Boa tarde . Te aconselharia pegar um ou dois alugueis e colocar no tesouro Selic ou em um CDB de liquidez diária . Assim vc aumentaria muito seu capital . Tbm tem os fundos imobiliários que pagam todos os meses como se fosse um aluguel . Eu faço isso e tenho 11 kitnet . Assim eu construo mais quitinete ou apenas potencializou meu capital . Vai por mim que não dá trabalho e nem dor de cabeça 😊😊😊
Olá amigo, me explica como funciona o tesouro selic? Quero fazer investimento, mas estou um pouco perdida no assunto. Gratidão Deus abençoe...@@juniorfreitas4134
Com todo respeito, quero que o seu esposo veja esse comentário, vc é bonita com todo respeito e é uma mulher visionária se que seu esposo tbm é e parabéns pra vcs em dividir esse conhecimento, até porque conhecimento liberta e ação próspera, show de bola.
Parabéns pelas kitnets,,, logo vou iniciar as minhas,,, já consegui o terreno 12x30 e já está quitado,,, agora é iniciar o melhor projeto considerando as normas de minha cidade,,, aqui maminha região metropolitana de Curitiba gira em torno R$800 a R$1200 ,,,, tendo em vista que a geração de hoje ,,, não tem interesse em comprar imóvel e sim locar ,,, o mercado é enorme….
Seja bem vindo então eu sou da região metropolitana de Curitiba também, as minhas estão locadas todas por esse valor a mais em conta 1200, a mais cara 1320🥰. Sucesso ...nos siga no Instagram lá está chegando gente pra caramba tá bacana o conteúdo. @kitnetfamilianakamura
Na minha região o que o pessoal mais busca é casa geminada na faixa de 50m² com garagem coberta, o público em geral é de família com 1 a 2 filhos. Se Deus quiser quero chegar nesse patamar, eu minha esposa terminamos de pagar o terreno no ano passado.
As vezes achamos que não tem procura porque não existe na região mais acredite hj a procura é muito grande para esse tipo de imóvel. Vai dar certo sim 🥰
Sim trabalhamos com caução como garantia, contrato desenvolvido por advogados, Regimento Interno para garantir a paz e boa vizinhança, pagamentos através de boleto bancários 😊
Estou planejando fazer 4 apartamentos , 2 unidades térreas 2 em cima Sacada churrasqueira, dois quartos, um banheiro, sala cozinha lavanderia. Mas não consegui empréstimo bancário. Na minha região, litoral catarinense está difícil.
Boa noite, Ketna! Sou de Curitiba, aqui no Guabirotuba, tenho um terreno, para fazer minhas kitnets também! Me diz uma coisa, seu terreno das kitnets é multifamiliar? O meu é uni, mas vou fazer sim, todo mundo faz , não é? E o mundo precisa de moradias o déficit é gigantesco , não tem imóvel para todos mundo alugar... também venho estudando, tudo sobre o nixo de kitnet, da construção a administração delas, ainda não consegui fazer a primeira, mas está nas mãos de Deus! Hoje o que estou guardando é o valor para pagar os documentos, e não sobra para guardar para construir! Porém só faltam 6 parcelas e aí terei meu pagamento livre destes gastos, então poderei pensar na primeira kitnet!
Meu terreno é unifamiliar mais não tirei liberação na prefeitura se for construir assim só cuida com vizinhos invejosos os embargos acontecem sempre por denúncia mais torço por vc que assim como eu vc consiga também 🥰
Sim o que nos ajudou a termos esse retorno é qye já tínhamos o terreno e uma casa onde aproveitamos bastante coisa da carcaça dela então gastos foram menores 😉
Material tá tão caro tenho duas casas e tô iniciando uma kitnet ainda no alicerce tenho terrenos pra construir mais as condições é pouca .moto no interior da Bahia aqui a uma procura grande por imóvel de aluguel.
@@valdirsateles8738 já pensou em empréstimo com garantia de imóvel? Eu fiz isso e te garanto foi a melhor coisa para viabilizar a minha obra... me segue lá no Instagram falo bastante sobre isso.
