Cảm ơn chị ạ, chị cho em hỏi vấn đề này với: trường hợp hợp đồng hết hạn 14/1/25, tới 15/1/25 ký phụ lục hợp đồng gia hạn từ 15/1/25 -14/1/26 thì trạng thái hợp đồng chọn như như nào ạ, cột số hợp đồng, ngày hợp đồng và mã hợp đồng sẽ ghi theo hợp đồng gốc đã hết hạn hay ghi theo phụ lục hợp đồng ạ
Quá hay, em hướng dẫn nhiệt tình, chi tiết, dễ hiểu, mình khai mãi nó cứ kêu kê khai sai, làm đi làm lại hàng chục lần cũng khg đc, xem vid của em Minh Thúy dễ hiểu quá, chiều kê khai lại mong là được ❤
Cho em hỏi hộ kinh doanh em đăng ký kinh doanh nhà trọ công nhân 5 phòng trọ em khai thuế khoán 1 năm, 1 phòng 1tr tổng doanh thu 1 năm 60tr nhưng chi cục thuế bắt đóng 300k tiền môn bài thì có đúng không ạ và vốn kinh doanh em đăng ký 100 triệu có ảnh hưởng đến thuế không ạ
chị ơi, em nộp tờ khai lần đầu rồi kê khai thay cho chủ nhà cho thuê văn phòng, nhưng giờ em muốn kê khai thêm một hợp đồng thuê xe cho một cá nhân khác, vậy em phải làm tờ khai bổ sung như thế nào ạ
Dạ chị ơi em nộp tờ khai mà bị trả về lỗi (Từ kỳ thanh toán min của số HĐ &01& ngày trong chuỗi ký tự MHD), vậy mình xử lý như thế nào được ạ. Em cám ơn ạ.
Cô ơi, doanh nghiệp em thuê văn phòng, hợp đồng có ràng buộc bên em nộp tất cả các khoản thuế (nếu có) cho bên cá nhân cho thuê tài sản. Giá cho thuê là 50trd/ tháng. Em đã làm theo hướng dẫn, đã nộp tờ khai thành công. Vậy, trên tờ khai chính : Doanh nghiệp em cần phải nộp số tiền của 02 cột: Số thuế GTGT ( cột 25) và Số thuế TNCN ( cột 26). Trên tờ khai chỉ hiểu số tiền cột TNCN ( cột 26). Còn số thuế GTGT ( cột 25) thì doanh nghiệp nộp thuế như thế nào ?. Dạ em cảm ơn.
bạn nhấp vào phần mở rộng của unikye => tích vào ô ' Luôn sử dụng clipboard cho unicode" => sau đó bạn đóng lại , mở lại HTKK là sẽ đánh được tiếng việt nhé
Dn em kê khai thay tài sản cho cá nhân thì hợp đồng thuê xe ô tô em để giá đã bao gồm thuế lun được ko ạ??? Để tiện cho m nhập vào htkk số tiền bao gồm VAT ko cần fai tính lại có được ko cô.
nam sau tien thue nhà giảm chủ cho thuê nhà co phải nop phụ luc lên cục thue nơi có tài sản để báo k chị,hay cứ truyền tờ khai giá giảm theo như phụ lục
Nếu là Cty kê khai = MST cty thfi ko cần nộp Phụ lục lên thuế bạn nhé, còn nếu bạn kê khai = MST chủ nhà thì có phải đính kèm phụ lục khi nộp tk bạn nhé
Cho e hỏi: Cty e thuê VP (chủ nhà cá nhân), chủ nhà chịu 5% thuế TNCN, cty e chịu thuế còn lại GTGT, môn bài -> thuế môn bài e ra bank nộp hay nộp trên thuedientu được ko ạ?
còn khoản tiền DN nộp thuế môn bài thay cho chủ nhà (trong hợp đồng thoả thuận DN chịu các khoản thuế). Vậy khoản thuế môn bài có dc xem là hợp lệ khi quyết toán thuế TNDN k ạ
Chị cho em hỏi theo như tờ khai c ví dụ thì trong năm 2023 sẽ chỉ phải nộp số tiền thuế của năm 2022 là từ t6-t12/22 hơn 7tr đấy thôi đúng k ạ? Các năm tiếp theo số tiền thuế phải nộp mới tròn 1 năm, năm 2024 thì nộp số thuế của năm 2023 là 22.222.222 ạ?
Chị ơi cho e hỏi: Doanh nghiệp kê khai thuế thay cho chủ nhà, thì làm thế nào để tải được hợp đồng thuê nhà xưởng đính kèm; trường hợp e kê khai đc cả hai: cá nhân tự khai và doanh nghiệp kê khai thay đối với tài sản cho thuê, thì bây giờ làm thế nào ạ? và nếu phải hủy thì hủy bên nào? ( hợp đồng e ghi là công ty kê khai và nộp thuế thay cho cá nhân); và cách hủy tờ khai ntn ạ. Rất mong được chị hỗ trợ, em cảm ơn chị ạ.
DN KK thay thì ko phải đính kèm hợp đồng thuê nhà bạn nhé Bạn nên làm công văn gửi chi cục thuế cty bạn đề nghị huỷ tk thuế đã nộp lý do là cá nhân đã kê khai = mst cho thuê của cá nhân rồi bạn nhé
Chị cho em hỏi , em kê khai thay đã làm đúng như hướng dẫn, nhưng khi nộp tờ khai, 2 ngày sau cơ quan thuế trả lại HS ko thành công do sai cơ quan quản lý thuế. DN em kê khai thay ở chi cục thuế khác với cá nhân cho thuê và tài sản cho thuê ở quận khác . Em chọn CCT là của nơi phát sinh tài sản cho thuê ( cũng là nơi cư trú của cá nhân đó ) nhưng ko được ạ ?
Chị cho mình hỏi, mình kê khai năm 2022 thì mình nghĩ là kê khai từ T06/2022 đến T12/2022 thôi chứ ạ ? nếu mình muốn kê khai tròn năm giống năm tài chính tức là từ T06/2022 - T12/2022 thì làm thế nào ạ ?
Chào kế toán Minh Thúy, cho mình hỏi chút, trường hợp mà phát sinh 2 mã số thuế cùng 1 kỳ kê khai tháng ở cùng 1 chi cục thì có thể kê khai vào 1 tờ khai 01/TTS được không? Hướng dẫn mình trường hợp này với
Dạ, cảm ơn video hữu ích của chị ạ, cho em hỏi, công ty em nộp thay cho 28 chủ nhà, thì em làm 1 tờ khai liệt kê vào phụ lục cho 28 ông luôn hay là làm 28 tờ khai khác nhau ạ
Hiện tại hệ thống của CQT chưa tích hợp MST của cá nhân vào giấy nộp tiền của Cty, nên hiện tại các bạn vẫn phải KK và nộp thuế thay cho cá nhân = MST của cá nhân đó nha
Bên em thuê từ đầu tháng 12/2024 và chọn theo năm thì 31/01/2024 sẽ phải làm tờ khai hay buộc theo tháng ạ? Với chủ nhà cho 2 cty thuê vậy em có nộp thay được ko hay chủ nhà phải tự nộp ạ
Chị ơi chị cho em hỏi 1 chút ạ. Em đã kê khai trên phần mềm HTKK và nộp trên trang Thuedientu. Cơ quan thuế đã duyệt hồ sơ nộp này nhưng khi em vào phần thuế phải nộp thì hiện 2 mục Thuế TNCN (tiểu mục 757) và thuế GTGT (tiểu mục 754). Mọi năm em kê khai giấy thì bên thuế trả tờ giấy để nộp tiền vào ngân sách nhà nước, mục thuế GTGT (tiểu mục 754). Có phải em kê khai sai nên tiểu mục phần thuế GTGT bị sai không ạ?
