"큰일 났다" 경매로 낙찰받은 집 문을 열어보니, 난리도 아닙니다..
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- #부동산경매 #빌라경매 #소액경매 #shorts
오늘은 대장TV 멘티님께서
빌라를 낙찰받아
대장님께서 방문하셨는데요
막상 방문해보니...
내부 상태가 정말 심각했는데요...
말문이 막히는 그 현장
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(출처) BGM
Track - White River - Aakash Gandhi
Stream - 유튜브 오디오 보관함
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(출처) 자막 : #나눔템플릿
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득템
득템이네
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안마의자 공기청정기는 렌탈인듯
서비스 일수는 있습니다. 다만 전에살던 사람과 통화후 만나거나 해서 처리를 해도된다는 각서등을 받아야 합니다. 강제 개방후 들어가서 물건있으면 바로나와서 법원에 강제집행 신청후 보관해서 경매를 하고 내가 낙찰받아 철해야 뒷탈없습니다. 임의처분시 옴팡 뒤집어 쓰며 형사처벌받게 됩니다
아만보가 또
임의강제개방부터이미 불법입니다. 저건 명도협상이 끝난 상태고, 유체동산포기각서를 다 받은 상태입니다.
강제집행 이면 증인, 집행관, 노무인력 동반, 당연히 강제개문, 유체동산 목록작성, 창고보관등의 절차를 거칩니다.
빚쟁이 쫒겨 도망나오듯 옷몇개 사진 몇장만 들고 나왔네요 26년전에 첫장만한집이었는데 아버지 놀음빚으로 아버지도망가 우리세모녀 집에서 몸만도망쳤네요 이런집볼때마다 다사연 있어 저렇게놓고 나간분들도 있을거에요
아버지하고 지금은 연락있나요?
세상에.. 사연이 가슴 아프네요ㅠㅠ
아....
@@빵실이-p7hㅋㅋㅋㅋ
채무때문에 집에서 쫏겨난 사람 집 들가서 참 명랑하기도 하네. 저
저거 임의로 처분했다 눈팅이 맞을수도
점잖으시면서 유머를 던지시는 스톼일 느므 좋타~~
ㅋㅋㅋㅋ검정 스타킹~~대장님 당황하시는게 왜케 귀엽나요
마음대로 처분하면 눈탱이 맞을수도 있어요
씁쓸하네요...
버린게 아니고 렌탈 아닐까요?
임의처분하면 나중에 덤탱이 쓰실듯
덤탱이 쓸일없음. 렌탈비는 렌탈한 사람한테 청구되고 갚을능력이 안되는 상황이면 렌탈회사측에서 포기해버림. 절대 찾아와서 안가져감
@@손이김 오..
@@손이김 본인생각이고 ㅋㅋ
렌탈업체에 수거요청후 안가져가면 폐기처분해도됨. 계약자가 거주하지 않는 점유지....
담당관리자가 회수해서 가져갑니다
좌식사우나. 정수기 회수해갑니다
침대랑 인덕션은 렌틸을 채무자가 판매하고 도망쳤는데 cctv확인까지 다합니다
빌라낙찰후 실제경험 입니다
@@손이김
ㅋㅋㅋㅋ
당근하심 될 듯요.
다 버리고가는 사람도 있네요 ㅎㅎㅎ
요즘 어느 영상이든 풀영상이 시청이 안됩니다
혹시 어찌된 일인지 알수 있을까요? ㅠㅠ
나만 이런건가? ㅠ
정책변경으로 댓글에 링크달면 하이퍼링크로 안바꿔줌
전문가 이신데 어떻게 처리 해야 문제가 없다는건 알고 계시겠죠!
처음부터 보고 웃다가 갑니다.
ㅋㅋ 대장님 화이팅이요~~!!
