Уважаемая Тамара, вынужден немного поправить. Не "нас" ждёт проблема. Проблема ждёт жадных застройщиков, потерявших всякие остатки даже не совести, а обычного здравого смысла.
Вот и пусть идёт застройщик без штанов с такими ценами на жильё далеко, далеко. И остальных по пути захватит. А как прозреют от голода , пусть приходят обратно. Мы подождем. Вам лайк!!!
Все правильно. 2 недели назад оформил бронирование квартиры в Москве у застройщика с хорошей историей под обычную ипотеку с первоначальным взносом 50%. Менеджер по ипотеке говорит, что мне отказал банк. Хотя кредитная история у меня чистая, подтвержденный доход более чем. Есть созаемщик. Я сам отправил документы в другой банк. Положительное решение по ипотеке! Но! Бронированный объект не подходит, застройщику рекомендовано через месяц вновь подать документы на аккредитацию банку с обоснованием переноса сроков сдачи. Хотя о переносе застройщик молчит. То есть банки не одобряют ипотеку из-за застройщика. Началось? Менеджеры тоже странно себя ведут, то говорят, что это не проблема, а сейчас молчат. Боюсь залог трудно будет вернуть.
Я согласен. Если посмотреть график ввода жилья с 2000 гола, то сейчас его стало в полтора раза большп чем в 2000 году. Населения столько же. Покупапель кончился, купившие еще лет 10 будут отдавать кредиты. Жилье это не хлеб, его создают считай навечно(в рамках чедовеческой жизни). Массовому жилью капут. Спускайте воду. Премиальное будет, но его будет мало. Все кто мог заработали, расходимся.
Ну на самом деле не так уж все и плохо. У банка в этой схеме, очень надежная позиция. Покупатель беря ипотечный кредит, под долевое строительство, деньги из банка не забирает, а выплачивать ипотеку начинает сразу же. Банк имеет право на проценты со средств лежащих на экскроу счетах. А так же получает выплаты по ипотеке от покупателя с процентами. Фактически с одного ипотечного кредита в 1 млн рублей банк получает прибыль только за время строительства ~ 3 года. до 700т.р. или 70% кредита возвращается банку в первые 3 года строительства. Я бы даже высказал мысль, что банку выгоднее затягивать стройку!
Пусть еще всем тем, кто набрал по несколько льготных ипотек за счет налогов народа страны еще поменяют ставку на стандартную, и тогда дело вообще пойдет как должно быть.
Всё абсолютно правильно описал Сергей в ТГ, люди со свободным капиталом при обвале рынка недвижимости скупят без проблем объекты тех горе-инвесторов, бравших по 3-5 льготных ипотек под инвестиции. Ну что ж, ждать осталось недолго, мы только в начале пути. Точка входа 26-27 г., как мне кажется, не ранее. Посмотрим
Самое главное действующее лицо -это покупатель 😊. Если покупатель не будет покупать , то хана и застройщику и подрядчику. А банк , как всегда получит помощь от государства. Кстати эта мутная схема выгодна только государству . Государство с каждой операции берёт налог
Недавно попалось видео, где Жириновский говорит, что в современном мире финансовые системы стоят во главе угла, тогда я не понял о чем он, но запомнил эту мысль. сейчас, когда увидел первую схему, где каждое звено от покупателя до подрядчика завязано на банк, я понял о чем он.
Не вижу год. Вижу полгода. У нас все мыслят квартальной прибылью. После нового года начнут продавать с хорошим дисконтом. Кто первый сбросит - тот меньше потеряет. Так что камешек вызовет лавину.
Вопрос, Почему банк на эскроу счёте не начисляются проценты на вложенный первоначальный взнос и ежемесячные платежи до момента сдачи дома? В случае долгостроя я получаю то что внёс на эскроу счет?
Спасибо за аналитику)) к таким же выводам и я пришла не будучи профессиональным аналитиком, проблема недостроя может снова возникнуть, даже на бытовом уровне выбираю сейчас квартиру и смотря на один дом возникают мысли «интересно этот дом достроят ли, ведь у застройщика всего 2 объекта, старт продаж был за месяц до 1 июлям продано мало, резервов от прошлых объектов нет»
По сайту бин мапс себестоимость строительства 50..70 т.р. за квадрат в зависимости от региона... то есть запас у всех очень хороший долго смогут держать цены.