Cảm ơn bạn hướng dẫn rất rõ ràng. CHo mình hỏi: Trong trường hợp bên Doanh nghiệp thuê nhà lại không thuê đủ thời hạn, Ví dụ: hợp đồng thuê 3 năm, nhưng sau khi thuê 1 năm lại không thuê nữa, trong khi đã khai báo với cơ quan thuế 3 năm rồi thì phải làm thủ tục thế nào để không phải đóng thuế cho bên thuê nữa. Xin cảm ơn bạn.
Cảm ơn chị đã chia sẻ, rất hữu ích ạ! chị cho e hỏi chút : trường hợp thuê dc 1 năm tăng giá thuê, thì cột giá thuê 1 tháng đã bao gồm thuế điền như nào ạ?
Chị ơi. Trường hợp của em là hợp đồng thuê 3 năm. Thanh toán theo từng năm. Năm 2024 em đã khai thuế độc lập và đã nộp thuế. Đến năm 2025 em khai tiếp em cũng chọn mục hợp đồng khai không thay đổi và copy dán mã hợp đồng cũ đã khai 2024 thì CQT không chấp nhận. Như video chị hướng dẫn nếu khai độc lập theo từng năm thì chọn hợp đồng khai lần đầu để tự nhảy mã ra. Nếu vậy có bị phạt vi phạm hành chính không. Do hợp đồng ps từ 2024. Nhờ chị hỗ trợ giúp. Em thanks
Bạn cho mình hỏi: trường hợp thuê lại sàn văn phòng của toà nhà để làm văn phòng thì có phát sinh cả tiền thuê mặt bằng và tiền phí dịch vụ tính theo diện tích thuê, vậy giá trị tiền thuê kê khai sẽ là tổng tiền phí dịch vụ và tiền thuê mặt bằng hay chỉ mình tiền thuê mặt bằng thôi?
cho mình hỏi chút ạ jo bên mình thuê nhà của cá nhân để làm kho thì jo bên cho thuê kia họ có pải mở đăng ký hộ kinh doanh cá thể k ạ. cụ thể thủ tục ntn vậy rất mong bạn rep
Bên cho thuê phải đăng ký mở MST cho thuê TS bạn nhé Thủ tục như sau: Chủ nhà mang hợp đồng thuê nhà + cccd đến UBND quận (huyện) nơi có nhà cho thuê để làm thủ tục đăng ký mst cho thuê TS bạn nhé
Cảm ơn chị Thúy rất nhiều ạ, dạ chị Thúy cho em hỏi là mình kê khai 1 năm phải đóng thuế 26.666.666 vậy khi đóng thuế là mình đóng 1 lần luôn hay đóng theo tháng hoặc theo quí được ạ
video của Chị thật hữu ích. Came ơn Chị rất nhiều. Chúc Chị thật nhiều sức khỏe. Hạnh phúc. Chị ơi cho em hỏi chút cty kê khai và nộp thuế thay cho chủ nhà thì em đính kèm hợp đồng như thế nào ạ.
Chị cho em hỏi với ạ: Trụ sở cty ở SG. Chi nhánh mới mở ở quận Thanh Xuân-HN (hiện tại chưa có giấy chứng nhận đk doanh nghiệp). Hợp đồng thuê vp chi nhánh là từ 14/10/24-14/10/25, tiền thuê vp chi nhánh là 17tr/tháng (chưa bao gồm thuế, hợp đồng quy định: doanh nghiệp kê khai và nộp thuế), tháng đầu là tiền cọc, kỳ thanh toán (3 tháng/lần) lần 1 từ 14/11/24-14/1/25 là ngày 14/11. Vậy hạn nộp tờ khai trong trường hợp của em là khi nào và số thuế phải nộp là bao nhiêu ạ?
Hạn nộp tk phụ thuộc vào việc bạn chọn kỳ kê khai nào, Bạn xem kỹ 3 video hướng dẫn kk thuế cho thuê ts của mình => bạn sẽ biết cách tính hạn nộp tk và số tiền thuế phải nộp là bao nhiêu nhé
Chị ơi cho em hỏi, trong hợp đồng giá chưa bao gồm thuế TNCN , MB , VAT chủ nhà có để sẽ ủy quyền cho cty đóng các khoản thuế. giờ chủ nhà tự khai thuế và nộp tiền ( bên em gửi tiền thuế lại chủ nhà được không ạ) cty vẫn đưa đc vào chi phí ko ạ.
Dạ chị ơi cho e hỏi, trường hợp DN khai thay cho chủ tài sản, thì phần nhập MST của chủ tài sản mình sẽ điền là MST cá nhân hay MST cho thuê tài sản ạ ?
@@ketoanminhthuy quy định ở đâu phải là mã số thuế cho thuê tài sản nhỉ, đã là kê khai nộp thay thì mọi trách nhiệm nghĩa vụ nộp thuế là của doanh nghiệp rồi, mã số thuế của cá nhân cho thuê chỉ nhằm mục đích xác minh đúng đối tượng thôi.
1. Vậy bên e kê bằng MST cá nhân chủ nhà thì Chi phí có tính hợp lệ không ạ giá thuê dưới 100 triệu/1 năm, vì bên e không biết là phải có mã số thuê tài sản. 2. với hợp đồng ký 1 năm 1 lần thì chỉ tiêu 29 vẫn để là khai lần đầu ạ 3. Chỉ tiêu [06a] e thấy không có mục để tải file hợp đồng ạ e xin cảm ơn ạ @@ketoanminhthuy
@@0xTienHung 1 - bạn nên làm thủ tục đăng ký MST cho thuê TS theo đúng quy định nha. những gì không đúng quý định thì đều có rủi ro bị loại ạ 2 - Vâng chỉ tiêu 29 vẫn để là khai lần đầu ạ 3 - Chỉ tiêu [06a] luôn chọn hợp đồng nha bạn
Dạ cô ơi. Hợp đồng thuê nhà ghi là dn kê khai thay thì việc kê khai từ mst cá nhân chủ nhà cho thuê hay từ mst cty kê khai thay. Chọn 1 trong 2 cách đều được đúng ko ạ.
