Обвал рынка новостроек отменили!
HTML-код
- Опубликовано: 11 сен 2024
- Обращайтесь к нам, и оставляйте заявку на бесплатную консультацию:
+7 937 546 26 16 (WhatsApp)
Подписывайтесь на наш ютуб канал! Ставьте лайки, если понравилось наше видео!
Оставляйте комментарии - обратная связь помогает каналу развиваться.
Наш Telegram - t.me/NN_reales...
Компания "Новосельцев Недвижимость+" окажет Вам бесплатные услуги при покупке новостройки (подбор квартиры; выбор ипотечной программы по минимальной ставке; юридическое сопровождение на всех этапах).
Услуга по продаже или покупке квартиры на вторичном рынке с минимальной комиссией! Любая консультация бесплатно!
#недвижимость #центробанк #ключеваяставка
Ты видимо плохо слушал Набиулину. Они будут добиваться уменьшения льготных ипотечников со 100 % до 25%. Если учесть что из 10 купленных квартир 9 это ипотечники и из 9 ипотечников 34 % это заемщики у которых 80% уходит на покрытие долгов. То подсчитай из 9 останется 2.25-2.5 заемщика плюс 1 без ипотечных крелитов итого в сухом остатке 3-4 покупателя потедение в 2 и более раза
Ты видимо не согласен с моей позицией, что отмена льготной ипотеки не означает снижение цен в "два и более раз". Время рассудит, кто прав.
Кто будет покупать квартиры в жк на сотни кв со сроком сдачи через 2-2.5 года приусловии, что льготную ипотеку зарезают и все кв не будут проданы по льготе, а также с учётом того, цены в этих жк равны или даже выше чем цены в уже постпроенныз кв на вторичке с ремонтом от этого же застройщика?
Есть риски долгостроя таких объектов?
Доброе утро!
Застройщики будут предлагать льготные программы на период строительства, до ввода в эксплуатацию, чтобы привлечь покупателей.
По поводу рисков: нужно выбирать надежных и крупных застройщиков!
Зачем государству поддерживать рынок жилья если выгодопреобретатели только банки и застройщики?
Банки получают деньги от государства и проценты (18) отдают государству!
Развитие экономики, строительство жилья, рост ВВП являются приоритетами в любом государстве!
Больше квадратных метров- больше рабочих мест! Больше поступления налогов в бюджет! Все взаимосвязано!
Государство в строительной отрасли самый главный выгодоприобретатель!
Банки. Поддерживать будут только их. Кстати, высокая ставка - это забота о банках в первую очередь
@@Novoseltsev_1992ага. Только не в этой ситуации
@@user-vs9ub7lg6o смотрите, ипотека 20%. Из них 18% забирает государство, банки только 2%. Так кто является главным выгодоприобретателем?
какая разница зачем. блохер на проценте у застроев в прогреве сказал будут поддерживать, знач будут.
Да ни чего не упадет. Графмасса в том году была 800 р тонна, в этом почти 2000 тыр. А цемент? В убыток строить ни кто не будет.
Все верно! Об этом и сказано в ролике.
Сказочник😂😂😂
Все по делу говорит, падения не будет. Единственное грамотное видео на эту тему, а то все ждут обвала, ага. Максимум расти не будут цены, но падения не будет
Спасибо Вам большое за то, что понимаете текущую ситуацию на рынке недвижимости! 😊
Да, объективный анализ событий, происходящих в недвижке
Оранжевые штаны )))))))))))))))0
эталонные просто, еще и с зеленым полиэстеровым галстуком на резинке😂
Привет ребята😊
Что он еще предскажет, что в последствии не сбудется?😂
Добрый день!
Ждите дальше падения цен)
А через пол года напишите здесь, за какую сумму вы купили квартиру 😊
На самом деле не все новостройки бешено выросли в цене, мы с мужем в прошлом году купили квартиру в Новой Щербинке по вполне адекватной стоимости, так что найти всегда можно))
Всегда можно найти выгодные варианты! И по цене, и по остальным критериям
как застройщики будут платить по кредитам?? если снижать цены не будут
Подушка безопасности накоплена! Об этом сказано в ролике
@@Novoseltsev_1992ты совсем дурачишка? если бы им хватало этой подушки для выплаты кредитов по таким ставкам, они бы строили на нее сразу, без всяких кредитов
@@Novoseltsev_1992 впрочем, 92 год рождения говорит сам за себя. эксперд мля. ты эксперд по шоколаду, который уже один раз ели. продолжай подбадривать себя боевыми выкриками
@@vladimirv1437дурачишка, кредиты платит за них покупатель!
