좀..번외의 이야긴데요.. 한국에선 나 자로써 살아가려면 싸움을 좀해야한다고 생각합니다. 저도 어릴때부터 덩치도 있고 싸움도 좀 했는데요. 확실히 살기 편했습니다. 학창시절은 물론이며 성인이 된 이후도요. 특히 운전을할때면 큰 덩치 덕분에 내리려고 하시던 분들도 내리다 마시고요. 경매는 시작하고 얼마안됐을때 부터 저의 덩치 덕분에 이득본게 한두개가 아니네요. 일단 명도 그거 한방에 끋납니다.과도한 요구를 하지 않더군요. 근데 여러 매채를 접할수록 느끼는건 모두 저와같지 않다는겁니다. 특리 우리나라가 심한거 같습니다. 상대방 보고 간보는거.. 우리나라가 선진국으로 가기위해 꼭 바로 잡혀야 하는 부분 이라고 생각합니다
안녕하세요? 좋은 아침입니다. 방송 늘 잘 보고 있습니다. 선생님 이 경우는 4일 뒤 이사이지만, 저의 경우는 배당기일보다 약 한달하고도 4일이나 늦게 이사간다고 하면서 명도확인서 해달라는데 난감합니다. 매매계약서는 잔금일이 표시 안되어 있고, 이사짐센터 계약서에는 계약금지불 사항도 없이 대충 꾸며서 보낸듯 합니다. 제가 이전에 위장임차인(?) 인것 같다고 한 그 사건입니다. 어케하죠? (임차인이 또 그런식으로??? ) 배당기일 12월 27일이고 이사간다는 날짜는 내년 1월 31일 입니다. 배당금 법원에 공탁되니 이사날 찾아서 잔금치라고 했는데, 사정을 봐달라는 상황이네요. 답답합니다. 좀 도와주세요.
![[경매명도] 생생한 명도현장! 잔금 전에 명도끝내고 전세놓는법 #부동산경매 #경매#명도현장#명도방법](http://i.ytimg.com/vi/fBxLoYWigS4/mqdefault.jpg)
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감사합니다 건강하세요~~
매주월요일 밤9시부터 라이브방송을 합니다.
시간되시면 라방에서 뵙겠습니다 ^^
강의 잘들었고 감사합니다~
공인중개사와 계약한 계약서확인,이삿짐 계약서 ,새아파트 분양서확인!!
감사합니다~^^
좋은정보 감사합니다 👍
소장님 안녕하세요 이번 유튜브 강의처럼 이 론만 열심히 공부해서 안되겠어요 정말 명도확인서를 받고 안 나갈 수 있다는 가정을 하니
댓글 좋아요 구독하고 갑니다
명도에는 정답은 없지만...
늘 현명한 해법을 찾기위해 노력합시다!!^^
최고 이십니다
감사 합니다 !!
쑥스럽고...감사합니다 ^^
법원경매 매수신청대리인 김수경소장입니다 ^^
'구독' 부탁드려요 ~ 좋은영상 올리도록 노력하겠습니다 ^^
저도 동시이행하기위해 세입자 오빠의 험악한 얘기에도 꾹꾹눌러 참으면서 들어주고 끝냈던적이 있네요.오히려 그런경험 이후엔
더 멘탈이 강해졌달까 그런면이 있긴해요^^
세입자오빠가 우리 연이님을 불편하게 했군요~ 나쁘네!!!
어려운 사람편에서 생각해 주시는 따뜻한 마음도 배우겠습니다 ^^
감사합니다 ^^♡
무료로 듣기에는 너무나 좋은 내용입니다..소장님께 커피쿠폰이라도 보낼까합니다
감사합니다 ^^ 벌써 마신것 같아요 ~♡
전입. 확정이 8월이면 후순위 아닌가요?? 초보라서 여쭤봅니다. 말소기준은 7월인거 같아보여서요.
좋은 내용
많은 도움이 됩니다
감사합니다 ♡
반갑습니다^^
성투하시길 응원합니다!!
구독.좋아요.눌럿습니다
넘 상세한 설명 큰 도움이 됩니다 최고입니다
감사합니다^^ 성투하시길 응원합니다!!
유연한 일처리 실전 경험담 !!!!
십여년 일을 하다보니...실전경험은 많습니다. 궁금하신점 있으시면 말씀해주세요 ~^^
멤버십 회원을 위한 밴드가 시작되었습니다
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실명과 유튜브닉네임 보내주시면 됩니다
비공개밴드입니다
010-4227-7225
명도확인서는 동시이행으로 한다는 원칙을 다시한번 되새겨 봅니다.쌤,모든영상은 경매실전에 정말 많은 도움이 됩니다.감사합니다 ~
약속을 잘 지키는 사람도 있지만... 가끔은 믿고 명도확인서를 먼저 건넸다가 힘든 상황에 놓이게 되기도 한답니다..^^;
궁금한 점들을 차근차근 구체적 사례로 잘 설명해 주시네요~
감사합니다 ^^ 자주 뵙겠습니다 ~♡
영상내용 외 궁금하신점 있으시면 최신영상 아래 댓글 남겨주시면 됩니다. 짧은건 댓글로 긴내용은 영상으로 답 드리겠습니다 ^^
정말 너무좋은 내용입니다 어디서 이런 내용을 배울까요 감사합니다
혜진님의 열공 응원합니다^^
좀..번외의 이야긴데요.. 한국에선 나 자로써 살아가려면 싸움을 좀해야한다고 생각합니다.
저도 어릴때부터 덩치도 있고 싸움도 좀 했는데요. 확실히 살기 편했습니다.
