Bonjour Rodolphe, les deux villes qui sont à côté de chez moi ont des prix au m² très différents de ceux inscrits dans ton rapport : Alençon 1366€/m² (Meilleurs Agents) vs 1040€/m² dans ton rapport. Idem pour Caen : 2771€/m² (meilleurs agents) vs 1880€/m² dans ton rapport.
Bonjour Rodolphe, d'abord, merci pour tes vidéos claires et précises ! J'ai vu dans ton classement Creil, avec un rendement supérieur à Compiègne (ces 2 villes sont dans l'Oise ou je réside moi même). Pourtant Compiègne est plutôt connue pour son côté actif et historique et Creil pour son côté... mal fréquenté. Comment expliques tu que son rendement soit bon ?
Salut Rodolphe,SAUSHEIM et KINGERSHEIM se prononçent avec un "s" et pas "ch" c'est proche de Mulhouse😊 . Et c'est par là que je suis passé à l'action juste après ta formation ! 👌
3X le loyer en revenu cest n'importe quoi , vu le prix des loyers vous croyez que tous les monde va gagner entre 2000et 3000/mois en salaire ???hein vous me faites bien rire avec vos videos
une petite recherche sur google me retourne ceci "Le loyer moyen pour un appartement meublé est de 709 €, tandis qu'un appartement non meublé est estimé à 671 € en moyenne" et ceci sur l'insee "Les salariés du privé touchent en moyenne un revenu net de 2.630 euros " ..donc le ratio n'est pas 3x, c'est x3. 7 ..si s'etait 3x les francais n'auraient plus grand chose pour se mourrir a la fin du mois...alors que c'est deja assez dur... Je pense que le 3x c'est le grand max recommende pour se permettre un loyer, c'est pas la moyenne, heureusement. En bref, pas un bon example de prendre le max permis, mais plutot la moyenne. Enfin je pense humblement...
Bravo Rodolphe ta vidéo est très intéressante et très bien faite 😉
Merci beaucoup ! allez-vous faire une vidéo sur les investissements en bord de mer ? par exemple
Si jamais l’usine décide de délocaliser, cette ville sera morte
Je pense aussi que l'industrialisation est à prendre avec des pincettes, il y a des fermetures tous les 4 matins. Vaut mieux viser les universités.
Comme Lacq
Bonjour Rodolphe, les deux villes qui sont à côté de chez moi ont des prix au m² très différents de ceux inscrits dans ton rapport : Alençon 1366€/m² (Meilleurs Agents) vs 1040€/m² dans ton rapport. Idem pour Caen : 2771€/m² (meilleurs agents) vs 1880€/m² dans ton rapport.
Peut être qu'il vise des quartiers spécifiques, moins chers ?
Bonjour Rodolphe, d'abord, merci pour tes vidéos claires et précises ! J'ai vu dans ton classement Creil, avec un rendement supérieur à Compiègne (ces 2 villes sont dans l'Oise ou je réside moi même). Pourtant Compiègne est plutôt connue pour son côté actif et historique et Creil pour son côté... mal fréquenté. Comment expliques tu que son rendement soit bon ?
N'achetez jamais à Béziers car vous recevrez 10% de rentabilité de 0€ payés par vos locataires. 10% de 0 = la tête à Momo 🤷🏽♂️
Salut Rodolphe,SAUSHEIM et KINGERSHEIM se prononçent avec un "s" et pas "ch" c'est proche de Mulhouse😊 . Et c'est par là que je suis passé à l'action juste après ta formation ! 👌
Mince alors, moi aussi je suis à Toulon. C’est toi qui achète tout? 😅
Pas tres juste tout ca
3X le loyer en revenu cest n'importe quoi , vu le prix des loyers vous croyez que tous les monde va gagner entre 2000et 3000/mois en salaire ???hein vous me faites bien rire avec vos videos
une petite recherche sur google me retourne ceci "Le loyer moyen pour un appartement meublé est de 709 €, tandis qu'un appartement non meublé est estimé à 671 € en moyenne" et ceci sur l'insee "Les salariés du privé touchent en moyenne un revenu net de 2.630 euros " ..donc le ratio n'est pas 3x, c'est x3. 7 ..si s'etait 3x les francais n'auraient plus grand chose pour se mourrir a la fin du mois...alors que c'est deja assez dur... Je pense que le 3x c'est le grand max recommende pour se permettre un loyer, c'est pas la moyenne, heureusement. En bref, pas un bon example de prendre le max permis, mais plutot la moyenne. Enfin je pense humblement...
Il dit que ça marche aussi avec un couple, deux smicards gagnent 3000€ à eux deux, faut mieux écouter 😉