دلوقتي هشترى ارض مبانى والورق الموجود هو العقود وصحة توقيع للناس اللي باعت قبل كده ودلوقتي البايع هيعمل لى عقد وصحة توقيع كده مظبوط ولا فى حاجه تانيه المفروض بتتعمل
في ظل تعديل القانون اللي هينفذ،ف مارس ٢١ عندي قطعه ارض زراعيه بعقد ابتدائي فقط الافضل اعمل صحه توقيع ولا صحه ونفاذ وهل صحه توقيع لابد منها في حاله عمل صحه ونفاذ وشكر
السلام عليكم استاذ احمد بالنسبة لعقد الايجار المؤرخ فى 1/12/1995 ومدة العقد ( غير محددة المدة ) فهل ينتهى العقد بعد 60 سنه ولا يستمر امتداد العقد الى مالا نهاية
من فضلك ياريت الرد لو في العقد الابتدائي ودعوي صحه التوقيع مكتوب عنوان الطرفين غير الي مكتوب في البطاقه ده ممكن يبطل العقد او البايع يطعن في العقد ده غير ان علي العقد الابتدائي ودعوي صحه التوقيع موقع شاهد واحد فقط ده كمان يعمل مشكله ولا ايه
معالي المستشار المحترم احمد بك بعد اذن حضرتك يامحترم لي استفسار بسيط: هل من حقي ارفع صحة توقيع على اقرار تنازل من اخي على اخذ حقه من ميراثه في منزل والدي الموجود على قيد الحياة أعطاه الله الصحة وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الإقرار مكتوب فيه أنه اخذ حقه في ميراث والده في المنزل الفلاني هل ينفع مع وجود والدنا ع قيد الحياة أعطاه الله الصحة وجزاك الله خيرا عنا يامحترم وياريت رقم تليفون والعنوان وبالضبط وياريت لو فيه مكتب لحضرتك ف القاهرة أو ف الجيزة بارك الله في عمرك حضرتك ياااااااارب 🤲🏼
السلام عليكم حضرتك انا اشتريت بيت وبعمل صحه توقيع ولي انا اشتريت منو لم ياتي لي المحكه مرتين ده ممكن يكون في مشكله بعدين مع العلم أن العقد البيت كان عند المحامي
السلام عليكم ارجو الرد انا بشتري بيت وفيه ورقه ظهرت أن البائع عامل إقرار لشخص تاني والشخص دا عامل صحه توقيع هل الإقرار يسبت ملك ولا لا ولو اشتريت البيت ايه اضرار الي هتقع عليا
لو سمحت ضروروى انا عندى عقد ملكيه بيت وعملت عليه صحه توقيع بس العقد ضاع فاروحت المحكمه فودونى غرفه فيها كمبيوتر وطلعت نسخه كمبيوتر من العقد بس معليهاش اختام كانى كنت طابع العقد الاصلى فى طابعه عاديه .... هل العقد كده صحيح ولا فيه اجراء تانى المفروض يتعمل
من فضلك استشاره اشتريت شقه والبا يع بصم علي تلات ورقات العقد وعملت صحه توقيع وهو لم يحضر والمحكمة حكمتلي وبعدها طعن بالتزوير ومش عارفة استلم الشقه اعمل ايه
طيب لو عندي ارض ومعايا عقد ابتدائي من البائع لازم يروح المحكمه وقت الجلسه ولا عادي اصل سمعت انه في الجلسة التانية بيصدر غيابي وهل ممكن حضرتك تقولي يتكلف كام
عندى سئوال (فى أى دائرة يتم رفع دعوى صحة توقيع ) هو المدعى ممكن يرفع صحة توقيع فى دائرة محل اقامتة ولا فى دائرة محل البيع او مكان تواجد البيع ولا ممكن فى اى دائرة فى الجمهورية؟
لو سمحت .كنت بائع ارض .والمشترى رفع قضيه صحه توقيع .وجالى ورقه من المحكمه انى اروح .ومكتوب فى اخر الورقه يلزم المعلن إليه ب مصاريف واتعاب محاماه . انا ملزم ليه أن أدفع رسوم .ولو هدف هتبقى كام
