Foarte buna strategia, multumim pentru informatii... Acest canal trebuie sa creasca pentru ca oamenii sa afle de aceste trucuri simple si atat de eficiente... Sper sa faci cat mai multe video-uri 🙏
Foarte bine abordat subiectul. Băncile nici nu au "program de simulare" de plati anticipate în 2021!! Deci nu au nici un interes să știm cât de profitabil este pentru client. Eu am reușit în 2021 sa mai scap de 4,2 ani din credit in afara de anul in curs. Mi-au rămas 20 ani. Mai nou, grație pandemiei (a făcut totuși și lucruri bune) Plata anticipata este facilitată astfel încât să plătesc online. Nu mai e nevoie de un drum la banca. Deci va doresc succes! Merita!
@Traffic Awesome toate băncile au aceasta facilitate! Conform ordonanței 52/ 2016 sunt obligate să accepte orice suma (unii funcționari nu stiu- pentru că înainte se acceptau numai multiplu de rate). Ce este important e sa mergeți ziua imediat zilei scadențe - aceea cea mai profitabila zi de plata anticipata
foarte buna strategia am redus ff mult din perioada de plata si am economisit dobanda ptr 5 ani o dobanda de mai mult de 100 euro lunar la un credit ipotecar miltumesc ff mult
am luat creditul in 2019 ptr 20 de ani si momentan mai am 9 ani de plata,muncesc afara si platesc avans la rate aprox 1500 de euro,in 3,4 luni termin.suma imprumut era 76.500 ,rata e 172 si dobanda 520
Salut ! multumesc pentru video foarte interesant si educativ. Plata anticipata se poate face doar de titular sau poate plati si alt membru din familie ?
Salutare tuturor. Recomand CEC bank ptr accesarea unui credit mai ieftin. Trebuie sa va mutati si contul de la salariu tot la ei ca sa beneficiati de dobanda mai mica. Personal folosesc ING dar la credit CEC bank este mai avantajos. Ptr credit cu dobanda variabila nu am avut comision ptr rambursare anticipata.
Minutul 5: De fapt 7235 sunt economisiti dupa 6 luni de plata in care achiti echivalentul a 1 an conform graficului. Dar economia respectiva se face in 6 luni.
Cred că sunteți singura persoană, sau printre puținele, care au urmărit cu atenție clipul. Corect , 6 luni în care achiți echivalentul a 1 an conform graficului inițial.
@@stefanmelinte3678 In orice caz, f bine explicat si multumim de content! Deja rambursez anticipat de cateva luni bune si "investitia" e foarte eficienta. Spor in continuare!
@@dolcekary8458 aveti credit ipotecar sau prima casa? Nu ar trebui sa fie probleme la ele. La creditele de nevoi personale au dreptul la anumite limitari, in schimb. Eventual rezentati-le OG 52/2016, articolele 40 si 41.
Numai ca la ing credit de nevoi nu pot achita doar principal, daca vreau sa scad perioada, sunt obligat sa dau minimul sau mai mult echivalent cu rata.
din pacate nu multe banci au implementat tipul acesta de rambursare prin scaderea perioadei in home banking. la ing trebuie mers la sediu sa faci cerere scrisa. din aplicatia de mobile banking la bcr te conditioneaza un min de 950 ron, la unicredit trebuie minim o rata. teoretic e ilegal sa faca chesti asta. ne puteti spune cu ce banca ati interactionat si au fost asa de flexibili ?
Îmi pare rău dar evit să fac reclamă pozitivă sau negativă pentru o bancă sau alta, dar nu este niciuna din cele menționate de dvs. Eu personal nu văd piedici mari în toate acestea, până la urmă orice rambursare, în orice condiții, este mai bună decât niciuna.
@@stefanmelinte3678 da, este buna rambursarea dar dacă banca îmi cere o rata intreaga ca să reduc cu o luna creditul, nu prea am făcut mare lucru... ideal ar fi sa se întâmple cum spuneți dvs dar bcr nu este de acord
Ati mai plati anticipat daca ati trecut de jumatatea creditului ipotecar? Deja 60% din rata e principalul si 40% dobanda, iar rata e mai mica de 10% din venituri.
Ținând cont de nivelul la care ați ajuns cu principalul, este mai bine să investiți banii economisiți. Dacă nu aveți cont de investiții, se merită să rambursați. Un raport de 80-20 % este mai acceptabil, dar e doar părerea mea.
