10 Reglas que tu Casa está Obligada a Cumplir (CDMX) - Parte 1 - Sinueton
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- Опубликовано: 31 июл 2024
- El 60% de las viviendas en México son hechas con autoconstrucción, y esto no es malo, pero el problema es que muchas de estas casas ignoran el Reglamento de Construcciones. ¿Conocías estas 10 Reglas? Primer parte ;)
Reglamento de Construcciones para la CDMX
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Estudie construcción a nivel vocacional, y los profesores si eran insistentes en el reglamento fuera la materia que fuera, era tener que aprenderlo y hacer ejercicios hasta que quedara claro; son súper importantes, sigue con estos videos interesantes!.
¿Tu que estudiaste? :D
Hola Sinueton, podrías subir un video hablando que es necesario saber antes de comprar una casa a terceros?
A un amigo le pasó que la casa tenía más de un dueño y fue todo un rollo legal que hasta el momento sigue sin resolverse :c
Saludos y le compro a quien aparecía como dueño en el registro publico de la propiedad o a otra persona? no soy abogado pero eso es algo muy importante y si no compro a quien aparecia en el RPP es muy dificil ganar un juicio asi
Feo
😈😋
La marquesina es es muy importante, si las marquesinas el agua de la lluvia correría por las paredes y te las mancharia de humedad por ambos lados, la medida ideal de las marquesinas es de 50 centímetros
Aparte de añadir los goteros
*El Infonavit:*
*- Oilo! Jaja*
Yo no siquiera soy arquitecto ni ingeniero pero veo tus vídeos porque explicas tan padre que me hice fan 😂
Pues para mi que infonavit no ha leido ese manual.
Se hacen tarugos, lo pasan por el arco del triunfo.
Pues no sé tú, pero para mí la marquesina es un ☔ gratuito cuando te agarra en la calle la lluvia o el sol intenso. 😂😂😂
Sí!! Las marquesinas y la hr del día definen la peatonalidad en las calles :)
Así es, cuántos no buscamos una, si la lluvia cae de repente y queda lejos el lugar a dónde vas
Eso de los balcones e visto que los cubren y hacen así más amplio su departamento, de la cisterna ya ni hablamos, donde vivo es todo un problema.Toda la información que nos diste es muy importante y la ignoraba, muchas gracias.
Que inteligente muchacho eres, hoy 9 de Agosto 2020, me suscribo a tu canal ,eres un muchacho que habla tan claro entendible y cosas nuy interesantes. Saludos 😎🙋♀️💙💙
Me encantan tus videos y más que estudias los temas lo mejor que puedas 😊😊😊😊😊 saluditos desde el estado de México
- Siento el piso muy rasposo aquí...
- Sí, se nos acabó la aduela y tuvimos que pintar la tierra. Que trucazo ¿no?
Cierto qué buena referencia a los Simpson jejeje
¡Oye, tienes un gran canal!
Espero que puedas crecer mucho, tienes un gran contenido.
Yo tengo una casa hecha con las patas de mi abuelo. Mi abuelo diseño y supervisó la construcción de mi casa y bueno pues cada ves que la veo me entra un coraje. Todavía me acuerdo el dibujito que hizo mi abuelo de cómo sería la casa cuando era niña, era como los que yo dibujaba. Lo único bueno que hizo es que no está pegada a otras casas. Por todos lados tiene espacio.
lol
Podrías mandarla tirar y construir a tu gusto, con expertos y maestros albañiles. Ya tienes el terreno, algo que es muy sobrevaluado en México y que muchos no tenemos.
Agradece a tú abuelo que te heredo su casa! por que la construyó pensando en él no en ti!. En lugar de quejarte tirala y construye una casa a tú gusto! al fin tú abuelo ya te regalo lo mas importante el terreno.
Dulce Anaya . Pues si mi abuelo fue egoísta, el solo dió el terreno todo lo demás lo pago mi mamá con su dinero que tenía de dos trabajos. Por eso no la destruiré mejor la rento y luego más adelante me compro la mía.
gato gordo, así lo hacían en el pasado, mi abuelo también diseñó y construyó su vivienda, además de trabajos deplomería, herrería, vidriería TODO, antes TODOS HACÍAN SUS CASAS SOLOS, no entiendo porqué te da tanto coraje? si es la casa de tu abuelo? qué tú le clavaste el diente a la propiedad?