Да,Тамара,Вы действительно умная и красивая! ЦБ и банки всегда были,есть и будут в " шоколаде",а простому человеку, купить жилье сейчас просто невозможно при таких ценах и процентной ставке.Вам спасибо за труд . Пусть все меняется только в лучшую сторону.Вам и всем людям здоровья,мира,благополучия и процветания!❤❤❤❤❤Беларусь.
0:00 Шикарное видео! Спасибо автору! Почти все понял😊. Капец вот это бесконечная цепочка кредитов, а попроще никак нельзя было придумать схему. Ну типа банк пусть сам строит и сам себе подрядчик и субподрядчик и цепочка кредитов уменьшится и цены в норму придут. А то каждое звено по 15 процентов на возврат кредита закладывает вот и на выходе имеет нереальные цены на квартиры. Каждое звено хочет побольше заработать, но все. Предел уже достигнут.По ходу стройка скоро перейдет под контроль государства типа как в СССР. Или будет Бада бум😢.
Тамара, прекрасное видео, спасибо! Я сам покупал в 2010 году готовое дешевле чем соседи - долевщики, тоже самое когда брал строящейся символ в 2017 по ценам как на старте в 2015. И сейчас сидя в депозитах жду через полтора - два года вкусных цен от застройщиков. За два года депозиты заработают 30% и мне достаточно будет скидки в 15-20% от застроя , чтобы лайтово купить детям квартиры. Рынок недвижимости очень инертный, и зайти по высокому прайсу в бетон это нужно иметь особые умственные способности, исключаем кому действительно нужно срочно решить жил вопрос. Удачи Вам!)))
А не надо было задержать стоймость квадратного метра. Зафексировалибы цены на уровне 2015-18 года. И работалибы сейчас с низкой ипотекой. Зато сейчас сарвали рубль в моменте а теперь потеряете 10. Торгаши от своей жадность и себя продадут.
Привет, ребята! Не раскрыта самая интересная тема: как же возвратятся деньги с эскроу в случае срыва сроков в случае, если на покупку был взят кредит (для сложности возьмем - льготный)?
Спасибо Тамара, "вишенкой на торте" подтвердили мои догадки, что недождавшиеся ввода в эксплуатацию дольщики начнут рассторгать ДДУ и забирать свои деньги с "эскроу", даже те кто успел ухватить ипотеку под 6-9%, не будут готовы ждать свои квартиры по 10-15 лет, при том что рынок вторички будет давить ценник вниз.
📊Похоже ничего никто не понял в схемах раз комментариев нет. Как глас народа предположу за всех, если я правильно поняла, то короче у всех выросли расходы, упали доходы, а быть в детской позиции и нянькаться от гос титьки больше не удается, пора и честь знать да своему государству начать тоже помогать повзрослев и новыми схемами. Договорённостями. А не боданием в попытках урвать себе побольше из всей цепи денег, чем обвалив весь рынок и себя по итогу тоже. Так? И интересная тема для следующих видео, а какие это могут быть как я их назвала - взрослые схемы?
Если в Москве и Питере есть где снижаться в цене, то что делать будут в провинции? У нас в Волжском (Волгоградская область) цена новостройки 80-90тр/м2. Это же почти себестоимость. Вчера смотрели новостройку со сдачей во 2м квартале 25го. Все устраивает, но заплатим только при сдаче дома, иначе можно остаться без денег и квартиры
Тамара, какую величину ключевой ставки Вы видите приемлимой в этой схеме? Какие еще механизмы возможны? Где Вы видите баланс между ухудшением продаж из-за высокой ставкой по ипотеке и необходимостью снижать цены и навесом капитала, который при снижении ключа и соответственно ставки по депозитам и высокой инфляции , когда деньги с депозитов возможно пойдут в бетон , что даст возможность поднимать цены.
Кто будет покупать квартиры в жк на сотни кв со сроком сдачи через 2-2.5 года приусловии, что льготную ипотеку зарезают и все кв не будут проданы по льготе, а также с учётом того, цены в этих жк равны или даже выше чем цены в уже постпроенныз кв на вторичке с ремонтом от этого же застройщика? Есть риски долгостроя таких объектов?