Eu para falar a verdade não entendo quase nada desses investimentos justamente por isso que eu não gosto rs. Sou conservadora e prefiro o palpável mais tem investidores para tudo né 😉
Vc e uma vencedora por ser essa pessoa corajosa ,determinada e tenho certeza que vc vai atrás de conhecimento e está a par de todos os riscos possíveis ,mas o medo não te paralisa só te faz querer crescer cada vez mais vc nasceu pra ser uma vencedora . Minha inspiração ❤
Sejam bem bem-vindos e nos sigam lá no Instagram @kitnetfamilianakamura❤
Parabéns pelo investimento Deus abençoe
Também sou kitineteiro moro na região de Colombo
E digo com toda certeza e um ótimo investimento kitnet
Opa bora marcar para gravar suas kitnets 😅
Boa tarde . Te aconselharia pegar um ou dois alugueis e colocar no tesouro Selic ou em um CDB de liquidez diária . Assim vc aumentaria muito seu capital . Tbm tem os fundos imobiliários que pagam todos os meses como se fosse um aluguel . Eu faço isso e tenho 11 kitnet . Assim eu construo mais quitinete ou apenas potencializou meu capital . Vai por mim que não dá trabalho e nem dor de cabeça 😊😊😊
Olha obrigada pelas dicas vou estudar sobre não custa né? E se dá dinheiro vale a pena a nossa atenção ☺️
Faço o mesmo !! Tenho kitinete , tesouro selic , tesouro ipca , fundos imobiliarios, ações e mercado americano diversificação é tudo !!!
Olá amigo, me explica como funciona o tesouro selic? Quero fazer investimento, mas estou um pouco perdida no assunto. Gratidão Deus abençoe...@@juniorfreitas4134
Com todo respeito, quero que o seu esposo veja esse comentário, vc é bonita com todo respeito e é uma mulher visionária se que seu esposo tbm é e parabéns pra vcs em dividir esse conhecimento, até porque conhecimento liberta e ação próspera, show de bola.
Obrigada ☺️
Parabéns pelas kitnets,,, logo vou iniciar as minhas,,, já consegui o terreno 12x30 e já está quitado,,, agora é iniciar o melhor projeto considerando as normas de minha cidade,,, aqui maminha região metropolitana de Curitiba gira em torno R$800 a R$1200 ,,,, tendo em vista que a geração de hoje ,,, não tem interesse em comprar imóvel e sim locar ,,, o mercado é enorme….
Seja bem vindo então eu sou da região metropolitana de Curitiba também, as minhas estão locadas todas por esse valor a mais em conta 1200, a mais cara 1320🥰. Sucesso ...nos siga no Instagram lá está chegando gente pra caramba tá bacana o conteúdo. @kitnetfamilianakamura
Boa tarde. Vídeos muito completos. Parabéns. Um abraço do KITNETEIRO RAIZ de independência- rs.
Obrigada colega sempre são bem vindos 😊
Parabéns 👏👏
Obrigada
Boa Noite eu acompanhei desde o início dessa obra e achei que rápido todo esse processo parabéns
Foram 6 meses até agora mais graças a Deus finalizando obrigada por sua companhia 🥰
Na minha região o que o pessoal mais busca é casa geminada na faixa de 50m² com garagem coberta, o público em geral é de família com 1 a 2 filhos.
Se Deus quiser quero chegar nesse patamar, eu minha esposa terminamos de pagar o terreno no ano passado.
As vezes achamos que não tem procura porque não existe na região mais acredite hj a procura é muito grande para esse tipo de imóvel. Vai dar certo sim 🥰
Estudando tudo com vc❤
Vamos ❤️
olá como faz com a água inclusa? Faz o Rateio?
A água coloco um valor a mais já embutido no aluguel então não é rateio😊
Amo seus vídeos
Obrigada querida fico muito feliz ☺️
Aqui aonde EU
Eu moro só também eu fiz foi isso aqui aqui tem minério povo fica tudo doido atrás😂
Oh maravilha parabéns e sucesso 🥰
Como vc administra as kitnet tem algum controle sistema
Sim trabalhamos com caução como garantia, contrato desenvolvido por advogados, Regimento Interno para garantir a paz e boa vizinhança, pagamentos através de boleto bancários 😊
💪💪💪
😍😍😍
cada kit net tem quantos cômodos? Ganhou mais 1 inscrito.
Seja bem vindo 🥰, todas as kits tem cozinha, quarto, banheiro e lavanderia 🥰
Estou planejando fazer 4 apartamentos ,
2 unidades térreas
2 em cima
Sacada churrasqueira, dois quartos, um banheiro, sala cozinha lavanderia. Mas não consegui empréstimo bancário. Na minha região, litoral catarinense está difícil.
