음.. 이런 영상보고, 이사비 500부르는거 당연하듯 생각하더라고요… 저도 경매하는데 좀 그래요.. 이사비 300이 중요한게 아니라, 이 물건이 얼마짜리였는지가 즁요하지않나요? 2억대 아파트도 500부터 부릅니다. 수익 줄이고 주려면 줄 수 있지만, 500이면 욕실 리모델링을 할 돈이기때문에 적은돈이 아니죠. 5억이상 아파트거나 수익이 7~8천이상 나온다면 500 정도 줄 수도 있겠지만요. 앞으로는 그런점도 같이 소개해주세요.
200~300 이면 적절하게 서로 좋게좋게 끝낸거 같은데 꼭 악다구니 써서 강제집행하고 돈들여서 감정상하게 하고 나가는게 이긴거라 생각하는 애들이 있구만...나중에 뭔짓을 할 지 모른다..그리고 실내에서 수도배관이나 하수배관 테러하고 누수나고 하면 업체 불러 처리하면 골치아프다... 그거 증명은 어찌 할건데? .정말 뒤가 없는 사람도 있는법이라 좋게 끝내는게 베스트다..
![[EP.2-2]집주인 살해하려고 불법점거하고 있다는 점유자. 이사비 500만원 요구. 전화 한통으로 명도 끝내는 법 (비하인드 스토리까지)](http://i.ytimg.com/vi/evcYMydn5Dg/mqdefault.jpg)
![[EP.2-2]집주인 살해하려고 불법점거하고 있다는 점유자. 이사비 500만원 요구. 전화 한통으로 명도 끝내는 법 (비하인드 스토리까지)](/img/tr.png)
![[경매명도현장] 이사비요? 그냥 문.따.버렸습니다! 아파트명도 2분만에 끝내는법](http://i.ytimg.com/vi/nhA7cgojjz4/mqdefault.jpg)
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영상이 아주 깔끔하고 알차네요 잘봤습니다
경매공부하려는데 우연찮게 이영상 보게되었습니다. 명도에도 다양한방법들이 있다는걸 알게되었네요~
아니 법원에서 이런건 법으로 정해줘야 되는거죠 경매 진행 시켜놓고 이전에 살고있는 세입자에게 낙찰자보고 해결 하라구하는 이런 개같은 법이 어딧나요 ? 경매가 진행되서 낙찰이되면 기존 세입자는 15 일에서 1달안에 비워줘야된다고 공시하는 법이생겨야 경매 나온물건들이 더 왕성하고 활기차게 경매가 이루어지죠
법으로 정해져있고 절차도 있습니다. 명도집행 비용도 대충 각이 잡혀있고요.. 다만 서로 좋게좋게 가는게 감정적으로나 경제적으로도 이득이니 저렇게 협상을 하는겁니다.
아주 정확하고 명쾌한 답변이시네요~!
세상이 그렇게 쉽니.
@@vitamin3351 명도 당해서 화나셨나봐요ㅋㅋㅋㅋ
절차대로 한다해도 비용과 시간이 많이 드니깐 이사비일부로 합의하자는게 대부분이죠ㅠㅠ
저도 신탁공매 받았는대 건설사 사장이 (소유자)점유하면서 배째라 소송하라 엄포 놓네요.. 헐 감정이 섞이지 않게 원만히 협의해야 겠네요. 忍.. 좋은 영상으로 도움되었습니다.
법이 바껴야함
낙찰 전 빈집이어야만 경매낙찰이 되게끔
경매를 아에 이해못하는사람인듯? 말이된다고 생각하세요??
돈을 받아야 사는사람이 나가지;; 꼭 소유권자만 살고있는건 아닌데…? 막상 법이 반대로 경매개시 요건이 반대급부의 이행이라면 주거생활이 보장이 되겠어요…? 오히려 지금처럼 법 바꾸라고 더 난리칠거같은데 ㅋㅋㅋㅋ
그렇게 되면 집 담보로 돈 빌리는건 못하게 됨. 집값 떨어지니 누구들한테는 좋겠네
No
잔금이후 무조건 퇴거하게끔 바꿔야함!