Yo me tuve que leer esa cosa y para mi carrera en menos de una semana. Pero son infinidad de aspectos los que maneja ese manual.
Jaja te saliste 😂estaba bien atento y suena la campana jaja bueno esperaré . Felicidades por tu videos saludos desde Tijuana BC México
mas saludos de tijuana!
*Mis padres compraron una casa pero el techo es de lámina de asbesto,está en buenas condiciones pero no creo que sea práctico seguir teniendola (he leído sobre los posibles daños a la salud que provoca) mi pregunta es ¿debo quitarla por mi cuenta o en México hay un personal que se encargue de hacerlo?he mirado que en otros países existe,pero aquí no sé.Espero que puedas contestarme.Excelente vídeo.*
Este wey está muerto no mas no le han avisado.jpg
Una pregunta, ¿Que tan cierto es que en algunas ciudades de Japón no te dejan comprar un coche si no tienes donde guardarlo? Lo escuche por ahi y se me hizo interesante, por donde vivo la gente tiene 5 coches y todos estacionados en la calle y la banqueta la ocupan como extensión de su patio.
100% real no fake
Somos una sociedad que abusa de lo que no nos pertenece y que muchas veces ni siquiera necesitamos (5 coches por ej). No nos preparamos para ningun posible problema y nos gusta todo facilito. Que seria del mundo si al menos 2 o 3 casas de cada 10 tuviera un generador eolico o un sistema para reciclar el agua.
Por eso se me hace interesante este video, me gustaria que el espacio que ocupo en este mundo sea optimo y que en lugar de quitar, aporte. No soy ingeniero pero contemplo para mi casa algo que ayude a no fregar tanto el planeta y pagar menos los recibos; pienso en un jardin pequeño donde coseche al menos unos frijoles, que cuando le jales al baño sea con agua de la lavadora y que no tengas la minima necesidad de encender un foco mientras haya sol. Basico pienso yo.... Saludos Sinueton
te entiendo perfecto nuestro vecino de enfrente le encanta usar el frente de nuestra casa como estacionamiento r.r
@@ArpDY TU no le puedes decir A NADIE cuantos autos se puede comprar.
@@libertadfinanciera9724 Tal vez yo no, pero la ley y el medio ambiente sí ;)
¡Excelente información! Al pendiente de la segunda parte
Buen vídeo 😁 es sorprendente laa cosas que podemos pasar por alto 😆 de espero atenta el siguiente.
Saludos 😗
Subes vídeos muy interesantes de los cuales busca informar a muchas personas. Saludos😃!!
Deberías de hacer un video de las casas con contenedores marítimos, están muy chidos y justamente estaba pensando en construir una así
Me gustaría que hicieras un video igual pero sobre Las Normas de construcción en el Estado de México.
⊙﹏⊙ wow, no sabia nada de eso, aquí cada quien construye como quieren xD yo vivo en un pueblito de Veracruz:3 saludos!
Ala! Yo en Veracruz pueblo mágico chayotero uwu
Tus videos son muy interesantes y la información de mucha ayuda
Lamentablemente cuando le preguntas a la gente (cliente) ¿si su proyecto arquitectónico esta de acuerdo al reglamento de construcción? te suele contestar de esta manera
1.- Eso es algo que a ti no te importa.
2.-No pedí tu opinión respecto a eso.
3.-Te contrate para instalaciones eléctricas no para obra civil.
4.-¿Vienes a criticar mi trabajo o hacer el tuyo?
5.-Eso es algo que te viene valiendo Verdolaga.
Entoces yo como ingeniero evito ese tipo de roses ya que hay arquitectos (sin ofender) buena onda o que se sienten la octava maravilla solo por ser arquitectos prefiero decirles un "TE LO DIJE" después de que la cagaron.
Muy buena información gracias ...
Excelente video 👌🏻
Muy buen video!!
Uno de estos pero sobre Argentina estaría genial 😉 Me encanto👏❤
Excelente canal informativo. Sigue adelante!! Éxito😉
Hola! No sé que tan nuevo sea tu canal, ganaste mi suscripción con el video de las reglas al construir una casa, explicas bien, la temática del canal es interesante, sigue así pero si me permites te daré un consejo, has tus videos más breves, los que llevo vistos rebasan los 10 minutos. Es todo, saludos!!
Muy buena informacion, gracias
Interesantes vídeos, ¡gran trabajo!