согласна,цены на первичку не снизятся так как цены на строительные материалы растут.
Добрый день!
К сожалению не все зрители согласны с вами)
Но время расставит всё по местам😊
Да, все верно подметили
Цены на материалы разгоняет сами строители иначе как объяснить безумный рост цен на квартиры.
Вы считаете, что при двухзначной инфляции в стране стройматериалы не должны дорожать? И виноваты во всем строители?
Нет😊 не настолько, насколько повышают цены застройщики. Это сказка про инфляцию и рост цен
Когда пациенту ставят диагноз "рак", он же не ложится сразу и не умирает😂 Помните рассуждения Воланда, про саркому лёгкого?
- Ничья судьба, кроме своей собственной, вас более не интересует. Родные вам начинают лгать, вы, чуя, неладное, бросаетесь к учёным врачам, затем к шарлатанам, а бывает и к гадалкам. Как первое и второе, так и третье - совершенно бессмысленно, вы сами понимаете. И всё это кончается трагически: тот, кто ещё недавно полагал, что он чем-то управляет, оказывается вдруг лежащим неподвижно в деревянном ящике, и окружающие, понимая, что толку от лежащего нет более никакого, сжигают его в печи.
Кажется мне пора открывать свой канал)) застройщики будут сопротивляться до последнего дабы не снижать стоимость. Кажется в одном крупном городе уже была ситуация, когда решили снизить цены, ну и недовольные граждане побежали в суд. Расторжения договоров боятся- это да, т.к. 70% квартир за последнее время продавали для последующей перепродажи, мантра одна: берите, завтра дороже. И люди верили. Некоторые уже столкнулись с тем, что продать выше, чем взяли, не получается. Государство будет поддерживать банки, а вот застройщиков - это от ситуации зависит. Мой прогноз таков. Мы увидим стагнацию, остановку роста цен, скрытые индивидуальные скидки, ну а потом может быть и аппетиты снизят. Увидим недострои. Но в снижение я верю, есть куда. Цены возросли в разы обогнав инфляцию, снижаться застройщикам есть куда.
Спасибо за аргументированный коментарий! Полностью с Вами бы согласился, если не одно "но". Не нужно зыбывать про высокие инфляционные процессы в стране. С которыми ЦБ никак не может совладать.
@@Novoseltsev_1992 и не совладает, пока события не прекратятся. Но ставочка, которую цб и еще обещает повысить прямо указывает, что государству важны банки. Хуже придется региональным застройщикам, Москва и Санкт-Петербург в меньшей степени. Даже среди знакомых за последний год люди сделали выбор в польщу них, а не родной провинции- цены почти одинаковые. Это ненормально, никакой инфляцией оправдать невозможно
Конечно, не будет) в цену уже заложены все траты, как минимум. Максимум скидки небольшие будут от самих застройщиков, процентов 5
Добрый день!
Спасибо за ваше мнение!😊
Согласен с Вами! Но многим приятнее слышать о крахе рынка, когда им даром достанется жилье!
Сколько вас таких вот предсказателей, а стоимость на квартиры только растет
А в ролике было сказано о том, что цены будут снижаться?
Наверное везде по-разному. Рынок стоит
Да, в июле произошло падение спроса, и цены на первичку встали.
Привет, малята!
По поводу подорожания стройматериалов...
Я повар. Крупа подорожала в два раза, а каша на десять процентов...
Основные стройматериалы - кирпич, цемент, щебень, и металл дорожают постоянно и существенно!
Не стесняйтесь-звоните!
Любая консультация-бесплатно!
+7 937 546 26 16
Telegram - t.me/NN_realestate
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Все услуги по новостройкам- бесплатные!
привет, ребята, привет, гуппята
Купил в новостройке квартиру два месяца назад... Сегодня посмотрел цену на аналогичную... подросла на 1,5 млн... угу падение...
Ого, поздравляем Вас!
Посмотрите эту же квартиру на вторичке, в вашем же доме. А не сравнивайте цену с застройщиком.
@@NRinat89 Посмотрю... К слову говоря Циан, который я установил перед покупкой, постоянно заваливает сообщениями о росте цен... В нашей стране, с учётом инфляции, которая выше, чем говорят, может только использованная туалетная бумага дешеветь...
В следующем ролике проанализируем ситуацию на вторичном рынке жилья, после отмены льготной ипотеки.
Правильно сделали! Я тоже купил квартиру в новостройке за 3,6 млн.руб 2 года назад в ипотеку под 11% годовых. Очень долго думал, надо было ещё раньше лет пять назад покупать. Лучше поздно, чем никогда.