Bonus ristrutturazioni: dall'inizio lavori alla restituzione dei soldi. Cessione credito e sconto
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- Опубликовано: 31 июл 2024
- Procedura guidata per ottenere il #Bonusristrutturazioni o casa: 8 step, dall'inizio lavori fino alla restituzione dei soldi. Iter #cessionedelcredito a banche e poste e / o #scontoinfattura a impresa e fornitori.
Indice:
00:35 che cos'è il bonus ristrutturazione?
01:08 Cessione del credito e sconto in fattura.
02:13 Caratteristiche edificio.
02:43 Chi può detrarre?
03:07 Interventi ricadenti nel bonus.
04:45 Primi step: apertura pratica e bonifici.
05:22 Ultimi step: accordi e cessione / sconto in fattura.
07:02 Documenti da conservare.
Link utili:
- Guida bonus ristrutturazione: www.studiomadera.it/news/70-d...
- Guida bonifico parlante: www.studiomadera.it/news/422-...
- Guida sconto in fattura: www.studiomadera.it/news/390-...
- Guida cessione del credito: www.studiomadera.it/news/451-...
- Confronto tra banche sui tassi di cessione: www.studiomadera.it/news/403-...
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A presto, Vincenzo
Chiarissimo ed esposizione perfetta. Grazie per avere confermato quello che già avevo studiato.
Molto bravo semplice e chiaro!
Chiarissimo ed esposizione perfetta.
Sintetico e chiaro. Ottima esposizione.
Grazie mille Vincenzo!! Video chiaro e conciso, abbiamo seguito le tue indicazioni passo passo e non abbiamo avuto problemi, quando da soli ci saremmo invece trovati persi! Grazie davvero
complimenti per essere molto chiaro nei passaggi
Ottimo e sintetico commento
Grazie mille,sei stato chiarissimo..
Super professionista in gamba e preciso
complimenti e grazie per la tua spiegazione che in particolare mi ha chiarito un punto molto importante.
Complimenti, tra i tanti video visti sei stato il più chiaro e completo. Dritto sul punto
bravissimo!!!
Bravo
Salve, grazie per questi video a noi utilissimi. Una piccola impresa sta ristrutturando la mia casa con bonifico parlante per poi richiedere la restituzione del 10 percento in 10 anni. L'impresa ad ogni mio bonifico mi ha rilasciato delle prefatture che portano lo stesso numero ma con date diverse in base al bonifico. Alcuni giorni fa mi ha detto che aveva sbagliato a numerare le fatture e me le ha corrette dandogli un numero progressivo e poi mi ha detto che risultano fatture definitive e non prefatture, perciò a fine lavori non mi rilascerà la fattura con l'importo totale. Mi ha detto inoltre che avrei trovato tutte le fatture degli acquisti del materiale e i dati relativi al lavoro che sta effettuando, nel mio cassetto fiscale. Io sono andata alla ricerca tramite spid di tutta la pratica più le fatture, ma non ho trovato niente. Mi devo preoccupare? È giusta la prassi? Come faccio a capire se è tutto già in mano all'agenzia delle entrate ed è stato fatto tutto a regola d'arte? Grazie e scusi se ho scritto un po troppo
sei stato molto chiaro complimenti e buon lavoro , arch rossella malabruzzi
Buongiorno, complimenti per la esaustiva esposizione; ho un dubbio: in caso di due miniappartamenti (con due particelle/subalterni catastali) ma stesso edificio occorre fare due pratiche dustinte?
Salve Vincenzo, complimenti per la chiarezza dei tuoi video, mi puoi mettere in evidenza dove si evince che l'acquisto di un climatizzatore ( ovviamente inverter a pompa di calore ) rientra negli interventi che beneficiano del BONUS RISTRUTTURAZIONE 50%, io non l'ho trovato .. Grazie
Salve Vincenzo .. Questa estate ho sostituito 1 condizionatore e implementato di altri due condizionatori. Ho pagato la Fattura con Bonifico Bancario Parlante e riferimento a Ristrutturazione edilizia Art. 16 Bis (DPR 917/1986. Inoltre ho inviato la prevista comunicazione all'Enea. Ma ho dei dubbi innanzitutto se rientro nella fattispecie dell'ecobonus. e se devo attendere la prossima dichiarazione 730 per poter inserire il credito tramite Caf. ........ e comunque grazie per questo video.
