PAANO MAGPAREHISTRO NG LUPA KUNG AYAW I-SURRENDER OR IPAHIRAM ANG TITULO?
HTML-код
- Опубликовано: 17 окт 2024
- Anong dapat gawin kung ayaw ipahiram or i-surrender ng Seller, Co-heirs or Co-Owners ang titulo ng lupa na ipaparegister mo?
This video’s LEGAL MAXIM is “Donation Mortis Causa” which means “Donation to effect upon the death of the donor”.
Please see related videos below for further information:
• PAANO BA MAGPALIPAT NG...
• MABILIS NA PAGPAPATITU...
• PRACTICAL GUIDE SA PAG...
• LAND TITLE - FREE PATE...
• MGA BAYARING TAXES SA ...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV Chapter.
Contents are not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #landtitle #registerofdeeds
GIOD JOB BATAS PINOY CHANNEL VERY INFORMATIVE ANG VUDEO CONTENT NYO PO.
I am a big fan! You educate us and that's free. Bless you Atty and please stay healthy.
Grettings No Channel!! Thank you for the expression of appreciation.
Hello po attorney isa po akong tagasubaybay sa inyo.. salamat sa kaalaman
Thanks Atty.vetry big help to me
Watched this video 3 times without skipping ads
Marami pong Salamat sa serbiayo na libre ikaw parin ang aming mabait na leader
Salamat Attorney nakapulot ako ng advice.God bless po.
Atty marami pong Salamat sa information na natutunan ko tungkol sa pag Benta ng mana. Ako po ay May kapatid na lalaki na nakatatanda.Buhay pa po ang aming ina pero binebenta po nya ang ancestral home namin kung Saan po ako ay nakatira for 8 years. Magkailan beses na po nya akong ni harass kung Saan ang pinto po ng Bahay ay tinanggal nya at pinagtatapon ang lahat ng aking gamit. Nawalan ako ang valuables dahil iniwan nyang bukas ang loob ng aking tahanan. Ang ginawa nya ay nagdulot ng takot at gulo sa Tahimik kong buhay bukod sa maraming nasira at Nawalang gamit at valuables. Ano po ang nararapat kong gawin?
maraming salamat po wag po sana kaung mgsasawang magbigay ng payo sa mga nangangailangan ...god bless u po
Thanks atty sa mga additional kaalaman related sa lupa. Very helpful po.. god bless you always
Salamat atty nag karoon ako ng idia sa bilihan ng lupa
Greetings June! Thank you for watching.
Salamat atty nga karoon ako nga idia Sa bilihan ng lupa
Salamat atty.atleast alam namin kung paano ang pag proseso
Salamat attory godbless you may natutunan parin ako naka subay bay ako sa tapik nyo gudpm
MARAMING SALAMAT PO SA INFORMATION NA BUNIGAY NYO PO
Salamat attorney sa kaalaman..
Thanks po Atty. Sa mga advised po
Magandang hapon po atty.
Maraming salamat po sa pagupload muli ng video
Greetings! Thank you for watching.
Salamat attorney sinagot mo ung tinanong ko sa iyo.God bless po
Gandang araw po sa inyo atty. Ano po ba dapat gawin kng ang lupang nbili ay isa na palang public land!!!
Attorney may Tanong po ako pwde Po ba Yung hiramin nila Ang mga papel o document pag bili ng lupa pati na Ang tittle hinihingi Kc nila Ang mga papers sa transaction sa pagbinta ng lupa gusto lng nila malaman na nabili ba talaga Namin at ung lupa Kc nila nabili lng ng Mura at parang Kapatid lang Ang nag binta ng lupa nila sa Amin lolo
thanks po marami po akong natutonan sa inyo sir.Gid bless po.
Greetings Ana! Thank you for watching.
Gdpm,po atty batas pinoy,
nakahalagang, topic nito
thnk u very much sa advice,
Greetings Marissa ! Thank your watching.
Salamat po sa mga payo nyo maliwag
Thanks Atty sa pag educate sa amin tungkol sa lupa. Godbless!