De ce atunci cand creste IRCC-ul(sau ROBOR-ul) creste doar dobanda? Nu ar fi echitabil sa creasca si principalul? Cumva doar banca castiga din toate aceste majorari; iar clientul plateste la greu.
Principalul este suma pe care ați împrumutat-o , eșalonată de-a lungul perioadei creditului, deci nu înțeleg de ce ați vrea să vă crească banca principalul ?
@@stefanmelinte3678 Pai daca tot platesc o crestere la rata lunara, de ce din acea crestere sa nu rambursez indirect principalul. Cumva sa fie impartita crestere, adica la o majorare de 200 de Ron, 150 sa-i dau bancii pe dobanda si 50 de ron sa-I dau la principal. De ce banca sa ia cu doua maini si eu sa depun aceeasi suma in principal?!
Vă înțeleg supărarea, dar nu așa funcționează sistemul. Puteți contracara aceste creșteri ale dobânzii făcând rambursări anticipate mai des chiar și cu sume mici, în felul acesta veți economisi foarte mult.
@@stefanmelinte3678 Daca ar fi cumva reglementata treaba asta(pe principiu actiune- reactiune) atunci bancile nu cred ca ar mai creste robor/ircc atat de repede.
Cei de la BT nu procedeaza asa la scaderea perioadei.Reduc perioada insa dobanda nu scade la fel de mult ca in video, raportat la valoarea dobanzii mele.Ai putea sa mi spui o banca ce procedeaza astfel ca in video fiindca se merita un astfel de credit.
In cazul in care banca retrage automat rata din contul personal la data stabilita in contract(ex. 15 a lunii), pot sa merg in 16 si sa fac anticipat cu principalul lunii urmatoare? Multumesc
Da, se poate și la creditele de nevoi personale. Am făcut asta în trecut. Comisioanele există la creditele cu dobândă fixă, dar depinde și de bancă. Cel mai bine este să întrebați la sediul băncii, poate la unele bănci politicile diferă puțin.
Vrem sa luam un credit de 63.000 €. Suntem proaspăt căsătoriți, fara copii deci 5 ani dobânda fixa ne e de ajutor, putem sa strângem cureaua fără prea mari consecințe. Întrebarea pe care o am: cum e mai bine, sa achit ca în exemplul tău, sau sa strâng mai mulți și sa achit mai mult o data? (de ex: strang 6 luni și rambursez anticipat de 2 ori pe an, o data pe an?). Țin sa menționez ca avem posibilitatea sa plătim mai multe luni o data, fara sa ne incomodeze nivelul de trai. Pe scurt: sa rambursez anticipat o data la doua luni sau o data la mai multe luni?
Rambursările frecvente ( lunare ) au un efect mult mai puternic de reducere a costului unui credit. Dar, dacă-mi permiteți, nu este deloc o perioadă potrivită pt a obține un credit. Dobânzile sunt uriașe acum. E riscant să iei credite la dobânzi de 9-10 %. Nu vreau să descurajez, îmi exprim doar opinia personală. Mulțumesc !
@@stefanmelinte3678 știu, e destul de rea perioada asta. Am reușit totuși sa găsim cu 6.99%, nu e ideal dar mai bine decât în alte părți. Ceea ce ne face sa luam în considerare e faptul ca mulți analisti spun ca va creste și mai mult in perioada următoare și sunt slabe șanse sa scadă la nivelurile anterioare.
De obicei știu că băncile în astfel de situații îți scad dobânda de la finalul graficului, nu de la început( la final este dobânda deja mica)...cam greu să găsești pe cineva să accepte așa ceva.
@@stefanmelinte3678 suna foarte interesant ce ne inveti. Întrebarea mea este care mai este afacerea băncii in cazul acesta? dacă e valabil.. plătesc in fiecare luna anticipat doar “ principalul” pe luna urmatoare și nu le mai plătești niciodată dobânda ..🤔🤣🤣🤣... zic și eu 😁😅
Principalul lunii următoare este echivalentul cu Rata capital? (așa apare în scadențarul de la ING) Sunt la început de credit și vă redau sumele de plată : Dobânda 1050 lei, Rata capital 334 lei. Pentru a plăti în avans achit doar Rata capital, nu? Vă mulțumesc frumos pentru răspuns!