와 저 비싼것들을 다 버리고 가네
사람 살던집이.아무리 그래도 어떻게 저렇게 해놓고 갔나 😱😞
서비스ㅋㅋㅋㅋㅋ겁나웃겨ㅋㅋ
이분 진짜 개그감 쩔음 😂
검스 삽니다
경매에 대해 잘 몰라 궁금한게 있는데요, 쓰레기들은 처리해달라고 하고 안마의자나 티비등은 돌려달라고 하면 어떻게 해줘야하나요? 쓰레기처리비용은 내돈나가고 돈되는 물건들은 돌려줘야하나요?
명도시에, 유체동산포기각서를 받습니다. 다 버린 물건이라는 거죠. 다 쓰레기니 버려달라는 겁니다. 근데, 렌탈된 물건을 버리라고 했으니, 그 물건의 계약자는 채무자이고, 채무자가 렌탈계약의 책임을 지게 됩니다. 즉, 버려도 낙찰자의 책임은 없다는게 됩니다.
렌탈한 물건.(ex 정수기)같은건 어떻게 처리해야하나요.
반납해야지
집 주인 물건이고 버리고 간것 인가요? 다 쓸만한거 같은데 저런거 처음 봐요.
쓰레기 버리고 가는건 종종 봤는데.. 세상 참...
대장님~~~문닫는거 킹~~~♥ㅎㅎㄹ
임의처분이 법적으로 가능한가요? 궁금
바로 닫는거 왜이렇게 웃기지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
낙찰자는 기존 주거자 물품 함부로 건드리면 그만한 책임을 각오해야한다고 알고 있음.
임의 처분해도 괜찮은가요? 궁금합니다
그냥 강제집행이 답이네
이런경우에 안에 물건은 내가 사용해도 상관없나요??
처분하는것도 다 돈들어가요
경매당하는 못사는 사람들이
더 아끼고 더 검소해야 하는데
남들처럼 구색갖추고 살려고하죠
삼지어 빚을내서 참고로 저는 책상의자 30년째
쓰고있습니다 돈있다고 바꾸는 것도 불필요한 소비이고 불필요한 쓰레기 발생으로 지구환경에
죄짖는 겁니다
당근하세요 쏠쏠할듯
경매에 있어 기본이라 생각해야죠..ㅎ옵션 이빠이
망한집 물건은 싹 가져다가 처분해요
찝찝해요
렌탈이면 어떰? 어느 집에 빌리는게 아니라 명의로 빌리는거라 안챙긴사람이 덤탱이 쓰죠
집을 낙찰받은사람이 무슨상관?
낙찰 받으면 집은 낙찰자 명의로 이전 시켜서 입주는 가능하나
집안에 집기류는 손댈 수 없습니다. 임의 처분하면 나중에 손해배상 소송 들어옵니다.
그래서 명의 이전과 명도소송을 동시 진행이 기본으로 진행합니다.
명도소송 판결문 나오면 낙찰자가 처분하는 것이 아니라 법원 강제 집행관들이 집기류를
일정 보관 장소로 옮깁니다. 창고비도 일정기간동안 낙찰자가 부담하고
그 후에 일괄 처분하고 처분비용으로 창고비 충당합니다.
@@레드피그👍👏
경매로 사면
다 저런가요?
경매 하고 싶은데
망한집 물건 함부로 집에 들이면 안됩니다
미신입니다
@@나라쿠-x5s 네 맞아요 미신 일수도 있고 풍수 일수도 있고요 하지만 하지말란거 굳이 할 필요는 없는것 같습니다
다 버리고 팔텐데 사는 사람이 그런걸 어떻게 알겠어요
@@naaancoo8220 조심 하란 얘기죠
@@어쩌다유튭 굳이 하지말란말을 안하면 되겠네요ㅎ
스타킹을 다시 경매로,,,ㅋㅋㅋ
당근마켓에 올리면 수익이 짭짤할것 같은디....몇백은 나오겠구먼.
쓰레기들도 고가로 올리는데...돈없는 신혼부부가 몽땅 가져가면 되겠구먼.
안에 물건들이 전부다 쓸만한 꺠끗한 물건들이네요
와우
엄청 잘 사셨네요
부럽습니다.