Tienes muy buen contenido ;) sigue así
Voy a Japón y me gustaría agradecerte por todos tus vídeos :3 me ayudaron bastante . Sigue así y saludos!
Aimee Alejandra De La Fuente Uribe otro soldado realizado :")
Muchas felicidades, pásala súper!!!! :D
Sinueton Sus edificios no son de autoconstrucción y gran parte de ellos no resistieron el terremoto de Septiembre, no les conviene invocar tanto que retiemble en sus centros la tierra, aúnque reconozco que el himno es precioso.
Lucia Lorca lmao!!
Me encanta tu voz ❤😍
También desconocen la ley de asentamiento humano, saludos y genial vídeo amigo.
La marquesina sirve para proteger de la lluvia la fachada
Buen vídeo
@sinueton muy interesantes tus videos! Me pregunto si tienes algún background en arquitectura o urbanismo? Saludos!
Fui justo el Like 300 !!
Muy bueno tu video aprendí cosas nuevas para ignorar menos
Yo ni idea de la arquitectura pero me gusta enriquecer mi conocimiento sobre otras cosas para aprender
Esta muy interesante pero hubieras puesto mas imágenes 🙂
Eres un gran entre los pequeños
Gracias ahora que construya mi casa ya estoy informado
Sigue subiendo vídeos así por favor
Hola, sé que no tiene nada que ver con el video, sugiero un tema de como es la seguridad e indices de crimen en Japón, ya que usted al parecer conoce mucho sobre tal país, muy bueno su contenido, saludos.
Trivia: ¿Cuántas casas de INFONAVIT caben en las dimensiones que establece reglamento?
Llegue temprano saludos
En mí casa nos hicieron mal la escalera no le hicieron descanso y tuvimos qué volver a mandar hacer una ya con un primo que sabe de eso. Saludos desde Sonora México
Hola Sinueton, tienes una impresición, al menos en la CDMX, actualmente ya no hay un número mínimo de cajones, esto a partir del 11 de julio de 2017, con la modificación a la norma técnica complementaria, ya establece 2 zonas una dónde hay un número mínimo y la otra dónde hay un número máximo, este último en la ciudad central, además de obligar la construcción de biciestacionamientos. Buen día!
Eso no lo sabía, tengo que checarlo! Muchas gracias por compartir el dato, saludos!!
Hola, gracias por el video. Una pregunta y un comentario: para el centro histórico de la ciudad de México aplica ese reglamento o tiene un reglamento especial? En varias partes del mundo se ha verificado que canto más estacionamientos, hay más problemas de tráfico. Igualmente cuanto más se ensanchan las vías, más tráfico. Si se desea reducir el tráfico vehícular la decisión pasa por favorecer el tránsito peatonal o de bicicletas y desfavorecer el tránsito vehícular privado (menos al transporte público), como quitarle espacios de estacionamiento y a los pocos que quedan aplicarles tasas costosas además de reducir vías vehículares en pos de los peatones. Parece contraproducente pero es así. Un abrazo y felicitaciones por. El. Contenido
buenísimo, no creo que todos los países tengan todas las normas en un solo documento
Nuevo sub
Es real, llegó la campanita y yo dije "PUTA MADRE" porque estaba súper metido en el vídeo jaj
bendito sinueton, pasé mi examen de construccion xdxdxd
Tu bidio es muy interesante
Hay algunas regla para ampliar estacionamiento en una vivienda? Por ejemplo grúa.
Algun día volverás a Japón a hacer vídeos? :'C
Se que no tiene nada que ver, pero me gustaria que me respondas uwu
A don vergas no le gusto este video
Ni a infonavit
Creo que jamás pensamos en la probabilidad de que, si es que no la hay, alguien necesitará que las instalaciones de la nueva casa puedan adecuarse a una persona con silla de ruedas u otra incapacidad.
Existe una pagina donde se pueda descargar en pdf el reglamento de construccion, o solo se puede conseguir comprando el libro?
No se que hago aquí si soy ecuatoriana 😅😂😂 pero igual me encanto el video 💗
hola! nose como llege aquí pero creo tuve demasiada suerte con dar tu canal,acabó de comprar un terreno de 120 m y la verdad no teníamos ni idea de como construir, si ! nosotros vamos a construir la casa...
no teníamos ni idea de todo lo que estas ablando en verdad gracias !! tengo una duda ese libro donde puedo conseguirlo??? en verdad puedes responderme o pasarme tu correo tengo demasiadas dudas.....