Cảm ơn cô Minh thúy. Cho em hỏi trường hợp của cty e là tổng doanh thu thuê ts dưới 100 tr mà vẫn fai nộp tờ khai thì tích vào đâu để ko hiện số thuế fai nộp ạ
Hướng dẫn TH thuê xe và kk thay cho cá nhân ạ. Nếu đã ký hợp đồng thuê xe tháng 1 nhưng chưa kk, đến tháng 3 ký phụ lục hđ thuê thêm 1 chiếc xe nữa và điều chỉnh giá thuê xe đã thuê theo hợp đồng tháng 1. Thì kk theo hợp đồng hay theo phụ lục ạ? Hợp đồng thanh toán 6 tháng 1 lần, 1 năm kê khai 2 lần và chọn kỳ tính thuế theo kỳ thanh toán đúng không ạ?Nhờ cô giải đáp giúp ạ. Em xin cảm ơn
Cá nhân và DN được quyền tự lựa chọn kỳ kê khai như trong Video mình đã hướng dẫn nhé. Khi kê khai thì bạn sẽ phải kk cả hợp đồng và PL hợp đồng nha Còn để hướng dẫn chi tiết thì mình cần phải có đủ hợp đồng, PL mình mới hướng dẫn bạn đc nha
Chị ơi cty e ở Hà Nội có thuê nhà ở Vinh, vậy khi nộp tiền thuế thuê tài sản thì nộp về chi cục thuế Vinh đúng ko ạ và lập giấy nộp tiền có cần lập giấy nộp tiền nộp thay ko ạ? Em cám ơn chị
nếu Cty bạn thuê nhà ở Vinh => bạn nên KK thuế cho thuê TS = MST của chủ nhà và đi ra ngân hàng nộp tiền thuế cho thuê TS = MST của chủ nhà luôn nhé Vì khi bạn kê khai = MST cty => thì bạn phải được sự chấp thuận của CQT thuế ở Vinh thì bạn mới nộp được tờ khai thuế cho thuê TS vãng lai ==> Nhưng hiện nay các cơ quan thuế họ đều không đồng ý phương án này, nên mình khuyên bạn nên kk = mst của chủ ts nhé
Cho e hỏi là cơ quan thuế của em khác với cơ quan thuế quản lý tài sản, vậy khi nộp tờ khai e đã tick vào phần cơ quan thuế quản lý tài sản roiif, vậy khi nộp thuế trên Thuedientu e cũng tick chọn cơ quan thuế quản lý để nộp phải ko ạ
Em cám ơn chia sẻ của chị. Em muốn hỏi thêm cho dù chọn "khai Lần đầu" hay "Hợp đồng đã kai không thay đổi" thì mình đều chỗ thời hạn hợp đồng theo thời hạn ghi trên trên hợp đồng đúng không ạ?
chỗ thời hạn hợp đồng nếu bạn ghi theo thời hạn ghi trên trên hợp đồng, thì lần kê khai tiếp theo bạn sẽ phải chọn là "Hợp đồng đã kai không thay đổi" bạn nhé
Chị cho em hỏi chút ạ: bên em thuê nhà từ 03/2024- 02/2026. nhưng bên em giờ chỉ thuê đến 31/10/2024. Giờ em mới kê khai và nộp tiền thuê theo năm thay cho chủ nhà chỉ tính đến 31/10/2024 thì có bị phạt không ạ
@@ketoanminhthuydạ vậy ngày thanh toán trên tờ khai, em ghi từ 01/03/2024 đến 31/10/2024, kỳ kê khai năm và kỳ thanh toán ổn định em ghi 8 tháng đúng không ạ chị
cô ơi cho hỏi thuê xe ba gác vận chuyển rác chi phí 5tr thì mình vẫn kê khai thuế khoán theo cách cô hướng dẫn phải không cô khai thuế khoán xong có phải kê khai trên tờ khai 05kk-tncn nữa không cô.
Thu nhập từ hoạt động cho thuê TS là 1 khoản thu nhập riêng biệt, khi bạn kê khai thuế cho thuê TS rồi thi bạn không phải kê khai mẫu 05/kk-TNCN nữa, vì khoản thu nhập này không phải khoản thu nhập từ TL - TC
Nếu hết hợp đồng DN ko thuê nữa thì chủ nhà kê khai thuế đối với phần thu nhập từ DN khác thuê Nếu ko có ai thuê, chủ nhà ko cho thuê nữa => chủ nhà làm thủ tục xin đóng mst cho thuê TS lại để không bị phạt nhé
Chị ơi, cho em hỏi. trong năm 2024 cty em phát sinh 2 loại thuê tài sản : Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng, và thuê xe máy . Em đã kê khai xong hợp đồng thuê xe máy. Nhưng đến khi khai hợp đồng thuê nhà thì thuế báo trùng, vì đã có tờ khai rồi, và yêu cầu phải làm tờ khai bổ sung. Vậy chị cho e hỏi trong trường hợp này phải kê khai như thế nào ạ ?
Em đăng ký từ chủ hộ kinh doanh được 1 đơn vị. Phát sinh thêm 1 đơn vị nữa cần kê khai và kê khai bổ sung không ra số thuế phải nộp bị sai ở đây hả chị
Dạ thưa chị e đã làm tờ khai nhưng khi nộp tiền online thì món thuế gtgt của chủ nhà bị treo không đi được ạ. E liên hệ bên thuế họ phản hồi phải gửi tờ khai thể hiện người nộp tiền là chủ nhà, tuy nhiên với việc nộp htkk thì phần người nộp tiền đang thể hiện công ty ạ
Dạ chị ơi, khi nộp tờ khai bằng TK công ty, thì tiền nộp thuế có nhảy về phần nghĩa vụ nộp thuế của công ty không ạ, và lập giấy nộp tiền thì người nộp thuế lúc này là công ty hay cá nhân cho thuê ạ.
1 - khi nộp tờ khai bằng TK công ty, thì tiền nộp thuế sẽ nhảy về phần nghĩa vụ nộp thuế của cty 2 - Khi lập giấy nộp tiền thì người nộp thuế lúc này là công ty bạn nhé
cho mình hỏi việc doanh nghiệp đc lựa chọn 1 trong 4 kỳ kê khai tháng, quý, năm, từng lần này có quy định cụ thể ở văn bản pháp luật nào không ạ? cảm ơn bạn
Bạn thanh toán bằng hình thức nào cũng được bạn nhé, do 2 bên thoả thuận trong hợp đồng và bạn cần lưu lại chứng từ thanh toán để làm chứng từ kế toán nha
Chị ơi, thuế tncn và gtgt của cho thuê ts là 10%. Ví dụ: giá chưa thuế là 20 triệu thì giá bao gồm thuế sẽ là 22 triệu. E chưa hiểu sao lại lấy giá chưa thuế / 0.9 và ra 22.222.222đ ạ. Chị giải thích sao lấy giá chưa thuế chia 0.9 với ạ. E cảm ơn c ạ.
Vì phần thuế TNCN + GTGT mà DN trả thay cho chủ nhà => đầy chính là 1 khoản thu nhập chịu thuế của chủ nhà => chính vì vậy bạn cần lấy giá chưa bao gồm thuế /0.9 => thì mới đủ tiền thuế chủ nhà phải nộp cho nhà nước nhé.
@@ketoanminhthuy chị cho e hỏi khoản tiền thuế GTGT và TNCN doanh nghiệp nộp thì chỉ được hạch toán vào chi phí doanh nghiệp còn thuế GTGT sẽ không tính vào thuế khấu trừ đúng ko ạ?
Cảm ơn Kế toán Minh Thúy rất nhiều ạ ❤❤❤❤❤
💖💖💖
Cám ơn chị, chị hướng dẫn rất rõ ràng
Cảm ơn bạn đã ủng hộ KTMT
video rất cụ thể chi tiết, cảm ơn kế toán minh thúy
cảm ơn bạn đã ủng hộ kênh KTMT, mong bạn có thể chia sẻ video cho nhiều bạn khác cũng được học ạ
Hay quá cảm ơn Kế toán Minh Thúy 😍😍
🎉🎉🎉 cảm ơn chị rất nhiều, cụ thể dễ hiểu
Cảm ơn Kế toán Minh Thúy nhiều ạ, Mong Team sức khỏe và cho ra những video bổ ích như thế này
Vâng em cảm ơn ạ
Cảm ơn cô Minh Thuý nhiều ah. Rất hữu ích
Cho em hỏi ạ, DN kê khai thay , riêng lệ phí môn bài là bên nào khai ạ, DN khai và nộp thay hay bên cho thuê tự làm ạ
LPMB không phải kê khai bạn nhé, còn tiền LPMB thì do thỏa thuận trong hợp đồng thuê giữa 2 bên bạn nhé
cảm ơn video hữu ích của KT Minh Thúy.