Dacă rata este 1384 lei, înseamnă că cei 334 lei reprezintă principalul. Puteți plăti orice sumă doriți în avans, nu e obligatoriu să fie cât principalul. Cel mai important este să faceți rambursări cât mai des.
Buna , In tabel observ ca platesc in prima luna rata lunara + principalul lunii a 2 a = 0 dobanda luna a 2 a . In luna a 2 a platesc doar rata lunara ? nu si principalul de la luna a 3 a . Pentru ca din grafic reiese ca fac asta din 2 in doua luni ( marcajul cu colorat portocaliu si x rosu pe dobanda ) aici nu prea inteleg .
În fiecare lună plătești rata + principalul lunii următoare. Asta e tot ce trebuie reținut. Dar n-o să facă nimeni asta exact așa, important este ca în fiecare lună să plătești orice sumă ai disponibilă, în plus față de rata lunară.
O dobândă se plătește în funcție de timpul scurs. Din moment ce rambursezi în avans, cu reducerea PERIOADEI, nu mai plătești dobândă pt că nu mai aștepți să treacă timpul.
Nu am inteles exact sau sa nu fi auzit , dar nu putem face asta in fiecare luna ? Am vazut ca o luna s a facut plata anticipata , una nu s a facut , daca am face in fiecare luna nu s ar reduce dobanda tot timpul?
Deci se poate platii rata lunara + principalul a 5 luni in fiecare luna fara probleme? In Mai vreau sa iau un credit ipotecar dar vreau sa il achit in maxim 5-6 ani
Da, bineînțeles că se poate. Cu cât e mai mare suma pe care o rambursezi anticipat, cu atât mai mult economisești. Dar e important să fie aleasă varianta cu reducerea perioadei.
Ștefan, am o întrebare : dacă vreau sa plătesc anticipat sa spunem 20000 de euro din suma datorata de 67k, banca considera ca plătesc 20000 din principal sau mai bine spus din suma datorata? Întreb asta pentru ca săptămâna asta am fost la banca fix pentru asta (suma inițială 67k din care am plătit 8 ani) iar banca mi-a calculat o perioada redusă de doar 4 ani😮. Suma de 20000k include mai multi ani de “principal” . Ce nu calculez bine?
Cei 20.000 € se vor scădea din principal. Aveți 2 opțiuni: reducerea perioadei sau reducerea ratei. Prima variantă vă ajută să economisiți mai mulți bani. Încercați și un calculator de rambursare anticipată, găsiți on-line.
Ce nu înțeleg eu..de ce nu putem face asta luna de luna?? Ex. Plătesc în prima luna, dobânda plus principalu Apoi fac cere de rambursare pentru luna 2. Iar în luna 2 sa merg la banca și sa fac cere pentru luna 3. De ce sistemul acesta este o luna da și una nu??
Păi așa și este de fapt. Eu am încercat să explic asta oarecum pe tabel. Prima lună plătești rata plus principalul lunii a 2a. Astfel, luna 3 devine luna 2. Deci faci asta în fiecare lună.
@@stefanmelinte3678 în mod normal, dacă tot putem economisi o grămadă de bani cu aceasta strategie, ar fi mai avantajos un credit pe 10-15 ani în loc de 30? Sau este bine sa lăsăm asa și sa strângem banii pentru încă un avans de locuință?
Eu am considerat că este mult mai bine să-ți alegi o rată cât mai mică pentru a face față mai ușor eventualelor zile negre din viitor. Pentru că oricum, dacă obții venituri mari în viitor, poți reduce costul și perioada din rambursări. Dar dacă vin vremuri grele, o rată prea mare poate fi o povară pe care să n-o poți duce. Dar asta nu înseamnă că nu e bună și varianta propusă.
@@stefanmelinte3678 sunt interesat sa fac un credit de aproximativ 60.000 euro. Pe 20 ani sa zicem. Iar peste un an dacă am disponibil 10.000euro. Pot sa plătesc la banca doar principalul fără sa plătesc dobânda? Sau pot doar cate o luna sa plătesc principalul fără dobândă?
La BRD unde vreau să fac credit mi s-a spus că pot plăti minimum 3 rate anticipat, nu acceptă la fiecare rată sa plătesc anticipat următoarea rată. Este adevarat?
Nu am lucrat cu BRD, dar dacă este așa, încercați să negociați contractul și să schimbați clauza în favoarea dvs. Aveți dreptul acesta. Dacă nu se poate, vă adaptați ori alegeți altă bancă.