Boa noite, Ketna! Sou de Curitiba, aqui no Guabirotuba, tenho um terreno, para fazer minhas kitnets também! Me diz uma coisa, seu terreno das kitnets é multifamiliar? O meu é uni, mas vou fazer sim, todo mundo faz , não é? E o mundo precisa de moradias o déficit é gigantesco , não tem imóvel para todos mundo alugar... também venho estudando, tudo sobre o nixo de kitnet, da construção a administração delas, ainda não consegui fazer a primeira, mas está nas mãos de Deus! Hoje o que estou guardando é o valor para pagar os documentos, e não sobra para guardar para construir! Porém só faltam 6 parcelas e aí terei meu pagamento livre destes gastos, então poderei pensar na primeira kitnet!
Meu terreno é unifamiliar mais não tirei liberação na prefeitura se for construir assim só cuida com vizinhos invejosos os embargos acontecem sempre por denúncia mais torço por vc que assim como eu vc consiga também 🥰
Olá boa noite! Qual é a sua cidade?
eu moro em iguape/São Paulo tenho um terreno é pretende construir mais estou estudando este negócio
Estude mesmo começou fazendo o certo o planejamento é tudo, somos da região de Curitiba 🥰
@@KeAkitnets muito obrigado pela atenção de VÇS e sucesso
Quanto rendeu tirando as despesas vc aluga usando qual tipo de garantia fiado ou seguro fiança
Livre os aluguéis ficam em torno de 7200 ao mês, usamos o calção como seguro o valor de 2 aluguéis para entrar no imóvel 🥰
Sem mobilia e quanto ?parabens predio ficou lindo e te falo o azul ficou muito bom ate la dentro de azul
Ficou ne? Eu também gostei... sem mobília 1200
Pra render isso só gastando pouco pois hoje pra fazer não tá barato terreno tá muito caro
Sim o que nos ajudou a termos esse retorno é qye já tínhamos o terreno e uma casa onde aproveitamos bastante coisa da carcaça dela então gastos foram menores 😉
Se vc fizesse mais kitnet vc faria do zero comprando terreno ou compraria uma casa e transforma em kitnet qual seria melhor
Eu penso em comprar uma casa . Acho mais fácil e gastaria menos
Sem duvida a nossa ideia é ir atrás de uma casa e transformar em kitnets como fizemos aqui🥰
Perfeito a minha ideia é essa mesmo 😊
Perfeito investimento top, eu tmb tenho alguns vivo muito tranquilo
Material tá tão caro tenho duas casas e tô iniciando uma kitnet ainda no alicerce tenho terrenos pra construir mais as condições é pouca .moto no interior da Bahia aqui a uma procura grande por imóvel de aluguel.
@@valdirsateles8738 já pensou em empréstimo com garantia de imóvel? Eu fiz isso e te garanto foi a melhor coisa para viabilizar a minha obra... me segue lá no Instagram falo bastante sobre isso.
Airbnb ❤❤❤
Vou tentar vou mostrando aqui pra vcs como vai ser 🥰
Me desculpe mas o que significa INB e Obrigado por responder o último comentário que fiz
Desculpa não sei o que é essa sigla não, vc entendeu isso em alguma parte do vídeo? Imagina pode perguntar sempre o que eu puder ajudar 🥰
Eu tenho vontade de fazer umas duas kitnets
Vai conseguir em nome do senhor já deu certo 🥰
Um toque colega o vídeo tá meio repetido vc falou disso nos outros vídeos fale um poço sobre como declarar kitnet por exemplo não tem vídeo sobre isso
Obrigada pela dica 😉
Só um atento. CDB acima de 100% da selic
Eu para falar a verdade não entendo quase nada desses investimentos justamente por isso que eu não gosto rs. Sou conservadora e prefiro o palpável mais tem investidores para tudo né 😉
Oi
Oi 😊
Faltou considerar o risco de não receber, tempo de vacância, manutenções, imposto de renda, dentre outros.
@@AleEsteves Caraca amigo vc nunca está satisfeito né? 😄. Um assunto por vez não sufoque a artista ...
Vc e uma vencedora por ser essa pessoa corajosa ,determinada e tenho certeza que vc vai atrás de conhecimento e está a par de todos os riscos possíveis ,mas o medo não te paralisa só te faz querer crescer cada vez mais vc nasceu pra ser uma vencedora . Minha inspiração ❤
Exatamente 😅 🙏
Fica falando aí, logo logo a prefeitura vai embargar isso aí, não tem documento!
Aí aí aí é cada uma... não quer ouvir amigi não assista...O canal é meu a obra é minha e por sinal finalizada já então até mais 😉
Ser humano e incrível olha pro seu nariz invejoso, e aplauda a vitória dos outros pra a sua chegar, ou e herdeiro ou tá esperando o auxílio cair ?