🥰
Cảm ơn chị ạ, chị cho em hỏi vấn đề này với: trường hợp hợp đồng hết hạn 14/1/25, tới 15/1/25 ký phụ lục hợp đồng gia hạn từ 15/1/25 -14/1/26 thì trạng thái hợp đồng chọn như như nào ạ, cột số hợp đồng, ngày hợp đồng và mã hợp đồng sẽ ghi theo hợp đồng gốc đã hết hạn hay ghi theo phụ lục hợp đồng ạ
Cám ơn em. Hướng dẫn rất rõ ràng và dễ hiểu.
Cảm ơn chị
cô ơi, cho em hỏi kê khai thuế cho thuê tài sản theo năm có ràng buộc điều kiện doanh thu cho thuê bao nhiêu ko ạ?
Quá hay, em hướng dẫn nhiệt tình, chi tiết, dễ hiểu, mình khai mãi nó cứ kêu kê khai sai, làm đi làm lại hàng chục lần cũng khg đc, xem vid của em Minh Thúy dễ hiểu quá, chiều kê khai lại mong là được ❤
vâng cảm ơn anh
Cho em hỏi hộ kinh doanh em đăng ký kinh doanh nhà trọ công nhân 5 phòng trọ em khai thuế khoán 1 năm, 1 phòng 1tr tổng doanh thu 1 năm 60tr nhưng chi cục thuế bắt đóng 300k tiền môn bài thì có đúng không ạ và vốn kinh doanh em đăng ký 100 triệu có ảnh hưởng đến thuế không ạ
cảm ơn chị đã chia sẻ, video rất chi tiết ạ
cảm ơn bạn
cám ơn chị nhìu lắm. Video rất hữu ích.
👌👌👌💖
chị ơi, em nộp tờ khai lần đầu rồi kê khai thay cho chủ nhà cho thuê văn phòng, nhưng giờ em muốn kê khai thêm một hợp đồng thuê xe cho một cá nhân khác, vậy em phải làm tờ khai bổ sung như thế nào ạ
cam on ke toan minh thuy
cảm ơn bạn đã ủng hộ kênh KTMT, mong bạn có thể chia sẻ video cho nhiều bạn khác cũng được học ạ
Dạ chị ơi em nộp tờ khai mà bị trả về lỗi (Từ kỳ thanh toán min của số HĐ &01& ngày trong chuỗi ký tự MHD), vậy mình xử lý như thế nào được ạ. Em cám ơn ạ.
Chị ơi em đọc trên mạng em thấy nộp theo tháng, quý là như nào vậy chị? em nộp theo năm như chị có được không ạ?
Cô ơi, doanh nghiệp em thuê văn phòng, hợp đồng có ràng buộc bên em nộp tất cả các khoản thuế (nếu có) cho bên cá nhân cho thuê tài sản. Giá cho thuê là 50trd/ tháng. Em đã làm theo hướng dẫn, đã nộp tờ khai thành công. Vậy, trên tờ khai chính : Doanh nghiệp em cần phải nộp số tiền của 02 cột: Số thuế GTGT ( cột 25) và Số thuế TNCN ( cột 26). Trên tờ khai chỉ hiểu số tiền cột TNCN ( cột 26). Còn số thuế GTGT ( cột 25) thì doanh nghiệp nộp thuế như thế nào ?. Dạ em cảm ơn.
cảm ơn chị Minh Thuý nhiều ạ
cảm ơn bạn
Tờ khai này chỉ khai 1 lần thôi ạ? Hay năm nào cũng phải làm tờ khai này vậy chị?
Chị cho em hỏi doanh nghiệp nộp thay cho cá nhân thuê tài sản . Thì mình trang thuế điện tử công ty nộp bình thường đúng không chị
vâng ạ
Cảm ơn video rất hữu ích
cảm ơn bạn, chúc bạn thành công
Chị ơi HTKK của em k gõ đuợc tiếng việt dù em chỉnh lại UNICODE r thì sẽ sửa lại ntn ạ? Em cảm ơn chị ạ
bạn nhấp vào phần mở rộng của unikye => tích vào ô ' Luôn sử dụng clipboard cho unicode" => sau đó bạn đóng lại , mở lại HTKK là sẽ đánh được tiếng việt nhé
Dn em kê khai thay tài sản cho cá nhân thì hợp đồng thuê xe ô tô em để giá đã bao gồm thuế lun được ko ạ??? Để tiện cho m nhập vào htkk số tiền bao gồm VAT ko cần fai tính lại có được ko cô.
nam sau tien thue nhà giảm chủ cho thuê nhà co phải nop phụ luc lên cục thue nơi có tài sản để báo k chị,hay cứ truyền tờ khai giá giảm theo như phụ lục
Nếu là Cty kê khai = MST cty thfi ko cần nộp Phụ lục lên thuế bạn nhé, còn nếu bạn kê khai = MST chủ nhà thì có phải đính kèm phụ lục khi nộp tk bạn nhé
Cho e hỏi: Cty e thuê VP (chủ nhà cá nhân), chủ nhà chịu 5% thuế TNCN, cty e chịu thuế còn lại GTGT, môn bài -> thuế môn bài e ra bank nộp hay nộp trên thuedientu được ko ạ?
thuế môn bài bạn phải ra bank nộp trực tiếp nhé
còn khoản tiền DN nộp thuế môn bài thay cho chủ nhà (trong hợp đồng thoả thuận DN chịu các khoản thuế). Vậy khoản thuế môn bài có dc xem là hợp lệ khi quyết toán thuế TNDN k ạ
Có bạn nhé
Chị cho em hỏi theo như tờ khai c ví dụ thì trong năm 2023 sẽ chỉ phải nộp số tiền thuế của năm 2022 là từ t6-t12/22 hơn 7tr đấy thôi đúng k ạ? Các năm tiếp theo số tiền thuế phải nộp mới tròn 1 năm, năm 2024 thì nộp số thuế của năm 2023 là 22.222.222 ạ?
Chị ơi cho e hỏi: Doanh nghiệp kê khai thuế thay cho chủ nhà, thì làm thế nào để tải được hợp đồng thuê nhà xưởng đính kèm; trường hợp e kê khai đc cả hai: cá nhân tự khai và doanh nghiệp kê khai thay đối với tài sản cho thuê, thì bây giờ làm thế nào ạ? và nếu phải hủy thì hủy bên nào? ( hợp đồng e ghi là công ty kê khai và nộp thuế thay cho cá nhân); và cách hủy tờ khai ntn ạ. Rất mong được chị hỗ trợ, em cảm ơn chị ạ.
DN KK thay thì ko phải đính kèm hợp đồng thuê nhà bạn nhé
Bạn nên làm công văn gửi chi cục thuế cty bạn đề nghị huỷ tk thuế đã nộp lý do là cá nhân đã kê khai = mst cho thuê của cá nhân rồi bạn nhé
Chị cho em hỏi , em kê khai thay đã làm đúng như hướng dẫn, nhưng khi nộp tờ khai, 2 ngày sau cơ quan thuế trả lại HS ko thành công do sai cơ quan quản lý thuế. DN em kê khai thay ở chi cục thuế khác với cá nhân cho thuê và tài sản cho thuê ở quận khác . Em chọn CCT là của nơi phát sinh tài sản cho thuê ( cũng là nơi cư trú của cá nhân đó ) nhưng ko được ạ ?