Articolul 41 (1) Dreptul consumatorului de a rambursa anticipat nu poate fi condiționat de plata unei anumite sume minime sau de un anumit număr de rate. oug 52/2016
Foarte buna strategia, multumim pentru informatii... Acest canal trebuie sa creasca pentru ca oamenii sa afle de aceste trucuri simple si atat de eficiente... Sper sa faci cat mai multe video-uri 🙏
Mulțumesc și eu !
Foarte bine abordat subiectul. Băncile nici nu au "program de simulare" de plati anticipate în 2021!! Deci nu au nici un interes să știm cât de profitabil este pentru client. Eu am reușit în 2021 sa mai scap de 4,2 ani din credit in afara de anul in curs. Mi-au rămas 20 ani. Mai nou, grație pandemiei (a făcut totuși și lucruri bune) Plata anticipata este facilitată astfel încât să plătesc online. Nu mai e nevoie de un drum la banca. Deci va doresc succes! Merita!
Dacă le puteți face online, e perfect. Mult succes !👍
@Traffic Awesome toate băncile au aceasta facilitate! Conform ordonanței 52/ 2016 sunt obligate să accepte orice suma (unii funcționari nu stiu- pentru că înainte se acceptau numai multiplu de rate). Ce este important e sa mergeți ziua imediat zilei scadențe - aceea cea mai profitabila zi de plata anticipata
va multumesc din suflet
Foarte interesant clipul . Mulțumim 😊
Mulțumesc și eu ! Apreciez !
In sfârșit, ceva util pe RUclips. Merci mult de tot! Respect!🙏
Cu multă plăcere ! 👍
Va multumesc frumos! Respect maxim!🥰
Și eu vă mulțumesc ! 😊
Primul videoclip pe subiectul acesta din care am inteles super usor cum functioneaza rambursarea anticipata. Multumesc!
Mulțumesc și eu !
foarte buna strategia am redus ff mult din perioada de plata si am economisit dobanda ptr 5 ani o dobanda de mai mult de 100 euro lunar la un credit ipotecar
miltumesc ff mult
Cu plăcere ! Mă bucur ! Mult succes în continuare !
Cu ce banca ați făcut creditul ? Mulțumesc
am luat creditul in 2019 ptr 20 de ani si momentan mai am 9 ani de plata,muncesc afara si platesc avans la rate aprox 1500 de euro,in 3,4 luni termin.suma imprumut era 76.500 ,rata e 172 si dobanda 520
Salut ! multumesc pentru video foarte interesant si educativ.
Plata anticipata se poate face doar de titular sau poate plati si alt membru din familie ?
Probabil cineva care are împuternicire pe conturi, dar nu sunt sigur. Cel mai simplu este să întrebați la sediul băncii. Mulțumesc și eu !
Eu știu ca se scade din principalul de la final nu de la inceput
Salutare tuturor. Recomand CEC bank ptr accesarea unui credit mai ieftin. Trebuie sa va mutati si contul de la salariu tot la ei ca sa beneficiati de dobanda mai mica. Personal folosesc ING dar la credit CEC bank este mai avantajos. Ptr credit cu dobanda variabila nu am avut comision ptr rambursare anticipata.
In germana pot achita anticipat?
Minutul 5: De fapt 7235 sunt economisiti dupa 6 luni de plata in care achiti echivalentul a 1 an conform graficului. Dar economia respectiva se face in 6 luni.
Cred că sunteți singura persoană, sau printre puținele, care au urmărit cu atenție clipul. Corect , 6 luni în care achiți echivalentul a 1 an conform graficului inițial.
@@stefanmelinte3678 In orice caz, f bine explicat si multumim de content! Deja rambursez anticipat de cateva luni bune si "investitia" e foarte eficienta. Spor in continuare!
@@andrei.lunguuumă bucur ! Mulțumesc și eu ! Spor la rambursări !
@@andrei.lunguuu la ce banca rambursati anticipat?? La bcr nu sunt de acord cu aceasta formula
@@dolcekary8458 aveti credit ipotecar sau prima casa? Nu ar trebui sa fie probleme la ele. La creditele de nevoi personale au dreptul la anumite limitari, in schimb. Eventual rezentati-le OG 52/2016, articolele 40 si 41.
Numai ca la ing credit de nevoi nu pot achita doar principal, daca vreau sa scad perioada, sunt obligat sa dau minimul sau mai mult echivalent cu rata.
