Là người có tài sản cho thuê, tôi thấy Video hướng dẫn của Ad rất cụ thể, chi tiết và rõ ràng, hữu ích. Trong quá trình thực hiện tôi có một số vướng mắc đã được Ad hướng dẫn rất nhiệt tình, chu đáo. Xin cám ơn Ad rất nhiều và mong Ad có nhiều Video hướng dẫn tương tự. Luôn ủng hộ trang này, mọi người có vướng mắc cứ trao đổi sẽ được Ad hướng dẫn đến lúc hoàn thành nhé🥰
Có những người chia sẻ kiến thức cho mọi người rất có tâm, rất cụ thể, rõ ràng, dễ hiểu. Em cảm ơn và trân trọng lắm sự chia sẻ của chị. Chúc chị và GD luôn khỏe mạnh, hạnh phúc công việc ngày cáng phát triển nhé chị
@@LanNguyen-yr5df Thu nhập của bạn là thu nhập từ sàn TM điện tử, khoản thu nhập này không kê khai vào TK này bạn nhé, bạn kê khai vào TK thuế TNCN theo phương pháp khoán nhé và ở đó bạn ghi doanh thu tính thuế GTGT ghi 102 tr. và doanh thu tính thuế TNCN cũng ghi 102 tr nhé
C cho em hỏi công ty e có dư 1 văn phòng là ts đứng tên công ty. Lúc trước làm địa điểm kinh doanh, giờ CTY lấy địa điểm đó cho người khác thuê, vậy công tỷ có phải đi đăng kí bổ sung giấy phép kd ngành nghề kinh doanh bất động sản ko, và phải kê khai nộp những báo cáo nào ạ
Chị hướng dẫn rất dễ hiểu cảm ơn chị ! Cho em hỏi thêm công ty em thuê oto để vận chuyển hàng hoá hợp đồng 01 năm thì có phải kê khai như trên không ạ ( mẫu phụ luc 01-2/BK-TTS chi tiết đều là bất động sản )
Nếu đã đóng thuế đến tháng 07/2024 nhưng bên thuê chấm dứt hợp đồng sớm hơn vào 04/2024 và có biên bản thanh lý hợp đồng thì làm sao để lấy lại số tiền thuế đã đóng dư ạ.
Cho em hỏi: Công ty thuê nhà kê khai thay chủ nhà, thì có phải nộp tờ khai lệ phí môn bài thay chủ nhà không ạ. Nộp tiền thuế môn bài thay chủ nhà thì vào đâu nộp ạ
Đối với hoạt động cho thuê TS thì LPMB sẽ nộp theo phương pháp khoán => Cty sẽ không kê phải nộp TK LPMB, Cty liên hệ cán bộ thuế phường (xã) để lấy bậc thuế và ra ngân hàng nộp tiền thuế cho chủ nhà nhé
Em rất cảm ơn chị về chia sẻ hữu ích, Tuy nhiên em làm đến mục Khai thuế - Khai thuế cho thuê tài sản - phần lựa chọn em không có tờ khai nào để lựa chọn, mong chị chỉ dẫn giúp. thanks
Lỗi này xảy ra thường là do chủ nhà chưa có mã số thuế cho thuê tài sản, bạn liên hệ chủ nhà hoặc cán bộ phường nơi có tài sản cho thuê để được hỗ trợ nhé
ĐĂNG NHẬP ĐƯỢC VÔ KHAI THUẾ CHO THUÊ TS LÀ CÓ MST RỒI CHỨ Ạ. EM ĐANG BỊ Y CHANG, KO XUẤT HIỆN TỜ KHAI ĐỂ CHỌN, GIỜ LÀM SAO Ạ, XIN CẢM ƠN.@@ketoanminhthuy
Cô cho e hỏi chổ cô ví dụ cho thuê từ t5/2023-t6/2024 thì cô dang hướng dẫn giống thông tư 40 là thuộc trường hợp nộp thuế, nhưng e thấy chổ điều 1 tt 100 sửa đổi chổ đ9 rồi mà cô, em không hiểu chổ cô nói ạ
Dạ c ơi cho e hỏi: E khai hợp đồng theo năm 01/01/2022 - 31/12/2023 đã khai năm 2022. Bây giờ e khai lần 2 tiếp tục theo năm thì có đính kèm theo hợp đồng nữa k ạ
Ý của bạn là muốn kê khai bổ sung khi hợp đồng thanh lý trước thời hạn phải không ạ? Bạn có thể nói rõ trường hợp cụ thể của bạn để mình có thể hỗ trợ ạ
xin video hướng dẫn kê khai điều chỉnh kỳ đã kê khai. Ví dụ lỡ kê khai từ 01/01/2024-31/03/2024. giờ muốn nộp tờ khai bổ sung, sửa ngày thời gian kê khai 01/01/2024-31/01/2024 thì làm sao?
Tôi mới chỉ có mã số thuế cá nhân cho thu nhập từ lương, lần đầu cho thuê tài sản thì phải làm thế nào, vì đăng nhập vào chọn kê khai thuế cho thuê tài sản thì không list để chọn được tờ khai
@@NgoHoangInox Bác ơi cho em hỏi file đăng ký lại này là file gì hả bác, là đăng ký kinh doanh hay đăng ký gì ạ. Em đang làm kê khai thuế mà cũng không thấy có tờ khai để chọn
Chào Cô, Cô cho con hỏi bên thuê kí hợp đồng với nhà con 5 năm kể từ ngày 25/9/2023 - 25/9/2028, hiện nay con chưa kê khai nộp thuế lần nào. Hôm nay con lên làm kì 6thang để không phải bị trường hợp nộp thuế trễ nhưng khi bấm hoàn thành kê khai máy luôn báo cột 06a chưa nhập địa chỉ liên hệ (trong khi cột 06a chỉ là cột hợp đồng), mong cô hướng dẫn giúp con để con kê khai giúp bố mẹ con ạ, con cảm ơn cô ạ
Dạ! cô ơi cho em hỏi là cá nhân cho cty thuê nhà làm kho, thời gian từ T1/2024-T1/2029, giá bao gồm thuế, mỗi tháng công ty chuyển tiền thuê 1 lần, cá nhân cho thuê mỗi tháng đi đóng tiền thuế TNCN và thuế GTGT, nhưng do k biết phải nộp tờ khai theo từng lần phát sinh, bây giờ em nộp tờ khai năm được k cô và có bịị thuế phạt gì k ạ? mong được cô hướng dẫn, em cảm ơn cô!
Nếu hợp đồng thuê có nhiều mức giá khác nhau thì bạn xem cách kê khai mình hướng dẫn chi tiết trong video này nhé ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html
E chào C Minh Thúy, C cho e hỏi e làm hồ sơ cho thuê tài sản cá nhân nộp tờ khai e vào được đến chỗ Khai Thuế-Khai thuế cho thuê tài sản sao bên e không hiện ra tờ khai ạ, e cảm ơn c khi đọc bình luận của e ạ
Cảm ơn bạn đã hướng dẫn chi tiết. Tôi có thắc mắc là mục kê khai có tiêu đề “MST bên thuê tài sản” tức là chủ sở hữu căn nhà cho thuê hay bên khách đi thuê nhà vậy? Xin cảm ơn.
@@ketoanminhthuy Cảm ơn bạn. Xin bạn cho biết đã có MST cá nhân để đóng thuế thu nhập từ tiền lương rồi. Bây giờ có nhà cho thuê, thì vẫn dùng cùng MST cá nhân này, hay phải đăng ký thêm MST thứ nhì để kê khai thuế cho thuê nhà?
Chị ơi, em đăng nhập vào thuế điện tử, mục cá nhân như trong video, nhưng khi mà vào mục kê khai thuê tài sản nó ko hiện lên mấy cái phụ lục như trong video chị hướng dẫn chị nhỉ!.
Em báo chủ nhà lên chi cục thuế để làm thủ tục đăng ký thuế và kê khai thuế môn bài, xong sau đó TK mới kê khai thuế được nhé Việc này phải đính thân chủ nhà đi em nhé
Chị ơi, cho em hỏi hợp đồng cho thuê hết nhà hết hạn t12/2022, nguyên năm 2023 nhà để trống không cho ai thuê nữa thì em có phải làm thủ tục đóng mã số thuế không? và T1/2024 em có phải kê khai gì không ạ
Chị ơi cho em hỏi nếu em khai thuế theo năm 2024. Em ký HĐ thuê 5 năm bắt đầu thuê từ 01/10/2024. Nhưng bây giờ người ta muốn đổi tên sang người khác trong tháng 12.2024 vậy chị chỉ giúp em cách kê khai năm 2024 với 2 HĐ ạ. Hđ thứ nhất từ 01/10/2024 đến 30/11/2024 và từ 01/12/2024 đến 31/12/2024
Cho em hỏi là cty em có thuê 1 căn nhà của cá nhân làm văn phòng, ngoài ra chị ấy còn 2 căn cho thuê nữa. Vậy chị chủ nhà phải tự kê khai hay cty em vẫn kê khai và đóng thuế hộ ạ?
dạ chị cho e hỏi, khi e vào khai thuế cho thuê tài sản mà mục lựa chọn không có hiện lên các lựa chọn để mình kê khai thì không biết hồ sơ của e đang vướng ở điểm nào ạ? e cảm ơn
Do chủ nhà bên bạn chưa đăng ký MST cho thuê TS, bạn y/c Chủ nhà đi làm thủ tục đăng ký MST cho thuê TS theo hướng dẫn trong Video này nhé ruclips.net/video/lrmXJN9nGms/видео.html
Chào Chị, cho e hỏi trường hợp công ty e do Cục Thuế quản lý, bên e thuê xe của cá nhân và khai thuế thay, e vào HTKK khai theo hướng dẫn của chị, thì CQT cấp Cục là Cục thuế/ Còn CQT nơi nộp HTKK bắt là cấp chi cục thuế (nhưng bên e là do Cục Thuế quản lý), vậy em phải điền như thế nào ạ. Em cảm ơn ạ.
Trường hợp của bạn khác chi cục thì bạn phải liên hệ với Chi cục thuế nơi quản lý cá nhân để đăng ký TK vãng lai, nếu họ đồng ý thì bạn mới nộp tk vãng lai đc nhé, còn họ ko đồng ý thì bạn phải kê khai = MST của chủ tài sản nha
Cô cho em hỏi hợp đồng em đến ngày 31/12/2023 đã hết hạn, nay làm thêm gia hạn phụ lục hợp đồng từ ngày 01/01/2024 đến ngày 31/12/2024 thì tờ khai bổ sung em lập thế nào vậy ạ
Rất cảm ơn Ad đã hướng dẫn rất dễ hiểu ! Mình đã kê khai năm 2024 tương tự như Ad khai 2023 rồi , nay tôi kê khai tiếp 2025 thì cho tôi hỏi ? Như ví dụ trên thì kê khai kỳ kê khai tiếp theo của tôi là 2025 từ 01/01/20245 đến 31/12/2025 thì chỉ tiêu 27 và 28 kê khai như thế nào ?