@@lamhaohoa8564 Trường hợp khác cqt quản lý thì bạn phải kk thay = mst của chủ tài sản thì mới được nhé
Cô cho em hỏi là doanh thu nộp thuế là tính theo thời hạn hợp đồng hay là theo doanh thu thực tế nhận được tiền thanh toán ạ
Tính theo hợp đồng bạn nhé
Chị cho mình hỏi, mình kê khai năm 2022 thì mình nghĩ là kê khai từ T06/2022 đến T12/2022 thôi chứ ạ ? nếu mình muốn kê khai tròn năm giống năm tài chính tức là từ T06/2022 - T12/2022 thì làm thế nào ạ ?
Chào kế toán Minh Thúy, cho mình hỏi chút, trường hợp mà phát sinh 2 mã số thuế cùng 1 kỳ kê khai tháng ở cùng 1 chi cục thì có thể kê khai vào 1 tờ khai 01/TTS được không? Hướng dẫn mình trường hợp này với
DN chọn kỳ kê khai theo năm và kê khai 2 hợp đồng trên cùng 1 tk được bạn nhé
Mình muốn hỏi là đã cấp mst cho thuê tài sản tuy nhiên vào phần lựa chọn mẫu 01/tts thì nó không hiện ra để lựa chọn là sao ạ
mình bị giống bạn. bạn tìm được cách chưa
bạn cần mang giấy DKKD sang chi cục thuế để họ tích hợp lên hệ thống thuế điện tử => khi đó các bạn mới kê khai thuế được nhé
@@ketoanminhthuy em thuê mặt bằng và cho thuê lại với tư cách cá nhân ạ
@@LêTrân-q8i cá nhân cho thuê ts cũng phải đăng ký MST cho thuê TS bạn nhé
Chị ơi em hỏi chút, nộp tờ khai trên thuedientu bằng mst DN hay mst chủ nhà ạ.
Bạn nên kê khai = mst của chủ nhà sẽ dễ thao tác nhé
Chị ơi cho em hỏi kê khai lần đầu thì làm online được không hay phải mang hợp đồng ra cơ quan thuế để làm thủ tục khai báo lần đầu vậy chị?
kê khai online được ạ
Dạ, cảm ơn video hữu ích của chị ạ, cho em hỏi, công ty em nộp thay cho 28 chủ nhà, thì em làm 1 tờ khai liệt kê vào phụ lục cho 28 ông luôn hay là làm 28 tờ khai khác nhau ạ
bạn làm 1 tờ khai liệt kê vào phụ lục cho 28 ông luôn nha, phải chọn kỳ kê khai là năm thì mới liệt kê đc bạn nhé
cho em hỏi, nếu cty kê khai thay mà có 2 hợp đồng của 2 chủ nhà khác nhau, thì mình kê khai chung 1 tờ khai hay sao ạ?
Anh chị sẽ phải kê khai chung vào 1 tk, và phải chọn kỳ kê khai là theo năm thì mới kê khai được nhiều hợp đồng khác nhau ạ
@@ketoanminhthuycty em có thuê 2 nhà từ 2 chủ khác nhau mà em kk chung 1 tk thì thông tin ng nộp thuế là tên cty em có đúng ko ạ
Dạ, cô cho em hỏi là DN kk thay khi kết xuất xml chổ Chỉ tiêu (4) Người nộp thuế là công ty mình đúng không cô ? Em cảm ơn
đúng bạn nhé
cô ơi cô hướng dẫn cách nộp tờ khai và nộp tiền thuế bằng tk công ty đc k ạ
Hiện tại hệ thống của CQT chưa tích hợp MST của cá nhân vào giấy nộp tiền của Cty, nên hiện tại các bạn vẫn phải KK và nộp thuế thay cho cá nhân = MST của cá nhân đó nha
@@ketoanminhthuy em nộp tờ khai và tiền thuế thay cho chủ nhà bằng tk công ty bị báo lỗi tờ khai giờ em xử lý như nào hả chị?
@@nguyenhoak1977 bạn cần nói rõ hệ thống báo lỗi gì thì mình mới tư vấn cho bạn đc nha
cam on co Thuy .
Cảm ơn bạn đã chia sẻ
Bên em thuê từ đầu tháng 12/2024 và chọn theo năm thì 31/01/2024 sẽ phải làm tờ khai hay buộc theo tháng ạ? Với chủ nhà cho 2 cty thuê vậy em có nộp thay được ko hay chủ nhà phải tự nộp ạ
Kỳ kê khai là do DN , cá nhân tự lựa chọn bạn nhé
Bạn đọc lại các điều khoản trong hợp đồng xem quy định bên nào phải kê khai nộp thuế nha bạn
chị ơi, e nộp tờ khai thay cho chủ nhà lần đầu rồi, giờ nộp lần 2 thì làm ntn ạ? Mong chị hướng dẫn
Trong video mình có giải thích và hướng dẫn nộp lần 2 rồi bạn xem kỹ lại 3 video của KTMT nhé
Chị ơi chị cho em hỏi 1 chút ạ. Em đã kê khai trên phần mềm HTKK và nộp trên trang Thuedientu. Cơ quan thuế đã duyệt hồ sơ nộp này nhưng khi em vào phần thuế phải nộp thì hiện 2 mục Thuế TNCN (tiểu mục 757) và thuế GTGT (tiểu mục 754). Mọi năm em kê khai giấy thì bên thuế trả tờ giấy để nộp tiền vào ngân sách nhà nước, mục thuế GTGT (tiểu mục 754). Có phải em kê khai sai nên tiểu mục phần thuế GTGT bị sai không ạ?
ko sai đâu bạn nhé, bạn cứ vào trang thuế điện tử nộp đúng theo trang thuế là ok nha
Cảm ơn bạn hướng dẫn rất rõ ràng. CHo mình hỏi: Trong trường hợp bên Doanh nghiệp thuê nhà lại không thuê đủ thời hạn, Ví dụ: hợp đồng thuê 3 năm, nhưng sau khi thuê 1 năm lại không thuê nữa, trong khi đã khai báo với cơ quan thuế 3 năm rồi thì phải làm thủ tục thế nào để không phải đóng thuế cho bên thuê nữa. Xin cảm ơn bạn.
bạn vào lập lại tk bsung điểu chỉnh giảm thời gian hợp đồng, sau đó bạn đính kèm biên bản thanh lý hợp đồng lên nhé
@@ketoanminhthuy Cảm ơn bạn rất nhiều
chị ơi em nhấp vào lựa chọn tờ khai thì không hiện ra tờ khai nào hết là sao vậy chị chỉ giúp em với
Vậy bạn chưa hoàn thành thủ tục đăng ký mst với cqt rồi, bạn mang giấy ĐKKD sang chi cục thuế để họ hoàn tất thủ tục cho bạn nhé
Cảm ơn chị đã chia sẻ, rất hữu ích ạ! chị cho e hỏi chút : trường hợp thuê dc 1 năm tăng giá thuê, thì cột giá thuê 1 tháng đã bao gồm thuế điền như nào ạ?
Trong video mình có giải thích kỹ và có hướng dẫn chi tiết rồi bạn nghe kỹ video giúp mình nha
Cô cho em hỏi, cty em thuê máy xúc xong cho cty khác thuê lại thì kê khai như nào cô ạ? Chỉ thuê 2 ngày thôi ạ. Em cảm ơn cô ạ.
ui ca này khó ghê, thuê 2 ngày thì chủ nhà phải tự kê khai bạn nhé
Chị ơi. Trường hợp của em là hợp đồng thuê 3 năm. Thanh toán theo từng năm. Năm 2024 em đã khai thuế độc lập và đã nộp thuế. Đến năm 2025 em khai tiếp em cũng chọn mục hợp đồng khai không thay đổi và copy dán mã hợp đồng cũ đã khai 2024 thì CQT không chấp nhận. Như video chị hướng dẫn nếu khai độc lập theo từng năm thì chọn hợp đồng khai lần đầu để tự nhảy mã ra. Nếu vậy có bị phạt vi phạm hành chính không. Do hợp đồng ps từ 2024. Nhờ chị hỗ trợ giúp. Em thanks
ko bị phạt bạn nhé, vì năm 2024 bạn đã có tk và đã nộp thuế rồi thì bị phạt gì nữa ạ?