Asa mi-au spus și cei de la bcr!😡
din pacate nu multe banci au implementat tipul acesta de rambursare prin scaderea perioadei in home banking. la ing trebuie mers la sediu sa faci cerere scrisa. din aplicatia de mobile banking la bcr te conditioneaza un min de 950 ron, la unicredit trebuie minim o rata. teoretic e ilegal sa faca chesti asta. ne puteti spune cu ce banca ati interactionat si au fost asa de flexibili ?
Îmi pare rău dar evit să fac reclamă pozitivă sau negativă pentru o bancă sau alta, dar nu este niciuna din cele menționate de dvs. Eu personal nu văd piedici mari în toate acestea, până la urmă orice rambursare, în orice condiții, este mai bună decât niciuna.
@@stefanmelinte3678 da, este buna rambursarea dar dacă banca îmi cere o rata intreaga ca să reduc cu o luna creditul, nu prea am făcut mare lucru... ideal ar fi sa se întâmple cum spuneți dvs dar bcr nu este de acord
Ati mai plati anticipat daca ati trecut de jumatatea creditului ipotecar? Deja 60% din rata e principalul si 40% dobanda, iar rata e mai mica de 10% din venituri.
Ținând cont de nivelul la care ați ajuns cu principalul, este mai bine să investiți banii economisiți. Dacă nu aveți cont de investiții, se merită să rambursați. Un raport de 80-20 % este mai acceptabil, dar e doar părerea mea.
Va salut!Care sunt cele mai bune banci care pot oferi ceva de genul asta?Multumesc!
Eu am lucrat cu BT până în prezent. Nu sunt în măsură să spun care bănci sunt bune și care nu.
@@stefanmelinte3678 Corect!Se poate face rambursare anticipata fara sa re prezinti fizic la banca?Am inteles ca trebuie facut cerere in fiecare luna
@@iulian9703 la BT nu se poate face de acasă. Cererea se face la sediul băncii.
De ce atunci cand creste IRCC-ul(sau ROBOR-ul) creste doar dobanda? Nu ar fi echitabil sa creasca si principalul? Cumva doar banca castiga din toate aceste majorari; iar clientul plateste la greu.
Principalul este suma pe care ați împrumutat-o , eșalonată de-a lungul perioadei creditului, deci nu înțeleg de ce ați vrea să vă crească banca principalul ?
@@stefanmelinte3678 Pai daca tot platesc o crestere la rata lunara, de ce din acea crestere sa nu rambursez indirect principalul. Cumva sa fie impartita crestere, adica la o majorare de 200 de Ron, 150 sa-i dau bancii pe dobanda si 50 de ron sa-I dau la principal. De ce banca sa ia cu doua maini si eu sa depun aceeasi suma in principal?!
Vă înțeleg supărarea, dar nu așa funcționează sistemul. Puteți contracara aceste creșteri ale dobânzii făcând rambursări anticipate mai des chiar și cu sume mici, în felul acesta veți economisi foarte mult.
@@stefanmelinte3678 Daca ar fi cumva reglementata treaba asta(pe principiu actiune- reactiune) atunci bancile nu cred ca ar mai creste robor/ircc atat de repede.
Cei de la BT nu procedeaza asa la scaderea perioadei.Reduc perioada insa dobanda nu scade la fel de mult ca in video, raportat la valoarea dobanzii mele.Ai putea sa mi spui o banca ce procedeaza astfel ca in video fiindca se merita un astfel de credit.
Se poate plati in prima rata mai multe principaluri?
Nu există limită, se poate plăti orice sumă de bani disponibilă.
In cazul in care banca retrage automat rata din contul personal la data stabilita in contract(ex. 15 a lunii), pot sa merg in 16 si sa fac anticipat cu principalul lunii urmatoare? Multumesc
Bineînțeles ! Puteți merge pe data de 15, ori imediat după, cum vă e mai convenabil.
Eu când rambursez anticipat o fac exact în ziua în care se trage creditul de obicei.
@@laurentiuvalentin9118 la ce banca rambursati?? Mulțumesc
Această rambursare anticipată se poate aplica și la creditul ipotecar și la cel pe nevoi personale, fără niciun alt comision?
Da, se poate și la creditele de nevoi personale. Am făcut asta în trecut. Comisioanele există la creditele cu dobândă fixă, dar depinde și de bancă. Cel mai bine este să întrebați la sediul băncii, poate la unele bănci politicile diferă puțin.