Ciao Vincenzo finalmente un aiuto per districarsi in questa giungla!!!io devo cambiare le porte interne devo dare comunicazione in comune tramite geometra? Devo cambiare anche pavimento in questo caso????grazie per la tua disponibilità🙏
Grazie. Ti posso chiedere una domanda bollente!!!!! Mio marito è tetraplegico, abbiamo una piattaforma elevatrice in casa di 20 anni a pistone idraulico 5/6 volte è rimasto chiuso dentro tempo di intervento tecnico 1/2 ore posso sostituirlo con ecobonus 110 o no????
Grazie per le informazioni.
Dovrei effettuare il rifacimento della pavimentazione del mio giardino.
Rientra nel bonus ristrutturazione?
Una domanda, se per un intervento di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione il comune mi richiede di aprire la pratica con Permesso di Costruire, rientro nel 110?
Complimenti per i video, vedo che sei molto preparato. Ho una domanda: Ho una DIA che scade a Maggio 2022, ma per via del covid non credo che riuscirò a terminare i lavori. Secondo te posso chiedere una proroga per il fine lavori? Grazie
Buongiorno ing... Grazie x le info Ben spiegate. Una domanda: per effettuare i lavori di ristrutturazione è possibile farli una parte con un impresa e una parte in economia? Grazie mille x la risposta
grazie. intreressante- chiedo se qualcuno puo rispondermi su come compilare la modulsitica della cessione creditoper rifacimento tetto in presenza di comproprietari con diversi mappali dovendo indicare un solo mappale ??? grazie
Domanda?dato che l'impresa farà i lavoori in 3-4 mesi e vorrà degli anticipi, sempre ai fini della cessione come vengono gestite le fatture per ottenere quanto richiesto come anticipi lavori di ristrutturazione eccecc grz
Ciao Vincenzo per quando riguarda la vendita dei climatizzatori e delle stufe a legna o pellet con sconto in fattura 50% al cliente dobbiamo per forza richiedere una concessione edilizia o Scia? Per l agenzia delle entrate è obbligatorio avere un titolo edilizio? Ti ringrazio
Ciao Vincenzo. Video molto chiaro! Non ho ben capito quando i lavori possono iniziare dopo aver depositato la CILA in comune? È possibile iniziarli subito e pagare le relative fatture oppure occorre un’approvazione da parte del comune? Grazie in anticipo per la risposta
Buongiorno Vincenzo, complimenti per la tua chiarezza. Ti pongo un quesito. Ho comprato un appartamento con sottostante magazzino di pertinenza. sono due unità immobiliari distinte. Categoria A/3 per l'appartamento e C/2 per il magazzino (era utilizzato come deposito di un ristorante) Ho la possibilità di creare una scala interna di collegamento fra le due unità per cui tutto risulterà "ad uso abitativo". naturalmente la parte di magazzino sarà utilizzata come "locali accessori" non avendo l'altezza minima di mt 2.70. Nel fare i lavori di ristrutturazione e quindi di unione, posso usufruire del bonus 50% per l'appartamento compreso l'ex magazzino ed eventualmente del 65% solo per l'appartamento nel quale devo rifare l'impianto di riscaldamento compreso la caldaia? grazie per la tua risposta
Ti ringrazio per la gentile risposta e se posso approfittare, vorrei chiederti un ultimo chiarimento...e perdona l'ignoranza. A breve concluderò i lavori di ristrutturazione che ho iniziato e concluso nel 2021 e vorrei sapere, se posso richiedere la cessione del credito immediatamente o devo aspettare il prossimo Anno
Ti ringrazio per il tuo lavoro.
