문제는 아주 돈이 많거나 아주 돈이 없는 사람들을 위한 정책은 수두룩한데 정작 열심히 일해서 성실히 세금내는 애매한 사람들은 노예처럼 일해서 일도 안하고 거져 먹는 사람들 위해 세금내면서 끊이없이 개미같이 노력해야하는 현실. 일하는것보다 안하는게 낫다라는 지원정책부터 고쳐야함
런던 La 뉴욕 홍콩 대도시만 수십수년 살아보니 아이러니 하게도 대표적 자본주의 국가인 미국이 유일하게 임차인 보호가 가장 잘 되어있다는 것입니다. 유럽은 임차인을 보호하는 듯 보이나 결국은 임대인 위주의 법이 완전 강합니다. 미국은 숨쉴곳은 마련해 두고 제약을 하는 합리적인 부동산법이구요. 우리나라도 양쪽 모두에게 합리적인 이념이 아닌 발전적인 법이 생기기를 바랍니다.
감사합니다. 좋은 인사이트 최고에요!~ 저는 앞으로 고령화 시대 뿐만 아니라, 젊은 사라들에게도 도시에서 걷는 건강한 경험이 중요하다고 생각합니다! 종로에 걷기 좋은 곳을 길따라 걷다보면 잡념도 사라지고, 뇌가 건강해지는 것 같아요. 도시 계획을 미래를 좀 생각해서 조화롭게 개발했으면 좋겠어요!~^^; 60층 이상의 빌딩 보고...와~ 하는 것도 몇 번이니, 삶의 건강한 길이 필요한 시대에요!~^^ 서촌에 가는 이유.... 왜 나즈막한 한옥이 있는 커피숖들을 찾는지.... 높은 빌딩에 작아지고... 사람의 시선을 좀 낮출 수 있는....오밀조밀하지만...그 속에서 안전하고 사람들이 꾸준히 찾고, 걷기 좋은 곳~ 혹시 도시 계획을 하시는 분들은 미래를 생각해주세요!~^^
해제를 하려는 서울권 그린벨트에 최고 평형의 최고급 아파트로 건설하고 남는 수익으로 임대 아파트를 외곽쪽에 건설을 하는 것이 가장 현실적이고 지속적입니다. 50~100평 이상으로 건설하여 50~100억 이상으로 공급하고 10프로의 순마진을 본다면 건설하는 세대수만큼 외곽에 임대 주택을 건설할 수 있습니다.고가로 분양하여 대량의 임대를 건설하는 것이 최선입니다. 소셜믹스는 이상적이기는 하지만 오히려 임대 아파트를 많이 건설하는데 걸림돌만 됩니다.
!['사유재산' 재건축 아파트에 공익성이 요구되는 이유, 그리고 갈등 [김원장의 기자간담에 EP.7]](http://i.ytimg.com/vi/6umO8PPyPDY/mqdefault.jpg)
![[김경민+박정호 3편] 부동산 대책과 투자는 인정해야 할 걸 인정하는 것부터 시작해야 한다 #박정호교수 #여의도멘션 #김경민교수 #김경민의노트 #부동산](http://i.ytimg.com/vi/X7Q6PQ_iRfQ/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] 거래절벽에 인구마저 줄어드는데...올해 서울 집값, 어디까지 흔들릴까 (ft.김경민 서울대 교수, 도시계획·부동산 박사) / SBS / 교양이를 부탁해](/img/1.gif)
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문제는 아주 돈이 많거나 아주 돈이 없는 사람들을 위한 정책은 수두룩한데 정작 열심히 일해서 성실히 세금내는 애매한 사람들은 노예처럼 일해서 일도 안하고 거져 먹는 사람들 위해 세금내면서 끊이없이 개미같이 노력해야하는 현실. 일하는것보다 안하는게 낫다라는 지원정책부터 고쳐야함
동감합니다
공감합니다.
잘 봤습니다. 다음 편도 기대할게요~
오늘도 잘 볼게요~
덕분에 배우고 있어요~ 감사요!
기다렸어요!!
대안을 제시해보려는 두분의 노력 리스펙합니다.
동감해요!
박교수님, pf사태유발요인인 pf 시공사 자기자금 3% --> 해외기준부합하도록 자기자금비율 상향 필요한듯 한데 해외사례 감안해서 개선책 부탁합니다
정치하는 분들이 잘 해주었으면해요
한국을 걱정하는 두 분.
잔정한 지도자입니다.
고개 숙여 감사드려요.
