어느날 아파트 입구에 우뚝…입주민들 경악한 '알박기 벽돌탑'ㅣ땅집고GO
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- Опубликовано: 2 авг 2024
- 의정부시 용현동 탑석 센트럴자이 3번 게이트 앞. 흰색 승용차 한 대가 아파트를 들어서려는 순간, 중앙선을 넘어 주차장으로 진입했다. 다른 진출입 차량들도 아슬아슬하게 충돌 위험을 피해가는 상황. 차들이 중앙선을 침범할 수밖에 없는 이유는 다름 아닌 삼각형 모양의 벽돌탑 때문. 관리사무소 측에 따르면 3번 게이트 앞으로 하루에 오가는 차량 대수만 300대가 넘는다. 현지에서는 전형적인 보상을 노린 알박기라며 뒤늦게 사안을 파악해 문제를 키운 의정부시를 비판한다. 입주민들은 의정부시와 토지 소유주간 협상이 끝날 때까지 불편함을 감수해야만 한다. 의정부시는 아직까지 해당 부지는 개인 사유지로 벽돌 강제 철거가 어렵다는 입장이다.
#의정부 #알박기 #보상금
반대로 생각해 보시면 내땅에 맘데로 도로 낸거입니다. 저정도 복합건물올릴때 매입에서 제외되고 지자체 허가가 났다는게 문제임
팩트네요. 내땅에 자기들 마음대로 도로내고 뻔뻔하게 무단 사용하면 누구든지 열받음.
의정부시에서 일을 잘 못한거죠. 저 땅으로 많은 돈을 요구한다면 그 때는 알박기 전설이 되겠죠.
@@HIDEKILLER83 화살의 방향을 돌리고 싶겠죠.
근데 딱 저 부분만 남긴 거면 알박기 확정이지
@@user-ey6gg2xv2p 그렇죠
수용을 안하고 준공까지 끝내버린게 더 문제 아닐지 알박기라고 하기에는...
@@HIDEKILLER83저건 공무원보다 땅수용 안한 건설사문제인데요
동의함,,,관도 조합도 남의땅을 무단으로 사용하는것은 강도질과 진배없다고 생각함
뻔히 조감도보고 수용현황보고 허가내줄건데, 그게 아닌것보니, 지자체가 일을 대충하고 허가내줬네.
@@Jaundae 위에서 의정부 시청이 매입 한다는걸 보니 도로로 편입된 땅 같습니다...도로라면 건설사가 아니라 지자체에서 매입하는게 맞지 않나요?
@@finesse7265카카오지도로 탑석센트럴자이 검색해서 옛 위성지도로 본 바, 아파트 재건축한거 같아요.
지자체 주도로 사업했으면 지자체가 사야겠지만...
조합을 만들어서 했으면 조합이. 시행사가 주도했으면 시행사가 매입하고 도로개설을 해야겠지요?
저렇게라도 하지 않았으면, 영원히 아무도 신경쓰지 않았을것 아닌가.
나라도 저랬겠다
아파트 다 지어서 입주하는데 내땅은 나몰라라 하는데 누가 가만히 있냐?
사유재산을 왜 공짜로 내 놓으라는거지?
남의 재산 가격을 왜 지들 맘대로 정하고 내 놓으라는거지?
맘대로 정한게아니라 공시가입니다 글고 저런 삼각형 땅 아무쓸모없는땅인데 매입한 이유가 뭘까요? 현재 이걸보고 노린겁니다 상식적으로 저런땅 살 일반인이 있을까요
@@user-dark-illusion 공시가에 내놓을거면 안팔죠 ㅋㅋ 어디가서 아파트도 공시지가로 산다고 해보세요
@@user-dark-illusion 공시지가로 당신집도 저한테 팔래요?
@@firstnamelastname-tz8tw ㄷㅅ임? 저런땅이랑 집이랑 같이보냐? ㅋㅋㅋ
@@user-dark-illusion 니 집이랑 저 땅이랑 똑같은 부동산인데 뭐 큰 차이있음?
시청에서 처리 엉망으로 하고서,
땅주인한테 여론 몰이 안했으면~
니들이 애초부터 허가 낼 때 확인했으면 되는 거잖아.
저건 시청보다는 조합쪽의 잘못이 아닐까 합니다..
시청은 토지소유의 일정수준만 확보하면 허가를 내줄수있지만 건설 끝나지 전까지 토지문제를 확실히 처리하는건
조합의 문제니까요..