Тамара, добрый день. Эскроу счет открыт в 22 году, идет просрочка, как думаете, мне забрать деньги с эскроу? Правда цены выросли на 20% и я ничего за эти деньги не куплю. Да и % с того, что они лежали 3 года не получу. Ну как, забрать?
Схема конечно интересная. Думаю в ЦБ и в правительстве тоже все понимают. Скорее начнут балансировать со ставками, а в свое время застройщики со скидками. Мелкие застройщики, конечно в зоне риска. До полного краха застройщиков, подрядчиков и как следствие банков, не дойдёт. Ну, а как будет, занимаем места в первом ряду.
Получается, что единственный вариант спасения всей этой ситуации - это ждать снижения ставки? Ну или возврат льготной ипотеки... Т.е. никто из всех этих игроков ничего уже сделать сами без государства не смогут.
Дураков там нет, это не случайность, это планомерной развал банковской системы старой под новую в цифровой рубль, с банкротство банков через застройщика, в итоге останется 7 банков и куча сгоревших депозитов, которые с остатками переведут в центральный банк уже в ЦР... а ну да...буратино инвестор, пойдет под нож
Спасибо, добрая, умная и красивая Тамара, всадница строительного апокалипсица. Предлагаю тов. Смирнову не мишек сажать на стол в студии, а пушистого Песца !
Немного не по теме. Хочу сделать вам комплимент, вернее комплимент вашей шее. Вы действительно умница и красавица. Спасибо за выпуск всегда интересно и информативно.
Доктор дайте мне таблеток от жадности, да по-больше по-больше.
Анекдот про банки и застройщиков.
Наконец-то начали сдувать пузырь, рынку пора сбросить паразитов с бетонного поезда)
Уважаемая Тамара, вынужден немного поправить. Не "нас" ждёт проблема. Проблема ждёт жадных застройщиков, потерявших всякие остатки даже не совести, а обычного здравого смысла.
Вот и пусть идёт застройщик без штанов с такими ценами на жильё далеко, далеко. И остальных по пути захватит. А как прозреют от голода , пусть приходят обратно. Мы подождем. Вам лайк!!!
да , похоже что век Буратин-инвесторов закончился
запасаемся поп-корном и смотрим
Все правильно. 2 недели назад оформил бронирование квартиры в Москве у застройщика с хорошей историей под обычную ипотеку с первоначальным взносом 50%. Менеджер по ипотеке говорит, что мне отказал банк. Хотя кредитная история у меня чистая, подтвержденный доход более чем. Есть созаемщик. Я сам отправил документы в другой банк. Положительное решение по ипотеке! Но! Бронированный объект не подходит, застройщику рекомендовано через месяц вновь подать документы на аккредитацию банку с обоснованием переноса сроков сдачи. Хотя о переносе застройщик молчит. То есть банки не одобряют ипотеку из-за застройщика. Началось? Менеджеры тоже странно себя ведут, то говорят, что это не проблема, а сейчас молчат. Боюсь залог трудно будет вернуть.
Лайки всем умным ,кто делится информацией и красивым ,которых приятно слушать.
Цены на недвижимость нужно снижать, а не ставку. Вот тогда и будет баланс. Именно для этого ЦБ поднял и будет держать ставки высокими
Я согласен. Если посмотреть график ввода жилья с 2000 гола, то сейчас его стало в полтора раза большп чем в 2000 году. Населения столько же. Покупапель кончился, купившие еще лет 10 будут отдавать кредиты.
Жилье это не хлеб, его создают считай навечно(в рамках чедовеческой жизни).
Массовому жилью капут. Спускайте воду. Премиальное будет, но его будет мало. Все кто мог заработали, расходимся.
Пусть снижают цены. Привыкают к новой реальности с адекватной рентабельностью. Про сверхприбыли можно забыть.
Видно, что вы Специалист с большой буквы! Кроме вашей семьи и Зубика, почти никто не рассказывает закулисье недвижимости!
80% квартир в новостройке по Москве покупалось по Льготным программам
Пусть все горит ярким пламенем😂😂😂😂
Система накуканила сама себя.) Ждем эффектной кульминации 😊
Ну на самом деле не так уж все и плохо. У банка в этой схеме, очень надежная позиция. Покупатель беря ипотечный кредит, под долевое строительство, деньги из банка не забирает, а выплачивать ипотеку начинает сразу же. Банк имеет право на проценты со средств лежащих на экскроу счетах. А так же получает выплаты по ипотеке от покупателя с процентами. Фактически с одного ипотечного кредита в 1 млн рублей банк получает прибыль только за время строительства ~ 3 года. до 700т.р. или 70% кредита возвращается банку в первые 3 года строительства. Я бы даже высказал мысль, что банку выгоднее затягивать стройку!