Maraming salamat po, attorney.
Magandang gabi po atty!!!
Salamat-attorney-sa-programa
Greetings Nelson! Thank you for watching.
Salamat Attorney sa mga payo nyo.
Good morning attorney stay watching nice content more info.thank for sharing god bless
Greetings Madiskarting Pogito! Thank you for watching.
@@BatasPinoyOnline attorney
Thanks atty sa advice
Salamat po atty. 👏👏👏
Salamat po sa maayos na paliwanag
Greetings at maraming salamat !
Hello po attorney good afternoon,sayang Diko naabutan yong live nyo,watching from Taiwan po,attorney itanong ko lang po may binili po kami ng lupa may title po,ngayon next week po efully paid namin yong down payments,Ano po bang dapat kukunin naming papers na hawak namin na magpapatunay na binili namin .kailangan poba pumunta sa city hall ng lugar or barangay?sana Masakit nyo po attorney salamat ,always po akong nakaabang sa inyo more health po sa inyo at more blessings and subscribers,single mom from Taiwan!!!
Magandang Umaga po Attorney Wong. Maraming salamat po sa inyong mga payo. More power po sa inyong programa.
Greetings france!! Thank you for watching.
I'm watching now
Greetings Marilou! Thank you for watching.
Good day po Attorney, I' m one of your Vlog fan, and watched every Topic you've discussed. Now i have so many questions na gumugulo sa isip ko, at ito ay tungkol sa bahay at lupa ng mother namin na 92 years old at demensya na. Ang titolo po ng lupa na kinatatayuan ng bahay ay kinuha ng kapatid ko dahil sya ang bumili para sa parents namin, sa madaling salita po ay pangalan ng parents namin ang nakalagay sa titolo. Now i fully renovated that said house not only for my mother, also for my youngest brother na syang kasama at nag aasikaso ng lahat lahat. Ang tanong ko po ay: may right po bang tumira ang kapatid kung bunso sa nasabing bahay, kahit ang titolo ay nasa kapatid ko na syang bumili pero wala sa pangalan nya? It would be nice po if you can give me some advice what to do, gusto ko lang pong malaman kung anong dapat gawin. Thank you so much po, and hope for your reply. Greetings from Switzerland.🙏🇨🇭
Magandang araw po Atty.nawa'y loobin Ng Diyos natin na nasagot mo aming katanongan,Atty siyam po kaming mag Kapatid,Ang tatay po Namin nabigyan Ng share sa lupa Mula sa yumaong mga magulang nila maliit na lote Tama lang po sa Isang Bahay noong buhay pa Ang aming Ina at Isang ofw ako pinatayuan ko Ng Bahay at at ako po Ang nag bubuwis sa Bahay yearly Wala na po Ang aming Ina sa Ngayon po maraming umaangkin at Ang lupang iyan Wala pa pong titulo sa pangalan Ng tatay ko sa great grandma pa po,ano po Ang Mai payo nyo sa aking maraming salamat po Atty.To God Be The Glory 🙏❤️
Hi Atty.. New viewer po nio ako.. Thank u po sa mga info. Ask ko lng po paano po kung patay na magulang nmin at mgkkapatid nlang po kming nkatira sa ncestral hse.. Cno po ba ang puedeng humawak or mgtabi ng titulo ng bhay.. 9 po kming mgkkapatid 3 po nsa abroad 6 po kming nsa pinas. Ty po sa reply.
Greetings po Atty...
Have a safe week end po. 😊⚘
Greetings Moon Flower!! Thank your following our channel and for the consistent support.
Ito yong the best na mapapanood ko panoorin ko to ng mabuti
Salamat po Attorney
Greetings Kristine B!! Thank you for watching and for kind words of encouragement.
@@BatasPinoyOnline atorni pede po ba habang nag file ng reconstitute ng lost title..mag file na din ng ejectment para sa taong nag patayo sa lupa ng tatay ko.inaangkin na pi nila.kaso po lost ang title sa RD.saka wla din po kami ownersduplicate.patay na po ang tatay ko.
