티비에도 몇번 소개됬는데 진짜 좁아서 써먹기 자체가 힘든수준 일부는 또 위아래 오가는 계단이라서요. 방송에 한번 소개된거론 임대한분이 까페 운영하는거로 나왔는데 위층들 창고로 써야하는데 너무 불편하고 1층도 테이크아웃 전문으로 하기에도 너무 좁은 면적이라서 방송나간후 폐업한거로 알아요.
전 1억4천이면 가지고 싶습니다. 2 2평에 3층이며 6.6평의 공간입니다. 1억4천 평당 6천4백 이지만, 3층이면 6.6평의 공간.. 사실 서울 30평아파트라도 실제 내 소유 평수는 얼마되지 않는데,, 이웃과 큰 문제가 업다면 물건에 상하수도, 도시가스 등 문제가 없다면 왠지 나쁘지만은 안을것 같아요
재개발이라는 명목하에 다른 사람의 입지를 뺏으려고 하는지... 더 기가 막힌건 알박기 관계없이 익숙한 동네풍경이 바뀌는게 싫어서 재개발 반대해도 강제수용과 현금청산이라는 명목하에 뺏어감, 그렇게 아파트 짓고 싶으면 한가하고 문제 없는 땅에 지으면 될것이지 왜 남의 것을 뺏어서 짓는지 모르겠음...
숙식,휴식 가능한 복지좋은 관리사무실
아름다운 결말이네요.
아니 보상을 해줘야지 저게 머야
ㅋㅋㅋ 보상을 누가하냐 광진구 자양동 이면 한강에 뚝섬위치 인데 아파트 분양권을 달라??? 이게 보상인것같냐??아니면 도둑놈 새끼 같냐??ㅋㅋ
건대입구역 15억정도인데 지금 ㅋㅋ 그걸달라고? 안주지....ㅋㅋㅋ
@@알박기 뭔보상 ㅋㅋㅋ
그래도 한평당 7천만원에 팔었다
단지 내부도 아니고 단지 경계에 있는 5평이면 단지에 포함시키지 않아도 별 영향이 없을텐데 알박기가 되겠냐?
저 땅 아마 시세보다 2배이상 준다했는데 5배이상 불렀고 어차피 화단 위치라 무시하고 아파트 지음. 건축주 손해 많이봐서 건진거없이 버리고 나갔다 함.
2.2평 5배 줘봐야...
@@chrisp47002.2평짜리가 11평이 됩니다~
두번만 하면 55평?
나같으면 그냥 살겠내 지금은? 그래도 내집이 있다는게 얼마나 큰 행운인데😊
딜 봐서 한 2.5~3배 부르지 ㅋㅋ
욕심이 화근이지요
평택에도 저런땅이 있음.
3년전에 100억 불렀다는데 어떻게 됏을려나.
건설사가 조건을 받아드리면 또 악용하기에(그게 된다고?!) 건설사가 결정을 잘했네요
손해는 안본것같은데
망해야지..지겨운 욕심덩어리@@snow_-man
근데 분양권하나가 욕심이 큰거 같지도 않은데?
현직 건설사소속 토지매입팀입니다.
보통 저런비슷한 경우는 1차 5천정도 협상하고 3차쯤 1억정도 제시하는데 무리하게 아파트한채 로얄층 요구하는분들이 있더라구요~영화를 너무많이 보신거같습니다.
그럼 주인도 손해는 안봤네요.
한국노총 경기 남부지부장한테는 건설사가 한채 주더군요
손해죠. 4,500에 매입해서 페이퍼 비용들어가고 건설비용들어가고 그동안 돈도 묶이잖아요?
건물 팔릴동안 마음고생하고 쯧.. 헛똑똑이죠
자기비용으로 100%진행 안했으면 금융이자 비용까지하면
영화를 너무 본게 아니라 위치가 중요하지 ㅉㅉㅉ
알박기 실패한후 토지매매가가 4500인건데
삼성동 레미안 아파트 단지 안에도 알박기 실패한 주택이 있었습니다. 저렇게 작은 부지는 아니였지만 아파트에 둘러싸여 일조권이 엉망이 되버력죠
화단이라서 매입안해도 건설가능ㅎㅎ
건설사가 사이다했네ㅋㅋ
분양권요구의 실패사례
그보단 기분 ㅈ같으라고 설계단계에서 이미 화단으로 설계했을수도
두분다 맞읍
화단으로 설계를 한거지.
