是需要看看是否有房屋權
對租屋了解的不太多，請教一下該如何做出判斷，或是該如何問房東，或是有哪些注意事項，拜託指點了>口
如果是屋主，要要求看房屋稅單對名字。
如果是二房東，要要求看原房東的轉租契約喔~
請問契約中需要(連帶保證人嗎)
@劉希城 不需。
如果房東要你租約已簽之後另簽保證人，租約上一秒已成立，不用另簽保證人。
如果房東技術性先要求你簽保證人，你可以先明講「不簽保證人，只簽租約」。
有的瓦斯費就要800
不加其他的==
請問付了訂金的隔天反悔不想租了，訂金（不是押金）拿得回嗎
一般來說訂金是沒辦法拿回來的喔~不過還是可以和房東談談看
@@Zuyou2022 我也是提前想解約還沒住進去 房仲也是說已經簽約跟匯款了 所以要全部押金扣完 而且我手上的合約還不是一式兩份 住進來後才發現實際上更深的角落髒汙程度 但目前合約上也沒特別訂立退還押金部分 所以我只能認賠了 趕快搬走嗎?
你好，請問在已簽約的過程中才口頭提出帶朋友回來一個人50塊，沒有列在合約中，這樣的要求是合理的嗎
聽您的敘述感覺是不合理的！跟錢有關的需要寫進合約或雙方口頭承諾過喔～
@@Zuyou2022 好 我會跟房東溝通看看
若租不滿一年房東不簽約，會有什麼狀況產生嗎?
就算不租滿一年也是可以簽約的唷！租期可以由你們自訂，一定要簽約才有保障！
那如果有些算是管理人員，不是房東，說沒辦法給我房屋權狀呢 這不是必須的嗎
那就不要租