КВАРТИРЫ РАЗДАЮТ ЗА БЕСЦЕНОК! Откровенно о рынке НЕДВИЖИМОСТИ в России
HTML-код
- Опубликовано: 11 июн 2024
- Регистрируйтесь на вебинар: «Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников» и получите подарок гайд топ 20 мошеннических схем при продаже квартиры clck.ru/39xmMq
В этом видео я поделюсь информацией о текущем состоянии рынка недвижимости в России, а также расскажу, какие квартиры сейчас пользуются наибольшим спросом у покупателей. Кроме этого обсудим различные мошеннические схемы, которые могут встретиться на рынке недвижимости, и я поделюсь реальными историями из собственного опыта, когда нам приходилось сталкиваться с мошенниками при покупке квартиры. Смотрите ролик до самого конца, чтобы узнать о реальной ситуации на рынке недвижимости и быть готовыми к различными ситуациям, которые могут возникнуть при покупке жилья.
00:00 О чем ролик
00:16 Что сейчас присходит на рынке недвижимости
01:47 Мошенничество на рынке недвижимости
14:08 Юридические проблемы с новыми домами
Больше новостей в телеграмм. Каждый понедельник в 18 00 прямой эфир на тему: топ 10 новостей о недвижимости за неделю - t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Чек-лист 35 ресурсов для проверки объекта и собственника: clck.ru/39tV4q
Консультация clck.ru/39xmL5
Сайт Агентства clck.ru/39xmLx
Регистрация на вебинар: Пошаговый алгоритм покупки новостройки для жизни или инвестиций
clck.ru/39xmP5
Мои соцсети:
Instagram: / rieltor_city
Telegram: t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Вконтакте: a.klyshin
Fb: / klyshin.av
Однокласники: ok.ru/aleksey.klyshin
Отзывы
Отзывы на Яндекс: clck.ru/33MJ2Y
Отзывы в Instagram: clck.ru/33MJLq
![ТАК ЛЕГАЛЬНО КИДАЮТ при ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ в РОССИИ! [2024]](http://i.ytimg.com/vi/qn4fHzUwsjA/mqdefault.jpg)
А почему вы забыли упомянуть мошеннеческую схему: "Типа продажа квартир с фиктивных торгов"
когда вы видете квартиру в какой-нибудь новостройке, чаще всего из фонда реновации (вайтбокс) по хорошей цене. Звоните по объявлению риэлтору, а он говорит что квартира продается с торгов, и чтобы в них участвовать надо внести 100-200 тысяч, если проиграешь тебе вернут всё кроме 30 тысяч, они якобы уйдут на аренду помещения для торгов. Набирают 50 "счастливчиков". И устраивают торги доводя до обычной рыночной цены и покупатели понимают что это уже не выгодно и снимаются с торгов (или владелец сам у себя перекупает). С каждого по 30 тысяч - вот вам и 1,5 ляма на пустом месте, для нескольких человек (агенство по недвижимости с ними в сговоре). Будь я ментом давно на этих начал охоту. Их объявления прям как под копирку.
Надо быть полным кретином чтоб согласиться на это, думаю сейчас таких идиотов с деньгами уже нет.
Участие в торгах, проще пареной репы. Покупаешь ЭЦП в Росэлтроге, проходишь аккредитацию на площадке и размещаешь заявку заполненную по готовой уже форме. Сама полтора года заинтересовалось покупкой квартиры и разобралась без посредника и комиссии. Такое же разводилово, как и подбор объекта в агентстве за скромные 300-400 тыс гонорара🤷♀️. Весь мозг провентилируют, навяжут тот объект, с которого у них есть договоренность еще и на той стороне, а остальные варианты будут или «проданы» или «сняты с продажи». Проходила это 10 лет назад и больше не хочу
18 процентов. Вставание с колен. Всё для народа. Решим вопросы демографии.