학창시절은 물론이며 성인이 된 이후도요.
특히 운전을할때면 큰 덩치 덕분에 내리려고 하시던 분들도 내리다 마시고요.
경매는 시작하고 얼마안됐을때 부터 저의 덩치 덕분에 이득본게 한두개가 아니네요. 일단 명도 그거 한방에 끋납니다.과도한 요구를 하지 않더군요.
근데 여러 매채를 접할수록 느끼는건 모두 저와같지 않다는겁니다. 특리 우리나라가 심한거 같습니다. 상대방 보고 간보는거.. 우리나라가 선진국으로 가기위해 꼭 바로 잡혀야 하는 부분 이라고 생각합니다
말 안통하는 사람 명도할 때, 유리할 것 같습니다...^^ 좋은하루 시작하세요 ~^^
부럽네요..전 여자인데다가 체구가 작아서..ㅠ
@@tv-5903 ㄴㄴ 작은 사람도 앙칼질수록 무서워요
실전 꿀팁이네요~ 정말 감사합니다^^
반갑습니다^^ 성투하시길 바랍니다 ~♡
일하시는 모습이 아름답고 멋지네요 ♡♡
감사합니다^^
너무알아듣기쉽게
잘알아들엇습니다.
목소리도듣기가너무좋아요~~~
좋은 내용 차분히 설명하셔서 감사합니다 ㅎ
감사합니다 ~♡
쉬운 명도가 아닐수도 있겠다는 생각이 드네요.... 협상이 무기네요^^ 잘 들었습니다.
유튜브 시스템 잘모르지만 지식나눔 공짜로 배우는게 감사해서 광고는 바쁘지 않음 다 보려고 노력해요 소장님!
맞는건지 모르겠지만 ᆢ
나머지 휴일 잘보내세요 ~~~
은경님 마음이 느껴져요...^^ 감사합니다. 은경님도 편안한 휴일 보내세요 ~^^♡
설명이 귀에 쏙쏙 들어와요.
반갑습니다 동해님♡ 즐거운 주말 보내세요 ~^^
서울에서 강의계획있으신지요
강의하시면 꼭직접듣고싶네요~~~
매일아침 만나요~^^
궁금하신점은 이렇게 댓글 남기시구요~ 굿밤되세요 ~♡
소장님 잘 봤습니다.
감사합니다 ~♡
여쭤볼게잇습니다
엄마가2500만원에.전세를살다가
이집이경매로넘어갓고.낙찰받으신분이
집을빨리비워달라고하네요
배당금나오는날이6월2일이라는데
돈을손에받아야.안심하고집을얻을텐데
어떡해.일처리를해야하는지머리가너무아픔니다
또.2500만원들어잇는전세금은
전부받을수잇는건지도.궁금하구요
6월2일에.돈을받고
집을최대한빨리알아봐서.나간다고해도되는건지.
너무답답합니다
전재산이라고는.2500만원전세가전부인데.
어떡해해야할지말씀좀해주세요
감사합니다
저도 감사합니다 ~♡
자주 오겠습니다
명도확인서랑 인감을 먼저 주었는데도 임차인이 눌러앉은 사례도 있나요?
별 사람 다 있답니다~^^;
소장님...질문이 있는데요
분양권이 있는사람이 소형맨션하나 입찰해서 낙찰되었을때 받아도 되나요?
언제 취득한 분양권인지에 따라 주택수에 포함 미포함 및 여러가지가 달라지는 것으로 알고있습니다. 저도 분양권은 잘 모릅니다^^
@@plus_auction 답변 감사드립니다.
안녕하세요? 좋은 아침입니다. 방송 늘 잘 보고 있습니다. 선생님 이 경우는 4일 뒤 이사이지만, 저의 경우는 배당기일보다 약 한달하고도 4일이나 늦게 이사간다고 하면서 명도확인서 해달라는데 난감합니다. 매매계약서는 잔금일이 표시 안되어 있고, 이사짐센터 계약서에는 계약금지불 사항도 없이 대충 꾸며서 보낸듯 합니다. 제가 이전에 위장임차인(?) 인것 같다고 한 그 사건입니다. 어케하죠? (임차인이 또 그런식으로??? ) 배당기일 12월 27일이고 이사간다는 날짜는 내년 1월 31일 입니다. 배당금 법원에 공탁되니 이사날 찾아서 잔금치라고 했는데, 사정을 봐달라는 상황이네요. 답답합니다. 좀 도와주세요.
이사일을 기다려주는 것은 그렇다치더라도, 미리 명도확인서 주고, 배당금 받고 이사 안나가면 어쩌시려구요~?
@@plus_auction 네 선생님. 감사합니다. 배당기일에 바로 인도명령신청 후의 절차를 진행해야 할까요? 점유이전금지가처분도? 납부후부터 차임청구? 막막하지만 공부한다는 생각으로 임하고 있습니다. 고맙습니다. 좋은 하루 보내세요
제가 지금까지 올려놓은 명도관련 영상들을 쭉 보시면, 스스로 판단이 가능하실겁니다. 힘내세요 ~^^
궁금한게있습니다 경매처분이 되었고
상속아파트입니다 배당금이 자식들끼리 분배가될텐데요 자식들이 총5명이다 하면
명도확인서가 각각 전부필요한건가요?
임차인이 돌아가시고 임차보증금이 상속된겁니까?
법원 담당경매계로 문의를 해보세요~ 경매계장이 실무제요에 따라 답을 해줄겁니다~
계약은 공인중개사가 있어야되나요?
카톡 연결하고싶은데요 부탁드려요
감사합니다
감사합니다