역시!! 모부님 영상은 언제나 나이스합니다😍👍🙏 판교 -가산-광교-동탄-용인처인구-평택 반도체클러스트 조성되는 자족가능하고 소비수준높고 젊은층의 유입이 많은 곳으로10년~20년뒤엔 천지가 개벽할곳이죠 ㅎㅎ 월급자분들 중에 고액연봉자는 반도체와 IT관련업종에 있는 분들이 대다수죠^^ 광교도 동탄도 서울에서 멀고 베드타운 상권이라고 과소평가하던분들 지금 대다수 후회합니다 ㅠㅠ 시대는 정말 급변해서 누구도 알순없지만 일자리 많아지는곳 특히 세계가 주목하는 반도체와IT관련 4차신성장산업이 판교와 가산디지털단지를 비롯한 반도체클러스트K벨트라인이 미래가 될듯합니다 ㅎㅎ 퀄리티높은 영상 너무 감사드립니다😍👍🙏
11:19 지식산업센터 - 아파트보다 정보가 복잡해서 투자 어렵다. 인타넷에 정보 적으므로 반드시 책 구매 - 중소기업이 임차인 - 5~7억 중 대출 70~90% -세금혜택, 저렴관리비 - 송파, 가산,구로,성동,영등포,강남, 시흥,인천,수원,화성 중 일아리 많아지는 곳 (It 판교, 판교옆 제2판교, 가산/반도체: 삼성고덕, 삼성수원메탄동/ 투자 안좋은곳:신도시 지식산업인 남양주, 파주 )
@@moboohouse 네 답변감사합니다. 아파트처럼 일정한 적정 수요공급량이라던지 이런게 정립이 돼있나 싶어서요 ㅎㅎ 영상에서는 일자리 수요가 어디가 어떻게 예정이다 정도여서 거기에떠른 지식산업센터의 공급량과의 상관관계랄까요.. 추천해준 책 한번 읽어봐야겠습니다. 감사합니다
![[PD수첩] 공실 지옥 된 지식산업센터](/img/1.gif)
양질의 일자리 폭발적 증가할 6개 지역 : ruclips.net/video/ZhsKWx-2QIk/видео.html
넘사벽이라 생각했던 이런 고급정보를..역쉬 모부님.. 재능기부로 조금더 접근해볼 수 있을듯해요..감사합니다.
부동산에도 몰랐지만 재밌는 투자처가 엄청 많네요. 요새 모부님 덕에 학생때 안하던 공부가 재밌습니다ㅎㅎ
오늘도 풀광고 좋아요로 시작!
모부님 영상 보며 공부하면 스펙트럼 넓어지는 경험이 참 좋아요~ 눈과 귀가 트입니다! 항상 감사해요.
목소리미남 오늘도 안녀엉~
모부님 목소리 미남! ~ 동감해요^^
이런 고급정보를💛
모부님 늘 감사합니다~
지산 투자했다가 물린분들 많이계신데.. 메인입지로만 무조건 붙어야겠군요.
오늘 책샀습니다 저자분 유투브도 구독했구요~ 잘 읽고 공부해보겠습니다^^
항상 좋은 내용의 영상만 올려주시는 모부님 감사합니다
지식산업센터보다 상위의 개념이 공장투자입니다. 토지지분율 100%라서
단독개발도 가능하고요
지산이 상가라면 단독공장은 건물투자다 라고 보심됩니다.
좋은 정보 감사합니다아~
공장투자 관련하여 추천해주실만한 영상이 있을까요~?
선 좋아요 후 시청이요~~^ 고맙습니다^^
공부할내용이 많네요,, 감사합니다
수고많으셨습니다. 감사합니다~^^~
오늘도 새로운 지식 하나 더 배웁니다 감사합니다
즐거운 휴일 되세요~~
부동산 왕 초보입니다 믿음이 가는 방송 잘 보고 있습니다.좋은정보 감사합니다~^^
공부에 방향을 잡아주셔서 너무 감사합니다^^
수고하셨습니다
항상 좋은 정보 감사드려요^^
여러 영상을 보고 있지만 모부님 영상은 이해도 쏙쏙!! 오늘도 한수 배우고 갑니다~^^
대단하세요!!! 평생구독
좋은 정보 감사합니다 모르는 분야여서 더 공부하고 싶네요
좋은 정보 감사합니다^^
책구매해서 공부해봐야겠네요
공부를 열심히 하봐야겠네요
그렇죠 일자리가 많은 곳보다는 많아 질곳에 투자하는게 정삭이죠ㅎㅎ 지식산업센터 투자라...새로운 접근이네요~ 요새 느끼는건데 부동산 투자의 방법은 정말 다양한것 같습니다^^
좋은영상 감사합니다^^
감사합니다 :)
고덕 지식산업센터 투자중인데...입주3개월넘었는데. 아직 공실ㅠㅠ 미래가치올라갈거라 보고 투자중이네요 ㅎ
오피스인가요? 평당 얼마엿죠?
