دعوى صحة التوقيع واهميتها للبائع والمشترى
HTML-код
- Опубликовано: 30 сен 2024
- ما هى صحة التوقيع
البيع بالتقسيط
دعوى صحة التوقيع
اجراءات دعوى صحة التوقيع
مواد دعوى صحة التوقيع
معنى دعوى صحة التوقيع
دعوى صحة التوقيع فى القانون المصرى
دعوى صحة التوقيع فى اقانون الاثبات
اهمية دعوى صحة التوقيع
فوائد دعوى صحة التوقيع
الحكم فى دعوى صحة التوقيع
احكام دعوى صحة التوقيع
رفض دعوى صحة توقيع
اسباب رفض دعوى صحة التوقيع
حجية حكم صحة التوقيع ضد البائع
حجية حكم صحة التوقيع ضد ورثة البائع
حجية حكم صحة التوقيع ضد الغير
التعرض فى الملكيه
بحث الملكيه
تسلسل الملكيه
اثبات تاريخ العقد
صحة التوقيع على عقد الايجار
صحة التوقيع على عقد الشراكه
صحة التوقيع على عقد الاتفاق
صحة التوقيع على عقد المقاوله
نموذج دعوى صحة التوقيع
صحة التوقيع ضد ورثة البائع
صحة التوقيع من البائع
البيع بالتقسيط
شروط بطلان دعوى صحة التوقيع
دعوى صحة التوقيع من تمام الرفع وحتى الحكم
المحكمه المختصة بدعوى صحة التوقيع
ضريبة صحة التوقيع
غرامة عدم حضور صحة التوقيع
ميعاد رفع دعوى صحة التوقيع
إجراءات إعادة الإعلان فى دعوى صحة التوقيع
صحة توقيع عقد شقة
دعوى صحة توقيع pdf
معنى مخالفات الرسومات الانشائيه والمعماريه
الملزم بتقديم طلب التصالح مالك الشقه ام مالك العقار
لاتنسوا الاشتراك بالقناه وتفعيل الجرس ليصلك كل ما هو جديد
قرار رئيس مجلس الوزراء بدفع جدية تصالح
العقارات المحظورة من التصالح فى مخالفات البناء
كيف سيتم تحديد غرامة المخالفه طبقا لقانون التصالح
الغرامه على قد المخالفه
قيمة الغرامه عن كل دور
الحل للتصالح على مخالفات البناء
قيمة الغرامه لكل متر مخالف فى قانون التصالح
قيمة الغرامه للتصالح فى المبانى المخالفه
من 50 - 2000 جنيه مقابل المتر اجراءات ورسوم التصالح فى مخالفات البناء
شروط القبول فى التصالح فى مخالفات البناء الجديد
نص قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019
غرامات الشقق المخالفه
اجرات التصالح فى مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء الاراضى الزراعيه
غرامة مخالفة البناء
العقارات المحظوره من التصالح
القانون 17 لسنة 2019
القانون 1 لسنة 2020
اخر ميعاد للتصالح فى مخالفات البناء
المقاولين المطلوب القبض عليهم من النيابه العسكريه
قيمة كفالة النيابه العسكريه
البناء على اراضى مماوكه للدوله والتصالح فيها
البناء على اراضى الاثار والتصالح فيها
البناء على ملك الغير
البناء فى المخططات العمرانيه المعتمده
التصوير الجوى
التعدى على خطوط التنظيم المعتمده
التعدى على الاراضى الزراعيه
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
عقوبة البناء على الاراضى الزراعيه
الملتزم بالتصالح وغرامة البناء مالك الشقه ام المقاول
مخالفات فى العقارات ذات الطابع تامعمارى المتميز
قيود هيئة الطيران المدنى
التصالح فى العقارات الايله للسقوط
قانون البناء على الاراضى الزراعيه الجديد 2019
تعديل قانون التصالح على مخالفات البناء على الاراضى الزراعيه2019
قانون التصالح الجديد 2019
من ينطبق عليه قانون التصالح
الملزم بتقديم طلب التصالح فى مخالفات البناء
اثار طلب التصالح على القضايا المقيده ضد المخالف
المستندات المطلوبه فى التصالح فى مخالفات البناء
التصوير الجوى
المخالفات المتعلقه بالحريق