민간 아파트의경우 공공재산이 아닌 사유재산이다보니 저런 입출입 도로역시 공공도로 전까지는 사유토지아서 미리
소유권 이전을 확실하게 처리하지 않는 이상 문제가 터질수 있습니다..
아마 작은 토지다보니 조합에서 소유권 처리를 잊고 깜빡하거나 무시할려고 했는데 설계상 입출입구였던걸 상정못한게
아닌가 합니다..
(아파트 최 외부다보니 그냥 가끔 있는 알박기처럼 저 주위만 지나가는 형태로 지을수 있지만 저 위치에 입출입구를 만들
면서 문제가 심각해진게 아닌가 합니다..)
저거 통행은 못하게 막았지만 시야확보해서 사고 나지 말라고 낮게 쌓았네. 착하네요
맞아요. 주인 넘 착해요 ㅎㅎ
적절한 토지보상이 정답이라고 생각합니다.
이건은 보상이 아니고 배상부터 해야될듯
이게 왜 알박기임? 일못하는 공무원 잘못이지
선동하지 말자
알박기라고 욕하기전에 사유지를 함부로 사용할려는 생각이 문제임.
이건 알박기 잘못이 아니라 느긋하게 관망하던 관계구청 잘못이지ㅋㅋ 토지수용이 하루이틀 일이 아니라 꽤 오래됐는데 처리할 생각이 없던거네
저걸 매입 안하고 아파트를 진거야? 토지주 잘했다!
땅주인 잘못은 아니지 의정부시가 제대로 일을 안한거지 ㅋㅋ
개발자와 관공서가 동시에 책임져야 함.
저건 땅매입 끝내지않고 공사를 하고 허가를 내준 사람들이 잘못이지 땅주인은 잘못이 없다고 본다. 자기의 정당한 권리주장이라본다. 합의를 하여서 해결을 해야함.
100억은받겠네!
조합과 시청이 잘못 햇네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
역시 대한민국 공무원
평당 억받겠구나ㅋㅋㅋ
점잖으신 분이네. 적당히 불편한 수준으로만 설치하셨군요.
저 땅주인을 욕할게 아니다~~정당한 권리를 행사한거지~~
땅주인의 적절한 재산권 행사 인정한다.
소유권 행사가 왜 상식을 벗어난 행동인가!
관청에서 개인소유를 우습게 봤던거지!!
관리소장님 말씀이 맞습니다만 이전 땅주인에 정식적인 보상또는 대여료를 내야 된다
관리 사무소는 지자체에게 이따위로 일처리한것에 지자체를 상대로 소송 해야죠
내땅이 맞다면 협의가 없었다면
상식을 벗어난 알박기는 없다
시청이 잘못이지 땅소유주가 무슨죄
꼭 아파트주민들은 지들편할려고 남의땅 그냥먹을려구 하되.
100명의 이익보다 1명의 억울한 사람이 없는 세상이 진정한 민주사회
설계사가 잘못했네 남의땅을 피해서진입로 설계해야지 알박기라고 욕하면서 꽁짜로 쳐묵을려고 넓은 지땅 놔두고 약자거 꿀덕하려고 공분도 봐 가면서 하셔야지
소유주 욕할이유없다 시청이 오로지 잘못임
땅주인의 권리행사는 민주국가에서는 당연한 것이다.
자본주의 국가
민주주의랑 자본주의는 구분좀 하자
저게 무슨 알밖기인가? 저건 정당한 권리행사이다. 매입을 등한히 한 관공서와 남에땅 무시하고 아파트 지은 시공사 책임이다. 알밖기라니 무슨…
알박기 맞네 원주인이 아니고 최근에 명도했으니 보상을 노린알박기 맞죠
알박기라는 용어가 딱 이런경우에 쓰는 용어입니다. 정당한 권리행사와 상관없이 이런걸 알박기라고 합니다.(불법이라는 뜻이 아닙니다)
완전 중국인줄~~~~~
아니 빌라에 외부차량 출입금지등 사유지는 당연히 자기 땅이지ㅋㅋㅋㄱ땅주인을 왜욕해
좋은 협상하시기 바랍니다 토지소유주가 나쁜놈이라 생각하지맙시다
시세보다 터무니 없이 많이 요구한다면..??
@@user-qk3xu3el2d 문제되기전에 해결하고 준공했어야지요..... 사유재산을 공공 목적이라는 핑계로 침범하면.... 공산당이지요..
