[경매14회] 부동산실전법원경매,명도확인서줄때,반드시해야할것.하지말아야할것핵심정리
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- Опубликовано: 21 сен 2024
- 실제 현장에서 명도확인서를 써 줄 때... 낙찰자가 반드시 해야 할 것과 하지 말아야 할 것을 핵심으로 정리해 드립니다.
20년 넘게 부동산, 경매. 생활법률 기타 일상생활에서 느낀 바를 실무 경험 위주로, 다양한 내용을 틈나는 대로 올려 드리겠습니다.
그 동안 올린 내용을 아래에 링크시켜 놓았으니, 클릭하시면 보실 수 있습니다.
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#법원경매 #명도 #명도확인서 #부동산 #경매 #부동산경매 #실전경매 #힐링
2:08 낙찰자가 원하는 대로 되었을 때 그 때 명도확인서를 써줘야 됩니다
1:39 이사짐을 모두 빼낸 후 집안 내부를 둘러보고 파손 여부를 확인합니다
세입자 마음을 이해는 하지만 이해를 하는 만큼 당하게 되는 경우가 많은데 확실한 대처법을 알려주시니 좋습니다. 돈 앞에서는 매정하게 살자! 이래야 억울한 경우가 덜한 것 맞습니다.🍀
20년간 현장에서
경매 실무 및 강의를 하면서
처절하게 배운 것은
아무도 믿지 말고
내가 직접 발급받는 서류,
있는 그대로를 적나라하게 보여주는
부동산 물건 그 자체만 믿자 입니다.
허위로 조작된 서류,
남을 속이기 위해
과대 포장시켜 놓은 물건을 어쩔 수 없지만
직접 발급받은 공문서..
다른 사람의 소개나 안내를 받지 않고
혼자서 조용히 현장 답사를 할 때
물건 자체 및 주변에서 느끼는 분위기는
그대로 어느 정도
정확하다고 생각합니다..
몇가지 기본만 정확히 알면
속지 않을 수 있다고 느낍니다..
물건을 사람을 속이지 않는데
사람을 속이는 것은
결국 사람이더라구요...
돈 앞에서는
모두가 냉정하게 되고
친구, 친인척, 조물주도 없다고 여길 정도로
돈은 묘한 면이 있다고 봅니다..
말이 길어졌네요....
경매관련 내용은
컨텐츠 100개로 마무리하고
힐링쪽으로만 유튜브를 하는 중인데
간만에 경매 얘기가 나와서
반가운 마음에 길게 썼습니다...
다시 한 번 관심 감사드리며
편안한 휴일 보내세요~~~^^
@@luma-luma 돈의 낯빛은 여러 수십만개를 가지고 있어서 가지는 사람들의 색깔로 변하는 카멜레온 같아요.
알맞고 현명하고 적절한 말씀에 공감합니다.
돈...참 가지고 싶은 물건인데 제 몫은 없는 건지 돈의 분석에 명석하신 분들이 마냥 부럽기만 합니다. 말씀 고맙습니다.🍀
@@되다만예술가
돈은 정말
누가 어떻게 쓰느냐에 따라
그 효용성이 크게 차이가 난다고 봅니다...
돈은 필요한 정도만 가지고
나머지는 편안한 사람들과
나눠쓰는 게
아름다운 것 같습니다...^^
3:09 이사는 배당기일 후에 하는 것으로 하고
3:25 명도확인서를 절대로 미리 써줘서는 안됩니다
2:32 이사가 모두 끝나면 즉시 보조키를 새로 교체합니다
1:56 누수 등 치명적인 하자가 발견된 경우는 별도로 변상을 할 거냐 아니면 이사 비용에서 공제할거냐 아니면 낙찰자가 수리 할 것인지 다시 협상을 해야하고
저도 경매채널 운영합니다..구독합니다.^^
훌륭한 설명 감사합니다 좋 어요ㅛ
감사합니다..
늘 좋은 일만
가득하시길 빕니다~^^