Magandang tanghali Po atty.
Greetings Cris! Thank you for watching.
hello po Attorney lagi ko pong kau pinapanood tanong ko lang po sana kung ano po ba karapatan ng mga illigitimate na anak sa ari arian ng namatay na tatay kc po ibinebenta na po ng mga tunay na anak ang mga property ng tatay namin ayaw po nilang ibigay ang mana ng anak sa labas e may katunayan nmn po kmi ng kapatid ko na inako kmi ng kapatid ko na anak tga kmi ng tatay nmin may pirma po ng tatay nmin ang birth certificate na nmin na nakarehitro sa nso...salamat
Magandang hapon attorney, tanong ko lang po may habol paba ang mga anak sa lupa nila na binenta sa kanilang magulang,, na hindi nila alam,, at saka sa kasulatan walang perma ang mga anak
Salamat po atty.
good morning attorney...watching from hongkong
Greetings Marissa from Hongkong!! Thank you for one of the earliest viewer!!
Tnx atty.mrmi nattuto sa inyo....
Greetings Eduardo! Thank for finding the video informative.
Magandang araw po atty, may tanong po ako regarding sa lupa na award ng DAR which is agricultural land na pagaari ng tiyuhin ko. Now, need po nilang ibenta ang portion ng lupa for some personal financial needs. Tanong ko lang po kasi ang concern ng buyer is kungpaano matitulohan ang lupang bibilhin nya kung ang lupa ay agricultural at award ng DAR?
Ang nakalagay po na terms and conditions sa titulo ay, " To have and to hold in ownership and to use productively said parcel of agricultural land with all the rights and privileges appurtenant thereto, subject to the condition that it should not be sold, transferred or conveyed except through hereditary succession, or to the Government, or to the Land Bank of the Philippines, or to other qualified beneficiaries for a period of 10 years, provided, however, that the children, or the spouse of the transferor shall have a right to repurchase the land from the Government or the Land Bank of the Philippines within a period of two years from the date of transfer".
Ang date na naissue po ang titulo is October 18, 2010.
Ano po ang mga proseso at san po lalapit ang buyer para maprocess ang pagpapatitulo ng nasabing lupa?
Gud day atty.,what if ang may hawak ng titulo ayaw mag execute ng deed of extrajudicial settlement,then same lang po ba ang gagawin na hakbang like magkuha kami ng lawyer para ang lawyer naman ang susulat sa court para yong court naman ang mag demand sa seller na mag execute ng deed of settlement?thank you
Ano po pwede ko gawin atty ayaw talaga ipahiram mother title for anotation lang nman.
Atty. Paano po malalaman kung mayroon may ari o titulo ang lupang tinitirikan ng aming bahay sa halos 40 taon
Ang dalawang lote may titulo. Tama po ba ilapit sa abogado at pagawaan ng conversation para ma survey. Mahati ng tagapagmana. Ano pa po ang susunod na gawin?
Maraming salamat po attorney.maraming natutunan po sa inyo.keep safe po always and God bless po🙏
Greetings Lea Perez! Thank you for watching.
Magandang hapon po Atty.
Tanong lang po. Ito po Ang details.
Ang lupa ng father ko po ay nahatihati na sa aming 7 magkakapatid at may titulo na Isa isa sa amin. Ang problema po ay namatay na Ang Isang kapatid namin na binata at walang anak. Ito po Ang katanungan.
Ang titulo po ay hawak ng panganay naming kapatid de ba po dapat paghati hatian naming anim. Ano po ang dapat naming gawin para mahatihati ng tama it's 8,013 sq. m. Pls. Advice
Magandang araw po,sir Paano kumuha ng Deed of seel at extra judicial settlement daan kukuha
Good day po atty. Tanong ko lng po sa inyo pano ba patituluhan ang lupang nasa mother title pa pero nadivide na ung lupa sa tatlo pano po siya patituluhan ng sarili. Ano ang requirment atty. Salamat po
It happened to me attorney when I bought a house in Baguio. Nakasangla pala yung unit na ibinenta sa akin though I am paying monthly amortization until it was fully paid then that was the time I came to know the title was loaned at the bank. This caused me stressed and depressed until I decided to return the property though I lost a lot but I refunded 3/4 of my money, this was way back 2008-2011.
