鹹話家常 EP.11｜我們終於買房了！同婚伴侶申請房貸容易嗎？一起來大聊買房心經吧！

[@徐議澤]

恭喜鹹菜買房了 真的是人生大事 又到了一個人生的階段

[@derektsl]

謝謝大家也賠伴著我們的人生❤️

[@annychen9313]

恭喜重鹹跟老菜～～～
真的買房我跟老菜同一派
務實方便最重要
貸款方面二位到是多慮了
法定的身份跟個人信用才是銀行在乎的啦

[@derektsl]

畢竟是貸款小白總是會想得特別多😂 還好銀行也很阿莎力了～

[@mila4471]

恭喜二位 昨天看到二位去馬丘比丘玩 今天看到二位買房 真得很美好的生活~ 房貸我的經驗是房仲很重要 有的房仲公司和銀行有合作關係 一般都會盡量滿足買家心願 買房不像想像的難 真得很讚很開心~😄😄

[@adye5023]

恭喜恭喜!!!!!!
買房子真的要考慮好多。除了格局、周遭機能、採光外，還要治安、戶數，未來周遭會不會蓋更高的房子擋到採光等。桃園可能還要考慮到夏天會停水的狀況
真的辛苦你們了
期待你們未來新家拍的影片和開箱

[@derektsl]

謝謝你啦～ 你說的沒錯買房子真的好多要學好多要看！

[@junjun826]

恭喜🎉
買房真的很多方面好吵，彼此在意的點和喜歡的風格不一樣，我和男友去年也是有一段時間在爭執裝潢，還好最後達成共識。期待你們下週的裝潢篇🤣🤣🤣

[@elioslife5982]

恭喜鹹菜✨✨✨
今天獲得好多面向的小細節~
超期待下集裝潢的部分❣️❣️❣️
#老菜被稱呼為太太也太可愛😂

[@derektsl]

就是給大家一個經驗分享啦，不然我也真的以為買房子就是付錢了事而已😂😂

[@Jack-ub1ff]

買房 裝潢過程都很累人 也是最多口角的產生 感覺老菜在生氣的感覺 (眼神跟口氣)
這過程就是這樣 但也別傷了和氣囉！!
恭喜~!

[@derektsl]

他沒在生氣啦😂只是因爲買房的東西大多我在處理，所以拍攝的時候他不知道我會說什麼

[@randy51101]

哈哈哈哈哈 別這樣！！！我只是剛睡醒眼睛不知道在腫什麼😂😂😂

[@wawacold]

貸款真的是一門功課…😢 好恭喜你們買到房子！太開心了！有自己窩的感覺很棒

[@derektsl]

真的不用在隨時怕被房東趕走了😂

[@nanponki]

真的實際經歷買房過程才能聊得出這般辛酸史XD
我的經驗談是剛買房先住個幾年, 去察覺房子的缺點再來裝潢(當然前提是屋子沒那麼糟)
因為住的過程中可能會有壁癌或硬體, 家具, 家電老舊, 之後趁裝修一次改善會更避免不必要的花費! 再次恭喜新居落成~

[@derektsl]

你這個經驗也很值得參考耶！去住一下再決定要怎麼做裝潢感覺也不錯！

[@masusd3120]

每天都上來看有沒有更新，終於等到啦！
恭喜鹹菜夫夫擁有自己的房屋～～太期待之後的新家開箱！！

[@derektsl]

簽約後的日子實在太忙碌了😂 開箱應該是明年初的事了大家再稍等喔～

[@c13327]

哇⋯恭喜🎊恭喜🎊！好替你們開心喔😆
接下來還有燒腦跟累人的後續作業；但一切都是值得的👍🏼
很棒的分享，給大家不少參考跟注意，期待後續房子的分享喔！❤️

[@nickolasleee869]

總之，太好了，還是祝福一切順利！

[@Iris-ct5yy]

做功課跟多看真的很重要～
我也看了三年才買到喜歡的房子
前前後後也看了五十幾間
恭喜你們買房 ❤︎

[@derektsl]

看五十幾間也真的很累人，但感覺一定經驗值滿滿！也希望自己沒看錯房就好😂

[@yuchen1146]

恭喜 恭喜 也辛苦了 ~~~~~ 期待未來開箱新房子 ~~~~~

[@wen4941]

恭喜你們買房啦🎊🎊
想敲碗你們的新房開箱😊😊
期待更多新房子的影片💕💕

[@derektsl]

謝謝雪雯～

[@yl2453]

這也是告訴大家多些自備款
抓個3成左右

[@hannahliao0108]