만일 계속 거주시엔 1일당 벌금형 혹은 강제 노역형으로 !
솔까 보호법이 없어저야 맞죠 1달이내로 반드시 넘겨 줘야 한다 이런식으로 그후에도 명도 안하면 알아서 강제로 끌어 낼수있다 이렇게
헐 ~~~이사비300만원 준건 엄청 많이 준거 아닌가요???
이런 영상이 이사비를 점점 높게 요구하게되는 영상입니다.
맞아요 300 이면 너무 너무 많죠 돈 300 줄바에야 강제집행 하지 30이면 몰라두....
그러게요..요즘은 이사비 안주고 명도하는분들이 많아지는 추세인데 ㅡ.ㅡ 개인적으로 명도비에 대출이자 등등 고려해서 어느정도 이사비 챙겨주시는건 나쁜 방법은 아니지만 이런 영상으로 인해 점유자들한테 안좋은 시그널을 줄수도 있겠네요
아름다운 명도!! 착오님과 낙찰자분 모두 멋집니다! ㅎㅎ 사람은 감정적인 동물이기에 험학하게 이끌수도 있지만 아름답게 이끌수도 있는 듯 합니다 잘 배웠습니다~~
아름다운 명도를 멋지게 봐주시는 구독자님 또한 멋진분이시네요^^
사실 명도로 해도 되긴하죠. 이상한 사람들 만나면 돈 천이상 들어갑니다. 달라는 돈 안준다고 다 부시고 이사가버리거든요. 경매시 내부 사진이 있다면 나중에 민사를 걸 수도 있지만 글쎄요…
감정적이건 아니건 이상한 사람만 안 만나기를 바래야죠.
생동감 넘치는 영상 감사합니다!!
살아숨쉬는 느낌으로 영상을 만들어봣습니다
항상 감사합니다~~^^
항상 소통해주셔서 감사합니다
나중에 제가 실제 명도할때 큰 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다
법이 바껴야됨
경매 끝나면 강제퇴거도 법원에서 해주는게 맞는듯
지들이 돈을 못 갚아서 경매에 올라가서 낙찰이 되면 알아서 이사 가야지. 왜들 이렇게 당당할까요??
음 제가보기엔 당당하기라기보단
마지막 발악이 아닐까 생각됩니다.
꽁짜을 좋아하는 마인드
망한이유
ㅋㅋㅋ 그러니까 망했죠 ㅋㅋㅋ 대부분 능력도 안되면서 사업하다가 대출 씨게받고 망해놓고 엄한 낙찰자한테 객기부리는거죠 ㅋㅋㅋ 그런 사람들은 이미 원래 망할 운명이었습니다😂
요즘에는 없이 사는 인종들이 더 합니다
실감 나는 영상이네요.구독 박고 갑니다.
오~좋은 내용 감사합니다~^
1000부르는 새기는 첨봄네 ㅋㅋ
ㅎㅎ 2천도 부르던데
3000 받아야 하는데 2500에 합의하자는 사람봤습니다. 완전히 다른세상에 사는 사람들.. 그냥 강제명도 끝
제작년에 받은 첫번째 받은 아파트는 이사비 없이 폐기물 처리를 하느라 그돈이 그돈이었고, 작년에 받은 상가주택 19세대 이사비 60만원으로 해결했는데 .. 기존 주인은 인도명령 서류만 받아도 기분 많이 상해함
남의 피같은 돈 돌려주지도 못 해놓고 되레 기분나빠한다면 글러먹었네요
그런 심보로 사니까 쳐망해서 집 상가 경매로 나가죠ㅋㅋ@@seoripul522
안녕하에요.유익한 정보 감사드립니다. 염치없지만
예정물건 정보 부탁드립니다.
수고하세요.
