Aiyo , too greedy RMB 6000/ M2 , sold at RMB 25000 , how to sell ? When I have money to give away , my wife said : Too greedy people dont give them money . This project is common design , just sell it at RMB 7000/ M2 , can attract buyers . 南昌 is scientific city ,but property prices cannot ne higher than 珠海 拱北 RMB10000/M2 . 😊🌈🌈
对周边房价的报价不实。西湖区中心地段这几年对新楼盘毛胚房价格就没下2w2一平。1w5左右的基本都有10年以上的二手。所以现在就算环保并且精装2w5的价格算是便宜了。房子最大的问题还是在于套件面积太大。
只是做一个娱乐节目， 不能指望播主能讲经济。。。看这个都跟看八卦一样，大家还在为为富不仁叹息
也就是说从6亿拍卖再降一些，按两万从下卖，还是有大把人抢。
听了十几年的泡沫澡，终于等到了
综合很多经验，我发现三线以下城市，打着最高端的小区，大多都烂尾，原因在于定位太高，要么定价太高，要么面积太大。太高估了市民的消费能力了。我们这有个打着最高端的小区也这样，比周边定价高80%，一般这样的房子最好不要买，烂尾的几率太高了。
定位豪宅产品，容积率却达到3.5，能买出去才奇怪
南昌现在均价多少？
你的頻道很好，很有內容，但訂閱、觀看人數怎那麼少？
不太清楚，頻道很好也要有流量才好吶
只能當論述節目,不能解決問題呀
把户型改小点
无所谓了，买这房子的人都不差钱。
這個好笑
视频都说了，楼盘卖不出去
看标题还以为每平米25万，结果是这个数的十分之一。
其实天下老百姓一平方米、三百元钱至五百元钱，才是真正老百姓的真实生活水平
就像方倉吧,哈哈
动迁安置房还需要交2000一平
勇气可嘉
傻瓜太多！
買現房，不被騙。
被開發商騙了
哪来的现房给你买？好房子预售都是抽签摇号中签率百分之几 能买到的现房都是垃圾卖不掉的
南昌又不是啥好城市，2010 年前后卖两万多非常扯淡，因为我就是江西人，那段时间我姐在南昌买的保利联排别墅才九千一平，还有后院
银行弱势群体，笑死
与天爭与人爭不亦樂乎？！
和佛山一个GDP房价是佛山的两三倍，市政府该进京述职
明明10年前爛尾樓在大陸就這麼盛行了
為什麼10年後還是那麼多人被騙
還有人敢買預售屋？
就預售屋比較便宜然後還有官商勾結，錢拿到後就直接跑路
因为你如果等到现房交付再买 房价有可能已经翻了三四倍
你是逗比吗 看点油管就盛行了 还敢买 好房子预售都是摇号抽签 能抽到可以买算中大奖
@@kking7173 我看是你們消息不靈通被騙了10年那麼久吧？
买预售楼就是开盲盒，几年前二线以上的城市每个月房价都能上涨的时代错过预售等现房就等于是给炒房客送钱咯
谁能证明，说的是真的?
這幾乎完工了吧！
price will drop 90% !!
怎么可能 现在这个烂尾楼旁边的房价都超过2万了。
在YT上看到好多中國爛尾樓的影片......中國到底有沒有「政府」這種東西啊？放任商人那樣惡搞，一般購屋者吃盡苦頭，政府單位卻好像都不關他們的事似的......到底要政府何用啊？中國共產黨真是爛死爛爆了！
別碰長的太奇怪的房子
這不算長得奇怪啊，很正常的高檔小區
@@QualiwisartisanSolomon 不感覺有多麼高檔
@@鯤鳥 沒特色失敗,價格高失敗,地段差失敗,沒品味失敗,最慘的就是沒土地權,失敗中的失敗
价值 16万的省水马桶！😀😀😀
看他的外觀，真的看不出來有多豪華
這個外觀真的感覺很low
没关系，俺们中国人太有钱了，几栋烂尾楼 伤不了俺红潮的筋骨！
伤的是老百姓啊，你还是人吗
@@NG-sy4nj 愚昧的韭菜不值得同情
最後難逃拆缷命運！
現在買房沒熊貓跟吳柏毅當鄰居 在豪華都是屁
除非你是連家 蔡家那種等級QQ
我的豪華不是他們那種豪華
买这种房子的人是需要去银行贷款600万买的人嘛
拆了可惜😂😂贪官都不敢住了😅
中国科学家建造的我都不敢住😂😂
無法理解對岸高級房子賣不出去就會變爛尾樓的邏輯，台灣高級房子陶珠隱園一間18億沒賣出去也不會變爛尾樓，還自己人自己唯一買了兩間，房子價值永遠在那不變，還變成一個特殊造型設計景點，即使沒賣出去，抵押給銀行也是值超過18E。
哈哈哈哈哈，我也無法理解
因为开发商手里没钱，需要收到购房客的购房款才能继续盖房。这就是期房的弊端。你们台湾是不是把房子盖好才能销售？这样就不会出现烂尾情况
@@sega_tetris 原來如此，我們台灣也是有還沒蓋好就出售，但相對比成屋便宜一點點（早期有便宜），現在預售屋幾乎跟成屋差不多價格，但也都不會有錢不夠蓋到一半跑掉，因為建商都是公開資訊，只要有一次惡意倒閉改名的建商都查得到新名字，不會再有人買他們房子。你們建商資訊是不公開查不到的嗎？？？因為只要查得到，就應該不會有人再買他們家房子才對。
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但建商錢不夠還蓋房子也不對勁呀，通常錢不夠，早就會跟銀行借足夠的錢才會蓋，而且不可能把沒蓋好的房子抵押給銀行還拿來賣給一般人（一房二賣），這抵押，買的人買之前一定會知道，有這種情況出現，房子絕對一間都賣不出去，恆大表明只能用現金，不能貸款，法規根本不可能不能自己貸款，一查應該都知道，還有人跟恆大買一房二賣的房子，買的人也非常有問題。
@@gamelifefish 大陆有些开发商追求高周转高利润，收到购房者的预付房款后又拿去其他地方买土地建房子，行情不好的时候销售款不够，还要去银行贷款，去年大陆实行三道红线，银行也借不到钱了，又去海外发债，利率都比较高，导致资金链紧张，容易出现烂尾。
@@sega_tetris 喔，您幫我解惑了一大半疑惑，謝謝你，你您沒說，還真不知道去年三道紅線
房地产正在硬着陆
Aiyo , too greedy RMB 6000/ M2 , sold at RMB 25000 , how to sell ? When I have money to give away , my wife said : Too greedy people dont give them money . This project is common design , just sell it at RMB 7000/ M2 , can attract buyers . 南昌 is scientific city ,but property prices cannot ne higher than 珠海 拱北 RMB10000/M2 . 😊🌈🌈
開發商騙人啊，就是韭菜可憐哦
蠢的可以，中式英语
买他的大款 裤子炸了
消費者真是最大的受害者
韭菜可憐啦
再放個10年可能就賣得掉了
那就是拆遷咯
没有不合适的房子 只有不合适的价格
賣得貴所以沒人買真的很搞笑
笑到累
还是萎大的祖国啊
周邊沒錢的人居多～
不是，都是南昌土著人
南昌土著人蠻有錢的，畢竟是省會城市
听了十几年的泡沫澡，终于等到了