@ketoanminhthuy dạ. Em cảm ơn Chị đã hỗ trợ. Chúc chị và gia đình cuối tuần vui vẻ 🥰
cho e hỏi là chứng từ đi thuê nhà của doanh nghiệp tính vào chi phí có cần biên bản xác thời gian đã cho thuê theo hợp đồng ko ạ
không cần bạn nhé
Cô cho em hỏi, nếu mình nộp thay thuế GTGT cho chủ nhà, thì phần đó có được khấu trừ khi tính thuế GTGT đầu ra không ạ?
không bạn nhé
nếu mình thuê nhà của 3 người và bắt buộc khai thuế cho thuê tài sản cho cả 3 thì làm cách nào ạ, vì em vào HTKK nó chỉ khai được 1 người ạ
Cách tốt nhất là bạn kê khai = MST của từng chủ nhà thì sẽ dễ dàng cho DN hơn nha
Hướng dẫn nộp thay tiền thuế môn bài cho chủ nhà nữa ạ
Bạn đăng ký kênh để ngay khi có video hướng dẫn bạn sẽ nhận được thông báo mà ko bị bỏ lỡ nha
Bạn cho mình hỏi: trường hợp thuê lại sàn văn phòng của toà nhà để làm văn phòng thì có phát sinh cả tiền thuê mặt bằng và tiền phí dịch vụ tính theo diện tích thuê, vậy giá trị tiền thuê kê khai sẽ là tổng tiền phí dịch vụ và tiền thuê mặt bằng hay chỉ mình tiền thuê mặt bằng thôi?
Chỉ là tiền thuê mặt bằng thôi bạn nhé
cho mình hỏi chút ạ jo bên mình thuê nhà của cá nhân để làm kho thì jo bên cho thuê kia họ có pải mở đăng ký hộ kinh doanh cá thể k ạ. cụ thể thủ tục ntn vậy rất mong bạn rep
Bên cho thuê phải đăng ký mở MST cho thuê TS bạn nhé
Thủ tục như sau:
Chủ nhà mang hợp đồng thuê nhà + cccd đến UBND quận (huyện) nơi có nhà cho thuê để làm thủ tục đăng ký mst cho thuê TS bạn nhé
Chào cô, cô cho e hỏi cách nộp tờ khai trên trang thuế dành cho tờ khai Doanh nghiêp kê khai thuế cho thuê tài sản thay cho cá nhân ạ
bạn kk = mst cty bạn thì bạn sẽ nộp như những tk xml khác ạ
@ketoanminhthuy da cô cho e hỏi, doanh nghiệp kê khai hộ, nhưng tài sản đó khác cơ quan quản lý thuế của dn, thì nộp tờ khai như thế nào ạ
Em kê khai bổ sung tờ khai này Q1 thì mã hợp đồng em để là mã hợp đồng cũ lúc ghi thì bị lỗi mã cấu trúc, là sao vậy ạ
C ơi. E hỏi chút ạ. Cty e do cục thuế tỉnh quản lý, còn nhà thuê thì thuộc chi cục huyện qly. Vậy e chọn như nào ạ
bạn nên kê khai = MST của chủ nhà nhé, vì hiện nay cán bộ thuế ko nhận tờ khai vãng lai bạn nhé
Chị cho em hỏi, trường hợp chủ nhà cho 2 công ty cùng thuê 1 địa chỉ thì phải kê khai thế nào ạ? Em cảm ơn!
cho em hỏi MST chủ nhà giờ mình đăng ký mới cần hồ sơ gì ạ (công ty em làm thay chủ nhà)
ruclips.net/video/YzvyIZo5Iug/видео.html&lc=UgzZzNXP5jfhoUczjpt4AaABAg
BẠN XEM HƯỚNG DẪN TRONG VIDEO NÀY NHÉ
Cảm ơn chị Thúy rất nhiều ạ, dạ chị Thúy cho em hỏi là mình kê khai 1 năm phải đóng thuế 26.666.666 vậy khi đóng thuế là mình đóng 1 lần luôn hay đóng theo tháng hoặc theo quí được ạ
bạn đóng theo tháng, quý hay 1 lần đều được nhé, miễn là hạn đóng chậm nhất của năm 2024 sẽ là ngày 31/01/2025 nha
video của Chị thật hữu ích. Came ơn Chị rất nhiều. Chúc Chị thật nhiều sức khỏe. Hạnh phúc. Chị ơi cho em hỏi chút cty kê khai và nộp thuế thay cho chủ nhà thì em đính kèm hợp đồng như thế nào ạ.
DN kê khai thay thì ko phải đính kèm hợp đồng bạn nhé, bạn lưu tại Cty để khi cq thuế ktra nhé
Chào bạn cho mình hỏi nếu như không có phần mềm có thể nộp thuế được không
Nếu k có pm c kê khai trực tuyến trên trang thuế điện tử
Bạn có thể kê khai trực tuyến trên trang thuế điện tử nhé
Chị cho em hỏi với ạ:
Trụ sở cty ở SG. Chi nhánh mới mở ở quận Thanh Xuân-HN (hiện tại chưa có giấy chứng nhận đk doanh nghiệp). Hợp đồng thuê vp chi nhánh là từ 14/10/24-14/10/25, tiền thuê vp chi nhánh là 17tr/tháng (chưa bao gồm thuế, hợp đồng quy định: doanh nghiệp kê khai và nộp thuế), tháng đầu là tiền cọc, kỳ thanh toán (3 tháng/lần) lần 1 từ 14/11/24-14/1/25 là ngày 14/11. Vậy hạn nộp tờ khai trong trường hợp của em là khi nào và số thuế phải nộp là bao nhiêu ạ?
Hạn nộp tk phụ thuộc vào việc bạn chọn kỳ kê khai nào, Bạn xem kỹ 3 video hướng dẫn kk thuế cho thuê ts của mình => bạn sẽ biết cách tính hạn nộp tk và số tiền thuế phải nộp là bao nhiêu nhé
C ơi cho e hỏi, đơn vị em kê khai thuế theo quý, khi thuê nhà kê khai hộ chủ nhà thì có đc kê khai thuế thuê nhà theo năm ko ạ?
được bạn nhé
cho mình hỏi nếu các năm thuê giá tiền khác nhau thì kê như thế nào ạ
ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html
Mình gửi bạn video hướng dẫn nha
Chị ơi cho em hỏi, trong hợp đồng giá chưa bao gồm thuế TNCN , MB , VAT chủ nhà có để sẽ ủy quyền cho cty đóng các khoản thuế. giờ chủ nhà tự khai thuế và nộp tiền ( bên em gửi tiền thuế lại chủ nhà được không ạ) cty vẫn đưa đc vào chi phí ko ạ.
DN lưu lại các tờ khai và giấy nộp tiền thuế + hợp đồng thuê nhà đầy đủ thì DN vẫn được tính vào chi phí nha
Dạ chị ơi cho e hỏi, trường hợp DN khai thay cho chủ tài sản, thì phần nhập MST của chủ tài sản mình sẽ điền là MST cá nhân hay MST cho thuê tài sản ạ ?