@@ketoanminhthuy Vậy mà mình khai 27 là lần "Hợp đồng đã khai ko thay đổi" và 28 thì copy từ mã hđ tờ khai năm 2024 khai từ 25/05/2024 đến 31/12/2024( Hđ khai lần đầu) . Thì CQ thuế trả lời bị lỗi như thế này : (Từ kỳ thanh toán min của số HĐ &01& ngày trong chuỗi ký tự MHD) . Mà mình ko hiểu ý họ nói gì cả ,huhu. Nếu được xin Ad chỉ giúp được ko ạ ? Với lại 2024 mình chưa đính kèm hợp đồng , CB Qlý kêu mình khai 2025 nhớ đính kèm hợp đồng vào .
@@ketoanminhthuy Add cho mình nói thêm là hợp đồng cho thuê nhà từ 25/5/2024 đến 25/5/2026 nên mình khai theo năm.Năm 2024 mình đã khai từ 25/5/2024->31/12/2024 rồi, ko biết 2025 thì khai tiếp ở chỉ tiêu 27 ghi là khai lần đầu thì có đúng ko ạ ?
@@lexuyen376 do năm 2024 bạn chỉ kê khai từ 25/05/2024 -> 31/12/2024 , ko liên quan đến năm 2025 => vì vậy năm 2025 27: bạn chọn HĐ khai lần đầu, 28 sẽ tự động nhảy mã mới đúng bạn nhé
cho em hỏi cá nhân cho thuê tài sản có mã số thuế là chủ của 1 cửa hàng kinh doanh thì mã số thuế đó có phải là mã số thuế cho thuê tài sản không? em cảm ơn
Nếu địa chỉ cửa hàng KD trùng với đ/c nhà cho thuê thì mst cửa hàng kd chính là mst cho thuê ts, còn nếu khác địa chỉ thì bạn sẽ làm thủ tục xin cấp mst riêng cho hoạt động cho thuê ts nhé
Bên em kê khai thuế cho thuê tài sản từng tháng một, cho em hỏi "Trạng thái hợp đồng"(27) mỗi tháng em đều chọn là "hợp đồng kê khai lần đầu" đúng không ạ
Nếu cột [17] là ngày bắt đầu tháng kê khai và cột [18] là ngày kết thúc tháng kê khai thì cột "Trạng thái hợp đồng"(27) mỗi tháng bạn đều chọn là "hợp đồng kê khai lần đầu" nhé
❤cho e hỏi năm 2022 cty có nộp tiền thuế tncn và thuế môn bài cho cơ quan thuế theo mã số thuế có (-001 ) đúng thôi han). Nhưng do tờ khai nộp tiền mã số thuế gốc không có mã (-001). Đến năm 2024 mới phát hiện sai. Đã y/c cơ quan thuế khóa mã số thuế có đuôi (-001) và chuyển dùm tiền qua cho mã số thuế gốc. Nhưng đến nay cty vẫn nhận thông báo nộp tiền thiếu thuế môn bài và tiền phạt chậm nộp. Vậy có đúng ko?
Vì bạn chưa có mst cho thuê tài sản, bạn hay đi đăng ký mst cho thuê tài sản giống như hướng dẫn trong video này nhé ruclips.net/video/YzvyIZo5Iug/видео.html
chị ơi, cá nhân cho thuê tài sản có phải nộp tờ khai môn bài ko, e thấy trên web thuế điện tử ko có cho kê khai thuế môn bài, hỏi cán bộ thuế họ kêu chỉ khai mẫu 01 thuê tài sản thôi ạ
Cảm ơn chị rất nhiều về video cực kỳ chi tiết. Em có cho thuê nhà và có đăng ký mã số thuế từ năm 2011, nhưng từ năm 2011 đến 2022 (lúc em bán nhà), thì em không khai thuế. Bây giờ em làm thủ tục chấm dứt hiệu lực mã số thuế thì được cơ quan yêu cầu phải khai thuế 2011-2022. Em có lên thuedientu như video chị hướng dẫn để khai, nhưng chỉ khai được từ năm 2015 đến 2022. Chị cho em hỏi những năm 2011-2014 em sẽ khai như thế nào ạ, rất cảm ơn chia sẻ từ chị
Cho mình hỏi: trong trường hợp ko ký tiếp phụ lục hợp đồng, nhưng thoả thuận kéo dài hợp đồng thêm 6 tháng thì khi kê khai bổ xung từ kỳ… đến kỳ : sẽ là ngày đầu tiên của hợp đồng và ngày cuối sẽ là ngày cuối cùng của kỳ bổ xung?. Mình cám ơn
cho em hỏi bên em có cho thuê từ năm 2019 tới năm 2024 thì các năm 2022,2023,2024 e đã kê khai theo tt40/2021 vậy từ năm 2019-2021 thì kê khai ở thông tư nào chị hưỡng dẫn em với ạ
Bạn xem kỹ thêm 2 video này của mình là bạn sẽ hiểu được cách điền tại mục bạn hỏi nhé ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html ruclips.net/video/ssop5SXdqZs/видео.html
điện tử này mà khách muốn lấy hoá đơn đã nộp thuế kèm con dấu của cục thuế để mang về nc ngoài thì mai ra cục thuế xin hả c, với cho e hỏi khách hết hạn thuê nhà thì mình có phải lên trang thuế huỷ bỏ fan kê khai cho thuê ts ko , vì nếu mình ko huỷ, trang thuế đó vẫn tính thuế phạt theo như khách vẫn đang thuê thì sao hả c
mst bạn đang dùng chưa đăng ký cho thuê ts, chủ nhà phải ra UBND quận, huyện để đăng ký mst cho thuê TS , sau đó sang Chi cục thuế đăng ký kê khai thuế cho thuê TS => sau đó bạn mới kê khai được nhé
Chị ơi cho em hỏi Hợp đồng cho thuê nhà là 5 năm từ ngày 20/08/2023 đến hết ngày 19/08/2028 Thanh toán theo định kỳ 2 năm một lần và trong vòng 30 ngày của kỳ thanh toán Vậy làm tờ khai cho thuê tài sản thì chọn theo năm hay như thế nào ạ Và tờ khai lệ phí môn bài thì sao ạ .
Cô ơi, cho em hỏi công ty em ký hợp đồng cho thuê vào ngày 6/12/2023, thời hạn cho thuê tính từ ngày 15/12/2023 đến 15/12/2028, thanh toán tiền thuê nhà mỗi tháng, cty em kê khai nộp thuế thay cho cá nhân, cty em có thể kê khai thuế theo năm được không ạ, kỳ tính thuế mình tính bắt đầu từ năm 2023 được không.
cô cho em hỏi: trường hợp là giá thuê chưa gồm thuế và trong hợp đồng không ghi rõ bên nào là bên có nghĩa vụ kê khai. DN kê khai bằng MST của chủ nhà, có chứng từ chi tiền và giấy nộp thuế thay. Như vậy DN có bị loại phần chi phí thuế này không ạ?
Bên e cũng có phát sinh hđ thuê như trường hợp bên mình, e mới nộp tờ khai năm bằng MST chủ nhà nhưng bị từ chối. Mình có thể cho e xin file tk mình đã nộp thành công để e tham khảo đc ko ạ.
Chị ơi, cho em hỏi, em co hợp đồng cho thuê nhà,nhưng trong hơp đồng em đã ghi : giá thuê nhà chưa bao gồm thuế" thì phai làm sau ạ? xin chị hướng dẫn em cám ơn ạ!
trong hợp đồng chị có hướng dẫn rồi mà em Em xem kê khai và tính thuế thuê nhà theo hướng dẫn trong video này nhé ruclips.net/video/ssop5SXdqZs/видео.html
khi hợp đồng thỏa thuận giá thuê đã bao gồm thuế là 52 tr => đồng nghĩa là DN trả đủ 52 triệu cho chủ nhà, các khoản thuế liên quan Chủ nhà có trách nhiệm kê khai và nộp thuế => và 52tr này sẽ là tổng thu nhập chịu thuế cho thuê TS của chủ nhà => Tiền thuế phải nộp = Tổng thu nhập chịu thuế x thuế suất bạn nhé
Cho mình hỏi trên hợp đồng kỳ thanh toán là 3 tháng 1 lần, ngày họp đồng bắt đầu từ 1/8 /23 đến 1/8/26. Nhưng Cty thuê đến tháng 12 mới thanh toán thì ngày kê khai là mùng 10 tháng 08 hay là tháng 12.
Nếu vào chỗ khai thuế cho thuê ts mà không hiện 01/TTS => thì có nghĩa là MST của bạn chưa phải là MST cho thuê TS, bạn cần phải làm thủ tục đăng ký mở MST cho thuê TS thì mới kê khai đc nhé
Mình làm theo hướng dẫn tuy nhiên khi vào khai thuế và chọn tờ khai lại ko hiện tờ khai để chọn là bị lỗi gì bạn nhỉ và mình ko nhớ mã của hợp đồng thì có thể nộp lại hợp đồng cũ đc không. Mình cảm ơn
@@ketoanminhthuy mình đã ra thuế họ hướng dẫn khai thuế lần đầu đã tạo MST thêm đuôi 001 rồi nhưng khi vào trang thuedientu cũng ko chọn được tờ khai là nguyên nhân do đâu bạn nhỉ
trong trường hợp đã kê khai thuế cho bên thuê thứ nhất theo kỳ thanh toán 01/10/2024 đến 31/10/2024, nhưng đến ngày 27/12/2024 lại kê khai thêm thuế cho bên thuê thứ hai cũng theo kỳ thanh toán 01/10/2024 đến 31/10/2024 thì làm như thế nào ạ?
Em cảm ơn chị vì video rất dễ hiểu ạ. Chị cho em hỏi chút là HĐ của em ký 1 năm từ 06/10/2024 đến 05/10/2025, thanh toán 6 tháng 1 lần. Em đã kê khai lần 1 theo kỳ thanh toán từ 06/10/2024 đến 05/04/2025; đến lần kê khai tiếp theo vào khoảng 05/04/2025 thì kê khai em vẫn chọn theo kỳ thanh toán, còn phần trạng thái hợp đồng để là Hợp đồng khai lần đầu hay Hợp đồng đã khai không thay đổi ạ? Em cảm ơn chị nhiều ạ!
trạng thái hợp đồng để là Hợp đồng khai lần đầu hay Hợp đồng đã khai không thay đổi thì còn phụ thuộc vào tk lần đầu bạn kê khai như thế nào mới quyết định được, bạn xem phần hướng dẫn đó ở trong video này giúp mình nhé ruclips.net/video/ssop5SXdqZs/видео.html
Chị ơi ch e hỏi, hợp đồng quy định kê khai và nộp thuế thuộc về cty e nhưng chủ nhà đã kê khai trên mst của chủ nhà. Vậy công ty e có cần phải nộp lại tờ khai k ạ?