Until now I am hesitant, phobia, anxious and traumatized to buy a property kaya homeless ako with my daughter up to this date.
Pag bumibili po ng property, first po humingi po kayo ng Certified True Copy ng Title ng property at i RESEARCH kasi nka annotate po dun sa title mga liens or encumbrances
Wow. Thank you for the information
Ano po kaya atty ang kahalagahan ng silhoutte sa isang tax dec for the purposes of taxation nasa gitna po mismo ng tax dec ito
Good day po atty. Ask q lang po kung ilang hectar lang ba ang pwedeng idonate ayun sa batas? Kc po ang tatay q nag donate ng lupa sa school.
Hello Atty. Pwde po hingi ng legal advice. Nagretire po ako last Nov 2021. Nag apply ako ng portability law denied po ng GSIS kasi may 10.5 yrs of service ako sa SSS . Gusto nila doon ako magretire at hihingi ng benefits. Ang GSIS ko kasi 13.6 yrs lang. May habol po ba tayo? Kung mayron handa po ako magbayad ng atty's fees. Thanks po. God Bless.
A blessed day Attorney,tanong ko lang po ano po pwede ko pang gawin sa nabili kong lupa bali nakita ko na po yung new tilte ng nabili naming lupa na nakalipat na sa pangalan namim kaso po ayaw pong ibigay ng LRA dahil ayaw pong kunin ng nagbenta sa amin at ayaw sin pong magbigay ng SPA.Inalok badin po ng pera yung nagbeñta at naglakad ng titulo ,salamat po at san matulungan nyo po kami God bless po Attoney.
Atty.pde po b iparehistro ng ibang tao Ang lupa?
Atty..tanong ko lang po..kung ang titulo eh naka sangla ng mahigit kumulang sa 20 taon me karapatan na po ba ang taong pinag sanglaan? Wla pong kasulatan ng pag kakasangla..verbal lang po.. sna po masgot nyo ang katanungan ko..slamat po..
Good day po Attorney ❤️
Greetings Anu Abdullah! Thank you for watching.
Attorney ako po ay abid na tagasubaybay sa inyo pong ipisode.meron akong title na request ko sa regester of deed sa maynila ibinenta ko ang lupa.ngayon ang humawak original ay sinabi nila daw.e kami taga pagmana sa lupa
Atty saan po ba dadalhin ang titulo bakit merong di nagpapahiram? Safe po ba ito? Kasi po sa case namin sa mga magulang lng naman namin ang lupa pero gusto ko sana mapatituluhan na iyong portion ko. Wala naman pong problema sa subdivision kasi alam na namin ang parte namin at aprob na po ang subdivision plan.
Ano po ba kailangan para mapa rehistro ang lupa
Tanong lang po, 2 po ang nakapangalan s titulo. Ung may-ari at pinagbentahan. Tapos ung pinagbentahan pinagbili naman s iba. Sa kasalukuyang sitwasyon ang nagreceived po ng titulo s DAR s iyong huling nakabili. Ano po ang dapat gawin namin nasa kanya ang original at ayaw ibigay. Tapos meron pang umaangkin n iba. Wala naman silang hawak n dokumento. Sana po pakisagot.
Magandang umaga po atty.saan po kyo pwede mapuntahan para po sumangguni Ng personal po marami po Kasi Akong gusto isangguni po s inyo.. salamat po s reply Godblessyou more atty.and stay healthy po.