لو سمحت هي دعوي صحة التوقيع بتتعمل علشان الشخص يطلع ترخيص للبناء ويكون بشكل صوري بس علشان الترخيص يطلع ولا كدا يكون الشخص بيتنازل عن حقه وملوش حق بعد كدا
عملت صحه وتوقيع على عقد تنازل علي ارض وضع يد .. و الارض اتسجلت و قنن بأسمه و هوا باع الارض من غير ما يعرفني و يديني حقي من 9سنوات و انا حاليا معايا صحه التوقيع ماذا افعل ؟؟؟؟؟
لو سمحت لو تم عمل عقدبيع أرض زرعيه عن طريق الورثه عدد الورثه ولد واربع بنات مضي علي عقد البيع الولد وثلاث بنات والرابعه في واحده مضت بأسمها لان مكنتش موجوده بالنسبه للمشتري عقد صحيح ولا لا ولو مش صحيح ودفع فلوس كتيره في شراء الأرض ايه الحل علشان خايف يحصل مشكله بعد كده
بارك الله فيك أ. أحمد وزادك علما. من فضلك هل ينفع اشترى شقة صاحبها شاريها من مقاول كان مشارك مناصفة صاحب الأرض من ٢٠٠٢ وعمله توكيل بالتصرف فى الشقق اللى تخصه لكن غير مذكور فيه تخصيص شقق المقاول والارض شارينها من شركة حكوميه لكن لم تسجل. علما بإن صاحب الشقة اشتراها ومستقر بها من ٢٠٠٦. فهل فى إجراءات تتعمل قبل اتمام البيع ولا مخاطرة؟
اشترينا انا و اخوتي مدفن العائله منذ ٢٠ عام من محافظه الجيزه في م ٦ اكتوبر باسم اخي الذي كان الحجز باسمه و التخصيص باسمه وعلي نفس جواب الاستلام تم توقيع الثلاث اخوه الاخرين بدفع مبلغ متساوي من كل واحد منهم لاتمام الشراء و لم يوثق و اليوم يقول الاخ الذي تم الشراء باسمه انه يملكها لوحده فما العمل و يجوز تسجيلها في الشهر العقاري ارجو الرد
اولا الشكر موصول لحضرتك ودة يجعلني اشرح الموضوع باستفاضة انا ورثت أرض زراعية عن الوالد ي ووالدي عن والدة يوجد عقد مشهر من ١٩٣٠ عمامي تبادلوا الميراث بقطع أخرى دون عقود واولادهم باعوا ميراثهم وأصبح انا الواضع يدي على نصيبي من مايقرب من ٢٥ سنة والوضع هادي ومستقر ولايوجد نزاع لكن انا عاوز انقل هذة القطعة بالسجل العيني فماذا افعل تسلسل الملكية إجراء صعب للغاية نظرا لجميع الإمام والأولاد تخلصوا من الأرض بالبيع وغير موجد احد منهم كيف اسجل في السجل العيني
سلام عليكم والدي كتب منزل لأخي وعمل صحة توقيع وبعد موالدي توفي انا رفعت قضيه ونزل خبير للمنزل وبعد كده قالي انا بعت لزوجتي انا موقفي ايه هاقدر اخد حقي أخي لا يملك عقر ابتداءي
طيب يا فندم حضرتك قلت انه هتنزل تسهيلات ف فديوهات سابقه لحضرتك بخصوص صحه ونفاذ،هل نزلت التسهيلات ف الاجراءات ام ننتظر ل شهر مارس لكي نبدأ ف الصحه والنفاذ
من فضلك يا استاذنا الفضيل انا والدي اتوفي سنه ٢٠١٧ قبل جدي وجدي اتوفي من شهر واتضح ان جدي كاتب شقتين من العقار بعقد صحه توقيع وصدر حكم من المحكمه بتوريث العقار لجميع الوراثه اولاده في سنه ٢٠١٠ .. دلوقت عمي بيطالبنا بورث جدي السدس من الشقتين ويقسمهم علي باقي الوراثه هل هذا صحيح ويحق له
حضرتك انا اشتريت قطعه ارض زراعيه واللي باع ليا الأرض قام ببيع الأرض مره اخري و قام بنقل الحيازه للطرف الآخر و هي زوجته والباءع فقمت بعمل صحه و ونفاذ بسأل حضرتك مين له الاحقيه في الارض مع ان معايا صحه ونفاذ و تسليم بالقوه الجبريه