Là mã số thuế cho thuê tài sản bạn nhé
@@ketoanminhthuy quy định ở đâu phải là mã số thuế cho thuê tài sản nhỉ, đã là kê khai nộp thay thì mọi trách nhiệm nghĩa vụ nộp thuế là của doanh nghiệp rồi, mã số thuế của cá nhân cho thuê chỉ nhằm mục đích xác minh đúng đối tượng thôi.
1. Vậy bên e kê bằng MST cá nhân chủ nhà thì Chi phí có tính hợp lệ không ạ giá thuê dưới 100 triệu/1 năm, vì bên e không biết là phải có mã số thuê tài sản.
2. với hợp đồng ký 1 năm 1 lần thì chỉ tiêu 29 vẫn để là khai lần đầu ạ
3. Chỉ tiêu [06a] e thấy không có mục để tải file hợp đồng ạ
e xin cảm ơn ạ @@ketoanminhthuy
@@0xTienHung 1 - bạn nên làm thủ tục đăng ký MST cho thuê TS theo đúng quy định nha. những gì không đúng quý định thì đều có rủi ro bị loại ạ
2 - Vâng chỉ tiêu 29 vẫn để là khai lần đầu ạ
3 - Chỉ tiêu [06a] luôn chọn hợp đồng nha bạn
Dạ cô ơi. Hợp đồng thuê nhà ghi là dn kê khai thay thì việc kê khai từ mst cá nhân chủ nhà cho thuê hay từ mst cty kê khai thay. Chọn 1 trong 2 cách đều được đúng ko ạ.
Bạn kk thay = mst cho thuê ts của chủ nhà sẽ rất thuận cho DN bạn nhé
@ketoanminhthuy dạ cảm ơn cô
cô cho em hỏi nếu lần đầu kê khai có úp hợp đồng cho thuê ts gì ko ạ?
Dn kê khai thì không cần up hợp đồng em nhé
Cảm ơn cô Minh thúy. Cho em hỏi trường hợp của cty e là tổng doanh thu thuê ts dưới 100 tr mà vẫn fai nộp tờ khai thì tích vào đâu để ko hiện số thuế fai nộp ạ
Bạn bỏ trống cột 25 là ok nhé
Hướng dẫn TH thuê xe và kk thay cho cá nhân ạ. Nếu đã ký hợp đồng thuê xe tháng 1 nhưng chưa kk, đến tháng 3 ký phụ lục hđ thuê thêm 1 chiếc xe nữa và điều chỉnh giá thuê xe đã thuê theo hợp đồng tháng 1. Thì kk theo hợp đồng hay theo phụ lục ạ? Hợp đồng thanh toán 6 tháng 1 lần, 1 năm kê khai 2 lần và chọn kỳ tính thuế theo kỳ thanh toán đúng không ạ?Nhờ cô giải đáp giúp ạ. Em xin cảm ơn
Cá nhân và DN được quyền tự lựa chọn kỳ kê khai như trong Video mình đã hướng dẫn nhé.
Khi kê khai thì bạn sẽ phải kk cả hợp đồng và PL hợp đồng nha
Còn để hướng dẫn chi tiết thì mình cần phải có đủ hợp đồng, PL mình mới hướng dẫn bạn đc nha
@@ketoanminhthuy dạ. E cảm ơn cô
Chị ơi cty e ở Hà Nội có thuê nhà ở Vinh, vậy khi nộp tiền thuế thuê tài sản thì nộp về chi cục thuế Vinh đúng ko ạ và lập giấy nộp tiền có cần lập giấy nộp tiền nộp thay ko ạ? Em cám ơn chị
nếu Cty bạn thuê nhà ở Vinh => bạn nên KK thuế cho thuê TS = MST của chủ nhà và đi ra ngân hàng nộp tiền thuế cho thuê TS = MST của chủ nhà luôn nhé
Vì khi bạn kê khai = MST cty => thì bạn phải được sự chấp thuận của CQT thuế ở Vinh thì bạn mới nộp được tờ khai thuế cho thuê TS vãng lai ==> Nhưng hiện nay các cơ quan thuế họ đều không đồng ý phương án này, nên mình khuyên bạn nên kk = mst của chủ ts nhé
Cho e hỏi là cơ quan thuế của em khác với cơ quan thuế quản lý tài sản, vậy khi nộp tờ khai e đã tick vào phần cơ quan thuế quản lý tài sản roiif, vậy khi nộp thuế trên Thuedientu e cũng tick chọn cơ quan thuế quản lý để nộp phải ko ạ
bạn phải đăng ký địa bàn vãng lai => sau đó đăng ký tờ khai thuế vãng => sau đó bạn mới nộp được nhé
@@ketoanminhthuyDạ Chị. Nếu tài sản cùng tỉnh nhưng khác cơ quan thuế quản lý của DN thì có cần đăng ký địa bàn vãng lai không ạ
@@quychauthi2513 Có bạn nhé
Em cám ơn chia sẻ của chị. Em muốn hỏi thêm cho dù chọn "khai Lần đầu" hay "Hợp đồng đã kai không thay đổi" thì mình đều chỗ thời hạn hợp đồng theo thời hạn ghi trên trên hợp đồng đúng không ạ?
chỗ thời hạn hợp đồng nếu bạn ghi theo thời hạn ghi trên trên hợp đồng, thì lần kê khai tiếp theo bạn sẽ phải chọn là "Hợp đồng đã kai không thay đổi" bạn nhé
@ dạ em cám ơn. Vậy nếu kê khai lần đầu cho 2022 thì mình vẫn điền thời hạn là tự 1/2/2022 đến 31/12/2022 đúng không ạ?
@@asianmusic91 đúng rồi ạ
Chị ơi sao em làm đến cột 30 mã hợp đồng, PM HTKK ko tự động nhảy mã như c làm ạ
bạn chỉ cần nhấp chuộn sang cột khác thì PM sẽ tự động nhảy mã nhé
Dạ cho e hỏi, thuế môn bài doanh nghiệp nộp thay cho cá nhân cho thuê tài sản thì có làm tờ khai không ạ
Có phải kê khai bạn nhé
@@ketoanminhthuyDạ cô cho e hỏi lệ phí môn bài nộp thay cho chủ nhà sẽ lập tờ khai ntn ạ
Chị cho em hỏi chút ạ: bên em thuê nhà từ 03/2024- 02/2026. nhưng bên em giờ chỉ thuê đến 31/10/2024. Giờ em mới kê khai và nộp tiền thuê theo năm thay cho chủ nhà chỉ tính đến 31/10/2024 thì có bị phạt không ạ
Theo năm thì chưa hết hạn nên không bị phạt đâu em nhé
@@ketoanminhthuy chị ơi e được hiểu là trong năm phải thuê tròn năm tức (1/1 đến 31/12 mới dc chọn kê khai theo năm chị ạ
@@ketoanminhthuydạ vậy ngày thanh toán trên tờ khai, em ghi từ 01/03/2024 đến 31/10/2024, kỳ kê khai năm và kỳ thanh toán ổn định em ghi 8 tháng đúng không ạ chị
@@TranJeni Đúng bạn nhé
@@maihoabui6789 Không tròn năm vẫn chọn kk theo năm đc bạn nhé
Xin cho em hỏi, cty khai thay cho cá nhân thì lấy MST cá nhân thông thường hay phải đăng ký mới MST CN cho thuê TS ạ
phải đăng ký mới MST CN cho thuê TS bạn nhé
@@ketoanminhthuy Cô ơi vậy doanh nghiệp mình đăng ký mới MST cho cá nhân luôn hả
@@quangnguyenminh7558 Chủ nhà phải tự đi đăng ký MST cho thuê TS bạn nhé
@@ketoanminhthuy Dạ em cám ơn cô ạ
Chị cho e hỏi, nêu khai mà thuế không chấp nhận thì vô chỗ nào để sửa vậy
Bạn vào chính tờ khai mà bạn đã kê khai để sửa ạ
cô ơi cho hỏi thuê xe ba gác vận chuyển rác chi phí 5tr thì mình vẫn kê khai thuế khoán theo cách cô hướng dẫn phải không cô khai thuế khoán xong có phải kê khai trên tờ khai 05kk-tncn nữa không cô.