ㅎㅎ알박기의 최후 좋아하시네 본인땅 본인맘이지 손해도 안봤는데 왜 제3자가 맘대로ㅋ
@@truetruetruetrue 알박기 앰생 어서오고
사람들.....이 아파트 관리사무소 아담하고 이쁘네~~
보기 흉함 보상금 조금 아끼려다가 미관 다 망치는거지
오 관리실 이쁘네요.
😂😂😂😂😂
ㅋㅋ아. .
😂
경비실
청소도구함 아닌가요
테이크아웃 커피점이나 하면 좋겠단 생각이 들긴 하겠지만 사람이 많이 다니는 골목이 아님 통행인구가 아주 적음 그래서 장사는 안됨
배달이나 가벼운 분식 판매하면 사람들 꽤 올거같네요
배달전문 음식점하면됨
@WINDCANDY 그러기엔 너무 찻길임
각층마다 3평인가? 그렇고
계단 빼면 2평정도라 쓸모없는 건물이라고
실제로 카페있었는데 장사 겁나 안돼서 진즉망한지 오래
저기살면 단지사람들 모두의 주목을 받으니 두근두근할듯!
내가 보기엔 너무 매력적인데...
겁나 이쁘다..
뭔 장사를 해도 특별날거 같고!!!
주민들이랑 척져서 장사가 될수가 없어요 저런덴 동네장사인디
@@MHL-m2g주민들이라고 한마음 한뜻아니고 세입자도 있을테고 적당한 업종으로 굴리면 나쁘진 않을거같아요 책방까페같은거
@@MHL-m2g 주민들은 몰라요 그런거.. 오히려 예쁘게 꾸미면 아파트 분위기도 좋아지니까 주민들은 좋죠.
하...5평...아무것도 못합니다....간혹머리 진짜 잘 써서 살린다 하여도...그 노력 딴 곳에 쓰는게 더 효율적임
2.2평이래잖냐 뭘할수있겠니
집근처라 맨땅일때부터 오며가며 보이는데
겉에서만 봐도 내부가 굉장히 협소해보임
외관에 계단이 없어서 아마도 내부에 계단이나 사다리가 있을텐데
가게용으로 사용한다면 1층에 카운터 한줄만 놔도 서랍한칸 꺼낼 공간도안나올거라 생각함
그럼 짐은 무조건 선반식으로 간신히 넣고 나머진 2층으로 올려야할건데 식음료가 생각보다 짐이 많아서 뭐하나 꺼내자고 내부에서 하루종일 사다리만 타야 하는꼴 셀프 고문이 따로없을듯
상관없지만 중국인한텐 부동산대출무제한 양도세 소득세 취득세 지원해주는 미친나라가 우리나라임
대지5평이면 추가금에 분양권 줄만한데 얼마나 악하게 했으면 합의도 안보고 그냥 아파트를 지어 버리냐 ㅋㅋ
드라이빙스루 카페에 딱 좋겠네ㅎㅎ
바이럴 질척질척
개인 사무실로 이용하면 되긋당
아파트 단지 인거같은데 주변상권확인해보고 베이커리 커피집하면 괜찮을듯
지금은 구두수선 집이 되었습니다
과일 가계 적합.
배달까지 해주면 됨.😅
화장실은 있을까?
ㅋ 2.2평에 과일?..
냉장고 크기가 조스로 보이십니까
가게
허가를 못내고 수용할수있게하는 법이 생겨야지
남대문 불지른 사람도 알박기
실패해서 화난다고 문화재1호
를 태운 심뽀가 역시 안좋네요
더러운심뽀였군요 그자식
아 그 태극기 할배 ? 아마 안죽었지 !
맹박이때??
@@진수이-f8u 놀랍게도 민주당 지지자였음 ㅋㅋㅋㅋㅋ😂
@@김하비-j6t 논리ㅋㅋㅋㅋ 그럼 코로나는 문재인 때 발생했으니 문제인 탓이고, 연평해전은 대중이 탓이야? 지능이 이정도로 낮아야 좌빨 하는구나
아파트측에서 정원도 만들어주고 좋네...사고싶다.
은근 매력있네
땅주인 여기 건물올려서 분양권 +보상금 기대중...
건설사 = 설계도 변경해서 도로출입구로 빼고 걍 안사
알박기란건 없다
건설사들 이런거 신경 안 쓴다
땅주인바뀐지가 언젠대 아직도 저능아련마냥 피셜뱉고있노 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ
@@오선영-l1x 저건 걍 알박기 실패 사례인거지
보통 중앙에 있거나 자리에 따라. 아파트 로얄층 분양권 줘도 안될정도로 알박기 성공 많이들함
저건 아파트 건설다하고 4500에 땅사서 건물지은건닥 알박기임!?