طب حضرتك لو اشتريت ارض بصحة التوقيع من أكثر من 15 سنة من شخص تبع جمعية وهي مازالت باسمه أمام هذه الجمعية التعاونية ثم تم الحجز على ممتلكات هذا البائع الذي باع لي الأرض لتهم فساد مالي، فهل معنى هذا ستسحب مني الأرض التي اشتريت من المحجوز عليه
سلام عليكم انا ولدي متوفي من سنين ولديتي كتبت لي البيت باسمي وتم عقد بالمحكه هل هذا صالح ام باطل ع العلم ان لي اخوات تم عمل صحه توقيع بالمحكمه بيع البيت لي من ولدتي
لو سمحت ابي عمل صحه وتوقيع للاولاد ومش متأكدة انها فعلا مكتوبه ولا لا ا لأرض زراعيه من ٢٠سنه هل ينفع انا واخوتي البنات والام نطعن في صحه التوقيع وهل اخواتي الولاد يقدروا يبيعوا بصحه التوقيع لان امي عايزه تبيعها بإعلام الوراثه
السلام عليكم جزاك الله خيرا ارجو الردعلى السؤال ابو زوجى كان بائع العقار لأحد أبنائه لحرمان باقى الورثه وعمل للعقد صحه توقيع وبعد فتره أدرك والد زوجى مدى حرمانيه فعله وقطع العقد وبعد وفاته والابن راح لكمبيوتر المحكمه وأخذ صوره من صحه التوقيع هل الصوره تثبت ملكيته للعقار وشكرا ارجو الرد للاهميه
هل صحة التوقيع مستند قوى واضمن بيه حقى ولا احتاج الى صحة ونفاذ علما بان أنا جالسة فى العقار بقالى 3سنين وهو حضر بنفسه أمام القاضى واقر بصحة التوقيع وأهله اللى بائعين له بصحة توقيع فقط وأخواته وامه باصمين عليها الله يخليك طمننى
اسلام عليكم. تم الاتفاق بيني وبين شخص ثاني. تم التوقيع. من جانبي. والشهود وبعد مرور. اربع سنوات. قام الشخص الي معه الاتفاق. بتوقيع الاتفاق والنا غير موافق علي الاتفاق قد تم الغائه من طرفي. لكن الشخص الي معه الاتفاق قام بتوقيعه.من الطرف الثاني. هل الاتفاق صحيح
طيب لو سمحت لو عقد بيع اراضي زراعيه كاتبه علي الكمبيوتر بس التاريخ مكتوب بتاريخ قديم قبل امضاء البائع بشهرين يعني لو العقد مكتوب بتاريخ 1/1/2019 والبائعون ماضيين في شهر 3/2019 دي فيها مشكله قانونيه في العقد أرجو الرد
ماشاء الله حضرتك انسان محترم ربنا يبارك فيك ويزيدك من فضله وعلمه سيادة المستشار
بارك الله فيكم ،،، ما قوة و حجية صحة التوقيع الغيابية
لو سمحت انا بسأل نفس السوال ده بالله عليك لو عفت الإجابة قولى لان نفسيتي تعبت فعلا
بارك الله فيك من فضلك تكلفة دعوى صحة نفاذ لعقد قسمه وعقدى شراء
ماشاء الله عليك يااستاذ
معلومات قيمة
منور وشكرا لك
بارك الله فيكم
شكرا جزاك الله خير
الله ينور على قلبك
لو تكرمت بتقعد اد ايه في المحاكم لغايه ما تخلص
لو البايع حضر الجلسه
من فضلك حكم صحة التوقيع بيصدر بعد فترة اد ايه من رفع الدعوى ؟
شكرا جزيلا
كل الاحترام والتقدير حفظك الرحمن
لو سمحت هل صحه التوقيع على العقد تنقل الملكيه ومايترتب عليها من حقوق كأعاده البيع
جميل تسلم
تسلم
والله العظيم انت استاذ باشا
تسلم 🌹
هل من الممكن عمل صحه توقيع لعقد ايجار تم عمل صحه توقيع عليه من ١٠ سنوات من نفس الشخص المؤجر
دلوقتي هشترى ارض مبانى
والورق الموجود هو العقود وصحة توقيع للناس اللي باعت قبل كده
ودلوقتي البايع هيعمل لى عقد وصحة توقيع
كده مظبوط ولا فى حاجه تانيه المفروض بتتعمل
أخي الكريم الجليل... تحياتي لحضرتك
عقد قسمة و تجنيب بين وراثه منذ عام ١٩٩٨ ينفع يآخذ صحه توقيع..
