Převzetí nemovitostí po dražbě - Martin Zástěra AZ Legal
HTML-код
- Опубликовано: 11 ноя 2018
- Jak správně postupovat při převzetí nemovitosti po dražbě? Co když se bývalý vlastník brání nebo nekomunikuje. Co je porušování domovní svobody a jak probíhá vystěhování exekutorem. O tom si dnes povídal Pavel Tomek
(ADOL.CZ) a Mgr. Martin Zástěra (advokátní kancelář AZ Legal - www.azlegal.cz)
Přihlaste se k odběru videí, ať vám nic neuteče:
/ @adolmonitor
Více o Martinovi Zástěrovi najdete na:
azlegal.cz/
Další rozhovory a články najdete na:
www.adol.cz/blog
#adolmonitor #azlegal #blog #drazba
Skvělé video, vysoká odbornost, moc dekuji
Díky, naprosto perfektní!
Díky za skvělá videa! Měl bych dotaz, který by byl možná na další video. Jak se vypořádat s tím, když je na dražené nemovitosti zástavní právo? Je třeba tomuto věnovat pozornost nebo to není zásadní problém?
Díky za zpětnou vazbu. Dá se říci v jednoduchosti, že všechna zástavní práva zanikají. Největší problém je spíše časové zdržení, protože např. exekutorská zástavní práva, soudcovská nebo z rozhodnutí správního orgánu, se vymažou až po nabytí právní moci usnesení o rozvrhu. To trvá reálně 2-3 měsíce, klidně až 6. Nejhorší ze všeho (nejsou paradoxně trpaslíci :-) je věcné břemeno užívání, to dražbou nezaniká! Díky za tip. Pavel Tomek
42
Dobrý den, byl mi udělen příklep u dražby bytu v Praze a v usnesení stojí: "Na základě pravomocného usnesení o příklepu může vydražitel podat návrh na výkon rozhodnutí vyklizením
nemovitých věcí". Neznamená to tedy, že není potřeba dávat věc k soudu a mohu rovnou oslovit exekutora a nechat ho byt vyklidit? Není to tak již od roku 2013? Děkuji.
Ano, je to tak. Rozhodující je, kdy vznikla ta exekuce tj. podle čísla exekuce to poznáte. U starších exekucí to nešlo, i když se draží teď. V každém případě i tento proces 2-3 měsíce potrvá. Doporučuji nabídnout vlastníkovi (bývalému) nějaké odchodné (20-30 tis.) Kč, protože ty samé peníze od Vás bude chtít exekutor jako zálohu na náklady spojené s vyklizením. EX to neradi dělají, protože nemají jístotu, že jim dlužník pak náklady uhradí. Po dobrém a rozumně je to vždycky lepší! Pavel Tomek
Vystěhovat kde, na dlažbu . Aby jste se z těch exekutoru neposrali.
Prídeme piati vysťahujeme na ulicu vymením zámok a hotovo...