훈훈한 이야기이네요!!!
근데 오히려 카페 한다던가 작은 빵집 했으면 단지 내에서 은근 인기 있었을지도?
저거 소문에 아파트1채 준다고 했는데 2채요구해서 나가리 났다고 들었음.
욕심이 끝이 없네요
1채에도 협의했으면 대박이네
소문일 뿐
헛소문
응 헛소문이야......ㅋ
대구에도 있음.
월배 포스co the# 옆에 보면 저런집이 몇집 있음 포스co에서 그 집들 놔두고 담을 삐툴삐뚤하게 만듬.
결국은 그집들 바로 옆엔 도로가 남.
도로 집 아파트 담벼락.
난 좋겠는데 주변 조용 깨끗하고 아파트 단지라 cctv 많을꺼고
단독인데도 아늑.안전하고 주변상권도 좋고
사각형이면 괜찮을것같은데 삼각형은 좀.. 😂😂
하지만 2.2평.
팔때가 젤 골아플듯
건물을 좀 좌측으로 붙여 지어서 주차 한칸정도를
확보하지 주차장 어쩌려고 저리 지었나
11평 오피스텔 사면 실평수 6평밖에 안나오는데
저거사서 실거주하면 좋을거임 저동네가 아주 조용해서 시끄럽지도 않음 완전 주택가
티비에도 몇번 소개됬는데 진짜 좁아서 써먹기 자체가 힘든수준 일부는 또 위아래 오가는 계단이라서요. 방송에 한번 소개된거론 임대한분이 까페 운영하는거로 나왔는데 위층들 창고로 써야하는데 너무 불편하고 1층도 테이크아웃 전문으로 하기에도 너무 좁은 면적이라서 방송나간후 폐업한거로 알아요.
그래도 살라면 3평은 나와야 됨
내땅을 얼마준다고해도 안판건 그사람맘 아닌가 비난받을거아님 손해를 봐도 그사람몫이니까
전 1억4천이면 가지고 싶습니다. 2 2평에 3층이며 6.6평의 공간입니다. 1억4천 평당 6천4백 이지만, 3층이면 6.6평의 공간.. 사실 서울 30평아파트라도 실제 내 소유 평수는 얼마되지 않는데,, 이웃과 큰 문제가 업다면 물건에 상하수도, 도시가스 등 문제가 없다면 왠지 나쁘지만은 안을것 같아요
1억4천아니고 3억 언저리에 거래됐음
@구백-h7p 그럼 그렇겠지요. 어쩐지 이상하다. 도저히 계산이 안나온다 했어요. 딥변에 진심으로 감사드립니다. 2025년 복 많이 받으실 것입니다.
님같은 호구때문에 먹고 살만합니다
도시가스 안들어와도 전기판넬에 전기스토브있으면 돼지뭐
@@구백-h7p3억 대면 비싸네
호떡집 붕어빵 와플 땅콩빵 계란빵 도넛등듯~ ㅋ 냄새로 유혹해 사가는
메뉴로 판매하는 손맛 좋은 주인
만나면 언젠가 대박날듯😊
이쁜데..
3층 숙박
2층 화장실
에어비앤비하면 가보고 싶을듯...
저런집 신기하잖아..
어릴때 아지트같기도하고.
최후가 아니라 사무실 분양됬고 1층카페로 장사잘하던데?
알밖기 시도는 맞지만 현재주인은 전혀상관이없음.
충주에 저런 건물있음. 중흥에스클래스 앞에 알박기 시전하다 말도 안되는 금액으로 흥정하다 거기만 빼고 아파트 지음
혹시 천변사거리에 있는 그 부지?
뭐라 검색하면 나오나요?
그래서 정문이 대로변이 아닌 뒤쪽 초등학교쪽으로 있는거군요...지나갈때마다 좀 이상하다 했는데..그런이유가
오 충주 갈때 구경하러 가봐야지
그래서 그랬구낰ㅋㅋㅋㅌ
요즘 관리사무소도 이쁘게 지어지는군요😂
경비실 이쁘네요
누구라도 들어가 살기엔 너무 불편할거 같애....