تمنياتي بالسعادة لحضرتك
لو اشتريت شقه في القاهره ينفع ارفع دعوي صحه توقيع من محافظه تاني من اسوان مثلا
بيدفع تصرفات عقاريه فى صح توقيع
في ظل تعديل القانون اللي هينفذ،ف مارس ٢١ عندي قطعه ارض زراعيه بعقد ابتدائي فقط الافضل اعمل صحه توقيع ولا صحه ونفاذ وهل صحه توقيع لابد منها في حاله عمل صحه ونفاذ وشكر
اعمل صحه ونفاذ ولايشترط انك تعمل قبلها صحة توقيع
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام بارك الله ف حضرتك
السلام عليكم استاذ احمد بالنسبة لعقد الايجار المؤرخ فى 1/12/1995 ومدة العقد ( غير محددة المدة ) فهل ينتهى العقد بعد 60 سنه ولا يستمر امتداد العقد الى مالا نهاية
هل هذه الدعوي علي عقد البيع الابتدائي تستلزم دفع ضريبه التصرفات
هل من الممكن عمل صحه التوقيع مرتين على نفس العقد لكن بعد مرور ١٠ سنوات
حتى لو كان عاملى توكيل بالشهر العقاري بنفسة اعمل دعوة صحة توقيع مع العلم إن العقد نهائى وليس علية اى اقساط.
ممكن اعرف يتكلف كام صحه التوقيع
ينفع أرفع دعوى صحة توقيع حتى لو البايع رافض يجى معايا المحكمه ؟؟؟
السلام عليكم
استلمت اعلان حضور جلسة صحة توقيع وظروفى الصحية لا تمكنى من السفر لحضور الجلسة والاقرار بصحة التوقيع
ما هو الضرر الذى يقع عليه
بعد اذن حضرتك عايز استفسر انا اشتريت قطعه ارض وعملت صحه توقيع والعقد ضاع ايه الحل
هل يوجود عقوبه لشاهد الطرفين
شهد مع الاول بصحه الواقعه في النيابه
وشهد مع الخصم بي عمل شهاده في الشهر العقاري موثقه
من فضلك ياريت الرد لو في العقد الابتدائي ودعوي صحه التوقيع مكتوب عنوان الطرفين غير الي مكتوب في البطاقه ده ممكن يبطل العقد او البايع يطعن في العقد ده غير ان علي العقد الابتدائي ودعوي صحه التوقيع موقع شاهد واحد فقط ده كمان يعمل مشكله ولا ايه
احسنت التوضيح والشرح
جزاك الله خيرا
🌹🌹
لازم صحة توقيع حتى لو فى توكيل فى الشهر العقارى بالشقه
معالي المستشار المحترم احمد بك بعد اذن حضرتك يامحترم لي استفسار بسيط:
هل من حقي ارفع صحة توقيع على اقرار تنازل من اخي على اخذ حقه من ميراثه في منزل والدي الموجود على قيد الحياة أعطاه الله الصحة
وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
ممكن طبعا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
الإقرار مكتوب فيه أنه اخذ حقه في ميراث والده في المنزل الفلاني هل ينفع مع وجود والدنا ع قيد الحياة أعطاه الله الصحة
وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
وياريت رقم تليفون والعنوان وبالضبط وياريت لو فيه مكتب لحضرتك ف القاهرة أو ف الجيزة
بارك الله في عمرك حضرتك ياااااااارب 🤲🏼
تكلفة صحة التوقيع كام بعد اذنك .. ارجو الرد
السلام عليكم حضرتك انا اشتريت بيت وبعمل صحه توقيع ولي انا اشتريت منو لم ياتي لي المحكه مرتين ده ممكن يكون في مشكله بعدين مع العلم أن العقد البيت كان عند المحامي
😊 لو سمحت يا استاذ احمد انا معايا العقد ومعايا صحه التوقيع وابن عمي سرق من العقد عقد الشقه اللي كنت بشتريها منه ينفع افتح الشقه بصحه التوقيع
لو سمحت لو شخص عملي صحة توقيع ارض زراعيه وجه اتوفي قبل ما نسجل ف الشهر العقاري وننقل الحيازه ينفع ننقل ونسجل ولا خلاص كدا
ينفع من الورثه
آلله يباركلك يارب
امال ليه فيديوهات بيقولو ان صحه التوقيع ملهاش اي لازمه
طريقه كتابه صحه التوقيع كيف وطريقه كتابه التوكيل التنفيذي والاعلان بالصيغه التنفيذيه