Пусть еще всем тем, кто набрал по несколько льготных ипотек за счет налогов народа страны еще поменяют ставку на стандартную, и тогда дело вообще пойдет как должно быть.
Вот тут многие ругают застройщика, но получается застройщик вообще не нужен, его во всём ограничивает банк, пусть банк и строит, нанимает подрядчиков.
Всё абсолютно правильно описал Сергей в ТГ, люди со свободным капиталом при обвале рынка недвижимости скупят без проблем объекты тех горе-инвесторов, бравших по 3-5 льготных ипотек под инвестиции. Ну что ж, ждать осталось недолго, мы только в начале пути.
Точка входа 26-27 г., как мне кажется, не ранее. Посмотрим
Самое главное действующее лицо -это покупатель 😊. Если покупатель не будет покупать , то хана и застройщику и подрядчику. А банк , как всегда получит помощь от государства. Кстати эта мутная схема выгодна только государству . Государство с каждой операции берёт налог
Это хорошо что строительные компании рухнут, а не хрен было цены завышать и на этом греть руки.
Недавно попалось видео, где Жириновский говорит, что в современном мире финансовые системы стоят во главе угла, тогда я не понял о чем он, но запомнил эту мысль. сейчас, когда увидел первую схему, где каждое звено от покупателя до подрядчика завязано на банк, я понял о чем он.
Не вижу год. Вижу полгода. У нас все мыслят квартальной прибылью. После нового года начнут продавать с хорошим дисконтом. Кто первый сбросит - тот меньше потеряет. Так что камешек вызовет лавину.
Вот читаю комменты и удивляюсь: кому целых 18:05 умная и красивая все это рассказывала, не понятно😂 действительно, мало людей слушающих и понимающих❤
Вопрос,
Почему банк на эскроу счёте не начисляются проценты на вложенный первоначальный взнос и ежемесячные платежи до момента сдачи дома?
В случае долгостроя я получаю то что внёс на эскроу счет?
Короче, банк "имеет" всех)
Весело, весело встретим новый год😢
Спасибо за аналитику)) к таким же выводам и я пришла не будучи профессиональным аналитиком, проблема недостроя может снова возникнуть, даже на бытовом уровне выбираю сейчас квартиру и смотря на один дом возникают мысли «интересно этот дом достроят ли, ведь у застройщика всего 2 объекта, старт продаж был за месяц до 1 июлям продано мало, резервов от прошлых объектов нет»
По сайту бин мапс себестоимость строительства 50..70 т.р. за квадрат в зависимости от региона... то есть запас у всех очень хороший долго смогут держать цены.
Да,Тамара,Вы действительно умная и красивая! ЦБ и банки всегда были,есть и будут в " шоколаде",а простому человеку, купить жилье сейчас просто невозможно при таких ценах и процентной ставке.Вам спасибо за труд . Пусть все меняется только в лучшую сторону.Вам и всем людям здоровья,мира,благополучия и процветания!❤❤❤❤❤Беларусь.
Застройщики оборзели,пусть цены снижают на 50% тогда и продажи будут
За счёт сверх дорогого кв.метра вся стройка окупилась уже за счёт льготной ипотеки
0:00 Шикарное видео! Спасибо автору! Почти все понял😊. Капец вот это бесконечная цепочка кредитов, а попроще никак нельзя было придумать схему. Ну типа банк пусть сам строит и сам себе подрядчик и субподрядчик и цепочка кредитов уменьшится и цены в норму придут. А то каждое звено по 15 процентов на возврат кредита закладывает вот и на выходе имеет нереальные цены на квартиры. Каждое звено хочет побольше заработать, но все. Предел уже достигнут.По ходу стройка скоро перейдет под контроль государства типа как в СССР. Или будет Бада бум😢.
Помимо грамотности и профессионализма , Вы всегда удивляете своим вкусом , внешним видом , приятно и слушать и смотреть . ❤
Вы превосходны!) Я стал немного разбираться в экономике, благодаря Вам, Тамара....