@@user-qk3xu3el2d 많이 요구하지도 않았는데 많이요구한다면 이러고 앉아있네 ㅋㅋ 그렇게 따지면 세상 어떻게 살아감?? 딸배가 침뱉으면?? 의사가 약 이상하게 처방하면?? 어휴
@@user-qk3xu3el2d 시세보다 더달라면 안되냐. 시밸너마
@@user-qk3xu3el2d 당연한거 아닌가 그동안 땅주인 동의없이 자기들 땅인 것처럼 무단 사용하고
벽돌탑에 막혀 불편하니 이제사 땅주인 잘못인 것으로 몰아가네 ~ 나라도 열받아서 시세보다 많이 부르겠다.
땅주인님 수요 공급의 법칙에 따라 많이 받는게 맞습니다.
땅 주인은 죄가 없다.....
공무원들이 수용절차 제대로 거치지 않고 일안하고 놀고있으니 토지소유주가 정의의 철퇴를 내렸구먼
반대로 모르는 사람들을 위해 본인 아파트를 무료로 임대해줄 사람이 1명이라도 있냐?????
조합에서 수용했어야죠.
땅주인 뭔잘못?사유
재산권 행사. 잘못아니죠.
시세에 산다면 평당천만원 한평도 안되는데 오백만원에 누가팔사람 없을듯함.
미리 아파트 세우기전에 수용했어야죠.ㅜ
토지 소유주 착하네 나 같으면 5미터 정도로 쌓았을거 같은데
난 땅주인에게 화이팅 하라고 싶다..본인 개인 재산은 본인이 지켜야지
땅값 후하게 쳐줘라
이게 무슨 알박기야
눈깔은 똑같이 두갠
데 보는 시각은 외로
보네
땅주인은 저걸 줘야하는건 아니자나 ㅋㅋ
잘했네
알박기도 나쁘지만 남의 사유재산을 맘데로 사용하는것이 더 나쁜넘임.....
게다가 출입구앞땅을 수용도안한고 공사강행한 조합도 건설허가내준 관도 죄다 나쁜넘들임
지금 저기 사는 사람 왈...
지금도 그대롭니다...
아직 뭐가 조율이 안되나 봅니다
저건 알박기가 아니예요. 당연한 권리주장 이지요. 아파트측과 의정부시 측의 개인사유재산 침범이 정답인듯.....
사유지인데 남이 마음데로 한거라면
어느정도 이해가 간다
처음부터 제대로 확인하고 땅부터 구매하고 해야지 귀찮다고 대충~~~~ 마무리 지은 공무원들의 잘못이네요. 100% 땅주인이 안판다고 할텐데 앞으로 부르는게 값이겠네요....
땅 소유주 입장에서는 그냥 내줄 수없겠죠. 건축 시작할 때 해결했어야 합니다.
그렇게따지면 자기땅에 빌라세우면 알박기임?ㅋㅋㄱㅋ
전봇대 2개만 뽑아도 훨씬 개선될거 같아요!
자기땅에 벽돌 쌓은건 아무문제 없다.
저게 왜 알박기임 내땅인데
그니까 알박기잖아 !
이건 소유주 권리행사임.. 저렇게 안하면 평생 꽁으로 이용함
공무원철밥통을 척살해야함
@@user-hz7ji8li9s 아파트 짓기전에 원래 있던 땅이고
신축 허가때부터 진출로에 따른 필수 검토 및 허가사항이고
공무원이 보상 수용하는걸 깜빡해서 생겨난 일이고...
지금도 의정부 시청은 예산이 없다는말만하고 있는데...
왜 알박기 인가요?
님 땅 같으면 생면부지 모르는 사람들에게
길내서 앞으로 잘 사용하세요 하고 내어주실건가요?
@@user-hz7ji8li9s 토지소유주가 벽쌓기전에 과연 토지수용을 적극적으로 했는지 알아볼필요도 있겠죠 돈없다고 대충뭉게면서 시세가 아닌 헐값으로 넘기라고 말하면서 남의땅 쓰려다 이꼴된거면 알박기라고 하기어려울수도 있지않을까요?
조합이 안일하게 일하니 저러지 저건 조합이 책임질 문제다
경비실 앞쪽이 텅텅비네. 길좀 옆으로 내지 그려. 그럼 문제 없겠는데. 본인들은 바꿀 생각안하는거지. 이게 문제야. 지들은 손해 안보고 싶고 남 핑게만 하지
알박기라고 마녀사냥식으로 몰아세우지 마세요.
어차피 대한민국은 사유재산을 인정하는 자본주의 국가입니다.
사유재산을 인정치 않으면 대한민국의 존립자체가 의미가 없는 국가이죠.