Claudio
Per lavori di manutenzione ordinaria relativi alla sostituzione dei canali di gronda in un condominio occorre sempre di base la conformità dell'edificio al progetto per non decadere dal beneficio fiscale in caso di controlli? Grazie
bravissimo...Ti volevo chiedere se x ecobonus e manutenzione straordinaria i lavori possono essere pagati e portati successivamente in detrazione per chi ha titolo di comodato d'uso gratuito regolarmente registrato. grazie
Ciao Vincenzo, video molto chiari, un domanda , come impresa quando il cliente ci paga con bonifico parlante per il 110 , quando viene accreditata la ritenuta del 8% , inoltre devo fare qualche procedura con l'agenzia delle entrate per vedere il credito nel cassetto fiscale dell'impresa? Grazie in anticipo
Ciao Vincenzo. Complimenti per il video. Chiaro ed esaustivo. Permettimi una domanda....Ma il professionista che redige computo metrico, cila e direzione lavori, può essere pagato dall'impresa? Quindi il suo compenso può essere immesso nel computo metrico? Cosi da far usufruire al committente del 50% anche sulle prestazioni tecniche e senza dover comunicare ulteriormente all'Ade? In alternativa il professionista è costretto a dover applicare anch'egli lo sconto in fattura e recarsi in banca o in posta e ritrattare il suo compenso con quegli sciacalli. L'impresa invece, pagherebbe in toto la fattura del professionista, portandola come costi, ma facendo comunque risparmiare al committente che pagherebbe il 50%. Ti sarei grato se riuscissi a togliermi questo enorme dubbio. Grazie in anticipo
Salve volevo sapere se l'impresa può inviare il modulo di sconto in fattura direttamente lei o tramite il suo commercialista ?
Buongiorno...secondo lei è fattibile fare cessione pagamenti 2020 al 50 come unico proprietario e al 110 il sismabonus x le spese 2021...ruentrandoci ora con la modifica nella legge di bilancio?..grazie
Grazie mille per il video ! Ho da richiederti un’ informazione. Sto per effettuare lavori di manutenzione straordinaria ( CILA) ( rifarò gli impianti e quindi per forza devo demolire anche il pavimento e il relativo massetto, il quale dovrà essere rifatto anch’esso )
1) anche sul parquet + posa del parquetista , posso fare la cessione del credito ?
2) in che momento devo cedere il credito ?
A) La fattura ( tramite bonifico parlante ) va pagata a fine posa del parquet ( quindi a fine lavori )
B) Devo aspettare che la ditta edile abbia raggiunto il primo SAL del 30% ( dove avrà rifatto il massetto ) e di pari passo posso procedere con il pagamento della fattura di fornitura +posa del parquet ?
C) Oppure appena iniziano i lavori posso già pagare la fattura parquet+ posa ed iniziare la richiesta di cessione del credito con la mia banca ? Grazieeeeeeeeee🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Ciao Vincenzo e' possibile portare in detrazione anche i lavori eseguiti diciamo in economia? Avevo letto che in tal caso si riesce a detrarre le spese di acquisto materiali, giusto? Come funziona il processo?
Buongiorno,, un chiarimento ho raggiunto per la mia casa il tetto dei 96000 e chiusa la ristrutturazione. Ho deciso ora di mettere l'impianto fotovoltaico con una pratica nuova, posso cedere il credito di questa fattura. Grazie.
Ciao Vincenzo complimenti per i tuoi video. Domanda semplice: ma io posso usufruire delle sconto in fattura per gli interventi ricadenti nel 65% e in parallelo le detrazioni fiscali in 10 anni per i lavori di edilizia al 50%?
sto rifacendo il bagno e tutti gli impianti idraulico, riscaldamento ed elettrico dell'appartamento, verranno fatte le tracce su tutto il pavimento, nel caso volessi posare il parquet questo potrebbe essere incluso nel bonus 50%? grazie in anticipo
Grazie per il video. io devo fare una ristrutturazione edilizia nel appratimento abitativo. i.e nel appartamento dove vivo devo creare una nuova stanza spostando i muri. Dopo che ho spostato i muri mi rimane il pavimento da sanare che non può essere lasciato e la cosa sto pensando da fare il parquet. Domanda il costo di parquet cade nelle detrazioni fiscali di 50% sotto il titolo di ristrutturazione edilizia?
Complimenti spiegazione esaustiva.. avrei un quesito su lavori di ristrutturazione su singola unità abitativa del 2018. Dove trovo la normativa relativa a quell'anno? Grazie
Buongiorno, sto facendo una ristrutturazione totale dell’appartamento, le spese dei lavori vanno oltre i 96000€, si può far rientrare i lavori della facciata nel bonus facciate, i lavori degli infissi nell’ecobonus 65% e i restanti lavori nel bonus ristrutturazioni al 50% così da poter “sfruttare” tutti i bonus a disposizione per farci rientrare tutte le somme spese? Dovrei spendere in totale circa 110000€, se l’esterno mi costa 10000 e gli infissi 5000 porterei i lavori di ristrutturazione totali nei 96000 e gli altri 2 lavori con le relative aliquote differenti rientranti negli altri 2 bonus? Grazie
Buona sera Ing. Complimenti per i video!