@@stefanmelinte3678 mulțumesc frumos ✋
Cu plăcere ! 🙂
Vrem sa luam un credit de 63.000 €. Suntem proaspăt căsătoriți, fara copii deci 5 ani dobânda fixa ne e de ajutor, putem sa strângem cureaua fără prea mari consecințe. Întrebarea pe care o am: cum e mai bine, sa achit ca în exemplul tău, sau sa strâng mai mulți și sa achit mai mult o data? (de ex: strang 6 luni și rambursez anticipat de 2 ori pe an, o data pe an?). Țin sa menționez ca avem posibilitatea sa plătim mai multe luni o data, fara sa ne incomodeze nivelul de trai. Pe scurt: sa rambursez anticipat o data la doua luni sau o data la mai multe luni?
Rambursările frecvente ( lunare ) au un efect mult mai puternic de reducere a costului unui credit. Dar, dacă-mi permiteți, nu este deloc o perioadă potrivită pt a obține un credit. Dobânzile sunt uriașe acum. E riscant să iei credite la dobânzi de 9-10 %. Nu vreau să descurajez, îmi exprim doar opinia personală. Mulțumesc !
@@stefanmelinte3678 știu, e destul de rea perioada asta. Am reușit totuși sa găsim cu 6.99%, nu e ideal dar mai bine decât în alte părți. Ceea ce ne face sa luam în considerare e faptul ca mulți analisti spun ca va creste și mai mult in perioada următoare și sunt slabe șanse sa scadă la nivelurile anterioare.
Și dacă plătesc rata + principalul pe următoarele două luni?
Cu atât mai bine. Economisiți dobânda aferentă următoarelor 2 luni. Dar trebuie să optați pentru reducerea perioadei, nu a ratei.👍
De obicei știu că băncile în astfel de situații îți scad dobânda de la finalul graficului, nu de la început( la final este dobânda deja mica)...cam greu să găsești pe cineva să accepte așa ceva.
Ați fost informat greșit. Am făcut rambursări de multe ori, deci vorbesc din experiență.
@@cosmincos9861 și eu cred la fel.. altfel afacerea băncii care mai este?..
insa este al doilea clip pe aceasta tema și spun același lucru.
@@stefanmelinte3678 suna foarte interesant ce ne inveti.
Întrebarea mea este care mai este afacerea băncii in cazul acesta?
dacă e valabil.. plătesc in fiecare luna anticipat doar “ principalul” pe luna urmatoare și nu le mai plătești niciodată dobânda ..🤔🤣🤣🤣... zic și eu 😁😅
Asta este valabil doar in romania ?
@@stefancostache,cu siguranță nu !
Cine mai pune botul la ideile voastre?
Cine e deștept. Restul, să fie sănătoși !
Buna ziua , se poate aplica la orice fel de credit? Ex: Nevoi prsonale
Da, se poate. Însă, unele bănci acceptă rambursări cu orice sume, altele cu o anumită sumă minimă. Solicitați informații la sediul băncii dvs.
Principalul lunii următoare este echivalentul cu Rata capital? (așa apare în scadențarul de la ING)
Sunt la început de credit și vă redau sumele de plată : Dobânda 1050 lei, Rata capital 334 lei.
Pentru a plăti în avans achit doar Rata capital, nu?
Vă mulțumesc frumos pentru răspuns!
Dacă rata este 1384 lei, înseamnă că cei 334 lei reprezintă principalul. Puteți plăti orice sumă doriți în avans, nu e obligatoriu să fie cât principalul. Cel mai important este să faceți rambursări cât mai des.
Când plătești anticipat nu cumva principalul se plătește de la sfârșitul scadentarului ?
Buna , In tabel observ ca platesc in prima luna rata lunara + principalul lunii a 2 a = 0 dobanda luna a 2 a . In luna a 2 a platesc doar rata lunara ? nu si principalul de la luna a 3 a . Pentru ca din grafic reiese ca fac asta din 2 in doua luni ( marcajul cu colorat portocaliu si x rosu pe dobanda ) aici nu prea inteleg .
În fiecare lună plătești rata + principalul lunii următoare. Asta e tot ce trebuie reținut. Dar n-o să facă nimeni asta exact așa, important este ca în fiecare lună să plătești orice sumă ai disponibilă, în plus față de rata lunară.