재개발이라는 명목하에 다른 사람의 입지를 뺏으려고 하는지... 더 기가 막힌건 알박기 관계없이 익숙한 동네풍경이 바뀌는게 싫어서 재개발 반대해도 강제수용과 현금청산이라는 명목하에 뺏어감, 그렇게 아파트 짓고 싶으면 한가하고 문제 없는 땅에 지으면 될것이지 왜 남의 것을 뺏어서 짓는지 모르겠음...
근데 건물이 이쁘네.. 잘 활용하면 괜찮을듯...
4500에 사서 1억 5천에 넘겼으면 남는 거지.
누가 저기에 임대해서 살겠냐
1억이라도 건졌으나 건물 짖느라고
1억도 온전히 갖지는 못했겠네요
경비초소로 쓰면 될거 같습니다.
건축허가를 내주면 안됨. 1층에 주차 1대는 하게 했어야
평수가 30평이하는 자립하기 힘들어요...
경비실이랑 창고로 쓰면 좋겠네
좀더 안쪽이면 분양권은 줄수도 있지 강남쪽방 불법 건물도 분양권달라고 졸라데는데 저기는적어도 땅은 있잖아 ㅋㅋㅋ 분양권이면어차피 권리분석해서 차액은 내가 내는건데😅
강남 모 아파트도 단지내 상가주인들이 분양권달라했다던데, 안주지......
요즘은 그래야 합니다
저걸 허가 해주는 공무원이 문제이지 않나? 어떻게 3층이 허가될 수 있었지?
화장실은 있나요?
테이크아웃커피숍을 해도 직원은 화장실가야하잖아요?
평당 1억을 받고 건설사에 팔았어도 남는 장사였을텐데ㅠㅠ 건축비들여짓고 부동산수수료주고 ...손해본 헛질이네요
내땅에 아 파트짓는다고 현재시새 5배준다고하면 절대팔지말아라 대부분 나중에 얼마안가서 그땅값20~30배이상오른다 그게 현재까지 땅값의 역사다 그땅팔면 결국은건설사만100배이상 이득 남겨먹는다
4500에 사서 건물지어서 판놈은 득이였노
이건물 와우 세상에 이런일이에 나왔는데
주인아저씨 자기 작업실과.휴식공간이던데 뭐가 맞는거지?
서울에 자기건물있다고 엄청 자부심 느끼던데
투자가 아닌 투기를 목적으로 하는 인간들은 악질이지
아파트값이 오르는 이유도
알박기 심하게하면 건설사가 설계변경하는 경우가 가끔 있는걸로. 원래 화단은 아니였을거임. ㅋ
아파트 경비실 숙식실로 쓰면 좋을듯 ㅋㅋ
땅 4천 건축 4.5천 21년 1.75억 23년 2,95억 거래
분양권 그냥 주지 대신 5평에 대한 것만 인정해주고 분담금 추가로 받고
추분안내고 그냥달라니까 저렇게된거아님?
안협소님 프로필같이 생긴 건물이네요
안협소님 집이 더 크죠
안협소님도 다뤘던 내용이기도 합니다.
저 건물도 보기보단 안 협소하겠죠?
요즘은 소송해서 수용해버립니다. 옛날얘기예요.
본인 누울수있는 자가 건물이 있다는게 그래도 나은듯요 ㅎㅎ
4500만원에 인수한 사람은 성공했네요. 건물 짓는비용까지 1억이 안들었을텐데....
두시간만에 건물을 지었다는 헛소리는 왜 하신거에요?
민노총간부면 저걸로 5배머고 분양권도 받는다
킴건희 굥석렬 부부면 알박기하고 보상으로 아파트 단지 반을 달라 우긴다. 안되면 아파트 단지 주민 전부 구속 수사 할 것 같다.
@황우만리 공산주의자?
@@황우만리 민노총 좌좀 긁힌거 보소
@@황우만리 빨갱이 간첩 한마리 발견.
@@황우만리말이 되는 소릴 해
뭔 2시간 만에 지어 2달 동안 만들더만 저거 보이는 바로 앞동 사는데
ㅎ 그쵸.. 구라 과장 오져요~~ 유튜버넘들
허위사실 유튜버들 진짜 인간폐기물
쓰레기 소각 언제되는지 ㅋㅋ
그러니까 이틀도 아니고 2시간은 씹ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 요즘 왠만한 레고도 2시간은 택도 없제ㅋㅋㅋㅋ
이 양산형쇼츠유튜버는 중졸이라서 그런거 모른다고 하네요~
우와 공중화장실 이쁘게 지었네염
ㅋㅋㅋㅋ
2시간만에 지었다면 상하수도 시설이 없는 건가????