@@sangtaynguyen6808 Nếu bạn ghi nội dung trên giấy nộp tiền thuế giống như mình hướng dẫn trong video này thì vẫn được tính vào CP hợp lý nha bạn. ruclips.net/video/DI1LdJtD_VA/видео.html và có đủ hợp đồng thuê TS, chứng từ thanh toán và giấy nộp tiền thuế là ok bạn nhé
vậy là bên bạn chưa đăng ký mst cho thuê ts ạ Chủ tài sản cần mang hợp đồng thuê TS + sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng ts + cccd đến UBND quận huyện nơi cư trú (nếu TS không phải là BĐS) hoặc đến Quận huyện nơi có nhà , đất cho thuê để đk mst cho thuê TS nhé
Vui lòng cho hỏi: Tôi gởi kê khai xong thì nhận thông báo là KHÔNG chấp nhận với lý do: Mã hợp đồng chưa tồn tại trong hệ thống với MST này. Vậy co nghĩa là sao ạ?
Chi oi ben e thue 10 thang roi vào 2 nam 2024, 2025, thoi han thanh toan la khi ket thuc hop dong. Giơ e lam to khai luon ,nhưng mã hong dong ko hien ra, chi chỉ e sua loi nay nha, cam on chi@@ketoanminhthuy
Chị cho em hỏi: hđ của em 15/10/2023-14/10/2026 1. trên hợp đồng cho thuê Ts, hai bên có kí là thanh toán 3 tháng 1 lần vậy có bắt buộc khi kê khai thuế phải khai theo hợp đồng là 3 tháng/lần ko hay có thể chọn là kỳ thanh toán 1 năm/ lần? 2. Năm 2023 Bên Thuê ts kê khai thay cho cá nhân (em là bên cho thuê) nhưng lại ko kê theo mã số thuế của em mà kê nhầm theo mst của công ty họ theo năm. Giờ em thực hiện kê khai cho năm 2024 thì em có phải kê khai bù lại cho năm 2023 giúp họ không hay công ty sẽ phải tự tra soát với bên Thuế ạ 3.Khi em Hoàn thành tờ khai, đến phần nhập mã OTP để nộp thì máy tính sập nguồn. Sau khi em vào để nộp lại thì phần “Nộp Hồ Sơ” bị chìm không bấm đc nữa.
1 - Kỳ kê khai là bạn được quyền lựa chọn nhé, không bắt buộc nha 2 - DN đã kê khai rồi thì bạn không phải kê khai nữa, bạn xin lại TK mà dn đã kê khai + chứng từ nộp thuế để làm chứng từ chứng minh việc kê khai của bạn trong năm 2023 đã được thực hiện nhé 3 - bạn kê khai lại nha
Dạ, cá nhân đã có MST cho thuê tài sản (tại chi cục thuế tỉnh). Vào mục Khai thuế cho thuê tài sản , không có Tờ khai để lựa chọn là bị lỗi gì vậy ạ. Em cảm ơn
C ơi cho e hỏi e kê khai cho thuê ts lần đầu vào kê khai trên thuế vn đó đăng nhập thì mst là mst cho thuê ts pk ạ c, mật khẩu lấy ở đâu ạ, hay lần dầu phải đkys ạ
Vâng e cảm ơn c nhiều ạ, e xin hỏi c thêm ý nữa là hợp đồng thuê e bđ cho thuê 1/10 thanh toán theo quý nếu e chọn kk theo năm thì 31/1/25 e mới phải nộp tk thì e có phải đk thời gian vs cqt k ạ c bởi kk theo từng lần ps thì 10/10 là hạn cuối r ạ
C cho e hỏi với ạ. trong hợp đồng thỏa thuận tt 1 năm 1 lần, nhưng do cty kte khó khăn nên xin chia làm 2 đợt tt là đợt 1 tt 6 tháng và đợt 2 sau 30 ngày sau cty sẽ tt nốt 6 tháng. Vậy phải kê khai ntn ạ? Em cám ơn ạ!
Không quan tâm đến kỳ thanh toán trong hợp đồng ạ Kỳ kê khai sẽ do bạn tự lựa chọn nhé, bạn chọn kê khai theo kỳ thanh toán cũng được, mà bạn chọn kê khai theo năm cũng đc nha
@@TrungMai-ss1yx hạn nộp tờ khai và tiền thuế của TK theo năm chậm nhất là ngày 31/01 năm sau , vì vậy bạn có thể tạm nộp thuế theo quý, hay 6 tháng 1 lần , chậm nhất là ngày 31/01 năm sau bạn phải nộp đủ thì sẽ ko bị tính chậm nộp tiền thuế nhé
Bạn ơi cho mình hỏi chỗ hình thức mình chọn theo năm nhưng vào bảng kê chi tiết mình lại kê khai theo từng lần phát sinh. Giờ mình có phải nộp tờ khai bổ sung để thay đổi lại k. Hay mình kê khai theo từng lần phát sinh tiếp theo.
Chào chị, e làm theo các bước hướng dẫn xong bấm hoàn thành kê khai thì báo HĐ cho thuê nhà phải có 1 kỳ thanh toán thuộc kỳ kê khai. Lỗi này xử lý ntn nào vậy
@@ketoanminhthuychị ơi của e cũng báo lỗi như vậy. Hđ từ 30/10/2024 đến 29/10/2025 kỳ thanh toán là 6 tháng / 1 lần e khai ô 17 ngày 30/10/2024 ô 18 ngày 29/10/2025 vậy chỉnh sửa như thế nào ạ! E cảm ơn c
C ơi cho e hỏi cá nhân lần đầu cho thuê ts tự kê khai thì khi chọn kê khai theo năm thì có phải thông báo đk vs cqt đk kk theo năm k ạ? Bởi nếu k báo j đến đầu năm sau cá nhân ms bđ kê khai thì có bị phạt chậm nôpk tk k ạ thank c ạ
Cô ơi, nếu lúc đầu trên hợp đồng để bên thuê là tên của chủ sở hữu doanh nghiệp thì trên tờ khai sẽ để tên bên thuê là tên cty hay vẫn phải để tên người thuê như trên hợp đồng ạ
Bạn ơi, cảm ơn video của bạn. Bạn cho mình hỏi sau khi kê khai xong thì hệ thống báo là: HĐ cho thuê nhà phải có 1 kỳ thanh toán thuộc kỳ kê khai. vậy cần xử lý như nào hay đã sai ở đâu? Nhờ bạn hướng dẫn giúp, xin cảm ơn bạn nhiều.
Lỗi này là do bạn điền kỳ kê khai với cột thời gian hợp đồng không khớp nhau Bạn xoá tờ khai đi và làm lại theo đúng như video mình hướng dẫn trong video này nhé
Xin cô cho mình hỏi, nếu hợp đồng cho thuê tài sản từ tháng 1 năm 2023, thì phải đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản muộn nhất là khi nào ạ ? Có phải là đănng ký vào tháng 1.2024 khi mình khai tờ khai và nộp thuế không ạ? Cám ơn cô.
Cảm ơn video của Cô. Cho e hỏi trường hợp. Đã khai theo kỳ thanh toán 3 tháng (01/09-31/12) và nộp thuế rồi. Giờ khách thuê thanh lý sớm vào ngày 30/11. Như vậy mình phải làm như thế nào Cô. Mong Cô hướng dẫn. Cảm ơn Cô
da cho e hỏi nếu hợp đồng thuê tài sản từ ngày 20/12/2023 đế ngày 19/12/2024 e mún kê khai thuế 1 năm thì khai thê nào ạ, e vào khai nhưng không nhập dx tiền thuê 1 tháng bao gồm thuế ạ
Trường hợp của bạn là trường hợp khai vắt năm Bạn chỉ cần điền ngày bắt đầu và ngày kết thúc thì hệ thống sẽ tự động nhảy dòng kỳ thanh toán sau đó bạn sẽ điền giá thuê vào dòng kỳ thanh toán nhé
CTY em thuê nhà của cá nhân làm văn phòng từ tháng 08/2023 thời gian thuê 2 năm và chưa thanh toán . Cô cho em hỏi CTY khai thuế thay vào tháng 01/2024 thì có bị phạt không, nếu bị phạt thì chọn hình thức kê khai theo lần thanh toán có được không cô, E Cảm ơn cô đã tư vấn ạ
@@ketoanminhthuy cô ơi e xem trong video, thì thấy cô dùng mst 10 số để đăng nhập mà. Trong video chỗ mst bị che lại , nhưng có 1 lần cô chưa kịp che nên e đã thấy. Là mst 10 số
Chị ơi cho em hỏi. Hợp đồng cho thuê từ tháng 2/5/2024- 1/5/2026 (24 tháng), thanh toán tiền theo tháng, năm 2024 đã kê khai theo năm. Vậy năm 2025 giá cho thuê 2 tháng đầu 10 triệu, các tháng tiếp theo 12 triệu vậy trường hợp này em kê khai theo kỳ thanh toán cột 17 và 18 là từ 1/1/2025-31/1/2025 hay ghi 31/12/2025 và cột 22 em tính bình quân tháng 11.666.667 đúng không chị? Nhờ chị hướng dẵn giúp. Em cảm ơn
ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html mình có hướng dẫn chi tiết cách kê khai đối với trường hợp có nhiều mức giá ở đây, bạn nghe kỹ và làm theo hướng dẫn trong video này nhé
cô ơi cho hỏi chỗ chọn tờ khai để khai, nó ko nhảy ra 2 loại tờ khai để mình chọn thì phải làm thế nào ạ. bấm mũi tên xổ xuống nó ko hiện ra gì hết ạ huhu
Giờ bạn kê khai theo tháng thì sẽ bị phạt chậm nộp đấy Theo mình bạn nên kê khai theo năm Bạn chọn năm 2023 và kê khai cột 17: 05/08/2022 và Cột 18: 04/08/2023 hạn nộp chậm nhất của kỳ kê khai năm 2023 là 31/01/2024 , tính đến hnay bạn mới bị chậm nộp 7 ngày, bạn vẫn có thể xin được nhé.
Chị cho em hỏi giám đốc công ty TNHH 2 thành viên trở lên cho công ty thuê xe cá nhân dưới 100tr / năm thì có phải mở HKD không ạ? Cho em xin quy định về điều này với ạ. em cảm ơn c
Chị ơi, cho em hỏi. Khi kê khai sai Tờ khai cho thuê tài sản và muốn làm bổ sung thì cách điều chỉnh bổ sung như thế nào ạ? Mình có video nào hướng dẫn mục này không ạ?
E kê khai tờ khai Hoạt động cho Thuê tài sản: Đã nộp tờ khai trên thuế điện tử rồi Tuy nhiên sau khi nộp tờ khai em phát hiện e kê khai sai (nhưng chưa nộp thuế) Vậy em sẽ làm bổ sung như nào ạ?