قانون التصالح 2020
التصالح فى مخالفات الاراضى الزراعيه
العقارات المحظورة من التصالح فى مخالفات البناء
كيف سيتم تحديد غرامة المخالفه طبقا لقانون التصالح
الغرامه على قد المخالفه
قيمة الغرامه عن كل دور
الحل للتصالح على مخالفات البناء
قيمة الغرامه لكل متر مخالف فى قانون التصالح
قيمة الغرامه للتصالح فى المبانى المخالفه
من 50 - 2000 جنيه مقابل المتر اجراءات ورسوم التصالح فى مخالفات البناء
شروط القبول فى التصالح فى مخالفات البناء الجديد
نص قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019
غرامات الشقق المخالفه
اجرات التصالح فى مخالفات البناء
قانون التصالح على مخالفات البناء الاراضى الزراعيه
غرامة مخالفة البناء
العقارات المحظوره من التصالح
القانون 17 لسنة 2019
القانون 1 لسنة 2020
اخر ميعاد للتصالح فى مخالفات البناء
المقاولين المطلوب القبض عليهم من النيابه العسكريه
قيمة كفالة النيابه العسكريه
البناء على اراضى مماوكه للدوله والتصالح فيها
البناء على اراضى الاثار والتصالح فيها
البناء على ملك الغير
البناء فى المخططات العمرانيه المعتمده
التصوير الجوى
التعدى على خطوط التنظيم المعتمده
التعدى على الاراضى الزراعيه
البراءة فى قضايا البناء بدون ترخيص
عقوبة البناء على الاراضى الزراعيه
الملتزم بالتصالح وغرامة البناء مالك الشقه ام المقاول
مخالفات فى العقارات ذات الطابع تامعمارى المتميز
قيود هيئة الطيران المدنى
التصالح فى العقارات الايله للسقوط
لاتنسوا الاشتراك بالقناه وتفعيل زر الجرس ليصلك كل ما هو جديد والاعجاب لاستفادة الجميع
كم نسعد بتواصلكم على 034045071
الى القاء
لاتنسوا الاشتراك المجانى بالقناه وتفعيل زر الجرس ليصلك كل ما هو جديد والاعجاب لاستفادة الجميع
كم نسعد بتواصلكم على 034045071
الى القاء
لو تكرمت بتقعد اد ايه في المحاكم لغايه ما تخلص
لو البايع حضر الجلسه
من فضل حضرتك انا والدتى باعت لنا بيت انا واخويا وكتبنا عقود وحددنا مبلغ وعملنا صحه توقيع..لكن ف الحقيقه والدتى لم تاخذ اى مبلغ مقابل هذا البيع..
وفات سنه ع البيع ومحصلش حاجه م الضرايب الى الان
هل نسال احنا ولا نستنى الضرايب
مع العلم والدتى مسنه ومريضه..ومش هتقدر تعمل لا توكيل ولا حتى تذهب للضرايب
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته.ياباشا أنا أمي ضحكت عليا وعلى اخواتى بصحة توقيع...
امى قبل كده سرقت ورثي من عمتى لانها كانت عاقر وكنت انا الوحيد من اخواتى بودها وامى قالت بيع البيت والارض وانا هوسع عليكم.وبعت لها ولم ااخذ منها ج.ضحكت عليا تمام كده.نيجى لبيت العائله فى اسكندرية وهو ورث من أبى الله يرحمه امى ضحكت على اخواتى وقالتلهم نفس الكلام قلتلهم لاء كفايه اللى حصل معايا اتعركو معايا وانا مبقتش اروح عندهم فى بيت العيله هههههههههههه وبعد 3سنين أخويا جاء لى يبكى وقالى امك باعت البيت فلم اصدق انا لم اقوم بالبيع قالى إحنا مضينا لها وانا بصمت مكانك وهى باعت البيت بصحة توقيع وضحكت علينا وطبعا رفعت قضية ودعيت على اخى اللى مضى مكانى . والحمدلله كسبت القضية بحكم عدم سريان ونفاذ وبطلان العقدين فى حقى....لكن المشترى واضع يده على المنزل وانا والمحامي مش عارفين هنرفع اى دعوى فرز وتجنيب ولا تسليم ميراث ولا ريع ولا إيه.....ياريت تقولي المحامي يرفع اى دعوى