9:27 значит нужно , чтобы застройщик быстрее продавал квартиры , стимулируя продажи снижением цены !
Спасибо большое Тамарочка, за информацию, как всегда, без воды и по сути!
Ни дать, ни взять, умная и красивая 😅
Строительная компания если распадется, ее уже не собрать! Специалисты, разграбленная техника, огромные долги и много, много еще чего там...
Тамара, прекрасное видео, спасибо!
Я сам покупал в 2010 году готовое дешевле чем соседи - долевщики, тоже самое когда брал строящейся символ в 2017 по ценам как на старте в 2015.
И сейчас сидя в депозитах жду через полтора - два года вкусных цен от застройщиков.
За два года депозиты заработают 30% и мне достаточно будет скидки в 15-20% от застроя , чтобы лайтово купить детям квартиры.
Рынок недвижимости очень инертный, и зайти по высокому прайсу в бетон это нужно иметь особые умственные способности, исключаем кому действительно нужно срочно решить жил вопрос.
Удачи Вам!)))
НА нарисованной вами схеме, перемещаем покупателя за застройщика и получаем осужденного по статье ТУПОЙ И ЕЩЕ ТУПЕЕ , со сроком до тридцати лет🤣🤣🤣
А не надо было задержать стоймость квадратного метра. Зафексировалибы цены на уровне 2015-18 года. И работалибы сейчас с низкой ипотекой. Зато сейчас сарвали рубль в моменте а теперь потеряете 10. Торгаши от своей жадность и себя продадут.
Скорее бы уже. Надоели задирать цены до небес.
Привет, ребята!
Не раскрыта самая интересная тема: как же возвратятся деньги с эскроу в случае срыва сроков в случае, если на покупку был взят кредит (для сложности возьмем - льготный)?
В чем проблема снизить цены, не пойму, почему застройщики уперлись так?
Очень доступно! Спасибо Вам, умная красавица!
Спасибо, Вам, как всегда интересно и честно!
Спасибо Тамара, "вишенкой на торте" подтвердили мои догадки, что недождавшиеся ввода в эксплуатацию дольщики начнут рассторгать ДДУ и забирать свои деньги с "эскроу", даже те кто успел ухватить ипотеку под 6-9%, не будут готовы ждать свои квартиры по 10-15 лет, при том что рынок вторички будет давить ценник вниз.
Скажите, пожалуйста, Ваше мнение: цены на вторичку будут падать или расти?
Начали падать на новостройки, правда в новой Москве, но все равно любопытно
Очень глубокий анализ, спасибо за прогноз
📊Похоже ничего никто не понял в схемах раз комментариев нет. Как глас народа предположу за всех, если я правильно поняла, то короче у всех выросли расходы, упали доходы, а быть в детской позиции и нянькаться от гос титьки больше не удается, пора и честь знать да своему государству начать тоже помогать повзрослев и новыми схемами. Договорённостями. А не боданием в попытках урвать себе побольше из всей цепи денег, чем обвалив весь рынок и себя по итогу тоже. Так?
И интересная тема для следующих видео, а какие это могут быть как я их назвала - взрослые схемы?
Тамара Викторовна спасибо за очередной экспертный ролик!
Тамара, вы прекрасно выглядите и молодеете с каждым днём
👍 👍 👍 Супер 👌 🤭 😁 👏 Спосибо за видео за поекрасный информационный канал Ждём новых серий уфф как здорово 👏 🤝 Спасибо 👍
Банк,как всегда,в плюсе!При любом раскладе!)))
Спасибо,Тамара! Все четко и ясно. Впрочем,как всегда! Умница и красавица👍👍👍
Если в Москве и Питере есть где снижаться в цене, то что делать будут в провинции? У нас в Волжском (Волгоградская область) цена новостройки 80-90тр/м2. Это же почти себестоимость. Вчера смотрели новостройку со сдачей во 2м квартале 25го. Все устраивает, но заплатим только при сдаче дома, иначе можно остаться без денег и квартиры
Тамара, какую величину ключевой ставки Вы видите приемлимой в этой схеме?
Какие еще механизмы возможны?
Где Вы видите баланс между ухудшением продаж из-за высокой ставкой по ипотеке и необходимостью снижать цены и навесом капитала, который при снижении ключа и соответственно ставки по депозитам и высокой инфляции , когда деньги с депозитов возможно пойдут в бетон , что даст возможность поднимать цены.