Việc kê khai sai => Bạn phải kê khai bổ sung lại, không phân biệt bạn đã nộp thuế hay chưa nộp thuế Bạn không nói rõ là bạn bị sai chỉ tiêu nào nên mình không thể hỗ trợ bạn cách kê khai bsung chi tiết được
Cho hỏi tôi có nhà cho thuê từng phòng nhỏ làm văn phòng cho nhiều công ty nhỏ khác nhau. Khai thuế theo năm. Tôi phải kê khai như thế nào? Tờ khai chính, tờ khai bổ sung…ra sao?
Cô ơi cho em hỏi, em cho thuê tài sản từ tháng 08/2024 đến 08/2026, thuế bắt em nộp tờ khai lần đầu liền trong tháng. Em chọn kỳ khai thuế năm 2024 mà em lỡ điền 1 vào cột kỳ thanh toán ổn định. em nộp chỉ có 1 tờ khai từ tháng 8 tới giờ. Có cách nào điều chỉnh lại ko cô
Là người có tài sản cho thuê, tôi thấy Video hướng dẫn của Ad rất cụ thể, chi tiết và rõ ràng, hữu ích. Trong quá trình thực hiện tôi có một số vướng mắc đã được Ad hướng dẫn rất nhiệt tình, chu đáo. Xin cám ơn Ad rất nhiều và mong Ad có nhiều Video hướng dẫn tương tự.
Luôn ủng hộ trang này, mọi người có vướng mắc cứ trao đổi sẽ được Ad hướng dẫn đến lúc hoàn thành nhé🥰
💖💖💖💖💖
Có những người chia sẻ kiến thức cho mọi người rất có tâm, rất cụ thể, rõ ràng, dễ hiểu. Em cảm ơn và trân trọng lắm sự chia sẻ của chị. Chúc chị và GD luôn khỏe mạnh, hạnh phúc công việc ngày cáng phát triển nhé chị
Cảm ơn lời động viên của bạn rất nhiều, bình luận của bạn là lời động viên lớn để KTMT lỗ lực có thêm nhiều video hữu ích hơn. Cảm ơn bạn nhé
@@ketoanminhthuybạn cho mình hỏi chút là mình bán hàng được 102 tr 1 tháng. Thì thuế GTGT ghi 102 tr. Thuế TNCN cũng ghi 102 tr ak
@@LanNguyen-yr5df Thu nhập của bạn là thu nhập từ sàn TM điện tử, khoản thu nhập này không kê khai vào TK này bạn nhé, bạn kê khai vào TK thuế TNCN theo phương pháp khoán nhé và ở đó bạn ghi doanh thu tính thuế GTGT ghi 102 tr. và doanh thu tính thuế TNCN cũng ghi 102 tr nhé
C cho em hỏi công ty e có dư 1 văn phòng là ts đứng tên công ty. Lúc trước làm địa điểm kinh doanh, giờ CTY lấy địa điểm đó cho người khác thuê, vậy công tỷ có phải đi đăng kí bổ sung giấy phép kd ngành nghề kinh doanh bất động sản ko, và phải kê khai nộp những báo cáo nào ạ
Cty bạn cho thuê thì cty bạn phải xuất hóa đơn, kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNDN như bình thường nhé
Rất rõ ràng, dễ hiểu và làm theo. Cảm ơn Minh Thúy nhiều nhiều.
cảm ơn bạn
Chị hướng dẫn rất dễ hiểu cảm ơn chị ! Cho em hỏi thêm công ty em thuê oto để vận chuyển hàng hoá hợp đồng 01 năm thì có phải kê khai như trên không ạ ( mẫu phụ luc 01-2/BK-TTS chi tiết đều là bất động sản )
Có phải kê khai bạn nhé, nếu ko phải là BĐS thì bạn tích vào Cột Động Sản bên cạnh nha
Nếu đã đóng thuế đến tháng 07/2024 nhưng bên thuê chấm dứt hợp đồng sớm hơn vào 04/2024 và có biên bản thanh lý hợp đồng thì làm sao để lấy lại số tiền thuế đã đóng dư ạ.
Ad vui lòng hướng dẫn Khai thuế GTGT như thế nào để nôp thuế VAT cho thuê BDS
Bạn đang hỏi thủ tục cho DN , tổ chức hay cho cá nhân ạ?
Cảm ơn bạn nhiều lắm, video rất bổ ích
cảm ơn bạn
trong trường hợp mình thuê nhà của 2-3 người nhưng phải đóng thuế cho cả 3 người này thì làm ntn ạ
Cách tốt nhất là bạn kê khai = MST của từng chủ nhà thì sẽ dễ dàng cho DN hơn nha
Chị ơi xuất hiện dòng chữ này là mình sai ở chỗ nào và cách sửa: Hợp đồng cho thuê nhà phải có 1 kỳ thanh toán thuộc kỳ kê khai.
Bạn kiểm tra lại kỳ kê khai và thông tin tại cột 19 và 20 xem bạn đã điền đúng chưa nhé
Cho em hỏi: Công ty thuê nhà kê khai thay chủ nhà, thì có phải nộp tờ khai lệ phí môn bài thay chủ nhà không ạ. Nộp tiền thuế môn bài thay chủ nhà thì vào đâu nộp ạ
Đối với hoạt động cho thuê TS thì LPMB sẽ nộp theo phương pháp khoán => Cty sẽ không kê phải nộp TK LPMB, Cty liên hệ cán bộ thuế phường (xã) để lấy bậc thuế và ra ngân hàng nộp tiền thuế cho chủ nhà nhé
Em rất cảm ơn chị về chia sẻ hữu ích, Tuy nhiên em làm đến mục Khai thuế - Khai thuế cho thuê tài sản - phần lựa chọn em không có tờ khai nào để lựa chọn, mong chị chỉ dẫn giúp. thanks
Lỗi này xảy ra thường là do chủ nhà chưa có mã số thuế cho thuê tài sản, bạn liên hệ chủ nhà hoặc cán bộ phường nơi có tài sản cho thuê để được hỗ trợ nhé
ĐĂNG NHẬP ĐƯỢC VÔ KHAI THUẾ CHO THUÊ TS LÀ CÓ MST RỒI CHỨ Ạ. EM ĐANG BỊ Y CHANG, KO XUẤT HIỆN TỜ KHAI ĐỂ CHỌN, GIỜ LÀM SAO Ạ, XIN CẢM ƠN.@@ketoanminhthuy
Cô cho e hỏi chổ cô ví dụ cho thuê từ t5/2023-t6/2024 thì cô dang hướng dẫn giống thông tư 40 là thuộc trường hợp nộp thuế, nhưng e thấy chổ điều 1 tt 100 sửa đổi chổ đ9 rồi mà cô, em không hiểu chổ cô nói ạ
Dạ c ơi cho e hỏi: E khai hợp đồng theo năm 01/01/2022 - 31/12/2023 đã khai năm 2022. Bây giờ e khai lần 2 tiếp tục theo năm thì có đính kèm theo hợp đồng nữa k ạ
có phải đính kèm hợp đồng bạn nhé
nộp tờ khai rồi thì sau nữa chị, sao để nộp tiền thuế ạ. mong được chị hướng dẫn, em cảm ơn chị
mình có hướng dẫn cách nộp tiền thuế cho thuê tài sản ở đây, bạn xem video này nhé ruclips.net/video/DI1LdJtD_VA/видео.html
Chị ơi làm video hướng dẫn thanh lý - không khai nữa với ạ
Ý của bạn là muốn kê khai bổ sung khi hợp đồng thanh lý trước thời hạn phải không ạ?
Bạn có thể nói rõ trường hợp cụ thể của bạn để mình có thể hỗ trợ ạ
C cho e hỏi, nếu kê khai theo năm. 1 năm có nhiều hợp đồng cho thuê ở các thời điểm khác nhau. Thì mình làm thế nào ạ.
bạn liên hệ z.a.l.o của mình để mình hỗ trợ nhé
Xin hỏi năm 2023 quí 1 kê khai kỳ, quí 2 lỡ khai sai thành năm và đã khai kỳ rồi nhưng vẫn dư tờ khai năm. Xin chị chỉ cách hủy tờ khai ạ.
Bạn liên hệ cán bộ thuế Phường để làm thủ tục xin hủy tờ khai nhé
C cho e hỏi quý 1 2023 e kê nhầm mục thuê tài sản vào mẫu 01cnkd (thuế đã nộp 4,5%). Bjo e làm thế nào ạ. E cảm ơn c
Bạn liên hệ cán bộ phường để được hướng dẫn xử lý ngay kẻo muộn nha
@@ketoanminhthuy cảm ơn c
xin video hướng dẫn kê khai điều chỉnh kỳ đã kê khai. Ví dụ lỡ kê khai từ 01/01/2024-31/03/2024. giờ muốn nộp tờ khai bổ sung, sửa ngày thời gian kê khai 01/01/2024-31/01/2024 thì làm sao?
kHI BẠN KÊ KHAI BẠN CHỌN KỲ KÊ KHAI LÀ TỪNG LẦN THANH TOÁN PHẢI KHÔNG ?
Tôi mới chỉ có mã số thuế cá nhân cho thu nhập từ lương, lần đầu cho thuê tài sản thì phải làm thế nào, vì đăng nhập vào chọn kê khai thuế cho thuê tài sản thì không list để chọn được tờ khai
Dạ bạn phải mang đầy đủ hso lên UBND quận huyện nơi cư trú để đăng ký MST cho thuê TS nhé
Em đến bước chọn tờ khai rồi sổ ra để chọn mà không có tờ khai để chọn là vì sao ạ cô. e cảm ơn cô
Bạn chọn kê khai thuế -> Chọn khai thuế cho thuê tài sản -> chon TK 01/TTS (TT40/2021) nhé
bạn xem đăng ký thành công chưa nhé, mình cũng giống bạn, lên cct hỏi họ cho file giấy dky lại mới được á bạn
@@NgoHoangInox Bác ơi cho em hỏi file đăng ký lại này là file gì hả bác, là đăng ký kinh doanh hay đăng ký gì ạ. Em đang làm kê khai thuế mà cũng không thấy có tờ khai để chọn
@@ngochoang2932 mình nộp tờ khai cá nhân cho cty thuê văn phòng bạn ạ
Chào Cô, Cô cho con hỏi bên thuê kí hợp đồng với nhà con 5 năm kể từ ngày 25/9/2023 - 25/9/2028, hiện nay con chưa kê khai nộp thuế lần nào. Hôm nay con lên làm kì 6thang để không phải bị trường hợp nộp thuế trễ nhưng khi bấm hoàn thành kê khai máy luôn báo cột 06a chưa nhập địa chỉ liên hệ (trong khi cột 06a chỉ là cột hợp đồng), mong cô hướng dẫn giúp con để con kê khai giúp bố mẹ con ạ, con cảm ơn cô ạ
kk theo kỳ thì hạn nộp chậm nhất là 10 ngày kể từ ngày 25/09/2023 nha bạn
Còn lỗi bạn đang gặp thì bạn liên hệ z. a. l.o của mình để mình hỗ trợ nha
Cám ơn hướng dẫn của ad. Sau khi lập tờ khai thì mình nộp thuế như nào ad có thể vui lòng hướng dẫn mình được không
ruclips.net/video/DI1LdJtD_VA/видео.html
Bạn xem video hướng dẫn nộp tiền thuế cho thuê TS ở video này nhé
C ơi cho e hỏi năm 24 e chỉ thuê hết tháng 1, và làm thanh lý hợp đồng trước hạn thì kê khai thế nào ạ. E cảm ơn c
Bạn chỉ kê khai T1/2024 thôi ạ
Dạ! cô ơi cho em hỏi là cá nhân cho cty thuê nhà làm kho, thời gian từ T1/2024-T1/2029, giá bao gồm thuế, mỗi tháng công ty chuyển tiền thuê 1 lần, cá nhân cho thuê mỗi tháng đi đóng tiền thuế TNCN và thuế GTGT, nhưng do k biết phải nộp tờ khai theo từng lần phát sinh, bây giờ em nộp tờ khai năm được k cô và có bịị thuế phạt gì k ạ? mong được cô hướng dẫn, em cảm ơn cô!
bây giờ bạn nộp tờ khai năm được nhé, do chưa hết hạn nộp tk năm nên sẽ ko bị phạt gì bạn ạ
Trường hợp mình kê khai theo năm thì mình có ghi kì thanh toán ra sao? và tháng 11-12 giá thuê giảm thì khai sao?