In relazione al pagamento con bonifico parlante, è vero che è obbligatorio solo per chi vuole detrarre negli anni?
Mi spiego meglio anch'io🤣... leggendo una circolare dell'AdE è possibile pagare con bonifico ordinario se si sceglie lo sconto in fattura e la cessione del credito.
Mi confermi di aver letto e interpretato bene? Grazie
complimenti video chiaro e semplice ...una domanda nel caso la ditta applichi lo sconto in fattura come funziona in quel caso? con i bonifici parlanti si matura il credito d'imposta eventualmente poi da cedere ...ma nel caso che la ditta applichi lo sconto in fattura io proprietario sulla base di cosa maturo il credito d'imposta..delle fattura emesse dalla ditta? ed il professionista come lo paghiamo?
Ciao Vincenzo, vorrei sapere se il contratto con una banca per la cessione del credito può essere fatto anche dopo i lavori.
Grazie
A quale incentivo si può accedere, quali sono gli elementi (stufa pellet idro in sostituzione di un camino, scaldino radiatori condizionatori) che vanno compresi nella pratica, e la posa in opera del tecnico è oggetto di contributo? Qual è il più conveniente per il proprietario? Conto termico 2.0 oppure sconto in fattura? È obbligatorio la pratica edilizia ? (CILA)
ciao Vincenzo e grazie per le tue spiegazioni , con una CILA per il bonus 50% , la cucina e gli elettrodomestici , una sfufa a pellet e infissi vari , posso caricarli nella lista per la cessione del credito alla banca come farei con le opere murarie piastrelle sanitari materiali edili e quant'altro ? scusa se non sono stato chiaro
Ing. Potresti delucidarci anche sulla comunicazione all'enea? Per l'installazione di un impianto fotovoltaico posso inviarla io personalmente oppure devo riferirmi ad un professionista?
Buongiorno, siamo una ditta di Montaggio climatizzatori, volevo sapere se esiste un video lato Agenzia delle Entrate per inserire la richiesta di Cessione del Credito in Poste, (precisamente dello sconto in fattura) inoltre mi da conferma che per i condizionatori lo sconto è del 50% e non del 65%. Graziee
Buongiorno ing., ho effettuato un bonifico parlante per un primo sal per opere di manutenzione straordinaria del mio appartamento il 01/04/21, quando potro' visualizzare il credito nel mio cassetto fiscale? od oggi non vedo nulla. grazie
Ciao ing, complimenti davvero. mi sembra di non aver colto un passaggio importante che riguardano le finestre temporali in cui poter comunicare ad ade. chiusa quella del 31. marzo adesso la prossima dovrebbe essere ad ottobre. quindi per lavori fatture e parcelle in corso d'opera e che finiranno entro ottobre (effettuata ad ottobre la procedura che diceva9 occorre minimo novembre per vedersi accreditati la somma di acquisto del credito maturato
Grazie per il video. Volevo sapere se è possibile di usufruire del bonus facciate al 90% sullo stesso condominio dove circa 6 anni fa sono stati fatti dei lavori usufruendo del bonus ristrutturazione al 50%.
Mi spiego, i lavori fatti 6 anni fa’ hanno dato esito negativo visto che pitturazione che è stata fatta allora, al momento sta’ cadendo a pezzi, cosi abbiamo pensato di rifare il tutto sempre sperando che questo sia fattibile.
Grazie
Ciao , ho apprezzato il video, vorrei farti una domanda: dal 12/nov 2021 è stato fatto uscire un decreto definito “antifrode” in cui oltre alla normale documentazione per ottenere lo sconto in fattura servono L asseverazione del direttore tecnico dei lavori + il visto sulla congruità del materiale acquistato per ristrutturazione.
Tali moduli tuttavia non sono reperibili sul sito dell agenzia delle entrate ne su altri siti..
come si può ovviare a questo problema? Bisogna unicamente aspettare che questi moduli vengano creati e messi in fruizione dal pubblico oppure L’attesa porterà al termine dell ottenimento dello sconto in fattura?
Grazie
Ciao Vincenzo, grazie per la spiegazione, una domanda: devo aprire una scia per realizzare muro di cinta con recinzione, due garage interrati e un portico dove verrà posizionata una serra bioclimatica, su questi interventi è previsto il 50% e sui materiali acquistati per lavori in economia, es: cavi elettrici, interruttori, ecc si puo usufruire della detrazione 50% e l'iva è al 4 /10 oppure 22?