Лучше бы рассказал про риэлторов которые хотят слупить и с покупателя с продавца комиссию, такой весь пушистый
Сам не зевай умей найти контакт с собственником самостоятельно
Риэлтор не даёт возможности связаться с клиентом и говорить о цене
А что Вы хотели?! Обычно Продавец ничего не знает в сделке, а сам говорит что всё сам может продать, а на самом деле-не знает что в органы опеки надо идти, разрешение оформлять, а так как не выделил маткап на детей, то надо было и выделить, то есть при вопросе как быстро на сделку выйти сможете, говорил что сразу, а на самом деле всё на месяц и более затягивается из-за опеки...и знаете он хотел не выделять доли, а продать и в следующей квартире выделить. Вот такие грамотеи как Вы и пишут сами -сами... Я сам был покупателем и тоже хотел сам, но как дело доходит до документов, то атас полный... Каждый хочет нае. ать...голова уже кругом и ничего не хотелось уже покупать. По мне так лучше я оплачу грамотному риэлтору, но не все они грамотные(например в больших агенствах обычно только продажники, а не юристы, и мало что знают в документах, и более скажу, что они и документы в глаза не видели...потом начинают собирать перед сделкой и конечно не по ютубу или в вк риэлтора выбирать, они обычно все только и рекламят себя, а на самом деле не совсем грамотные. Вот у тех риэлторов кто работает вообще нет времени на рекламу, если честно. Мой риэлтор так и сказал, у меня по рекомендации народу полно, и рекламировать себя нет времени. А всех денег не заработать... Вот такая история.
Сейчас этим, так называемым риэлторам, хочется ни хрена не делая продавать новостройки и с застройщиков деньги получать.
Вот точно. Ценник 200 тысяч за оформление квартиры - это безумие
А вы заметили, что риэлторы-блогеры всё чаще выпускают ролики про обман покупателей, с итоговым выводом: НАЙМИТЕ НАС!!!! Видимо, доходы падают....
Нанимать надо юристов. Риэлторы х2х3 от цены юридической компании по проверке недвижимости
Ну пусть вас наймут.
Риэлторы и агентства будут продавливать собственника, хочет тот продать или сдать. И в результате вы продадите или отдадите в управление им.
Наймите пожалуйста нас "юристов и крутых риэлтеров," которые ни за что не отвечают(((, но будьте добры оплатить 3-7% за сделку (((
Так весь блог для этого))
Отслеживаю одну квартиру на домкилеке. Год наза 9 100 000, сейчас 8 900 00. Понимаю, что цена сделки может быть ниже, но зашел на ипотечный калькулятор и вижу опять любимый Сбер всем тычет ставкой, а не формулой. Первую ипотек брал в Газпроме по более высокой тавке, но платил меньше. сейчас вот проверил. У Сбера ставка ниже, но платёж чуть более 100 тысяч, а у того же Газпрома чуть борлее 90 тысяч. У россельхоза от 94 тысяч. Короче не смоптрите на ставку, смотрите на документы, условия, сумму и расчитывайте сможете или нет.
Что значит не смотрите на ставку? От ставки как раз зависит сумма переплаты по процентам. Не бывает так, чтоб на одинаковую сумму займа и срок, при одинаковых процентных ставках были существенные отличия суммы ежемесячных платежей. Все банки работают по типовой схеме.
@@II-bg4my Серьёзно? А мне казалось, что не в ставке дело, а в формуле расчёта платежа + допуслуги. Зайдите на три-четыре любых банка и заведите одни и те же условия по ипотеке. Сумма почему то будет разная, а когда в сами банки обратитесь, там ещё много инересного узнать можно. Я первую ипотеку брал в Газпроме. Ставка было 12.9%, Сбер в тоже время предложил мне 11.8% вроде. Но в Газпроме ежемесячная сумма было 24 тысячи, а в Сбере 29 тысяч! Я не наставиваю, хотите ориентироваться на ставку, без проблем ))))
Непонятно, как не смотреть на ставку. При одинаковых условиях, чем ниже ставка, тем ниже платёж...
@@AleninaAlena при одинаковых соглашусь, но... 1) Какой смысл в низкой ставке, если цены на первичку взлетели на 40 - 60% нивелировав понижение ставки. 2) Нет у банков одинаковых условий, у каждого они свои. Вроде всё одинакого, но когда запрашиваешь расчёты, то всплывает много подводных камней. Поэтому всегда предварительно надо просить весь план платежей и сравнивать по нему. А у нас многие бегают с вытарашенными галазам - оооо, смотрите какая ставка низкая! Ура! А чего ура то? если у тебя ежемесячный платёж выше, чем у того у кого ставка даже может быть выше? Короче, я ничего не навязываю, это ваши деньги, вам их тратить )))) Одно скажу, что от покупки в этом году квартиры для ребенка, я отказался. И никакой низкой ставкой меня в такое не заманишь. Пусть деньги пока на депозитах лежат. Кстати, посмотрите на сайты застройщиков и ответьте на простой вопрос, а зачем они сейчас при стоимсти объекта, к примеру 30 млн рублей, сразу предлагают скидку 11 млн рублей? Как так? Ставки ведь низкие? Что случилось то? Раз и треть цены объекта скидывают, а по факту их ещё модно подвигуть при личной беседе ))) Вот сейчас специально зашел на сайт ЦДС в Питере и там сходу 27% скидка! А что случилось то? ))))))))))))))
Никто ничего не скидявает@@kurok09
Сейчас еще не дешевеет, к концу года до людей дойдет что квартиры не продаются.
