Эскроу избавят от бомжей без первого взноса это факт. Ну и наконец то половина называющих себя застройщиками уйдут с рынка, потому что не останется лазеек чтобы обманывать потребителя😊
@@Bazis007 Да, только итоговая цена будет сразу установлена и известна, а не как многие сейчас, по факту строят только коробку за 5 лямов, а дальше уже не их проблемы.
@@ipotekaBroker "Ипотека двигатель торговли!" Только недвижимости, а все остальное в это время начинает проседать, т.к. человек начинает меньше покупать других товаров, и все это на протяжении десятков лет.
Рф нифига ни чему не научилась на печальном опыте сша. Тоже самое повторил и китай. В рф реальный пузырь в стройке. Квартир куча не проданных у застройщиков , а они стройку заморозили т.к строить не за что , но ценник держат. А кто купит то без кредита льготного? По коммерческому, по ставке 20%, безумие строиться. Разоряться средние и мелкие.... В китае уже целые города сносят ...содержать дорого.
Эскроу применяется как с ипотечным кредитом ФЛ заказчика, так и без такого - в случае если заказчик приносит свои деньги и не берет при этом ипотечный кредит. Все равно будет Эскроу счет на период строительства. То же самое применяется и к застройщикам МКД. Есть ипотека или свои деньги принес ему покупатель - если продажа идет на этапе строительства по ДДУ, то по любому будет Эскроу счет. Так и у ИЖС теперь
С одной стороны эскру сщёт защищает покупателя от недобросовестных застройщиков которые набирали заказы собирали с клиентов деньги и сваливали кидая людей оставляя их и без денег и без жилья. Особенно хреново было тем кто взял деньги в кредит и оставалась без денег без жилья и с долгами. С другой стороны эта система подымает стоит жилья. Но к большинству людей это никак не коснется. Просто учитывая стоимость жилья и проценты по ипотеке сейчас для большинства людей жильё по сути очень дорого. Сейчас более менее доступно жилье на вторичном рынке в небольших провинциальных городах, либо в пригороде маленького городка либо в деревне рядом с городом. Жилье в мегаполисе иди в котеджном поселке с допогими новыми домами по сути недоступно для простого человека
Собственно, именно этого и хочет государство. Всех загнать в 10- 15 городов десятимиллионников человейников. Где у людей будут даже не квартиры, а инсулы, как в древнем Риме, по 6 метров. И никакой собственности, автомобилей, телефонов. Все в шеринге
Посредников впихнули по блату. ...😅 деньги будут крутить за спасибо! Куда без них! Столько контролирующих органов и разные, там мэры, пэры и сэры уже не справляются...
@@МаратЯз Я конечно знаю, что российский капиталист скорее помрет, чем снизит цены, но в условиях снижения спроса, многим придется либо поубавить аппетиты, т.к. дешевых шальных денег у людей уже не будет.
Ты уже давно дрыгатель, а не двигатель! 😂
Никого не слушай, делай что приносит удовольствие
Трофимов аууу !!! Где нормальные ролики про бизнес???
Ты задрал всякую херню снимать.
Это как раз про бизнес!
Эскроу избавят от бомжей без первого взноса это факт. Ну и наконец то половина называющих себя застройщиками уйдут с рынка, потому что не останется лазеек чтобы обманывать потребителя😊
Только остануться те, кто цену ломит х4. И за все, ненужные вам издержки вы будете платить.
@@Bazis007 Да, только итоговая цена будет сразу установлена и известна, а не как многие сейчас, по факту строят только коробку за 5 лямов, а дальше уже не их проблемы.
Ипотека двигатель торговли!
Более 60% всегда... Под 20 процентов иди попробуй, давно из бомжей выбился😂?!
@@ipotekaBroker "Ипотека двигатель торговли!"
Только недвижимости, а все остальное в это время начинает проседать, т.к. человек начинает меньше покупать других товаров, и все это на протяжении десятков лет.
Самостроем нужно строить 😊 но мало кто может так в наше время🤷♂️
Ага где нибудь в тайге, коллектив зато хороший, волки, медведи…
Рф нифига ни чему не научилась на печальном опыте сша. Тоже самое повторил и китай. В рф реальный пузырь в стройке. Квартир куча не проданных у застройщиков , а они стройку заморозили т.к строить не за что , но ценник держат. А кто купит то без кредита льготного? По коммерческому, по ставке 20%, безумие строиться. Разоряться средние и мелкие.... В китае уже целые города сносят ...содержать дорого.
Денис молодец, гребет наличку с малоэтажки лопатой...
Я первый😊
Удачи вам ✊
Эскроу применяется как с ипотечным кредитом ФЛ заказчика, так и без такого - в случае если заказчик приносит свои деньги и не берет при этом ипотечный кредит. Все равно будет Эскроу счет на период строительства. То же самое применяется и к застройщикам МКД. Есть ипотека или свои деньги принес ему покупатель - если продажа идет на этапе строительства по ДДУ, то по любому будет Эскроу счет. Так и у ИЖС теперь
С одной стороны эскру сщёт защищает покупателя от недобросовестных застройщиков которые набирали заказы собирали с клиентов деньги и сваливали кидая людей оставляя их и без денег и без жилья. Особенно хреново было тем кто взял деньги в кредит и оставалась без денег без жилья и с долгами.
С другой стороны эта система подымает стоит жилья.
Но к большинству людей это никак не коснется. Просто учитывая стоимость жилья и проценты по ипотеке сейчас для большинства людей жильё по сути очень дорого. Сейчас более менее доступно жилье на вторичном рынке в небольших провинциальных городах, либо в пригороде маленького городка либо в деревне рядом с городом.
Жилье в мегаполисе иди в котеджном поселке с допогими новыми домами по сути недоступно для простого человека
Все замечательно, просто стоимость строительства домов вырастит на 30-50%. Все это в итоге лишь усугубит проблемы малоэтажного строительства.
Собственно, именно этого и хочет государство. Всех загнать в 10- 15 городов десятимиллионников человейников. Где у людей будут даже не квартиры, а инсулы, как в древнем Риме, по 6 метров. И никакой собственности, автомобилей, телефонов. Все в шеринге
Стоимость ипотечных домов вырастет на 30-50%, а вот на остальное цена должна упасть, т.к. спрос неминуемо упадет.
Посредников впихнули по блату. ...😅 деньги будут крутить за спасибо! Куда без них! Столько контролирующих органов и разные, там мэры, пэры и сэры уже не справляются...
👍👍👍
А строить не кот в мешке? Если сам не специалист а строительстве
Наконец у застройщиков обобрали "соску" с дешевыми ипотечными деньгами, а то там уже все давно с ума посходили с такими ценами.
Так вы же, физ лица, и заплатите за этот эскроу, как заплатили покупатели квартир через избыточное повышения цен.
@@МаратЯз Я конечно знаю, что российский капиталист скорее помрет, чем снизит цены, но в условиях снижения спроса, многим придется либо поубавить аппетиты, т.к. дешевых шальных денег у людей уже не будет.
Давайте денги
Это скрол счёт шляпа