Thu nhập từ hoạt động cho thuê TS là 1 khoản thu nhập riêng biệt, khi bạn kê khai thuế cho thuê TS rồi thi bạn không phải kê khai mẫu 05/kk-TNCN nữa, vì khoản thu nhập này không phải khoản thu nhập từ TL - TC
Em bị kê nhầm kỳ thanh toán thì lập tờ khai bổ sung như thế nào ạ
trường hợp này bạn phải liên hệ cán bộ quản lý thuế để họ hỗ trợ xử lý bạn nhé
KT minh thúy cho mình hỏi chút : Khi doanh nghiệp hết hạn thuê nhà thì cần kê khai thay và làm những thủ tục gì ạ ?
Nếu hết hợp đồng DN ko thuê nữa thì chủ nhà kê khai thuế đối với phần thu nhập từ DN khác thuê
Nếu ko có ai thuê, chủ nhà ko cho thuê nữa => chủ nhà làm thủ tục xin đóng mst cho thuê TS lại để không bị phạt nhé
@@ketoanminhthuy Cảm ơn bạn .Bạn rất tốt bụng love you
@@hiennguyen-xb6vi Thanks you
E cảm ơn Chị đã chia sẻ, Chị hướng dẫn giúp e kê khai nhưng năm tiếp theo với ạ
ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html&lc=Ugyrw3g2AoZK32MPLVZ4AaABAg
Bạn xem trong video này nhé
Chị ơi, cho em hỏi. trong năm 2024 cty em phát sinh 2 loại thuê tài sản : Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng, và thuê xe máy . Em đã kê khai xong hợp đồng thuê xe máy. Nhưng đến khi khai hợp đồng thuê nhà thì thuế báo trùng, vì đã có tờ khai rồi, và yêu cầu phải làm tờ khai bổ sung. Vậy chị cho e hỏi trong trường hợp này phải kê khai như thế nào ạ ?
Bạn liên hệ z. a.l. o để mình hướng dẫn nhé
@@ketoanminhthuy cho em xin số của chị ạ
@@kiniemgiainhhuy-khanh6183 Trên kênh của mình có số bạn nhé 'không chín bốn sáu tám bảy chín, chín chín tám' mình gửi nha
Cô cho em hỏi là em đăng ký MST là MST cá nhân của chủ tài sản được ko ạ
ko bạn ơi. mst cho thuê TS = mst tncn + thêm đuôi 001; 002 ... nhé
Cho e hỏi e kê khai sai mức tiền chịu thuế nhảy sai số tiền thuế thì điều chỉnh như nào ạ
bạn vào lập tk bổ sung sửa lại số cho đúng nhé
Em đăng ký từ chủ hộ kinh doanh được 1 đơn vị. Phát sinh thêm 1 đơn vị nữa cần kê khai và kê khai bổ sung không ra số thuế phải nộp bị sai ở đây hả chị
TK bổ sung sẽ hiện số thuế phải nộp đúng theo thực tế bạn nhé
chị ơi cho em hỏi kết xuất file xml rồi thì là kê khai xong hay lên trang thuế điện tử nộp nữa ạ? và nộp như thế nào vậy ạ. Em cảm ơn chị
bạn nộp trên trang thuế điện tử như các tờ khai khác nhé
Dạ thưa chị e đã làm tờ khai nhưng khi nộp tiền online thì món thuế gtgt của chủ nhà bị treo không đi được ạ. E liên hệ bên thuế họ phản hồi phải gửi tờ khai thể hiện người nộp tiền là chủ nhà, tuy nhiên với việc nộp htkk thì phần người nộp tiền đang thể hiện công ty ạ
bạn liên hệ z.a.l.o của mình để mình hỗ trợ nhé
Dạ chị ơi, khi nộp tờ khai bằng TK công ty, thì tiền nộp thuế có nhảy về phần nghĩa vụ nộp thuế của công ty không ạ, và lập giấy nộp tiền thì người nộp thuế lúc này là công ty hay cá nhân cho thuê ạ.
1 - khi nộp tờ khai bằng TK công ty, thì tiền nộp thuế sẽ nhảy về phần nghĩa vụ nộp thuế của cty
2 - Khi lập giấy nộp tiền thì người nộp thuế lúc này là công ty bạn nhé
cho mình hỏi việc doanh nghiệp đc lựa chọn 1 trong 4 kỳ kê khai tháng, quý, năm, từng lần này có quy định cụ thể ở văn bản pháp luật nào không ạ? cảm ơn bạn
quy định tại tiết a khoản 2 điều 8 - Thông tư 40 ạ
cơ quan quản lý thuế là cục thuế thì sao ạ chị
kê khai giống nhau bạn nhé
cho em hỏi , thanh toán bằng hình thức nào, tiền mặt hay chuyển từ tiền tài khoản cty sang tài khoản của cá nhân, em cảm ơn
Bạn thanh toán bằng hình thức nào cũng được bạn nhé, do 2 bên thoả thuận trong hợp đồng và bạn cần lưu lại chứng từ thanh toán để làm chứng từ kế toán nha
@@ketoanminhthuy cảm ơn nhiều ạ
@@ctytnhhtanchauctytnhhtanch7189 ko có gì
cô ơi cho e hỏi thêm chút là bộ hồ sơ chi phí tiền thuê nhà của doanh nghiệp gồm những gì ạ ( ngoài hợp đồng cho thuế ạ)
Hợp đồng thuê nhà, TK thuế cho thuê nhà, chứng từ thanh toán tiền thuế thuê nhà và Chứng từ thanh toán tiền thuê nhà bạn nhé
Chị ơi, thuế tncn và gtgt của cho thuê ts là 10%. Ví dụ: giá chưa thuế là 20 triệu thì giá bao gồm thuế sẽ là 22 triệu. E chưa hiểu sao lại lấy giá chưa thuế / 0.9 và ra 22.222.222đ ạ. Chị giải thích sao lấy giá chưa thuế chia 0.9 với ạ. E cảm ơn c ạ.
Vì phần thuế TNCN + GTGT mà DN trả thay cho chủ nhà => đầy chính là 1 khoản thu nhập chịu thuế của chủ nhà => chính vì vậy bạn cần lấy giá chưa bao gồm thuế /0.9 => thì mới đủ tiền thuế chủ nhà phải nộp cho nhà nước nhé.
@@ketoanminhthuy chị cho e hỏi khoản tiền thuế GTGT và TNCN doanh nghiệp nộp thì chỉ được hạch toán vào chi phí doanh nghiệp còn thuế GTGT sẽ không tính vào thuế khấu trừ đúng ko ạ?
@@soulketoan7501 đúng rồi bạn nhé
Video rất chi tiết, cảm ơn kế toán minh thuý
cảm ơn bạn đã ủng hộ kênh KTMT, mong bạn có thể chia sẻ video cho nhiều bạn khác cũng được học
Cảm ơn video của bạn nhiều ạ :)
vâng, cảm ơn bạn