Nếu hợp đồng thuê có nhiều mức giá khác nhau thì bạn xem cách kê khai mình hướng dẫn chi tiết trong video này nhé
ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html
bạn ơi, cho mình hỏi khi cá nhân cho thuê 2 xe oto , có 2 bảng hợp đồng thì mình phải khai tncn như thế nào?
bạn chọn tk theo năm và kê khai cả 2 hợp đồng vào luôn 1 tk nhé
cảm ơn chị. Em thắc mắc tại sao ko kê khai theo năm cho khỏe vậy ạ? sao kê khai theo từng lần cho mất công vậy ạ?
Cá nhân đc tự chọn kỳ kê khai bạn nhé
E chào C Minh Thúy, C cho e hỏi e làm hồ sơ cho thuê tài sản cá nhân nộp tờ khai e vào được đến chỗ Khai Thuế-Khai thuế cho thuê tài sản sao bên e không hiện ra tờ khai ạ, e cảm ơn c khi đọc bình luận của e ạ
MST của bạn chưa phải là MST cho thuê TS, bạn cần làm thủ tục đăng ký MST cho thuê TS thì mới vào KK thuế được nhé
Cảm ơn bạn đã hướng dẫn chi tiết.
Tôi có thắc mắc là mục kê khai có tiêu đề “MST bên thuê tài sản” tức là chủ sở hữu căn nhà cho thuê hay bên khách đi thuê nhà vậy?
Xin cảm ơn.
là mst bên khách đi thuê bạn nhé
@@ketoanminhthuy Cảm ơn bạn. Xin bạn cho biết đã có MST cá nhân để đóng thuế thu nhập từ tiền lương rồi. Bây giờ có nhà cho thuê, thì vẫn dùng cùng MST cá nhân này, hay phải đăng ký thêm MST thứ nhì để kê khai thuế cho thuê nhà?
Dạ cô ơi, sao em k chọn được tờ khai, bấm vào mục khai thuế nó k hiện loại tờ khai cho mình chọn, thì xử lý như thế nào hả cô?
Do MST của bạn chưa phải là MST cho thuê TS , bạn phải đi đăng ký MST cho thuê TS thì mới vào kê khai đc nhé
Dạ em cảm ơn cô!
Cho e hỏi sao lúc e vô chỗ kê khai cho thuê tài sản mà chỗ mục lựa chọn lại k hiện ra loại tờ khai cho e chọn vậy ạ?
Do MST của bạn chưa pahri là MST cho thuê TS, bạn phải làm thủ tục đăng ký MST cho thuê TS mới vào kê khai được nhé
@@ketoanminhthuyc ơi MST của em là MST cho thuê tài sản rồi nhưng lúc em vào chỗ chọn tờ khai cũng ko hiện ra mục lựa chọn là bị sao vậy ạ 😢
@@ngochoang2932 bạn phải mang giấy DKKD sang chi cục thuế để hoàn tất thủ tục đăng ký thuế => khi đó bạn mới vào kê khai đc nhé
Chị ơi, em đăng nhập vào thuế điện tử, mục cá nhân như trong video, nhưng khi mà vào mục kê khai thuê tài sản nó ko hiện lên mấy cái phụ lục như trong video chị hướng dẫn chị nhỉ!.
Em báo chủ nhà lên chi cục thuế để làm thủ tục đăng ký thuế và kê khai thuế môn bài, xong sau đó TK mới kê khai thuế được nhé
Việc này phải đính thân chủ nhà đi em nhé
@@ketoanminhthuy Chào Chị, nếu bên cho thuê không lên thuế thì bên phía công ty khai thay bình thường đúng ko C?
@@songhuong3562 Bên cho thuê ko đăng ký MST cho thuê TS thì bạn ko kk được nhé
Chị ơi, cho em hỏi hợp đồng cho thuê hết nhà hết hạn t12/2022, nguyên năm 2023 nhà để trống không cho ai thuê nữa thì em có phải làm thủ tục đóng mã số thuế không? và T1/2024 em có phải kê khai gì không ạ
Khi nào bạn phát sinh hợp đồng cho thuê nhà thì bạn kê khai và nộp thuế nhé, nếu nhà để không thì bạn không phải kê khai gì nhé
@@ketoanminhthuy Dạ vậy có bắt buộc đi khóa MST không ạ, nếu không khóa thì có bị phạt không ạ
Chị ơi cho em hỏi nếu em khai thuế theo năm 2024. Em ký HĐ thuê 5 năm bắt đầu thuê từ 01/10/2024. Nhưng bây giờ người ta muốn đổi tên sang người khác trong tháng 12.2024 vậy chị chỉ giúp em cách kê khai năm 2024 với 2 HĐ ạ. Hđ thứ nhất từ 01/10/2024 đến 30/11/2024 và từ 01/12/2024 đến 31/12/2024
Trường hợp này bạn phải chọn kỳ kê khai là năm nhé, sau đó bạn vào kê khai theo từng hợp đồng nhé
Cho em hỏi là cty em có thuê 1 căn nhà của cá nhân làm văn phòng, ngoài ra chị ấy còn 2 căn cho thuê nữa. Vậy chị chủ nhà phải tự kê khai hay cty em vẫn kê khai và đóng thuế hộ ạ?
Bạn đọc lại các điều khoản trong hợp đồng xem quy định bên nào phải kê khai nộp thuế nha bạn
dạ chị cho e hỏi, khi e vào khai thuế cho thuê tài sản mà mục lựa chọn không có hiện lên các lựa chọn để mình kê khai thì không biết hồ sơ của e đang vướng ở điểm nào ạ? e cảm ơn
Do chủ nhà bên bạn chưa đăng ký MST cho thuê TS, bạn y/c Chủ nhà đi làm thủ tục đăng ký MST cho thuê TS theo hướng dẫn trong Video này nhé ruclips.net/video/lrmXJN9nGms/видео.html
@@ketoanminhthuy cảm ơn chị
Chào Chị, cho e hỏi trường hợp công ty e do Cục Thuế quản lý, bên e thuê xe của cá nhân và khai thuế thay, e vào HTKK khai theo hướng dẫn của chị, thì CQT cấp Cục là Cục thuế/ Còn CQT nơi nộp HTKK bắt là cấp chi cục thuế (nhưng bên e là do Cục Thuế quản lý), vậy em phải điền như thế nào ạ. Em cảm ơn ạ.
Trường hợp của bạn khác chi cục thì bạn phải liên hệ với Chi cục thuế nơi quản lý cá nhân để đăng ký TK vãng lai, nếu họ đồng ý thì bạn mới nộp tk vãng lai đc nhé, còn họ ko đồng ý thì bạn phải kê khai = MST của chủ tài sản nha
@@ketoanminhthuy vâng, em cảm ơn ạ
Cô cho em hỏi hợp đồng em đến ngày 31/12/2023 đã hết hạn, nay làm thêm gia hạn phụ lục hợp đồng từ ngày 01/01/2024 đến ngày 31/12/2024 thì tờ khai bổ sung em lập thế nào vậy ạ
Bạn lập tờ khai chính thức mới, như tờ khai chính của hợp đồng lần đầu nhé
Rất cảm ơn Ad đã hướng dẫn rất dễ hiểu ! Mình đã kê khai năm 2024 tương tự như Ad khai 2023 rồi , nay tôi kê khai tiếp 2025 thì cho tôi hỏi ? Như ví dụ trên thì kê khai kỳ kê khai tiếp theo của tôi là 2025 từ 01/01/20245 đến 31/12/2025 thì chỉ tiêu 27 và 28 kê khai như thế nào ?
27 chọn là hợp đồng khai lần đầu, sau đó bạn nhấp chuột sang cột 28 để nó tự nhảy ra mã hợp đồng rồi nộp bình thường ạ
@@ketoanminhthuy Vậy mà mình khai 27 là lần "Hợp đồng đã khai ko thay đổi" và 28 thì copy từ mã hđ tờ khai năm 2024 khai từ 25/05/2024 đến 31/12/2024( Hđ khai lần đầu) . Thì CQ thuế trả lời bị lỗi như thế này : (Từ kỳ thanh toán min của số HĐ &01& ngày trong chuỗi ký tự MHD) . Mà mình ko hiểu ý họ nói gì cả ,huhu. Nếu được xin Ad chỉ giúp được ko ạ ? Với lại 2024 mình chưa đính kèm hợp đồng , CB Qlý kêu mình khai 2025 nhớ đính kèm hợp đồng vào .
@@ketoanminhthuy Add cho mình nói thêm là hợp đồng cho thuê nhà từ 25/5/2024 đến 25/5/2026 nên mình khai theo năm.Năm 2024 mình đã khai từ 25/5/2024->31/12/2024 rồi, ko biết 2025 thì khai tiếp ở chỉ tiêu 27 ghi là khai lần đầu thì có đúng ko ạ ?