임대료 받는다는 생각은 안해봤는데 잘 보겠습니다 모부쌤~
책을 먼저 사야겠어요~^^
모부님 짱이예요!!
역시!! 모부님 영상은 언제나 나이스합니다😍👍🙏
판교 -가산-광교-동탄-용인처인구-평택 반도체클러스트 조성되는 자족가능하고 소비수준높고 젊은층의 유입이 많은 곳으로10년~20년뒤엔 천지가 개벽할곳이죠 ㅎㅎ 월급자분들 중에 고액연봉자는 반도체와 IT관련업종에 있는 분들이 대다수죠^^ 광교도 동탄도 서울에서 멀고 베드타운 상권이라고 과소평가하던분들 지금 대다수 후회합니다 ㅠㅠ 시대는 정말 급변해서
누구도 알순없지만 일자리 많아지는곳
특히 세계가 주목하는 반도체와IT관련 4차신성장산업이 판교와 가산디지털단지를 비롯한 반도체클러스트K벨트라인이 미래가 될듯합니다 ㅎㅎ
퀄리티높은 영상 너무 감사드립니다😍👍🙏
ㅋ
11:19 지식산업센터
- 아파트보다 정보가 복잡해서 투자 어렵다.
인타넷에 정보 적으므로 반드시 책 구매
- 중소기업이 임차인
- 5~7억 중 대출 70~90%
-세금혜택, 저렴관리비
- 송파, 가산,구로,성동,영등포,강남, 시흥,인천,수원,화성 중 일아리 많아지는 곳
(It 판교, 판교옆 제2판교, 가산/반도체: 삼성고덕, 삼성수원메탄동/ 투자 안좋은곳:신도시 지식산업인 남양주, 파주 )
시선 공유 감사드립니다.
김포는요?
@@레버리지-c8c 다산 하남 별내 갈매 등 외곽 지산 공실 많은것 같던데 임차 바로 맞춰지셨는지요?
마곡에 섹션오피스 좋던데.. 공실없이 꽉찬거 보고 놀랐다
마곡역 근처 오피스는 지금 장난아니게 임대료 오르고 있네요ㅎㅎ
저도 마곡 섹션오피스 투자했어요~
지식산업센터 공부할게요~
많은 도움이 됩니다.
지식산업센터라고 엄청 분양합니다. 서울 요지라는 성동에서도 비어 있어요. 상가 투자와 같습니다. 잘못사면 임대료는 커녕 세금에다가 관리비 납부하느라 힘들어 집니다.
유익한 정보 감사합니다.
항상 감사드립니다
좋은정보 받어갑니다 :)
모부님 책 추천한거 바로 구매했습니다ㆍ
월세1000만원 꼭 받고 싶어요
좋은 공부가 됐습니다.
감사합니다~ 대표님
선 좋아요 후 감상
좋은영상감사합니다. 근데지산투자시 무주택자격유지여부와는 상관없나요?
다양한 정보의 한축을 보여 주시네요
오늘도 쎄게~~~좋아요
눌렀어유 ^^
양질의 깔끔한 정보 감사합니다
모부님 영상 너무 좋네요ᆢ
근데 국가산업단지 어찌해야할지 ~~
네 공감되시는 말씀!! 넘 감사드립니다.누구나 아파트 투자하고 싶지만 현실이 많이 올라서 주춤 합니다 지식 산업센터?? 상담 받고 싶습니다!! 어찌 열락 드릴수 있는지요???꼭 부탁드립니다..호재가 많은곳??
오피스는 어떤가요? 비슷하지 않은가요? 수원삼성전기 부근에 분양하는데
지산은 이미 수도권에서도 공급과잉인데요
진짜 강의 잘하시네요~부린이 아줌마 귀에도 쏙쏙.
혹시 개설된 강의가 있을까요?
아직은 없습니다. 언젠간 개설되겠죠?^^
어라~이책 집에 있는데 모부님이 저자신가봐요
이제 알았네요!! ^^;;
저 아닙니다^^
성수는 어떤가요? 가산보다 더 핫한거 같은데요
좋아요 꾹
@@이헌-v8f 찐팬 열일하다 제처놓고 봐야하는 모부 ㅋ
@@이헌-v8f 오늘은 꼭 구글비번을 찾아 가입해야겠어요 ㅜㅜ애셋이라 계속잊어버리네요ㅜㅜ실방햇음좋겠어요
1분전은 못참지
가산 아스크타워분양은 어떻게 보시나요??