따라서, 어떠한 형태이던 사유재산은 사유재산일 뿐이고,..
이를 상호간에 원만히 합의해서 구매를 하던지 임대를 하면 될 뿐이라는 겁니다.
이 문제도 토목공사이전에 이미 원만히 합의해서 시공측에서 구매를 했어야 했는데, 손바닥만한 평수로 배 내민다고 꼬깝게 여기고 무시하다보니,
현상태에 이르른게 아닌가 싶기도 합니다.
이런 문제를 문제시해서 언론들이 사유재산을 공유화 해주지 않으면 나쁜 사람 나쁜놈으로 몰아세워서는 안되는 겁니다.
개인사유지를 공짜로 사용하려는 심보가 고얀한거지...
그동안 잘 사용했으면 감사 해야 할 것을
오히려 억울 하다고 개소리 하는 것들...
더 이상 들을 필요가 없군...
150㎡ 중에서 6 ㎡ 만 우선 급한데로 매매하고 나면 나머지 144 ㎡되는 땅을 과연 제값주고 매입하려고 할까? 의정부시 생각을 안 순간부터 더 큰 구조물 설치할꺼 같다
공무원들 일하는거 참 ㅋㅋ
의정부에서 가장 비싸고..가격도 많이 오른 아파트 단지니...토지주는 열 받지..
저 땅주인이 이 영상, 인터뷰 보면 더 열받겠네...
내 땅위에 도로 낼 때 물어는 봤나? 이해하고 넘어가 주면 와서 감사합니다~ 하고 인사라도 하는 사람이 있나? 통행세라도 낼건가? 도둑질 해놓고 내꺼라고 찾아오니 나쁜놈이라고 욕하네?
본질적 잘못은 지들이 해놓고 알박기라니...
애초에 수용을 미리 했어야지 ^^;;
이게 무슨 알박기야... 건축허가전부터 알고 있었으면서 그럼 무단 사용이지....
땅주인은 잘못없죠..
그래도 저건 착한편인데? 진짜 노양심이면 저거 높게 만들어서 통행하는 사람 차량 안보이게 할수도 거기다 선정적인 그래피티 까지 그려넣어 CCTV도 달고 그럼 안사겠나?ㅋㅋㅋ
높게해서 세로 광고판 넣으면 ㅋㅋㅋ
저기 높게 벽돌 쌓아서 담같이 해도 할말없는 상태입니다.
알박기 이전에 매입을 뒤늦게 처리한 부분이 먼저 지적되어야 한거지 이제와 알박기라고 남탓하기는...
아파트 사업시행 인가 시 관할청에서 아파트 진입도로 부지 확보에 대한 문제를 묵인하고 사업인가를 내준 관할 구청이 문제다 이문제는 알박기를 탓하기전에 어파트 사업인가시 출입 도로 확보를 무시하고 인가를 내준 것이 문제다
토지소유지 응원합니다
나라도 저렇게 하겠네요. 저런거 미리 처리하고 집 지어야죠! 안되면 그곳을 사용 하지 말아야죠!
세상에..답답하네요.
밀어붙인 책임이 다 있다고 본다
주택개발하면서 사유지를 무시한 건설사, 다수의 심리로 밀어붙인 조합, 시고위험과 분쟁의 여지가 분명헤 있는데도 허가한 관청..
지금이라도 돈주고 땅사라. 잘 합의해서.
토지개발 건설사 조합 주민 다같이
땅주인 화이팅 하세요 ^^
저기에 흙넣고 나무까지 심으면 끝나겠네...
굿 아이디어 ㅋ
과속 방지에는 확실한 효과가 있을듯
저걸 알박기라고만 몰기엔 땅주인은 억울한 면이 있지..
내 재산권 침해인데 그럼 저 땅을 계속 도로로 인정해주면 저 땅이 날라가는데.누군들 저렇게 안할까?
저건 집짓기 전에 처리되었어야 할 것을 이제야 처리되는 건데...
나라도 땅주인이면 열받겠다...
내가 저 땅 주인 이라면 매월 통행세 받는조건으로 해결하고싶다 !!!!
본인땅도 건축에 들어간거네요
조합원 혜택을 드려야되는데 무시하고 공사를 했나바요
저부터도 막겠네요
아파트 부지로 무단 통과되니 열받는거지 ㅠ
왜남에땅이용을하지참잘햇어요^^
각 지자체는 알박기 관련 특례조항을 만들어 근절 시킬수 있음에도 이를 안하고 있는거 같음
개인의 재산권행사가 정당하나 그로 인한 과도한 토지 보상 요구로 과도한 혈세가 쓰이는 건 막아야 한다 생각합니다
남의땅에 도로을 만든것도 잘못이지요
입주민만 피해라니...지극히 입주민 관점이네요
그냥 저 땅은 내버려두고 경비실 허물어 다시짓고 인도부분 땅을 좀 헐어서 차로로 만들어 방향을 약간 트는게 더 싸게먹힐 듯...