恭喜你們買到喜歡的房子! 讓我回想起以前買房的經驗...當晚與屋主被隔離偵訊...最後成交...開心又有不真實的感覺^^。
有了屬於自己的家之後，會更有安定感也會更自在，這是租屋的時候所沒有的感受。

[@derektsl]

隔離偵訊很貼切😂😂簽約那刻都不真實，我覺得房貸核過才是真的😂😂😂

[@wongfahlan7439]

恭喜 重鹹 老菜 很快就有 自己的 安乐窩喔！👍❤

[@ChenHsu2370972]

房子最重要的風水就是要合你們的八字
簡單就是要合你們的生肖
生肖決定適合的方位

[@幾點集合]

我跟另一半也是看房很久
最近也是緣分到了就咻咻買房跟跑貸款
期待你們下週聊裝潢的影片！！

[@derektsl]

買房真的跟感情一樣是緣份😂😂

[@s45678964tina]

恭喜 ,,,,,,太為你們開心了～～～～期待下週出爐！

[@孫銘宏-z7u]

咦 有含裝潢了為什麼還要討論裝潢啊?
浴室沒開窗可以加裝換氣機~
最後還是要恭喜有了愛的小屋😍😍

[@derektsl]

因為我們想改掉一些不太喜歡的地方，所以還是要花些時間處理

[@TheEndlesslove1985]

恭喜🎊有自己的家真的很棒

[@黃于珍-i5r]

恭喜你們小倆口完成買房大事，恭喜恭喜

[@timstore8023]

恭喜啊！成為有房一族了，你們看起來很配。

[@ashleylin8293]

恭喜買房了😍
雖然房子的狀況不是最完美
但是還是很替你們高興
在這個階段奠定
自己的能力足夠
擁有房子 擁有家
那是一種愛與歸屬感
現在的努力都是為了自己
不用再因為一紙契約
必須在時間到了之後
把自己的回憶 都在還了鑰匙
關上門後 全數歸零

[@derektsl]

對啊未來希望有機會還是能夠再換大啦，但有個目標能夠一起完成也真的很好

[@ashleylin8293]

那在這裡就替你們發下宏願
二年內訂閱百萬 財富自由
買信義區都不眨眼一次付清😂
（我在自以為什麼哈哈哈哈玩笑請見諒）

[@jessis_ty]

🎉🎉🎉恭喜買房和影片回歸！🎊🎊🎊
好多小tip好讚～感謝不吝分享😍😍
大事溝通之間帶點好笑的事XD期待之後的影片啦～

[@derektsl]

買房子真的很多眉角要注意～ 希望大家都可以有點吸收～～

[@jessy12355]

期待house TOUR 而不是 ROOM tour 了

[@helvetica3666]

终于更新啦😭😭😭
连续两个星期没更，想念死了
恭喜两位买房了！！！

[@derektsl]

我們也好想大家！謝謝恩彤～～～

[@lawrencechen1871]

覺得看完對自己人生藍圖的描繪又更深刻
謝謝這集的分享

[@Wings0711]

這集好實用！！！讚
訂閱下去了~~ 也恭喜買房了

[@algos144]

辛苦你們了找房貸款一大堆的 不過一切都是值得的❤️

[@derektsl]

找房貸真的累鼠人

[@林帛諺-x6b]

我準備到桃園工作未來也考慮買房。（為了讓我媽媽安心。）

[@鍾譽曜]

恭喜鹹菜 非常期待😍😍😍

[@chrisliu9486]

天啊！好受用欸！！感謝你們拍攝這麽好用的內容😍😍😍

[@derektsl]

哈哈這集真的可以讓大家學到一點買房小知識，其實這些東西可以聊很久😂

[@oscar92513]

恭喜鹹菜～
能看到你們成家的過程
替你們開心
我前陣子剛買房完
但還是想收錄85成口袋名單
如果方便再跟我分享，3Q~

[@derektsl]

我們是找遠東商銀的，他們銀行有做到85成都可以去諮詢看看，
如果有需要專員歡迎私訊我們臉書粉絲專頁或是個人IG，這邊就不方便做公開了

[@damiranda7043]

恭喜買房!! 我當初買房賣股票 後來後悔 哈哈!!(放到今年漲更多倍) 🎊 買房真的看緣分，有緣份的房住起來才幸福 ( 現在來看我買在房市 最低點還便宜 )!!期待布置的新家介紹

[@derektsl]

如果沒賣股票可能就是兩房變三房了是嗎😂真的是緣份，喜歡也最重要。

[@damiranda7043]

請代書註記的那個 稍微補充一下: 貸款8成包含信貸(如果不要包含信貸的話 ，也要特別註明! 因為信貸利率較高) 可以註記成 房貸達成交價8成，不指定銀行利率及貸款年限，排除個人信用外，若無則無條件解約。

[@tointernet]

恭喜買房🎉期待下週影片

[@joytlscoach]

太恭喜你們了!!!感覺要處理的事情跟做功課的部分有很多~

[@derektsl]

謝謝你～～真的一直以為買房子只是付完錢就好，沒想到後續要做的功課真的好多好多😂

[@joytlscoach]

@@derektsl 很期待之後的房子特輯!!!

