CASA da RISTRUTTURARE | dopo bonus, inflazione, tassi aumentati e guerra conviene ancora?
HTML-код
- Опубликовано: 27 июл 2024
- ➡️ Per info e consulenze: info@jacopotartaglia.it
➡️Articolo e video Draghi: jacopotartaglia.it/home/ristr...
➡️ Calcolatore Mutuo online: www.awin1.com/awclick.php?gid...
Sono sempre stato un fan delle ristrutturazioni, ma con la situazione attuale è ancora possibile ristrutturare una casa risparmiando o guadagnando qualcosa?
--------------------------------------------------------------------------------
Sono Jacopo, consulente e agente immobiliare. Ogni settimana pubblico nuovi contenuti che possono esserti utili nel tuo progetto di vendita/acquisto casa o di investimento immobiliare.
Mi trovi anche qui:
Blog: jacopotartaglia.it/home/
Instagram: @jacopotartaglia
Facebook: / ilblogimmobiliare
LinkedIn: / jacopo-tartaglia
Per contatti: info@jacopotartaglia.it
![MORTAL KOMBAT 1 - KOMBAT PACK 2 REVEAL TRAILER!! [REACTION]](http://i.ytimg.com/vi/Mi2M58zEQVc/mqdefault.jpg)
Ciao Jacopo, video come sempre interessante. Ho proceduto con il tuo metodo tra dicembre 2021 e i mesi successivi (agosto 2022). Posso garantire che diventa un 'lavoro'. Sono sola, no uomini, e con mamma anziana ma direttore dei lavori. Ho fatto fare mille preventivi tra idraulico, imbianchino, muratore, elettricista, posatore di laminato. Alcuni materiali li ho comprati io (ad es: piastrelle da Leroy Merlin) altri dalla ditta dei lavori e devo dire non sempre all'altezza del costo poi pagato (ad es: asse del water 80€ che si muove poichè non è della misura corretta). Ma nel frattempo quando ho acquistato il miscelatore direttamente dal fornitore dell'idraulico, memore dell'asse wc, l'idraulico mi ha fatto una scenata poichè gli ho 'tolto' il guadagno che l'idraulico dato dallo sconto che gli pratica il fornitore mentre a te spetta il prezzo pieno. Altre volte ho trovato gli stessi materiali (vedi laminato) al Brico ma io l'ho pagato da listino molto di più (loro giustificazione che alla grande distribuzione spesso danni materiale fallato; sarà)...in più devi rincorrere i vari artigiani, organizzare lavori, verificarli attentamente...e non basta lo stesso. Ho letto che cmque anche chi ha fatto chiavi in mano alcune volte non si è trovato bene. Vista la cifra spesa per ristrutturare, forse l'avrei investita come parte acquisto casa per diminuire l'importo del mutuo.
Grazie per le preziose e chiare informazioni
Grazie per le info
Bravo Jacopo. Bel post ben fatto. Hai ragione. Oggi forse conviene di più il nuovo o il ristrutturato rispetto a un paio di anni fa
Bravo preparato, ti seguirò
Io farò come hai detto, muratore elettricista ed idraulico tutti trovati diversamente sarà più difficile ma posso trattare con tutti e acquistare io i materiale
🙏
Ciao Jacopo, ho una domanda, un avvocato mi ha proposto di affittare la mia casa come uso ufficio, secondo te è possibile affittare un appartamento a uso abitativo a uso ufficio? sono obbligato a fare il cambio d'uso? o basta inserire nel contratto di locazione che viene usato come uso ufficio?
Ciao Jacopo,è da un po' che ti seguo. Io dovrei iniziare i lavori di ristrutturazione della mia casa di proprietà ed una casotta da marzo/aprile 2023. Intanto avevo pensato di affidarmi ad un geometra od architetto per avere il progetto ed avere un indicazione sui costi da sostenere. Poi cercherete il mutuo più congeniale per il tipo di operazione. Acquisto del materiale da parte mia oltre ad aiutare nei lavori fisici. Poi non saprei
@J 833???
Ciao Jacopo nel guadagno che citavi degli anni scorsi tenevi conto delle detrazioni?
Ciao Jacopo voke chiederti una cosa. Per usufruire del bonus 50 ristrutturazione ho letto che devo essere proprietario o avere il diritto reale di godimento come l usufrutto. Ecco un merito a quest ultimo volevo chiederti se posso registrarlo anche in comune con autocertificazione autenticata. Andrebbe bene per chiedere poi il rimborso nel 730?? Grazie
Ciao Jacopo … ho appena comprato un monolocale da 40mq , ristrutturare.. la ristrutturazione la faremo noi stessi.. per cui andiamo a risparmiare .. appena finito i lavori lo metero in affitto . Monolocale pagato 31.150 ..
Con i lavori finiti dovrei arrivare a 40 ..
spero di farcela 😊😊😊
ti posso chiedere a che prezzo sarà l'affitto ?
Se l'immobile non ha l'agibilità può usufruire ugualmente del superbonus? Grazie
Salve, ho comprato una casa da ristrutturare. È come dici Lei comprare una casa da ristrutturare ti da la soddisfazione di farla come la vuoi tu. Adesso mi trovo in difficoltà perché non riesco di avere il mutuo al 100% per ristrutturazione. La casa costava poco, non abitabile, senza agibilità. Se pensare logicamente, non ho usufruito il mutuo per la prima casa quindi mi sembra di giusto a chiedere 100% per ristrutturare prima casa, ma invece non'e così. Si mio marito è muratore, ma la burocrazia Italiana non ti permette di fare certi lavori se non hai partita IVA. Quindi la mia domanda è. Non è che mi puoi dare un consiglio come ottenere il mutuo ristrutturazione al 100%. Grazie
Ma se compro direttamente il materiale debbo pagare iva 10 come pagherei se fornisce impresao mi tocca il 22%
e se volessi comprare adesso e ristrutturare tra 2 anni ?
magari trovi dei prezzi più bassi, chi lo sa
Si però ogni tanto sbilanciati!!
buonasera, io vivo e sono proprietario di un immobile in centro storico vincolato in provincia di pavia, vorrei sapere se vi sono agevolazioni in quanto devo dipingere la facciata. grazie