كام مصاريف صحه التوقيع هل هو نسبه من سعر البيع؟
هل يسمح بعمل صحة التوقيع على عقد بيع ابتدائي مازال باقي فيه سداد ثلاثة اقساط
لامانع لان صحة التوقيع تبحث التوقيع فقط
هل ممكن ارفع دعوي صحة توقيع على ورثة البائع
ممكن
لو الغير نقل الملكيه في هيئة المجتمعات العمرانيه ؟؟ ممكن صحه التوقيع تكن حجه امامه
اشكر حضرتك بس لو انا اشتريت حصه فى شقه وعملت صحه توقيع المحامى اعطانى عقد ابتدائى وليس نهائى هل هذا صحيح
بعض المحامين بيقول صحة التوقيع ليس لها اهميه الحقيقة فين
تمام جدا
بس انا عندى سؤال انا مأجر شقه 59 سنه وعايز اعمل صحه توقيع لازم الماجر يحضر معايا ؟ ولو متوفى فى الحاله دى الاجرات ازاي ؟
وشكرا جدا
مش لازم ولو متوفى اختصم الورثه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعنى ايه نختصر الورثة لو سمحت
ينفع البايع يعملي توكيل و وميجيش جلسه صحه التوقيع ينفع؟
لو سمحت لو فى أولاد موجودين وابوهم محبوس هل ينفع انهم يعملو صحة توقيع ويبيعو شقة ووالدهم عايش
أنا مشتري بتوكيل من اخو المالك ينفع أعمل صحه وتوقيع عليه
ينفع
لو عملت صحه توقيع وكنت مقعد اخى موقت عندى وحاليا رافض يخرج معى انى معى عقد وصحه توقيع والشخص نفسه باصم على العقد شاهد فما الحل
ورافض عنوه وما السبب
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ولدتى عندها ارض باسمها وهوا بيتمل كده عشان تبيع ليه منها وحاليا انا مسافر وكرش زوجتى وهدد نسيبي ومعايا تسجيل بتهديد
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام وعايز حل قانونى لانه خلى زوجته اشتكتنى ان ضربها
هى المحاكم شغال دلوقتى عايز نعمل صحه توقيع وهل بياخد وقت كتير لانى بعمل رخصه واقفه على صحه توقيع وهل ممكن تتعمل مستعجلا
شغاله بس مفيش مستعجل
لو سمحت يا استاذ أحمد أنا اشتريت ملك أبويا وهو اتوفا واخواتىرافعين عليا شكو بااستلاء منزل والدى
لو البائع محضرش خالص الجلسات صحه التوقيع حتي لو محضرش هيصدر الحكم لصالح المشترى ولا لازم البائع يحضر
لايلزم حضوره
السلام عليكم ارجو الرد انا بشتري بيت وفيه ورقه ظهرت أن البائع عامل إقرار لشخص تاني والشخص دا عامل صحه توقيع هل الإقرار يسبت ملك ولا لا ولو اشتريت البيت ايه اضرار الي هتقع عليا
لوسمحت عايزة اعرف المحكمة المختصة علي حسب عنوان المعلن إليه ولا ممكن ارفع القضية في اي محكمة
اما محل إقامة المدعى او المدعى عليه على حسب نوع القضيه
ماذا لو كان عقد صحة توقيع لقسمة تراضية. ( خصوصا ان عقد القسمة بدون ثمن ) بينما نجد صحيفة الدعوي يوجد بها خانة المن ؟؟
لو سمحت يا فندم . انا أجرت شقه من الاوقاف في مزاد و قعت على ورق من غير ما اقرا اني عاينت معاينه نافيه للحهاله ودا مش انا عاينت العماره فقط
اخدوا مني مقدم ايجار ٦ شهور ولما روحت الشقه ملقيتش سقف حل الموضوع ليه حل انا رفضت أوقع العقد وطالبت بفلوسى وخصم المصاريف الاداريه بس لكنورفضوا . هل الموضوع ليه مخرج
ازى بقا ارفع دعوة صحه توقيع
الحكم لو امتنع البائع عن حضور صحه التوقيع
ينفع التوكيل يكتبه المحامي وانا و المالك نروح نختمه من الشهر العقاري
نعم
لو سمحت ضروروى انا عندى عقد ملكيه بيت وعملت عليه صحه توقيع بس العقد ضاع فاروحت المحكمه فودونى غرفه فيها كمبيوتر وطلعت نسخه كمبيوتر من العقد بس معليهاش اختام كانى كنت طابع العقد الاصلى فى طابعه عاديه .... هل العقد كده صحيح ولا فيه اجراء تانى المفروض يتعمل