[@JM-ti1dc]

老菜這部影片感覺好像不太爽??哈哈 有摩擦?

[@美樺黃-z8k]

恭喜🎊買新房👍👍⋯⋯🎉🎉🎉

[@catslife2629]

恭喜鹹菜買房👏👏
裝潢真的很容易會吵到一個不行😂

[@derektsl]

謝謝吉妮普莉喵喵～～裝潢真的才是考驗婚姻的堅固程度😂

[@tiehlin4764]

恭喜鹹菜買房了～最近也是突然一個想法想擁有自己的房子，但收入與存款不足還尚待努力XDDD

[@derektsl]

其實有這樣的想法的時候就可以開始慢慢看了，累積經驗值也很重要

[@史-e1p]

想說很久沒有更新了
恭喜買了自己的房子

[@程-e4h]

剪片別累到了💪🏼💪🏼💪🏼

[@ohyeahdarren9656]

真的是恭喜你們❤️❤️

[@moshuang9066]

甜蜜的負擔 加油!!

[@Tiffany-rj3kx]

恭喜重鹹和老蔡，
終於有自己的窩了，
真替你們開心🎉🎉
請問最後是買在新北還是桃園呢？

[@derektsl]

在新北三重～～跨不出雙北的me

[@aLICE-rh5vn]

恭喜完成人生大事之一！

[@24mindsofalvise28]

恭喜鹹菜～想知道銀行專員資訊哈哈哈

[@黑密契]

加油！期待你們越來越好

[@nikuk6177]

恭喜老菜重鹹♡

[@asakren]

恭喜買房子了～最近也在看房子！
買房真的是一個長期抗戰！
不過有個自己的窩住起來比較實在
蠻想知道那個專員是誰，只是好齊畢竟我以後買房
只能跟台銀貸才能拿到優惠利率
好奇哪家銀行的專員這麼好心

[@derektsl]

對啊能找到一個自己喜歡跟舒適的房子還是最重要的，專員是遠東商銀的，
如果有需要歡迎私訊我們臉書粉絲專頁或是個人IG，這邊就不方便做公開了

[@CarinaWonWon]

恭喜鹹菜！！很期待你們的分享～～～

[@mianwang193]

恭喜恭喜 可以講一下是哪間善心銀行嗎？？

[@derektsl]

遠東商銀

[@只與清風]

恭喜恭喜🎉，買房嘍，人生大事之一喲，想看你們怎麼吵，哈哈哈😄

[@im_robert_h]

恭喜恭喜~~~
不過也辛苦囉~~
買房真的很不容易~
但還是替你們開心~!!

[@derektsl]

謝謝羅伯特，一起加油啦

[@廖益聖-o7d]

感覺老菜在生氣
不論如何想想好的地方吧！
會更好的

[@derektsl]

他沒在生氣，他只是不知道我會說什麼，因為大部分都是我在處理買賣的事

[@ryantai7692]

恭喜🎉🎊買房子是人生大事🎉🎊

[@kucalin7737]

真的是恭喜!!

[@御嵐-x4t]

Congrats! 現在光是創業租房就可以碰到各種各樣的房仲跟各種各樣的詭異談價方式= = 弄到我跟合夥人心都累惹...還是希望有個好結果啦@@

[@user-ho3gx2ky8u]

恭喜恭喜🎊

[@arthurhung4240]

恭喜 期待新屋開箱..... ^_^

[@yellowhuang4651]

剛簽完房子的合約之後真的會煩惱到睡不著欸！

[@ZhixuanShang]

好幸福，继续幸福哦

[@-mcachih2310]

恭喜鹹菜

[@deanwu2422]

恭喜啊！😄

[@vasiliwang]

恭喜買房了!!!!