@@lexuyen376 đúng rồi bạn nhé
@@lexuyen376 do năm 2024 bạn chỉ kê khai từ 25/05/2024 -> 31/12/2024 , ko liên quan đến năm 2025 => vì vậy năm 2025 27: bạn chọn HĐ khai lần đầu, 28 sẽ tự động nhảy mã mới đúng bạn nhé
cho em hỏi cá nhân cho thuê tài sản có mã số thuế là chủ của 1 cửa hàng kinh doanh thì mã số thuế đó có phải là mã số thuế cho thuê tài sản không? em cảm ơn
Cùng mã đó nhé bạn
Nếu địa chỉ cửa hàng KD trùng với đ/c nhà cho thuê thì mst cửa hàng kd chính là mst cho thuê ts, còn nếu khác địa chỉ thì bạn sẽ làm thủ tục xin cấp mst riêng cho hoạt động cho thuê ts nhé
B ơi , mình là cá nhân cho thuê nhà đã hoàn thành tờ khai nhưng k đúng cần làm bổ sung tờ khai
Xin hd mình làm onlinr
bạn vào tk thuế cho thuê tài sản, chọn khai bổ sung
Vào bản kê cột nào khai sai thì bạn sửa số liệu cột đó lại cho đúng và nộp lại nhé
Bên em kê khai thuế cho thuê tài sản từng tháng một, cho em hỏi "Trạng thái hợp đồng"(27) mỗi tháng em đều chọn là "hợp đồng kê khai lần đầu" đúng không ạ
Nếu cột [17] là ngày bắt đầu tháng kê khai và cột [18] là ngày kết thúc tháng kê khai thì cột "Trạng thái hợp đồng"(27) mỗi tháng bạn đều chọn là "hợp đồng kê khai lần đầu" nhé
❤cho e hỏi năm 2022 cty có nộp tiền thuế tncn và thuế môn bài cho cơ quan thuế theo mã số thuế có (-001 ) đúng thôi han). Nhưng do tờ khai nộp tiền mã số thuế gốc không có mã (-001). Đến năm 2024 mới phát hiện sai. Đã y/c cơ quan thuế khóa mã số thuế có đuôi (-001) và chuyển dùm tiền qua cho mã số thuế gốc. Nhưng đến nay cty vẫn nhận thông báo nộp tiền thiếu thuế môn bài và tiền phạt chậm nộp. Vậy có đúng ko?
Mst gốc chưa nhận đc tiền thuế thì sẽ tính phạt chậm nộp là đúng quy định bạn nhé.
Cho e hỏi vì sao e vào phần khai thuế như hướng dẫn, khi xổ phần "Chọn tờ khai" xuống thì không có loại tờ khai nào để lựa chọn hết ạ.
Vì bạn chưa có mst cho thuê tài sản, bạn hay đi đăng ký mst cho thuê tài sản giống như hướng dẫn trong video này nhé
ruclips.net/video/YzvyIZo5Iug/видео.html
@@ketoanminhthuy Cám ơn chị nhiều ạ!
@@INECFinance CẢM ƠN BẠN
chị ơi, cá nhân cho thuê tài sản có phải nộp tờ khai môn bài ko, e thấy trên web thuế điện tử ko có cho kê khai thuế môn bài, hỏi cán bộ thuế họ kêu chỉ khai mẫu 01 thuê tài sản thôi ạ
Thường thì các cá nhân làm TK thuế môn bài nộp tay bạn nhé
Cảm ơn chị rất nhiều về video cực kỳ chi tiết.
Em có cho thuê nhà và có đăng ký mã số thuế từ năm 2011, nhưng từ năm 2011 đến 2022 (lúc em bán nhà), thì em không khai thuế. Bây giờ em làm thủ tục chấm dứt hiệu lực mã số thuế thì được cơ quan yêu cầu phải khai thuế 2011-2022.
Em có lên thuedientu như video chị hướng dẫn để khai, nhưng chỉ khai được từ năm 2015 đến 2022.
Chị cho em hỏi những năm 2011-2014 em sẽ khai như thế nào ạ, rất cảm ơn chia sẻ từ chị
bạn cần lên Thuế xin mẫu tk thuế cho thuê ts từ ngăm 2011 đến năm 2014 bản cứng, và sau đó bạn về viết tay vào và nộp bản cứng cho chi cục thuế nha
Cho mình hỏi: trong trường hợp ko ký tiếp phụ lục hợp đồng, nhưng thoả thuận kéo dài hợp đồng thêm 6 tháng thì khi kê khai bổ xung từ kỳ… đến kỳ : sẽ là ngày đầu tiên của hợp đồng và ngày cuối sẽ là ngày cuối cùng của kỳ bổ xung?. Mình cám ơn
đúng rồi bạn
cho em hỏi bên em có cho thuê từ năm 2019 tới năm 2024 thì các năm 2022,2023,2024 e đã kê khai theo tt40/2021 vậy từ năm 2019-2021 thì kê khai ở thông tư nào chị hưỡng dẫn em với ạ
năm 2019-2020 thì kê khai theo thông tư 92/2015
Còn năm 2021 bạn kê khai theo thông tư 40/2021 nhé
Chị ơi cho e hỏi hợp đồng 3 năm. Kê khai theo năm thì chỗ ngày tháng năm hdong m điền 1 năm hay cả 3 năm của hdong ạ.
Bạn xem kỹ thêm 2 video này của mình là bạn sẽ hiểu được cách điền tại mục bạn hỏi nhé
ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html
ruclips.net/video/ssop5SXdqZs/видео.html
điện tử này mà khách muốn lấy hoá đơn đã nộp thuế kèm con dấu của cục thuế để mang về nc ngoài thì mai ra cục thuế xin hả c, với cho e hỏi khách hết hạn thuê nhà thì mình có phải lên trang thuế huỷ bỏ fan kê khai cho thuê ts ko , vì nếu mình ko huỷ, trang thuế đó vẫn tính thuế phạt theo như khách vẫn đang thuê thì sao hả c
hết hợp đồng, bạn ko cho thuê nữa thì bạn làm thủ tục tạm dừng MST cho thuế TS lại nhé
Bạn cho hỏi sao lúc nhập vào đến mục lựa chọn lại không hiển thị mục nào để chọn
lỗi này là do MST của bạn mới chỉ là MST TNCN chưa được đăng ký MST cho thuê tài sản, bạn cần đi đăng ký MST cho thuê TS nhé
Cô ơi cho em hỏi, khi em chọn kê khai cho thuê tài sản thì ko chọn được tờ khai 01/TTS ( hệ thống ko hiện lên ) như vậy là em bị thiếu bước nào ạ?
mst bạn đang dùng chưa đăng ký cho thuê ts, chủ nhà phải ra UBND quận, huyện để đăng ký mst cho thuê TS , sau đó sang Chi cục thuế đăng ký kê khai thuế cho thuê TS => sau đó bạn mới kê khai được nhé
@@ketoanminhthuy Dạ em cảm ơn cô!
Chị ơi cho em hỏi
Hợp đồng cho thuê nhà là 5 năm từ ngày 20/08/2023 đến hết ngày 19/08/2028
Thanh toán theo định kỳ 2 năm một lần và trong vòng 30 ngày của kỳ thanh toán
Vậy làm tờ khai cho thuê tài sản thì chọn theo năm hay như thế nào ạ
Và tờ khai lệ phí môn bài thì sao ạ .
kỳ kê khai theo năm hay theo từng lần ps là do bạn tự lựa chọn nhé
Ko phải nộp TK LPMB, bạn chỉ đi nộp tiền thuế Môn bài theo thuế ấn định nha
Video rất hữu ích cảm ơn chị cho e hỏi chút là nộp thuế này có tra cứu dc mình phải nộp ở ngân hàng nào k, e cảm ơn..
ngâng hàng nào cũng được bạn ạ, nhưng nếu bạn nộp ở Ngân hàng Viettinbank là ok nhất
@@ketoanminhthuy E hỏi chút trường hợp kì thanh toán đầu tiên là 1 năm , còn các kỳ sau là ổn định 6 tháng đóng 1 lần thì khai thế nào ạ
@@binhtrinh6410 Kỳ kê khai theo năm hoặc theo kỳ thanh toán là do Bạn, bạn được lựa chọn theo ý bạn nhé
Cô ơi, cho em hỏi công ty em ký hợp đồng cho thuê vào ngày 6/12/2023, thời hạn cho thuê tính từ ngày 15/12/2023 đến 15/12/2028, thanh toán tiền thuê nhà mỗi tháng, cty em kê khai nộp thuế thay cho cá nhân, cty em có thể kê khai thuế theo năm được không ạ, kỳ tính thuế mình tính bắt đầu từ năm 2023 được không.
1- Cty bạn được quyền lựa chọn kỳ kê khai theo năm nhé
2 - Kỳ tính thuế đầu tiên thì bạn chọn là năm 2023 nha
cô cho em hỏi: trường hợp là giá thuê chưa gồm thuế và trong hợp đồng không ghi rõ bên nào là bên có nghĩa vụ kê khai. DN kê khai bằng MST của chủ nhà, có chứng từ chi tiền và giấy nộp thuế thay. Như vậy DN có bị loại phần chi phí thuế này không ạ?
Nếu DN có đủ hợp đồng thuê nhà, Tờ khai thuế + Giấy nộp tiền thuế + chứng từ thanh toán tiền thuê nhà thì DN không bị loại bạn nhé
@@ketoanminhthuy Cảm ơn cô ạ
Bên e cũng có phát sinh hđ thuê như trường hợp bên mình, e mới nộp tờ khai năm bằng MST chủ nhà nhưng bị từ chối. Mình có thể cho e xin file tk mình đã nộp thành công để e tham khảo đc ko ạ.
@@ntt08 bạn ktra lý do từ chối là gì để biết cách xử lý nhé
cô cho em hỏi miễn "kê khai" cho thuê ts dthu từ 100 trđ/năm dương lịch trở xuống được quy định tại khoản/điều nào ạ, em tìm mãi mà ko thấy.
cho thuê ts dthu từ 100 trđ/năm dương lịch trở xuống vẫn phải kê khai đầy đủ, nhưng không phải nộp thuế bạn nhé
Cô cho em hỏi hợp đồng cũ ngày 12/ 11 hết hạn, gia hạn phụ lục HD thêm thời gian và số tiền thuê thay đổi mình làm tờ khai mới hay tờ khai bổ sung ạ
Bạn làm tờ khai mới nha
Chị ơi, cho em hỏi, em co hợp đồng cho thuê nhà,nhưng trong hơp đồng em đã ghi : giá thuê nhà chưa bao gồm thuế" thì phai làm sau ạ? xin chị hướng dẫn em cám ơn ạ!
trong hợp đồng chị có hướng dẫn rồi mà em
Em xem kê khai và tính thuế thuê nhà theo hướng dẫn trong video này nhé ruclips.net/video/ssop5SXdqZs/видео.html
Chị cho em hỏi là em làm tờ khai bị sai bên Thuế hướng dẫn là Huỷ tờ khai. Chị cho em hỏi làm sao để huỷ tờ khai với ạ
bẠN LÀM CÔNG VĂN XIN HỦY TỜ KHAI NHÉ
Chị ơi cho e hỏi giá 52tr đã bao gồm thuế, sao lúc tính thuế lại nhân 52tr với thuế suất chứ ko phải 52tr chia thuế suất ạ? em cảm ơn ạ!
khi hợp đồng thỏa thuận giá thuê đã bao gồm thuế là 52 tr => đồng nghĩa là DN trả đủ 52 triệu cho chủ nhà, các khoản thuế liên quan Chủ nhà có trách nhiệm kê khai và nộp thuế => và 52tr này sẽ là tổng thu nhập chịu thuế cho thuê TS của chủ nhà => Tiền thuế phải nộp = Tổng thu nhập chịu thuế x thuế suất bạn nhé
Cho mình hỏi trên hợp đồng kỳ thanh toán là 3 tháng 1 lần, ngày họp đồng bắt đầu từ 1/8 /23 đến 1/8/26. Nhưng Cty thuê đến tháng 12 mới thanh toán thì ngày kê khai là mùng 10 tháng 08 hay là tháng 12.