We're based in Manila. FYI. Ayon na rin sa PRIVACY ACT law, hindi tayo nag bibigay ng contact references to maintain our privacy. If you have compelling legal issues, kindly confer with your lawyer. Ang batas Pinoy ay isang LEGAL AID PUBLIC SERVICE[ pro bono/free] program of the undersigned counsel in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV(Conrado V. Sanchez) Chapter. This channel is not intended as a marketing tool directly or indirectly or to provide referrals and to solicit clients. Such activity may be misconstrued as an ambulant chasing scheme which is prohibited in our lawyer’s oath in the practice of law. If you have compelling legal issue confer with your lawyer for professional assistance. Thank you
@@BatasPinoyOnline maraming Salamat Po sa pag tugon s asking katanungan po.gusto kolang Po sna sumangguni tungkol s lupa namin kung Anu Po dapat Gawin Kasi medyo mahaba Po storya at matagal napo iyon nkamatayab nalang Po.
Wala Po Kasi akong atty.bale c atty batas lang Po Ang Nakita kopo na maganda Po mag paliwanag pasensya napo sa iba wla Po akong ibang ibg sbhin.
Bale Po Kasi sa madalas kopo panonood KY atty batas Doon Po ako nasanay or nakampante Po.
Maraming Salamat Po ulit sa reply..Godblessyou Po sna marami papo kyong matulungan
Atty gud morning Po, itanong ko lamang Po Yung Tungkol sa lupa na binili Ng father ko. Ang original na may Ari Po Ng lupa na yun ay isinangla sa Bangko, pero dahil matagal nang Hindi binabayaran eh napatitulohan Ng Bangko sa ngalan MISMO Ng Bangko (rural bank). noong tubusin na Ng may Ari Yung lupa sa Bangko eh ibinigay Naman Ngayon Ng Bangko Yung titulo na nakapangalan sa Bangko MISMO sa may Ari. Ngayon Po eh yun Ang hawak hawak Ngayon Ng may Ari Yung titulo na nakapangalan sa Bangko. Hindi nagtagal ay ibinenta Ng may Ari sa father ko, at yun paring titulo Ang ibinigay na nakapangalan sa Bangko. Ang tanong ko Po atty, pwede ko Po ba ipa transfer sa pangalan Ng father ko Yung titulo?...sana Po ay may response Po Ang tanong ko... Thank you po atty..
Good mrng. po Atty.sir.maari ko bang malaman ang Office Adrs....at cell #...SMART,TNT, &- TM,GLOBE....."MARAMI PONG "SALAMAT"
Magandang Umaga po atty ni humingi Ako Ng advise pwedi pobang macancelled Ang title nawalang pirma namy ari
Mgndang hapon po.Atty..ask ko lng po....may nabili po kming bahay pero hulugan po..wla pong titulo bale rights lng po...ang usapan po nmin hulugan..pero nkapag pa pa notaryo npo kmi...ngyon galit lng po ung nagbenta s amin kaya binbwi nya npo ung usapan nmin..gusto nya ibalik ung naihulog nmin...my habol po ba kmi.?salamt po...
God bless you po attorney, good health po❤️
Hello po atty. Ako ay nagkaroon ng partner pero dito kami kasal. Nung mamatay sya gumawa po sya ng sulat na inibigay nya sakin ung bahay at lupa. Ngayon po ayaw ibigay ng iisang anak nya sakin.kasi daw po wala daw akong karapatan. Ang tanong kong po. Wala po ba akong karapatan sa bahay na naipagawa namin nung kami nagsasama at ung lupa sa namatay. kong partner
Greetings Crislyn ! Likewise! Thank you for watching! Have a great weekend and a blessed Sunday!
Kung kasal ang inyong partner, the law presumes na lahat ng mga ari-ariang napundar ng bawat isa sa mag asawa ay bahagi ng conjugal property kahit na hiwalay na sila pero hindi pa annulled ang kasal. Kung mayroon kayong proof na kasama kayo sa pag gastos at pag pundar ng nasabing bahay at lupa noong kayo ay nag sama ng inyong partner, ay entitled kayo sa 50% ng mga ari-ariang inyong napundar. Ung natirang 50% ay mapupunta sa first family ng inyong partner.