Полезное видео, благодарю ✅
Здорово, продолжаем наблюдение.
Интересно на сколько наполнен мешочек эскроу? На сколько хватит застройщикам делать вид что все хорошо и не снижать цену?
Тамара, спасибо качественно-полезное видео.
хороша тамара!повезло сергею!
Пока еще есть в деревнях и поселках какие то молодые люди будет спрос , когда там закончаться то возможно и спрос рухнет
Спасибо за видео, Вы правда умная и красивая 🌹
Отличная информация, спасибо большое. Не хватило улыбки во время фразы : " Я умная и красивая". 😊
Кто будет покупать квартиры в жк на сотни кв со сроком сдачи через 2-2.5 года приусловии, что льготную ипотеку зарезают и все кв не будут проданы по льготе, а также с учётом того, цены в этих жк равны или даже выше чем цены в уже постпроенныз кв на вторичке с ремонтом от этого же застройщика?
Есть риски долгостроя таких объектов?
Короче, если покупать сейчас квартиру, то со сроком сдачи в этом году. Пусть немного дороже, но безопаснее.
Ютуб совсем не грузит уже. Вы планируете переходить на другие платформы?
Тамара, добрый день. Эскроу счет открыт в 22 году, идет просрочка, как думаете, мне забрать деньги с эскроу? Правда цены выросли на 20% и я ничего за эти деньги не куплю. Да и % с того, что они лежали 3 года не получу. Ну как, забрать?
Ура товарищи!
Привет, ребята! Главное не унывать!
Схема конечно интересная. Думаю в ЦБ и в правительстве тоже все понимают. Скорее начнут балансировать со ставками, а в свое время застройщики со скидками. Мелкие застройщики, конечно в зоне риска. До полного краха застройщиков, подрядчиков и как следствие банков, не дойдёт. Ну, а как будет, занимаем места в первом ряду.
Получается, что единственный вариант спасения всей этой ситуации - это ждать снижения ставки? Ну или возврат льготной ипотеки... Т.е. никто из всех этих игроков ничего уже сделать сами без государства не смогут.
Спасибо за пояснения. Ждем снижения.
Ждем разбор, что будет с покупателями квартиры Долиной? Если они все сделали, чтобы быть добросовестными покупателями
Спасибо за такой содержательный разбор ❤
А сколько сейчас стал стоить кв.м. в Курской и Белгородской обл.?
Классная прическа😍
Пусть опустят цены до 3-4 млн рублей. Все равно в плюсе останутся
Высоцкие, что скажите про развитие в сторону технопарков?
Девушка вы прекрасны и умны терпения удачи вам берегите себя пожалуйста
Ну блин, везде же так было. Снижение ставки возможно это лучший вариант сейчас, но на долго ли?
Красотка! Умница!❤
Тамара снова с короткой стрижкой и это красиво
Лайк умной и красивой) спасибо за предупреждение! ваш контент интересен и полезен!
Умница!!! Спасибо
продолжаю наблюдение
Спасибо за видео❤
Да, Тамара, Вы умная и красивая, но Ваши озорные глаза стали грустными...
Дураков там нет, это не случайность, это планомерной развал банковской системы старой под новую в цифровой рубль, с банкротство банков через застройщика, в итоге останется 7 банков и куча сгоревших депозитов, которые с остатками переведут в центральный банк уже в ЦР...
а ну да...буратино инвестор, пойдет под нож
Спасибо, добрая, умная и красивая Тамара, всадница строительного апокалипсица.
Предлагаю тов. Смирнову не мишек сажать на стол в студии, а пушистого Песца !
Главное, что бы покупатель смог забрать свои деньги с эскроу счета. А застройщик и банк пускай банкротится.
Отличная причёска
Заметил, что появился офис вашей сети в Уфе.
Вроде как застройщикам разрешили сдавать не в срок или я ошибаюсь
Спасибо за разъяснения по ситуации на рынке.И конечно Тамара умная и красивая.
Тамара, вы такая красивая!
Немного не по теме. Хочу сделать вам комплимент, вернее комплимент вашей шее. Вы действительно умница и красавица. Спасибо за выпуск всегда интересно и информативно.
Вы прелесть 👍
Комментарий в поддержку канала
Тамара, спасибо!