لو اشتريت شقه في القاهره ينفع ارفع دعوي صحه توقيع من محافظه تاني من اسوان مثلا
ماشاء الله حضرتك انسان محترم ربنا يبارك فيك ويزيدك من فضله وعلمه سيادة المستشار
من فضلك حكم صحة التوقيع بيصدر بعد فترة اد ايه من رفع الدعوى ؟
هايل
معلومات قيمة
منور وشكرا لك
كنت با أتصفح على اليوتيوب وشدنى حاجه غريبه الا وهوا طحالب السبيرولين فا تعمقت فى هذا وجمعت بعض المعلومات وحبيت الموضوع فى وجت شركه اسمها نور الهدى الإنتاج الطحالب دى وهيا الوحيده فى مصر على ما اعتقد وهذه الشركه طلبه مستثمرين وكنت حابب استثمار معهم لكن لا اعرف اى شئ فى الاستثمار وهيا التجربه الاولى لى فى الموضوع لكن توصلت معا أحد المندوبين فى الشركه وأرسل لى العقد والدرسه الجدوليه للمشروع وبعد قراتى للموضوع وجد أن كل بنود العقد فى صالح المستثمر وكنت حابب سياتك تطلع على العقود وهل هذا ضمان كافى ام من الممكن أن أطلب ضمنات أخرى ولو هطلب ما هيا الضمانات التى اقوم بأخذها منهم معا العلم ان احنا هنعمل شرط جزائي بى المبلغ المتفوع ولك جزيل الشكر
هل صحة التوقيع مستند قوى واضمن بيه حقى ولا احتاج الى صحة ونفاذ علما بان أنا جالسة فى العقار بقالى 3سنين وهو حضر بنفسه أمام القاضى واقر بصحة التوقيع وأهله اللى بائعين له بصحة توقيع فقط وأخواته وامه باصمين عليها الله يخليك طمننى
وامه بصمالى على العقد وأخوه ماضى على عقد أنا كمان
آلله يباركلك يارب
امال ليه فيديوهات بيقولو ان صحه التوقيع ملهاش اي لازمه
من فضلك ياريت الرد لو في العقد الابتدائي ودعوي صحه التوقيع مكتوب عنوان الطرفين غير الي مكتوب في البطاقه ده ممكن يبطل العقد او البايع يطعن في العقد ده غير ان علي العقد الابتدائي ودعوي صحه التوقيع موقع شاهد واحد فقط ده كمان يعمل مشكله ولا ايه
ممكن اعرف يتكلف كام صحه التوقيع
سلام كانت هناك شقه باسم زوجتي ثم تم عقد بيني وبينها واستلمت الأموال وبعد طلاقنا باربع شهور اكتشفت ان طليقتي هي وامها غيرت العقد من اسم بنتها لاسم امها وعندما رفعت عليها قضيه بالنصب قامت هي برفع محضر بالسعوديه ان التوقيع بالإكراه
والان هناك دعوى بصحه توقيع ومحاميها بيقدم المحضر الذي بالإكراه لاني كنت نزلت مصر
علما بأن المحضر لم يتم فيه الحكم لأنني خارج السعوديه
علشان العقد اللى عملاه ليك يبطل لازم تاخد حكم فى الاكراه غير كده عقدك سارى
اشترينا انا و اخوتي مدفن العائله منذ ٢٠ عام من محافظه الجيزه في م ٦ اكتوبر باسم اخي الذي كان الحجز باسمه و التخصيص باسمه وعلي نفس جواب الاستلام تم توقيع الثلاث اخوه الاخرين بدفع مبلغ متساوي من كل واحد منهم لاتمام الشراء و لم يوثق و اليوم يقول الاخ الذي تم الشراء باسمه انه يملكها لوحده فما العمل و يجوز تسجيلها في الشهر العقاري ارجو الرد
حاولوا تثيتوا انه الثمن مدفوع منكم جميعا
لو سمحت لو تم عمل عقدبيع أرض زرعيه عن طريق الورثه عدد الورثه ولد واربع بنات مضي علي عقد البيع الولد وثلاث بنات والرابعه في واحده مضت بأسمها لان مكنتش موجوده بالنسبه للمشتري عقد صحيح ولا لا ولو مش صحيح ودفع فلوس كتيره في شراء الأرض ايه الحل علشان خايف يحصل مشكله بعد كده
اعمل اعلان للرابعه بالبيع
لو سمحت .كنت بائع ارض .والمشترى رفع قضيه صحه توقيع .وجالى ورقه من المحكمه انى اروح .ومكتوب فى اخر الورقه يلزم المعلن إليه ب مصاريف واتعاب محاماه .