Уже больше года не продаются
А у нас в городе по другому было. 31 декабря 2010 -ых администрация города подписала некий документ и пару десятков домов стали ветхим жильем. Жильцам дали 11000 за квадрат при средней цене в то время вторички 30000. Поселили в новый 18 этажный человейник на окраине города и остаток суммы ~20000 за квадрат в ипотеку. Судись не судись правды не найти. Терпите и платите. Все для людей.
Я хотел купить квартиру месяц назад, увидел привлекательную цену той квартиры которую хотел, сходил посмотрел все понравилось, настал день икс, начали договор распечатывать документы показывать я спрашиваю квартира не на мат капитал куплена, мне гворрят нет, я спрашиваю в квартире детей не прописано, они говорят прописаны, я такой так у вас квартира не готова к продаже, он начал агрессировать и выгонять меня) я такой почему грубите, он притух сразу, говорит щас задаток оставите а в течении месяца детей выпишут, я такой до свидания квартира не готова к продаже😊
Кидалово на невозвратный задаток. А в худшем случае на квартиру и деньги, которые потом никто не отдаст
@@Johansenn да по-любому офера, она до сих пор продается, уже цену снизили на 75к, уже минимум 4 месяца не могут продать. 2795к стоит 35 квадратов
@@adminxxx8013 судя по цене это где-то в селе либо маленьком городе. Там редко бывает высокий спрос
Не в ставке дело а в завышенных ценах. И квартира без ремонта вполне может быть привлекательной при условии адекватной цены.
Все верно. Многие предпочитают покупать без ремонта, чтобы потом все сделать на свой вкус. Глядя на большинство ремонтов, плакать хочется 😂.
Хм, застройщики тоже создают иллюзию того, что время акций и объем предложения ограничены.
Манипуляторы .
Скоро всем определят место-одним в окопах,вторым на шконках .
Просмотрите свои же видео в начале 2023
😂😂😂
Браво, Алексей!!! Профессионал, с большой буквы!!!
Ну на то мы риелторов и нанимаем, чтоб нам помогали купить квартиру нормально. И платим им комиссию как за чугунный самолёт за это.
А они помогают? Мне риелтор сказал - оформление 200 тысяч. И подбирайте сами. За подбор еще 150 тысяч.
@@jolly1174 Ну и гоните его нафиг тогда.
@@jolly1174 ну за бесплатно никто нам не обязан помогать. И оформление и подбор квартиры это все платно. Просто у вас ценник на квартиры наверно высокий, а у нас в Зажопинске эта услуга подешевле.
Короче, все риелторы в Сочи жулики, включая и этого болтуна! Та же самая лапша на уши!
А они всё равно дурят😂
Алексей, а вы все риэлторы не ведёте базу данных по таким проблемным квартирам?? Может есть какой то чёрный список???
Мало токо банки обдирают и ещё и вы.... Риэлторы хапнуть своё...
Алексей, здравствуйте!
Благодарю за видео, очень познавательно.
Напишите, пожалуйста, у Вас есть юридическое образование? И как Вы считаете, нужно ли заканчивать юридический Вуз, чтобы также грамотно разбираться в тонкостях сделок на рынке недвижимости?
Это не рыночная ипотека дорогая, это высокие неадекватные цены!!!! Ставка высокая, цены должны снижаться !!!
цены никому не обязаны!!!
@@moslanasdasovich8705 И народ не обязан покупать по запределу
@@user-xj8wl3yy7n ещё как обязаны
@@user-xj8wl3yy7nснимайье)
Хватит болтать, людям голову морочить, ничего не дешевеет, все квры дорогие, ремонт дорогой, мебель приличная тоже денег стоит , поэтому люди и хотят и с ремонтом ,с мебелью.
Зачем ковры нужны? Пылесборники
@@Avrora-ly6ce не ковры, а квартиры. Сокращение используется.