Hạn nộp tờ khai theo kỳ thanh toán là 10/08/2023 nha bạn
Nếu vào chỗ khai thuế cho thuê ts mà không hiện 01/TTS thì phải kê khai ntn được
Nếu vào chỗ khai thuế cho thuê ts mà không hiện 01/TTS => thì có nghĩa là MST của bạn chưa phải là MST cho thuê TS, bạn cần phải làm thủ tục đăng ký mở MST cho thuê TS thì mới kê khai đc nhé
Mình làm theo hướng dẫn tuy nhiên khi vào khai thuế và chọn tờ khai lại ko hiện tờ khai để chọn là bị lỗi gì bạn nhỉ và mình ko nhớ mã của hợp đồng thì có thể nộp lại hợp đồng cũ đc không. Mình cảm ơn
Lỗi này là do bạn chưa đăng ký MST cho thuê tài sản
@@ketoanminhthuy mình đã ra thuế họ hướng dẫn khai thuế lần đầu đã tạo MST thêm đuôi 001 rồi nhưng khi vào trang thuedientu cũng ko chọn được tờ khai là nguyên nhân do đâu bạn nhỉ
Cho e hỏi là e có làm tờ khai theo năm nhưng giờ e muốn điều chỉnh lại theo từng lần thanh toán thì phải làm sao ạ?
Không sửa được kỳ kê khai bạn nhé, bạn muốn thì phải đợi năm sau kk lại nha
trong trường hợp đã kê khai thuế cho bên thuê thứ nhất theo kỳ thanh toán 01/10/2024 đến 31/10/2024, nhưng đến ngày 27/12/2024 lại kê khai thêm thuế cho bên thuê thứ hai cũng theo kỳ thanh toán 01/10/2024 đến 31/10/2024 thì làm như thế nào ạ?
Bạn chọn kê khai theo năm => bạn sẽ kê khai cho 2 hợp đồng trở lên nhé
Dạ cho em hỏi là doanh nghiệp em có thuê của 2 cá nhân khác nhau thì em chọn kê khai như thế nào vậy ạ! cùng thời điểm thời gian tính thuế luôn ạ.
bạn chọn tk theo năm và kê khai cả 2 hợp đồng vào luôn 1 tk nhé
Em cảm ơn chị vì video rất dễ hiểu ạ. Chị cho em hỏi chút là HĐ của em ký 1 năm từ 06/10/2024 đến 05/10/2025, thanh toán 6 tháng 1 lần. Em đã kê khai lần 1 theo kỳ thanh toán từ 06/10/2024 đến 05/04/2025; đến lần kê khai tiếp theo vào khoảng 05/04/2025 thì kê khai em vẫn chọn theo kỳ thanh toán, còn phần trạng thái hợp đồng để là Hợp đồng khai lần đầu hay Hợp đồng đã khai không thay đổi ạ? Em cảm ơn chị nhiều ạ!
trạng thái hợp đồng để là Hợp đồng khai lần đầu hay Hợp đồng đã khai không thay đổi thì còn phụ thuộc vào tk lần đầu bạn kê khai như thế nào mới quyết định được, bạn xem phần hướng dẫn đó ở trong video này giúp mình nhé
ruclips.net/video/ssop5SXdqZs/видео.html
Chị ơi ch e hỏi, hợp đồng quy định kê khai và nộp thuế thuộc về cty e nhưng chủ nhà đã kê khai trên mst của chủ nhà. Vậy công ty e có cần phải nộp lại tờ khai k ạ?
Không bạn nhé
Vậy khoản thuế này có đc đưa vào chi phí hợp lý k ạ,vì lỡ khai trên mặt của chủ nhà rồi.
@@sangtaynguyen6808 Nếu bạn ghi nội dung trên giấy nộp tiền thuế giống như mình hướng dẫn trong video này thì vẫn được tính vào CP hợp lý nha bạn. ruclips.net/video/DI1LdJtD_VA/видео.html
và có đủ hợp đồng thuê TS, chứng từ thanh toán và giấy nộp tiền thuế là ok bạn nhé
chọn vào tờ khai cho thuê tài sản nhưng ko có tời khai thì đăng ký như thế nào?
vậy là bên bạn chưa đăng ký mst cho thuê ts ạ
Chủ tài sản cần mang hợp đồng thuê TS + sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng ts + cccd đến UBND quận huyện nơi cư trú (nếu TS không phải là BĐS) hoặc đến Quận huyện nơi có nhà , đất cho thuê để đk mst cho thuê TS nhé
Vui lòng cho hỏi: Tôi gởi kê khai xong thì nhận thông báo là KHÔNG chấp nhận với lý do: Mã hợp đồng chưa tồn tại trong hệ thống với MST này. Vậy co nghĩa là sao ạ?
bạn chọn lại cột trạng thái hợp đồng để cột mã hợp đồng nhảy tự động lại nhé
Chi oi ben e thue 10 thang roi vào 2 nam 2024, 2025, thoi han thanh toan la khi ket thuc hop dong. Giơ e lam to khai luon ,nhưng mã hong dong ko hien ra, chi chỉ e sua loi nay nha, cam on chi@@ketoanminhthuy
Chị cho em hỏi: hđ của em 15/10/2023-14/10/2026
1. trên hợp đồng cho thuê Ts, hai bên có kí là thanh toán 3 tháng 1 lần vậy có bắt buộc khi kê khai thuế phải khai theo hợp đồng là 3 tháng/lần ko hay có thể chọn là kỳ thanh toán 1 năm/ lần?
2. Năm 2023 Bên Thuê ts kê khai thay cho cá nhân (em là bên cho thuê) nhưng lại ko kê theo mã số thuế của em mà kê nhầm theo mst của công ty họ theo năm. Giờ em thực hiện kê khai cho năm 2024 thì em có phải kê khai bù lại cho năm 2023 giúp họ không hay công ty sẽ phải tự tra soát với bên Thuế ạ
3.Khi em Hoàn thành tờ khai, đến phần nhập mã OTP để nộp thì máy tính sập nguồn. Sau khi em vào để nộp lại thì phần “Nộp Hồ Sơ” bị chìm không bấm đc nữa.
1 - Kỳ kê khai là bạn được quyền lựa chọn nhé, không bắt buộc nha
2 - DN đã kê khai rồi thì bạn không phải kê khai nữa, bạn xin lại TK mà dn đã kê khai + chứng từ nộp thuế để làm chứng từ chứng minh việc kê khai của bạn trong năm 2023 đã được thực hiện nhé
3 - bạn kê khai lại nha
Dạ, cá nhân đã có MST cho thuê tài sản (tại chi cục thuế tỉnh). Vào mục Khai thuế cho thuê tài sản , không có Tờ khai để lựa chọn là bị lỗi gì vậy ạ. Em cảm ơn
bạn liên hệ với cán bộ thuế quản lý để họ can thiệp trên hệ thống thuế nhé
C ơi cho e hỏi e kê khai cho thuê ts lần đầu vào kê khai trên thuế vn đó đăng nhập thì mst là mst cho thuê ts pk ạ c, mật khẩu lấy ở đâu ạ, hay lần dầu phải đkys ạ
bạn phải ra thuế đăng ký => sau đó họ mới cấp cho bạn MK nhé
Vâng e cảm ơn c nhiều ạ, e xin hỏi c thêm ý nữa là hợp đồng thuê e bđ cho thuê 1/10 thanh toán theo quý nếu e chọn kk theo năm thì 31/1/25 e mới phải nộp tk thì e có phải đk thời gian vs cqt k ạ c bởi kk theo từng lần ps thì 10/10 là hạn cuối r ạ
@@OanhNguyễn-w4x không phải đăng ký gì, bạn cứ vào kê khai vào nộp tờ khai theo đúng hạn nha
C cho e hỏi với ạ. trong hợp đồng thỏa thuận tt 1 năm 1 lần, nhưng do cty kte khó khăn nên xin chia làm 2 đợt tt là đợt 1 tt 6 tháng và đợt 2 sau 30 ngày sau cty sẽ tt nốt 6 tháng. Vậy phải kê khai ntn ạ? Em cám ơn ạ!
Không quan tâm đến kỳ thanh toán trong hợp đồng ạ
Kỳ kê khai sẽ do bạn tự lựa chọn nhé, bạn chọn kê khai theo kỳ thanh toán cũng được, mà bạn chọn kê khai theo năm cũng đc nha
@@ketoanminhthuy vậy nếu em kê khai theo năm thì sẽ phải nộp thuế theo năm luôn hay e nộp 6 tháng 1 lần có bị phạt chậm nộp k ạ
@@TrungMai-ss1yx hạn nộp tờ khai và tiền thuế của TK theo năm chậm nhất là ngày 31/01 năm sau , vì vậy bạn có thể tạm nộp thuế theo quý, hay 6 tháng 1 lần , chậm nhất là ngày 31/01 năm sau bạn phải nộp đủ thì sẽ ko bị tính chậm nộp tiền thuế nhé
Bạn ơi cho mình hỏi chỗ hình thức mình chọn theo năm nhưng vào bảng kê chi tiết mình lại kê khai theo từng lần phát sinh. Giờ mình có phải nộp tờ khai bổ sung để thay đổi lại k. Hay mình kê khai theo từng lần phát sinh tiếp theo.
bạn phải vào kê khai bsung lại tk thành theo năm nhé, ko kê khai theo từng lần ps được đâu bạn như vậy sẽ bị trùng kỳ kê khai bạn sẽ ko kê khai đc nha
@@ketoanminhthuy Cảm ơn bạn rất nhiều.