انا ملزم ليه أن أدفع رسوم .ولو هدف هتبقى كام
الرسوم بسيطه حوالى ١٠٠ج
لو سمحت لو شخص عملي صحة توقيع ارض زراعيه وجه اتوفي قبل ما نسجل ف الشهر العقاري وننقل الحيازه ينفع ننقل ونسجل ولا خلاص كدا
ينفع من الورثه
لو سمحت ضروروى انا عندى عقد ملكيه بيت وعملت عليه صحه توقيع بس العقد ضاع فاروحت المحكمه فودونى غرفه فيها كمبيوتر وطلعت نسخه كمبيوتر من العقد بس معليهاش اختام كانى كنت طابع العقد الاصلى فى طابعه عاديه .... هل العقد كده صحيح ولا فيه اجراء تانى المفروض يتعمل
بتروح للموظف أشر على طلبك واللى معاه الختم وبتختمها منه
يا مستشار انا المحامي بتاعي اشتري أرض وزور عقد باسمي وانا مشترتش الأرض وعملي صحه توقيع هل ممكن اشتكي المحامي
طبعا لو كلامك صحيح
دلوقتي هشترى ارض مبانى
والورق الموجود هو العقود وصحة توقيع للناس اللي باعت قبل كده
ودلوقتي البايع هيعمل لى عقد وصحة توقيع
كده مظبوط ولا فى حاجه تانيه المفروض بتتعمل
لو سمحت ابي عمل صحه وتوقيع للاولاد ومش متأكدة انها فعلا مكتوبه ولا لا ا لأرض زراعيه من ٢٠سنه هل ينفع انا واخوتي البنات والام نطعن في صحه التوقيع وهل اخواتي الولاد يقدروا يبيعوا بصحه التوقيع لان امي عايزه تبيعها بإعلام الوراثه
صحة التوقيع لاتنقل ملكيه
سلام عليكم والدي كتب منزل لأخي وعمل صحة توقيع وبعد موالدي توفي انا رفعت قضيه ونزل خبير للمنزل وبعد كده قالي انا بعت لزوجتي انا موقفي ايه هاقدر اخد حقي أخي لا يملك عقر ابتداءي
يفضل الاطلاع على المستندات لصحة الرد
أنا مشتري بتوكيل من اخو المالك ينفع أعمل صحه وتوقيع عليه
ينفع
هل ينفع حضرتك اشتري شقه واحد متوفي من زوجته بصحه التوقيع وهل ده يضمنلي حقي ولها لا شكرأ
راجع اعلام الوراثه
السلام عليكم استاذ احمد بالنسبة لعقد الايجار المؤرخ فى 1/12/1995 ومدة العقد ( غير محددة المدة ) فهل ينتهى العقد بعد 60 سنه ولا يستمر امتداد العقد الى مالا نهاية
حضرتك انا اشتريت قطعه ارض زراعيه واللي باع ليا الأرض قام ببيع الأرض مره اخري و قام بنقل الحيازه للطرف الآخر و هي زوجته والباءع فقمت بعمل صحه و ونفاذ بسأل حضرتك مين له الاحقيه في الارض مع ان معايا صحه ونفاذ و تسليم بالقوه الجبريه
طبعا اللى معاه الحكم
اشكر حضرتك بس لو انا اشتريت حصه فى شقه وعملت صحه توقيع المحامى اعطانى عقد ابتدائى وليس نهائى هل هذا صحيح
لو البائع محضرش خالص الجلسات صحه التوقيع حتي لو محضرش هيصدر الحكم لصالح المشترى ولا لازم البائع يحضر
لايلزم حضوره
هى المحاكم شغال دلوقتى عايز نعمل صحه توقيع وهل بياخد وقت كتير لانى بعمل رخصه واقفه على صحه توقيع وهل ممكن تتعمل مستعجلا
شغاله بس مفيش مستعجل
ينفع أرفع دعوى صحة توقيع حتى لو البايع رافض يجى معايا المحكمه ؟؟؟
بارك الله فيكم
طب حضرتك لو اشتريت ارض بصحة التوقيع من أكثر من 15 سنة من شخص تبع جمعية وهي مازالت باسمه أمام هذه الجمعية التعاونية ثم تم الحجز على ممتلكات هذا البائع الذي باع لي الأرض لتهم فساد مالي، فهل معنى هذا ستسحب مني الأرض التي اشتريت من المحجوز عليه
هل يسمح بعمل صحة التوقيع على عقد بيع ابتدائي مازال باقي فيه سداد ثلاثة اقساط
لامانع لان صحة التوقيع تبحث التوقيع فقط
انا اشتريت منزل من شخص وعند ميعاد الاستلام رفض وقلى انا بعت لمراتى من خمس سنوات اعمل اية وانا عملت صحتة توقيع
تمسك ببنود العقد وترفع دعوي تسليم ومنع تعرض
لو سمحت عوزه اتكلم معاك ممكن
وتس01028686826
هل ممكن ارفع دعوي صحة توقيع على ورثة البائع