بتروح للموظف أشر على طلبك واللى معاه الختم وبتختمها منه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اشتريت قطعه ارض و البائع مات
ويوجد مشاكل مع الورثه كيف اثبت حقي
الباع مات قبل التسجيل او صحه توقيع
ما العمل
صحه ونفاذ علي الارض للتسجيل بتاخد وقت اد ايه؟
هل ينفع حضرتك اشتري شقه واحد متوفي من زوجته بصحه التوقيع وهل ده يضمنلي حقي ولها لا شكرأ
راجع اعلام الوراثه
من فضلك استشاره اشتريت شقه والبا يع بصم علي تلات ورقات العقد وعملت صحه توقيع وهو لم يحضر والمحكمة حكمتلي وبعدها طعن بالتزوير ومش عارفة استلم الشقه اعمل ايه
من فضلك استاذي استفسار انا زوجي كتب لي الشقه وعملت صحه توقيع عليها هل في مشكله ارجو الرد
مفيش مشكله
ربنا يكرمك
طيب لو عندي ارض ومعايا عقد ابتدائي من البائع لازم يروح المحكمه وقت الجلسه ولا عادي اصل سمعت انه في الجلسة التانية بيصدر غيابي وهل ممكن حضرتك تقولي يتكلف كام
لايشترط حضوره
عايزة اعرف ورقة الصحه والتوقيع بتطلع من المحكمه العقد بتاع الشقه الأصلى بيطلع مع العقد فى نفس اليوم
عندى سئوال (فى أى دائرة يتم رفع دعوى صحة توقيع ) هو المدعى ممكن يرفع صحة توقيع فى دائرة محل اقامتة ولا فى
دائرة محل البيع او مكان تواجد البيع ولا ممكن فى اى دائرة فى الجمهورية؟
في محامين بيقولوا صحة التوقيع مش مهمة و لا تضمن حق المشتري
لو سمحت .كنت بائع ارض .والمشترى رفع قضيه صحه توقيع .وجالى ورقه من المحكمه انى اروح .ومكتوب فى اخر الورقه يلزم المعلن إليه ب مصاريف واتعاب محاماه .
انا ملزم ليه أن أدفع رسوم .ولو هدف هتبقى كام
الرسوم بسيطه حوالى ١٠٠ج
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذ أحمد كنت طالبا من حضرتك استشاره بعد إذن حضرتك وارجو الرد
معايه إقرار وتنازل من خليني وموقع عليه وخدت صحة وتوقيع عليهم ورفض يروحوا المحكمه
يا مستشار انا المحامي بتاعي اشتري أرض وزور عقد باسمي وانا مشترتش الأرض وعملي صحه توقيع هل ممكن اشتكي المحامي
طبعا لو كلامك صحيح
معك ياسر من دمياط
اهلا وسهلا شرفتنى
هل صحة التوقيع يعتبر تسجيل
ماالحل عند ابدال توقيع البائع والمشترى
عادى المهم الاطراف فى الاعلى والإشارة بجانبهم عن صفة كل منهم
لو سمحت هي دعوي صحة التوقيع بتتعمل علشان الشخص يطلع ترخيص للبناء ويكون بشكل صوري بس علشان الترخيص يطلع ولا كدا يكون الشخص بيتنازل عن حقه وملوش حق بعد كدا
يا حبيبتي دعوه صحة توقيع أولا تثبت ملكيتك
ثانيا تثبت أن توقيع البائع صحيح ولا يستطيع أحد ينازع في ملكية المكان ده
@@ryrvcg5876 تمام شكرا
عملت صحه وتوقيع على عقد تنازل علي ارض وضع يد .. و الارض اتسجلت و قنن بأسمه و هوا باع الارض من غير ما يعرفني و يديني حقي من 9سنوات و انا حاليا معايا صحه التوقيع ماذا افعل ؟؟؟؟؟
لو سمحت لو تم عمل عقدبيع أرض زرعيه عن طريق الورثه عدد الورثه ولد واربع بنات مضي علي عقد البيع الولد وثلاث بنات والرابعه في واحده مضت بأسمها لان مكنتش موجوده بالنسبه للمشتري عقد صحيح ولا لا ولو مش صحيح ودفع فلوس كتيره في شراء الأرض ايه الحل علشان خايف يحصل مشكله بعد كده
اعمل اعلان للرابعه بالبيع
انا اشتريت منزل من شخص وعند ميعاد الاستلام رفض وقلى انا بعت لمراتى من خمس سنوات اعمل اية وانا عملت صحتة توقيع
تمسك ببنود العقد وترفع دعوي تسليم ومنع تعرض
بارك الله فيك أ. أحمد وزادك علما.