알박기 하든 말든 땅 주인이 소유권 행사하는데 동네 사람들이 뭔 심보인가
땅주인이 있는데 아파트가 알박기를 해부럿네.
저아파트는 운전 못하는 입주민은 살아남을수 없는 마의 아파트가 되어버렸...
주변에 저런 경우 봤는데.. 지금은 정당한 요구를 하고 있는 것으로 보이지만 소유주가 바꼈다는 것으로 보아 차츰 과도한 요구를 할 것으로 추측된다. 정당한 가격으로 매입해서 해결하되 과도한 요구가 지속되면 아파트 출입구를 30도 쯤 틀어서 새로 만드는게 골치 안아플것이다. 원래 주인이였다면 정당한 권리행사에서 끝났을테지만 이 경우는 조폭과 연관된 전형적인 알박기 시도로 보임. 소유주 측에서도 시청에서 수용 안해주면 전혀 쓸모없는 땅이니 정당한 수용을 전제로 하되 과도한 요구가 지속될 경우 관할경찰서 형사과에서 소유법인 전과 조사해봐라
설계사하고 건설사가 잘못했네요 사유지가 있으면 피해서 동선 잡았어야지소형땅이라고 무시하고 그냥 사용하려다 저렇게 됐거니 건설사에 배상 소송해야지요.
남의 재산도 중요하지 . . .
저건 조합유지비까지 따져보면 비싸게 주더라도 빨리 해결하는게 최선인데
조합유지비 받아먹으려고 조합에서 뒤로 미뤄두고 있다는 의심의 여지가 있음
예산 문제로 아직 매입이 이뤄지지 않은거라고 지가 언급하면서 뒤에 바로 그걸 알박기라고 표현하고 싸고앉았네 당연한 권리행사다 똑바로 표현해라
그러게요...땅주인 열받는 소리만 하고 있네요 ㅋㅋㅋ
만나기도 전에 열불나게 만드니 ㅋㅋㅋ
저걸 알박기라고 할수있나? 매입하고 시작했어야하는데 매입 안하고 도로내고 저러는데 땅주인 입장에서도 권리행사 하는거지~ 알박기는 부지 매입시에 돈더 달라고 끝까지 우기는 ㅈㄹ떠는게 알박기겠지 니들이 땅주인되바라 그냥 내버려두나~
그게 어떻게 알박기죠
사유지 맟땅히 보상처리하고
아파트 시공해야죠
괴씸한데 진짜 알박기를 보여줘야됨
인허가를 대체 어떻게 내준거지? 토지소유권 확보도 안됐는데? 이거 심각하다
공무원들 잘못을 토지소유자의 무한한 넉으러움을 배풀지 않았다고 비판을 한다.
이건 "너희들 죄를 다 내가 뒤집어 쓸테니 날 욕하지 말아줘 " 라는 거지
남의 땅 한쪼가리 쉽게 보다 꼴 좋네.
자기땅이면 알박기라 헛소리 하겠나
알박기라는 용어를 다시 생각해보는게 ; 소유한 땅에 임대료도 안내고서 도로만들고 하루에 300대씩 지나다니면 두고볼건가;
수용을 했어야지요..
남의 땅을 그냥 사용한거내요...
그것도 요즘 시대에..........
땅주인도 억울하지...
저기 사고난사람봄 입주민만 피해 의정부공무원 일좀합시다
실제로도 오갈때 나오는차 들어가는 차들이 여러대가 있으면 서로 피곤해지는게 나오는곳 주변이 길이좁아서 시간이 상당히 지체됩니다
......
난 토지 소유주 손을 들어주고 싶네요.
.
자기 땅에 맘대로 도로를 낸 것에 대한 권리행사가 상식적인가요? 아니면 남의 땅에 맘대로 도로를 낸 것이 상식적인가요?
행정관청이 문제지 개인 사유지에 팬스 설치가 문젠가. 역지사지로 생각해봐라 니들 땅을 말없이 도로로 수용했다면 니들은 어찌핡껀데
땅을 매입하면 되는거 아닌가?
땅소유주화이팅 억울하실뜻 또 아파트주민상대로 추가비용나오겠네요?