저도 사고 싶네요 ㅋㅋ
돈 더 버셨네요 ㅋㅋㅋ
물건을 아직 안가져간거아님??
ㅋㅋㅋㅋ 😆
침대도 테레비도 안마의자도 공기청정기에 작게 기쁨 표현..
깜장색 스타아킹에 찐기쁨 억누름..
진지하신분들 머에요 ㅋㅋ
대장님 멀로보고 ㅎ
대장님 항상 잘보고 있습니다!
ㅎㅇㅌ
😆 ㅎㅎㅎㅎ;;
렌탈.. 렌탈이면 어떻게 되나요
ㅎㅎㅎ
술집애들 숙소로사용되던 곳 같네요
이래서 난 당근안함...찝찝함.
하지만 깨끗하게 쓰거나 나에게 필요없는건 새물건이라도 당근 나눔합니다.
사은품이 왤케많아..^^
근데 어떻게 되면 저렇게 다 놓고 나가나요?
스타킹 드템
팔면 5만원
ㅋㅋㅋㅋㅋ 팔때 직접 벗어주는 거 아님 안 사요
100키로 뚱녀이면?
아직 안가져간거 아닐까요?
싸게 낙찰 받았으면
돈 조금 들여서
치워라
오..개이득^
근데 왜 짐을 두고 도망간거예요?
도망갔나? 몸만 빠져나갔네
연락주세요^^
집을 경매받은거지 그 안의 물건을 받은게 아닙니다.
사유재산 잘못건들면 .... ㅋ
스타킹이 최고다.. 신었던거면 비싸게 팔수있을듯
뭔가 폐가 망신한거같은데
놓고 간 사람은 어떨지 가슴 ㅊ짖어질듯
다들 걱정해주는 척 하면서.. 배아파하는게 아주 오지네
개꿀인디?
저집내가사고싶네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
이거 가져가도
법적인 문제는 없나요?
공부중이라서요
절대안될듯요 단순히 방주인이 월세계약끝나고 방뺀 세입자가 짐두고가면 그거 하나도 못건드는데 그래서 세입자가 짐 다빼야 보증금돌려드리는거라
어떤구조던 남의물건은 못건들들
@@박진수-h5h 넌 어디가서 아는척 하디마라 ㅋㅋ
쫗ㅡㅡㅡㅡ네. ㅋ
신던 검정스타킹이 제일 혜자네 ㄹㅇ
임의렌탈 안하면 저것들 다 어떻게 처리해야 하나요? 저 상태로 계속 둘 수도 없잖아요? ㅠ
어디 회사껀지 보고 그 회사 고객센터에 전화해서 집 주소 불러주고
사정 얘기하면 철거하러 오지않을까요?
제품마다 고유번호가 있으니 그거로 누가썼고 최초계약자는 전산조회해보면 단번에 알테고
남은 렌탈료는 기존 주인이 썻던거니까 알아서 청구되던지 연체되든지 하겠죵?
마음대로 두고 쓰는 건 나중에 반드시 문제가 생기기 마련일테니까요
@@최성우-k5q
@@피콜로더듬이-c1u 뭔 개솔 ㅋㅋ 집을 경매 받은거지 물건을 경매받은게 아님 경매해봤음? ㅋㅋ
@@피콜로더듬이-c1u 가지려면 어케 헤야해요? 제가자롤라서요.....
남의 물건 함부로 사용 하면 귀신붙어요
재수 없으니 제발 폐기 하시길
재사용 비닐이랑 재사용 플라스틱도 예전엔 남의 물건에서 떼온거라 귀신붙어있으니 폐기해요 ㅎㅎ
무식
죽은 사람 물건도 아니고 멀쩡히 살아있는 사람 껀데 뭔 귀신 타령이야ㅋㅋㅋㅋ 중고거래하면 다 귀신 들리겠네? 말 같지도 않는 소리는 좀 적당히 해라
귀신ㅇㅈㄹ 올해 본 댓중에 젤 웃겻다ㅋㅋㅋ븅신