사유 재산권 보호를 이야기 했는데 스쿼팅 같은 사기행위를 예시로 이야기하면 완전 동문서답 아닌가?
기브앤테이크가 기본 원리지 한쪽에 무리하게 혜택을 주면 균형은 장기적으로 유지할수가 없다.
런던 La 뉴욕 홍콩 대도시만 수십수년 살아보니 아이러니 하게도 대표적 자본주의 국가인 미국이 유일하게 임차인 보호가 가장 잘 되어있다는 것입니다. 유럽은 임차인을 보호하는 듯 보이나 결국은 임대인 위주의 법이 완전 강합니다. 미국은 숨쉴곳은 마련해 두고 제약을 하는 합리적인 부동산법이구요. 우리나라도 양쪽 모두에게 합리적인 이념이 아닌 발전적인 법이 생기기를 바랍니다.
감사합니다. 좋은 인사이트 최고에요!~ 저는 앞으로 고령화 시대 뿐만 아니라, 젊은 사라들에게도 도시에서 걷는 건강한 경험이 중요하다고 생각합니다! 종로에 걷기 좋은 곳을 길따라 걷다보면 잡념도 사라지고, 뇌가 건강해지는 것 같아요. 도시 계획을 미래를 좀 생각해서 조화롭게 개발했으면 좋겠어요!~^^; 60층 이상의 빌딩 보고...와~ 하는 것도 몇 번이니, 삶의 건강한 길이 필요한 시대에요!~^^ 서촌에 가는 이유.... 왜 나즈막한 한옥이 있는 커피숖들을 찾는지.... 높은 빌딩에 작아지고... 사람의 시선을 좀 낮출 수 있는....오밀조밀하지만...그 속에서 안전하고 사람들이 꾸준히 찾고, 걷기 좋은 곳~ 혹시 도시 계획을 하시는 분들은 미래를 생각해주세요!~^^
정치꾼들이 선호하는 사람은, 세금 잘내고, 자존심 쎄고, 구슬려먹기 힘든 중산층보다, 선전선동에 솔깃한 사람들이 더 좋겠지요
전세제도를 없애야 한다!!!!!!
취득세, 양도세 왕창 때려야 함!!
@@FMEC 조세전가 결국 서민피봄
월세시대 개막
주거사다리 사라짐😂
@@FMEC 국힘에서 가만히 있나 ㅋㅋㅋ
@@부자아버지
전에 영상에서 말씀해주신거 같으신데요 우리나라는 전세라는 제도가 있어서 다른나라보다 상대적으로 월세가 낮다고 하시더라구요 만약에 그냥 전세 없어지면 월세 많이 오르게 되고 양극화만 더 심해진다고 하셨던거 같아요~
미국에서는 Cosntrcution Bond 라고 미리 개발 업자가 이것을 사서 시도에 주고 건설을 못했을때 이 Bond 로 공사를 끝낼수 있게 하는 프로그램이 있습니다. 약간 보험과는 다른 계념 인데 한국 에서 이런 프로그램이 없나봐요..
교수님 제가 교수님 방송을 들을때마다, 우리나라는 지방자치제도가 과연 필요할까 하는생각이 더 듭니다. 지역이기주의는 더 심해지고, 정치권은 유권자들만 살피니 답이없어지는것 같습니다. 미국이나 중국처럼 큰 나라면 모르겠지만, 우리나라는 지방자치단체가 너무 작게 쪼개진거 아닐까요? 개편이 필요하지않을까, 메가시티가 필요하지 않을지 검토 부탁드립니다
두 분이 각각 국토교통부 장관이시면, 어떠한 정책을 펼치고 싶으신가요??
저라면 1세대 2주택 금지~~~
@@Honey_Fun_Economic_Lab 공산국가 되는겨 ㅋㅋㅋ
최강 섭외
해제를 하려는 서울권 그린벨트에 최고 평형의 최고급 아파트로 건설하고 남는 수익으로 임대 아파트를 외곽쪽에 건설을 하는 것이 가장 현실적이고 지속적입니다.
50~100평 이상으로 건설하여 50~100억 이상으로 공급하고 10프로의 순마진을 본다면 건설하는 세대수만큼 외곽에 임대 주택을 건설할 수 있습니다.고가로 분양하여 대량의 임대를 건설하는 것이 최선입니다.
소셜믹스는 이상적이기는 하지만 오히려 임대 아파트를 많이 건설하는데 걸림돌만 됩니다.
부동산 투기 금지
차액은 전부 국가 에서 환수해야된다
모두 노재팬
옳소!!
부칸으로 가세요😂