0:00 Introduction : Les questions que tout le monde se posent 0:43 Doit-on faire une déclaration préalable ? 1:18 Comment faire une déclaration préalable ? 2:14 Quel est le délais d'une déclaration préalable ? 2:38 Combien coûte une déclaration préalable ? 2:49 Une fois la déclaration acceptée, que se passe-t-il ? 3:10 Cas particulier : Pose d'un échafaudage sur le domaine publique 3:28 Conclusion
Bonjour merci pour cette video 👍 j’ai une question ,dans le cas où il y a plusieurs travaux de rénovation ( pose de clôture, ravalement de façade, changement de porte d’entrée , création de terrasse, modification teinte portail et volets…) est il possible de faire une demande groupée ? ou faut il faire une demande pour chaque travaux à faire merci
Bonjour Alexandra, Une déclaration préalable de travaux est exigée quand vous créez une emprise au sol ou une surface de plancher de plus de 5 m² et inférieures ou égales à 20 m². Cependant, en zone urbaine d'une commune couverte par un plan local d'urbanisme (PLU) ou un document assimilé, vous pouvez créer jusqu'à 40 m² d'extension en déposant une DP. Si l'agrandissement est compris entre 20 m² et 40 m² et qu'il porte la surface totale à plus de 150 m² de surface de plancher, il faudra demander un permis de construire et recourir à un architecte. Bonne journée. Antoine - WIKITRAVO
Bonjour, Je voudrais rénover mon bâtiment déjà cadastré de type hangar (tôlé ) de 42m2 en le modifiant avec du bardage bois et modifiant également la toiture sans changer la surface .quelle déclaration (ou pas ) dois-je utiliser? Merci,
Bonjour, j'ai pour projet de refaire une ouverture de garage existante. Peut on voir ensemble les démarches et le prix de votre prestation. Cordialement
Bonjour Anthony, Oui bien sûr. Pouvez-vous m'envoyer un mail à wikitravo@gmail.com avec vos coordonnées (adresse et numéro de téléphone) afin que je puisse vous recontacter ? Bien à vous et meilleurs vœux pour cette nouvelle année ! Antoine - WIKITRAVO
Bonjour Marie-Christine, Il vous faudra un permis de construire si son emprise au sol est supérieure à 20 m². Entre 5m² et 20m², la pergola relève de la déclaration préalable de travaux (article R.421-9 du code de l’urbanisme). En-dessous de 5m² et si le terrain n’est pas situé dans le périmètre d’un secteur sauvegardé, la pergola est dispensée de formalités (une déclaration préalable reste obligatoire en secteur sauvegardé). Bien à vous. Antoine - WIKITRAVO
Bonjour et merci pour votre abonnement à ma chaîne ! Pour répondre à votre question, les documents nécessaires pour une extension de maison peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de l'extension, le type d’extension, la zone géographique, etc. En général, il est nécessaire de réaliser une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire (plus fréquent) pour une extension de maison. Les documents requis pour ces démarches dépendent de la nature des travaux et des règles d'urbanisme en vigueur dans la zone où se trouve la maison. J'espère que cette réponse vous aura aidé. Bien cordialement, Antoine - WIKITRAVO
Bonjour, merci pour la vidéo . Est-ce que dès qu'on dispose d'une autorisation d'urbanisme on peut demander son raccordement au réseau électrique ? Y a t-il donc des autorisations qui ne donnent pas droit au raccordement ? La déclaration préalable par exemple... Ensuite est-ce que la consultation du gestionnaire de réseaux est obligatoire lors de l'instruction de toute autorisation d'urbanisme ?Merci
Bonjour Sarah, Oui si vous le souhaitez. Quelle sont vos coordonnées ? Vous pouvez mes les envoyer à l'adresse wikitravo@gmail.com. Bien à vous. Antoine - WIKITRAVO
0:00 Introduction : Les questions que tout le monde se posent
0:43 Doit-on faire une déclaration préalable ?
1:18 Comment faire une déclaration préalable ?
2:14 Quel est le délais d'une déclaration préalable ?
2:38 Combien coûte une déclaration préalable ?
2:49 Une fois la déclaration acceptée, que se passe-t-il ?