Good day po Atty. Wong. Tanong ko lang po. May order na po ang korte na ibenta ang properties na minana ng mag kkapatid ng asawa ko, ang problema po ayaw ibigay ng kapatid ng asawa ko ang titulo. Salamat po sa sagot. More power sa channel nyo po. Godbless 🙏🙏🙏
Atty. tanong ko lang po paano ba o magkano ba dapat ang upa ng isang industrial company sa lupain na pagmamayari mo? example po lupang sakahan na uupahan ng isang industrial company, magkano po ba ang dapat na upa? per hektarya? sana po mapansin nyo.
Nasa inyong pag uusap na yan bilang may-ari ng lupa at ng industrial lessee. Makikialam lang ang gobyerno sa maximum na upa sa isang agricultural land, kung ito ay sasakahin ng agricultural tenant sa ilalim ng R.A. No.3844-The Code of Agrarian Reform of the Philippines.
Hi po, sana po ma sagot po. Pwedi po ba ma pa sara ng may ari ang bahay ng nag areindo ng lupa kong hindi sya nag pababayad ng ariendo sa lupa ilang taon na? Salamat po,
Magandang hapon Po Atty,maitanong ko lang Po,Ang deed of sale Po Nang lupa na nabili ko ay gawa gawa lamang Namin sa may Ari,pumerma Po Sila at mayron Naman witness,Hindi Po g notirizes sa abogado,e Ngayon Po ay nawala Po, ano Po Ang gagawin ko Po?puede ba nila itong mabawe? O makuha uli?
Hello Attny. Thankyou po sa lahat ng knowledge na binibigay mo😇 Godbless po. Baka po may Fb page or contact number po kayo para po sana makapag tanong mo ako Attny. Sa case namin🙏🏻 Sana po mapansin po.
Good day Po atty,, watching fr:Kuwait
Ask q Po sna qng maari q Po bang hulugan Ang lupa n inalakihan n nmin,,cnanla Po un Ng mama q 10yrs ago, ngaun Po nandto aq s kuwait,, Kya khit ppanu gus2 q Po sna xang mbawi
Kung hindi pa na remata or na -foreclosed ung sangla dahil nag default na ang inyong magulang na nag sangla ay maari pa itong matubos matapos na bayaran ang utang. Pero kung nakalipas na ang 10 years sa nag default ang nag sangla at walang ginawa ang pinagsanglaan upang ma pa forcelosed or makolecta ang utang ay maaring prescribed na ang sangla at karapatan ng pinagsanglaan na ma-kolekta pa ang utang o ma foreclosed pa ang sangla.
Hi Atty!
Pano po yun NOTICE OF LIS PENDENS...paki discuss po sana next vlog...salamat po
Notice of lis Pendens simply means that the land covered by the title has a pending court case or litigation. In short, notice of lis pendens is a notice to the wholeworld that the land as annotated and the title is under litigation and the whole world particulary the prospective buyer or transferee of the land ay mayroong kaso, at sino mang bibili nito nito ay maaring mag dusa or apektado sa maging decision ng korte.
Atty ,good noon,Tanong ko lang Po,,,may lupa kaming binili Ng asawa ko,yong,mga dumento ay tapos napo LAHAT,,may taxdec certicate binabayaran na nmin taon taon sa,amillar,,pano magpatitulo Ng lupa,Po,,pki,advice, Po atty,Salamat,,
feb.po un 2020 ngkataon nga lockdownn march 15.umowi na ko ng manila hindi ko nadala ang isang titolo prob.ibigay pa kaya
Good evening po atty. May gusto po akong malaman. Mababawi pa po ba Namin ang Kalahari Ng lupa Ng Lola ko, na ginawang kulateral sa utang nia. Na halos 30 years na tinayuan Ng paupahan Ng nag sasabing saknila ang lupa na iyon. Na hawak naman Namin ang titulo at wla saknila ang nkapangalan don at kyln ko lng din nakuha ang titulo na naka award pa sa Lolo ko , at saka ko lng na isalin sa mismong pangalan Ng Lolo.
