안녕하세요 매번 새로운정보 올려주셔서.. 감사 드립니다.. 검단신도시 민간분양사전청약( 호반,중흥, 풍경채,,, 힐스테이트.등등) 과 장항지구 S1 이 두군데 중에 어디가 잠재적 가치(입지및 환경..시세차익등...)가 나을까요?... 너무 고민되어서 여쭤봅니다 ..젬스톤님의 개인적 견해을 듣고 싶습니다
안녕하세요! 공유해주시는 정보 매번 잘 보고 있습니다. 영상 2:33 신혼부부 설명해주시는 내용에 대해 궁금합니다. 예비신혼부부 자격으로 지원할 예정인데, 소득을 보면 일반(30%) 에 적용될 것으로 보입니다. 신혼순위 - 지역 - 추첨 이라고 하셨는데, 신혼 순위가 어떤건지 궁금합니다. 30%의 물량을 전부 추첨으로 진행하는게 아니라는 말씀이신가요?
안녕하세요 매번 새로운정보 올려주셔서.. 감사 드립니다..
검단신도시 민간분양사전청약( 호반,중흥, 풍경채,,, 힐스테이트.등등) 과
장항지구 S1 이 두군데 중에
어디가 잠재적 가치(입지및 환경..시세차익등...)가 나을까요?...
너무 고민되어서 여쭤봅니다 ..젬스톤님의 개인적 견해을 듣고 싶습니다
두 곳 입지가 서로 경쟁대상은 아닙니다만 ~ 개인적으로는 서울과 더 가까운 장항지구가 좋은듯 합니다 ^^
특공 생애최초 넣고 싶은데 청약통장에 600만원이 안되서 ㅜㅜ 24회는 넘었는데 지금이라도 채워도 되나요...? 일반으로도 지원은 할건데 일반2순위로 지원을 해야되는 건지 잘 모르겠네요 다른 조건들은 부합하는데 600만원 때문에 맘이 걸리네요 신혼부부면 예비 신혼부부도 가능한가요??
선납금 600은 모집공고일 기준으로 충족햇어야 합니다 지금은 늦엇습니다 ㅜㅜ ~ 신특은 예비 신혼도 가능합니다만 당첨 가능성은 높진 않습니다 ~ 일반공급은 24회 이상 납입한 무주택 세대주가 1순위 가능합니다
댓글보니
추첨이없다고 하던데
그럼 무조건 점수인가요?
공공분양은 일반공급 기준으로 월 10만원까지만 인정하는 납입인정금액 많은 순서로 당첨 입니다 ^^
쌤 질문요
이번 청약이 공공분양이면
특공이든일반이든
소득기준 130%가 넘으면 지원자체가 불가능한건가요?
네 맞습니다 ~ 기본적으로 공공분양은 소득제한 충족해야만 당첨 가능합니다 ~
선생님 질문좀요
고양시에서 오래 살다가
일때문에 서울로 2달전에 주소이전해서 다시 고양시 왔는데
생초 지원시 고양시 1년 당해인데
공고일 기준인가요 아님
몇년후 계약일기준인가요
계약일 기준이면 2달된 저도
생초. 당해 지원할수있는거죠?
당해 신청 조건은 공고일 기준으로 연속해서 ~ 고양시에 1년 이상 거주한 분만 인정합니다 ~ 아쉽게도 ~ 현재 고양시 2달 거주 이십니다 ㅜㅜ ~ 다행히 이번 현장은 수도권 50% 배정이라서 거주기간 상관없이 수도권 50% 물량에 당첨 가능하십니다
안녕하세요! 공유해주시는 정보 매번 잘 보고 있습니다.
영상 2:33 신혼부부 설명해주시는 내용에 대해 궁금합니다.
예비신혼부부 자격으로 지원할 예정인데, 소득을 보면 일반(30%) 에 적용될 것으로 보입니다.
신혼순위 - 지역 - 추첨 이라고 하셨는데, 신혼 순위가 어떤건지 궁금합니다. 30%의 물량을 전부 추첨으로 진행하는게 아니라는 말씀이신가요?
혼인기간 중 출산 한 신혼부부가 신특 1순위 입니다 ~ 1순위 중에서 추첨합니다 ~
고양시는 당해 1년인가보군요? 당첨되실분들은 지금 옮겨서 당해만들면 확률이 좀있겠네요 ㅎㅎ
킨텍스 역과 많이 멀겠죠? ㅜㅜ
좋은 정보 감사합니다.
예상하시기에 84형 기준으로 일반공급 인정금액을 어느정도로 생각하시는지요?
요즘 당첨컷이 올라가서 수도권 공공분양 사전청약 커트라인이 보통 2천 ~ 2천2백 이상 형성되는 분위기 입니다 ~
@@gemstonetv777 와..어디서 그런 통장들이 나오는건지..ㅠㅠ
공공분양이라 생애최초나 일반공급 추첨 물량이 없나보군요 ㅜㅜ 1인가구 미혼은 못넣나보네요
네 맞습니다 ㅜㅜ ~ 일반공급 당첨자 선정은 납입인정금액 순서라 1인도 가능합니다
잼스톤님
현재 3기 신도시 특공 당첨자인데..
이후 나오는 민간사전청약(고덕-a49 호반)이나
다른 공공분양(고양 장항지구) 청약신청이 가능한가요?
고덕 호반에서는 발표자 날짜만 겹치는게 문제라고만 하면서 가능하다고 말하긴 하는데...
뭔가 미심쩍어 여쭤봐요~~
사전청약 당첨자는 다른 현장 사전청약 신청은 불가능합니다 ~ ㅜㅜ
이런,, 그러면 고덕 안내사무소에서는 제게 잘못 말해준거네요
3기 신도시 공공분양 사전청약 당첨자도 민간 사전청약은 지원 가능하다고 했었는데...ㅜㅜ
@@크헝컹컹헝 이게 참 애매한게 ~ 민영 사전청약이 사상 최초로 시행되다보니 ~ 아직 애매한 사항들이 많은듯 합니다 ~ 1599-0001 국토부 상담도 받아보세요 ^^
젬스톤님 항상 잘보고있습니다 궁금한점이 고양2년살다가 지금 파주로이사왔는데 당해지역조건으로 가능한건가요?
아뇨 ~ 공고일까지 연속해서 고양시 거주한 기간만 인정합니다 ~ 대신 경기도 거주기간으로는 신청 가능하실듯 합니다
청약예치금이600인건가요? 부족하면 공고일전에 선납해도 되는거에요?
생애최초 특공 하시는 분들만 600이상 필요합니다 공고일 전에 부족한 금액 납부 하시면 됩니다 ^^
@@gemstonetv777 그럼 일반은요?
1인가구도 신청이 가능한가요?
일반공급은 납입인정금액으로 1인도 당첨 가능합니다 ^^