من فضلك هل ينفع اشترى شقة صاحبها شاريها من مقاول كان مشارك مناصفة صاحب الأرض من ٢٠٠٢ وعمله توكيل بالتصرف فى الشقق اللى تخصه لكن غير مذكور فيه تخصيص شقق المقاول والارض شارينها من شركة حكوميه لكن لم تسجل. علما بإن صاحب الشقة اشتراها ومستقر بها من ٢٠٠٦. فهل فى إجراءات تتعمل قبل اتمام البيع ولا مخاطرة؟
اشترينا انا و اخوتي مدفن العائله منذ ٢٠ عام من محافظه الجيزه في م ٦ اكتوبر باسم اخي الذي كان الحجز باسمه و التخصيص باسمه وعلي نفس جواب الاستلام تم توقيع الثلاث اخوه الاخرين بدفع مبلغ متساوي من كل واحد منهم لاتمام الشراء و لم يوثق و اليوم يقول الاخ الذي تم الشراء باسمه انه يملكها لوحده فما العمل و يجوز تسجيلها في الشهر العقاري ارجو الرد
حاولوا تثيتوا انه الثمن مدفوع منكم جميعا
ماذا لو باع أرض زراعية بحدود غير صحيحة تعطي حق ليس من حقة كا مسقي
العبرة بما يسفر عنه كشف التحديد
اولا الشكر موصول لحضرتك ودة يجعلني اشرح الموضوع باستفاضة انا ورثت أرض زراعية عن الوالد ي ووالدي عن والدة يوجد عقد مشهر من ١٩٣٠ عمامي تبادلوا الميراث بقطع أخرى دون عقود واولادهم باعوا ميراثهم وأصبح انا الواضع يدي على نصيبي من مايقرب من ٢٥ سنة والوضع هادي ومستقر ولايوجد نزاع لكن انا عاوز انقل هذة القطعة بالسجل العيني فماذا افعل تسلسل الملكية إجراء صعب للغاية نظرا لجميع الإمام والأولاد تخلصوا من الأرض بالبيع وغير موجد احد منهم كيف اسجل في السجل العيني
يجوز عقد ايجار مغلف
سلام عليكم والدي كتب منزل لأخي وعمل صحة توقيع وبعد موالدي توفي انا رفعت قضيه ونزل خبير للمنزل وبعد كده قالي انا بعت لزوجتي انا موقفي ايه هاقدر اخد حقي أخي لا يملك عقر ابتداءي
يفضل الاطلاع على المستندات لصحة الرد
طيب يا فندم حضرتك قلت انه هتنزل تسهيلات ف فديوهات سابقه لحضرتك بخصوص صحه ونفاذ،هل نزلت التسهيلات ف الاجراءات ام ننتظر ل شهر مارس لكي نبدأ ف الصحه والنفاذ
التسهيلات حتى الان فى تسجيل الحكم اما باقى الإجراءات كما هى
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لسيادتكم
من فضلك يا استاذنا الفضيل انا والدي اتوفي سنه ٢٠١٧ قبل جدي وجدي اتوفي من شهر واتضح ان جدي كاتب شقتين من العقار بعقد صحه توقيع وصدر حكم من المحكمه بتوريث العقار لجميع الوراثه اولاده في سنه ٢٠١٠ .. دلوقت عمي بيطالبنا بورث جدي السدس من الشقتين ويقسمهم علي باقي الوراثه هل هذا صحيح ويحق له
وربنا انت ما ستروا
ده من زوقك
لو حد اشترى شقة من وكيل لشخص بالخارج بتوكيل عام. هل ممكن التوكيل يتلغي والموكل الاساسي ينكر البيع ؟
التوكيل العام لايلغى الابحضور الطرفين او حكم محكمه وإنما لو انكر فعليه الرجوع على وكيله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طيب لو توكيل خاص ينفع يتلغي
