다가구 주택매매율량3지구 쾌적한 환경의 숲세권~전원주택 느낌의 실거주 추천! 쉽게 찾아볼수 없는 1억대 소액투자~퀄리티 높은 ☆ 임대수요☆ 풍부한 수익형 부동산 !!

안녕하세요~
영상으로 직접 보여드리는 리얼tv 부동산입니다.
다가구로 인기 있는 율량동 숲세권에 위치한 쉽게 찾아볼 수 없는
1억대 투자 가능한 유일한 다가구 주택 소개해 드리겠습니다 .
청주 외곽도로와 인접해 교통이 편리하고 임대 수요까지 풍부한
삼면이 산으로 둘러 쌓여 있는 숲세권으로 쾌적한 환경의 조용한
살기 좋은 다가구 주택 좋은 입지의 3억대 저렴한 금액으로
실거주가 가능한 매물입니다.
현재 소액 투자 가능한 다가구 주택이 없습니다.
깨끗하고 관리잘된 유일한 컨디션 좋은 오늘 매물 실거주 추천매물로
전원주택을 꿈꾸시는 투자 목적으로 적극 추천해드릴 수 있는 건물입니다.
오늘 매물 하나남은 귀한 4년차 신축급 다가구주택입니다.
위치나 임대세대 컨디션이 좋기 때문에
빠르게 계약이 진행될거 같습니다.
주거와 투자 수익성을 모두 가져갈 수 있는 장점이 있기 때문에
본 매물 적극 추천해 드립니다.
오셔서 상담주시면 가격 절충은 최대한 가능합니다.
연락주시면 친절하게 상담드리겠습니다.
[매물 정보]
*소재지 : 충북 청주시 청원구 율량동 2406번지
*대지면적 : 246.2㎡(74평)
*연면적 : 405.24㎡(122평)
*중개대상물종류 : 다가구주택
*주용도 : 단독주택
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 2024년 9월20일 이후 가능
사용승인일 : 2020년 9월 10일
방수 및 욕실수 : 11/9
가구수 : 8가구
주차대수 : 총6대
관리비 : 약 30만원
(인터넷.유선방송,수도세,공동전기,공동청소,E.V유지비등)
방향 : 동향(주인세대 거실 기준)
용도지역 : 제1종 일반주거지역
[ 임대구성 ]
*1층 : 주차장(필로티)
*2층 : 투베이스2가구/투룸1가구
*3층 : 원룸2가구/투베이스2가구
*4층 : 단독 주인세대
(구조-거실,주방,방3,화장실2,테라스,옥상 별도)
[수익률분석]
*매매금액 : 10억
*융자 : 4억5천(금리5.8%)
*대출이자 : 217만원
*보증금 : 3억7천6백
*월수익 : 292만원
*실투자금 : 1억7천4백
*수익률 : 5.2%
더 많은 사람들이
더 좋은 곳에서
더 나은 삶을 위해 노력하는 늘조은 부동산이 되겠습니다.^^
늘조은부동산공인중개사무소
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