이사비가 당연시 생각하는게 너무 웃긴다 ㅋㅋ
싸게산거랑 경매나온거랑 뭔상관 남이싸게샀으니 돈을내라는거임?웃기네 그냥 명도하고 돈한푼줄필요도없음
실은그런데 법을우습게아는사람들과만나면답없음 ㅡㅡ다깨부수고 나가버리면 돈더깨지고 솔직히. 경매는 일반인은 하기 쉽지않은거
아름다운 명도를 목표로~~^^
도리를 생각해 이사비정도 줬던건데 주면 이거라도 받은게 어디야가 아니라 당당히 요구하는게 현실
음.. 이런 영상보고, 이사비 500부르는거 당연하듯 생각하더라고요… 저도 경매하는데 좀 그래요.. 이사비 300이 중요한게 아니라, 이 물건이 얼마짜리였는지가 즁요하지않나요? 2억대 아파트도 500부터 부릅니다. 수익 줄이고 주려면 줄 수 있지만, 500이면 욕실 리모델링을 할 돈이기때문에 적은돈이 아니죠. 5억이상 아파트거나 수익이 7~8천이상 나온다면 500 정도 줄 수도 있겠지만요. 앞으로는 그런점도 같이 소개해주세요.
그리고..경매법이 싹다 바뀌어함.권리 임차인 보증금 얼마인지 알수 있게 해야함
인문 경매는 틀리네요. ^^! 생동감있는 영상 잘 보았습니다. 도움이 많이 되네요. 감사합니다.
감사합니다^^ 함께 아름다운 명도하러 가요
연락 할필요없고 법원통해서인도명령보내고 내용증명보내면 알아서 연락옴
시간이 소요되죠 내용증명은
전주인 300에 매우 흡족한 웃음이네요ㅋㅋ
법이 폼으로 있는거네 ㅡㅡ
법이 있다 해도 적용 시키는게 쉽지가 않네요ㅜㅜ
교통법 있다고 사고 안 나나??
잘 들었읍니다. ~착오님의 설명과 실제 내용 들으니 도움이 될것같아요 감사 합니다
많은 도움이 되시길 바래요~~ 아름다운 명도하는 그날까지 화이팅이에요
3자 화법의 장점. 자극적인 언어는 낙찰자의 발언으로 돌린다
300주면 당연히 나가겠죠.. 명도할때마다 몇백씩 주는건 별로네요~ 이사비 안주고 명도하는 내용 기대했는데 좀그르네여
이사비를 안주고 명도하는게 기술일지도 모르겠지만 이사비 300을 줘도 수익을 만들어 낼수있는게
더욱더 중요합니다.
강제집행은 행하기 전날이면 취소가 가능한건가요? 영수증이 있길래 여쭤봅니다
강제집행하기전에는 취소가능합니다~
이사나가실분 말씨가 전남서남부권 같으네요.
전라공화국 ㅋㅋㅋㅋ
이나라 법은 상도가 만들었지
무슨 이런데까지와서 이간질?
@@봄날-i8q 무슨 근거로?
무난하게 이라식으로만 되면넘 좋겠습니다 ㆍㅇㆍ b
300이면... 기술은아니고 많이준편에 속할듯하네요
전 항고를 했네요. ㅜㅜ 마지막날에
이사비 왜줘요 ? 법대로 하는데
똥밟을까봐주는거죠 깽판치고 나갈까봐
예?! 강제집행 하면 안되나요?
강제집행도 비용이 들어서 보통 강제집행 비용만큼 이사비용으로 줍니다
법을 일부러 복잡하게 만들어서 변호사들만 신나고 사실상 아무도 승자가 없는 세상
3백이나 주고 해결한다.아닌것 같습니다.
그럼 얼마주고 해결하면 좋을까용??
명도하는데. 이사비는 주는게 법으로 정해졌나요?
실제 이사할때 들어가는 비용 100~150만원이면
된다고 보는데요....
300이면 특별한경우 제외 수월하게 명도끝냅니다. 그3백을 안주기위해서 명도의기술이 필요한거 아닐까요 . 댓글쓰신분글 동의
명도 직접진행 해보세요
진상 만나는순간 하수도막아버리고.