ممكن
لو سمحت يا استاذ احمد انا كتبت عقد ابتدائي لقطعة ارض فضاء وكان باقي عليا مبلغ وقالي مش هسجلك غير لما ياخد باقي المبلغ عند كتابة العقد النهائي كده هكتب في العقد النهائي في بند الثمن اني دفعت حزء من المببلغ بموجب العقد الابتدائي المؤرخ في كذا وباقي المبلغ في مجلس هذا العقد وهذا مخالصة بالثمن ولا ما اذكرش ده في العقد النهائي واقول انه تم استلام كامل المبلغ ويعتبر هذا بمثابة مخالصة للثمن ارجو الرد لو سمحت
لوسمحت عايزة اعرف المحكمة المختصة علي حسب عنوان المعلن إليه ولا ممكن ارفع القضية في اي محكمة
اما محل إقامة المدعى او المدعى عليه على حسب نوع القضيه
ممكن رقم واتس للتواصل بعد اذن حضرتك
وتس 01028686826
لو سمحت يا استاذ أحمد أنا اشتريت ملك أبويا وهو اتوفا واخواتىرافعين عليا شكو بااستلاء منزل والدى
هل هذه الدعوي علي عقد البيع الابتدائي تستلزم دفع ضريبه التصرفات
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعدأذن حضرتك والدى متوفى والبيت ده كان والدى واخده ميراث عن أمه ومفيش عقد حضرتك عارف زمن مكنش الناس بدور على العقود المهم حصل خلاف بين أحد الجيران أخوي الكبير قال لأبي نعمل عقد صحة توقيع وانك بيعت البيت ليا ووثق العقد فى المحكمة وأحد حكم طبعا أنا واخر الثانى كنا مسافرين فى الخارج السؤال هل ده يضيع حقنا في ميراثنا فى البيت
طبعا كده اصبح البيت باسم الاخ بعد عمر لوالدك هتحصل مشاكل
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طيب الحل أيه لوبعدأذن حضرتك أبعت رقمك عشان أنا فى مشكلة دلوقتى وأنا موجود فى الامارات
صحه التوقيع ب 2000
التسجيل ب 30000
اعمل ايه
التسجيل
شكرا جزاك الله خير
ينفع التوكيل يكتبه المحامي وانا و المالك نروح نختمه من الشهر العقاري
نعم
اجراءات جمركية جديدة للمستورد سواء فرد او صاحب محل استخدام شخصي او تجاري انه يعمل صحة توقيع للمخلص الجمركي للافراج عن الشحنة. السؤال هو ما المقصود بمعني عمل صحة توقيع من البنك. علما بان الفيزا المستخدمة في الشراء من نوع مسبقة الدفع الغير مشروط باستخراجها ان يكون العميل له حساب بنكي. فهل يحق لي الحصول علي صحة توقيع او الحصول علي ختم مستند التفويض للمخلص الجمركي من البنك. ام يتم الرفض علشان لم يوجد لي حساب بنكي لدي البنك مستخرج بطاقة الفيزا
المستورد هو من يحضر لحضرتك صحة توقيع من البنك. وده سهل جدا ومعناه ان البنك يعطى له علي المستند ختم ان توقيعه مطابق للتوقيع الموجود بالبنك
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام المستورد هو انا. بعمل تسوق من موقع امازون ولكن عند وصول الشحنة الي مصر. الجمارك تلزم شركة الشحن ان المستورد اللي هو انا عمل صحة توقيع للشركة الشحن لتخليص الاوراق بنيابة عن حضوري للاسراع من عملية الافراج الجمركي. ماالمقصود من طلب صحة التوقيع وهل يشترط ان يكون لدي حساب بنكي. لان الفيزا المستخدمة في الشراء من نوع مسبق الدفع دون شرط ان يكون العميل لديه حساب بنكي
لو سمحت حضرتك محتاجه رايك القانونى ابو زوجى اخد شقه من الحى على ايجار شهرى لمده 30سنه وتبقى ملك لابو زوجى وهو كان شاريه من ناس تانيه علمنا بعد وفاه حماتى أنها استغلت مرض حمايا أنه ساعات بينسي وهو عنده 89سنه واخت زوجى قالت لزوجى امك كتبت الشقه وعملتها هبه نصها لبنتى والنص التانى لك مع العلم أن العقد بنته سرقته من شقه حمايا وامها فى المستشفى اخدوه مع الختم بتاع ابو زوجى وطلبت منه أن المحامى الا كتب لامها العقد عايزهم هما الاتنين اخت الزوج وزوجى عشان يعملو صحه توقيع مع العلم أن حمايا عايش ومش ضايقهم وحماتى استغلت مرضه ابو زوجى أن بينسي حكما للسن ممكن زوجى يعمل اه عشان يثبت حقه الشرعى فى ورث أبوه مع العلم أنه بيكره بنته لأنها طماعه وبيحب زوجى جدا ومش عايز يظلمو ارجو الرد
