失血百萬的自身慘痛經驗分享!投資海外房產需注意的事!♥ Nancy

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  • Опубликовано: 11 дек 2024

Комментарии • 35

  • @sl4839
    @sl4839 7 месяцев назад +8

    最後一段講匯率的突然讓我想到那句「加拿大的錢加拿大花,加拿大的男人不回家」😂

  • @zoolau3002
    @zoolau3002 7 месяцев назад +6

    希望Nancy可以多分享投資影片😊

    • @yi9790
      @yi9790 6 месяцев назад

      +1111111111

  • @vivianlaw7236
    @vivianlaw7236 7 месяцев назад +11

    You can launch a complaint to your prior accountant via the CPA institution.

  • @janetchang1527
    @janetchang1527 7 месяцев назад +13

    吳淡如投東京房地產還是賠的..即便房地產大漲 光匯差就可以讓你虧死了…除非你本來就有身分會去那邊住或是本來就會在那邊消費當地貨幣,不然覺得投資海外房地產沒有特別好…..
    海外要管理還是特別麻煩…房子會有一堆老舊需要fix up 問題….不是輕鬆的「被動收入」…. 老實說 除非你住在國外幾十年非常了解當地國家政治狀況,區域,文化,法規等等….不然如果不了解跑去投資海外房地產根本就是風險非常大..賺了都以為是自己眼光好…實際上只是運氣好…跟在gambling 沒差別…重點是還要大金額把資金壓在一個標的上面(不好分散風險)

    • @nancytsai
      @nancytsai  7 месяцев назад +3

      每個人投資考慮的點不同,投資海外房產的確是風險比較大,所以才分享影片給大家參考

    • @georgelien
      @georgelien 7 месяцев назад +2

      Canada 😂 萬萬稅 !

    • @shiiiwen__
      @shiiiwen__ 7 месяцев назад

      推推

  • @helenhmm5063
    @helenhmm5063 7 месяцев назад +2

    謝謝分享,希望Nancy聊一些投資方麵的話題

  • @user-ytrichman
    @user-ytrichman 7 месяцев назад +2

    除了聯絡不到會計師,但戶頭沒扣款應該也會有點知道狀況不對?

  • @weiaaron7414
    @weiaaron7414 7 месяцев назад +1

    好實用,希望可以有更多海外房地產投資相關的分享

  • @ClairLuo
    @ClairLuo 5 месяцев назад

    想聽聽Nancy投資菲律賓房產的故事 謝謝🤩🤩

  • @AndyTseng-kv1hr
    @AndyTseng-kv1hr 25 дней назад

    感謝您的分享☺️

  • @kaykaychang
    @kaykaychang 7 месяцев назад +6

    Nancy,碗碟你多年投資菲律賓房的心得🙏🏻🙏🏻🙏🏻

  • @koichisun2013
    @koichisun2013 6 месяцев назад

    很實在的分享❤謝謝妳

  • @pikyi2001
    @pikyi2001 7 месяцев назад +1

    Such a headache to buy properties for investment. I won’t invest in properties anymore

  • @ChenChen-u3x
    @ChenChen-u3x 7 месяцев назад +1

    謝謝Nancy大漂亮的分享 又認真又美麗

  • @lizbdndnd
    @lizbdndnd 7 месяцев назад

    很用心詳細的分享

  • @Vaniamene5e
    @Vaniamene5e 7 месяцев назад

    眼光好👍15年買的房,現在翻倍都不只了。

  • @foreignstory
    @foreignstory 7 месяцев назад

    加拿大2022年宣布不允許外國人在加拿大置產,之前的外國人稅是20%。。。如果妳是加拿大身分,就算轉成非稅務,也應該不能以海外買家置產。加拿大連光是擁有銀行帳戶還有身分證,都會被認定不可申請非稅務居民。您怎麼能擁有資產還做非稅務居民,太強了。可以分享一下嗎?

    • @nancytsai
      @nancytsai  7 месяцев назад +1

      我房子是2015 跟 2016 買的,近年的法規應該對我來說暫時沒影響

    • @foreignstory
      @foreignstory 7 месяцев назад

      @@nancytsai CRA的非稅務居民評估標準一直沒變 可以參考CRA的網站。非稅務居民不可擁有任何資產,除了加拿大護照以外。如果妳有銀行戶頭,這都可以算是和加拿大有連結,亦可認定為加拿大稅務居民。連沒有身分的國際學生在加拿大住超過183天,都是稅務居民,非公民的稅務居民。

  • @ariel__11-z7v
    @ariel__11-z7v 7 месяцев назад

    很需要這種分享 💕💕💕

  • @Tammy-nn8mn
    @Tammy-nn8mn 7 месяцев назад

    含金量好高,謝謝分享❤

  • @ching777
    @ching777 7 месяцев назад

    謝謝很實用的分享~

  • @DD-ip5pc
    @DD-ip5pc 7 месяцев назад +1

    或許也可以透過Reits 的方式投資海外房地產,相對來說較為簡單

  • @PeggyPeggy-bx8eg
    @PeggyPeggy-bx8eg 7 месяцев назад

    實用! 謝謝分享

  • @suqianyou
    @suqianyou 7 месяцев назад

    謝謝分享❤❤

  • @Uchihajun
    @Uchihajun 7 месяцев назад

    好詳細的分享
    真的要做好功課

  • @tracylu182
    @tracylu182 7 месяцев назад

    相當實用的分享

  • @陳怡璇-h6q
    @陳怡璇-h6q 7 месяцев назад +3

    這個影片聲音好像有時候會太大聲😂

  • @nnc4475
    @nnc4475 7 месяцев назад

    100萬好可怕…

  • @小禎-d1t
    @小禎-d1t 7 месяцев назад +1

    請問有投資加密貨幣嗎

  • @ulimangogotaqivatan4155
    @ulimangogotaqivatan4155 7 месяцев назад

    謝謝分享❤❤