Mã số thuế để kê khai chi thuê có trùng mã số thuế tncn ko c?
không em nhé, MST cho thuê TS sẽ là MST TNCN cộng thêm đuôi 001 hoặc 002 ở cuối em nhé
Chào chị, e làm theo các bước hướng dẫn xong bấm hoàn thành kê khai thì báo HĐ cho thuê nhà phải có 1 kỳ thanh toán thuộc kỳ kê khai. Lỗi này xử lý ntn nào vậy
lỗi này là do bạn chọn kỳ kê khai không nằm trong khoảng thời gian từ tháng (cột 19) đến tháng (cột 20) nhé
@@ketoanminhthuychị ơi của e cũng báo lỗi như vậy. Hđ từ 30/10/2024 đến 29/10/2025 kỳ thanh toán là 6 tháng / 1 lần e khai ô 17 ngày 30/10/2024 ô 18 ngày 29/10/2025 vậy chỉnh sửa như thế nào ạ! E cảm ơn c
chị cho e hỏi, e kê khai theo năm. Năm 2024 thay đổi giá cho thuê từ tháng 4 thì mình kê khai như thế nào ạ. Chị hướng dẫn em khai với ạ
Nếu năm 2024 có thay đổi giá thì bạn kê khai theo hướng dẫn trong video này nhé
ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html
cho em hỏi,nếu khai 1 năm 1 lần thì tại ô 17a kỳ thanh toán ổn định để số 12 hay 1 ạ,em cám ơn!
Bạn điền số 12 nhé
C ơi cho e hỏi cá nhân lần đầu cho thuê ts tự kê khai thì khi chọn kê khai theo năm thì có phải thông báo đk vs cqt đk kk theo năm k ạ? Bởi nếu k báo j đến đầu năm sau cá nhân ms bđ kê khai thì có bị phạt chậm nôpk tk k ạ thank c ạ
Không phải đăng ký hay thông báo gì với cqt đâu bạn nhé, bạn kê khai theo năm bình thường, hạn nộp Tk và tiền thuế chậm nhất là ngày 31/01 năm sau nhé
Cô ơi, nếu lúc đầu trên hợp đồng để bên thuê là tên của chủ sở hữu doanh nghiệp thì trên tờ khai sẽ để tên bên thuê là tên cty hay vẫn phải để tên người thuê như trên hợp đồng ạ
Hợp đồng cần để tên công ty thì mới được tính vào chi phí hợp lý cho Cty bạn nhé
Bạn cho mình hỏi là cá nhân tự kê khai xong rồi thì nộp thuế bằng cách nào?
bạn ra ngân hàng nộp thuế nhé
Bạn ơi, cảm ơn video của bạn. Bạn cho mình hỏi sau khi kê khai xong thì hệ thống báo là: HĐ cho thuê nhà phải có 1 kỳ thanh toán thuộc kỳ kê khai. vậy cần xử lý như nào hay đã sai ở đâu? Nhờ bạn hướng dẫn giúp, xin cảm ơn bạn nhiều.
Lỗi này là do bạn điền kỳ kê khai với cột thời gian hợp đồng không khớp nhau
Bạn xoá tờ khai đi và làm lại theo đúng như video mình hướng dẫn trong video này nhé
B ơi b khắc phục đc chưa ạ? Lý do lỗi là gì vậy? M cũng bị báo y như thế xoá đi xoá lại mãi k đc. B chỉ m cách với. Cảm ơn b
Xin cô cho mình hỏi, nếu hợp đồng cho thuê tài sản từ tháng 1 năm 2023, thì phải đăng ký mã số thuế cho thuê tài sản muộn nhất là khi nào ạ ? Có phải là đănng ký vào tháng 1.2024 khi mình khai tờ khai và nộp thuế không ạ? Cám ơn cô.
tại Khoản 3 Điều 6 Thông tư 95/2016/TT-BTC quy định bạn phải thực hiện đăng ký thuế cùng với thời hạn nộp hồ sơ khai thuế lần đầu nha . Thân
Cảm ơn video của Cô.
Cho e hỏi trường hợp. Đã khai theo kỳ thanh toán 3 tháng (01/09-31/12) và nộp thuế rồi. Giờ khách thuê thanh lý sớm vào ngày 30/11. Như vậy mình phải làm như thế nào Cô. Mong Cô hướng dẫn. Cảm ơn Cô
bạn lập tờ khai bổ sung, thay đổi lại thời gian của hợp đồng bạn nhé
da cho e hỏi nếu hợp đồng thuê tài sản từ ngày 20/12/2023 đế ngày 19/12/2024 e mún kê khai thuế 1 năm thì khai thê nào ạ, e vào khai nhưng không nhập dx tiền thuê 1 tháng bao gồm thuế ạ
Trường hợp của bạn là trường hợp khai vắt năm
Bạn chỉ cần điền ngày bắt đầu và ngày kết thúc thì hệ thống sẽ tự động nhảy dòng kỳ thanh toán sau đó bạn sẽ điền giá thuê vào dòng kỳ thanh toán nhé
CTY em thuê nhà của cá nhân làm văn phòng từ tháng 08/2023 thời gian thuê 2 năm và chưa thanh toán . Cô cho em hỏi CTY khai thuế thay vào tháng 01/2024 thì có bị phạt không, nếu bị phạt thì chọn hình thức kê khai theo lần thanh toán có được không cô, E Cảm ơn cô đã tư vấn ạ
Mình có hướng dẫn chi tiết ở trong video này , bạn vào xem nhé
ruclips.net/video/ssop5SXdqZs/видео.html
Cho em hỏi lúc nào cũng chỉnh trạng thái lần đầu hả AD ? Các lần sau có chỉnh trạng thái khác không ạ.
không phải bạn nhé
bạn xem thêm hướng dẫn trong 2 video này nhé
ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html
ruclips.net/video/ssop5SXdqZs/видео.html
Cô ơi để đăng nhập vào web đó thì dùng mst cá nhân 10 số, hay dùng mst tncn 13 số thuê tài sản ạ ?
dùng mst tncn 13 số cho thuê tài sản bạn nhé
@@ketoanminhthuy cô ơi e xem trong video, thì thấy cô dùng mst 10 số để đăng nhập mà. Trong video chỗ mst bị che lại , nhưng có 1 lần cô chưa kịp che nên e đã thấy. Là mst 10 số
Từ năm 2020 trở về trước thì MST cho thuê TS là MST 10 số bạn nhé
Chị ơi cho em hỏi. Hợp đồng cho thuê từ tháng 2/5/2024- 1/5/2026 (24 tháng), thanh toán tiền theo tháng, năm 2024 đã kê khai theo năm. Vậy năm 2025 giá cho thuê 2 tháng đầu 10 triệu, các tháng tiếp theo 12 triệu vậy trường hợp này em kê khai theo kỳ thanh toán cột 17 và 18 là từ 1/1/2025-31/1/2025 hay ghi 31/12/2025 và cột 22 em tính bình quân tháng 11.666.667 đúng không chị? Nhờ chị hướng dẵn giúp. Em cảm ơn
cho mình hỏi kê khai theo năm ở cột 17-18 thì bạn điền như thế nào ạ? (Mình kê khai thuế theo năm còn kỳ thanh toán cho thuê là 6th/1 lần)
trong video mình có hướng dẫn cách điền, bạn nghe kỹ lại video giúp mình nhé
ruclips.net/video/qQdYscnOQi4/видео.html mình có hướng dẫn chi tiết cách kê khai đối với trường hợp có nhiều mức giá ở đây, bạn nghe kỹ và làm theo hướng dẫn trong video này nhé
cô ơi cho hỏi chỗ chọn tờ khai để khai, nó ko nhảy ra 2 loại tờ khai để mình chọn thì phải làm thế nào ạ. bấm mũi tên xổ xuống nó ko hiện ra gì hết ạ huhu
Chủ tài sản chưa đăng ký MST cho thuê TS, bạn làm thủ tục đăng ký MST cho thuê TS thì mới thao tác đc nha
Xin cho hỏi là mình không cần điền vào số hợp đồng cho thuê được không?
dạ bắt buộc phải điền ạ
Cô cho e hỏi là cho thuê từ 05/8/2022-04/8/2023. Kỳ thanh toán đầu tiên là 05/8/2022-31/8/2023, các kỳ tiếp theo theo tháng thì nhập sao vậy cô.
Giờ bạn kê khai theo tháng thì sẽ bị phạt chậm nộp đấy
Theo mình bạn nên kê khai theo năm
Bạn chọn năm 2023 và kê khai cột 17: 05/08/2022 và Cột 18: 04/08/2023
hạn nộp chậm nhất của kỳ kê khai năm 2023 là 31/01/2024 , tính đến hnay bạn mới bị chậm nộp 7 ngày, bạn vẫn có thể xin được nhé.
Chị cho em hỏi giám đốc công ty TNHH 2 thành viên trở lên cho công ty thuê xe cá nhân dưới 100tr / năm thì có phải mở HKD không ạ? Cho em xin quy định về điều này với ạ. em cảm ơn c
bạn đọc Thông tư 40/2021 và luật quản lý thuế số 38 nha
Là doanh nghiệp đang đi thue mặt bằng lma văn phong. Mình xin hướng dẫn cách KK và Nop thuế Thuê TS đối với trường hợp Doanh nghiệp KK hộ
Bạn hãy ấn vào đăng ký kênh để nhận thông báo có video hướng dẫn DN kê khai hộ chủ nhà nhé
Chị ơi, cho em hỏi. Khi kê khai sai Tờ khai cho thuê tài sản và muốn làm bổ sung thì cách điều chỉnh bổ sung như thế nào ạ? Mình có video nào hướng dẫn mục này không ạ?
E kê khai tờ khai Hoạt động cho Thuê tài sản: Đã nộp tờ khai trên thuế điện tử rồi
Tuy nhiên sau khi nộp tờ khai em phát hiện e kê khai sai (nhưng chưa nộp thuế)
Vậy em sẽ làm bổ sung như nào ạ?
Nguyên tắc kê khai bổ sung là bạn sai chỉ tiêu nào thì bạn khai lại chỉ tiêu đó cho đúng
Việc kê khai sai => Bạn phải kê khai bổ sung lại, không phân biệt bạn đã nộp thuế hay chưa nộp thuế
Bạn không nói rõ là bạn bị sai chỉ tiêu nào nên mình không thể hỗ trợ bạn cách kê khai bsung chi tiết được
Cho hỏi tôi có nhà cho thuê từng phòng nhỏ làm văn phòng cho nhiều công ty nhỏ khác nhau. Khai thuế theo năm. Tôi phải kê khai như thế nào? Tờ khai chính, tờ khai bổ sung…ra sao?
Cô ơi cho em hỏi, em cho thuê tài sản từ tháng 08/2024 đến 08/2026, thuế bắt em nộp tờ khai lần đầu liền trong tháng. Em chọn kỳ khai thuế năm 2024 mà em lỡ điền 1 vào cột kỳ thanh toán ổn định. em nộp chỉ có 1 tờ khai từ tháng 8 tới giờ. Có cách nào điều chỉnh lại ko cô
Điền 1 cũng không sao đâu bạn nhé, quan trọng là kỳ kê khai bạn đã chọn là năm , vậy là ok rồi nha
@@ketoanminhthuy hợp đồng để thời hạn thanh toán như nào để được kê khai theo năm vậy ạ?
@@hoaiang8879 kỳ kê khai được quyền lựa chọn bạn nhé, ko phụ thuộc và thời hạn thanh toán trong hợp đồng nha