주민들이 수시로 찾아와. 경비아저씨 청소좀 똑바로해요!!
2.2평 훨 넘는거같은데...임대하면 수입이 괞찬을것같은데 건대면
저기는 건대라고 할수도없음 ㅋㅋ 엄청 떨어지고 외진곳임
귀여운 관리실 느낌이다 세모세모
오며가며 보는 건물이네요
차라리 초대형 TV광고판으로 활용하지 그러면 지금보단 쏠쏠할텐데.
저기 물 이랑 하수도는 사용 가능하냐?
원룸으로 쓰면 되겠다
돈벌었네. 4500에사서. 2시간만에
지은건물이. 비싸면 얼마나비싸겄냐
그걸 145000000에 팔았으면
몇배장사냐
의외로 좋은데???
쓸모가 많아.
땅 쪼개 파는 사기 행위를 계속 처 하게 두니
저런 일이 발생하지
단독 주택 보면 정말 토나올 정도로 쪼개 팔기
하더라
집 가격은 싸게 내놓고
집으로 들어가는 입구쪽은 도로는 개 비싸게 파는 것들
이런거 볼때마다 인간에 대한 혐오가 더 생기더라
눈먼땅인데 집을 짓고 아파트 도로도 쓰고 상하수도 전기 연결이 다 되나요?
저런 집은 따로 하체 운동 안해도 된다
1석2조 아닌가❓️
예전에 전여친이 저기 아파트 살아서 저기 화단이던 시절부터 뭔가(?) 건물이 올라간 거까지 다 봤었음 저 건물 귀엽고 미니미니함ㅋㅋㅋ
베란다에서 씹 띠먹어봄?
@ 씹 띠먹어보는 게 뭔데
@@말박이-k3c지애미닮아서 천박하노 ㅋㅋ😅
나같으면 그냥 살았겠어 그래도 집이 있다는게 얼마나 행운이야 오피스로 세를 받아도 되겠는걸😮
2시간만에 건물지은건 왜 다 말안해요...😢
저기에 수도와 가스 전기가 들어가는지가 귱금하네요
계속 차들이 지나다녀서 시끄러워서 잠도 못자겠다
나같으면 안팔고 그냥 혼자 있고 싶을 때 들어가있을 용도로 둘듯 ㅋㅋ
배달다니다 보았는데
처음엔 아파트 관리실인가 노인정인가 했었는데 ㅋㅋㅋㅋ
저기다 고물상 만들고 식용개들 사육했어야지 ~ 땅주안이 선하네 ㅋㅋㅋㅋ
그래서 누가 최후를 맞이했는데?
알박기한사람을 분양권은 못따냇지만 적당히 팔아넘겻고
땅사서 건물지은사람도 알아서 잘팔앗고
건물산사람도 잘만하면 위치적으로 좋은일할수있을텐데?
20년을 홀드해서 4500에 판게 적당히 판거? ㅋㅋ 경제 다시 배워라
@@산보맨 원주인이 얼마주고 산줄 아세요? 영상엔 안나왔는데 뭔 경제를 배워요
1억 4500이면 성공했네
2시간 짓는다는 건 일반적인 방법이 아닌 조립형일 테고 양도세 고려하더라도 아주 성공적인 매매
4500 에 땅사서 건물올리고 1억 4500 에 팔고 세금냈으면 그닥.. 2018년에 사서 2,3년 뒤 팔았으면 아무거나 사도 다 두세배씩 오른 마당에..
@@dbsk2h-dd1biㄹㅇ 개손해인 거래임
@@dbsk2h-dd1bi모든 사람들의 착각은 투자하면 모두 이득을 본다고생각한다 내가 저돈으로 어디든투자했다면 이득을 더 봤을텐데라고... 하지만 현실은 까먹지나않으면 다행이지
@@철권-x2z바보냐
@@철권-x2z바보냐
잉? 저게 건축허가가 난다고?????
길도 없고 주차장도없는데?
노원구 상계동 불암동아아파트 담벼락옆에도 저런건물있음 ㅋㅋㅋ
경찰 치안센터로 쓰면 좋을 것같은 생각이
그렇게 쓰기에도 졸라 작기에..
저걸 구입한다고?
혼자 살기에 재밌을거 같네요😅
쪽팔리지 동네 주민들이 다 싫어하고 미관 밍친다고 들락날락할때마다 눈총줘 당연 장사해도 저길 가겠음? 역적인디 답없지