@@user-ez2mt9jd1x мне буква о показалась 🤣
Дешевеет! Вторичка точно. После отмены в июле льготной и первичка никуда не денется. Просядет еще как.
Спасибо за отличный обзор, всё чётко по делу, успехов каналу 🎉.
Риелторы постоянно вопят что вторичке 3,14 зда, успейте продать - наймите специалиста. Новостройки не падают, ипотеку льготную скоро отменят и люди побегут на более дешёвый вторичный рынок. В Москве я вообще не уверен что хоть что то подешевеет. Москва одна, желающих туда переехать много
Пока ставка по ипотеке 18% бежать некому. Без ипотеки покупателей, даже на дешевые квартиры, очень очень мало
@@user-cb6gv5mw4t нет проблем. Нет денег на квартиру - можно жить на улице или снимать.
На вторичку не побежит никто, рынок вообще колом встанет, нет у людей денег
Огонь! Мне понравилось 👍
Сто тысяч заплатить риелтору жалко, а каким-то хмырям несколько лямов отдать не жалко
Если бы сто тысяч.. 2% от суммы сделки требуют, плюс оформление-сопровождение 50-100 тыс. Причем профессионализмом там и не пахнет (у большинства). Риэлтором себя назвать может каждый, никакого контроля и лицензирования риэлторов со стороны государства нет!
Если мы в этих делах разбираемся, то на кой вы(риэлторы) будете на нужны? Сидит, нагнетает, чтобы все брали новостройки. Нет, дорогуши! Отрабатывайте свои денежки на вторичке! А мы со своей стороны будем просто следить, чтобы вы даром наш хлеб не ели, а работали честно!😂
Мы жили в СССР и квартиры были для людей бесплатно мы хотим чтобы рождаемость увеличилась а где жить в бараках
@@user-gy7jk3go2t было время, когда в бараках жили, и размножаться это не мешало. А теперь хоть в хоромы посели, не хотят плодится. Самое интересное, что чем лучше становится жизнь, тем меньше хотят размножаться! Это что? Эгоизм, думаю! Хотят жить только для себя!
Не знаю как на счёт вторичка, но в моем городе новостройка выросла в цене на 1 200 000 за пол года.(Двушка 60 КВ/м) Вторичка за новостройкой бежит и сказать что цены падают не получится. Что толку мне например продать на вторичке квартиру если потом в новостройке я уже ничего не смогу взять. Или пусть пока остаётся или покупайте за дорого.
Поддерживаю. Продать и забыть в конце 22 года были желающие. Сейчас продавать без необходимости никто не станет.
@@user-js1bn7zv8x Еще как хотят продать. Когда сообразили, что, например, те же 4 ляма могли принести за год тупо банковскими депозитами 0,5 млн руб, а вместо этого в наличии минус на 40тыс/ЖКУ, то очень сильно хотят продать и снижают цену. По приколу отслеживаю студию в отличном ЖК. Дом сдан осенью 2023 (вторичка). В декабре продавали за 4,6 ляма. Сейчас стоит за 3,9 ляма. И таки стоит! И такого полно...
Застройщики и банки они в сговоре..... И обдирают народ....
Крутой расклад, спасибо!
Здравсвуйте: вопрос- если человек стоит на учете в ПНД не по прописке. Он же может обратиться за помощью в другую область( у меня муж жены лечился вообще в другом городе)
За помощью в лечении да, а за справкой по прописке.
С февраля на Авито квартиры вторички подорожали.. на 2-5 %.. к сожалению.. это похоже будет без конца...
В России дешевеет только труд, остальное будет дорожать всегда
Спасибо! Очень нужная информация!
Спасибо Вам!!!
Спасибо, Алексей, очень востребованное видео!!!
Спасибо за прекрасный выпуск!!!
Наши юристы и риэлторы никогда не обманывают😮
Про справки мы уже усекли, что надо брать по прописке
Хорошо, что рассказываете такие истории.это важно.
Где логика!? Если ипотека на первичку дорогая- идут покупать вторичку! Соответственно цена вверх! ЯСНО!?
Да у меня такое было.. Риелтор лез в разговор не прилично😂😂 Пока его не нагнала…
Добрый день,подскажите чайнику стоит ли сейчас покупать квартиру в Питере(Мурино) за наличку (деньги в валюте).Цена 145 тыс. За метр
Тебе для жизни тогда бери. А так дурью не майся. Живи там, где родился
Мучаюсь подобным вопросом, но живя уже большую часть не в России, осознаю, что курса валюты правильного в РФ нет. РФ сама придумала курс, т.к.рубля нет на мировой арене.