샷시작살내고.바닥난방배관 다작살 내고
살면서 고장났다.난이렇게 살았다
그럼 뭐 할말없음 증거를 어디서찾을건데
@@수우미양가-f3x 님은 계속 300씩 주고 명도하심 될듯. 그건 명도의기술이라고 하진 마시구요
강제집헹이 120인데 왜 이사비용을 300이나 주는거지..
강제집행시 집안물건을 보관해야하니 보관비가 들어요
강제 집행 비용이 무조건 120 이 아닙니다. 그리고 보관비용 통상 3개월치 낙찰자가 결제한다더군요. 물론 추후 소송으로 청구가능하다고는 하나 그 사이 시간과 소송비용까지 생각하면 골치아프니 되도록 거기까지 안가는게 좋다고 말하는겁니다.
형 300도 많아
보통 명도 이사비로 주 는 비용이 200~300 사이가 가장 많은 것 같습니다
네 맞습니다~~ 200-300사이가 가장 많습니다
그러나 1000만원을 요구하는 경우는 많지 않아요
경매단타꾼과 부추기는 유트버땨문에
낙찰율 올라가서 매리트 없어짐
적절하게 끝난거 같은데...
200~300 이면 적절하게 서로 좋게좋게 끝낸거 같은데 꼭 악다구니 써서 강제집행하고 돈들여서 감정상하게 하고 나가는게 이긴거라 생각하는 애들이 있구만...나중에 뭔짓을 할 지 모른다..그리고 실내에서 수도배관이나 하수배관 테러하고 누수나고 하면 업체 불러 처리하면 골치아프다... 그거 증명은 어찌 할건데? .정말 뒤가 없는 사람도 있는법이라 좋게 끝내는게 베스트다..
낙찰받아도 문제네 아예 잠수타면 어캐요?
1000만원이 뭐고, 300만은 또 뭐지?
좋게 좋게 말할때 알아서 이사 나가야지. 정 불상하면 한 10만원짜리 1톤 트럭 정도는 불러줄수는 있지만...
진짜 "법"대로 강제 집행 실행하고 추후 그 관련 비용도 민사로 청구할수가 있다.
2009년에 상가 낙찰 받아봄.
임차인과 협상 결렬.
그때 알게됨.
명도가 제일 어려움.
낙찰이야 아무나 할수 있지만 명도는...
실제 강제집행까지 가면 서로 감정 상할 데로 상함.
강제집행 뒤 처리도 해야하고. 시간에 돈에...
스트레스로 골치도 아프고.
왜 수익 명세서 안보내주죠? 전화 번호도 남기고 지역도 남기고 이메일도 남겼는데
지금 도대체 거의 1주일을 씹는 것 같네요... 빨리 보내 줘요
1차발송은 다 해드렸는데 누락이 되었나보네요
죄송합니다.성함파악후 다시 전송해드릴게요~
대항력없는사람들은 솔직히 우리가 책임져줄 필욘없는게 법대로지만 도의상으로 주는게 명도과정이죠..... 솔직히 강제집행까지 가기 싫어서 대부분 낙찰자 사비로 해결하니깐.... 법대로 한다해도 수많은 시간과 비용이 들고 어지럽네요 참
그래서 경매가 무섭다 집을 부수고 나간다?
글고 300이나 주고 명도 할꺼명 동영상 올리지 마요.. 300주면 그냥 다른 사람은 나가 줘요 ... 경매 모르는 사람들은 진짜 300은 줘야 한다고 생각 할꺼 아녀요 ,..
제가 이사비용 300만원을 아끼고 차라리 그 돈으로 불우한 이웃분을 도왔다면 어땟을까요?
싸게산게 죄도아니고 ㅋ 본인이 뭐라고 그 차액을 자기가 가져가려는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
강제집행하는데 이사비를 왜주지? 이사비 더달라고 버티니까 돈주고 강제집행하는건데
어떻게 댓글을 달아야 내채널도 떡상할까... 베댓이라도 되었음 좋겠다...