حضرتك انا اشتريت قطعه ارض زراعيه واللي باع ليا الأرض قام ببيع الأرض مره اخري و قام بنقل الحيازه للطرف الآخر و هي زوجته والباءع فقمت بعمل صحه و ونفاذ بسأل حضرتك مين له الاحقيه في الارض مع ان معايا صحه ونفاذ و تسليم بالقوه الجبريه
طبعا اللى معاه الحكم
طب حضرتك لو اشتريت ارض بصحة التوقيع من أكثر من 15 سنة من شخص تبع جمعية وهي مازالت باسمه أمام هذه الجمعية التعاونية ثم تم الحجز على ممتلكات هذا البائع الذي باع لي الأرض لتهم فساد مالي، فهل معنى هذا ستسحب مني الأرض التي اشتريت من المحجوز عليه
سلام عليكم انا ولدي متوفي من سنين ولديتي كتبت لي البيت باسمي وتم عقد بالمحكه هل هذا صالح ام باطل ع العلم ان لي اخوات تم عمل صحه توقيع بالمحكمه بيع البيت لي من ولدتي
لو سمحت عوزه اتكلم معاك ممكن
وتس01028686826
لو سمحت ابي عمل صحه وتوقيع للاولاد ومش متأكدة انها فعلا مكتوبه ولا لا ا لأرض زراعيه من ٢٠سنه هل ينفع انا واخوتي البنات والام نطعن في صحه التوقيع وهل اخواتي الولاد يقدروا يبيعوا بصحه التوقيع لان امي عايزه تبيعها بإعلام الوراثه
صحة التوقيع لاتنقل ملكيه
السلام عليكم جزاك الله خيرا ارجو الردعلى السؤال ابو زوجى كان بائع العقار لأحد أبنائه لحرمان باقى الورثه وعمل للعقد صحه توقيع وبعد فتره أدرك والد زوجى مدى حرمانيه فعله وقطع العقد وبعد وفاته والابن راح لكمبيوتر المحكمه وأخذ صوره من صحه التوقيع هل الصوره تثبت ملكيته للعقار وشكرا ارجو الرد للاهميه
صحة التوقيع اصلا لاتنقل ملكيه
عقد ايجار مغلف
هل صحة التوقيع مستند قوى واضمن بيه حقى ولا احتاج الى صحة ونفاذ علما بان أنا جالسة فى العقار بقالى 3سنين وهو حضر بنفسه أمام القاضى واقر بصحة التوقيع وأهله اللى بائعين له بصحة توقيع فقط وأخواته وامه باصمين عليها الله يخليك طمننى
وامه بصمالى على العقد وأخوه ماضى على عقد أنا كمان
ينفع ابيع شقة بدعوى صحة توقيع
ممكن
اسلام عليكم. تم الاتفاق بيني وبين شخص ثاني. تم التوقيع. من جانبي. والشهود وبعد مرور. اربع سنوات. قام الشخص الي معه الاتفاق. بتوقيع الاتفاق والنا غير موافق علي الاتفاق قد تم الغائه من طرفي. لكن الشخص الي معه الاتفاق قام بتوقيعه.من الطرف الثاني.
هل الاتفاق صحيح
استاذ ماجد استئذنك توضيح للسوال
استاذ ماجد استئذنك توضيح للسوال
صحه التوقيع ب 2000
التسجيل ب 30000
اعمل ايه
التسجيل
طيب لو سمحت لو عقد بيع اراضي زراعيه كاتبه علي الكمبيوتر بس التاريخ مكتوب بتاريخ قديم قبل امضاء البائع بشهرين يعني لو العقد مكتوب بتاريخ 1/1/2019 والبائعون ماضيين في شهر 3/2019 دي فيها مشكله قانونيه في العقد أرجو الرد
لا
👍