ماالحل عند ابدال توقيع البائع والمشترى
عادى المهم الاطراف فى الاعلى والإشارة بجانبهم عن صفة كل منهم
معالي المستشار المحترم احمد بك بعد اذن حضرتك يامحترم لي استفسار بسيط:
هل من حقي ارفع صحة توقيع على اقرار تنازل من اخي على اخذ حقه من ميراثه في منزل والدي الموجود على قيد الحياة أعطاه الله الصحة
وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
ممكن طبعا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
الإقرار مكتوب فيه أنه اخذ حقه في ميراث والده في المنزل الفلاني هل ينفع مع وجود والدنا ع قيد الحياة أعطاه الله الصحة
وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
وياريت رقم تليفون والعنوان وبالضبط وياريت لو فيه مكتب لحضرتك ف القاهرة أو ف الجيزة
بارك الله في عمرك حضرتك ياااااااارب 🤲🏼
في ظل تعديل القانون اللي هينفذ،ف مارس ٢١ عندي قطعه ارض زراعيه بعقد ابتدائي فقط الافضل اعمل صحه توقيع ولا صحه ونفاذ وهل صحه توقيع لابد منها في حاله عمل صحه ونفاذ وشكر
اعمل صحه ونفاذ ولايشترط انك تعمل قبلها صحة توقيع
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام بارك الله ف حضرتك
ينفع ابيع شقة بدعوى صحة توقيع
ممكن
السلام عليكم جزاك الله خيرا ارجو الردعلى السؤال ابو زوجى كان بائع العقار لأحد أبنائه لحرمان باقى الورثه وعمل للعقد صحه توقيع وبعد فتره أدرك والد زوجى مدى حرمانيه فعله وقطع العقد وبعد وفاته والابن راح لكمبيوتر المحكمه وأخذ صوره من صحه التوقيع هل الصوره تثبت ملكيته للعقار وشكرا ارجو الرد للاهميه
صحة التوقيع اصلا لاتنقل ملكيه
عقد ايجار مغلف
بعض المحامين بيقول صحة التوقيع ليس لها اهميه الحقيقة فين
سؤال هام جدا من فضل حضرتك...لو والدي اشترى شقة بتوكيل عام من المالك و عملها صحة توقيع ك طرف نائب عن البائع بالتوكيل و كمشترى أيضا...و الاتنين ماتوا ( والدي و المالك )...هل يجوز أن ورثة البائع يطعنوا في عقد الملكية ضد ورثة المشترى بعد صحة التوقيع ب ٥ سنوات ..بحجة أن البائع كان عنده زهايمر و عمره ما هيعمل توكيل لحد و معاهم تقارير طبية بكدة !!
استاذ احمد سؤال لو تسمح
دعوى صحة التوقيع دعوى شخصية تنفذ فى حق شخص البائع وخلفه العام وكذلك الخلف العام للمشترى ..
ولكن كيف تسرى على الغير ؟؟
ارجو الايضاح .. لان نزاع الغير فى ملكية العين يدخلنا فى دعوى عينية اما صحة التوقيع دعوى شخصية .. فكيف صحة التوقيع تحمى المشترى من تدخل الغير فى عقد البيع .
ارجو الايضاح من فضلك .
أخي الكريم الجليل... تحياتي لحضرتك
عقد قسمة و تجنيب بين وراثه منذ عام ١٩٩٨ ينفع يآخذ صحه توقيع..
تمنياتي بالسعادة لحضرتك
في محامين بيقولوا صحة التوقيع مش مهمة و لا تضمن حق المشتري
طريقه كتابه صحه التوقيع كيف وطريقه كتابه التوكيل التنفيذي والاعلان بالصيغه التنفيذيه
شكرا جزيلا
بارك الله فيك أ. أحمد وزادك علما.
من فضلك هل ينفع اشترى شقة صاحبها شاريها من مقاول كان مشارك مناصفة صاحب الأرض من ٢٠٠٢ وعمله توكيل بالتصرف فى الشقق اللى تخصه لكن غير مذكور فيه تخصيص شقق المقاول والارض شارينها من شركة حكوميه لكن لم تسجل. علما بإن صاحب الشقة اشتراها ومستقر بها من ٢٠٠٦. فهل فى إجراءات تتعمل قبل اتمام البيع ولا مخاطرة؟