[@derektsl]

謝謝你～

[@Charlinelife]

恭喜🎊

[@yuchend6425]

恭喜～～～～

[@liviashen6356]

恭喜買房囉！

[@yl2453]

大部分實價登錄加一些就差不多了
行員很困擾會有一堆問問哥/姐
問了幾間沒有要買

[@321-p7n]

恭喜恭喜~~😆

[@Alvin2.0]

恭喜🎉🎉🍾️

[@derektsl]

謝謝鴻哥的房貸指導😍😍😍

[@afalianlufic]

好感動！！！

[@WEEFAHWONG]

應該是空間越大越容易打理和打掃🧹

[@MauryaAsoka]

你好 我現在單身 年初訂房 明年要交屋
如果請母親當保人 房貸壽險（因我我在海軍服役）受益人寫母親的名字 那房屋 寫我還是和母親共同持有那個比較好比較好

[@derektsl]

原則上應該是掛在你名下就好啦，共同持有通常是對夫妻間的一些貸款持有比較有影響，母子的話倒是無所謂

[@yujuhuang8262]

買房真的很需要勇氣！！！💪💪

[@derektsl]

跟愛真的需要勇氣一樣 😂 要用力捏～～～

[@sidneylin9046]

我跟菜一樣 灰塵吧啦吧啦也是我打掃的🤣🤣🤫

[@derektsl]

想要買包包就掃吧！

[@randy51101]

太太們站起來！！！！罷工抗議先生眼裡看不見灰塵

[@s944918]

恭喜鹹菜人生邁入下一個篇章!!

[@derektsl]

謝謝大家一起陪著我們繼續前往下個新階段！

[@Roy810229]

風水磁場真的很重要～我也會這樣XD

[@我愛我愛-p4l]

恭喜啊 所以鹹菜買哪裡阿

[@derektsl]

三重喔

[@mathieuwu9443]

最近有在看屋 請問你們買的是幾年屋齡? 扣除公設比 實際室內坪數是幾坪呢?因為沒概念 可否開個一集來介紹過程 thk

[@derektsl]

我們是六年房，屋內實坪大概15出頭，就在雙北我們兩個人算是夠住了。
這些細碎可能之後裝潢完開箱會再陸續分享

[@mathieuwu9443]

@@derektsl thk 期待下集開箱文

[@issytpc]

我跟WED最近也是好燒腦

[@derektsl]

你們應該在煩客變吧哈哈哈！加油加油

[@issytpc]

@@derektsl 很多事情太苦惱惹

[@mimi-qb2rr]

恭喜恭喜

[@kulinmu]

房仲都是來這一套，把雙方關在一個空間，來來回回~以為很用心，其實都是套路

[@derektsl]

哈哈房仲真的都自己來來去去演戲成分居多，所以守好自己的底價好重要

[@Rookie21788]

來了來了

[@aoyamaleo]

讚 很棒！！👍

[@popularrrrrrrrrr]

自己是行員
還是建議大家買房之前先估一下
不然到時候真的估不到
真的會拿不出錢只能動到信貸了

[@derektsl]

沒錯～～～這點真的好重要！不然心臟真的要很大

[@nickhsq]

房貸保險蠻重要也蠻推薦的！

[@derektsl]

就真的是看個人需求也要審慎評估啦，所以在這我們就不多討論這個產品好不好了

[@aa063826]

想請問 是哪個房貸專員 方便透露嗎？ 最近需要房貸🥺🥺🥺

[@derektsl]

可能要麻煩私訊我們臉書粉絲專頁或個人IG，這邊可能不方便公開謝謝！

[@miyabottle0218]

恭喜

[@643705]

好期待影片～

[@derektsl]

希望今天影片有帶給大家不錯的小知識～～

[@christianlin108]

恭喜買房
但是房貸保險、火災地震險
真的滿重要的唷～
應該也不少刻意要推你們產品吧（？

[@derektsl]

火災地震險其實就都可以跟著銀行辦一辦，除非有自己固定想找的壽險公司。房貸保險就真的看個人需求去評估啦，就不多做評論了

[@shiN-ud5kj]

想了解房貸專員🙌🏼

[@R宇-d4z]

開箱開箱~

[@鐵道迷咖哩]

當你買第二間的時候，一切就會都那麼理所當然....

[@derektsl]

希望有那麼一天能買第二間～

[@Violarictor]

哈哈 我懂 我簽完約之後超煩惱😣

[@derektsl]

就一瞬間完全沒有開心的感覺😂

[@yuyi9978]

青埔很好呀！我們家社區就有機師

[@wuhank4762]

貸款成數其實時銀行會看當地地段的價格，在8成或幾成，不太是房仲說的成交價的幾成==

[@derektsl]

所以我後面有補充啦，通常還是以銀行依照地段實價登錄以及實際屋況來做鑑價，房仲說的不能完全保證