Olá Rosi! Além da área do imóvel, você precisa saber também o Valor da Terra Nua (VTN), que é o valor do terreno sem as benfeitorias. Esse valor é informado pelo proprietário na Declaração do ITR e varia conforme a localização. Pode ser consultado na Secretaria de Agricultura ou em órgão específico da sua região. De acordo com o tamanho da área e o uso da propriedade, você saberá a alíquota a ser aplicada (variam de 0,03% a 20%). Se a terra é produtiva, o imposto será menor. Se for improdutiva, a alíquota é mais alta. Quando você tiver com essas informações em mãos, o passo final é aplicar nessa fórmula: ITR = VTN x alíquota Imposto Territorial Rural = Valor da Terra Nua x alíquota. Espero ter ajudado!
Olá Helen! Não. Tem que multiplicar também pela alíquota, que é baseada no tamanho da propriedade e no grau de utilização da mesma. ITR= Área Total do Imóvel ×Valor da Terra Nua × Alíquota
Parabéns pela excelente explicação!! Super didático.
Obrigado Neyde!
Ótimo vídeo Marcelo! Esclarecendo todas as dúvidas.
Muito obrigado Diogo!
Oláaa, amei os vídeos. O canal possui instagram??
Olá Vanessa! Obrigado!!
Ainda estamos somente aqui no RUclips.
Temho 5,28 alqueire com cálcular ?
Olá Rosi!
Além da área do imóvel, você precisa saber também o Valor da Terra Nua (VTN), que é o valor do terreno sem as benfeitorias. Esse valor é informado pelo proprietário na Declaração do ITR e varia conforme a localização. Pode ser consultado na Secretaria de Agricultura ou em órgão específico da sua região.
De acordo com o tamanho da área e o uso da propriedade, você saberá a alíquota a ser aplicada (variam de 0,03% a 20%). Se a terra é produtiva, o imposto será menor. Se for improdutiva, a alíquota é mais alta.
Quando você tiver com essas informações em mãos, o passo final é aplicar nessa fórmula:
ITR = VTN x alíquota
Imposto Territorial Rural = Valor da Terra Nua x alíquota.
Espero ter ajudado!
Entao para calcular, e: total de hectares x valor da terra nua?
Olá Helen!
Não. Tem que multiplicar também pela alíquota, que é baseada no tamanho da propriedade e no grau de utilização da mesma.
ITR= Área Total do Imóvel ×Valor da Terra Nua × Alíquota
@@VidadeCorretordeImoveis obrigada