Vianey De Beristain Es mejor buscar el reglamento actualizado, ya que cambiaron algunas cosas desde el sismo del 19 de Septiembre del año pasado, lo puedes encontrar en internet.
Ximena O. hola,muchas gracias por responder , no lo venden en libro???
Seguramente si
El Reglamento de Construcciones del Distrito Federal más reciente lo puedes bajar gratis desde la página del GCDMX (aunque también dejé el link en la descripción). Sin embargo, si que te recomiendo mucho la versión impresa (como el libro que les mostré) que viene ilustrado. Es mucho más entendible y fácil de usar en todos lados. Lo consigues en cualquier librería grande, como Gandhi ;) Recuerda que es el reglamento que aplica para la Ciudad de México, y que cada estado/ciudad tiene su propio reglamento. Si tu terreno no está en la CDMX, deberás buscar el reglamento correspondiente a tu ciudad. Saludos!
No se por qué RUclips me recomendó este video, pero es interesante
estaba buscando la parte 2 pero todavia no la subes verdad
El lunes ;)
Buen vídeo pero en el punto de los cajones de estacionamiento esta desactualizado, ya no son necesarios los cajones en vivienda y pasaron de ser cajones mínimos a máximos, es decir en lugar de necesitar mínimo 2 cajones ahora no puedes rebasar esa cantidad
¿Y si tienes más de 2 coches?
Digo, hay casas donde viven varias familias o los que tienen mucho dinero
AlexRex 99 En mi casa, por ejemplo, vivimos 3 familias y pues, hay 4 coches, aunque exactamente no se cuantos son nuestros metros cuadrados tenemos 2 coches en cajones y 2 fuera.
AlexRex 99 ese es el punto, hay demasiados coches en la ciudad entonces con el reglamento su busca reducir, demás se parte del supuesto que sí les alcanza para mantener más de 2 carros en una familia les alcanza para pagar una pensión para el/los carros extras
Tengo entendido que a partir de este año en la Cdmx para las nuevas construcciones se tiene que pagar un impuesto por cada cajón adicional que se quiera. La tendencia a futuro es que desaparesca el auto particular y se utilice el transporte colectivo.
Mencionas asuntos sobre el tema de la Norma de estacionamientos que hay que actualizar a partir de las reformas aparecidas en 2017 que consideran el MÁXIMO número de cajones, no el mínimo como antes se hacía, dado el cambio de las condiciones urbanas.
Eso no lo sabía, gracias por compartir el dato!!!
Se puede reportar alguna construcción en la ciudad de México?
Orales. No sabía de tantos datos. Increíble. Aún que con respecto a la Marquesina. Se vería feo si solo tiene una pequeña parte puesta. Se ve mejor completa la marquesina o sin Ella. Aun que claro. Una cosa es lo je crea y otra lo que las reglas dicen. Pero eso Opino. Jeje.
En donde consigo ese reglamento
Como cuando estudias Arquitectura y ya sabias todo o la mayoria de estos datos :'3 , muy buen video !!!
A nivel del mar (Veracruz) ¿También aplica los 2 metros de altura a partir de la ultima regadera para colocar el tinaco?
Si
Si, la altura es para dar presión al agua que sale en la regadera, y que necesitas para bañarte, si no quieres usar un tinaco tendrás que usar un hidroneumatico, que de precion al agua, obviamente es un aparato que es mas caro de mantener que solo elevar el tinaco
el punto seis era el que me interesa y ahí termina la primera parte
Hola! Cuál es la diferencia entre profesional y profesionista?
7:56 Es verdad, pero se puede poner abajo del suelo (que apenas se vea la tapa) y solamente ponerle una bomba de presión para que el agua salga a presión salu2
Sypongo te tu canal es de Arquitectura? ... Muy interesantes videos. Solo te faltaron mas imágenes para ilustrar
Que es la marquesina? La extension del techo?
George R Si hermano, es lo que sale de techo de la vivienda.
Alberto Contreras orale no sabia. Gracias Alberto
Sería bueno que dejaras los datos del libro, del cual nos estuviste informando, para los que estamos interesados en comprarlo. saludos.
Es el reglamento de construcción de la ciudad de México,
Hola, en donde puedo adquirir ese libro?