Ciao e grazie 1000 Claudio.
Buonasera, un quesito che non mi è chiaro: nel caso si trovi una ditta che offra un lavoro con la modalità di sconto in fattura, è necessario produrre qualche documentazione o il tutto è a carico della stessa ditta?
nel caso di lavori in parte nel 20202 e in parte nel 2021 è possibile data odierna (20 aprile 2021) la cessione del credito????Grazie
E' possibile usufruire del bonus al 65% per sostituzione caldaia con caldaia a condensazione senza installare valvole termostatiche su ogni termosifone in un impianto a zone?
Complimenti per la chiarezza...domanda? ristrutturazione completa: acquisto parquet e posa da parte dello stesso fornitore ma non della ditta che esegue gli altri lavori, l'IVA è sempre al 10%?? grazie e buona domenica
Ciao sei stato chiarissimo xo una cosa non riesco a capire l'iva come la si paga due volte o solo nelle fatture ?e dopo l'iva si perde oppure si recupera?
In caso di scobto in fattura dell'impresa per bonus facciate è possibile accentrare sull'impresa i costi delle consulenze tecniche di D.L. e R.S. (in modo che i consulenti fatturino all'impresa, che poi cederà il credito del condominio)?
In caso di cessione del credito dal condominio direttamente alla propria banca, le risulta che la banca cessionaria debba essere in rapporto di c/c col condominio cedente almeno da 6 mesi? (o è solo una pratica interna di qualche banca?). Grazie per la sua sintesi e chiarezza, Paola
Se la sostituzione degli infissi non può accedere al bonus risparmio energetico (trasmittanza >1,4) può comunque essere associata alla ristrutturazione completa di un bagno (eseguita in contemporanea) per accedere al bonus ristrutturazioni? Grazie
Ciao Vincenzo e complimenti! Ho una domanda legata alla tua presentazione e per la quale il sito dell'Agenzia non è esaustivo. Devo sostituire gli attuali scuri in legno con scuri in alluminio. Tale intervento corrisponde a manutenzione straordinaria ed è quindi agevolabile tramite bonus ristrutturazioni? Grazie
Ciao ho acquistato e installato un condizionatore con pompa di calore classe a+. No sostituzione, primo acquisto. Non ho fatto la scia o comunicazioni al comune. Pago con bonifico parlante e faccio la segnalazione all'enea. Giusto così? O nel mio caso non posso far nulla? Grazie
Buongiorno Vincenzo grazie xk e molto chiaro tutto , volevo soltanto una conferma io faro la richiesta della cessione del credito in posta a giorni devo fare il primo pagamento all’impresa la mia domanda il bonifico che faro deve essere un bonifico parlante??? Grazie in anticipo
Per quanto riguarda la cessione del credito per le ristrutturazioni è confermato che si possono cedere anche solo le spese di alcune fatture e le altre si possono portare in dichiarazione? Anche dello stesso fornitore
Buonasera ingegnere, se fosse possibile vorrei sapere se posso accedere al bonus 50% ristrutturando completamente la cucina, impianto idraulico, elettrico. Grazie
Ciao Vincenzo ma i materiali (ad esempio i sanitari, rubinetteria, piastrelle, parquet), al fine di avere poi la detrazione, possono essere acquistati prima dell’apertura della Cila? Te lo chiedo perché in genere ci mettono un paio di mesi ad arrivare e quindi bisogna acquistarli prima di iniziare i lavori
Buonasera, volevo sapere se il rifacimento dell'impianto elettrico rientra nella ristrutturazione straordinaria, se sì bisogna aprire una CILA? Grazie
Salve , posso chiedere la cessione del credito prima dell inizio dei lavori? Consegnado i preventivi di spesa ed il relativo contratto della ditta?
Buongiorno vincenzo. in caso di sconto in fattura con l'impresa esecutrice dei lavori ho messo all'interno del totale anche la fornitura per il bagno. posso inserire anche la fornitura della cucina? ho una CILA aperta. Se potessi farlo faccio fare la fattura della cucina intestata all'impresa e io ne pago la percentuale pattuita con l'impresa? grazie
Salve, vorrei sapere se posso usufruire
del bonus mobili anche nel 2022 a seguito della ristrutturazione avviata ad ottobre 2019 con una Cila che chiudo entro dicembre 2021?