Для себя выбрала путь ждать падения цен на недвижимость минимум на 30%. Лучше снимать..., ремонт + покупка необоснованно дорого сейчас выходит, зарплаты упали либо остались, как были. Валюта стоит в разы больше ( % на 20-30 точно больше)- истинный курс нам пока специально не показывают.
Если вам жилье для себя и уже вам за 50, то однозначно брать и жить уже...ресурс жизни короткий. А если вам до 45 - я бы рискнула. В любом случае много не потеряете, а вот то что приобретёте- больше шансов.
Так что я выбрала остаться с валютой и ждать. Рынок недвижимости только остановился....дальше будет хуже, НЕТ ДЕНЕГ У НАСЕЛЕНИЯ.
@@NN-vc4ow согласна, сейчас выгоднее снимать пол остью обставленную новую с хорошей техникой. Я считаю только новое брать и снимать, жить пару лет и снимать опять новое.
@@NN-vc4owс 2018 года некоторые ждут падения, недвижимость в 2.5 раза подорожала. Ждите дальше
Вторичка это не только большая ипотека, но и огромные риски
Шикарно
Спасибо. Очень полезно. Смотрю всегда с удовольствием. ❤
Первичка тоже риск, но риск не успеть выплатить ибатеку до того, как дом развалится. У нас в городе дома год назад построили так фасад уже сыпется, про ужасы коммуникаций писать слишком долго, а ведь там ещё и лифты есть😱
Алексей, а Вы сдаёте ли потом мошенников а полицию??
Вопрос по существу!
Полиция всегда на их стороне, как и суды
Кухня в маленькую квартиру стоит 300-500 тыс сходите в мебельный центр
Но почему на глазок нельзя определить мошенника?... Это не сложно. Надо сразу рассматривать продавца как заведомого мошенника, а он уж пусть доказывает свою честность, предоставляя документы, не рассказывая сказки про бабушку, которая оставила ему эту квартиру, не ограничивая во времени... Вот начнет это делать, значит начальная инфа, что продавец мошенник - подтверждается...))
Алексей привет
У метро квартиры никогда не дешевели.
Ага, покупатель хочет хороший ремонт, всю мебель, технику, в хорошем районе и доме, вообщем конфетку, а не квартиру. И все это за три рубля. Ну пусть ищет 🤣
Алексей, поясните договор мены или договор купли-продажи продажи с собственником?
Ведь собственник не продаёт квартиру, а меняет. О каких передвижениях денежных средств идёт речь?
Город и два ООО "продавали" квартиру друг другу.
@@Doctorloric
Спасибо
в нашем зажопинске 2 ка была 1200 год назад сейчас 2800 где упали цены,
У нас также в нашем Мухосранске, вообще не чувствуется снижение цен. Год назад двушка в 5-этажке стоила 1200, сейчас 2500. Ну есть некоторые объявления, где ценник 2300 опустился. Но где 1200 и где 2300..беспредел..
@@user-ez2mt9jd1xне слушайте всяких ряженых эскперДов. Года так с 2018 говорят, чтобы не покупали ничего, вот-вот упадут цены. Хрена с два, что 6 лет назад стоило 3 млн, сейчас уже 7-8. А зарплаты на месте стоят, об этом говорит то, что аренда не дорожает практически
Так норм риэлтор это и так объявляет со своей стороны, ну не все конечно.
Почему так происходит? 🤔🤔🤔🤔🤔
Главное в результате расследования не выйти на себя
Он так убеждает,что сам становится похож на мошенника,ежу понятно,что прежде чем назначать сделку надо было узнать обо всех ее родственниках,тоже мне профессионал!!!
респект
я не понял
*многие не готовы пркупать квартиры на вторичном рынке из за того что ипотечный процент 18%*
что это за бред !?
в чем проблема с людьми стоящими на учете в нд? типа не выписать?
самыми рекордсменами по дешевению являются НОВЫЕ дома
по ипотеке такая квартира покупается за 14 000 000
продается за 9 000 000
никакая хрущевка или брежневка
по убыткам от перепродажи не могут сравниться с новыми домами
Вопрос для автора, а что мешало купить квартиру с наркоманами ? Заказать обследование в течение месяца , что наркоман чист и на день сделки сделать анализы и пригласить врача на сделку !? Тогда рисковьне должно быть ?