3:10 Cas particulier : Pose d'un échafaudage sur le domaine publique
3:28 Conclusion
Bonjour merci pour cette video 👍 j’ai une question ,dans le cas où il y a plusieurs travaux de rénovation ( pose de clôture, ravalement de façade, changement de porte d’entrée , création de terrasse, modification teinte portail et volets…) est il possible de faire une demande groupée ? ou faut il faire une demande pour chaque travaux à faire merci
Bonjour, la vidéo était très claire merci.
Est-ce que c’est la même procédure pour une extension de maison par exemple ?
Bonjour Alexandra,
Une déclaration préalable de travaux est exigée quand vous créez une emprise au sol ou une surface de plancher de plus de 5 m² et inférieures ou égales à 20 m².
Cependant, en zone urbaine d'une commune couverte par un plan local d'urbanisme (PLU) ou un document assimilé, vous pouvez créer jusqu'à 40 m² d'extension en déposant une DP. Si l'agrandissement est compris entre 20 m² et 40 m² et qu'il porte la surface totale à plus de 150 m² de surface de plancher, il faudra demander un permis de construire et recourir à un architecte.
Bonne journée.
Antoine - WIKITRAVO
Bonjour,
Je voudrais rénover mon bâtiment déjà cadastré de type hangar (tôlé ) de 42m2 en le modifiant avec du bardage bois et modifiant également la toiture sans changer la surface .quelle déclaration (ou pas ) dois-je utiliser?
Merci,
Cool
Bonjour, j'ai pour projet de refaire une ouverture de garage existante.
Peut on voir ensemble les démarches et le prix de votre prestation.
Cordialement
Bonjour Anthony,
Oui bien sûr. Pouvez-vous m'envoyer un mail à wikitravo@gmail.com avec vos coordonnées (adresse et numéro de téléphone) afin que je puisse vous recontacter ?
Bien à vous et meilleurs vœux pour cette nouvelle année !
Antoine - WIKITRAVO
Bonjour
Y a t’il une marge d’erreur lors d’une construction d’un muret ?
Merci
Bonjour.
Marge d'erreur, c'est à dire ?
Si le muret empiète sur votre parcelle ou celle de votre voisin ?
Antoine - WIKITRAVO
Bonjour,
J'ai pour projet de poser une pergola autoportée et démontable c'est pareil ?
Bonjour Marie-Christine,
Il vous faudra un permis de construire si son emprise au sol est supérieure à 20 m².
Entre 5m² et 20m², la pergola relève de la déclaration préalable de travaux (article R.421-9 du code de l’urbanisme).
En-dessous de 5m² et si le terrain n’est pas situé dans le périmètre d’un secteur sauvegardé, la pergola est dispensée de formalités (une déclaration préalable reste obligatoire en secteur sauvegardé).
Bien à vous.
Antoine - WIKITRAVO
Faut-il les mêmes documents lorsqu il s'agit d une extension svp ?
Bonjour et merci pour votre abonnement à ma chaîne !
Pour répondre à votre question, les documents nécessaires pour une extension de maison peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de l'extension, le type d’extension, la zone géographique, etc.
En général, il est nécessaire de réaliser une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire (plus fréquent) pour une extension de maison. Les documents requis pour ces démarches dépendent de la nature des travaux et des règles d'urbanisme en vigueur dans la zone où se trouve la maison.
J'espère que cette réponse vous aura aidé.
Bien cordialement,
Antoine - WIKITRAVO
Bonjour, merci pour la vidéo . Est-ce que dès qu'on dispose d'une autorisation d'urbanisme on peut demander son raccordement au réseau électrique ? Y a t-il donc des autorisations qui ne donnent pas droit au raccordement ? La déclaration préalable par exemple...
Ensuite est-ce que la consultation du gestionnaire de réseaux est obligatoire lors de l'instruction de toute autorisation d'urbanisme ?Merci
Bonjour.
Désolé je n'avais pas vu vos question.
Malheureusement, je ne sais pas.
cdt
Bonjour, pourriez-vous me contacter quand vous auriez un moment s'il vous plaît ?
Merci
Bonjour Sarah,
Oui si vous le souhaitez.
Quelle sont vos coordonnées ? Vous pouvez mes les envoyer à l'adresse wikitravo@gmail.com.
Bien à vous.
Antoine - WIKITRAVO