Olá Marcelo, parabéns pelo vídeo. Gostei muito. Gostaria de saber, também, onde eu posso consultar se o ITR do meu imóvel rural realmente foi pago e o valor.
Obrigado Pedro! Acesse esse site: www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/cadastros/cafir É o caminho para verificar a situação. Caso não consiga avançar pelo Cafir, o jeito é buscar o auxílio de um contador que entenda de ITR, ou então, juntar toda a documentação do imóvel e agendar atendimento na Receita Federal.
Olá Rosi! Além da área do imóvel, você precisa saber também o Valor da Terra Nua (VTN), que é o valor do terreno sem as benfeitorias. Esse valor é informado pelo proprietário na Declaração do ITR e varia conforme a localização. Pode ser consultado na Secretaria de Agricultura ou em órgão específico da sua região. De acordo com o tamanho da área e o uso da propriedade, você saberá a alíquota a ser aplicada (variam de 0,03% a 20%). Se a terra é produtiva, o imposto será menor. Se for improdutiva, a alíquota é mais alta. Quando você tiver com essas informações em mãos, o passo final é aplicar nessa fórmula: ITR = VTN x alíquota Imposto Territorial Rural = Valor da Terra Nua x alíquota. Espero ter ajudado!
Olá Helen! Não. Tem que multiplicar também pela alíquota, que é baseada no tamanho da propriedade e no grau de utilização da mesma. ITR= Área Total do Imóvel ×Valor da Terra Nua × Alíquota
Parabéns pela excelente explicação!! Super didático.
Obrigado Neyde!
Ótimo vídeo Marcelo! Esclarecendo todas as dúvidas.
Muito obrigado Diogo!
Olá Marcelo, parabéns pelo vídeo. Gostei muito. Gostaria de saber, também, onde eu posso consultar se o ITR do meu imóvel rural realmente foi pago e o valor.
Obrigado Pedro!
Acesse esse site: www.gov.br/receitafederal/pt-br/assuntos/orientacao-tributaria/cadastros/cafir
É o caminho para verificar a situação.
Caso não consiga avançar pelo Cafir, o jeito é buscar o auxílio de um contador que entenda de ITR, ou então, juntar toda a documentação do imóvel e agendar atendimento na Receita Federal.
Temho 5,28 alqueire com cálcular ?
Olá Rosi!
Além da área do imóvel, você precisa saber também o Valor da Terra Nua (VTN), que é o valor do terreno sem as benfeitorias. Esse valor é informado pelo proprietário na Declaração do ITR e varia conforme a localização. Pode ser consultado na Secretaria de Agricultura ou em órgão específico da sua região.
De acordo com o tamanho da área e o uso da propriedade, você saberá a alíquota a ser aplicada (variam de 0,03% a 20%). Se a terra é produtiva, o imposto será menor. Se for improdutiva, a alíquota é mais alta.
Quando você tiver com essas informações em mãos, o passo final é aplicar nessa fórmula:
ITR = VTN x alíquota
Imposto Territorial Rural = Valor da Terra Nua x alíquota.
Espero ter ajudado!
Entao para calcular, e: total de hectares x valor da terra nua?
Olá Helen!
Não. Tem que multiplicar também pela alíquota, que é baseada no tamanho da propriedade e no grau de utilização da mesma.
ITR= Área Total do Imóvel ×Valor da Terra Nua × Alíquota
@@VidadeCorretordeImoveis obrigada
Oláaa, amei os vídeos. O canal possui instagram??
Olá Vanessa! Obrigado!!
Ainda estamos somente aqui no RUclips.