18:20 Эт чо за зарисовка? Продажа гаража?
Я начал 3.5мл р продал все забрал 3.05мл.к купил было 3.69мл стало 3.35мл , а так бы и не купил и не продал бы
Кто мне может объяснить как так происходит? Застройщик строит три дома. Один сдается в 22 году. Один в 23 , один на этапе строительства. В первом не продано 20 квартир, во втором 30, в строящемся 90. Цена на все одинаковая. Но первый дом сдался 2 года назад и себестоимость квартиры была ниже. Да сейчас материалы подорожали и это ложится в стоимость нового дома. Так почему подняли цену на старые квартиры? Из за льготной ипотеки можно хоть как поднимать цены, народ возьмёт, государство будет вливать бабло с бюджета и все шоколаде. Рынок так не должен работать. Рынок в нашей стране не работает по закону сделал больше и дешевле, продал быстрее и вложил по кругу. У нас проще создай дефицит и срубай бабло. Помню несколько лет назад соль закончится и цена выросла с 3 р до 10 р. Все давай сумками покупать. Через неделю все вернулось на место. Реально мне проще сейчас килограмм героина купить ( наркотики зло) или оружие, но не к вартиру.
В России не работает рынок. Цены а любом случае растут, хоть дешевеют стройматериалы, хоть дорожают
Сплошная реклама, фу….(((
Это где цены упали?Вы необьективны...выдаете желаемое за действительное!!!!
Не падает вторичка нихрена
Однушка так же 6 мультов
Люди также не покупают нихрена. Они идут навстречу застройщикам и хроническим вторичникам и помогают им успешно пролонгировать их статус: "Не продаётся нихрена". Этот статус им к лицу. Подлецу всё к лицу! 👍
НЕ ВИДИМ ПАДЕНИЯ 😢
Риелторы Аферисты
👍🌹
Где мой коммент?
Как лучше всего заработать деньги, торгуя криптовалютами, и не потерять?
Профессионал: Энтони Форсайт.
Ох!!, я не могу поверить, что ты говоришь об Энтони Форсайте. После просмотра множества обучающих видеороликов по трейдингу на RUclips я все еще терпел убытки, пока не встретил Энтони Форсайта.
Какое совпадение, он личный брокер моей семьи, а также личный трейдер моей семьи в Соединенных Штатах.
Он действительно потрясающий, с потрясающими навыками, он сменил мой 1.3 BT C на 2.1 BT C.
Пожалуйста, я новичок в этом, как с ним можно связаться?
СПЛОШЬ ЖУЛЬЁ
Просто все сделки должны проходить в цифровом рубле, их не украсть, не вывезти из страны.
Чеее происходит в РФ? 🤔🤔🤔
Чушь говорит, себя хвалит😂
Никакой из тебя "эксперт". Напротив, дешёвые квартиры в старых домах дорожают. У людей мало денег. Ипотека неподъёмная. И потому люди берут что подешевле. А спрос поднимает цену.
При чем тут наркоман и продажа квартиры!?
Интересно, когда автору надоест воровать обложки у Сергея Смирнова?
Жулик про жуликов рассказывает...
тема стара как мир. о подобных вещах можно говорить бесконечно. просто есть идиоты, а есть те, кто этим пользуется. так было, есть и будет.
С чего будет дешеветь ,у нас в России может только все дорожать.
Чушь болтовня ни о чем
Подскажите, правда ли что, покупая недвижку через мат.капитал, за тебя ее проверяют органы, т.е. сделка будет максимально безопасная?
Неправда) они смотрят только выписку из егрн
А куда нужно ещё смотреть? Должно же государство как-то защитить детей от мошенников.. да если ещё и плюс ипотека, то тут и банк должен все проверить..
@@user-ez2mt9jd1xнужно смотреть везде. Я юрист. Был клиент: купили квартиру с использованием маткапитала. Сделка оспорена - двусторонняя реституция: покупатель возвращает квартиру, продавец - деньги. Квартиру вернули, деньги нет. Плюс ещё опека выставила требования вернуть маткапитал. Итого покупатель без квартиры и без денег, плюс должен опеке 460 тысяч.
А где уверенность, что этот мужик, жуликоватой наружности, тоже не мошенник?
вот поэтому люди и покупают первичку. Дороже, но без вот такого гемора...
Опять этот инфо-цыган ролик записал. Опять он в шоке, что только он умный и только он может всем помочь.