عملت صحه وتوقيع على عقد تنازل علي ارض وضع يد .. و الارض اتسجلت و قنن بأسمه و هوا باع الارض من غير ما يعرفني و يديني حقي من 9سنوات و انا حاليا معايا صحه التوقيع ماذا افعل ؟؟؟؟؟
استاذ احمد شكرا علي المحتوي الرائع وبالتوفيق دائما ان شاء الله كنت عايز استشاره اذا سمحت انا اشتريت شقه والبائع طلب مني انا اكتب العقد بمبلغ مخفض عشان ميدفعشي ضريبه كتير المحامي بتاعي قلي مفيش مشاكل احنا حنعمل عقدين عقد بالمبلغ المخفض وعقد تاني بالمبلغ الحقيقي المدفوع عشان تضمن حقك وبالفعل ده حصل والمحامي اخد العقد المخفض وعمل عليه صحه توقيع البائع مش عايز يدفع الضريبه حاليا سؤالي هل اقدر انا حاليا اعمل صحه توقيع علي العقد اللي موجود فيه المبلغ الحقيقي ولا لاء
ممكن لا مانع
كنت عايزة اسال استاذ احمد نفس صيغة السؤال الى اتعرض داء بس اختلاف بسيط انا البائع بعد داء كلو بيستفزيني بالعقد الى فية المبلغ القليل ان انا استغليتو واستغاليت جهلوو وقدم علية دعوة بستراد الشقة هل قعلا يحق انا ياخذها ولا دعوتوو هترفض
تمام جدا
بس انا عندى سؤال انا مأجر شقه 59 سنه وعايز اعمل صحه توقيع لازم الماجر يحضر معايا ؟ ولو متوفى فى الحاله دى الاجرات ازاي ؟
وشكرا جدا
مش لازم ولو متوفى اختصم الورثه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعنى ايه نختصر الورثة لو سمحت
تكلفة صحة التوقيع كام بعد اذنك .. ارجو الرد
ماذا لو باع أرض زراعية بحدود غير صحيحة تعطي حق ليس من حقة كا مسقي
العبرة بما يسفر عنه كشف التحديد
اولا الشكر موصول لحضرتك ودة يجعلني اشرح الموضوع باستفاضة انا ورثت أرض زراعية عن الوالد ي ووالدي عن والدة يوجد عقد مشهر من ١٩٣٠ عمامي تبادلوا الميراث بقطع أخرى دون عقود واولادهم باعوا ميراثهم وأصبح انا الواضع يدي على نصيبي من مايقرب من ٢٥ سنة والوضع هادي ومستقر ولايوجد نزاع لكن انا عاوز انقل هذة القطعة بالسجل العيني فماذا افعل تسلسل الملكية إجراء صعب للغاية نظرا لجميع الإمام والأولاد تخلصوا من الأرض بالبيع وغير موجد احد منهم كيف اسجل في السجل العيني
من فضلك استاذي استفسار انا زوجي كتب لي الشقه وعملت صحه توقيع عليها هل في مشكله ارجو الرد
مفيش مشكله
ربنا يكرمك
من فضلك يا استاذنا الفضيل انا والدي اتوفي سنه ٢٠١٧ قبل جدي وجدي اتوفي من شهر واتضح ان جدي كاتب شقتين من العقار بعقد صحه توقيع وصدر حكم من المحكمه بتوريث العقار لجميع الوراثه اولاده في سنه ٢٠١٠ .. دلوقت عمي بيطالبنا بورث جدي السدس من الشقتين ويقسمهم علي باقي الوراثه هل هذا صحيح ويحق له
السلام عليكم
اسف علي الازعاج انا مصري اعمل بالكويت وللاسف وكلت محامي لاثبات صحة توقيع لعقد شقة وقال لي المحامي يجب حضور احد اقاربي جلسه صحة التوقيع كشاهد اختصارا للوقت والمال ولكن فوجأت بعد صدور الحكم بان الدعوه مقامة ضدد قريبي وليس صاحب العقار رغم انه شاهد فقط على العقد واني اخاصمة لاثبات صحة التوقيع على العقد دون ذكر اسم ولا صفة صاحب العقار
هل هذا الاجراء سليم ام تلاعب
شرح حضرتك في اليوتيوب جميل ومنظم وشجعني ان اعرض الموضوع عليك
اسلام عليكم. تم الاتفاق بيني وبين شخص ثاني. تم التوقيع. من جانبي. والشهود وبعد مرور. اربع سنوات. قام الشخص الي معه الاتفاق. بتوقيع الاتفاق والنا غير موافق علي الاتفاق قد تم الغائه من طرفي. لكن الشخص الي معه الاتفاق قام بتوقيعه.من الطرف الثاني.