모부님~! 지식센터에 전매제한이 생길 수 있다고도 하는데, 영상에 추가 또는 댓글 설명 부탁드려요~~
분양받으면 그럴수 있죠. 주택처럼 길지는 않을거고요
천안 제2산단 최초로 들어오는 지산은 어떻게보시나요?
3주택 만들어 놓고 어디에 투자할까 고민하다가 지산에 관심가지기 시작했는데 지산 얘기가 땋!! 바로 구독누름
동탄은 어떨까요? 삼성전자와 붙어있어서 오피스 수요가 있을까요?
검단 산단 김포산단 지식산업센터 보면 한숨만 나오는데 이두곳은 버리는 카드라고 봐야 하나요?
국가 산단이 미분양인데 ㅜㅜ
잘됙 어려운 입지라고 보긴 합니다 ㅠ
아파트값이 오른만큼 건물가격도 오르는거 아닌가요?
오르긴 하겠죠..몫 좋은 아파트 보다는 덜 오른다고 말하는 듯 합니다
안양에 IS비즈타워 어떻게 보시나요?^^
최고죠..제 채널에 분석영상있어요
지산 요즘 뜨겁죠 아는사람은 합니다
집팔고 차에서 잔다음에 그돈으로 땅에투자해서 100억부자되었음.
진짜?
지산 건물의 식당 상가 투자 문의하고싶은데 상담해주실수있나요 ㅠㅠ
판교?? 가산동??
뻘댓인데 쿠팡은 나쁘니 ㅠㅠㅠ불매합시다!
그리고 시야를 넓힐 수 있는 책 추천 감사합니다
아.. 지산가격 더 올라가겠네..ㅠㅠ
모부님과 직접 상담하려면 어떻게 해야하나요?
영상하단의 메일주소로 문의하시면 됩니다^^
좋은정보 감사합니다.
혹시 천안아산에 삼성 유명한데
삼성이있는 아산탕정에 지식산업센터는 어떨까요?
@@바으-p8o 현실이네요 ^^
형.......지산?
상가임대차인 건가요?
무주택으로 화서역푸르지오브르시엘 당첨
됐는데 비조정지역 모현힐스테이트 청약 어떻게 해야 할까요?
원하는 답변 인지는 모르겠으나 당첨 포기하면 1년 기다려야 하지 않나요?당첨 된 후엔 다른 곳에 청약은 불가 하고요.
근데 가산에 인기있는 스타트업 없어요 ㅠㅠ거긴 진짜 후진 회사들 유글유글
올
지식산업센터는 그곳에 입주할 사람에게만 판매하는 것이라서 입주하지 않으면서 매수만 하면 벌금인가?세금인가 많이 낸다고 들었었어요. (오피스 모델하우스에서 들은 이야기 입니다. 지신산업센터 분양하우스에서는 괜찮다.라고 하지만 재수없으면 걸려서 돈 내야 한다고)
지식산업센터 투자하려면 어디서 정보를 알아볼수있을까요?
일단 도서를 참고하시면 좋겠습니다^^
고덕에 지식산업센터에 투자하라는 전화가 계속 오는데, 이런 건 다 거르는게 낫겠죠? 정말 좋은데 왜 투자하라고 모르는 사람한테 전화를 하는건지?
투자하라고 전화오는건 그게 무엇이든 거르는게 정답입니다^^
역시^^ 감사합니다❣
향동이나 송도는 전망이 어떨까요??
향동은 신도시지만 투자가치가있다고봅니다
좋지 않을까요? 서울 인근?
지식산업센터는 과공급 같은 문제는 어떻게 판단이 가능할까요
위치에 따라 다르고, 그게 영상 내용이지요
@@moboohouse 네 답변감사합니다. 아파트처럼 일정한 적정 수요공급량이라던지 이런게 정립이 돼있나 싶어서요 ㅎㅎ 영상에서는 일자리 수요가 어디가 어떻게 예정이다 정도여서 거기에떠른 지식산업센터의 공급량과의 상관관계랄까요.. 추천해준 책 한번 읽어봐야겠습니다. 감사합니다
천기누설을...해버리셨네 ㅠㅠ 나만알고싶었는데
ㅎㅇ
법인 아닌 일반인들은 투자 안되지 않나요?
좋은 영상 감사합니다.