Hello attorney ask ko lng po kung obligado ang lessor na bayaran ung ginastos ng lessee sa improvements ng property na rinerentahan.?
Good day Attorney ask ko lang po kung paano po mag check kung totoong titulado ang lupang aking bibilhin? Ano o saang office po ako mag inquire?
I-require mo ung seller na mag submit sa inyo ng certified true copy ng titulo galing sa Register of deeds(RD). Then, pag hawak ninyo ung certified true copy ng titulo ay i-compare mo ito sa original na titulo ng may-ari at personal kayong mag tungo sa RD upang ma verify ang authenticity ng titulo at kung valid pa ito. Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa inyong usapin, ay maari ninyong iview: ruclips.net/video/9eoJqWtLUfw/видео.html, ruclips.net/video/ZBNa_OTjOEwz/видео.html,
magastos po ang korte , my docket po ba ang PD 1529?
sir good evening po gusto ko lng pong malaman kung saan ako pupunta ipang mai survey ang minanang lupa maraming salamat po
Hello po atty. meron pong bahay at lupa ang lola ko ngayon po ay gusto nya ng ibenta. Lola ko po ang nakapangalan sa titulo. Meron po syang anak na 2, yung isang anak po nya ay tutol sa pagbenta. Ngayon po ay nagharap sila sa barangay sinabe po na hindi pwede tutulan ng anak ang pagbenta ng property ang lola ko. Pwede po bang ituloy ng lola ko ang pagbenta sa property nya kahit po walang signatory ng mga anak nya? Ano po ang pwede nyang gawin? Sana po mapansin. Salamat po atty.
Good afternoon po Attorney, tanong ko lang po , May kapirasong lupa po kami na share namin sa partitions ng namatay naming mga ninuno, dahil sa hindi pa subdivided , wala kaming titulo . Nagpasya po ang Tatay namin nung nabubuhay pa na siya na ang gagasto sa pagpapatitulo para sa lahat ng may share ( mga kapatid niya ) at pumayag po lahat ng mga kapatid niya . Binigyan ng Tatay namin ng power of attorney yung isang kapatid namin na naiwan sa Pinas para mailakad niya ang mga kinakailangang papeles ( nandito na po kasi kami sa US kasama ang Tatay namin nung panahon na yun ) . To make the story short po , pati yung titulo ng lupang share namin ipinangalan niya sa kanya kaya galit na galit po ang Tatay namin hanggang sa pumanaw na po siya . Ang tanong ko po , pwede pa po bang habulin yung lupa na yun na ipinangalan ng sakim naming kapatid sa kanya ? Maraming Salamat po Attorney . God Bless po
That’s so sad. Pagdating talaga sa pera at lupa, walang kama-kamag anak. 😔
Magandang Araw po Attorney! Pwede po ba last recourse ang Affidavit of Adverse Claim para ma secure Yung nabiling PORTION of a Titled Lot. In my case, Lalo na kung Wala pang BIR Estate Tax CAR. at Hindi pa din nababayaran ang Cap.gains at Doc Stamps. Sa aking pagbili.
Kung hjindi nagpapakita ng good faith ang seller at ayaw ipa hiram sa inyo ang owner's original transfer certificate of title(TCT), ay dapat hindi last kundi first resort ang affidavit of adverse claim sa Register of deeds, upang mag karoon ng notice ang sino man na na gustong bilhin o pag sanglaan ang portion or buong portion ng lupa, at mag karoon ng protection ang inyong rights sa nabiling lupa. Kailangan lang na within 30 days from the filing of the adverse claim ay mag file kayo ng kaakibat na complaint sa korte for partition, upang maihiwalay sa kabuun ang portion ng lote na inyong nabili.
Sir good eve ask ko po saan ang office nyo
Good Morning atty. May tanong lang ako pagnakabili ba ng lupa (portion lang ng kabuuang lupa) ay madali lang bang makakuha ng titulo, at ilang taon ba para maisalin yong nabiling kung lupa para sa tax mapping. Thanks in advance po.