Ciao, nel 2022 le regole sono le stesse? Grazie!
buongiorno avrei bisogno di un informazione. Il bonifico parlante lo devo fare dal conto corrente dell'istituto finanziario dove chiedo la cessione o basta che sia un conto intestato a mio nome ?grazie
Salve ingegnere..ho un dubbio sul credito che si chiederà per il super bonus..in una realtà condominiale,
il condominio come PG aprirà tutte le pratiche relative al superbonus ai lavori trainanti previste per le parti comuni; ma nel caso che il singolo condomino per il suo appartamento voglia aggiungere come trainati altri lavori..dovrà aprire una pratica come PF. Chiedendo un credito suo per I suoi lavori..giusto? Grazie
Salve.
È fruibile l'ecobonus 50% nello stesso immobile per installare da due diversi installatori finestre e serramenti (ordinari e sottotetto)?
Io ho fatto una ristrutturazione nel 2020 straordinaria e ho comprato anche dei mobili e vorrei fare la cessione alle poste italiane...riesco a fare la cessione anche sul bonus mobili o solo sulla ristrutturazione??
E poi altra domanda. Spese come asseverazione lavori, cila, scia possono essere messe in detrazione e quindi scalare 50 % per cessione credito o recupero in 10 anni con dichiarazione redditi?
Salve , una domanda gentilmente : insieme ai miei vicini dobbiamo completare le opere di urbanizzazione di una lottizzazione vecchia dove da anni abbiamo avuto il permesso di costruire e ci viviamo ma senza abitabilità perché le opere pubbliche di urbanizzazione primaria incomplete ,adesso se decidiamo finalmente tutti insieme di completarle per avere così l abitabilità dal comune , possiamo agevolare per le spese delle opere pubbliche( parcheggio ,verde pubblico ,marciapiedi,ecc) di bonus ristrutturazioni o iva agevolata?? La ringrazio in anticipo ( al momento comunque non esiste un condomino ma siamo una decina di privati lottizzanti).
le detrazioni non sono possibili per la costruzione del nuovo. Ho saputo però che un'eccezione riguarda la costruzione del bagno. è vero? cioè io aumenterò il volume della casa costruendo un bagno nuovo. è una spesa detraibile?
grazie
Buongiorno Vincenzo e complimenti, ho due quesiti a cui nessuno mi sa dare risposta. Devo ristrutturare completamente il bagno, sostituzione dei sanitari, demolizione completa della caldana per posa nuovo impianto idrico,rifacimento caldana con nuovo pavimento, spostamento di 2 mt. del termosifone e sostituzione con termoarredo e sostituzione vasca con box doccia.
1) Sono lavori di manutenzione straordinaria ?
2) Devo fare la CILA o in caso di controllo posso esibire l'autodichiarazione che i lavori rientrano tra quelli agevolabili ?
Grazie Mille
Quando compilo la comunicazione all’agenzia delle entrate tramite modello, una nuova installazione di un climatizzatore che usufruisce del 50% in detrazione fiscale, in quale tipologia di intervento rientra? La tipologia 17 ??
Giusto per capire, se demolisco e ricostruisco dei tramezzi nella zona giorno della mia casa, posso includere nella detrazione l'intero ripiastrellamento della casa?
Anche le Poste Italiane si assumono il credito?
Comunque, mi sembra di aver capito che sia necessario pagare prima per intero la spesa, poi la banca o le Poste versano la quota sul conto. Esatto?
ciao ho eseguito lavori di manutenzione straordinaria con regolari pagamenti con bonifico parlante ma nel mio cassetto fiscale non risulta nessun credito . come faccio a caricare il credito da ricevere sul cassetto fiscale per poi poterlo utilizzare come cessione o sconto in fattura?
grazie
Buongiorno, la costruzione di un muro perimetrale rientra nel bonus ristrutturazione come intervento manutenzione straordinaria al 50%?
Buongiorno Ing. Madera, sono proprietaria di una unità abitativa in un condominio composto da 8 appartamenti. 3 unità abitative sono di proprietà del Comune e sono destinate ad abitazioni di emergenza. Il condominio ha un amministratore e io unitamente agli altri 4 proprietari (persone fisiche) vorremmo eseguire dei lavori di tinteggiatura e recupero facciate fruendo del bonus facciate. Il Comune però non può beneficiare delle agevolazioni fiscali pertanto dovrebbe pagare la sua quota per intero.