En una librería, o está en dijital en varias pajinas,
Pues mi calle es muy bonita pero no tiene banqueta 😅
En Xochimilco, la calle es adoquinada.
me gustan tus videos bro, estaria padre si mostraras paginas o fotos donde modifican casas de infonavit esas que son angostas y largas, gracias ;D
Hermanito me podrías investigar que tanto se puede construir en lote de 10/19 ya que también se agarra lo que es la parte del sol y la ventilación del vecino que sólo tiene un piso y pretende contruir más pues así pasará que estamos obligados a dejar puertas y ventanas ya que la construcción tapa todo tipo de ventilacion
Hola, espero que no sea demasiado tarde contestar tu inquietud, hay mucho análisis que se debe de realizar antes, muy aparte de las dimensiones mínimas que se mencionaron aquí.
Para dar respuesta a lo que comentas del lote, lo principal es conocer el uso de suelo que tiene, este te indicara cuanto es el porcentaje de superficie de terreno que debes dejar libre, como también cuantos niveles de construcción están permitidos y sobre todo que tipo de suelo es ejemplo: habitacional, comercial, mixto.
8:17 esas medidas son las recomendadas o son obligatorias?
Lo bueno que en dónde vivo no hay terremotos.
Como puedo conseguir esas normas en pdf? O alguna otra forma de conseguirlas. Responde porfavor
😔👌🏼
Yo ocupo unos 5 botes de agua x día por mucho 100lts
Yo había escuchado que la autoconstrucción era el 80% de lo que se construía de vivienda en México, ¿podrías compartirme de donde sale el dato del 60%?, solo me queda esa duda, por lo demás muy buen vídeo
Lo he conseguido de una nota publicada en el universal, siendo la más reciente que encontré . Puedes encontrarla fácilmente en Google! :)
Sinueton Gracias :). Oye otra preguntita ¿Dónde compraste tu reglamento impreso y cuánto te costó ? Lo he estado buscando pero nomás no doy con el.
Jajajajaja las medidas de las habitaciones , deberías ver cómo construyen acá en Veracruj ,entras al baño en reversa y sales en primera jajakjaka
tiene obra construida arqui?
El tamaño de 13m2 de sala y comedor combinados es más grande que los cuartos de algunas vecindades, de Santo Domingo, por ejemplo.
Donde puedo encontrar el de Jalisco?
Es legal la construcción arriba de un andador o del paso llamado de servidumbre
Para saber eso se necesita saber bien el caso en cuestión
Zoy el 10
Haz un video de las palabritas bien mexicanas, las cuales no se usan fuera de méxico.. Como platicar, wey, carnal, me late algo, está padre....
Sabes donde se puede comprar el reglamento? Por internet.
Es gratuito, en la descripción del video les dejé el PDF. Lo que venden son las ediciones ilustradas y comentadas (muy útiles) y tengo entendido que se consigue en Gandhi. Suerte!
Exactamente lo que estoy buscando es la version fisica. Se me hace mas facil tener algo tangible. Lamentablemente esta agotado en la pagina de gandhi. Saludos de Tijuana.
Lo que debería haber es una ley que te diga que una propiedad tiene que tener cierta dimensión minima (que no sea menor )si es para casa habitación, por ejem 10x20 mts, y que si no se cumple con esa dimensión minima no pueda ser vendida o comprada, por qué me da coraje que muchas personas viven en micro espacios sin posibilidad de hacer cochera o espacio para poner un coche siendo que aveces los municipios/ciudades tienen terreno disponible y no planean la ciudad .. otra cosa seria si lo hicieran asi, todos tendrían donde meter sus autos. Eso pienso . .. 🤔🤔
Si hay medidas mínimas de terreno, para casa habitación, sin embargo conozco un caso de que un terreno una pareja heredó a sus hijos partes iguales 5, y los terrenos los construyeron quedando de 5 x 5 metros cada predio y así vivieron construyeron hacia arriba, pero a hora para heredar el predio a uno de los nietos necesita escrituras, el detalle es que en México hay una ley que dice que si llevas más de 10 años en habitando un predio, el predio pasa a ser tuyo, así puede ser muy chico o muy grande,
Me da mucha tristeza que se tenga tan poca consciensa sobre las normas de construcción. La casa en donde habito se construyó como les dió la gana, hay pilares donde no debería, cuartos muy amplios y otros muy reducidos, escalones por doquier, poca ventilación y el sistema de drenaje y electricidad es un desastre :c todo por no informarse antes :c
Tirala y reconstruye, al final es mas fácil y cómodo que vivir siempre en un lugar que te causa malestar.
Una alarma antirobo ?