هل الاتفاق صحيح
استاذ ماجد استئذنك توضيح للسوال
استاذ ماجد استئذنك توضيح للسوال
😊 لو سمحت يا استاذ احمد انا معايا العقد ومعايا صحه التوقيع وابن عمي سرق من العقد عقد الشقه اللي كنت بشتريها منه ينفع افتح الشقه بصحه التوقيع
الحكم لو امتنع البائع عن حضور صحه التوقيع
هل من الممكن عمل صحه توقيع لعقد ايجار تم عمل صحه توقيع عليه من ١٠ سنوات من نفس الشخص المؤجر
لازم صحة توقيع حتى لو فى توكيل فى الشهر العقارى بالشقه
لو عملت صحه توقيع وكنت مقعد اخى موقت عندى وحاليا رافض يخرج معى انى معى عقد وصحه توقيع والشخص نفسه باصم على العقد شاهد فما الحل
ورافض عنوه وما السبب
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ولدتى عندها ارض باسمها وهوا بيتمل كده عشان تبيع ليه منها وحاليا انا مسافر وكرش زوجتى وهدد نسيبي ومعايا تسجيل بتهديد
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام وعايز حل قانونى لانه خلى زوجته اشتكتنى ان ضربها
طيب لو عندي ارض ومعايا عقد ابتدائي من البائع لازم يروح المحكمه وقت الجلسه ولا عادي اصل سمعت انه في الجلسة التانية بيصدر غيابي وهل ممكن حضرتك تقولي يتكلف كام
لايشترط حضوره
عايزة اعرف ورقة الصحه والتوقيع بتطلع من المحكمه العقد بتاع الشقه الأصلى بيطلع مع العقد فى نفس اليوم
طيب يا فندم حضرتك قلت انه هتنزل تسهيلات ف فديوهات سابقه لحضرتك بخصوص صحه ونفاذ،هل نزلت التسهيلات ف الاجراءات ام ننتظر ل شهر مارس لكي نبدأ ف الصحه والنفاذ
التسهيلات حتى الان فى تسجيل الحكم اما باقى الإجراءات كما هى
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لسيادتكم
السلام عليكم
استلمت اعلان حضور جلسة صحة توقيع وظروفى الصحية لا تمكنى من السفر لحضور الجلسة والاقرار بصحة التوقيع
ما هو الضرر الذى يقع عليه
عندى سئوال (فى أى دائرة يتم رفع دعوى صحة توقيع ) هو المدعى ممكن يرفع صحة توقيع فى دائرة محل اقامتة ولا فى
دائرة محل البيع او مكان تواجد البيع ولا ممكن فى اى دائرة فى الجمهورية؟
بعد اذن حضرتك عايز استفسر انا اشتريت قطعه ارض وعملت صحه توقيع والعقد ضاع ايه الحل
السلام عليكم ارجو الرد انا بشتري بيت وفيه ورقه ظهرت أن البائع عامل إقرار لشخص تاني والشخص دا عامل صحه توقيع هل الإقرار يسبت ملك ولا لا ولو اشتريت البيت ايه اضرار الي هتقع عليا
عنوانك و التليفون
واتس 01028686826
لو الغير نقل الملكيه في هيئة المجتمعات العمرانيه ؟؟ ممكن صحه التوقيع تكن حجه امامه
ماذا لو كان عقد صحة توقيع لقسمة تراضية. ( خصوصا ان عقد القسمة بدون ثمن ) بينما نجد صحيفة الدعوي يوجد بها خانة المن ؟؟
والله العظيم انت استاذ باشا
تسلم 🌹
لو سمحت لو فى أولاد موجودين وابوهم محبوس هل ينفع انهم يعملو صحة توقيع ويبيعو شقة ووالدهم عايش
من فضلك استشاره اشتريت شقه والبا يع بصم علي تلات ورقات العقد وعملت صحه توقيع وهو لم يحضر والمحكمة حكمتلي وبعدها طعن بالتزوير ومش عارفة استلم الشقه اعمل ايه
ازى بقا ارفع دعوة صحه توقيع
لو حد اشترى شقة من وكيل لشخص بالخارج بتوكيل عام. هل ممكن التوكيل يتلغي والموكل الاساسي ينكر البيع ؟
التوكيل العام لايلغى الابحضور الطرفين او حكم محكمه وإنما لو انكر فعليه الرجوع على وكيله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طيب لو توكيل خاص ينفع يتلغي
هل من الممكن عمل صحه التوقيع مرتين على نفس العقد لكن بعد مرور ١٠ سنوات
صحه ونفاذ علي الارض للتسجيل بتاخد وقت اد ايه؟
هل يوجود عقوبه لشاهد الطرفين
شهد مع الاول بصحه الواقعه في النيابه
وشهد مع الخصم بي عمل شهاده في الشهر العقاري موثقه
وربنا انت ما ستروا
ده من زوقك
حتى لو كان عاملى توكيل بالشهر العقاري بنفسة اعمل دعوة صحة توقيع مع العلم إن العقد نهائى وليس علية اى اقساط.
معك ياسر من دمياط
اهلا وسهلا شرفتنى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اشتريت قطعه ارض و البائع مات
ويوجد مشاكل مع الورثه كيف اثبت حقي
الباع مات قبل التسجيل او صحه توقيع
ما العمل
ينفع البايع يعملي توكيل و وميجيش جلسه صحه التوقيع ينفع؟
بارك الله فيكم ،،، ما قوة و حجية صحة التوقيع الغيابية
لو سمحت انا بسأل نفس السوال ده بالله عليك لو عفت الإجابة قولى لان نفسيتي تعبت فعلا
بارك الله فيك من فضلك تكلفة دعوى صحة نفاذ لعقد قسمه وعقدى شراء
بيدفع تصرفات عقاريه فى صح توقيع
صباح الورد استاذ احمد
معلومات جميلة بارك الله فيك
ممكن رقم التلفون للتواصل ؟