Un'impresa ci ha fornito il preventivo con sconto in fattura a solo beneficio dei proprietari persone fisiche. Il problema è che quasi certamente il Comune non potrà onorare la spesa a suo carico entro l'anno in corso con conseguente perdita dell'agevolazione fiscale per tutti gli altri.
E' possibile frazionare la spesa con 2 fatture distinte ovvero 1 per il Comune e l'altre per gli i condomini persone fisiche? Potrebbe risolvere il nostro problema? Sarebbe ingiusto non poter beneficiare dei benefici fiscali per il ritardo dell'ENTE locale.
La ringrazio e resta in attesa di suo cortese riscontro.
Cordialmente
Nicoletta Chiarion
Per quanto riguarda la manutenzione ordinaria cosa si intende che tali interventi vanno fatti su parti condominiali?
Grazie
Buongiorno, volevo chiedere per una SCIA aperta nel 2019 ma lavori iniziati nel 2020 e terminati nel 2021 (inizio) si riesce a godere de bonus 50% per i mobili?
Ciao Vincenzo e complimenti per i video! Domada: su manutenzione straordinaria in presenza di CILA quale sono le condizioni per usufruire dell'Iva agevolata? E su quali lavori/materiali/forniture? Ringrazio anticipatamente
Salve Ingegnere, ho un seminterrato che sta passando da NON residenziale a RESIDENZIALE tramite presentazione di variazioni al Comune con accoglimento della domanda e rilascio del permesso di costruire. Nel contempo sto effettuando ristrutturazione interne e sostituzione di impianti e infissi .Vorrei sapere se questo tipo d'intervento ricade nella detrazione 50% e come definirlo ,manutenzione Straordinaria o Ristrutturazione Edilizia.? In piu le spese comunali come Diritti di segreteria, Oneri di urbanizzazione e cc devono essere pagate come per poterle portare in detrazione? Grazie aspetto un vostro riscontro.
ciao Vincenzo, sono proprietario con mio fratello di un immobile adibito a garage, su cui dobbiamo fare un intervento di ristrutturazione. devo vare due pratiche complete o e' sufficiente una per entrambi ?
Buongiorno ing, volevo sapere quanto tempo passa dalla comunicazione alla Ag.Entrate alla presenza del credito nel cassetto fiscale di poste it,e soprattutto come faccio io cedente a sapere se la cessione e’stata accettata dalla stessa Agenzia . Grazie per il tempo che vorrà dedicarmi, suo fedele seguace
Buongiorno ho letto che la scadenza del bonus ristrutturazione è il 31 dicembre mi chiedo la scadenza è x la presentazione delle pratiche o a completamento lavori? Cioè se la presentazione delle pratiche è fatta entro la scadenza e lavori nn vengono completati cosa succede? Grz anticipatamente x la sua risposta
Buongiorno, ho effettuato un bonifico parlante per ristrutturazione edilizia (art.16 bis tuir) per pagare l'interno importo per la sostituzione di una caldaia a condensazione e quindi beneficiare anche del Bonus mobili.
Sulla fattura della caldaia che mi hanno rilasciato, ho notato che hanno inserito "risparmio energetico (l 296/06)", cosa che mi pregiudicherebbe l'accesso al Bonus mobili.
Come posso risolvere?
Grazie.
Salve, vi contatto perchè sto avviando i lavori di ristrutturazione del mio appartamento, con la formula al 50% con sconto in fattura. Come modalità di pagamento la ditta appaltatrice mi dice che devo fare un unico pagamento dell'intera somma, a inizio lavori. La mia domanda e se questa procedura è corretta o posso optare per un dilazionamento dei pagamenti, come ad esempio una formula SAL
Grazie Vincenzo, ottimo video, ci sarebbe la possibilità di contattarti per una info aggiuntiva? Un caro saluto.
Se venisse fuori ( dopo aver fatto tutto...ristrutturazione e cessione credito ) che le misure delle finestre sono 8 centimetri più grandi di quelle segnate sulla planimetria accatastata in comune ...e quindi c’è questa discrepanza tra sanatoria fatta sei mesi prima e disegno in comune cosa accade? I responsabili sono i professionisti che hanno firmato tutti i documenti o i proprietari? Sapresti/potresti rispondermi? ...Molte grazie Umberto.
Buongiorno poichè non trovo risposta alla mia domanda provo a chiedere a Lei, saprebbe dirmi se per effettuare il cemento stampato all' esterno della mia abitazione potrei senza avviare una cila o scia avvalermi del bonus al 50% come ediliza libera?