Maraming dynamics ang involved sa pagpapatitulo ng lupa. Kung hindi pa titulado ang lupa, in short start from Tax declaration certificate lamang, at depende kung anong proseso sa pagpapatitulo ang inyong gusto? Administrative or Judicial ? Pag administrative through the DENR at Free Patent, ay maaring within six(6) months PAG COMPLETE AT WALANG SABLAY ANG DOKOMENTO at WALANG OPPOSITON. Pag Judicial Method, mas matagal at magastos. Kailangan mo ang lawyer to represent you in court. Pag may-oppostion, where appeals to the higher courts, up to the Supreme court will take place, the case could drag up to 15 years or more. Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa usaping ito ay maari ninyong iview: ruclips.net/video/BpCo-AkBYF4Z/видео.htmla, ruclips.net/video/RlTCzYSqqKoZ/видео.htmlZZzZaAA, ruclips.net/video/UMlJaIGdjC0/видео.html
may bagong batas po ba sa mga minana ngayon na majority ng heirs ang màsusunod pag di pumayag ang isang heirs sa napagkasunduan sa lupang minana pag patay na mga magulang.salamat po atty sa pag sagot
Attorney gud pm ppaano po pagmagpasukat ako ng lupa ko at ayaw ng kapitan ng baranggay n pumirma saan po dapat magsangguni tungkol dito
Good day attorney. May tanong po ako. Yong titolo po namin hiniram po ng kamag anak namin bali deniposit po nila sa hospital ngayon po kukunin napo namin sabi ng hospital nawala nadaw. Anu po ang gagawin namin. Salamat po
Atty gd evening po,may habol pa ho ba ung nkabili ng klahati ng lupa nmin 32 yrs na po sila nkatira dun pro ni Minsan dpo sila ngbabayad ng tax since nung tinayo ung bahay nila,tska Isa pa ho wla po Silang hawak na titulo kc ung lupa nmin sa father ko pa nkapangalan ng buo ung titulo nmin at dpa nasubbdivide,tska po Patay na po mga magulang ko at ung pinagbentahan,wla po Silang hawak kahit isang documents na magppatunay na sa knila na ung lupa..
Good pm Attorney
Greetings Victoria! Thank you for watching.
Good Morning Attorney
May lupa po kaming na loan sa bangko mga 10 years ago .tapus na closed iyong bangko.
Iyong loan namin 350 k .Tapus iyong bangko nag offer nang 1 m pero hindi push thru iyong loan na iton dahil nag close iyong bangko.tapus last year pa namin nalaman ginamit nilang collaterral iyong title namibn sa halagang 1million . Pero kaming pirma doon pina purge nilang iyang pirma namin .
Anong dapit naming gawin .
Binigyan na kami nang computation na 3million plus.
Gud day Atty. May bumili sa conjugal na lupa namin sila ang nagpagawa ng deed of sale with Notarized by a Lawyer. pero wala akong signature ang wife kulang tapos na annotate sa Title lot nami adverse claim nila. Ngayon nag punta ako sa RTC cebu para makakuha ng certified true copy sa deed of sale ang problema wala sa records ang documento. So humingi nalang ako ng certification of no records. Ngayon ang tanong invalid ba ang deed of sale na pinagawa nila? Or puede ba ipa cancelar ang deed of sale kasi wala akong pirma.. Salamat po.
Good Day Atty. May tanong po ako tungkol sa lupa ng lola ko na namatay noong 1964. Ang living heirs ngayon ay 3 apo (isa ako doon). May extra judicial settlement akong naitago pero dated 1991 pa ito nagawa. Valid pa ba itong extra judicial settlement kung gagamitin ko ito para ma transfer ang titolo ng lupa from my lola to her grandchidren? Salamat po.
Atty may kaso po ba na pwde isampa sa naghold at ayaw magbigay ng titulo khit after decision ng court ay ayaw pdin ibgay?