Salut! Ce se intampla cu dobanda aferenta lunii in care se plateste anticipat doar principalul? Renunta banca la dobanda aferenta acelei luni?
O dobândă se plătește în funcție de timpul scurs. Din moment ce rambursezi în avans, cu reducerea PERIOADEI, nu mai plătești dobândă pt că nu mai aștepți să treacă timpul.
Multumesc pentru raspuns!
Se aplica si la credit de nevoi personale?
Nu am inteles exact sau sa nu fi auzit , dar nu putem face asta in fiecare luna ?
Am vazut ca o luna s a facut plata anticipata , una nu s a facut , daca am face in fiecare luna nu s ar reduce dobanda tot timpul?
Ba da, se face lunar. Când plătești prima rată și principalul lunii următoare, rata 3 devine rata 2 și tot așa.
Deci se poate platii rata lunara + principalul a 5 luni in fiecare luna fara probleme? In Mai vreau sa iau un credit ipotecar dar vreau sa il achit in maxim 5-6 ani
Da, bineînțeles că se poate. Cu cât e mai mare suma pe care o rambursezi anticipat, cu atât mai mult economisești. Dar e important să fie aleasă varianta cu reducerea perioadei.
Ștefan, am o întrebare : dacă vreau sa plătesc anticipat sa spunem 20000 de euro din suma datorata de 67k, banca considera ca plătesc 20000 din principal sau mai bine spus din suma datorata? Întreb asta pentru ca săptămâna asta am fost la banca fix pentru asta (suma inițială 67k din care am plătit 8 ani) iar banca mi-a calculat o perioada redusă de doar 4 ani😮. Suma de 20000k include mai multi ani de “principal” . Ce nu calculez bine?
Cei 20.000 € se vor scădea din principal. Aveți 2 opțiuni: reducerea perioadei sau reducerea ratei. Prima variantă vă ajută să economisiți mai mulți bani. Încercați și un calculator de rambursare anticipată, găsiți on-line.
Ce nu înțeleg eu..de ce nu putem face asta luna de luna??
Ex. Plătesc în prima luna, dobânda plus principalu
Apoi fac cere de rambursare pentru luna 2. Iar în luna 2 sa merg la banca și sa fac cere pentru luna 3.
De ce sistemul acesta este o luna da și una nu??
Păi așa și este de fapt. Eu am încercat să explic asta oarecum pe tabel. Prima lună plătești rata plus principalul lunii a 2a. Astfel, luna 3 devine luna 2. Deci faci asta în fiecare lună.
@@stefanmelinte3678 în mod normal, dacă tot putem economisi o grămadă de bani cu aceasta strategie, ar fi mai avantajos un credit pe 10-15 ani în loc de 30? Sau este bine sa lăsăm asa și sa strângem banii pentru încă un avans de locuință?
Eu am considerat că este mult mai bine să-ți alegi o rată cât mai mică pentru a face față mai ușor eventualelor zile negre din viitor. Pentru că oricum, dacă obții venituri mari în viitor, poți reduce costul și perioada din rambursări. Dar dacă vin vremuri grele, o rată prea mare poate fi o povară pe care să n-o poți duce. Dar asta nu înseamnă că nu e bună și varianta propusă.
@@stefanmelinte3678 sunt interesat sa fac un credit de aproximativ 60.000 euro. Pe 20 ani sa zicem. Iar peste un an dacă am disponibil 10.000euro. Pot sa plătesc la banca doar principalul fără sa plătesc dobânda? Sau pot doar cate o luna sa plătesc principalul fără dobândă?
Da, dacă rambursezi 10 000 € deodată, ei se vor scădea direct din principal, sau altfel spus, din sold.
La BRD unde vreau să fac credit mi s-a spus că pot plăti minimum 3 rate anticipat, nu acceptă la fiecare rată sa plătesc anticipat următoarea rată. Este adevarat?
Nu am lucrat cu BRD, dar dacă este așa, încercați să negociați contractul și să schimbați clauza în favoarea dvs. Aveți dreptul acesta. Dacă nu se poate, vă adaptați ori alegeți altă bancă.
Eu am la brd și nu am asa ceva.
Articolul 41
(1) Dreptul consumatorului de a rambursa anticipat nu poate fi condiționat de plata unei anumite sume minime sau de un anumit număr de rate.
oug 52/2016