다가구 주택매매⭐율량동 쾌적한 환경의 숲세권 인테리어 퀄리티 최상~신축급 삼면코너 다가구주택~실투자금1억대!!월최대580만 투베이스 위주 임대구성 직장인 임대수요 수익형 부동산!!

#수익형부동산 #다가구주택매매 #단독주택
청주다가구주택#청주매매#청주율량동#율량3지구#우암산숲세권
#청주대학교#수익형부동산
안녕하세요~
유용한 부동산 정보를 영상으로 소개해 드리는 조은집 조은공간입니다.
오늘은 다가구로 인기 있는 율량동 숲세권에 위치한
신축급 인테리어 퀄리티 최상의
삼면 코너의 고급 다가구 주택 소개해 드리겠습니다 .
청주 외곽도로와 인접해 교통이 편리하고 임대 수요까지 풍부한
삼면이 산으로 둘러 쌓여 있는 숲세권으로 쾌적한 환경의
조용한 살기 좋은 다가구 주택 입니다.
컨디션 좋은 건물 1억대 소액 투자 목적이나
주인세대 실거주 3억대 가능한 적극 추천해 드릴 수 있는 건물입니다.
삼면 코너의 고급 다가구 주택 주변 건물보다
컨디션이 좋기 때문에 빠르게 계약이 진행 될 것 같습니다.
노후에 재테크 수단으로 투자 수익성을 모두 가져갈 수 있는 장점이
있기 때문에 본 매물 적극 추천해 드립니다.
오셔서 상담주시면 가격 절충은 최대한 가능합니다.
연락주시면 친절하게 상담드리겠습니다.
[매물 정보]
*소재지 : 충북 청주시 청원구 율량동 2434번지
*대지면적 : 264.6㎡(80평)
*연면적 : 434.84㎡(131.5평)
*중개대상물종류 : 다가구주택
*주용도 : 단독주택
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 2025년 2월 5일 이후 가능
사용승인일 : 2020년 10월 16일
방수 및 욕실수 : 11/9
주차대수 : 총6대
관리비 : 약30만원
(인터넷.유선방송,수도세,공동전기,공동청소,E.V유지비등)
방향 : 동향(주출입구 기준)
[ 임대구성 ]
*1층 : 주차장(필로티)
*2층 : 투베이스4가구
*3층 : 투베이스2가구/투룸1가구
*4층 : 단독 주인세대
(구조-거실,주방,방3,화장실2,다용도실,옥상 내부)
[수익률분석]
*매매금액 : 11억5천
*융자 : 4억5천(금리5.8%)
*대출이자 : 195만원
*보증금 : 5억
*월수익 : 287만원
*실투자금 : 2억(절충가능)
*월순수익 : 92만원
저희 부동산은
★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다.
☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다.
★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요.
☆도움이 되셨다면 구독~ 좋아요! 버튼 부탁드립니다.
★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^
늘조은부동산공인중개사무소
등록번호: 43111-2022-00033
주소: 충북 청주시 상당구 중고개로141번길 20, 102호
문의전화 : 043)295-8249
대표 : 윤종견