화이팅!!
여긴 거지들이많나 그냥 경매도안하고 방구석유투버들이많나 경매이사비용300이면 수월하게끝낸것같은데 ㅋㅋ 사는사람쫓아보내는게 쉬운줄아네
댓글을 보면 사람들이 왜 법대로 안하고 이사비용을 더 주느냐 하는 말이 있는데..그건 경매를 모르고 하는 소리..명도가 쉬우면 개나소나 다 경매해서 지금처럼 수익률이 안나오겠지. 명도가 어려우니까 그만큼 사람들이 경매 안하는건지도 모르고.
현명하신분이네요~~^^
강제집행이백오십인데 이사비를 삼백줬다고요?? 이사비는 강제 집행비보다 적어야 합니다 구리고 강제집행 계고 까지 하면 이자도 나가는데 이건 아름다운명도가 아닌데요😢😢 이런 영상때문에 저런 무식하게 우기는 사람이 생기는 겁니다
난또 돈 안주고 명도 했다고 한줄 ...그냥 돈 주고 다 해결 했다는 소리네 ..
이사비를 왜줌?
ㅋㅋ 진짜 초보 명도네 돈주고 명도할거면 그게 무슨 기술이야 ㅋ
없이 사는 인간들이 더 하다 정말 역겨운 인간들
인도명령 났는데 돈을 왜주지 이해가안되네
전문가는 100만원 이내로
잘받으셨죠? 구독감사합니다
평균적인 금액이 2~400이고 100이내론 진짜....... 넘볼수없는 화법을
목소리 들으니까???? 라아도님 이네요^^
그지근성?
남에돈인데 자기돈처럼 천만원 달라고하네 ㅋㅋㅋ
그냥 정상적으로 집사마
전라도 ㅋㅋ
3백?ㅋㅋㅋ 호구되셨네요.
전 걍 내쫒음
단순히 돈만 생각하면 내쫒은게 좋고
3백을 준게 호구라고 생각하시겠지만
사람을 먼저 생각해 보세요~
사람을 내쫒으면서 돈을 버는것보다
경매로 집을 잃게 되신분에게 조금이라도
도움을 드리면서 돈을 버는게 더 좋지않을까요?!
싸게 부동산 얻었으면 이사비용은 줘라.
양아치같이 욕심갖지말고.. 역지사지생각해보고..
경매강사들아 니네자식이 당한다고 생각해봐..
세입자들이 무조건 근본없이 뜯어갈려는 것도 문제지만 진정한 불쌍한 세입자는 봐줘라
영상 끝까지 보시면 아시겠지만 이 영상은 이사비용을 주면 안된다는 내용이 아닙니다~
서로 만족하는 수준에서 명도가 잘 해결되었어요^^
님이 뭔데 이래라저래라인지 ㅋㅋㅋ 진심 개얼탱이없는댓글이네 ㅋㅋ
그지냐?
반대로 부동산 비싸게 얻으면 님이 돈 더 주시나요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 아니 전 집주인이 잘못한 거랑 싸게 집 낙찰받은 거랑 뭔 상관인데
나같음 천만원 말하자마자 강제집행 하겠다고 얘기함
원래 세상사 덕을 베풀며 사는거죠..
현관낙서하고 그러니.. 울산이나 서울같이 불지르고 이런일이 생기죠.
개념없는 인간들이 너무 많네ㅠㅠㅠ
남돈 빌려쓰고 못갚아서 집 넘어간건데 ... 지들이 피해자 코스프레 하네 ... 낙찰자는 뭔 죄냐 ... 법이 저런인간들을 보호 하고 또 다른 피해자를 만드는게 웃기네 ...
웃긴게 싸게 산거는 낙착자의 능력인데 거기에 빌어붙으려는 거지같은 점유자들이 있다는 거 ㅋㅋㅋ
싸게 샀으니 이사비를 더 달라?는 뭐 같은 소리는 어떤 능지에서 나오는지...
하긴 그러니 경매를 당하지 ㅉㅉ